全過程工程咨詢管理標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建全過程咨詢管理

1、11.工程報(bào)批報(bào)建全過程咨詢管理11.1. 一般規(guī)定11.1.1 定義概述全咨詢管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按？建立工程全咨詢管理代理效勞合同？約定協(xié)助建立單位或工程法人單位辦理工程報(bào)批報(bào)建報(bào)竣手續(xù)。應(yīng)明確報(bào)批報(bào)建工作的職責(zé)范圍，建立報(bào)批報(bào)建報(bào)竣管理制度，建立標(biāo)準(zhǔn)的流程、科學(xué)的方法和系統(tǒng)的資源，把控工程開工前的申報(bào)、施工中驗(yàn)收、完工后開工驗(yàn)收的申報(bào)工作。11.1.2 咨詢目的要求全咨詢管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在該工程開發(fā)前期和建立工程期間及開工階段，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的根底上，配合建立單位或工程法人單位進(jìn)展政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建立、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。11.1.3 部門人員工程報(bào)

2、審部門應(yīng)包括熟悉報(bào)批報(bào)建行業(yè)的工程負(fù)責(zé)人、報(bào)建員、資料員等，團(tuán)隊(duì)成員必須熟悉建立工程當(dāng)?shù)貓?bào)批流程，并具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)才能。11.1.4 部門任務(wù)工程報(bào)審工作以目的為導(dǎo)向，進(jìn)展目的分解，樹立整體意識觀念，制定報(bào)批報(bào)建工作規(guī)劃，建立管理制度，確定工作流程，合理配置人員資源，落實(shí)職責(zé)和分工，搜集整理報(bào)批資料，聯(lián)絡(luò)政府審批部門，跟進(jìn)審批進(jìn)度，針對政府主管部門反響的意見提出處理方案，做好溝通協(xié)調(diào)工作，獲得相關(guān)建立容許批復(fù)文件。11.1.5 原那么工程報(bào)審報(bào)建報(bào)竣管理工作過程中應(yīng)確保符合現(xiàn)行相關(guān)國家法律、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)卣块T標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)協(xié)會準(zhǔn)那么等規(guī)定。11.1.6 報(bào)審咨詢管理籌劃報(bào)審經(jīng)理及工程報(bào)審部

3、門應(yīng)按照？工程全咨詢管理規(guī)劃？，進(jìn)展目的分解，編制工程報(bào)批報(bào)建報(bào)竣？咨詢管理方案？，并報(bào)建立單位或工程法人單位審批后施行。并根據(jù)手續(xù)辦理情況施行動態(tài)調(diào)整。報(bào)批報(bào)建報(bào)竣管理？咨詢管理方案？內(nèi)容包括但不限于以下：報(bào)批報(bào)建報(bào)竣管理內(nèi)容及流程、合同職責(zé)范圍劃分、報(bào)批報(bào)建進(jìn)度方案、人員投入方案、績效評價(jià)指標(biāo)確實(shí)定及方式等。11.2. 工程立項(xiàng)階段專項(xiàng)報(bào)批管理11.2.1 工程立項(xiàng)階段專項(xiàng)報(bào)審建立工程立項(xiàng)階段專項(xiàng)報(bào)審管理施行過程包括：1 .申請辦理？建立工程選址意見書？、辦理？建立用地規(guī)劃容許證？，獲得批復(fù)？可行性研究報(bào)告？，申請獲得？建立工程規(guī)劃容許證？。？規(guī)劃設(shè)計(jì)方案？報(bào)審等工作。2 .建立工程第三方

4、評價(jià)：節(jié)能評估和審查、環(huán)境影響評估、水土保持方案、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、壓覆礦產(chǎn)資源評估、占用林地？可行性研究報(bào)告？、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析與評估等。3 .有些工程需要做專項(xiàng)報(bào)告，例如污水處理廠要排污入河需要做專項(xiàng)報(bào)告；有的工業(yè)區(qū)需要做開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)；假設(shè)涉及到臨時(shí)用地，需要委托有資質(zhì)的單位編制土地復(fù)墾方案報(bào)告書表等等。11.2.2 工程建立市政配套征詢建立工程建立必然需要城市根底設(shè)施才能需求的支撐。建立工程建立單位或工程法人單位應(yīng)向城市主管部門提出建立工程配套建立需求的申請，包括建立工程供電中請、供水中清、排水中請、燃?xì)庵姓垺⒌缆饭芫€掘路申請、電信申請、住宅工程的專項(xiàng)配套申請、智能化申請等。

