民生金融中心裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)(第二標(biāo)段)20100620

1、目 錄1 編制依據(jù)51.1 招標(biāo)文件51.2 施工圖51.3 主要法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程51.3.1 主要法規(guī)51.3.2 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集一覽表51.4 主要圖集71.5 公司文件82 工程概況92.1 工程名稱、地理位置及關(guān)系92.2 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)92.3 施工條件113 施工部署123.1 施工總目標(biāo)123.1.1 質(zhì)量目標(biāo)123.1.2 工期目標(biāo)123.1.3 安全目標(biāo)123.1.4文明施工、環(huán)境管理目標(biāo)123.1.5 服務(wù)123.2 施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能分工123.2.1 施工組織機(jī)構(gòu)123.2.2 項(xiàng)目主要人員崗位職責(zé)133.3 施工段劃分183.4 施工部署原則183

2、.4.1 平面部署原則183.4.2 總施工順序部署183.4.3 提前施工部署183.5 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備193.5.1 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置193.5.2 工程用水：193.5.3 工程用電：193.6 主要機(jī)具使用193.6.1 主要機(jī)具選用原則193.6.2 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表193.7 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃213.7.1 勞動(dòng)力配備原則213.7.2 勞動(dòng)力使用計(jì)劃213.8 主要材料使用原則224 主要施工方案234.1 測(cè)量方案234.2 防水施工方案244.3 抹灰施工方案254.4 輕鋼龍骨隔墻工程254.5.門窗工程274.6窗簾盒安裝314.7防滑地磚鋪貼324.8地毯地面鋪

3、裝334.9防靜電地板地面鋪裝364.10 面磚墻面粘貼384.11 乳膠漆施工414.12墻面壁紙裱糊424.13清漆飾面涂刷434.14墻面木質(zhì)吸音板施工464.15 紙面石膏板吊頂464.16金屬板吊頂施工494.17 鋁條板吊頂施工534.18 礦棉吸音板吊頂施工554.19 給排水施工方案574.20 電氣工程594.21通風(fēng)空調(diào)工程674.22高溫季節(jié)施工方案825 施工進(jìn)度計(jì)劃及措施845.1 施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排845.2 計(jì)劃編制形式845.3 施工配套保證計(jì)劃855.4 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施856 質(zhì)量保證體系及措施876.1 質(zhì)量目標(biāo)876.2 質(zhì)量保證體系876.3 質(zhì)

4、量管理制度896.4 質(zhì)量保證措施926.5 成品保護(hù)措施967 文明施工、環(huán)境保護(hù)體系及措施1027.1 文明施工管理體系及措施1027.2 環(huán)境保護(hù)管理體系及措施1048 安全、消防保衛(wèi)、健康體系及措施1078.1 安全管理體系及措施1078.2 消防保衛(wèi)管理體系及措施1108.3 健康管理體系及措施1119 成本管理與控制措施1139.1 能源計(jì)量管理措施1139.2 成本管理與成本控制措施11310 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的配合措施11410.1 充分發(fā)揮綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力11410.2 對(duì)業(yè)主的配合措施11410.3 對(duì)監(jiān)理公司的配合措施11510.4 對(duì)設(shè)計(jì)人的配合措施11610

5、.5 與政府部門及其他單位之間的協(xié)調(diào)配合11610.6 樹立為業(yè)主服務(wù)的強(qiáng)烈意識(shí)。11611 服務(wù)計(jì)劃11811.1 與業(yè)主的交接11811.2 保修期內(nèi)的保修管理措施11811.3 保修期外的保修管理措施12412 附表、附圖12712.1 施工總平面圖12712.2 施工進(jìn)度計(jì)劃表129 1 編制依據(jù)1.1 招標(biāo)文件民生金融中心裝修改造工程施工招標(biāo)（第二標(biāo)段）招標(biāo)文件1.2 施工圖序號(hào)圖紙名稱圖紙范圍1建筑建01、建14建21、建32建39、附圖一2裝修裝總1裝總6、裝11裝20系列3設(shè)備給水、熱水、中水系統(tǒng)圖、消防給排水、F11F20平面布置圖4電氣1120層相關(guān)電氣專業(yè)圖紙1.3 主要

6、法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程1.3.1 主要法規(guī)類別名 稱編號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法主席令第91號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第393號(hào)行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第15號(hào)1.3.2 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集一覽表序號(hào)類別名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào)1國(guó)標(biāo)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1620012國(guó)標(biāo)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-20013國(guó)標(biāo)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)程GB50209-20024國(guó)標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20015國(guó)標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20016國(guó)標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-

7、20027國(guó)標(biāo)建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20028國(guó)標(biāo)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-20059國(guó)標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200210國(guó)標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ243-200111國(guó)標(biāo)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-200012國(guó)標(biāo)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-200113國(guó)標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-200114國(guó)標(biāo)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-200115國(guó)標(biāo)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-200116國(guó)標(biāo)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

8、GB50242-200217國(guó)標(biāo)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200118國(guó)標(biāo)室內(nèi)裝飾材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-200119國(guó)標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-200120國(guó)標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-200121國(guó)標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-200122國(guó)標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物限量GB18584-200123國(guó)標(biāo)建筑材料放射性核素限量GB18585-200124國(guó)標(biāo)中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB 12523-9025行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73

