現(xiàn)代居住建筑理論及實踐

1、 現(xiàn)代居住建筑理論與實踐 1. 引言2.日本適應性建筑的發(fā)展歷程解讀3.案例分析4.適應性住宅在我國的發(fā)展5.總結(jié) 匯報內(nèi)容 引言大多數(shù)建筑物的設計和建造適合于某一特定的時間，對于建筑未來的用途和適應性并未做過多的考慮。從某種意義上講，一棟住宅交付使用之后，便處于永無完結(jié)的變革之中。在不同階段中的不同的使用者，不斷地改變著他們所居住的空間。實際上，靈活性、開放性、可參與性是住宅具有的特質(zhì)，設計和建造是應充分考慮到住宅建設這一特殊屬性。操作適應性作為一個自定義的設計特征，強調(diào)“時間”和“層”的意義為建筑設計的關鍵。我們當前對于適應性的定義反映了我們長期經(jīng)驗積累，建筑物即“能有效地適應不斷變化的需

2、求，從而實現(xiàn)其使用價值的最大化”。即，在建筑物的有效使用能力適應不斷變化的需求的背景下最大限度的滿足人們在其中生活的需求。本文的主要目的是通過介紹在日本對建筑適應性的培養(yǎng)來揭示適應性住宅的推廣不單單是設計問題也是一個復雜的社會問題。 日本適應性住宅的發(fā)展在歷史上日本建筑的壽命比西方國家要短得多，并且維護和改造的總投資比較低（例如在 2005年，相較于只有24的日本建筑作品是維護和改造項目，而在在法國，荷蘭及英國約50。）日本建筑物在短期內(nèi)，新改建工程占市場主導地位。另一方面，適應性作為一個設計特征長期以來一直關聯(lián)日本住房。國際比較 房子被拆除之前的平均使用年限在建設活動（不含土建）期間維修及裝

3、修總投資的比例 日本適應性住宅的發(fā)展日本住宅建筑特點1、 在建筑總體上，和室建筑還力圖避免沿縱軸方向?qū)ΨQ以追求自然，不喜歡對抗自然的高大建筑。 2、室內(nèi)多用（平滑）推拉門扇分割空間，開閉自由方便；3、室內(nèi)大量地使用木裝修，如天花、隔斷多為木質(zhì)材料；4、室內(nèi)地板多覆蓋草編的席子，人們慣于在榻榻米上席地而坐，夜間則鋪上寢具席地而臥； 日本適應性住宅的發(fā)展KEP實驗住宅項目1971年美國的一種學校建造的體系-SCSO被引入日本,政府鼓勵日本廠商開發(fā)以預制性能規(guī)格為基礎的樓房子系統(tǒng)。KEP體系由4個子系統(tǒng)組成,首先是外墻圍護系統(tǒng),其次是內(nèi)部系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng),最后是通風和空調(diào)系統(tǒng)“每個子系統(tǒng)都建立了相應的

4、性能規(guī)格,制造廠商據(jù)此研發(fā)他們的產(chǎn)品。發(fā)展各種類型的構件,并在住宅公團的研究中心進行裝配測試。 KEP試驗骨架 日本適應性住宅的發(fā)展世紀住房制度1980年建設省發(fā)起了一個名為“世紀住宅體系” 的項目這項研究旨在延長整幢公寓樓的使用壽命,并考察不同使用壽命的建筑構件獨立發(fā)展的可能性，它規(guī)定了各類構件的預期使用壽命,確立了每一類型構件的接口標準,也規(guī)定了不許在公寓中心安裝垂直的公共管道。 日本適應性住宅的發(fā)展骨架填充骨架填充S1住宅是能夠長期使用的集合住宅,主要分為S和丨兩個部分構成:S (Skeleton一骨架)代表支撐和骨架的意思,是住宅長久不易更換的連接公共區(qū)間,包括建筑的承重結(jié)構部分、共用

5、的設備和設施管線、交通及門廳等公共空間部分I (Infill填充)代表填充的意思,是不同住戶可以改變,反映住戶生活情趣的部分。包括住戶的戶內(nèi)間隔、管網(wǎng)布置、廚衛(wèi)設備選擇等套內(nèi)自用部分以及非承重的外墻、外窗、分戶墻等圍合自用部分。 向日本學習對于前沿設計理念的消化吸收探索適合各種不同家庭類型的戶型模式，打破單一化的戶型模式公共空間作為切入點公共空間是集合住宅的一個非常重要的組成要素，它作為搭建起集合住宅的骨骼框架，其設計是一個體系的設計，反映了一個集合住宅體系中住戶與住戶、住戶與外部環(huán)境的關系。 向日本學習居住者參與間接參與通過專門的住宅調(diào)查研究部門或是住居研究學者，對居住者的住居生活方式經(jīng)常性

