精選門面租房合同

1、門面租房合同甲方：業(yè)主 ( ) 身份證號碼乙方：租主 ( ) 身份證號碼甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好， 意欲 出租，現經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，門面 房租房合同書。二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲 方需提前收回， 退還已收乙方租金， 乙方需提前退租， 乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人 如實繳納。如因拖欠上述費用而造

2、成對乙方的停水、停電甲方概不負責。四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在 出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法 犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由 乙方承擔全部責任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必 須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當 年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩 個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方 有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有

3、權收取裝修費，若是 甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其 它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、 地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能 對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系 ; 若發(fā) 生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力甲方：乙方：簽約地點：年月日出租方（以下稱甲方 ）承租方（以下稱乙方 ）根據我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等

4、、自愿、 協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省 市區(qū)街號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準 ） ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方 作為 用，出租商鋪的建筑面積為 卅.第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 店鋪租金、保證金：1、 店鋪租金為 元/ 平米/ 月。每年店鋪租金為人民幣 元（ 大寫：）; 店鋪租金一年一次性付清， 乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租， 以后每年店鋪租金均在當年 月日前一次性付清。甲方在收到店鋪租金后應當給乙方收費憑證。2、 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方

5、在簽訂本合同之日交納人民幣 （大寫）（元） 作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給 乙方 （保證金不計算利息 ）第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用 （ 包括房屋租賃稅 ）由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬物品、 設備設施發(fā) 生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定， 按時支付店鋪租金

6、及其它各項費用， 且合法使用房 屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意， 乙方不得將房屋的結構作任何改動， 乙方 對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。3、在租賃期間， 乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、 轉讓、轉借、抵押、 聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲 方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下， 有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如要求續(xù)租， 在本合 同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃

7、期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過 10 天的。第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的 違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方 應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租 用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但 未使用完時間的店鋪租金。第十條 甲方應提供產權證 （或具有出租權有效證明 ）身份證明 （營業(yè)執(zhí)照 ）等

8、文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 應及時協(xié)商解決， 協(xié)商不成時， 任何一 方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項， 經甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補充條款。 補充 條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經雙方簽章即生效。 本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字 （蓋章）乙方簽字 （蓋章）年 月 日 年 月 日甲方（ 出租人 ） ：乙方（ 承租人 ） ：根據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、 老實信用、等價有

9、償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂 立本合同，并共 同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū) _房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方 使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額（大寫）,¥ 元。四、該房屋租金 _年內不變。自第 _年起，月租金每年遞減 _%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式 _。六、乙方保證所租賃的房屋權作為 _房使用。七、租賃期內， 乙方未事前征 得甲方的書面贊同， 并按規(guī)則報經相關部分核準， 不得私自改動房屋

10、的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全， 并擔任對房屋及其附著物的活期反省， 承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的， 甲方擔任賠償。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的， 乙方應立即擔任修復 或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備， 應提早 _天書面告訴乙方， 乙方應主動輔 佐和配合。 因甲方不及時施行合同約定的維修、 養(yǎng)護義務， 以致該房屋發(fā)作保護， 形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時， 應事前征得甲方的書面贊同， 并按規(guī)定向相關部分籌劃申報

11、手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義 務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋， 應提早_個月告訴乙方。 同 等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房 屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償 ;1. 私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的 ;2. 未經甲方贊同， 私自拆改動化房屋構造， 或保護房屋，且經甲方書面告訴， 在限定工夫內仍未改正并修復的 ;3. 未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的 ;4. 拖欠租金累計 _個月以上的 ;十四、自本合同簽

12、署之日 _天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾 期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金 _倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的 _倍向乙方領取違約金。 乙方未經甲方贊同中途私自退租的， 乙方應按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提 早_個 月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則 重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期 不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金 _倍的違約金。十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向

13、杭州市房地產治理局請 求登記，領取房屋租賃證 。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分 或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī) 則籌劃登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同， 請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（ 即在 1 或 2 中打1. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲 裁委員會仲裁 ;2. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群

14、眾 法院起訴。 二十二、 本合同未盡事宜， 經甲、乙單方商量分歧， 可訂立補充條款。 但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí) _份。將合同副本貳份送杭州 房地產管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方（ 簽章） ： 乙方（簽章） ：法定代表人：法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電 話：拜托代理人：拜托代理人：如期： 年_月_日甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充 分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。二、租期從年月

15、日起至 年月日止（即：_年）。三、年租金 萬元整，乙方于每年 月份向甲方交清 年的租金，（ 支付時間與金額雙方協(xié)商 ）四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息 ）， 合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下， 可進行裝修裝飾 ; 期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。七、合同期內，甲方應提供水、電供應，產生的水、電、物業(yè)費用由乙方承 擔。八、租賃期間， 甲方應負責房屋主體結構的正常維修， 如委托乙方代行維修， 費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失 的由甲方賠償。九

16、、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途， 租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1 個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收 回房屋，必須提前 3 個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須 提前 3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償 違約金元，并賠償不足部分損失 ; 如乙方違約不得要求返回押金， 并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡

17、事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有 同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛， 應通過雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，可訴請人 民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 簽訂日期： 合同樣本（二） 根據中華人民共和國合同法規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：出租方甲方： 承租方乙方： 租房期限： 年。從 年月日起至 年月日止。甲方出租位于 出租給乙方使用。每年月日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣元大寫 。如乙方逾期拖欠交付租金 （10 日） 以上，甲方有權終止合同。 如果乙方要提前 終止合

