土木工程概預(yù)算課件[11]

1、 一、課程性質(zhì) 這是土木工程專業(yè)的一門主干課； 是用于加強(qiáng)同學(xué)們的經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程； 是建設(shè)單位確定建筑工程項目總投入資金，施工企業(yè)確定建筑安裝工程成本和工程收入的一門經(jīng)濟(jì)課程。 是一門既不簡單也不復(fù)雜的課程。 返回本章返回本章 二、教學(xué)要求1、了解建設(shè)工程投資構(gòu)成，掌握工程造價構(gòu)成（尤其是其中的建安成本）及相關(guān)費用確定方法。2、理解建筑工程各種定額（尤其是基礎(chǔ)定額）的確定原理及有關(guān)計算方法。3、掌握建筑工程造價文件（尤其是施工圖預(yù)算）的編制，熟練掌握工程量的計算，能獨立完成概預(yù)算。返回本章返回本章 三、課程的重要概念與任務(wù)(2+3)課程的兩個重要概念 定額和預(yù)算 概念一：定額即規(guī)定的額

2、度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 (不同定額有不同具體描述) 定額標(biāo)準(zhǔn) 定額定額示例 砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額消耗量？ 由內(nèi)蒙建筑工程預(yù)算定額（08基價）P100：定額編號：33工程項目： 10m3 M5混合砂漿1磚外墻人工消耗指標(biāo)：16.640工日材料消耗指標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)磚：5.314千塊 水泥32.5 ：0.482t 中砂 ：3.607t 生石灰 ：0.185t 水：2.280m3 （M5混合砂漿：2. 280m3 )機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺班人工費：人工費：382.72元元/

3、10m3材料費：材料費：791.33元元/10m3機(jī)械費：機(jī)械費：16.13元元/10m3基價基價: 1190.18元元/10m3+間接費間接費+利潤利潤=綜合基價：綜合基價：1365.68元元/10m3 概念二（概）預(yù)算即為建筑產(chǎn)品計劃價格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需費用的過程。 研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。 預(yù)算過程 預(yù)算預(yù)算示例 砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的預(yù)算價格?由內(nèi)蒙建筑工程預(yù)算綜合基價（08基價）P100：定額編號：33定額基價： 1190.18元/10m3（定計量單位（1

4、0m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格） (除消耗量以外另一重要內(nèi)容)工程項目： 250m3 M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價格：元1190.1810250= 29754.5 2、課程任務(wù) 學(xué)好預(yù)算的三個關(guān)鍵任務(wù)：v正確地應(yīng)用定額v熟練地計算工程量v合理地確定工程造價并獨立完成造價文件的編制本章重點、難點：本章重點、難點：1、了解基本建設(shè)的概念，理解并掌握基本建設(shè)程序；2、掌握基本建設(shè)項目的劃分方法；3、掌握建設(shè)項目總投資和工程造價的構(gòu)成；4、熟練掌握建筑安裝工程費用的構(gòu)成和計價程序。第1章 緒論第一節(jié) 基本建設(shè)一、基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)。指固定資產(chǎn)的建造、添置和安裝，是國

5、民經(jīng)濟(jì)各部門為擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。（具體指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的其他工作，即把一定的物質(zhì)資料如建材、設(shè)備等，通過購置、建造和安裝等活動轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過程。） 2、固定資產(chǎn)（了解） 固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間，并且在使用過程中，基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料。 一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動資料，應(yīng)同時具備以下兩個條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動資料的單位價值在限額以上。 限制的額度，對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000

6、元以上。 如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。二、基本建設(shè)的內(nèi)容 1、建筑工程 2、設(shè)備安裝工程 3、設(shè)備購置 4、工具、器具及生產(chǎn)家具的購置 5、其它基本建設(shè)工作三、基本建設(shè)項目的分類按建設(shè)性質(zhì)的不同分類新建項目擴(kuò)建項目改建項目恢復(fù)項目按建設(shè)過程的不同分類籌建項目施工項目投產(chǎn)項目收尾項目遷建項目按建設(shè)用途不同分類生產(chǎn)性建設(shè)項目非生產(chǎn)性建設(shè)項目三、基本建設(shè)項目的分類按資金來源和渠道不同分類國家投資項目銀行信用籌資項目自籌資金項目引進(jìn)外資項目資金市場籌資項目按建設(shè)規(guī)模和投資多少分類大型項目中型項目小型項目四、基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序就是基本建設(shè)工作中必須遵循的先后次序。設(shè)計任務(wù)書投資估算修正概算

