2017年重慶住宅工程質(zhì)量分戶驗收表格最新

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收表分驗戶表工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶建設(shè)單位重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司驗收日期工程竣工前幾天施工單位重慶渝康建設(shè)（集團）有限公司監(jiān)理單位重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈合格2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝合格3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施合格4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水合格5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高合格6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置合格7電氣

2、工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置合格8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施合格9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等合格分戶驗收結(jié)論各驗收項目均能滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求，分戶驗收合格。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責(zé)人：驗收人員：年月日項目經(jīng)理：驗收人員：年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年月日項目負責(zé)人：驗收人員：年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表分驗匯總表工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓建筑面積23056.4m2建設(shè)單位重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司結(jié)構(gòu)及層數(shù)剪力墻結(jié)構(gòu)25F施工單位重慶渝康建設(shè)（集團）有限公司驗收戶數(shù)200戶監(jiān)理單位重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司最終驗收日期質(zhì)監(jiān)站來現(xiàn)場抽查驗

3、收的日期內(nèi)容驗收情況檢驗項目情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法要求，進行了分戶驗收。對屋面進行了24小時蓄水（2小時淋水）試驗，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏0處；外窗及外墻進行了潑水試驗，發(fā)現(xiàn)外窗滲水0個，外墻滲水0處；室內(nèi)有防水要求的房間進行了24小時蓄水試驗400間，發(fā)現(xiàn)滲漏0間；室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺進行了排水試驗675間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水0間。以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗收合格。室內(nèi)共有200戶，驗收合格200戶，驗收不合格0戶；公共部分25層，驗收合格25層，驗收不合格0層。驗收結(jié)論符合分戶驗收規(guī)范要求建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責(zé)人：（公章）年月

4、日項目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年月日項目負責(zé)人：年月日注：1本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。2驗收結(jié)論中應(yīng)明確驗收不合格的戶號及協(xié)商處理情況。工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期主體驗收前戶型簡圖及檢查點簡述起居室和臥室測點為5個點，其中一個測點布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測3個點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。戶型簡圖及檢測點設(shè)置詳附圖。序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)

5、量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（mm）允許偏差（mm）實測值（mm）1234567客廳120+8-5118114113125126廚房1001069596生活陽臺100103102102次衛(wèi)100959698臥室11001061081059897主衛(wèi)100106102103主臥室10095969895100臥室2100101105103103105:景觀陽臺100959698現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫現(xiàn)澆樓板無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日1 .現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫檢驗方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進行測量

6、和目測檢查。板面裂縫檢查目測高度直距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測檢查。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測不少于3點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期樓地面施工完成后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄2樓地面面層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓；

7、表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷面層結(jié)合牢固，無空鼓，無裂縫、脫皮和麻面，有少量起砂現(xiàn)象有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水排水坡度符合設(shè)計要求，無倒泛水和積水3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時，面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓或松動/板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求/4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固/板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果對有起砂現(xiàn)象的地面進行整改并復(fù)查合格。檢驗結(jié)論合格建設(shè)

8、單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日2 .樓地面面層空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計。檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測觀察檢查，必要時輔以相應(yīng)的檢查工具進行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每

9、戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房號二層D1戶檢查日期裝飾工程施工完成后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整抹灰粘結(jié)牢固，無空鼓、爆灰，表面整齊、光滑。個別地方有少量裂縫飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫飾面磚粘貼牢固，無空鼓和裂縫現(xiàn)象。接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染接縫平直光滑、

10、密實，寬度、深度符合要求，表面平整、潔凈，無裂痕和缺損現(xiàn)象。涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計要求設(shè)計要求涂料顏色符合設(shè)計要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹現(xiàn)象。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無交叉勿讓，界面應(yīng)清晰涂層無交叉，界面清晰4頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，縫格順直，色澤均一、無污染或明顯色差/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果對抹灰有裂縫的地方進行了返工，并復(fù)查合格。檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年月日年月

11、日年月日年月日3 .墻面面層空鼓面積不大于400cm2,且每自然問不多于2處者可不計。檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測并結(jié)合手摸、尺量檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于3處，即墻面兩端加中間部位，每處面積約1m2范圍；當單片墻長度超過3m時，每增加1m應(yīng)增加1處，均勻布點。初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。4 .頂棚檢驗方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測檢查為主，有條件時結(jié)合尺量拉線檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空

12、鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期裝飾裝修完成后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺高度外窗窗臺高度低于0.9m時，應(yīng)有防護措施。低窗臺、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺面，防護高度應(yīng)從窗臺面起計算有防護欄桿，高度滿足規(guī)范要求2門窗開啟性能門窗開啟方向應(yīng)待臺設(shè)計要求。門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接應(yīng)符合設(shè)計要求

