老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、1.0.1為適應(yīng)我國(guó)人口老齡化趨勢(shì),實(shí)施積極應(yīng)對(duì)人口老齡化戰(zhàn)略,改善老年人的居住條件,使新建的老年人居住建筑在符合平安、適用、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等要求的同時(shí),滿足老年人生理、心理及效勞方面的特殊需求,制定本標(biāo)準(zhǔn).1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建和改建的老年人居住建筑設(shè)計(jì).1. 0.3老年人居住建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)以居家為根底、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老效勞體系；應(yīng)保證老年人居住平安和使用方便,表達(dá)對(duì)老年人健康狀況、自理水平和護(hù)理需求的適應(yīng)性.提升老年人居住質(zhì)量.1. 0.4老年人居住建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.2術(shù)語(yǔ)2. 0.1老年人居住建筑residentialbui

2、ldingfortheaged專為老年人設(shè)計(jì),供其起居生活使用,符合老年人生理、心理及效勞要求的居住建筑.特指按套設(shè)計(jì)的老年人住宅、老年人公寓,及其配套建筑、環(huán)境、設(shè)施等.2. 0.2老年人住宅housingfortheaged供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅.2. 0.3老年人公寓apartmentfortheaged供老年夫婦或單身老年人居家養(yǎng)老使用的專用建筑,配套相對(duì)完整的生活效勞設(shè)施及用品,一般集中建設(shè)在老年人社區(qū)中,也可在普通住宅區(qū)中配建.2.0.4走道凈寬netwidthofcorridor走廊或過(guò)道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度.當(dāng)墻面設(shè)置扶手時(shí),為雙側(cè)扶手中央線之間的

3、水平距離.2. 0.5門口及出入口凈寬netwidthofdoorway門扇開(kāi)啟后,門框內(nèi)緣與開(kāi)啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離.2. 0.6非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)non-motorvehicleparking專供老年人使用的電動(dòng)助力車、自行車、代步車等停放的場(chǎng)所.2. 0.7電炊操作臺(tái)electrickitchenoperationdesk老年人公寓套型中采用電灶具、電炊具的炊事臺(tái)面.2. 0.8螺旋樓梯spiralstairs以扇形踏步構(gòu)成,梯段平面呈弧形、半圓形、圓形的樓梯,適用于人流較少,使用不頻繁的場(chǎng)所.3根本規(guī)定3. 0.1老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50096和?

4、無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50763的相關(guān)規(guī)定.3. 0.2老年人居住建筑應(yīng)根據(jù)老年人口規(guī)模配套相應(yīng)的養(yǎng)老效勞設(shè)施.養(yǎng)老效勞設(shè)施宜與社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)效勞等公共效勞設(shè)施綜合建設(shè).3. 0.3老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)防火、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn).在緊急疏散方面,應(yīng)符合老年人的生理、心理特點(diǎn),并進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì).3. 0.4老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與所在社區(qū)的養(yǎng)老效勞、運(yùn)營(yíng)模式相適應(yīng),為居住者、效勞者、治理者提供良好的使用條件.3. 0.5老年人居住建筑應(yīng)合理選擇信息化和智能化養(yǎng)老效勞系統(tǒng),并為其預(yù)留安裝條件.應(yīng)選擇操作簡(jiǎn)單、性能可靠、安裝維護(hù)方便的系統(tǒng)、并充分考慮其開(kāi)展需要.3. 0.6新建老年人居住建筑應(yīng)

5、采用全裝修設(shè)計(jì),應(yīng)通過(guò)室內(nèi)裝修完善和增強(qiáng)老年人居住建筑的特殊功能,并應(yīng)保證老年人使用平安、便利.4基地與規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1選址及布局4. 1.1老年人居住建筑工程的選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩夏耆丝谠鲩L(zhǎng)趨勢(shì),住房及養(yǎng)老效勞體系開(kāi)展規(guī)劃的需要,科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理地選擇基地,并充分地加以利用.5. 1.2老年人居住建筑基地宜位于交通方便、根底設(shè)施完善、臨近醫(yī)療等相關(guān)效勞設(shè)施和公共綠地的地段.6. 1.3基地應(yīng)選址在地質(zhì)穩(wěn)定、場(chǎng)地枯燥、排水通暢、日照充足、通風(fēng)良好、遠(yuǎn)離噪聲干擾和污染源的地段.7. 1.4老年人居住建筑的間距不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn).8. 1.5老年人居住建筑單體布局應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源,建筑總體布局應(yīng)對(duì)

