廣州保利中辰廣場商業(yè)項(xiàng)目推廣策略提案68

1、保利中辰廣場2009年度提案2009.12.3提案三部分第一部分：回顧前期住宅創(chuàng)作第二部分：住宅的另一種思路第三部分：寫字樓的推廣創(chuàng)思第一部分、回顧前期住宅創(chuàng)作璀璨的、快慢自如的、時尚的、百變的、百步的中央街區(qū)因天河路而起，中央街區(qū)因天河路而起，中辰廣場是天河中央街區(qū)的高尚居所，中辰廣場是天河中央街區(qū)的高尚居所，天河路的價值就是中辰廣場的價值。天河路的價值就是中辰廣場的價值。項(xiàng)目定位天河中央街區(qū)天河中央街區(qū)地鐵上蓋高尚居所地鐵上蓋高尚居所創(chuàng)意思路表現(xiàn)天河路上的動靜結(jié)合，繁華與寧靜兼得的都會生活價值 巴黎香榭麗舍、紐約第五大道、東京銀座大道每個城市都有一個中央街區(qū)！在廣州，它叫天河路！保利中辰廣

2、場，優(yōu)踞天河路正心，盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活！保利中辰廣場，優(yōu)踞天河路正心，盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活！開篇、樹立形象生活價值篇一時間5，距離500M，享受生活的最佳尺度 每一個中央街區(qū)，都在城市生活的中心！ 在廣州，它在天河路可以帶著Starbucks的余香，去正佳飛揚(yáng)影城欣賞明星云集的電影首映禮；也可以用展示國際最新潮流的姿態(tài)，去體育中心參加一場暢快的球賽當(dāng)城市最豐盛的生活資源舉步即享，這里的每一種時尚風(fēng)采，都會成為別處爭相模仿的品位標(biāo)典。這里，是廣州人生活不可或缺的一公里，承載了無數(shù)廣州人的最愛！這是天河路，廣州的中央街區(qū)！保利中辰廣場，優(yōu)踞天河路正心，盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活

3、！生活價值篇二6大Shopping mall，360全方位享受，城市生活的非凡地位每一個中央街區(qū)，都是世界品位的焦點(diǎn) 在廣州，它在天河路天河城與正佳廣場，時刻上演城市潮流生活Show；太古匯與萬菱匯，讓最頂級的奢華時尚成為家門口的風(fēng)景當(dāng)6大Shopping Mall匯聚一處，其規(guī)模于亞洲堪稱首屈一指。這里，可能是全亞洲最繁華的中央街區(qū)！這里的每一個璀璨表情，都會成為城市引以為傲的名片。這是天河路，廣州的中央街區(qū)！保利中辰廣場，優(yōu)踞天河路正心，盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活！開盤我是中心。我擁有整個天河！保利中辰廣場，今日盛裝登臨。 每個城市都有一個中央大道。在廣州，它叫天河路！保利中辰廣場，優(yōu)踞

4、天河路正心，于絕版之地，占據(jù)交通、購物、娛樂、休閑、體育等城市至核心資源，悉心創(chuàng)建繁華之上的悠尚享受社區(qū)，盛裝演繹天河中央街區(qū)百步璀璨生活！銷售信息：天河中央街區(qū)地鐵上蓋高尚居所/40130一至四房二、住宅的另一種思路換一種思路體現(xiàn)項(xiàng)目的價值！天河路是什么？天河路1200萬廣州人的摯愛所在最繁華的一公里6大shopping mall一路排開，頂尖品牌匯聚的中央，時尚前沿所在，凝結(jié)城市的魅力因子最璀璨的一公里城市亮點(diǎn)所在，鱗次櫛比的繁華要地，璀璨奪目的光華景象，綻放一座國際都會的極致光芒最便利的一公里核心主干道、雙地鐵、BRT公交系統(tǒng)，城市中心所在，整座城市的交通從這里開始延伸最品位的一公里體育

5、西時尚圈、天河南小資圈、龍口西生活圈這里的生活方式，總會被模仿和抄襲最價值的一公里頂尖商圈，城市中心黃金軸線，無法復(fù)制的核心區(qū)域，地位無從超越，價值無從超越最驕傲的一公里城市客廳、廣州名片、品位標(biāo)典、國際生活地標(biāo)，凝結(jié)廣州25年經(jīng)濟(jì)發(fā)展精華天河路上，物質(zhì)至上！城市所有的物質(zhì)精華，在此凝結(jié)，使得這里物欲橫流 為什么住在天河路？住在天河路，不僅僅是擁有一套房子、一個空間、一處居所，更是一種驕傲！總在第一時間，掌握最令城市趨之若鶩的時尚潮流因?yàn)樽≡谔旌勇飞希?大shopping mall是最好的時尚T臺?？梢酝聿颓肮湟淮谓郑煌聿秃笤俟湟淮谓?。因?yàn)樽≡谔旌勇飞希?座至TOP的shopping mall