7、初步設(shè)計可行性研究技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計招標(biāo)與投標(biāo)設(shè)計概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算合同價工程施工項目建議書竣工決算竣工驗收實施規(guī)劃建設(shè)項目建設(shè)項目工程項目工程項目單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)進(jìn)行施工，具有獨在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)進(jìn)行施工，具有獨立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上獨立核算，有法人資格與其他立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上獨立核算，有法人資格與其他經(jīng)濟(jì)實體建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系的建設(shè)工程實體。經(jīng)濟(jì)實體建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系的建設(shè)工程實體。（單項工程）有獨立的設(shè)計文件，竣工后能夠獨立發(fā)（單項工程）有獨立的設(shè)計文件，竣工后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程揮生產(chǎn)能

8、力或使用效益的工程指具有單獨設(shè)計，可以獨立組織施工，但竣工后不能指具有單獨設(shè)計，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程中按部位、材料和工種分解出來的工程。單位工程中按部位、材料和工種分解出來的工程。能夠單獨地經(jīng)過一定施工工序就能完成，并且可以采能夠單獨地經(jīng)過一定施工工序就能完成，并且可以采用適當(dāng)計量單位計算的建筑或安裝工程。用適當(dāng)計量單位計算的建筑或安裝工程。 1、建設(shè)項目 2、單項工程 3、單位工程 4、分部工程 5、分項工程 6、子項工程 單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的

9、工程。 單位工程是指竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工的工程。學(xué)校砌方整石整砌毛石砌毛石砌輕質(zhì)磚砌塊砌石砌黏土磚鋼筋及砼工程砌筑工程土石方工程采暖工程土建工程電氣工程宿舍樓教學(xué)樓辦公樓 六、基本建設(shè)概預(yù)算的分類六、基本建設(shè)概預(yù)算的分類一、按照工程對象劃分一、按照工程對象劃分 （從小到大）（從小到大）單位工程概預(yù)結(jié)算造價單位工程概預(yù)結(jié)算造價匯總匯總匯總單項工程概預(yù)結(jié)算造價單項工程概預(yù)結(jié)算造價其他工程概預(yù)結(jié)算造價其他工程概預(yù)結(jié)算造價建設(shè)項目總概預(yù)結(jié)算造價建設(shè)項目總概預(yù)結(jié)算造價 投資估算 設(shè)計概算二、按工程建設(shè)階段分：施工圖預(yù)算 清單計價 招投標(biāo)標(biāo)價 施工預(yù)算 結(jié) 算

10、 決 算 1.2 工程造價及計價特征一、工程造價的含義（兩種含義） （一）業(yè)主角度（廣義）（一）業(yè)主角度（廣義） 一項固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資的全部費用總和，從項目的決策開始，到項目交付使用止。 決策階段 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo)階段 施工階段 竣工驗收 （二）承包商角度（狹義）（二）承包商角度（狹義） 建造一個項目的價格，由市場形成價格，是需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價格，即承發(fā)包價格承發(fā)包價格。兩種造價含義的區(qū)別：管理性質(zhì)管理性質(zhì)前者：投資者范疇后者：價格管理范疇（出售商品和勞務(wù)）管理目標(biāo)管理目標(biāo)前者：項目決策的正確性，降低造價后者：提高造價，追求高額利潤投資的構(gòu)

11、成及形成的資產(chǎn)投資的構(gòu)成及形成的資產(chǎn)三、工程造價的特點和職能三、工程造價的特點和職能1、工程造價的特點、工程造價的特點（1）大額性（2）單件性計價（3）組合性計價（4）多次性計價2、工程造價的職能（1）預(yù)測職能 （2）控制職能（3）評價職能（4）調(diào)控職能第三節(jié)第三節(jié) 建筑工程費用的構(gòu)成（重點）建筑工程費用的構(gòu)成（重點）建筑安裝工程費建筑安裝工程費(又叫建安成本又叫建安成本)直接工程費直接工程費用根據(jù)定額用根據(jù)定額計算計算措施費怎措施費怎么算么算?直接費直接費施工現(xiàn)場的施工現(xiàn)場的費用費用直接工程費直接工程費直接構(gòu)成直接構(gòu)成工程實體工程實體人工費人工費材料費材料費機(jī)械臺班費機(jī)械臺班費措施費措施費不

12、構(gòu)成工程實體，不構(gòu)成工程實體，但必不可少但必不可少間接費間接費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費利潤利潤稅金稅金怎樣計算怎樣計算?一、直接費由直接工程費和措施費組成。一、直接費由直接工程費和措施費組成。 （一）直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成（一）直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程工程實體實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)的各項費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。械使用費。 (二二)措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程工程施工前和施工過程中非工程實體項目中非工程實體項目的費用。的費用。直直接接工工程程費費人人工工費費材材料料