6、的進行調(diào)查，研究其使用的習慣和潛在性的需求，并反饋給建筑師用以指導設計，使集合住宅的設計能夠按照更加符合使用者需求的角度進行改良。直接參與通過在住宅的設計和建設全過程中共同協(xié)調(diào)工作，建筑師可以更加直接的面對居住者，與居住者間形成良性互動，更好的滿足居住者對于居住空間的個性化需求，減少設計的盲目性，同時能夠充分發(fā)揮居住者的能動性。 方法日本的工程實踐行業(yè)分為三個不同的類別：大型總承包商,大型建筑設計公司和小型設計工作室。大型總承包商提供一套完整的服務，包擴從物業(yè)收購，設計，施工，維護，研發(fā)等；大型建筑設計公司主要以設計比較大的項目為主；小型設計工作室通常由幾十人構成，及處理相對較小的項目，如私人

7、住房。通過對這三類建筑實踐行業(yè)人員進行采訪，來完成實踐調(diào)研。這種做法是為了了解實踐作為建筑學領域變革的推動者，是如何通過適應性的具體因素影響設計，在被要求使用特定的項目來闡述他們對實踐和專業(yè)可操作性的展望。 案例研究結(jié)合大型總承包商、大型建筑設計公司及小型設計工作室三個不同的實踐類型，探討日本對建筑適應性的培育發(fā)展過程。 案例研究竹中工務店東京辦公總部（大總承包商）項目概況：竹中工務店東京辦公總部總建筑面積29748平方米，占地面積5904平方米。地上7層，屋頂塔樓1層，由日本竹中建筑公司自行設計建造。 案例研究竹中工務店東京辦公總部（大總承包商）對于建筑適應性的解讀：高效率（強調(diào)創(chuàng)造一個高效

8、率、高質(zhì)量的工作場所）綠色建筑（將可持續(xù)發(fā)展理念融入到辦公建筑設計中）1低成本解決方案（全生命周期中） 案例研究竹中工務店東京辦公總部（大總承包商）高效率的辦公空間： 竹中工務店東京辦公總部設計了一種不同于傳統(tǒng)辦公空間的布局模式，將靠窗一側(cè)和建筑中間部分顛倒布置?？看皞?cè)設計為靜區(qū)（為文件檔案和服務空間），建筑中間設計為公共會議和活動交流的動態(tài)區(qū)域，領導和管理者用房安置在動態(tài)區(qū)域附近。 這種顛倒布置的方式加強了信息的傳遞形成了高效的辦公場所。 案例研究竹中工務店東京辦公總部（大總承包商）二 綠色建筑： 屋頂?shù)奶柲芗療峁芙Y(jié)合排氣管和綠化進行一體化設計 。 在冬季, 集熱空氣被空調(diào)機輸送到自助餐廳

9、并預熱, 在夏季和春秋兩季, 利用集熱管和自助餐廳之間的溫差來保證自然換氣, 并且通過把集熱板涂裝成黑色 來 提 高 吸熱 性 。 此 外 , 大 部分屋頂是由玻璃或是綠化覆蓋, 能夠控制屋頂板層的溫度上升, 從而改善了周邊的熱環(huán)境。 案例研究竹中工務店東京辦公總部（大總承包商）三 低成本解決方案： 東京竹中工務店新樓的設計通過使用外部的支柱結(jié)構體系, 減少在建筑內(nèi)部抗震裝置的設置, 這樣可以避免設置傳統(tǒng)辦公建筑中核的部分, 為內(nèi)部空間環(huán)境的創(chuàng)造提供了可能性。通過內(nèi)部中庭空間中的光影變化、四季變遷, 靜態(tài)的空間實體融入動態(tài)的時間因素。 在平面的中心南北方向布置了 3個采光天井, 而在采光井的周

10、邊布置了寬敞的交流空間作為工作場所。 案例研究MOKUZAI會館（大型建筑設計公司）在日本，盡管木結(jié)構建筑有著很悠久的歷史，但是在現(xiàn)代，它卻極少被用于大型建筑。在此背景下，以“復興木材在城市建筑中的地位”為目的，設計師著手探索木制結(jié)構在符合經(jīng)濟原理的商業(yè)辦公建筑方面還能走多遠。 案例研究MOKUZAI會館（大型建筑設計公司）木材會館獨一無二的外立面是由主結(jié)構（梁柱）鋼筋混凝土與附屬結(jié)構（比如屋檐和欄桿）木材結(jié)合而成的。該設計旨在抵御日本強烈的晚霞光照。 案例研究MOKUZAI會館（大型建筑設計公司）設計師利用外部辦公空間創(chuàng)建一個周邊空間，使休閑空間和開放式辦公空間與外部環(huán)境的聯(lián)系更加緊密。采用

