城市公共服務(wù)設(shè)施學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1城市城市(chngsh)公共服務(wù)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施第一頁(yè)，共29頁(yè)。一、城市公共服務(wù)設(shè)施的認(rèn)識(shí)1.1城市公共服務(wù)設(shè)施分類(lèi) 1.2公共服務(wù)設(shè)施與規(guī)劃層面的關(guān)系 二、布局原則與依據(jù)2.1布局原則 2.2布局依據(jù) 三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局3.1教育設(shè)施 3.2醫(yī)療衛(wèi)生 3.3文化體育3.4商業(yè)服務(wù)3.5金融郵電3.6社區(qū)服務(wù)3.7市政公用3.8行政管理(gunl)及其他四、公共配套設(shè)施規(guī)范表達(dá)4.1圖例表達(dá)4.2成果圖紙表達(dá)目錄(ml)第1頁(yè)/共28頁(yè)第二頁(yè)，共29頁(yè)。一、城市(chngsh)公共服務(wù)設(shè)施的認(rèn)識(shí)1.1城市(chngsh)公共服務(wù)設(shè)施分類(lèi) 一類(lèi)是城市公共設(shè)施，即城市的行政、文化

2、、教育(jioy)科研、體育、醫(yī)療、社會(huì)福利等機(jī)構(gòu)，如市政府、博物館、體育場(chǎng)等，屬于A類(lèi)的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地。一類(lèi)是城市配套服務(wù)設(shè)施，即與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公建項(xiàng)目，如托幼、小學(xué)等，屬于R類(lèi)的居住用地。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002）八類(lèi)設(shè)施：教育醫(yī)療衛(wèi)生文化體育商業(yè)服務(wù)金融郵電社區(qū)服務(wù)市政公用行政管理及其他第2頁(yè)/共28頁(yè)第三頁(yè)，共29頁(yè)。一、城市(chngsh)公共服務(wù)設(shè)施的認(rèn)識(shí)1.2公共服務(wù)設(shè)施(shsh)與規(guī)劃層面的關(guān)系公共服務(wù)設(shè)施(shsh)城市公共設(shè)施城市配套服務(wù)設(shè)施分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃總體規(guī)劃第3頁(yè)/共28頁(yè)第四頁(yè)，共29頁(yè)。2.1布局(bj)

3、原則（“分級(jí)、對(duì)口”原則） 1）分級(jí)：主要根據(jù)居民對(duì)公共配套設(shè)施(shsh)使用的頻繁程度； 2）對(duì)口：指適應(yīng)人口規(guī)模；二、布局原則(yunz)與依據(jù)第4頁(yè)/共28頁(yè)第五頁(yè)，共29頁(yè)。2.1布局原則（“分級(jí)(fn j)、對(duì)口”原則） 3）方法 “千人指標(biāo)”和“服務(wù)半徑”的方法：采用城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002）中標(biāo)6.0.3公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)中各類(lèi)的千人指標(biāo)，得出需要補(bǔ)交的設(shè)施規(guī)模和數(shù)量。接著按照每項(xiàng)設(shè)施相應(yīng)的服務(wù)半徑進(jìn)行布局，使設(shè)施的位置滿足規(guī)劃區(qū)居民(jmn)的出行要求。二、布局原則(yunz)與依據(jù)第5頁(yè)/共28頁(yè)第六頁(yè)，共29頁(yè)。二、布局(bj)原則與依據(jù)2.2布局(bj)依據(jù)1

4、）城市公共設(shè)施規(guī)劃(guhu)規(guī)范（GB50442-2008） 第6頁(yè)/共28頁(yè)第七頁(yè)，共29頁(yè)。二、布局原則(yunz)與依據(jù)2.2布局(bj)依據(jù)2）城市(chngsh)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5018093（2002年版） 第7頁(yè)/共28頁(yè)第八頁(yè)，共29頁(yè)。2.2布局(bj)依據(jù)2）城市(chngsh)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5018093（2002年版） 二、布局(bj)原則與依據(jù)第8頁(yè)/共28頁(yè)第九頁(yè)，共29頁(yè)。2.2布局(bj)依據(jù)3）鎮(zhèn)規(guī)劃(guhu)標(biāo)準(zhǔn) （GB 50188 2007） 表7.0.1 公共設(shè)施項(xiàng)目(xingm)配置二、布局原則與依據(jù)第9頁(yè)/共28頁(yè)第十頁(yè)，共29

5、頁(yè)。2.2布局(bj)依據(jù)4）重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施(shsh)規(guī)劃導(dǎo)則（2007.12）二、布局(bj)原則與依據(jù)第10頁(yè)/共28頁(yè)第十一頁(yè)，共29頁(yè)。2.2布局(bj)依據(jù)5）其它(qt)地方相關(guān)規(guī)定深圳市城市規(guī)劃(chn sh u hu)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則修建性詳細(xì)規(guī)劃篇表4.1.5(B)廣州市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 二、布局原則與依據(jù)第11頁(yè)/共28頁(yè)第十二頁(yè)，共29頁(yè)。2.2布局(bj)依據(jù)6）特殊(tsh)規(guī)范城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)(jinsh)標(biāo)準(zhǔn)重慶市建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則渝規(guī)發(fā)2006168號(hào) 二、布局原則與依據(jù)第12頁(yè)/共28頁(yè)第十三頁(yè)，

