幕墻玻璃、石材、金屬工程監(jiān)理細則

1、幕墻（玻璃、石材、金屬）工程監(jiān)理細則、工程概況、監(jiān)理依據建筑工程監(jiān)理規(guī)劃。2、工程監(jiān)理合同，業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同O3、工程幕墻工程施工圖，工程變更。4、建設工程質量管理條例國務院279號令5、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20006、深圳市經濟特區(qū)建設工程監(jiān)理條例建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB5021020019、玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-96及相關規(guī)范10、建設部加強建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定11、建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200112、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ809113、建筑施工扣件式鋼管腳

2、手架安全技術規(guī)范JGJ130200114、公司有關規(guī)定。15、和項目相關的天氣、環(huán)境等有關資料。三、質量檢查驗收內容1、主體結構與幕墻工程的工序交接。2、后置埋件的現場拉拔強度檢測報告；3、防雷裝置測試；4、打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；5、立柱、和橫梁等主要受力構件安裝工程的隱蔽驗收。6、玻璃幕墻工程的質量檢查驗收。7、金屬幕墻工程的質量檢查驗收。8、石材幕墻工程的質量檢查驗收。四、質量通病要點1、幕墻專業(yè)設計滯后，預埋件埋設位置不準。2、主體建筑局部突出倒致龍骨安裝困難。3、局部出現滲漏現象。4、飾面板不平、有色差、接縫不齊。5、耐候膠縫不

3、平、寬窄不一，打膠污染。6、角碼、龍骨防火封閉不嚴。7、墻面、玻璃嚴重污染，清理時劃傷。五、質量管理措施(一)、施工質量預控要點1、幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質證書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴禁無資質承包及越級承包幕墻工程。2、幕墻設計須征得業(yè)主、設計人、監(jiān)理認可后，由施工企業(yè)根據效果圖及已建好的框架實際幾何尺寸出施工圖及節(jié)點大樣圖和結構計算書，經業(yè)主、設計人確認后，再進行圖紙會審。3、熟悉圖紙，再組織圖紙會審。圖紙會審重點：(1)圖紙是否符合技術規(guī)范要求；(2)設計是否滿足安全、合理、技術先進的原則；(3)設計是否滿足建設單位使用要求；(4)施工是否

4、方便、合理、節(jié)約；(5)對重點部位的設計意圖、技術要求、難點及質保措施，向施工單位作技術交底。4、審查幕墻產品生產企業(yè)的生產許可證。5、審核施工單位編制的幕墻施工組織設計方案。6、檢查承包商在加工組裝前，是否對施工圖進行核對，并對已建建筑物進行復測，按實測結果調整幕墻并經設計同意。7、檢查主體結構工程應滿足幕墻安裝的基本條件，特別是主體結構的垂直度和外表面平整度及結構的尺寸偏差，必須達到鋼筋碎結構（連廊為鋼結構）施工及驗收規(guī)范的要求。8、幕墻與主體結構連接的預埋件應在主體結構施工時，按設計要求的數量、位置和方法進行埋設。9、幕墻材料應符合現行國家、行業(yè)標準的質量指標，不合格的材料嚴禁使用。10

5、、抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變形性能檢測，試驗結果必須符合規(guī)范要求。11、為使幕墻有足夠的耐久性，具備防風雨、防日曬、防盜、防撞擊、保溫隔熱等功能，要求幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，均應進行熱鍍鋅防腐蝕處理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理，以保證幕墻的耐久性。12、幕墻無論的防火均十分重要，因此幕墻材料應盡量采用不燃燒性或難燃燒性材料。13、結構硅酮密封膠，必須進行嚴格的檢驗和測試，必須有性能和與接觸材料包括鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶和耐候硅酮密封膠的相容性試驗合格報告，不符合質量要求的嚴禁用于幕墻工程。14、幕墻用的鋁合金型材應采用高精級，同時化學成份應符合現行國家

6、標準規(guī)定。15、幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應低于現行國家標準規(guī)定的AA15級，不宜太薄，也不能太厚。16、幕墻配套使用的鋁合金門窗、鋼材、不銹鋼材等均應符合現行國家標準規(guī)定。17、幕墻用五金配件必須經設計、監(jiān)理單位認可材質優(yōu)良，功能可靠，并有出廠合格證，而且標準五金件應符合現行國家標準規(guī)定。18.構件安裝前均應進行檢驗與校正。19、督促施工單位在現場設置1:1的單元樣板，經業(yè)主、設計、監(jiān)理單位確認，作為檢查依據、驗收標準。20、檢查垂直運輸設備是否滿足吊運構件和材料。21、檢查工地供配電設備是否滿足幕墻工程的用電負荷需求。22、檢查幕墻工程的安全保障措施是否落實到位。（二）、施工過程質量

7、控制要點1、幕墻安裝前對進場構件、附件、玻璃、密封材料和膠墊等的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應按設計質量要求進行檢查和驗收，不合格和過期的材料不得使用。2、幕墻構件應按構件的5%S行抽樣檢查，且每種構件不得小于5件。當有一個構件不符合規(guī)范要求時，應加倍抽查，復驗合格后方可出廠。3、不得使用過期的結構硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠。4、隱框幕墻的結構裝配組合件應在生產車間制作，不得在現場進行，幕墻構件加工車間要求清潔、干燥、通風良好，溫度也應滿足加工的需要，夏季應有降溫措施。對于結構硅酮密封膠的施工車間要求較嚴格，除要求清潔無塵土外，室內溫度不宜高于27C,相對濕度不宜低于50%5、幕墻單元組件、試

