招標(biāo)文件組成拆解.

1、招標(biāo)文件組成拆解招標(biāo)文件組成拆解 吳秋思招標(biāo)文件概述招標(biāo)文件概述l 一一 概念：概念：招標(biāo)文件即是完成招標(biāo)工作及相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)所必須具備的資料文件l 二二 招標(biāo)范圍（必須招標(biāo)）招標(biāo)范圍（必須招標(biāo)）l （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；l （二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；l （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。l 法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標(biāo)文件組成招標(biāo)文件組成l一一 招標(biāo)公告招標(biāo)公告l二二 招標(biāo)書（承包合同）招標(biāo)書（承包合同）l三三 工程量清單工程量清單l四四 相關(guān)圖紙相關(guān)圖紙l五五 其

2、他相關(guān)資料其他相關(guān)資料招標(biāo)公告招標(biāo)公告l 一 概念：概念：指招標(biāo)單位或招標(biāo)人在進(jìn)行招標(biāo)活動前期，公布大體標(biāo)準(zhǔn)和條件，提出價格和要求等項(xiàng)目內(nèi)容，以期從中選擇潛在承包單位或承包人的一種文書 。l 二二 特點(diǎn)：特點(diǎn)：l （一）公開性 招標(biāo)本身就是橫向聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動，凡事招標(biāo)者需要知道的內(nèi)容，諸如招標(biāo)時間、招標(biāo)要求、注意事項(xiàng)，都應(yīng)在招標(biāo)公告中予以公開說明。 l （二）緊迫性 要在規(guī)定的短期內(nèi)盡快解決，如果拖延，勢必影響工作任務(wù)的完成，這就決定了招標(biāo)公告是具有緊迫性特點(diǎn)的。 l （三）簡明性 公告為招標(biāo)活動的初步要約邀請，其應(yīng)該滿足簡明扼要的特點(diǎn)，以讓各潛在投標(biāo)人快捷明了招標(biāo)要求。l 三三 內(nèi)容：內(nèi)容：

3、工程概況；投標(biāo)條件；購標(biāo)資料；報名方式；招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；相關(guān)聯(lián)系方式等。招標(biāo)書l 一 概念：概念：將招標(biāo)主要事項(xiàng)和要求公告于世，從而招使眾多的投資者前來投標(biāo)。一般都通過報刊、廣播、電視等公開傳播媒介發(fā)表。在整個招標(biāo)過程中，它是屬于首次使用的公開性文件，也是唯一具有周知性的文件。l 二二 特點(diǎn)：特點(diǎn)：l （一）公開性 招標(biāo)書是招標(biāo)公告的延續(xù)與展開，其具備了招標(biāo)公告的相關(guān)特性l （二）緊迫性 同上l （三）競爭性 招標(biāo)書是吸引競爭者加入的一種文書，它具有相當(dāng)?shù)母偁幮?。三?內(nèi)容：內(nèi)容：l（一）（一）投標(biāo)須知投標(biāo)須知l（二）（二）合同文本合同文本l（三）（三）工程規(guī)程、規(guī)范及圖紙工程規(guī)程、規(guī)范

4、及圖紙l（四）（四）投標(biāo)文件投標(biāo)文件l（五）（五）評標(biāo)文件評標(biāo)文件（一）投標(biāo)須知（一）投標(biāo)須知l 工程概況l 招標(biāo)工程范圍及工作內(nèi)容l 招標(biāo)方式l 招標(biāo)安排l 工程建設(shè)目標(biāo)l 招標(biāo)文件的構(gòu)成l 投標(biāo)人須知l 開標(biāo)l 評標(biāo)l 合同授予和簽署（二）合同文本（二）合同文本l工程說明l工程范圍及工作內(nèi)容l合同總體工期l合同價款l合同條款l履約保函格式l附表格式（三）工程規(guī)程、規(guī)范及圖紙（三）工程規(guī)程、規(guī)范及圖紙l本工程應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范l圖紙：由發(fā)包商按施工進(jìn)度提供（詳細(xì)見后文）（四）投標(biāo)文件（四）投標(biāo)文件l 投標(biāo)函格式l 銀行投標(biāo)保函參考格式l 法定代表人資格證明書格式l 授權(quán)委托書格式l 招標(biāo)文件