9、-200126行業(yè)建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-200127行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9128行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200129行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-200530北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-200331北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200332北京市北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-200233北京市北京市建設(shè)工程消防安全管理規(guī)定(2001)84號(hào)34北京市北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2003-2-1035北京市北京市人民政府關(guān)于維護(hù)施工秩序減少施工噪音擾民的通知京

10、政發(fā)19968號(hào)36北京市北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)(05)京建施字124號(hào)37北京市北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理基本標(biāo)準(zhǔn)(05)京建施字125號(hào)38北京市北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)(05)京建施字126號(hào)1.4 主要圖集序號(hào)圖集編號(hào)圖集名稱188J1-1工程做法288J1-3工程做法（2）388J1-5工程做法-涂料488J4（一）內(nèi)裝修588J4（二）內(nèi)裝修603S402室內(nèi)管道支架及吊架791SB191SB-X1建筑設(shè)備施工安裝構(gòu)造通用圖集8S1S5給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集992DQ113建筑電氣通用圖集1002X101-3綜合布線工程設(shè)計(jì)施工圖1.5 公司文件序號(hào)文件名稱

11、1ISO9000質(zhì)量體系程序文件2公司CI文件318001職業(yè)安全健康體系程序文件414001環(huán)境管理體系程序文件5施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定6質(zhì)量手冊(cè)7職業(yè)安全、健康、環(huán)境管理手冊(cè)2 工程概況民生金融中心位于北京市建國(guó)門內(nèi)大街28號(hào)，本標(biāo)段施工主要為1120層除核心筒、公共走廊位置、原有衛(wèi)生間以外，圖紙范圍內(nèi)所有需要改造的裝飾、強(qiáng)電、給排水以及空調(diào)等工程項(xiàng)目。建筑面積約10000。其相關(guān)概況如下：2.1 工程名稱、地理位置及關(guān)系工程名稱民生金融中心裝修改造工程（第二標(biāo)段）地理位置北京市建國(guó)門內(nèi)大街28號(hào)建設(shè)單位中共北京市委辦公廳設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位待定資金來源財(cái)政專項(xiàng)資金合同范

12、圍1120層工程承包方式固定單價(jià)合同計(jì)劃開、竣工日期招標(biāo)文件要求：2010年7月1日開工，2010年8月15日竣工我公司計(jì)劃：2010年7月1日開工，2010年8月13日竣工計(jì)劃工期招標(biāo)文件要求46日歷天，我公司計(jì)劃44日歷天工程質(zhì)量目標(biāo)合格2.2 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)2.2.1 局部結(jié)構(gòu)改造安全保障：安全保障問題是本工程工作的重點(diǎn)之一。問題解決措施：首先挑選誠實(shí)可靠、手藝精湛的各級(jí)施工人員是保證現(xiàn)場(chǎng)安全的基礎(chǔ)；除必須的保安、庫管外任何人不得在現(xiàn)場(chǎng)居??；同時(shí)我們還將成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組（見附表），建立針對(duì)高空作業(yè)的安全管理措施，設(shè)專職安全員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全督導(dǎo)，消除安全隱患；配備充足的安全防護(hù)用品，對(duì)拆除涉

13、及的施工機(jī)械進(jìn)行定期的檢修和維護(hù)，保證物的不穩(wěn)定狀態(tài)消滅在初試階段；加強(qiáng)安全教育并給每一個(gè)施工人員購買安全和人身意外保險(xiǎn)，通過嚴(yán)格的管理措施和人性化的服務(wù)，確保人的不穩(wěn)定狀態(tài)得到有效控制。對(duì)所有的工人進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全教育，現(xiàn)場(chǎng)制訂完善的安全管理細(xì)則，與進(jìn)場(chǎng)工人簽定安全管理協(xié)定，現(xiàn)場(chǎng)安全員、保安員及項(xiàng)目部所有成員在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理細(xì)則的規(guī)定，對(duì)于違章者予以嚴(yán)厲的教育、罰款、直至開除出工地，在安全問題上確保萬無一失。2.2.2 施工的特殊性：對(duì)于裝修改造工程來說，其具有多工種、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、設(shè)備安裝多、對(duì)技術(shù)要求頗高，因此，在施工過程中，除按常規(guī)的施工管理方法進(jìn)行管理、按常規(guī)的質(zhì)量控制方法嚴(yán)格控制施

14、工質(zhì)量外，還必須清楚了解特殊用房對(duì)施工的具體要求和達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，然后對(duì)較多的特殊施工方法采取相應(yīng)的措施進(jìn)行控制，這樣才能確保整體施工質(zhì)量，同時(shí)滿足各特殊功能用房的使用效果。2.2.3 安裝工程的專業(yè)性和復(fù)雜性：該工程安裝系統(tǒng)多、設(shè)置全、系統(tǒng)功能先進(jìn)、復(fù)雜。新型設(shè)備、材料種類多。主要系統(tǒng)包括：給排水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，自噴淋系統(tǒng)，電氣動(dòng)力系統(tǒng)，電氣照明系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)。2.2.4 特殊的施工環(huán)境：本工程位于市區(qū)中心，材料及渣土運(yùn)輸限制嚴(yán)格，如何在現(xiàn)有條件下搞好本工程的材料供應(yīng)、減少對(duì)臨近辦公樓正常辦公的影響，是本工程的重點(diǎn)控制方面。 材料的運(yùn)輸一般應(yīng)在晚

