六安匯金國際廣場

1、匯金國際廣場匯金國際廣場huijinInternational Plaza東方金河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 城市篇城市篇目錄目錄 項目篇項目篇 合作篇合作篇匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 城市篇城市篇匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 六安市位于安徽省西部，長江與淮河之間，大別山北麓，俗稱“皖西”

2、。六安為大別山區(qū)域中心城市，地處中國經(jīng)濟最具發(fā)展活力的長三角腹地，是國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區(qū)的成員城市，安徽省會經(jīng)濟圈合肥經(jīng)濟圈的副中心城市，國家級交通樞紐城市。榮膺有“國家級園林城市”、“國家級生態(tài)示范區(qū)”、“中國水環(huán)境治理優(yōu)秀城市”、“中國人居環(huán)境范例獎”、“中國特色魅力城市200強”等稱號。魅力六安魅力六安匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 六安依山襟淮，承東接西，區(qū)位優(yōu)越。東與合肥市相連，南與安慶市接壤，西與河南省信陽市毗鄰，北接淮南市、阜陽市。貫淮淠而望江海，連鄂豫而銜中原，是大別山沿

3、淮經(jīng)濟區(qū)的中心城市，地處中國經(jīng)濟最具發(fā)展活力的“長三角”腹地，形成了四通八達的立體網(wǎng)絡，境內有3條國道、4條高速、3條鐵路，至建設中的新橋國際機場僅半小時，已成為全國重要的陸路交通樞紐城市，具有東融長三角、西連大京九的獨特之利；距南京不足2小時車程，距離上海也僅4小時左右，是承接東部沿海地區(qū)經(jīng)濟輻射和產(chǎn)業(yè)轉移的前沿地帶。區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢實力六安實力六安匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 六安市，素稱“皖西”?，F(xiàn)轄金安區(qū)、裕安區(qū)、舒城縣、霍山縣、金寨縣、霍山縣、壽縣、六安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和葉集改革發(fā)展試驗區(qū)，

4、有188個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，3402個行政村，面積17976平方公里，人口700余萬。皖西皖西“重鎮(zhèn)重鎮(zhèn)”行政區(qū)劃行政區(qū)劃匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books霍山縣霍山縣金寨縣金寨縣霍邱縣霍邱縣壽縣壽縣舒城縣舒城縣六安市六安市 六安市人口約705705萬，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口約600多萬。六安城市對下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城有著較強的輻射力。日益富裕的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人士已成為六安市場消費的生力軍。市區(qū)購物成為周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人士的習慣。皖西皖西“重鎮(zhèn)重鎮(zhèn)”下轄輻射下轄輻射匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza

5、 recommending books城市規(guī)劃城市規(guī)劃合肥六安巢湖桐城淮南 五市經(jīng)濟圈將成為全國的核心增長極和創(chuàng)新極，從而帶動全省社會經(jīng)濟的跨越式發(fā)展。按照規(guī)劃，到2015年，五市經(jīng)濟圈的經(jīng)濟規(guī)模將持續(xù)提高，占全省比重由2008年的36.37%提高到45%以上。五市經(jīng)濟圈國內生產(chǎn)總值預期25500億，其中，合肥7000億、淮南2000億、六安2000億、桐城500億。 按照規(guī)劃，五市經(jīng)濟圈將形成1小時通勤圈和生活圈，核心圈層實施“公交化”發(fā)展策略。同時，五市經(jīng)濟圈將率先在全省實現(xiàn)基本養(yǎng)老保險區(qū)域統(tǒng)籌，推進五市間社保制度協(xié)調配合和社保關系無縫轉移、接續(xù)。未來合肥、淮南、六安、巢湖（目前已并入合肥