5、11.2.3 工程建立專項(xiàng)審批建立工程專項(xiàng)審查包括對建立工程環(huán)境保護(hù)審查、衛(wèi)生防疫審查、消防審核、民防設(shè)施審查、綠化設(shè)置審查、勞動平安衛(wèi)生監(jiān)察、道路交通審查、市容環(huán)境衛(wèi)生審查、抗震設(shè)防審查和河道范圍內(nèi)工程建立審察10部分。11.3. 工程建立征地與安置管理11.3.1 概述工程前期建立征地與安置管理咨詢，應(yīng)制訂總體工作方案和分階段施行方案，并全過程施行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、信息等管理。11.3.2 委派專項(xiàng)咨詢、團(tuán)隊(duì)建立應(yīng)設(shè)置專項(xiàng)咨詢部門負(fù)責(zé)工程前期建立征地與安置管理工作，11.3.3 咨詢的工作內(nèi)容包括：工程征地與安置等工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程前期工作中各相關(guān)單位之間的關(guān)系。專項(xiàng)咨詢部門應(yīng)協(xié)助建立單位

6、或工程法人單位調(diào)查獲取并向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、播送電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料。11.3.4 原那么建立征地與安置管理工作應(yīng)首先遵循？大中型建筑工程建立征地補(bǔ)償和搬遷安置條例？國務(wù)院471號令？建筑工程建立征地搬遷安置規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)？及當(dāng)?shù)卣块T法規(guī)和政策的規(guī)定。11.3.5 總體籌劃應(yīng)開展建立征地與安置規(guī)劃工作，根據(jù)工程預(yù)可行性研究報(bào)告、建立單位或工程法人單位的要求、工程可行性研究工作總體方案及相關(guān)資料編制建立征地與安置規(guī)劃工作總體方案，其主要內(nèi)容包括：工作內(nèi)容、工作目的、工作深度要求、工作組織

7、、工作程序、適用法律法規(guī)與政策、參建方配合、與工程可行性研究配合等。11.3.6 工作流程1.建立征地與安置規(guī)劃設(shè)計(jì)宜結(jié)合工程主體工程勘察和設(shè)計(jì)同步進(jìn)展。2 .應(yīng)在可行性研究階段編制建立征地與安置規(guī)劃工作總體方案。3 .應(yīng)在地方人民政府發(fā)布制止在工程占地和建立區(qū)新增建立工程和遷入人口通告，并對實(shí)物指標(biāo)調(diào)查作出安排后，組織勘察和設(shè)計(jì)單位，會同地方人民政府共同開展社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查和實(shí)物指標(biāo)調(diào)查工作。4 .應(yīng)根據(jù)審核或?qū)徟陌徇w安置規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告，與地方人民政府簽訂搬遷安置協(xié)議。5 .應(yīng)與地方人民政府共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對建立征地與安置的總體進(jìn)度、綜合質(zhì)量和補(bǔ)償投資的使用等進(jìn)展全過程的綜合監(jiān)理。

8、6 .應(yīng)依法辦理工程建立用地報(bào)批手續(xù)，滿足工程建立需要。7 .應(yīng)按照簽訂的搬遷安置協(xié)議和年度搬遷安置方案，根據(jù)施行情況向地方人民政府支付建立征地與安置補(bǔ)償資金。8 .應(yīng)會同地方人民政府催促檢查搬遷安置工作、補(bǔ)償費(fèi)用支付、專項(xiàng)設(shè)施建立以及場地清理工作情況，參與征地移民工作驗(yàn)收。9 .應(yīng)配合國家、省級人民政府開展建立征地與安置施行工作審計(jì)、稽察。11.4.工程建立階段報(bào)建報(bào)驗(yàn)專項(xiàng)管理11.4.1 工程設(shè)計(jì)容許報(bào)審建立工程設(shè)計(jì)容許包括：？方案設(shè)計(jì)？?初步設(shè)計(jì)？?資金卞S算？?施工圖？?建立工程規(guī)劃容許證？等報(bào)審工作。11.4.2 工程建立容許報(bào)審建立工程建立容許包括？建立用地規(guī)劃容許證？?建立工程規(guī)劃容許證？?建立工程施工容許證？及辦理工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)。11.4.3 工程建立過