5、確認(rèn)回執(zhí)格式l 標(biāo)書差異對照表格式l 企業(yè)資質(zhì)證明文件內(nèi)容（但不限于）l 施工組織設(shè)計綱要 (編寫要點(diǎn))l 投標(biāo)文件附表格式（五）評標(biāo)文件（五）評標(biāo)文件l總則l初評l詳評l評標(biāo)紀(jì)律與監(jiān)督工程量清單工程量清單l 一 概念：概念：是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。 工程量清單報價是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式。l 二二 特點(diǎn)：特點(diǎn)：l （一）工程量清單必須依據(jù)行政主管部

6、門頒發(fā)的工程量計算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及計算單位的規(guī)定，施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場情況和招標(biāo)文件中的有關(guān)要求進(jìn)行編制。 l （二）工程量清單應(yīng)由具體相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 l （三）工程量清單在當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求 l 三三 內(nèi)容：內(nèi)容：工程說明；各部分工程清單；相關(guān)附表相關(guān)圖紙相關(guān)圖紙l 一 概念：概念：招標(biāo)圖是由設(shè)計單位完成，建設(shè)單位用以進(jìn)行施工單位招標(biāo)的圖紙。深度介于初步設(shè)計（或擴(kuò)展初步設(shè)計）與施工圖之間，目的是應(yīng)包含所有的單價項(xiàng)目，允許對造價影響不大的圖紙不包含在招標(biāo)圖內(nèi)。l 二二 特點(diǎn)：特點(diǎn)：招標(biāo)圖產(chǎn)生的原因是由于施工圖紙制作時期較長，等施工圖紙全部完成再進(jìn)行招標(biāo)將會對工程進(jìn)度

7、造成延誤，故此在施工圖制作過程中，將一部分圖紙先行完成，以便預(yù)算工作開展。其余對于總價影響很小的細(xì)節(jié)部分的圖紙可以繼續(xù)由設(shè)計單位補(bǔ)充。這份用以招標(biāo)的圖紙就是招標(biāo)圖，這份招標(biāo)圖（及其補(bǔ)充文件）也將作為合同的依據(jù)，之后的設(shè)計調(diào)整均需要以此為依據(jù)。 l 三三 內(nèi)容：內(nèi)容：l （一）建筑圖紙一般需要包括總圖，平、立、剖面圖，主要的外墻節(jié)點(diǎn)，室內(nèi)外防水節(jié)點(diǎn)，粉刷表 l （二）結(jié)構(gòu)圖紙一般需要包括框架圖。 l （三）機(jī)電圖紙一般包括系統(tǒng)圖與平面圖，小市政圖。 其他相關(guān)資料其他相關(guān)資料l 一一 答疑答疑 主要是對投標(biāo)文件中未說明清楚地問題進(jìn)行解釋說明。l 二二 澄清澄清 對招標(biāo)文件，投標(biāo)人可以要求業(yè)主給予澄

8、清。澄清的請求必須是書面的，且必須在投標(biāo)截止期前28天（或者業(yè)主規(guī)定的其他時間）提交需澄清的問題，以便留給投標(biāo)人足夠的時間考慮業(yè)主的答復(fù)。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，還是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將以書面形式子以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后，在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 l 三三 補(bǔ)遺補(bǔ)遺 也稱為招標(biāo)文件的修改。在遞交標(biāo)書前28天（或者業(yè)主規(guī)定的其他時間），業(yè)主可能對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改應(yīng)以補(bǔ)遺書或者修改書的形式發(fā)出。補(bǔ)遺書構(gòu)成合同文件的一部分。投標(biāo)人在收到補(bǔ)遺文件后，在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式給予確