6、共29頁(yè)。2.2布局(bj)依據(jù)6）特殊(tsh)規(guī)范二、布局原則(yunz)與依據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范（GB50337-2003）第13頁(yè)/共28頁(yè)第十四頁(yè)，共29頁(yè)。3.1教育(jioy)設(shè)施三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局規(guī)劃控制方法：通過(guò)千人指標(biāo)(zhbio)核算（生/千人生/班占地面積/人=用地面積） 常出現(xiàn)問(wèn)題：1、缺乏上位規(guī)劃指導(dǎo)時(shí)，不清楚是否該布置中小學(xué)用地；（對(duì)人口原則）2、遺忘落實(shí)控制規(guī)模；（班級(jí)）3、滿足規(guī)模時(shí)，忽略服務(wù)性；第14頁(yè)/共28頁(yè)第十五頁(yè)，共29頁(yè)。3.1教育(jioy)設(shè)施三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局思考：某居住區(qū)規(guī)劃總?cè)丝?萬(wàn)人，中小學(xué)

7、用地面積12公頃，1個(gè)中學(xué)（5.5公頃），5個(gè)小學(xué)（6.5公頃），問(wèn)規(guī)劃中小學(xué)布局是否(sh fu)合理，是否(sh fu)能滿足居住區(qū)需求，指出不合理地方？ 第15頁(yè)/共28頁(yè)第十六頁(yè)，共29頁(yè)。3.1教育(jioy)設(shè)施三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局規(guī)劃布局思路講解：千人指標(biāo)方法：1、教育用地=50（1000-2400平方米）=5公頃(n qn)-12公頃(n qn)2、服務(wù)人數(shù)：小學(xué)生5066生/千人=3300人初中生5033生/千人=1650人高中生5028生/千人=1400人幼兒園5023生/千人=1150人3、落實(shí)班級(jí)小學(xué)3300人45人/班=73班初中1650人50人/班

8、=33班高中140050人/班人=28班幼兒園1150人30人/班=38班4、確定數(shù)量小學(xué)73班（12班、18班、24班）=6-3個(gè)（考慮服務(wù)半徑），確定5個(gè)初中33班（18班、24班、30班）=1個(gè)高中28班（18班、24班、30班）=1個(gè)（一種方案：考慮合并初中和高中設(shè)置完全中學(xué)36班、48班、60班，每班50人，用地規(guī)模必須滿足3050人17 平方米/生=5.18公頃；二種方案：考慮服務(wù)半徑，設(shè)置2所完全中學(xué)）幼兒園38班（4班、6班、8班）=9-5個(gè)（考慮服務(wù)半徑確定）完全中學(xué)1所，規(guī)模60班，用地面積不能小于5.2公頃小學(xué)5所，規(guī)模18班，用地面積不能小于1.35公頃/所幼兒園8所，

9、規(guī)模6班第16頁(yè)/共28頁(yè)第十七頁(yè)，共29頁(yè)。3.2醫(yī)療衛(wèi)生三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局規(guī)劃控制：醫(yī)院(yyun)通過(guò)千人指標(biāo)核算（床/千人占地面積/人=用地面積） 常出現(xiàn)問(wèn)題：1、醫(yī)院(yyun)（綜合醫(yī)院(yyun)，服務(wù)城市）、門(mén)診所（服務(wù)居住區(qū)）、衛(wèi)生站（社區(qū)）層級(jí)不清楚； 2、衛(wèi)生站布局原則不清楚；（分級(jí)、服務(wù)半徑）思考：某片區(qū)規(guī)劃總?cè)丝谒伎迹耗称瑓^(qū)規(guī)劃總?cè)丝?0萬(wàn)人，問(wèn)是否需萬(wàn)人，問(wèn)是否需要布置醫(yī)院，規(guī)模，位置？要布置醫(yī)院，規(guī)模，位置？規(guī)劃布局規(guī)劃布局(bj)思路講解：思路講解：綜合醫(yī)院（千人指標(biāo)方法）：綜合醫(yī)院（千人指標(biāo)方法）：1004床床/千人千人=400床，床，40

10、0床床115平方米平方米/人人=4.60公頃公頃第17頁(yè)/共28頁(yè)第十八頁(yè)，共29頁(yè)。3.3文化(wnhu)體育三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局規(guī)劃控制：文化活動(dòng)中心通過(guò)千人指標(biāo)核算（用地面積/千人千人指標(biāo)=用地面積） 常出現(xiàn)問(wèn)題：1、文化活動(dòng)站、居民健身場(chǎng)地布局(bj)的原則（分級(jí)、服務(wù)半徑）第18頁(yè)/共28頁(yè)第十九頁(yè)，共29頁(yè)。3.4商業(yè)(shngy)服務(wù)三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局常出現(xiàn)問(wèn)題(wnt)：1、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的布局到底是獨(dú)立占用地，還是不占用地；有條件的也可獨(dú)立設(shè)置與其他公共建筑合建，原則上不宜直接設(shè)于住宅底層或裙房菜市場(chǎng)按120 m2/千人為控制指標(biāo)，800m服務(wù)