15、上10：00后，根據(jù)既定路線進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，所有的材料必須在規(guī)定的封閉區(qū)域內(nèi)放置、保管。 2.2.5 安全文明施工的高標(biāo)準(zhǔn)要求：本工程項(xiàng)目集辦公、會(huì)議、及配套設(shè)施于一體，故需要合理組織施工，做好相應(yīng)的保護(hù)、防護(hù)和環(huán)保措施。為了使施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低，本工程將進(jìn)行科學(xué)合理的組織，解決好道路交通、材料設(shè)備堆放、現(xiàn)場(chǎng)辦公及材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)和堆放等問題，處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，嚴(yán)格控制噪音污染和垃圾、粉塵污染，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，以滿足工程的需要，營(yíng)造良好的現(xiàn)場(chǎng)形象，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件。2.2.6 所有設(shè)備、材料的準(zhǔn)備及確認(rèn)工作是控制施工進(jìn)度

16、的重點(diǎn)方面：本工程要提前進(jìn)行相關(guān)區(qū)域的裝修、水電設(shè)備和裝修材料的準(zhǔn)備和確認(rèn)工作是工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，定貨周期較長(zhǎng)的材料，需要制定出符合工程實(shí)際的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，滿足工期要求。(1)材料選型和采購必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板或樣品進(jìn)行選型和采購；倘若設(shè)計(jì)方?jīng)]有提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、又沒有提供樣板或樣品，則由我司提供材料樣品、樣板，由相關(guān)各方對(duì)材料進(jìn)行綜合評(píng)定并提交業(yè)主和設(shè)計(jì)方認(rèn)可，認(rèn)可后的樣品、樣板和資料進(jìn)行封樣，然后進(jìn)行采購。(2)對(duì)重要材料加工制作諸如各類特殊類型的門、吊頂板、木制吸音板等，均應(yīng)在工廠進(jìn)行不同程度的加工制造，能有效保證工程工期及質(zhì)量。2.2.7 圖紙深化工作

17、是本工程的控制重點(diǎn)：本工程所有圖紙?jiān)谑┕で?，?yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)尺寸的測(cè)量，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行圖紙的深化工作，我公司會(huì)根據(jù)各專業(yè)的不同情況，成立針對(duì)本工程施工的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化小組，進(jìn)行各專業(yè)的圖紙深化工作，所深化的圖紙經(jīng)本工程的設(shè)計(jì)單位審核后，再行指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。對(duì)專業(yè)承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和管理1)除按照合同嚴(yán)格管理各專業(yè)承包商之外，要協(xié)助、指導(dǎo)各專業(yè)承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)工作，并貫徹設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，督促設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足工程進(jìn)度的要求；2)協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的一切問題； 3)協(xié)調(diào)好不同專業(yè)承包商在設(shè)計(jì)上的關(guān)系，最大限度地消除各專業(yè)設(shè)計(jì)之

18、間的矛盾。2.3 施工條件1. 施工現(xiàn)場(chǎng)已拆除完畢，地毯等房間找平層已施工完畢。2. 交通：本工程對(duì)外交通很便利，但運(yùn)輸受運(yùn)輸車型及時(shí)間限制。3. 臨時(shí)用電：總電源由業(yè)主提供，其余各級(jí)配電箱由我公司提供。4. 施工用水：施工用水由業(yè)主提供。5臨建規(guī)劃：本工程建設(shè)用地較小，因此辦公用房及主要周轉(zhuǎn)料場(chǎng)布置在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。工人宿舍及食堂設(shè)置在我公司的生活區(qū)內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)行設(shè)置，每天用班車接送工人上下班，中午送餐。3 施工部署3.1 施工總目標(biāo)根據(jù)合同的要求和本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，我公司確定該工程項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)如下：3.1.1 質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為：合格。3.1.2 工期目標(biāo)開工日期：2010年7

19、月1日竣工日期：2010年8月13日總工期： 44日歷天。3.1.3 安全目標(biāo)無重大傷亡及安全事故，火災(zāi)爆炸率為零，輕傷職業(yè)病控制在3以下，杜絕安全隱患，治安事故為零。3.1.4文明施工、環(huán)境管理目標(biāo)創(chuàng)北京市級(jí)安全文明工地，無噪聲、揚(yáng)塵污染，環(huán)境投訴率為零。有效控制現(xiàn)場(chǎng)粉塵排放，固體廢棄物的存放及清運(yùn)，施工噪聲要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、無揚(yáng)塵污染，環(huán)境投訴率為零。滿足建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004.、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，達(dá)到本公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的目標(biāo)要求。3.1.5 服務(wù)認(rèn)真全面履行合同的要求，創(chuàng)造滿足合同要求的建筑精品，向業(yè)主提供滿意周到的服務(wù)。3.2 施工管

20、理組織機(jī)構(gòu)及職能分工3.2.1 施工組織機(jī)構(gòu)本工程將委派具有同類工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，并且由具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，進(jìn)行本工程的施工。本工程的管理以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。出色地實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量目標(biāo)以及對(duì)業(yè)主的承諾，如期向業(yè)主交付一個(gè)精品工程。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目材料員 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師裝修工程師專職安全員 專業(yè)班組工程監(jiān)理公司總部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理項(xiàng)目資料員 專職質(zhì)檢