8、樣必須經建設行政主管部門核定的幕墻工程質量檢測機構進行檢測。6、單元組件試樣不符合要求的不得進行施工安裝。7、幕墻施工安裝過程，監(jiān)理單位應對下列項目進行隱蔽驗收：(1)構件與主體結構的連接節(jié)點安裝；(2)幕墻四周、內表面與主體結構之間間隙節(jié)點的安裝；(3)幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；(4)幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。8、幕墻的保護是幕墻施工安裝過程十分值得注意但又易被忽視的問題，構件、玻璃和密封應采取必要的保護措施，使其不發(fā)生碰撞變形、變色、污染和排水管堵塞等現象。9、施工中幕墻及其構件表面的粘附物，應及時清理干凈，以免凝固后再清理時劃傷表面的裝飾層。10、幕墻工程安裝完成后應

9、制訂清掃方案。11、幕墻交工前應從上到下清洗，分別用于清洗玻璃和鋁合金的中性清潔劑，互有影響，不能錯用，清洗應隔離。須先作檢查，證明對鋁合金和玻璃無腐蝕作用后方能使用。清洗后要用清水沖洗干凈。12、幕墻施工安裝的安全措施(1)幕墻施工安裝根據國家有關勞動安全、衛(wèi)生法規(guī)和現行行業(yè)標準建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范(JGJ80),結合工程實際情況，制定詳細的安全操作規(guī)程，并得到監(jiān)理單位批準后方可施工。(2)幕墻安裝用的施工機具在使用前，應進行嚴格檢驗，手電鉆、電動錐、焊釘槍等電動工具作絕緣電壓試驗；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝機，應進行吸附重量和吸附持續(xù)時間試驗。(3)施工人員配備安全帽、安全帶、工具

10、袋等。(4)在高層幕墻安裝與上部結構施工交叉作業(yè)時，結構施工層下方應架設防護網；在離地面3m高處,應搭設挑出6m的水平安全網。(5)現場焊接時，在焊件下方應設接火斗。(三)、檢查驗收質量控制要點1、幕墻工程驗收應在建筑物完工(不包括二次裝修)后進行，驗收前應將其表面擦洗干凈。2、幕墻驗收時應提交下列資料：(1)設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件;(2)材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；(3)預制構件出廠質量證書；(4)隱蔽工程驗收文件；(5)施工安裝自檢記錄；(6)符合城市建設檔案管理有關規(guī)定。3、幕墻產品無生產許可證、無準用證以及產品和工程質量不符合標

11、準的一律不得安裝及驗收。4、應對隱蔽工程驗收文件進行認真的審核。5、幕墻工程安裝完畢后，施工單位進行自檢，合格后，由業(yè)主(甲方卜監(jiān)理部門組織工程驗收,設計單位、質量監(jiān)督部門參加。幕墻產品無生產許可證、無準用證以及產品和工程質量不符合標準的一律不得安裝及驗收。6、幕墻工程的驗收應符合有關幕墻工程質量檢驗評定標準。(1)質量檢驗應進行觀感和抽樣檢驗，并應以一幅玻璃幕墻為檢驗單元，每幅幕墻均應檢驗。(2)玻璃幕墻驗收時應對下列項目進行隱蔽驗收：1) .構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝；2) .幕墻四周、幕墻內表面與主體結構之間節(jié)點的安裝；3) )幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；4) )

12、幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。5) 幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求：(1)鋁合金料及玻璃表面不應有鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢；(2)玻璃必須安裝或粘結牢固，橡膠條應鑲嵌正確密實，密封條應嵌填密實、表面平整；(3)鋼化玻璃表面不得有傷痕；8、幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能，應符合下列要求：(1)明框幕墻框料應豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫應豎直橫平，縫寬應均勻，并符合設計要求；(2)玻璃的品種、規(guī)格與色彩應與設計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應均勻；不應有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現象；(3)玻璃的安裝方向應正確；(4)幕墻材料的色彩應與設計相符，并應均勻，鋁合金料

13、不應有脫膜現象；(5)裝飾壓板表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；(6)幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合設計要求；(7)幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應整齊美觀；(8)幕墻不得滲漏。(9)幕墻變形時不應發(fā)出響聲。六、強制性規(guī)定條文要點1、隱框半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能必須符合(GB16776)的規(guī)定，建筑用硅酮結構密封膠必須在有效期內使用。結構硅酮密封膠應有與接觸材料相容性的試驗報告。2、玻璃幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應低于AA15級。3、幕墻與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設。主

14、體結構與幕墻連接的各種預埋件其數量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設計要求。埋件應牢固、位置準確，埋件的標高偏差應大于10mm,埋件位置與設計位置的偏差不應大于20mm。4、花崗石板材的彎曲強度應經法定檢測機構檢測確定，其彎曲強度不應小于8MPa。5、幕墻構架的立柱與橫梁在風荷載標準值作用下，鋼型材的相對撓度不應大于1/300(1為立柱或橫梁兩支點間的跨度)，絕以撓度不應大于15mm；鋁合金型材的相對撓度不應大于1/180,絕對撓度不應大于20mm。6、幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接，立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝，必須符合設計要求，安裝必須牢固。7、橫梁應通過角碼、螺釘或螺栓與立柱連接，角碼應能承受橫梁的剪力。螺釘直徑不得小于4mm,每處連接螺釘數量不應少于3個，螺栓不應少于2個。橫梁與立柱之間應有一定相對位移能力。七、本工程應形成的資料1、幕墻驗收時應提交下列資料：(1)設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；(2)材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；(3)預制構件出廠質量證書；(4)隱蔽工程驗收文件；(5)施工安裝自檢記錄；(6)符合城市建設檔案管理有關規(guī)定。八、附：監(jiān)理工作流程審核內容包括：承包人分報人的資質證件有關工程操作人員的