6、行政轄區(qū)）、桐城五市中心城區(qū)通達運輸通道的平均時間控制在20分鐘以內，全力打造合肥經(jīng)濟圈“1小時通勤圈”和“1小時生活圈”。五市經(jīng)濟圈五市經(jīng)濟圈匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books“泛長三角泛長三角”經(jīng)濟圈經(jīng)濟圈皖西旅游工業(yè)資源城市皖西旅游工業(yè)資源城市“工業(yè)資源立市工業(yè)資源立市”城市經(jīng)濟的不斷提升城市經(jīng)濟的不斷提升“旅游興市旅游興市”第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展六安城市迎來新一輪跨越式發(fā)展六安城市迎來新一輪跨越式發(fā)展城市框架不斷擴大，城市定位逐步升級城市框架不斷擴大，城市定位逐步升級六安城市定位六安

7、城市定位匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 六安自然資源豐富,擁有眾多觀賞性強、生態(tài)環(huán)境保護較好的自然風光。皖西地區(qū)峽谷眾多,天然湖泊、河流眾多,水庫歷史悠久;大別山還有眾多的山寨風光,蘊含了豐富的山寨文六安市旅游概況六安市旅游概況匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books六安市旅游概況六安市旅游概況 目前，六安市有1家國家5A級景區(qū)和18家4A級景區(qū)，去年全市共接待游客約1500萬人次，實現(xiàn)旅游總收入約95億元。2013年

8、，六安市旅游業(yè)發(fā)展預期目標是實現(xiàn)接待國內外游客突破1800萬人次，實現(xiàn)旅游游總收入120億元。旅游接待人數(shù)和收入的增加，體現(xiàn)著六安旅游業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿Γ@一潛力也必將成為帶動第三產(chǎn)業(yè)的強大動力匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books豐富的礦產(chǎn)資源豐富的礦產(chǎn)資源 六安在地質構造上屬秦嶺造山帶東段，是地殼運動比較活躍的地區(qū)，也是成曠條件較好的區(qū)域。礦產(chǎn)資源的特點是總量大，品種多。已發(fā)現(xiàn)礦藏57種，探明儲量53種，石油、天然氣也有較好的找礦前景。目前開采利用的有鐵、金、銀、鉛、鋅、石煤、花崗巖、大理石、石英石、膨潤土

9、、鉀長石、石灰?guī)r、各類建筑砂石、礦泉水、溫泉水等20多種。鉬礦：金寨關廟沙坪溝鉬礦，詳查儲量220萬噸，居世界第二、亞州第一。鐵礦：霍邱周集鐵礦是國內罕見的大型鞍山式鐵礦，礦區(qū)地處淮河平原，由周集、張莊、周油坊、李樓、吳集等9個礦床組成，已探明儲量18.6億噸，居華東第一、全國第五。匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 2012年，全市規(guī)模工業(yè)實現(xiàn)增加值354.8億元，剔除增加值率變動因素，比上年同期凈增60.9億元。其中，輕、重工業(yè)分別實現(xiàn)增加值157.2億元和197.6億元。億元企業(yè)再度擴容。2012年

10、，全市實現(xiàn)產(chǎn)值超億元企業(yè)個數(shù)達340戶，比上年同期凈增78戶，其中超10億元企業(yè)19戶，比上年同期增加1戶。新型工業(yè)城市新型工業(yè)城市匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books主題商主題商業(yè)業(yè)一站式消費一站式消費中心中心高檔高檔狀元坊狀元坊金商都金商都不夜城不夜城雙子星美食雙子星美食城城尚街尚街紅街紅街西都西都百貨百貨商之都商之都白云白云商廈商廈浙東商浙東商貿城貿城明珠廣場明珠廣場市 場 空 白市 場 空 白大眾大眾六安商業(yè)特點：六安商業(yè)特點：城市基礎配套設施滯后。目前六安商業(yè)經(jīng)營場所以傳統(tǒng)臨街店面以及百貨公司為主

11、，較為雜亂，整體檔次不高難以滿足六安日益增長的社會消費需求。六安商業(yè)格局現(xiàn)狀六安商業(yè)格局現(xiàn)狀匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books六安商業(yè)特點：六安商業(yè)特點：城市基礎配套設施滯后。目前六安商業(yè)經(jīng)營場所以傳統(tǒng)臨街店面以及百貨公司為主，較為雜亂，整體檔次不高難以滿足六安日益增長的社會消費需求。部分中高端消費者不得不前往合肥消費購物。六安商業(yè)格局現(xiàn)狀六安商業(yè)格局現(xiàn)狀六安部分商業(yè)年銷售額：六安部分商業(yè)年銷售額：白云商廈2013年銷售總額為2.3億百大金商都2013年銷售總額為4.1億。福鼎社會消費品零售額及增長情況圖