21、員 水暖、機(jī)電工程師總工程師工程業(yè)主商務(wù)經(jīng)理 3.2.2 項(xiàng)目主要人員崗位職責(zé)3.2.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理1)組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格認(rèn)真履行與業(yè)主的合同責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2)是本項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及其協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司總部生產(chǎn)資源和總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)支持工作。4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)。5)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施工作。6)負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和甲方分包單位的協(xié)調(diào)工作。3.2.2.2 總工程師1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)

22、管理部、物資管理部、質(zhì)量監(jiān)督部的工作。2)組織編制項(xiàng)目施工技術(shù)方案、專項(xiàng)方案、技術(shù)措施和工序設(shè)計(jì)。3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作，組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，落實(shí)施工過程質(zhì)量控制。4)全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的相關(guān)工作。5)主持圖紙內(nèi)部會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。6)負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。7)組織技術(shù)培訓(xùn)工作，保證項(xiàng)目工程按設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工方案要求施工。8)負(fù)責(zé)土建、水電的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目與材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。10)領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作。11)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。 12)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)

23、目計(jì)量設(shè)備管理及試驗(yàn)工作。13)參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。3.2.2.3 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)施工的指揮者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作,對(duì)安全負(fù)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作。2)建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度。3)領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。4)主抓施工管理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以及水電安裝工程交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設(shè)單位工期如期實(shí)現(xiàn)。5)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序,保證施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6)組織工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。7)參與質(zhì)量

24、事故的調(diào)查,并提出處理意見。8)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)罰制度,確保安全生產(chǎn)及文明施工。9)組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。10)領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。11)領(lǐng)導(dǎo)組織開展QC小組活動(dòng)，并組織編寫項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。12)主管項(xiàng)目工程部與安全保衛(wèi)部。3.2.2.4 商務(wù)經(jīng)理1)貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門。2)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。3)具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、專

25、業(yè)隊(duì)伍的結(jié)算單。5)負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。7)負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算等工作。8)主管項(xiàng)目商務(wù)部。3.2.2.5 工程部1)按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)安全文明施工管理。3)負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保養(yǎng)等后援保證工作。4)負(fù)責(zé)編制工程總控計(jì)劃、月度計(jì)劃、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制各專業(yè)施工單位的施工進(jìn)度安排。5)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量過程控制管理、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理。6)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量及安全事故進(jìn)行調(diào)查，并向現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及總工程師提

26、交調(diào)查結(jié)果和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督責(zé)任單位的整改情況。7)及時(shí)配合其它職能部門的工作，提供可靠的工程信息資料。3.2.2.6 安全管理部1)執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。2)貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各勞務(wù)隊(duì)伍的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否。3)參與工程施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作。4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理。5)協(xié)助綜合辦公室進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場(chǎng)證件。6)定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對(duì)綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。7)做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺(tái)

27、帳。8)對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。9)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。3.2.2.7 質(zhì)量部1)貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3)編制項(xiàng)目“過程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。4)負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。5)監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理。6)不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理。7)組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作。8)參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處

28、理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。9)按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。3.2.2.8 技術(shù)部1)編制施工組織總設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案及季節(jié)性施工措施的落實(shí)。2)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備計(jì)劃(年、季、月、周配套計(jì)劃)到位。3)組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底。4)負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理。5)對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用。編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。6)負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)量計(jì)劃。7)負(fù)責(zé)日常施工過程中技術(shù)問題的處理。8)負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)推廣應(yīng)用工作。9)負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)帳管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。3.2.2.9物資部1)負(fù)責(zé)技術(shù)部提

29、出的材料計(jì)劃接收、傳遞。2)掌握工期進(jìn)度和主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及需用量，督促公司物資公司及時(shí)供應(yīng)。 3)嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有效。4)材料進(jìn)場(chǎng)按現(xiàn)場(chǎng)施工需要布置，一次到位，按要求堆碼整齊，做好標(biāo)識(shí)。5)負(fù)責(zé)料具的保管，發(fā)放，耗用，核算工程竣工工作。6)進(jìn)場(chǎng)鋼材、原材及有特殊要求的材料復(fù)驗(yàn)委托。7)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)急需物資采購。3.2.2.10 商務(wù)部1)負(fù)責(zé)編制工程概算、結(jié)算書和工程款結(jié)算。2)參與投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同簽定工作。3)定期盤點(diǎn)，協(xié)助做內(nèi)部成本核算。4)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部專業(yè)分公司施工，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門提供各類經(jīng)濟(jì)信息。5)有效控制成本費(fèi)用的開支，做好成本分析。6)建立、健全各類臺(tái)帳、報(bào)表等

30、內(nèi)業(yè)資料管理。7)進(jìn)行合同管理。3.2.2.11 裝修工程師1)負(fù)責(zé)分階段、分部分項(xiàng)工程施工生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工。2)根據(jù)分項(xiàng)工程的總計(jì)劃，編制月、周計(jì)劃，控制各專業(yè)單位的施工進(jìn)度安排。3)負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，審核專業(yè)施工班組的交底，且各項(xiàng)交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全。4)參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，落實(shí)各施工部位責(zé)任人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)管理。6)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、材料、機(jī)具協(xié)調(diào)工作。7)嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織專業(yè)施工單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢

31、查驗(yàn)收工作。8)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)。9)對(duì)工程進(jìn)展情況實(shí)施動(dòng)態(tài)管理、分析預(yù)測(cè)可能影響工程進(jìn)度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施或糾正意見。10)協(xié)助安全部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理。11)協(xié)助物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)。3.2.2.12 水暖、機(jī)電工程師協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)專業(yè)范圍內(nèi)與其他相關(guān)單位義叉專業(yè)面的配合與協(xié)調(diào)工作，并對(duì)本專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行安全、文明、施工方案等技術(shù)交底工程，并向各專業(yè)施工員提出有益的建議和方案。3.3 施工段劃分3.3.1 施工流水段劃分根據(jù)本工程及本

32、標(biāo)段的特點(diǎn)和要求、施工內(nèi)容和原建筑的改造內(nèi)容形式，劃分為4個(gè)施工流水段，即每?jī)蓪訛橐粋€(gè)施工流水段。3.4 施工部署原則按總控進(jìn)度計(jì)劃要求，解決好各工序間的交叉配合，盡可能地利用空間和時(shí)間資源，是保證工期的關(guān)鍵。為保證完成計(jì)劃任務(wù)，必須按以下原則進(jìn)行合理部署：3.4.1 平面部署原則平面部署采用平層流水，土建和安裝立體交叉施工，即在具備作業(yè)面的情況下，插入水電安裝施工。3.4.2 總施工順序部署以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。3.4.3 提前施工部署為保證裝修工程施工的順利進(jìn)行，精裝修工程開始7日內(nèi)須完成：1）確定所有裝修材料的選型和施工樣板。經(jīng)招標(biāo)人及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可組織

33、全面施工；2）各裝修部位的施工詳圖、施工方案；3）完成專業(yè)施工隊(duì)伍的選擇和培訓(xùn)工作；4）按材料樣板確定材料供應(yīng)商并完成供貨合同，并安排部分材料進(jìn)場(chǎng)。3.5 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備3.5.1 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置本工程建設(shè)用地較小，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置工人宿舍及食堂，以上設(shè)施設(shè)置在我公司租賃的工人生活區(qū)內(nèi)，每天用班車接送工人上下班，中午送餐。項(xiàng)目管理辦公室及主要周轉(zhuǎn)料場(chǎng)布置在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。如樓內(nèi)原公共衛(wèi)生間允許使用，我公司將在6層申請(qǐng)使用一個(gè)公共衛(wèi)生間，以方便工人使用，我公司將派專人進(jìn)行管理及打掃衛(wèi)生。如不允許使用現(xiàn)場(chǎng)已有公共衛(wèi)生間，我公司將在樓下設(shè)置4個(gè)移動(dòng)衛(wèi)生間，定期進(jìn)行清理?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室設(shè)在16樓，辦公區(qū)為5間辦公

34、室。材料庫房利用6樓北側(cè)房間，主要提供輕質(zhì)周轉(zhuǎn)材料使用，庫房材料為三天的使用量，保證施工需要。材料碼放時(shí)考慮樓板承重，不集中進(jìn)行堆放。水泥、砂等材料運(yùn)至相應(yīng)施工層，裝袋碼放整齊。油漆、稀料等危險(xiǎn)品庫房設(shè)置在室外適當(dāng)位置，與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖詳見附圖12.1。3.5.2 工程用水：會(huì)根據(jù)業(yè)主提供的接水點(diǎn)位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)用水管道的接駁，并會(huì)在業(yè)主批準(zhǔn)的情況下自行加設(shè)水表和管道、龍頭等，直至工程結(jié)束后水管的拆除，在過程中，安排專人負(fù)責(zé)臨水的使用。3.5.3 工程用電：由業(yè)主提供的電源接點(diǎn)位置，我司會(huì)自行接駁電表及電箱，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工位置接駁各級(jí)電箱，并安排專人進(jìn)行管理。3.6 主要機(jī)具使

35、用3.6.1 主要機(jī)具選用原則根據(jù)本工程特點(diǎn)配備中小型施工機(jī)械，所有機(jī)械設(shè)備均按有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行維修檢驗(yàn)，保證施工期間運(yùn)轉(zhuǎn)良好。3.6.2 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)國(guó)別產(chǎn)地設(shè)備原價(jià)新舊程度自有或租賃現(xiàn)在何處進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1電源箱20A中國(guó)580元新自有倉庫2010.07.012電源箱100A中國(guó)750元新自有倉庫2010.07.013電錘25S德國(guó)1100元舊自有倉庫2010.07.014水鉆SG200中國(guó)900元舊自有倉庫2010.07.015電焊機(jī)500中國(guó)3500元新自有倉庫2010.07.016電焊機(jī)300中國(guó)2500元新自有其它工程2010.07.