13、開啟方向符合設(shè)計要求。開啟靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。有防脫落措施，扇與框的搭接符合要求。3門窗密封性能門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽密封條安裝完好，無脫槽現(xiàn)象。4門窗的防、排水性能外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計要求無滲漏現(xiàn)象，密封膠光滑、順直、無裂紋。5門窗的玻璃安裝門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整涂膜朝向符合設(shè)計要求，安全玻璃滿足相關(guān)規(guī)定。密封條與玻璃、玻璃

14、槽口的接觸緊密、平整。6門窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求玻璃品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，隔熱斷橋措施符合設(shè)計要求。質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日1、外窗臺高度：檢驗方法：尺量檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、門窗開啟性能：檢驗方法：手扳、尺量和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、門窗密封性能：檢驗方法：手扳和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、門窗的防、排水性能：檢驗方法：觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5、門窗的玻璃安裝：檢驗方法：手扳和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、門窗節(jié)能：檢驗方法：尺量和觀察檢

15、查，必要時剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表三欄桿安裝分驗表3工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期裝飾施工完后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固欄桿安裝牢固，滿足規(guī)范要求2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m欄桿高度滿足設(shè)計及規(guī)范要求。3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造有防攀爬措施。4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃

16、應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明1、欄桿安裝：檢驗方法：手扳檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查02、欄桿高度、欄桿間距：檢驗方法：尺量檢查檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一處。3、防攀

17、爬措施：檢驗方法：觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、欄板玻璃：檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認證標識；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表四防水工程分驗表4工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期防水施工完并試水完成后序號項目質(zhì)量要求驗收記錄1屋面不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象無滲漏現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通，無滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通，無滲漏和積水現(xiàn)象5陽臺排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通，無滲漏

18、和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明1 .屋面檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm,蓄水時間不得小于24小時。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 .外墻檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 .衛(wèi)生間檢驗方法：蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm,蓄水時間不得小于24小時。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4 .廚房檢驗方法：有防水要求時采用蓄水檢查（同衛(wèi)生問）。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5 .陽臺檢驗方法：潑水檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：

19、檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗表5-1工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#嘍房（戶）號二層D1戶檢查日期室內(nèi)裝飾完成后戶型簡圖及檢查點簡述墻面之間凈距測點在離地1m局左右，距墻角500mm處，按每個房間長、覽兩個方向各測不少于2點，非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定；室內(nèi)凈高起居室和臥室測5點，其中一個測點設(shè)置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間各測4點，即4角點。角部測點在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)1套內(nèi)凈尺寸偏差房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差

20、值控制在20mm以內(nèi);非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差控制在20mm以內(nèi)戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（mm）允許偏差（mm）實測值（mm）極差(mm)12345678客廳4005399510廚房22112202340233859;17次衛(wèi)臥室1臥室2主衛(wèi)主臥室一室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)客廳2880-20286528672870286528637廚房29002880288528832890289111次衛(wèi)2900臥室12900臥室22900主衛(wèi)2900主臥室2900質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日

21、年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明1 .套內(nèi)凈尺寸偏差檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個房間長、寬兩個方向各測不少于2點；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房問中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表五

22、室內(nèi)主要空間尺寸（二）分驗表5-2工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓樓層一層檢查日期室內(nèi)裝飾完成后戶型簡圖及檢查點簡述墻聞之1日凈距測點在離地1m司左右，距墻角500mm處，墻向凸出物處，增加測點。測點布置詳附圖。序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)2公共部分走道和樓梯間墻面凈距公共部分走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求部位規(guī)范最小值（m）實測值（m12345678公共部分走道墻面凈距1.214051410樓梯間墻面凈距1.212551253質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明2 .公共部分

23、走道和樓梯間墻面凈距檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處，墻面凸出物處，應(yīng)增加測點。檢查數(shù)量：公共部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于2點。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表六給排水工程分驗表6工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期給排水工程施工完成后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1管道及其配件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合驗收規(guī)范第3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條的規(guī)定管道安裝平整牢固，間距符合規(guī)范要求坡度、坡

24、向符合設(shè)計和驗收規(guī)范第5.2.2條、5.2.3條的規(guī)定坡度、坡向符合設(shè)計和規(guī)范要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計和驗收規(guī)范第5.2.4條、5.2.6條的規(guī)定清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計或驗收規(guī)范第3.3.13條的規(guī)定符合設(shè)計及規(guī)范要求給水暗埋管道標識清楚給水口位置符合設(shè)計標識清楚，給水口位置符合設(shè)計要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計要求，水封深度不小于50mm符合設(shè)計要求，水封深度60mm存水彎水封深度不小于50mm水封深度55mm3功能性試驗管道通水試驗，管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通，不堵塞各種功能試驗合格，管

25、道及配件接口嚴密，無滲漏；管道暢通不堵塞。質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明1、管道及其配件安裝(1)管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合規(guī)范要求質(zhì)量要求：鋼管管道支架的最大間距公稱直往(mm)152025324050支架最保溫管22.52.52.533大間距(m)不保溫管2.533.544.55塑料管及復(fù)合管支架的最大間距管徑(mm)最大間距水(m干1214161820253240500.50.60.70.80.91.01.11.31.60.40.40.50.50.60.70.80.91.