6、近在咫尺，一切隨心所欲?？偪梢源┥献钇恋囊路叫猩习唷Ｗ≡谔旌勇飞?，品位自然與眾不同，姿態(tài)自然與眾不同?？梢栽诓叫谢丶业穆飞?，搞定晚宴的服裝因?yàn)樽≡谔旌勇飞希?大shopping mall就是自家的衣柜為目標(biāo)群，構(gòu)筑屬于天河路的驕傲創(chuàng)意核心凝聚一城的風(fēng)華核心概念最繁華、最璀璨、最便利、最價值、最品位、最驕傲天河路上，物質(zhì)至上創(chuàng)意表現(xiàn)三、寫字樓創(chuàng)思方案項(xiàng)目的商務(wù)價值項(xiàng)目的商務(wù)價值投資成本低投資成本低小戶型為主，總價低，小戶型為主，總價低，企業(yè)可量力而行企業(yè)可量力而行注重商務(wù)氛圍注重商務(wù)氛圍雙雙CBDCBD交匯，商務(wù)氣息濃厚交匯，商務(wù)氣息濃厚方便業(yè)務(wù)開展方便業(yè)務(wù)開展純寫字樓，產(chǎn)品自身純寫字樓，產(chǎn)

7、品自身配有等商務(wù)配套配有等商務(wù)配套項(xiàng)目利益點(diǎn)項(xiàng)目利益點(diǎn)人群需求人群需求潛力巨大潛力巨大, ,租賃市場活躍租賃市場活躍, ,方便日方便日后二手交易或出租后二手交易或出租物業(yè)升值物業(yè)升值雙地鐵、雙地鐵、BRTBRT、8080路公交線路公交線提高工作效率提高工作效率我們需要給予項(xiàng)目最恰當(dāng)?shù)男蜗蟾拍疃ㄎ?，我們需要給予項(xiàng)目最恰當(dāng)?shù)男蜗蟾拍疃ㄎ?，把?xiàng)目的核心價值最清晰展示給目標(biāo)人群。把項(xiàng)目的核心價值最清晰展示給目標(biāo)人群。推廣名推廣名中辰中辰商務(wù)中心商務(wù)中心核心概念核心概念天河中心天河中心商務(wù)商務(wù)CPUCPUCPU是計(jì)算機(jī)的核心，其重要性好比心臟對于人一樣，寓意項(xiàng)目的是計(jì)算機(jī)的核心，其重要性好比心臟對于人一

8、樣，寓意項(xiàng)目的核心地段核心地段。 Cpu的高科技豐富內(nèi)涵，代表的高科技豐富內(nèi)涵，代表天河中心天河中心的科技與繁華相結(jié)合的的科技與繁華相結(jié)合的商務(wù)氛圍商務(wù)氛圍Cpu的作用和的作用和大腦大腦相似，負(fù)責(zé)處理、運(yùn)算所有數(shù)據(jù)，體現(xiàn)項(xiàng)目氣質(zhì)相似，負(fù)責(zé)處理、運(yùn)算所有數(shù)據(jù)，體現(xiàn)項(xiàng)目氣質(zhì)與繁華無縫鏈接，一個高價值、高運(yùn)轉(zhuǎn)、高績效的商務(wù)平臺與繁華無縫鏈接，一個高價值、高運(yùn)轉(zhuǎn)、高績效的商務(wù)平臺給事業(yè)一顆奔騰的芯，無限您的成功參數(shù)給事業(yè)一顆奔騰的芯，無限您的成功參數(shù)CPU插槽插槽廣告語廣告語Your Your C Centerenter！Your Your P Powerower！Your Your U Undert

9、akingndertaking ！你的中心！你的能量！你的事業(yè)！你的中心！你的能量！你的事業(yè)！通俗易記的英文、體現(xiàn)項(xiàng)目核心優(yōu)勢，滿足消費(fèi)者追求檔次的內(nèi)心需求通俗易記的英文、體現(xiàn)項(xiàng)目核心優(yōu)勢，滿足消費(fèi)者追求檔次的內(nèi)心需求Your Place：天河天河IT商圈、天河北、珠江新城雙商圈、天河北、珠江新城雙CBD簇?fù)恚虅?wù)氣息濃郁，提升企業(yè)形象簇?fù)?，商?wù)氣息濃郁，提升企業(yè)形象 Your Traffic：雙地鐵上蓋，雙地鐵上蓋，BRT快速公交系統(tǒng)，快速公交系統(tǒng)，80條公交路線，有效保障時間效率條公交路線，有效保障時間效率Your Space：主力主力60-120、少量、少量100-200，戶型間隔靈活、可分可和，滿足各種需求，戶型間隔靈活、可分可和，滿足各種需求Your Afforestation：餐飲配套、多功能會議中心餐飲配套、多功能會議中心商務(wù)配套完善，方便企業(yè)