6、場(chǎng)地周邊噪聲源采取緩沖或隔離舉措.4.2道路交通4.2.1道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車輛能停靠在建筑的主要出入口處.4.2.2道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜人車分流.機(jī)動(dòng)車道路宜采用低噪或降噪路面,并設(shè)置限速行駛標(biāo)識(shí)和路面減速設(shè)施.4.2.3步行道路應(yīng)滿足無(wú)障礙通行要求,凈寬不應(yīng)小于1.20m局部寬度宜大于1.80m步行道路坡度不宜大于2.5%,路面應(yīng)采用防滑材料鋪裝.4.2.4停車庫(kù)場(chǎng)應(yīng)與老年人居住單元、主要配套設(shè)施實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙連通.4.2.5集中建設(shè)的老年人居住建筑,宜按不少于總機(jī)動(dòng)車停車位的5%設(shè)置無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車位.無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車位宜預(yù)留機(jī)動(dòng)車充電樁安裝條件,宜設(shè)置在臨近建筑出入口處.4.2.6建筑周邊應(yīng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車

7、停車場(chǎng),其位置應(yīng)與機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)出入口保持適當(dāng)距離.4.2.7非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)宜滿足遮雨、遮陽(yáng)要求,宜設(shè)置電動(dòng)助力車的充電裝置.4.3場(chǎng)地設(shè)施4.3.1老年人居住建筑的場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50763的相關(guān)規(guī)定.4.3.2應(yīng)為老年人提供健身和娛樂(lè)的活動(dòng)場(chǎng)地,場(chǎng)地位置應(yīng)采光、通風(fēng)良好,并應(yīng)預(yù)防烈日暴曬和寒風(fēng)侵襲.場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)置健身器材、座椅、閱報(bào)欄等設(shè)施,布局宜動(dòng)靜分區(qū).4.3.3活動(dòng)場(chǎng)地不宜有坡度,有坡度時(shí)坡度不應(yīng)大于2.5%.場(chǎng)地之間的坡度大于2.5%時(shí),應(yīng)局部設(shè)置臺(tái)階,同時(shí)應(yīng)設(shè)置輪椅坡道及扶手.4.3.4集中活動(dòng)場(chǎng)地附近應(yīng)設(shè)置公共無(wú)障礙廁所.4.3.5場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)置完整、

8、連貫、清楚、簡(jiǎn)明的標(biāo)識(shí)系統(tǒng).4.3.6步行道路、活動(dòng)場(chǎng)地、臺(tái)階等設(shè)施應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施.4.4綠化景觀4.4.1新建老年人居住建筑用地的綠地率不應(yīng)低于30%.4.4.2綠化種植宜選用地方樹(shù)種,以喬木為主,林下凈空不應(yīng)低于2.20m綠化種植不應(yīng)對(duì)老年人的健康造成危害.4.4.3欣賞水體深度大于0.50m時(shí),應(yīng)設(shè)置平安防護(hù)舉措.4. 5.1室外坡道應(yīng)符合以下規(guī)定：1室外輪椅坡道的凈寬不應(yīng)小于1.20m,坡道的起止點(diǎn)應(yīng)有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；2室外輪椅坡道的坡度不應(yīng)大于1:12,每上升0.75m時(shí)應(yīng)設(shè)平臺(tái).平臺(tái)的深度不應(yīng)小于1.50m；3室外輪椅坡道的臨空側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿和扶手,并應(yīng)設(shè)置平安阻

