清水樣板房?jī)?nèi)施工說明

1、會(huì)計(jì)學(xué)1清水樣板房?jī)?nèi)施工說明清水樣板房?jī)?nèi)施工說明n清水樣板房土建施工說明清水樣板房土建施工說明n施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1）按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的洞口尺寸、標(biāo)高和開啟方向，彈出防火門框安裝位置線。整層樓甚至整棟樓最好能統(tǒng)一。 2）門洞預(yù)留尺寸每邊比門框?qū)?0mm，調(diào)整正側(cè)面垂直度后用木楔初步固定門框沒有預(yù)埋件的在門框鐵腳位置裝12膨脹螺栓并與門框焊接牢固，校正后框子與砌體之間的間隙用1:2水泥砂漿或C25細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，澆水養(yǎng)護(hù)。3）門扇就位后，將扇裝入門框內(nèi)，檢查門扇的垂直、平整度和縫隙，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求后，安裝五金配件。4）門扇關(guān)閉后，門縫應(yīng)均勻平整，底部離地5-8mm,開啟自由輕便

2、，松緊適度，不得有過緊、過松和反彈現(xiàn)象，自動(dòng)關(guān)閉必須靈敏，表面無劃痕。施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、滿刮二遍膩?zhàn)?，砂紙打磨修整?、面涂三遍乳膠漆，一遍底漆， 二遍面漆 ；3、涂刷均勻，粘結(jié)牢固；4、不得漏涂，透底；5、無色差，返堿，陰陽角順直美觀三：室內(nèi)鋁合金門窗三：室內(nèi)鋁合金門窗鋁合金窗鋁合金飄窗廚房門落地推拉門鋁合金門窗施工質(zhì)量控制要點(diǎn)鋁合金門窗施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、拼接嚴(yán)密、平整、牢固，按要求外框內(nèi)側(cè)填塞砂漿；2、有保護(hù)膠紙包裹；堆放整齊；3、定位：鋁窗安裝的位置、開啟方向及標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求。安裝前，應(yīng)對(duì)鋁合金邊框凹槽進(jìn)行填充，對(duì)標(biāo)高、預(yù)留洞口的基準(zhǔn)線要進(jìn)行復(fù)核，以確保安

3、裝位置的正確， 安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理 ，且水平線在同一樓層內(nèi)標(biāo)高均相同，豎向也應(yīng)在同一垂線上，按裝位置應(yīng)在墻中間.填縫填充材料先用水泥砂漿，然后砂漿和框接觸面應(yīng)刷二度瀝青酚醛清漆后再在框外側(cè)貼三元乙丙橡膠條軟質(zhì)膠帶，且窗洞墻體室內(nèi)外二次粉刷(裝飾)不應(yīng)超過鋁合金門窗外框邊3mm。4、窗與墻體的固定應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的不銹鋼或經(jīng)過防腐處理的鐵件進(jìn)行連接，其數(shù)量每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不得大于500MM，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離應(yīng)小于200MM。5、窗邊填塞：作業(yè)面清理干凈，灑水后用防水砂漿填塞密實(shí)；6、打膠：作業(yè)面清理干凈，打膠均勻飽滿

4、，大小一致；7、玻璃安裝：玻璃下有軟性墊塊；8、門窗扇、五金：定位準(zhǔn)確、牢固，開關(guān)靈活、順暢。n施工質(zhì)量控制要點(diǎn)： 1）加強(qiáng)原材進(jìn)場(chǎng)的對(duì)板，各項(xiàng)目技術(shù)總工和項(xiàng)目工程部土建工程師一起對(duì)每批次進(jìn)場(chǎng)的鐵藝欄桿對(duì)版，重點(diǎn)查驗(yàn)其電鍍厚度、防銹漆質(zhì)量及欄桿構(gòu)件規(guī)格和造型是否符合封樣和設(shè)計(jì)要求；查驗(yàn)其接頭焊接質(zhì)量，是否存在漏焊咬肉、夾渣現(xiàn)場(chǎng)，焊縫是否用砂輪打磨平整和圓潤(rùn)光滑。2、角鋼構(gòu)件與預(yù)埋件必須滿焊，焊縫應(yīng)飽滿，焊口應(yīng)涂刷防銹漆。采用螺栓固定的部位，每固定節(jié)點(diǎn)不少于四顆螺栓，螺栓直徑不小于8mm，材質(zhì)應(yīng)為不銹鋼。3、欄板玻璃的周邊加工一定要磨平，玻璃的外露部分還應(yīng)該磨光倒角。欄板玻璃周邊切口必須平整，這

5、不僅是為了施工及使用的安全，同時(shí)也可以減少玻璃的自爆。4、玻璃安裝：首先將卡槽內(nèi)的垃圾雜物清理干凈，然后在下部槽內(nèi)安放20mm厚的橡膠墊，將6+6夾膠玻璃向上插入上部的卡槽，同時(shí)將玻璃推進(jìn)下部卡槽內(nèi)，即玻璃在上、下部卡槽內(nèi)的鑲嵌深度均為20mm（卡槽深41mm）。5、打膠：玻璃安裝后，先用密封條按一定的間距進(jìn)行臨時(shí)固定，確保玻璃與邊框之間的空隙且厚薄一致，然后用由專業(yè)人員打硅酮膠對(duì)卡槽的空隙進(jìn)行密封，膠縫應(yīng)大小均勻、接縫齊平、飽滿，確保美觀且粘貼牢固。6、成品保護(hù)：已安裝好的玻璃欄桿要采取措施進(jìn)行防護(hù)，防止二次污染與損壞。 清水板房樓梯扶手陽臺(tái)玻璃欄桿鐵藝欄桿n施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：施工質(zhì)量控制要

6、點(diǎn)：1穿過廚廁間所有立管、套管已完成，并己固定牢固，經(jīng)過驗(yàn)收。管周圍縫隙填塞密實(shí)。 2找平層已完成，標(biāo)高符合要求，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大于9。 3找平層的泛水坡度應(yīng)在2 以上不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角處、管根部，均要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠墻的管根處均要抹出5坡度，避免此處積水。 4涂刷防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應(yīng)刮平，掃。對(duì)管根周圍不易清掃的部位，應(yīng)用毛刷將灰塵等清除。 5基層做防水涂料之前，在突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)

7、做附加層增補(bǔ)。 6廚廁間墻面按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墻面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應(yīng)提前安裝，并在距管50mm 范圍內(nèi)凹進(jìn)表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧。 7根據(jù)墻上的50cm 標(biāo)高線，彈出墻面防水高度線，標(biāo)出立管與標(biāo)準(zhǔn)地面的交界線，涂料涂刷時(shí)要與此線平。 與墻交接處未做圓角處理與墻交接處未做圓角處理廚房煙道接口防水施質(zhì)量控制要點(diǎn)：廚房煙道接口防水施質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、防水基層必須要清理干凈；2、煙道與地面交接處，墻交接處及要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角；3、待基層完全干燥后

8、，涂刷1.5mm911防水涂料；并且與相鄰邊搭接不少于10CM。 清水樣板房配套施工說明清水樣板房配套施工說明n1、配電箱底盒應(yīng)在墻體抹灰前（打點(diǎn)后）安裝，底盒面與抹灰面相平，底盒水平度、垂直度誤差不超過2mm，底盒須牢固固定。抹灰面基準(zhǔn)點(diǎn)n2、強(qiáng)弱電箱應(yīng)安裝在入戶大門的后面，離 門邊墻的距離30cm，安裝高度與設(shè)計(jì)要求相符，兩箱應(yīng)外側(cè)（圖注）對(duì)齊或居中（圖注）對(duì)齊（大門打開后能擋住強(qiáng)弱電箱）；有些樣板房的強(qiáng)電箱安裝在廚房?jī)?nèi)的，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，位置應(yīng)適宜（配合裝修要求進(jìn)行安裝）。 電箱面板安裝方正、牢固，水平度、垂直度誤差不超過2mm 。n3、電箱內(nèi)元件按圖接線安裝好后，對(duì)應(yīng)每個(gè)回路貼好回路

9、標(biāo)簽；面板安裝平整，開孔應(yīng)緊密扣住箱內(nèi)元件，不松動(dòng)，面板表面無染污?；芈焚N標(biāo)簽面板開孔過大n4、衛(wèi)生間等電位箱須使用專用等電位底盒及箱蓋。安裝高度及位置符合設(shè)計(jì)要求。專用等電位箱底盒專用等電位箱n5、結(jié)構(gòu)預(yù)埋在梁下的線管應(yīng)留15cm（左上圖）方便墻身二次配管，預(yù)埋位置須對(duì)應(yīng)建筑圖紙墻體位置準(zhǔn)確預(yù)埋，如碰到需預(yù)埋在無梁的隔墻上，可以先將線管預(yù)埋在無梁隔墻側(cè)的另一有梁墻梁底，再將線管在磚墻上開槽引到設(shè)計(jì)位置。6、如果在梁底位置的線管偏位過大，須在梁底處增加過線盒（如左下圖）再敷線管，避免出現(xiàn)敷線時(shí)出現(xiàn)“死線”的情況。15cm短管 線管偏位 線管偏位過大須在梁底增加過線盒 n7、線槽應(yīng)在墻面油漆施工

10、完成后沿板底（梁底）陰角處安裝，以免線槽受到污染；線槽不得從一側(cè)墻通過天花中間敷設(shè)到另一側(cè)墻，須沿墻從板底（梁底）陰角敷設(shè)到另一側(cè)墻 （注意做好墻面的成品保護(hù)），線槽固定可靠。線槽安裝后才刷墻面油漆n8、明裝線槽安裝要橫平豎直，線槽的接口處應(yīng)用專用配件進(jìn)行接口處理使用專用配件接口美觀不用專用配件接口不美觀n9、所有開關(guān)的標(biāo)高需與圖紙要求一致（一般是離地1.4米），多個(gè)面板在一起安裝需橫平豎直，面板之間無縫隙。10、入戶門側(cè)邊開關(guān)離墻邊1520cm；照明開關(guān)與可視對(duì)講底盒距離1520cm。1520cm標(biāo)高不一致n11、空調(diào)插座的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（一般是離地2.5米），插座應(yīng)安裝在空調(diào)旁（距離約

11、20cm）。20cm本圖片中的實(shí)際距離過大n12、燈管的安裝標(biāo)高為板下30cm，燈管的入線位置應(yīng)在燈管的正中間。30cm1、給水管應(yīng)避開入戶門下方進(jìn)入戶內(nèi)并敷設(shè)至圖紙要求用水點(diǎn)，如廚房、陽臺(tái)（建議給水管就近敷至圖紙要求用水點(diǎn)，即穿磚墻根部至用水點(diǎn)，省工省料）。2、沿地面敷設(shè)的給水管應(yīng)抹水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)，墻面管道應(yīng)可靠固定，管道走向須做好標(biāo)記。n3、陽臺(tái)排水立管應(yīng)在外墻瓷磚鋪貼完成后安裝；卡碼可靠固定，卡碼離地面1.5米處安裝；立管穿樓板需設(shè)套管，套管應(yīng)突出裝修完成面50mm，封堵需分兩次封堵，每次封堵后都要進(jìn)行試水，不滲不漏方可進(jìn)行下道工序施工。管道安裝后及時(shí)清理管身污染物并做好成品保護(hù)，管身

12、涂刷與墻面外墻磚相同顏色的油漆。n4、衛(wèi)生間、廚房排水立管應(yīng)在墻體抹灰后、防水找平層施工前安裝；卡碼可靠固定，卡碼離地面1.5米處安裝；立管穿樓板需設(shè)防水套管，封堵需分兩次封堵，每次封堵后都要進(jìn)行試水，不滲不漏方可進(jìn)行下道工序施工。5、衛(wèi)生間的橫支短管需預(yù)留30cm的長(zhǎng)度，并用堵頭封堵；沉箱內(nèi)的二次排水格柵比防水找平層最低點(diǎn)低3mm，污、廢水橫支短管比防水找平層高100mm，不得影響沉箱的防水施工；注意做好管道的成品保護(hù)?？ùa過低無橫短管未抹灰就安裝排水立管卡碼過低n6、空調(diào)預(yù)留管洞標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋PVC管洞時(shí)須可靠固定，必須保證預(yù)留管洞內(nèi)高外低。客廳有上下兩個(gè)預(yù)留空調(diào)管洞時(shí)，須保證在

13、同一垂直線上，原則上空調(diào)預(yù)留管洞邊沿離墻邊完成面距離為35cm；但如果與陽臺(tái)的排水立管位置有沖突時(shí)，可現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)調(diào)整排水立管離墻邊完成面距離，空調(diào)預(yù)留管洞貼墻邊完成面預(yù)留。必須保證空調(diào)管道能在必須保證空調(diào)管道能在墻面與排水立管之間通過。墻面與排水立管之間通過。注意：注意：1、客廳空調(diào)預(yù)留管洞位置、客廳空調(diào)預(yù)留管洞位置預(yù)埋前應(yīng)先與排水立管位置進(jìn)行預(yù)埋前應(yīng)先與排水立管位置進(jìn)行核對(duì)，提前做出調(diào)整。核對(duì)，提前做出調(diào)整。2、墻體抹、墻體抹灰施工時(shí)，須做好空調(diào)預(yù)留管洞灰施工時(shí)，須做好空調(diào)預(yù)留管洞的成品保護(hù)，不要被抹灰層堵塞，的成品保護(hù)，不要被抹灰層堵塞，造成后期的重新開孔。造成后期的重新開孔。預(yù)留管洞距墻距離過大，空調(diào)管在排水立管外側(cè)通過預(yù)留管洞被堵塞后期重新開孔n7、消火栓安裝要求（如左上圖所示） ：1）栓口應(yīng)朝外，并不安裝在門軸側(cè)；消火栓箱裝飾門開啟后應(yīng)在箱體外側(cè)；2）栓口中心距地面1.1米，允許偏差20mm；3）閥門中心距箱側(cè)面140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm ；4）消火栓箱體安裝的垂直度允許