工業(yè)新建項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批流程圖

1、工業(yè)新建項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批流程圖一、土地掛拍前項(xiàng)目意向落戶(hù)名稱(chēng)核準(zhǔn)（個(gè)工作日）1F節(jié)能評(píng)估（個(gè)工作日）發(fā)改立項(xiàng)（內(nèi)資）（各工作日）環(huán)保審批（個(gè)工作日）發(fā)改意見(jiàn)（即辦J環(huán)保意見(jiàn)（即辦）交國(guó)土辦理土地掛拍、等待土地規(guī)劃選址（個(gè)T作H）企業(yè)選擇設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案、確定勘察單位現(xiàn)場(chǎng)勘察（個(gè)工作日）規(guī)劃局方案提前審批，出具方案預(yù)審意見(jiàn)注：外資企業(yè)土地掛拍報(bào)名憑發(fā)改局出具的開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的通知即可辦理，項(xiàng)目立項(xiàng)待取得土地拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)后再辦理。二、土地掛拍后取得土地拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)繳納土地余款，簽訂土地出讓合同審圖（個(gè)T作日）施工方建圍墻及建設(shè)施工項(xiàng)目部放紅線(xiàn)及建筑線(xiàn)，出具測(cè)繪辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（個(gè)工作日）辦理國(guó)有土地

2、使用證（個(gè)工作日）辦理消防審核（個(gè)工作日）繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)（即辦）辦理建設(shè)工程施工許可證（個(gè)工作日）建設(shè)報(bào)批所需文件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、項(xiàng)目選址申請(qǐng)表一式二份、建設(shè)項(xiàng)目位置圖（有坐標(biāo)）、工業(yè)項(xiàng)目附預(yù)審意見(jiàn)、內(nèi)部初審意見(jiàn)及紅線(xiàn)圖、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)二、辦理規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)書(shū)（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批申請(qǐng)表份、立項(xiàng)批文、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案文本圖紙份、招標(biāo)、掛牌、拍賣(mài)設(shè)計(jì)條件和掛牌成確認(rèn)書(shū)、廠(chǎng)房不足三層申請(qǐng)或變更申請(qǐng)（鎮(zhèn)政府確認(rèn)）三、辦理用地許可證（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表一式兩份（有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)）、立項(xiàng)批文復(fù)印件一份

3、、用地紅線(xiàn)圖十份（村委會(huì)、區(qū)建所、用地單位蓋章）、總平面圖一份、出讓成交確認(rèn)書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證四、辦理建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)文件審查（）工作日）（區(qū)住建局）1、巖土勘察報(bào)告2、全套完整施工圖套、總平圖張（光盤(pán)張加完整計(jì)算機(jī)）3、完整的計(jì)算書(shū)（包括結(jié)構(gòu)、建筑，需打印機(jī)）4、勘察、設(shè)計(jì)合同（甲方與設(shè)計(jì)院和勘察院分別簽訂合同的復(fù)印件）5、資質(zhì)證書(shū)（設(shè)計(jì)院、勘察院資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件）6、區(qū)外勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)市資質(zhì)核驗(yàn)（省外的勘察單位需提交相城區(qū)監(jiān)管處接收單）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：抗震審圖費(fèi)：廠(chǎng)房元每平方米，非廠(chǎng)房每平方米，抗雷費(fèi)元平方米（區(qū)氣象局）五、辦理建筑規(guī)劃證（個(gè)工作日）（區(qū)規(guī)劃局）1、建設(shè)工程規(guī)劃許可

4、證申請(qǐng)表一式三份2、（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）復(fù)印件及紅線(xiàn)圖各一份3、土地證復(fù)印件一份4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖、建設(shè)施工圖、基礎(chǔ)圖各一份（光盤(pán)）每層廠(chǎng)房面積5、（設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)書(shū)）6、或至地形圖份7、放、驗(yàn)收成果單（圖）8、給排水總圖各一份收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：白螞蟻防治費(fèi)：元平方米（區(qū)住建局）人防費(fèi)元平方米（宿舍及辦公樓不減免，廠(chǎng)房免收）（區(qū)住建局）墻改費(fèi)：元平方米（宿舍及辦公樓不減免）（區(qū)經(jīng)信局）六、辦理工程施工許可證（個(gè)工作日）（區(qū)住建局）1、建設(shè)許可證申請(qǐng)表2、建設(shè)工程立項(xiàng)批文3、建設(shè)工程用地、規(guī)劃許可證4、施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)5、招標(biāo)投標(biāo)備案書(shū)或直接發(fā)包備案書(shū)及施工合同6、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)7、監(jiān)理合同