36、017空壓機(jī)日本8900元舊自有倉庫2010.07.028角向磨光機(jī)GWS-100中國(guó)450元舊自有倉庫2010.07.019砂輪切割機(jī)J3G2-400中國(guó)920元舊自有其它工程2010.07.0210臺(tái)鉆Z516中國(guó)1800元新自有倉庫2010.07.0311手動(dòng)套絲器中國(guó)2600元舊自有其它工程2010.07.0312云石機(jī)Z1E-DS-110日本560元舊自有倉庫2010.07.0213射釘槍南壩中國(guó)280元新自有倉庫2010.07.0214拉鉚槍中國(guó)80元新自有倉庫2010.07.0115接地?fù)u表ZC8中國(guó)490元舊自有倉庫2010.07.0116絕緣搖表UT513中國(guó)380元舊自有倉

37、庫2010.07.0117萬用表1106中國(guó)420元新自有倉庫2010.07.0118氧氣、乙炔中國(guó)1800元新自有倉庫2010.07.023.7 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃3.7.1 勞動(dòng)力配備原則(1)選用具備相應(yīng)施工資質(zhì)的、承擔(dān)過類似工程、成建制的專業(yè)施工隊(duì)伍。(2)勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。(3)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。(4)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須經(jīng)過由項(xiàng)目組織的安全培訓(xùn)。3.7.2 勞動(dòng)力使用計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃表時(shí)間人數(shù)工種2010年7月上旬2010

38、年7月中旬2010年7月下旬2010年8月上旬木工30354045瓦工30354540油工30405555電焊工7785防水工101040電工20253530水暖工30454530雜工30404540測(cè)量工6642合計(jì)1932432812473.8 主要材料使用原則所有進(jìn)場(chǎng)材料必須手續(xù)完備，資料齊全，材料采購及進(jìn)場(chǎng)材料的管理應(yīng)按ISO9001的有關(guān)規(guī)定結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。4 主要施工方案4.1 測(cè)量方案4.1.1 工程測(cè)量準(zhǔn)備4.1.1.1施工人員準(zhǔn)備根據(jù)工作量和工作難度，本工程擬安排測(cè)量主管1名，負(fù)責(zé)測(cè)量工作質(zhì)量，工作進(jìn)度，技術(shù)方案實(shí)施；測(cè)量放線工5名，負(fù)責(zé)具體操作。4.

39、1.1.2.技術(shù)準(zhǔn)備(1)針對(duì)本工程的特點(diǎn)制定詳細(xì)的測(cè)量工程施工方案。(2)對(duì)測(cè)量施工人員進(jìn)行詳盡的技術(shù)交底。(3)根據(jù)原有場(chǎng)地和甲方提供的標(biāo)高數(shù)據(jù)，確定基準(zhǔn)標(biāo)高。4.1.2 主要施工方法4.1.2.1 1m線標(biāo)高控制線本工程根據(jù)原有圖紙和現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀確定每層的絕對(duì)標(biāo)高，在同一平面層上所引測(cè)的高程點(diǎn)，不得少于三個(gè)。并作相互校核，校核后三點(diǎn)的較差不得超過3mm，取平均值作為該平面施工中標(biāo)高的基準(zhǔn)點(diǎn)。施工用基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，用紅色三角作標(biāo)志，并標(biāo)明絕對(duì)高程和相對(duì)標(biāo)高，以便施工中使用。4.1.2.2 高程的傳遞(1)標(biāo)高的豎向傳遞測(cè)量時(shí)鋼尺需加拉力、尺長(zhǎng)、溫度三差改正。(2)施工層抄平之前，首先校測(cè)本層三個(gè)標(biāo)

40、高點(diǎn)，當(dāng)較差小于3mm時(shí)，取其平均高程引測(cè)水平線。抄平時(shí)，應(yīng)盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍的中心位置；并進(jìn)行一次精密定平，水平線標(biāo)高的允許誤差為3mm。(3)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線，驗(yàn)證合格后，進(jìn)行下一步施工。4.1.2.3 作業(yè)層軸線、細(xì)部線放樣軸線控制點(diǎn)投測(cè)到施工層后，將經(jīng)緯儀分別置于各點(diǎn)上，檢查相鄰點(diǎn)間夾角是否為90然后用檢定過的50m鋼尺校測(cè)相鄰兩點(diǎn)間水平距離，檢查控制點(diǎn)是否投測(cè)正確?？刂泣c(diǎn)校測(cè)合格后依據(jù)控制點(diǎn)與軸線的尺寸關(guān)系放樣出軸線。軸線測(cè)放完畢并自檢合格后，以軸線為依據(jù)，依圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸放樣出墻邊線、洞口邊線等細(xì)部線。4.2 防水施工方案4.2.1 設(shè)計(jì)施工概況所有衛(wèi)生間、茶水間

41、等，均采用1.5mm厚環(huán)保型聚氨酯防水涂料層，涂層沿四周墻面高起250mm，淋浴間等防水高度做至墻面1800mm高，穿樓板立管需預(yù)埋防水套管。4.2.2 防水材料的選擇及試驗(yàn)4.2.2.1 防水材料的選擇本工程所用的防水材料必須符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求，所選用材料的各廠家必須具有生產(chǎn)其產(chǎn)品的資質(zhì)、生產(chǎn)合格證明及產(chǎn)品的環(huán)保、力學(xué)性能等檢驗(yàn)證書等，并經(jīng)北京市建委認(rèn)可，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2.2 防水材料的檢驗(yàn)防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由廠家提供生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)等相關(guān)證明材料，由項(xiàng)目的試驗(yàn)員依據(jù)規(guī)范的規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行分批、分規(guī)格現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，對(duì)不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場(chǎng)