13、費費施工施工機(jī)械機(jī)械使用使用費費材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。半成品的費用。 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人生產(chǎn)工人開支的各項費用。開支的各項費用。施工機(jī)械使用費是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)施工機(jī)械使用費是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的生的機(jī)械使用費機(jī)械使用費以及以及機(jī)械安拆費機(jī)械安拆費和和場外場外運費運費。 基本工資基本工資工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費人

14、人工工費費 (1)(1)基本工資：指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資?；竟べY：指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 (2)(2)工資性補(bǔ)貼：工資性補(bǔ)貼：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼流動施工津貼等等。 (3)(3)生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外外非作業(yè)天數(shù)的工資非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺

15、乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 (4)(4)職工福利費：職工福利費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 (5)(5)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費，用品的購置費及修理費，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。材料原價（或供應(yīng)價）材料原價（或供應(yīng)價）材料運雜費材料運雜費運輸損耗費運輸損耗費采購及保管費

16、采購及保管費檢驗試驗費檢驗試驗費材材料料費費材料費材料費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。材料運雜費材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費采購及保管費：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括所需要的各項費用。包括

17、采購費、倉儲費、工地保管費、采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗倉儲損耗。 檢驗試驗費檢驗試驗費：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行物進(jìn)行一般鑒定一般鑒定、檢查檢查所發(fā)生的費用，包括自所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。費用。不包括不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。費用。折舊費折舊費大修理費大修理費經(jīng)常修

18、理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費安拆費及場外運費人工費人工費施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費費燃料動力費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅施工機(jī)械使用費：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費施工機(jī)械使用費：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。以及機(jī)械安拆費和場外運費。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： (1)(1)折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。其原值及購置資金的時間價值。(2)(2)大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行大修理費：指施

19、工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。(3)(3)經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。臨時故障排除所需的費用。(4)(4)安拆費及場外運費：安拆費及場外運費： 安拆費指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的安拆費指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的人工、材料、機(jī)械和試運轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；折舊、搭設(shè)、拆除等費用； 場外運費指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運至場外運費指施工

20、機(jī)械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。裝卸、輔助材料及架線等費用。(5)(5)人工費：指機(jī)上司機(jī)人工費：指機(jī)上司機(jī)( (司爐司爐) )和其他操作人員的工作日人和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。工費。(6)(6)燃料動力費：指施工機(jī)械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃燃料動力費：指施工機(jī)械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料料( (煤、木柴煤、木柴) )、液體燃料、液體燃料( (汽油、柴油汽油、柴油) )及水、電

21、等。及水、電等。(7)(7)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。費等。環(huán)境保護(hù)費、安全文明施工費環(huán)境保護(hù)費、安全文明施工費臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費施工排水、降水費施工排水、降水費構(gòu)件運輸及安裝費構(gòu)件運輸及安裝費措措施施費費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費砼、鋼筋砼模板及支架費砼、鋼筋砼模板及支架費腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費冬、雨季施工增加

22、費冬、雨季施工增加費垂直運輸機(jī)械及超高增加費垂直運輸機(jī)械及超高增加費總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費工程排污費工程排污費工程定額測定費工程定額測定費社會保障費社會保障費住房公積金住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)規(guī)費費安全施工費安全施工費養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費醫(yī)療保險費規(guī)費：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。規(guī)費：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。 1.1.工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費 2.2.工程定額測定費：指按規(guī)定支付工程造價工程定額測定費：指按規(guī)定支付工程造價( (定額定額) )

23、管理部門的管理部門的定額測定費。定額測定費。 3.3.社會保障費社會保障費 (1)(1)養(yǎng)老保險費：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保養(yǎng)老保險費：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。險費。 (2)(2)失業(yè)保險費：指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)失業(yè)保險費：指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。保險費。 (3)(3)醫(yī)療保險費：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療醫(yī)療保險費：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。保險費。 4.4.住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5.5.危險作業(yè)意外傷害

24、保險：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危危險作業(yè)意外傷害保險：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。企業(yè)管理費：指建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。企業(yè)管理費：指建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。管理人員工資管理人員工資職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費辦公費；差旅交通費辦公費；差旅交通費固定資產(chǎn)使用費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費工具用具使用費企企業(yè)業(yè)管管理理費費勞動保險費；工會經(jīng)費勞動保險費；工會經(jīng)費財務(wù)費；稅金財務(wù)費；稅金其他其他其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待其他：包括技術(shù)

25、轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。計費、咨詢費等。 三、利潤三、利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利益。是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利益。 四、稅金四、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的的營業(yè)稅營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅及及教育費附加教育費附加等。等。 方法一：（工料單價法） 方法二：（綜合單價法）適用于清單報價一、直接費方法一：（工料單價法） 或 分部直接工程費=人工費+材料費+機(jī)械費其中：人工費=（分項工程量相應(yīng)項目定額基