9、擋舉措.4. 5.2室外臺(tái)階應(yīng)符合以下規(guī)定：1應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道；2臺(tái)階踏步不宜小于2步,踏步寬度不宜小于0.32m,踏步高度不宜大于0.13m臺(tái)階的凈寬不應(yīng)小于0.90m；3在臺(tái)階起止位置宜設(shè)置明顯標(biāo)識(shí).5公共空間5. 1建筑物的出入口5. 1.1出入口應(yīng)根據(jù)無(wú)障礙出入口設(shè)計(jì),宜采用平坡出入口.5.2.2 出入口的門洞口寬度不應(yīng)小于1.20m=門扇開(kāi)啟端的墻垛寬度不應(yīng)小于0.40c出入口內(nèi)外應(yīng)有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間.5.2.3 出入口的上方應(yīng)設(shè)置雨篷,雨篷的出挑長(zhǎng)度宜超過(guò)臺(tái)階首級(jí)踏步0.50m以上.5.1.4出入口不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門,宜設(shè)置推拉門或平開(kāi)門,設(shè)置平開(kāi)門時(shí)應(yīng)設(shè)閉門器.出

10、入口宜設(shè)置感應(yīng)開(kāi)門或電動(dòng)開(kāi)門輔助裝置.當(dāng)門扇有較大面積玻璃時(shí),應(yīng)設(shè)置明顯的提示標(biāo)識(shí).5.1.5老年人公寓出入口應(yīng)設(shè)門廳及治理用房.門廳內(nèi)應(yīng)設(shè)置通往各功能空間及設(shè)施的標(biāo)識(shí)指示牌,門廳內(nèi)宜設(shè)置供老年人交往的休息空間.5.1.6出入口的地面、臺(tái)階、踏步和輪椅坡道均應(yīng)選剛防滑、平整的鋪裝材料,妥善組織排水,預(yù)防外表積水.設(shè)置排水溝時(shí),水溝蓋不應(yīng)阻礙輪椅的通行和拐杖等其他代步工具的使用.5.2公用走廊5.2.1公用走廊的凈寬不應(yīng)小于1.20m=當(dāng)走廊凈寬小于1.50m時(shí),應(yīng)在走廊中設(shè)置直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間,輪椅回轉(zhuǎn)空間設(shè)置間距不宜超過(guò)20m,且宜設(shè)置在戶門處.5.2.2公用走廊內(nèi)部以及與相

11、鄰空間的地面應(yīng)平整無(wú)高差,不應(yīng)設(shè)置門檻.走廊地面應(yīng)選擇耐磨、防滑、防反射的材料.5.2.3當(dāng)公用走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的地面高差無(wú)法預(yù)防時(shí),應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙坡道并同時(shí)設(shè)置警示標(biāo)識(shí),坡道坡度不宜大于1:12.5.2.4墻面應(yīng)設(shè)置明確的標(biāo)識(shí),說(shuō)明樓層、房間號(hào)及疏散方向等信息,不同樓層的墻面宜通過(guò)顏色或字體、字形變化進(jìn)行區(qū)別以增強(qiáng)識(shí)別性.5.2.5墻面1.80m以下不應(yīng)有影響通行及疏散的突出物.5.2.6當(dāng)戶門外開(kāi)時(shí),戶門前宜設(shè)置凈寬大于1.40m凈深大于0.90m的凹空間.5.3樓梯5.3.1老年人居住建筑嚴(yán)禁采用螺旋樓梯或弧線樓梯.5.3.2樓梯踏步踏面寬度不應(yīng)小于0.28m踏步踢面高度不應(yīng)大于0.