42、。未經(jīng)復(fù)試的材料嚴(yán)禁用于本工程。4.2.3 防水施工4.2.3.1 工藝流程：基層清理涂刷基層處理劑細(xì)部附加層施工第一遍涂膜施工第二遍涂膜施工第三遍涂膜施工保護(hù)層施工4.2.3.2 涂膜防水施工要點(diǎn)基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈。涂刷基層處理劑：將配置好的底膠料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷4小時(shí)后手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行下道工序施工。細(xì)部附加涂膜層：穿墻管、陰陽角、變形縫等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)在大面積涂刮防水層前，做好各細(xì)部附加層的涂膜施工。第一遍涂膜施工：用塑料或橡膠刮板在基層表面均勻刮涂，要求厚度一致，不得有漏刮、堆積、鼓泡等缺陷。第二遍涂膜施工：第一遍涂膜

43、完后，采用與上一層相互垂直的方向均勻涂刮涂料，刮量同第一遍，一遍與二遍的間隔不小于24h。第三遍作業(yè)要求同第二遍，方向相反。保護(hù)層施工：根據(jù)設(shè)計(jì)要求做防水保護(hù)層。4.3 抹灰施工方案4.3.1 材料：PO.32.5普通硅酸鹽水泥，有出廠證明和復(fù)試報(bào)告。中砂，使用前過5mm孔徑的篩子，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試，各種物質(zhì)含量指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。麻刀：柔軟、干燥、敲打松散，不含雜質(zhì)，長(zhǎng)度10-30mm。4.3.2 主要機(jī)具：攪拌機(jī)、手推車、2m靠尺、抹子、灰桶、腳手架、腳手板等。4.3.3 施工工藝基層處理 吊垂直、套方找規(guī)矩 墻面濕潤(rùn)、拉毛 分遍抹灰養(yǎng)護(hù)4.3.3.1 按基層表面平整垂直情況吊垂直、套方、找規(guī)矩，

44、經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm，灰餅用1:3水泥砂漿抹成3cm見方形狀。4.3.3.2 墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。4.3.3.3 抹底灰：沖筋結(jié)束2h后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時(shí)清理散落在地上的砂漿。4.3.3.4 抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆夷ê煤?，第二天即開始抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤(rùn)），紙筋灰厚度不大于3mm，兩人同時(shí)操作，一人薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下

45、順序進(jìn)行，再趕光壓實(shí)，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光。4.4 輕鋼龍骨隔墻工程4.4.1材料要求：1）各層新增加衛(wèi)生間、茶水間、服務(wù)人員間等采用耐水石膏板；其它局部有用水設(shè)施的房間如：理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室，則在與地面防水的范圍內(nèi)采用耐水石膏板。2）各層網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、配電室、交換機(jī)房及消防中控室采用防火石膏板，墻體耐火極限應(yīng)不小于2小時(shí)。3) 其它房間應(yīng)采用普通紙面石膏板。4.4.2施工要點(diǎn)：彈線、分檔：在隔墻與上、下及兩邊基體的相接處，應(yīng)按龍骨的寬度彈線。彈線清楚，位置準(zhǔn)確。按設(shè)計(jì)要求，結(jié)合面板的長(zhǎng)寬分檔，以確定豎向龍骨、橫撐及附加龍骨的位置。固定沿頂、沿地龍骨：沿彈線的位置固定沿頂、沿地龍骨，

46、用射釘固定，固定點(diǎn)的間距應(yīng)不大于400mm，龍骨對(duì)接應(yīng)保持平直。固定邊框龍骨：沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合。龍骨的端部應(yīng)固定，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于400m，固定應(yīng)牢固，邊龍骨與結(jié)構(gòu)連接時(shí)選用加強(qiáng)龍骨。選用支撐卡系列龍骨時(shí)，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400mm，距龍骨兩端的距離為2025mm。安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求布置，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，可按板寬確定,在龍骨排布中，嚴(yán)格采用一個(gè)方向順序和一個(gè)龍骨間距，以確保應(yīng)力在系統(tǒng)中分布均勻，切忌從兩邊向中間排龍骨。安裝貫通龍骨，龍骨間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求布置，貫通龍骨間距樓層凈高在距地2.44m處設(shè)一道橫龍骨，與豎向龍

47、骨必須錨固，下設(shè)兩道貫通龍骨，間距為1.0m。面板橫向接縫處，如不在沿頂、沿地龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫。門窗兩側(cè)或特殊節(jié)點(diǎn)處，使用附加加強(qiáng)龍骨，安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得影響整個(gè)骨架系統(tǒng)龍骨排布方向和間距。電氣鋪管、安裝附墻設(shè)備：按圖紙要求預(yù)埋管道和附墻設(shè)備。要求與龍骨的安裝同時(shí)進(jìn)行，或在另一面板封板前進(jìn)行，并采取局部加強(qiáng)措施，固定牢固。電氣設(shè)備專業(yè)在墻中鋪設(shè)管線時(shí)，應(yīng)避免切斷橫、豎向龍骨，同時(shí)避免在沿墻下端設(shè)置管線。安裝面板：安裝面板前，應(yīng)確保骨架系統(tǒng)在完工后已靜止24h以上，使內(nèi)部應(yīng)力趨于平衡，面板宜豎向鋪設(shè)，長(zhǎng)邊接縫應(yīng)落在豎龍骨上。龍骨兩側(cè)的面板應(yīng)錯(cuò)縫排列，接縫不得落在同一根龍骨上。面