26、價中人工費） 材料費=（分項工程量相應(yīng)項目定額基價中材料費） 機(jī)械費=（分項工程量相應(yīng)項目定額基價中機(jī)械費）（2）計算）計算單位單位工程直接工程費工程直接工程費 單位工程直接工程費費單位工程直接工程費費=（分部工程直接工程費）（分部工程直接工程費）注意注意:直接工程費、措施費分別計算直接工程費、措施費分別計算 分項分項-分部分部-單位單位 該部分費用已在取費前算完該部分費用已在取費前算完（一）直接工程費：（一）直接工程費：（1）計算計算分部分部工程直接工程費工程直接工程費 分部工程直接工程費分部工程直接工程費=（分項分項工程量工程量相應(yīng)項目定額基價）相應(yīng)項目定額基價）（二）措施費計算：四種方法

27、（二）措施費計算：四種方法 1、按費率計算：環(huán)境保護(hù)費、安全文明施工費、雨季施工費、未完工程、已完工程保護(hù)費用。 2、按實際情況、參考資料計算：臨時設(shè)施、夜間施工費、二次搬運費、完工清理、冬季施工費。 3、按定額子目結(jié)合市場租賃價格：模板、腳手架費用。 4、按定額子目：大型機(jī)械進(jìn)出場、降排水、垂直運輸費用。 1.1.環(huán)境保護(hù)費環(huán)境保護(hù)費= =直接工程費直接工程費環(huán)境保護(hù)費費率（環(huán)境保護(hù)費費率（% %） 2.2.文明施工費文明施工費= =直接工程費直接工程費文明施工費費率（文明施工費費率（% %） 3.3.安全施工費安全施工費= =直接工程費直接工程費安全施工費費率（安全施工費費率（% %） 4

28、.4.臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費= =（周轉(zhuǎn)使用臨建費（周轉(zhuǎn)使用臨建費+ +一次性使用臨建費）一次性使用臨建費） 1+1+其他臨時設(shè)施所占比例（其他臨時設(shè)施所占比例（% %） 一次性拆除費工期（天）利用率（使用年限每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費=%365一次性拆除費）殘值率（每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費=%1 5.5.夜間施工費夜間施工費= =（1-1-合同工期合同工期定額工期）定額工期） 直接工程費中的人工費合計直接工程費中的人工費合計平均日工資單價）平均日工資單價） 每工日夜間施工費開支每工日夜間施工費開支 6.6.二次搬運費二次搬運費= =直接工程費直接工程費二次搬運費費率（二次搬

29、運費費率（% %） 7.7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費 8.8.砼、鋼筋砼模板及支架費砼、鋼筋砼模板及支架費 = = 模板攤銷量模板攤銷量模板價格模板價格 + +支、拆、運輸費（查定額）支、拆、運輸費（查定額） 租賃費租賃費= =模板使用量模板使用量使用日期使用日期租賃價格租賃價格+ +支、拆、運輸費支、拆、運輸費年工作臺班年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場及安拆費安拆費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及=%5011-11=補(bǔ)損率）（補(bǔ)損率）（周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)施工損耗一次使用量攤銷量 9.9.腳手架搭拆費腳手架搭拆費= =腳手架攤銷量腳手架攤銷量腳手架價格腳手架價格+ +搭、拆、運輸費搭、拆

30、、運輸費 租賃費租賃費= =腳手架每日租金腳手架每日租金搭設(shè)周期搭設(shè)周期+ +搭、拆、運輸費搭、拆、運輸費 10.10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費已完工程及設(shè)備保護(hù)費= =成品保護(hù)所需機(jī)械費成品保護(hù)所需機(jī)械費+ +材料費材料費 + +人工費人工費 11.11.施工排水、降水費施工排水、降水費=排水降水機(jī)械臺班費排水降水機(jī)械臺班費排水降水周期排水降水周期 + +排水降水使用材料費、人工費排水降水使用材料費、人工費一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量=1二、間接費二、間接費間接費的計算方法按照取費基數(shù)的不同分為以下三種：間接費的計算方法按照取費基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費為計算基礎(chǔ)（一）以直接費為計算基礎(chǔ)間接費間接費= =直接費直接費合計合計間接費費率（間接費費率（% %）（二）以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)（二）以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)間接費間接費= =人工和機(jī)械費人工和機(jī)械費合計合計間接費費率（間接費費率（% %）（三）以人工費為計算基礎(chǔ)（三）以人工費為計算基礎(chǔ)間接費間接費= =人工費人工費合計合計間接費費率（間接費費率（% %）1.1.規(guī)費費率規(guī)費費率（1 1）以直接費為計算基礎(chǔ)）以直接費為計算基礎(chǔ)（2 2）以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)）以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)（3 3）以人工費為計算基礎(chǔ)）以人工費為計