18、同，必需提前三個月告知甲方，經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金 元，于以防違約時備用。乙方承擔責任如下：（一）水電費等一切費用，由乙方自己承擔。（二）乙方不得將店鋪用于違法經營，后果自負。（三）乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。（四）甲方承擔責任如下：（ 一 ） 如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。（二）如遇政府規(guī)劃原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方必須退還乙方剩余租 金。（三）甲方不得在合同未滿期間收回店面， （ 如合同期限內甲方強制收回店面 ） 甲方必須以 元（ 大寫： ），賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。甲方： 乙方：

19、年月日 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 承租方：甲、乙雙方依據中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，本著 互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽 定本合同以便共同遵守。、門面位置、面積及用途：甲方將位于 （填地點） 棟 樓 號房屋， 面積約 平方米租賃給乙方使用， 用 于經營 。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以下簡稱合同 期限）2、合同期屆滿， 如乙方需續(xù)簽本合同， 應于期滿前四十五天向甲方提出書面 請求，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營

20、，應于四十五天前以書面形式提出申請， 經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納 的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清， 在合同期內因市場行情 發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定： 簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦 理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同 與收據退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、 破壞房屋整體結構與建筑風格， 裝修費用由乙方 自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分， 甲方不于補償， 其

21、所有權屬甲方享 有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量） ，按相關部門統(tǒng)一收費標準按 月繳納。2、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并 對方案的實施進行監(jiān)督；2、乙方的權利、義務：（一）按國家法律、法規(guī)與商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行合法經營；（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行 承擔；（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

22、（五）合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電 設施等），費用由乙方承擔；（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；八、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā) 生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃與甲方不可抗拒的因素致 使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之 日即生效。甲方： （簽章） 電話：乙方： （簽章） 電話：年月日甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于 ,

23、 達成協(xié)議如次：1、租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責， 電費單價按供電 所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。2、房屋主體不能改變，屋內家，器具不得損壞，亡失，否則，照價補償。3、乙方必需正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊。4、現金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責任自負。5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經濟損失。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定

24、，經甲、乙雙方充 分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城 xx 中路汽車站 xx 商場靠車站東大門一間面積為 82.5 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 xx 使用。二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三一日止（即：兩年）。三、年租金 x 萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但 甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 xxx 元押金（不計利息） ，合同 期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下， 可進行裝修裝飾 ; 期滿不續(xù)租，

25、其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間， 甲方應負責房屋主體結構的正常維修， 如委托乙方代行維修， 費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失 的由甲方賠償。其室內的各種設施 （包括門窗 ）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損， 本份

26、合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途， 租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3 個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收 回房屋，必須提前 3 個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須 提前 3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償 違約金 xxx 元，并賠償不足部分損失 ; 如乙方違約不得要求返回押金， 并賠償不足 部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十三、本份合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補

27、充規(guī)定與合同具 有同等效力。十四、本份合同在履行中發(fā)生糾紛， 應通過雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成， 可訴請 人民法院處理。十五、本份合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日甲方（ 出租人 ） ：乙方（ 承租人 ） ：甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將經營，管理權 屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議 :第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的 '商鋪（合同標的）號共 間，合同約 定套內面積 卅的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。第二條 租金，押金交納期及方式1，租用期限 年，自 年 月

28、 日至 年 月 日。2,第一年使用費為人民幣Y （大寫:）第二年使用費用為人民幣Y （大寫：）, 第三年使用費為人民幣Y （大寫：）第四年使用費用為人民幣Y （大寫：），第五 年使用費為人民幣Y （大寫:）。3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人 民幣（大寫： ） ，其余租金支付方式 ：第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法 ：1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費 ： 由乙方自行向有關部門交納 ; 2，維修費 ： 租賃期間， 乙方導致租賃物有關的設施損毀， 維修費由乙方負責， 但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2，租賃期間， 乙方如

29、欲將房屋轉租給第三方使用， 必須征得甲方的同意， 付 清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙 方。第五條：乙方的職責1，乙方必須依約繳納租金及其他費用， 如有拖欠， 甲方有權向乙方加收滯納 金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲 方有權收回房屋。2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備， 須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙 方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。4，租賃期滿或合同解除， 乙

30、方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備， 設 施清潔，完好地 （自然折舊除外 ）交給甲方。5，租賃期滿或合同解除后， 乙方逾期不搬遷， 甲方有權從商鋪中將乙方的物 品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用， 遵守中華人民共和國法律和政 府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均 由乙方自行負責。7，乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)， 租賃期間因乙方施工和經營而造成的一 切人員安全傷害均由乙方負責。8， 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任 （甲方在租賃期內 ）1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房

31、屋內的水，電兩通。2，維護乙方的合法利益和經營權， 但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方 損失，甲方不承擔責任。3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前， 甲方不得隨意將其商業(yè)信 息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租， 在同等條件下， 乙方享有 優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨XXX市場而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋， 本合同 可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無 法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜， 須以雙方根據 中華人民共和國合同法 的有 關規(guī)定作出補充，補

32、充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 可提請工商管理部門或人民法院裁決。出租方： （蓋章 ） 承租方： （蓋章）法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名）委托代理人： （簽名）委托代理人： （簽名）合同有效期限：至 年_月 _日出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協(xié)議：一、甲方將位于 _市_街道_小區(qū)_號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自 _年_月_日至_年_月_日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣 _元，按月 / 季度/ 年結算。每月月初 / 每季季初/ 每歲歲初 _日內，乙方向甲方付出全月 / 季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其 它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意， 并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方 收到乙方要求后 _天內答復。如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合約。 劃一前提下， 乙 方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前 _個月書面報信對方， 經雙方協(xié)商后簽訂終止