12、 匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books近年六安市近年六安市GDPGDP總額對比趨勢總額對比趨勢 六安整體經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)增長，六安整體經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)增長，GDPGDP總量及社會消費品總量及社會消費品零售總額不斷平穩(wěn)攀升。零售總額不斷平穩(wěn)攀升。1001200900600300821億918億2011年2013年2012年1010億434億100500400300200331億382億2011年2013年2012年近年六安市社會消費品零售總額對比趨勢近年六安市社會消費品零售總額對比趨勢匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推

13、介書huijinInternational Plaza recommending books六安名片茶葉之鄉(xiāng)皖西糧倉旅游勝地商貿重鎮(zhèn)美食之鄉(xiāng)資源基地匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books、項目篇、項目篇匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books項目概況項目概況n 六安地區(qū)首席大型城市綜合體六安地區(qū)首席大型城市綜合體n 六安市地標建筑六安市地標建筑n 六安市首席大型商業(yè)綜合項目六安市首席大型商業(yè)綜合項目n 六安城市高端住宅六安城市

14、高端住宅u占地面積12.5萬u建筑面積70萬u樓高100米 匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books項目經(jīng)濟技術指標項目經(jīng)濟技術指標匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books 六安“匯金國際廣場”項目為中心城區(qū)罕有的開發(fā)項目，鬧中取靜。項目兼具中心地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、公園地產(chǎn)這三大核心價值。項目所處位置項目所處位置項目處于“皖西大道”最繁華地段匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza re

15、commending books 新中國建立后 ,皖西路的“皖西大劇院”以及“廬劇院”（本項目所在地）似乎就與革命歷史劇結下不解之緣,每逢黨和國家大典之年,無一例外地要著著實實“火”上一把 ,隨著廬劇在六安創(chuàng)造的一個又一個輝煌下，城市的核心商業(yè)圈也因運而生由最初的數(shù)家小商戶到當下的商家林立、鱗次櫛比，皖西路承載和記錄了六安市商業(yè)發(fā)展從無到有、從有到強的成長歷程。而本項目所處皖西路位置更為重中之重，勢必會以眾星拱月之勢，帶動核心商業(yè)圈巨大動能，譜寫未來城市商業(yè)發(fā)展的更美篇章項目效果圖項目效果圖匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommen

16、ding books、合作篇、合作篇匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books十大優(yōu)勢，成就商業(yè)標桿十大優(yōu)勢，成就商業(yè)標桿地理位置優(yōu)勢地理位置優(yōu)勢 地處六安中心商業(yè)圈，據(jù)守老商業(yè)中心與新城的交通要道，獨享老中心的人氣與新城的地處六安中心商業(yè)圈，據(jù)守老商業(yè)中心與新城的交通要道，獨享老中心的人氣與新城的財富財富 ；體量優(yōu)勢體量優(yōu)勢 近近28萬平方的商業(yè)體量與萬平方的商業(yè)體量與22萬平方的住宅，無可置疑的成為六安的首席城市地標綜合體，萬平方的住宅，無可置疑的成為六安的首席城市地標綜合體，28萬平方的商業(yè)更是奠定了匯金國

17、際廣場在安徽西部的商業(yè)霸主地位。萬平方的商業(yè)更是奠定了匯金國際廣場在安徽西部的商業(yè)霸主地位。領先優(yōu)勢領先優(yōu)勢 國際同步的城市綜合體建筑理念與商業(yè)中心運作理念，引進最時尚與知名的商家，成為國際同步的城市綜合體建筑理念與商業(yè)中心運作理念，引進最時尚與知名的商家，成為六安最領先的商業(yè)中心，在匯金看世界六安最領先的商業(yè)中心，在匯金看世界 休閑優(yōu)勢休閑優(yōu)勢 匯金國際廣場的三廣場三街區(qū)一平臺帶一個休閑中心，將成為市民的休閑生活首選地匯金國際廣場的三廣場三街區(qū)一平臺帶一個休閑中心，將成為市民的休閑生活首選地 匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recomm