11、了“通用空間”的手法，即，創(chuàng)造一個無柱的工作空間。 案例研究MOKUZAI會館（大型建筑設計公司）在本項目中，由于所有接口的完成均通過計算機數(shù)控技術完成，使得細木工藝的準備工作被安排得極為精確，其完成速度也比手工完成的速度提高了100倍。在日本防火方面有嚴格規(guī)定，所以使用木材作為一座辦公建筑的組成部分，特別是超過三個樓層高，是極為罕見的。運用模擬技術來研究木材究竟會在怎樣的條件下燃燒，進而向人們闡述在火災發(fā)生時如何從木結(jié)構建筑中安全撤離，這也顯示出木材在不違反防火條例和沒有防火設施的情況下可以被欣然地使用。 案例研究 C-MA1改建項目（小型設計工作室）該項目前身為一座位于東京市中心的攝影工作

12、室，包括三個住宅單元和一個辦公套件。開發(fā)商計劃將其改建為三至四層的辦公樓，并以此為模板創(chuàng)建一種新的住宅商用模式。 案例研究 C-MA1改建項目（小型設計工作室）改造思路：強調(diào)原有建筑的特色，房間高樓層的高度（4.5米及3.8米） （例如：提供高度較高樓層，作住宅用途）；用小樓梯分割并聯(lián)系各部分空間，提高空間的使用率。 案例研究 C-MA1改建項目（小型設計工作室）改造中的重點：如何增強用戶對新舊功能融合的體驗感如何實現(xiàn)新的建筑組件在有限空間中的安放舊有建筑元素的二次利用 案例研究 依存關系（社會因素）建筑適應性設計不單單取決于建筑本身，而是取決于過程設計、施工和使用等各個環(huán)節(jié)；由市場調(diào)節(jié)，受政

13、策調(diào)控和利益相關者的影響。影響因素政府在相應法律規(guī)范政策的制定上提供幫助設計師與開發(fā)商之間保持良好的溝通渠道；在設計時運用先進的設計和制造手段（如數(shù)字化制造技術）解決在設計過程中遇到阻礙。通過實踐調(diào)研，探索適應性與用戶需求之間的關系，通過與用戶保持溝通交流，實現(xiàn)建筑的形式與功能的不斷融合。 案例研究 依存關系（物理因素）樓層的高度被發(fā)現(xiàn)是最重要的設計參數(shù)，平均為2.5m至2.8m米，對于改建項目如果建筑的結(jié)構層高度不夠，就無法滿足對于新設備的安裝需求，使得改建項目很難繼續(xù)下去。同時，明確共同的結(jié)構框架參數(shù)十分重要。對于設計師來說：“如果該大樓有一個足夠好的結(jié)構框架，包括大型開放空間，不存在任何

14、障礙去實現(xiàn)其適應能力”。因此，在適應性建筑設計中要明確建筑物的樓層高度及結(jié)構框架參數(shù)，從而實現(xiàn)以最小面積滿足較大的需求 ，實現(xiàn)空間的高效利用。 適應性住宅在我國的發(fā)展1990 年以后，隨著住房制度改革，工資改革和城市居民收入的增加，中國的商品房市場日趨活躍，城鎮(zhèn)住宅以每年 4.55m2的建設量推進，到 2000 年基本達到了戶均一套住宅的小康居住水平。使用者在住房消費觀念上更趨理智，在住房選擇上更趨向多元化和個性化。消費者將有條件地追求個性化的消費，他們會適時選擇和更換戶型，來適應自己家庭結(jié)構變更后的需求。1994 年制定的導則，明確指出：“住宅設計應采取新結(jié)構、新構造和新材料，實現(xiàn)住宅設計的

15、靈活性、多樣性、適應性和可改性。” 適應性住宅在我國的發(fā)展我國適應性住宅體系發(fā)展落后的原因住房政策體系不健全 目前我國制定了一系列住房政策,但總體來看,由于我國中低收入家庭住房支付能力相對不足,住房政策主要傾向于促進社會住房資源分配公平的住房保障性政策,而對于能夠提高住宅整體品質(zhì)的住宅產(chǎn)業(yè)政策和性能認定項目優(yōu)惠政策的實施力度相對較弱,影響了新技術、新工藝在住宅建設中的應用。產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程落后 我國在建國之后到改革開放之前的集合住宅建設中引入了標準設計,并希望在此基礎上建立完整的住宅工業(yè)化發(fā)展體系,但是由于制造業(yè)不發(fā)達,缺少基本的產(chǎn)業(yè)依托,沒有成功實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的有效發(fā)展。住戶與設計者缺乏有效的溝通 適應性住宅在我國的發(fā)展適應性住宅，是在大規(guī)模的建設使城市住宅在量的問題解決之后，轉(zhuǎn)向質(zhì)的提高階段時出現(xiàn)的。人在住宅中的主體作用被強調(diào)出來，住宅應該主動地適應居住者變化著的生活，居住過程也是對住宅和環(huán)境的完善過程。我國的設計者和開發(fā)商面對適應性住宅的發(fā)展，要考慮到購房者要求和心理，房型設計應作為一個可變量，留有調(diào)整和更新的空間。戶型設計是一個互動過程，需要開發(fā)商和購房者一起協(xié)調(diào)，只有充分把握購房者的需要，同時有一定的理論指導，才能打造出舒適的人居空間。 總結(jié)建筑