12、16m同一樓梯梯段的踏步高度、寬度應(yīng)一致,不應(yīng)設(shè)置非矩形踏步或在休息平臺(tái)區(qū)設(shè)置踏步.5.3.3樓梯踏步前緣不宜突出.樓梯踏步應(yīng)采用防滑材料.當(dāng)踏步面層設(shè)置防滑、示警條時(shí),防滑、示警條不宜突出踏面.5.3.4樓梯起、終點(diǎn)處應(yīng)采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯踏步和走廊地面.5.4電梯5.4.1二層及以上老年人居住建筑應(yīng)配置可容納擔(dān)架的電梯.5.4.2十二層及十二層以上的老年人居住建筑,每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯.5.4.3候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎廂深度,且不應(yīng)小于1.8m,候梯廳應(yīng)設(shè)置扶手.5.5扶手5.5.1扶手高度應(yīng)為0.85m-0.90m設(shè)置雙層扶手時(shí),下

13、層扶手高度宜為0.65m-0.70m=扶手直徑宜為40mm到墻面凈距宜為40mm樓梯及坡道扶手端部宜水平延伸不小于0.30m,末端宜向內(nèi)拐到墻面,或向下延伸不小于0.10n%扶手宜保持連貫,扶手的材質(zhì)宜選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料.5.5.2輪椅坡道應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手；輪椅坡道的平臺(tái)、輪椅坡道至建筑物的主要出入口宜設(shè)置連續(xù)的扶手.5.5.3出入口臺(tái)階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)的扶手.5.5.4公用走廊應(yīng)設(shè)置扶手,扶手宜連續(xù).5.5.5老年人公寓樓梯梯段兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手,老年人住宅樓梯梯段兩側(cè)宜設(shè)置連續(xù)扶手.5. 6平安疏散5. 6.1老年人居住建筑層數(shù)不宜超過(guò)十八層.6. 6.2公用走廊、樓梯間、候梯廳和

14、門廳等公共空間均應(yīng)設(shè)置疏散導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、應(yīng)急照明裝置,宜設(shè)置音頻呼叫裝置；輔助逃生裝置應(yīng)與消防監(jiān)控系統(tǒng)相連.7. 6.3公共空間中的疏散門宜在兩側(cè)安裝電動(dòng)開(kāi)門輔助裝置,應(yīng)配置應(yīng)急照明和呼叫裝置6套內(nèi)空間6. 1老年人住宅套型6. 1.1老年人住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì),套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室廳、廚房和衛(wèi)生間等根本功能空間.6. 1.2老年人住宅的套型使用面積應(yīng)符合以下規(guī)定：1由臥室、起居室廳、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型,其使用面積不應(yīng)小于35n2;2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型,其使用面積不應(yīng)小于27n2.6.1.3套型內(nèi)樓地面應(yīng)采用防滑材料.臥室與起居室廳不宜有高差,廚房、衛(wèi)

15、生間、陽(yáng)臺(tái)與相鄰空間地面高差不應(yīng)大于15mm6.2老年人公寓套型6.2.1老年人公寓套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室廳、衛(wèi)生間、廚房或電炊操作臺(tái)等根本功能空間.6.2.2由兼起居的臥室、電炊操作臺(tái)和衛(wèi)生間等組成的老年人公寓套型使用面積不應(yīng)小于23m6.3.1臥室的使用面積應(yīng)符合以下規(guī)定：21雙人臥至不應(yīng)小于12m；22單人臥至不應(yīng)小于8m;3兼起居的臥室不應(yīng)小于15m.6.3.2起居室廳的使用面積不應(yīng)小于10ni,起居室廳內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度宜大于3G6.4廚房6. 4.1廚房的使用面積應(yīng)符合以下規(guī)定：1由臥室、起居室廳、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型的廚房使用面2積不應(yīng)小于4.5m;2由兼起居

16、的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于4.0m6.4.2適合坐姿操作的廚房操作臺(tái)面高度不宜大于0.75m,臺(tái)下空間凈高不宜小于0.65m,且凈深不宜小于0.30m6.4.3配置燃?xì)庠罹邥r(shí),應(yīng)采用帶有自動(dòng)熄火保護(hù)裝置的燃?xì)庠?6.4.4廚房操作案臺(tái)長(zhǎng)度不應(yīng)小于2.1m電炊操作臺(tái)長(zhǎng)度不應(yīng)小于1.2m,操作臺(tái)前通行凈寬不應(yīng)小于0.90s6.4.5電炊操作臺(tái)應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)、儲(chǔ)物柜等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置.6.5衛(wèi)生間6.5.1供老年人使用的衛(wèi)生間與老年人臥室應(yīng)鄰近布置.6.5.2供老年人使用的衛(wèi)生間應(yīng)至少配置坐便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具.三件衛(wèi)生潔具集中配置的

17、衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于3.0m,并應(yīng)滿足輪椅使用.6.5.3坐便器高度不應(yīng)低于0.40c浴盆外緣高度不宜高于0.45m,其一端宜設(shè)可坐平臺(tái).6.5.4浴盆和坐便器旁應(yīng)安裝扶手,淋浴位置應(yīng)至少在一側(cè)墻面安裝扶手,并設(shè)置坐姿淋浴的裝置.6.5.5宜設(shè)置適合坐姿使用的洗面臺(tái),臺(tái)下空間凈高不宜小于0.65m且凈深不宜小于0.30m6.6.1過(guò)道的凈寬不應(yīng)小于1.0m6.6.2過(guò)道的必要位置宜設(shè)置連續(xù)單層扶手,扶手的安裝高度宜為0.85m6.6.3套內(nèi)應(yīng)設(shè)置壁柜或儲(chǔ)藏空間.6.6.4入戶過(guò)渡空間內(nèi)應(yīng)設(shè)更衣、換鞋和存放助老輔具的空間,并應(yīng)留有設(shè)置座凳和助力扶手的空間.6.7陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)6.7.1老年人居住建

18、筑的套型內(nèi)應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái).6.7.2陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m,6.7.3陽(yáng)臺(tái)應(yīng)滿足老年人使用輪椅通行的需求,陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)地面的高差不應(yīng)大于15mm并應(yīng)以斜坡過(guò)渡.6.7.4陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置.6.7.5宜利用建筑露臺(tái)為老年人創(chuàng)造活動(dòng)場(chǎng)所,連接露臺(tái)與走廊的坡道寬度不應(yīng)小于1.00m6. 8門窗6. 8.1套內(nèi)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表6.8.1的規(guī)定.表6.8.1門洞最小尺寸類別洞口寬度(m)科口席度(m)戶門1L002.00起居室?廳)門0.90I2.00時(shí)室門0.902.IX時(shí)房門Or9口2.W衛(wèi)生間門0,9000HI臺(tái)門(雌扇)90*00注：1表中門洞口高度不包括

19、門上亮子高度,寬度以平開(kāi)門為準(zhǔn).2洞口兩側(cè)地面有上下差時(shí),以高地面為起算高度.7. 8.2戶門應(yīng)采用平開(kāi)門,門扇宜向外開(kāi)啟,并采用橫執(zhí)桿式把手8. 8.3戶門不應(yīng)設(shè)置門檻,戶內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm9. 8.4臥室門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手,宜選用內(nèi)外均可開(kāi)啟的鎖具.10. 8.5廚房和衛(wèi)生間的門扇應(yīng)設(shè)置透光窗.11. 8.6衛(wèi)生間門應(yīng)能從外部開(kāi)啟,應(yīng)采用可外開(kāi)的門或推拉門.12. 8.7老年人居住建筑不宜設(shè)置凸窗和落地窗.13. 8.8門窗五金件不應(yīng)有尖角,應(yīng)易于單手持握或操作,外開(kāi)窗宜設(shè)關(guān)窗輔助裝置.7物理環(huán)境7. 1聲環(huán)境7. 1.1老年人居住建筑的環(huán)境噪聲等級(jí)宜符合表7.1.1的規(guī)定.表

20、7.1.1環(huán)境噪聲級(jí)時(shí)間推薦值dB(A)底限值dB(A)晝間<50<60夜間<40<507.1.2居室的噪聲級(jí)不應(yīng)低于表7.1.2中規(guī)定的底限值,宜到達(dá)推薦值.表7.1.2居室內(nèi)的允許噪聲級(jí)房間需稱允許噪聲級(jí)A聲級(jí).dB推薦值底限值梓間夜間晝間夜間臥室4平045437起居室廳C40近458. 1.3主要分戶部位隔聲性能應(yīng)滿足表7.1.3的規(guī)定.表7.1.3主要分戶部位隔聲性能何怦名稱空氣聲隔聲小坪價(jià)址+箱話修正減的最低值外墻計(jì)權(quán)隔聲帖十交通噪聲顆譜修正“1戶門計(jì)枚隔聲時(shí)十粉紅噪聲麻雷修正讓R.十r窗升校隔肅址十粉紅啜聲顆酰修正mr.+r>30分戶墻計(jì)權(quán)隔陽(yáng)城+粉紅

21、噱聲班譜修正址R,+r)45戶內(nèi)臥室墻汁收牖出址十粉紅噪m強(qiáng)增修正fit&>35戶內(nèi)其他分室墻計(jì)權(quán)隔用城+粉紅喉聲顆譜修正城電+c孑3.分隔住宅和非居住用途空間的糧板<|而枚解由M+粉紅味海頻楮修正址心十>517.1.4臥室、起居室廳的分戶樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)應(yīng)小于75dB.9. 1.5樓棟內(nèi)部布局應(yīng)動(dòng)靜分區(qū).當(dāng)受條件限制時(shí),應(yīng)對(duì)產(chǎn)生噪聲的空間采取隔聲、吸聲舉措.10. 1.6套內(nèi)排水管線、衛(wèi)生潔具、空調(diào)、機(jī)械換氣裝置等設(shè)備的位置、選型與安裝,應(yīng)預(yù)防對(duì)居室產(chǎn)生噪聲影響.11. 1.7設(shè)備機(jī)房宜集中布置,電梯井、管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲舉措,水泵、風(fēng)

22、機(jī)應(yīng)采取減振舉措.管線穿過(guò)樓板和墻體時(shí),孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲舉措.7.2光環(huán)境7.2.1老年人居住套型應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照.7.2.2老年人居住建筑的主要用房應(yīng)充分利用天然采光,并不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50096的規(guī)定.7.2.3老年人居住建筑平面宜規(guī)整,起居室廳或主臥室的窗,不宜設(shè)置在建筑凹口內(nèi).在受條件限制設(shè)在凹口內(nèi)時(shí),開(kāi)窗應(yīng)朝向開(kāi)口方向,凹口的寬度與深度的比例不應(yīng)小于1:1.7.2.4公共空間應(yīng)設(shè)置人工照明,其照度應(yīng)符合表7.2.4的規(guī)定.表7.2.4公共空間照明標(biāo)準(zhǔn)值公共空間參考平囿照度表準(zhǔn)直lx出入口、門廳、電梯前廳、走廊地面150樓梯間地面50車庫(kù)

23、地面1007.2.5公共空間的標(biāo)識(shí)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼彰髋e措或采用自發(fā)光裝置.7.2.6樓梯踏步起始與結(jié)束的部位應(yīng)有重點(diǎn)照明提示或設(shè)置熒光標(biāo)識(shí).7.2.7的7.2.7套內(nèi)空間應(yīng)提供與其使用功能相適應(yīng)的人工照明,其照度宜符合表規(guī)定.表7.2.7套內(nèi)空間照明標(biāo)準(zhǔn)值歷問(wèn)參考平面照度標(biāo)施值cix起居室一般活動(dòng)Q.75nl水平面15小精巧.閱談300臥宣一般酒動(dòng)75m水平而100床頭,閱讀200過(guò)道,門廳0.75m水平曲i75餐廳0.75m普泉血200廚房一般活動(dòng)h75m水平面150操作臺(tái)200衛(wèi)生間一般活動(dòng)d75m水平血150洗面臺(tái)臺(tái)商2cB7.2.8公共空間和套內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)合理選擇照明方式、光源和燈具,