18、ending books配套優(yōu)勢配套優(yōu)勢 周邊聚集五星級酒店、休閑中心、車站、高檔住宅、街心公園等，形成中周邊聚集五星級酒店、休閑中心、車站、高檔住宅、街心公園等，形成中央商務區(qū)，帶來巨大的高端精英人群央商務區(qū)，帶來巨大的高端精英人群 ； 通吃優(yōu)勢通吃優(yōu)勢 28萬平方的商業(yè)體量，可提供購、餐、娛、休等全方位服務，將可完全滿足萬平方的商業(yè)體量，可提供購、餐、娛、休等全方位服務，將可完全滿足六安城市居民高、中、低檔全客層的各類需求，各類商家均可在此巨大的機六安城市居民高、中、低檔全客層的各類需求，各類商家均可在此巨大的機會中獲得機會會中獲得機會 機會優(yōu)勢機會優(yōu)勢 城市商業(yè)正在尋求現(xiàn)代化的商業(yè)空間。

19、這給我們巨大機會與鼓舞。城市商業(yè)正在尋求現(xiàn)代化的商業(yè)空間。這給我們巨大機會與鼓舞。十大優(yōu)勢，成就商業(yè)標桿十大優(yōu)勢，成就商業(yè)標桿匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books交通優(yōu)勢交通優(yōu)勢 皖西大道、將軍大道、大別山路三條大道圍城匯金國際廣場通過，三條道路讓皖西大道、將軍大道、大別山路三條大道圍城匯金國際廣場通過，三條道路讓匯金國際廣場在城市交通上四通八達匯金國際廣場在城市交通上四通八達 趨勢優(yōu)勢趨勢優(yōu)勢 從當前六安市整個商業(yè)市場分析來看，商業(yè)環(huán)境還停留在落后的街區(qū)模式。從當前六安市整個商業(yè)市場分析來看，商業(yè)環(huán)境還停

20、留在落后的街區(qū)模式。“一站式消費一站式消費”的現(xiàn)代化商業(yè)中心是六安城市發(fā)展的空缺，也是城市發(fā)展的必的現(xiàn)代化商業(yè)中心是六安城市發(fā)展的空缺，也是城市發(fā)展的必然選擇規(guī)律然選擇規(guī)律 硬件優(yōu)勢硬件優(yōu)勢 匯金國際廣場配備全套現(xiàn)代化商業(yè)硬件設施，包括多部部觀光電梯、自動扶梯、匯金國際廣場配備全套現(xiàn)代化商業(yè)硬件設施，包括多部部觀光電梯、自動扶梯、自動坡梯、貨梯、中央空調與中央播音系統(tǒng)、近自動坡梯、貨梯、中央空調與中央播音系統(tǒng)、近5000個地下停車位等。其他的個地下停車位等。其他的還有自動消防系統(tǒng)、自動監(jiān)控系統(tǒng)等各類智能化系統(tǒng)。讓市民站在世界的高度還有自動消防系統(tǒng)、自動監(jiān)控系統(tǒng)等各類智能化系統(tǒng)。讓市民站在世界的高度體驗現(xiàn)代化商業(yè)體驗現(xiàn)代化商業(yè) 。十大優(yōu)勢，成就商業(yè)標桿十大優(yōu)勢，成就商業(yè)標桿匯金國際廣場匯金國際廣場推介書推介書huijinInternational Plaza recommending books市場優(yōu)勢與區(qū)位優(yōu)勢市場優(yōu)勢與區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢省會經(jīng)濟圈規(guī)劃省會經(jīng)濟圈規(guī)劃已啟動，六安將面臨新一輪發(fā)展機遇；已啟動，六安將面臨新一