48、板用自攻螺釘固定，螺釘應(yīng)由中間向四周按放射狀順序固定，切忌無序穿插固定，沿板周邊螺釘間距不應(yīng)大于200mm，中間部分螺釘間距不應(yīng)大于300mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為1016mm。鋪放在墻體內(nèi)的填充材料（巖棉），與安裝另一側(cè)的面板應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，填充材料（巖棉）應(yīng)鋪滿鋪平。4.5.門窗工程本工程門窗工程主要包括防火門、木制裝飾門等。4.5.1.木制防火門施工要點(diǎn)劃線：按設(shè)計(jì)要求尺寸、標(biāo)高和方向畫出門框框口位置線。立門框：先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門扇的高度大于30mm，洞口兩側(cè)地面須設(shè)留凹槽。門框一般埋入0.00標(biāo)高以下20mm，須保證框口上下尺寸相同，允許誤差1.5mm，對(duì)角線允許誤差

49、2mm。將門框用木楔臨時(shí)固定在洞口內(nèi)，經(jīng)校正合格后，固定木楔，門框鐵腳與預(yù)埋鐵板件焊牢。安裝門扇及附件：門框周邊縫隙，用1：2的水泥砂漿或強(qiáng)度不低于10Mpa的細(xì)石混凝土嵌塞牢固，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體；經(jīng)養(yǎng)護(hù)凝固后，再粉刷洞口及墻體。油漆粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關(guān)防火裝置。門扇關(guān)閉后，門縫應(yīng)均勻平整，開啟自由輕便，不得有進(jìn)緊、過松和反彈現(xiàn)象。4.5.2.木制裝飾門施工方案：4.5.2.1工藝流程：找規(guī)矩、彈線門框安裝嵌縫門套安裝掩扇及做樣板門扇安裝五金安裝4.5.2.2施工要點(diǎn)：4.5.2.2.1找規(guī)矩彈線：1）、結(jié)構(gòu)工程經(jīng)核驗(yàn)合格后，門洞口位置的準(zhǔn)確度，并在墻上彈出垂直線，出現(xiàn)偏差

50、超標(biāo)時(shí)，必須先對(duì)其進(jìn)行處理。2）、門的標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的標(biāo)高，結(jié)合室內(nèi)+50水平線進(jìn)行放線，并拉通線進(jìn)行核對(duì)檢查，使門安裝在同一標(biāo)高上。4.5.2.2.2門框安裝：1）、門框安裝應(yīng)在地面工程施工前完成。并按圖紙要求的位置和標(biāo)高進(jìn)行安裝。根據(jù)門的規(guī)格，按規(guī)范要求設(shè)置固定點(diǎn)數(shù)量，上下固定點(diǎn)距門框山下端220mm，中間門鎖位置設(shè)置一固定點(diǎn)。2）、門、窗框安裝標(biāo)高，以+50水平線為準(zhǔn)，用木楔將框監(jiān)時(shí)固定于門、窗洞內(nèi)，為保證相鄰框的標(biāo)高一致，應(yīng)在窗框下邊和門框上邊拉通線找直，用水平尺調(diào)平，用線墜校垂直。用方尺找方正，全部校調(diào)好以后，再將門、窗框按交底要求的固定方法與墻體固定牢固。3）、門框嵌縫：門框

51、通常在墻面抹灰前，用與抹灰相同的砂漿將門窗框與洞口的縫隙塞實(shí)。4.5.2.2.3門扇安裝：1）、按圖紙確定門、窗扇的開啟方向、五金配件型號(hào)和安裝位置，對(duì)于雙開扇的裁口方向，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，一般在開啟方向上右扇壓左扇。2）、檢查門框與扇的尺寸配合是否正確，框口邊角是否方正，有無竄角。框口高度尺寸應(yīng)在兩側(cè)量測(cè)，框口寬度尺寸應(yīng)在口的上、中、下三點(diǎn)進(jìn)行量測(cè)，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫線。如果扇大于框口尺寸，則拆除扇收邊實(shí)木條，刨去多余部分，再將實(shí)木條用膠和氣釘安裝回扇上。門扇尺寸小于門框時(shí)，裝飾門不得使用，普通門可以用膠和氣釘幫木條，并固定牢固。3）、一次修刨后的門扇，以剛剛能塞入框口內(nèi)為宜，塞入后用木楔頂

52、柱臨時(shí)固定。按扇與框口邊縫配合尺寸，框與扇表面的平整度。畫出第二次的修刨線，并標(biāo)出合頁槽的位置。合頁槽一般距扇上、下端距離為扇高的1/10，同時(shí)注意避開上、下冒頭。 4）、經(jīng)過第二次修刨使各縫隙尺寸合適、框與扇表面平整后，再開合頁槽。先畫出合頁位置線，再用線勒子勒出合頁的寬度線，根據(jù)劃好的線剔鑿合頁槽，注意不要剔大、剔深。5）、剔好合頁槽后，安裝上合頁。合頁安裝時(shí)應(yīng)注三齒片固定在框上，二齒片在扇上，標(biāo)牌統(tