營業(yè)用房租賃合同范本

1、營業(yè)用房租賃合同范本營業(yè)用房租賃合同范本甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法、_省商品交易市場管理條列及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心（以下簡稱市場）一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協(xié)議：第一條乙方在簽訂本合同時，應與市場經營管理單位簽訂管理服務合同，否則本合同不具有法律效力。第二條租賃位臵、面積及用途甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢XXX號營業(yè)用房出租給乙方使用，面積31.98平方米。乙方在該位臵的經營項目為，品牌為第三條租賃期限該房屋租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。第四條租金及繳納時間和方式經甲、乙雙

2、方約定，該房屋租金為/月，/年（大寫：）。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期15日以上，甲方有權終止本合同。第五條其他費用1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產生的電費和市場根據經營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。3、乙方須購買商鋪內公眾責任險，并購買商鋪內財產保險以確保鋪內財產安全。第六條房屋的裝飾裝修1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修，必須遵守市場的裝修管理規(guī)定，應將裝修方案書面遞交市場經營管理方審查，并經書面同意后方可施工，費用及施工安全由

3、乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。2、市場相關的設施、設備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當，維修責任由乙方承擔。第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人第九條合同的續(xù)簽和終止1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。2、一方提出終止合同，經與對方協(xié)商一致，可以終止本合同。3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù)，并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權采取任何必要合法的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔法律責任。第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，甲