24、預(yù)防造成眩光7.3熱環(huán)境7.3.1老年人居住建筑應(yīng)通過(guò)合理的建筑布局、景觀綠化、地面鋪裝、色彩選擇等手段減少室外熱島效應(yīng).7.3.2老年人居住的臥室、起居室廳宜有良好的朝向.除嚴(yán)寒地區(qū)外,臥室、起居室廳朝西外窗應(yīng)采取外遮陽(yáng)舉措,朝東外窗宜采取外遮陽(yáng)舉措.7. 4風(fēng)環(huán)境7. 4.1建筑總體布局應(yīng)考慮區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向,樓棟布置應(yīng)有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng).嚴(yán)寒和嚴(yán)寒地區(qū)的建筑規(guī)劃應(yīng)避開(kāi)冬季不利風(fēng)向,宜做風(fēng)環(huán)境模擬分析.8. 4.2臥室、起居室廳、廚房等空間應(yīng)采用自然通風(fēng),走廊、樓梯間等公共空間宜采用自然通風(fēng).9. 4.3老年人居住建筑主要房間通風(fēng)口面積應(yīng)符合以下規(guī)定：1臥室、起居室

25、廳、明衛(wèi)生間不應(yīng)小于其地板面積的1/20;22廚房不應(yīng)小于其地板面積的1/10,且不應(yīng)小于0.6m.7. 5空氣質(zhì)量7. 5.1老年人居住建筑宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià),空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)宜符合表7.5.1的規(guī)定.表7.5.1住區(qū)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)俯rngGP備注二氧化?也IS日平均值40,05生平均值T化嫉fl平均值lh平均值二?；瘹銱平均值<0.12【h平均值I<0,18由平均值可吸入顆敕物<515日平均低8. 5.2老年人居住建筑裝修材料的有害物質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,嚴(yán)格限制室內(nèi)裝修污染.7.5.3的規(guī)定.9. 5.3老年人居住建筑室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表

26、表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度,裙度限假氧<150出小?>I游商甲薛<0.08(mg/m3)1第j(n)g/m1)TVOC,8建筑設(shè)備8. 1給水排水10. 1.1老年人住宅、老年人公寓應(yīng)分套設(shè)置水表.8. 1.2非傳統(tǒng)水源可用于室外綠化及道路澆灑,不應(yīng)用于老年人的沖廁用水.8. 1.3供老年人居住和公共活動(dòng)場(chǎng)所的給水排水器具配置應(yīng)符合以下要求：1居住空間的水龍頭和淋浴器應(yīng)采用杠桿式單把龍頭,宜采用恒溫閥,公共活動(dòng)場(chǎng)所宜采用感應(yīng)式水嘴；2應(yīng)采用坐便器,宜采用坐便沖洗器；3宜采用軟管淋浴器,與噴淋頭相連的金屬軟管長(zhǎng)度不宜小于1.5m8.1.4老年人居住建筑的熱

27、水供給系統(tǒng)應(yīng)有防燙傷舉措,冷熱水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí).8.1.5衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管宜采用同層排水設(shè)計(jì).排水立管應(yīng)采取降低噪聲的舉措.8.1.6老年人居住建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤.8.2采暖8.2.1主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度不應(yīng)低于表8.2.1的規(guī)定.表8.2.1主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度房間類別臥室、起居室廳衛(wèi)生間浴室沐浴時(shí)廚房或電炊操作間帶采暖的樓梯間、走廊配套效勞用房設(shè)計(jì)溫度18C18C25C15C16C18C8.2.2集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為供熱介質(zhì).散熱器集中供暖系統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于80C,宜按75C/50c進(jìn)行設(shè)計(jì)；地板輻射采暖系統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于60C,宜按45C/35C進(jìn)行設(shè)計(jì).8.2.3有條件時(shí)宜采用地板輻射采暖系統(tǒng).戶內(nèi)集、分水器應(yīng)暗裝.8.3通風(fēng)8.3.1衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施.8.3.2廚房應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施.嚴(yán)寒、嚴(yán)寒、夏熱冬冷地區(qū)的廚房,應(yīng)同時(shí)設(shè)置供廚房房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè)施.8.4防煙、排煙8.4.1自然排煙口距排煙分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過(guò)20c8.5空調(diào)8.5.1舒適性空調(diào)室內(nèi)