11、半徑，步行時(shí)間在10分鐘以內(nèi)。占地面積為25003000 m2菜市場(chǎng)應(yīng)配置1處公共廁所、1處垃圾收集站（點(diǎn)） 第19頁(yè)/共28頁(yè)第二十頁(yè)，共29頁(yè)。3.5金融(jnrng)郵電三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局常出現(xiàn)(chxin)問(wèn)題：1、電信支局、郵電所一般有市政專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)；2、儲(chǔ)蓄所如何配置不清楚；第20頁(yè)/共28頁(yè)第二十一頁(yè)，共29頁(yè)。3.6社區(qū)服務(wù)三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局常出現(xiàn)問(wèn)題：1、居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心概念混淆(hnxio)；2、忽略托老所；第21頁(yè)/共28頁(yè)第二十二頁(yè)，共29頁(yè)。3.7市政(shzhng)公用三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局常出現(xiàn)問(wèn)題：1、垃

12、圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾收集點(diǎn)概念混淆；2、公交(n jio)首末站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)不清楚；3、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)；生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（控規(guī)中必須落實(shí)）：獨(dú)立占地，且控制綠化隔離寬度；采用非機(jī)動(dòng)車(chē)收運(yùn)方式時(shí)，服務(wù)半徑0.4-1.0km；采用小型機(jī)動(dòng)車(chē)收運(yùn)，服務(wù)半徑2-4km公交首末站規(guī)模核實(shí)：東部新城人口規(guī)模：150000人。1、根據(jù)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50220-95）按中小城市每1200人1輛公交車(chē)計(jì)算，須125輛公交車(chē)。2、根據(jù)城市公共交通站、場(chǎng)、廠設(shè)計(jì)規(guī)范（CJJ 1587）首末站的規(guī)劃用地面積宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)用地90100m2計(jì)算，須用地面積11250 m212500 m2。社會(huì)停車(chē)場(chǎng)：用地總面

13、積每人0.81.0m2。地面每個(gè)停車(chē)位宜為2530m2；停車(chē)樓和地下停車(chē)庫(kù)的每停車(chē)位宜為3050m2。第22頁(yè)/共28頁(yè)第二十三頁(yè)，共29頁(yè)。3.8行政(xngzhng)管理及其他三、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(shsh)布局常出現(xiàn)(chxin)問(wèn)題：1、街道辦事處常與行政區(qū)劃劃分有關(guān)，不應(yīng)隨意設(shè)置；2、派出所、警務(wù)室，出現(xiàn)(chxin)多種概念；派出所轄區(qū)要結(jié)合街道區(qū)劃設(shè)置，以1.53萬(wàn)人（500010000戶）/個(gè)為宜,每處社區(qū)街道設(shè)置23個(gè)派出所。按照1.5警員/千人配置，其用地面積每處不小于3000m2，建筑面積每處不小于1500m2，服務(wù)半徑800m。配置標(biāo)準(zhǔn)為用地面積100m2/千人，建筑

14、面積50m2/千人。 警務(wù)室宜與社區(qū)服務(wù)中心組合設(shè)置。特殊的廠礦居住區(qū)和集中農(nóng)村居民點(diǎn)也需要設(shè)立警務(wù)室。服務(wù)規(guī)模為0.3萬(wàn)人（1000戶）/民警，建筑面積3m2/千人，每處建筑面積新區(qū)不得小于20m2，舊城區(qū)不得小于10m2。 控規(guī)中建議只配置派出所。第23頁(yè)/共28頁(yè)第二十四頁(yè)，共29頁(yè)。4.1圖例(tl)表達(dá)四、公共配套設(shè)施規(guī)范(gufn)表達(dá)第24頁(yè)/共28頁(yè)第二十五頁(yè)，共29頁(yè)。4.2成果(chnggu)圖紙表達(dá)四、公共配套設(shè)施規(guī)范(gufn)表達(dá)圖紙底圖清爽內(nèi)容表達(dá)清晰用地色塊、用地邊界線、地塊(d kui)編號(hào)第25頁(yè)/共28頁(yè)第二十六頁(yè)，共29頁(yè)。4.2成果圖紙(tzh)表達(dá)四、公共配套設(shè)施規(guī)范(gufn)表達(dá)第26頁(yè)/共28頁(yè)第二十七頁(yè)，共29頁(yè)。五、公共配套(pi to)設(shè)施與GIS的結(jié)合1、介入階段：初步方案(fng n)成型后2、需要規(guī)劃提供信息：土地利用（居住、服務(wù)中心位置、水系及水系流向、公園綠地、防護(hù)綠地） 人口規(guī)模（居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)等級(jí)劃分）道路（道路等級(jí)、道路性質(zhì)）需要設(shè)置的各項(xiàng)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施（規(guī)模、選址原則要求）居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（分級(jí)、對(duì)口原則，服務(wù)半徑）第27頁(yè)/共28頁(yè)第二十八頁(yè)，共2