26、00.20.20.250.30.30.350.40.50.6銅管管道支架的最大間距公稱直徑支架最大間距（m）(mm)垂直管金屬管道立管管卡:樓層高度小于或等于5m,1520253240501.81.22.42.43.03.03.01.81.82.42.42.4每層必須安裝1個；樓層高度大于5m,每層不得少于2個;管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5-1.8S金屬排水管道固定件間距：橫管不大于2m,立管不大于3m。樓層高度小于等于4m,可安裝1個固定件管徑(mm)橫管（m）50751101251601.21.52.02.02.00.50.751.101.301.6排水塑料管道支吊架最大間距檢驗方法：安

27、裝牢固目測觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）管道坡度、坡向質(zhì)量要求：生活污水鑄鐵管道的坡度項次管徑（mm）標準坡度（%）最小坡度1503525275251531002012412515105150107620085生活污水塑料管道的坡度項次管徑（mm）標準坡度（%）最小坡度150251227515831101264125105516074檢驗方法：用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(3)伸縮節(jié)、阻火圈、清掃口質(zhì)量要求：排水塑料管必須按設(shè)計要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)應(yīng)每層設(shè)置，間距不得大于4m,且應(yīng)靠近匯水點設(shè)置。高層建筑中明設(shè)排水塑

28、料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，應(yīng)符合下列規(guī)定：1)在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。2)在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口；當污水橫管敷設(shè)在下一層套內(nèi)空間時，具清掃口應(yīng)設(shè)于本層。3)轉(zhuǎn)角小于13污水橫管上，應(yīng)設(shè)置清掃口或檢查口。檢驗方法：目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(4)套管質(zhì)量要求：管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾面50mm；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿墻的套

29、管與管道縫隙宜用阻燃密實材料填實，穿樓板的套管與管道縫隙應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填實。檢驗方法：目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(5)給水暗埋管道標識、給水口位置檢驗方法：目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、地漏和存水彎檢驗方法：型式及設(shè)置目測觀察檢查，有效水封深度尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、功能性試驗檢驗方法：通水試驗，目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶進行劃分。分戶驗收記錄表七電氣工程（一）分驗表7-1工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D1戶檢查日期電氣工程施工完成后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計要求導(dǎo)

30、線材質(zhì)及規(guī)格符合設(shè)計要求2配電箱安裝（強弱電）配電箱配置符合設(shè)計要求、電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求配電箱配置符合設(shè)計要求，電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求電氣元件標識清楚、動作靈活標識清楚，動作靈活接地連接正確接地連接正確質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明1、線路敷設(shè)檢驗方法：打開配電箱目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查。檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)進出導(dǎo)線全數(shù)檢查。2、配電箱安裝(1)電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量檢驗方法：目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)核對檢查。(2)配電箱

31、內(nèi)電氣元件標識及電氣元件現(xiàn)場動作試驗檢查方法：目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查，以及現(xiàn)場動作試驗檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)核對檢查；每個空氣開關(guān)現(xiàn)場開、關(guān)動作不少于2次。(3)配電箱接地檢查檢驗方法：目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶進行劃分。分戶檢驗記錄表七電氣工程（二）分驗表7-2工程名稱中渝.濱江一號C區(qū)10#樓房（戶）號二層D2戶檢查日期電氣安裝完成后序號項目質(zhì)量要求檢查記錄3燈具安裝距地高度小于2.4m燈具金屬外殼接地/照明系統(tǒng)通電檢查/4開關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝開關(guān)、插座選型符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，接線符合驗收規(guī)范要求，插座接地線無串接/開關(guān)操作靈活，開關(guān)插座

32、位置符合設(shè)計要求/漏電保護裝置的設(shè)置情況符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求/弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計要求/5等電位聯(lián)結(jié)等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計及規(guī)范要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明3、燈具安裝(1)距地高度小于2.4m燈具檢查檢驗方法：拆開燈具目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)照明系統(tǒng)通電檢查質(zhì)量要求：燈具選擇正確，光源無損壞，燈具與控制開關(guān)對應(yīng)正確。檢驗方法：通電檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、開關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝(1)開關(guān)、插座型式選擇及接線檢查質(zhì)量要求：當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線；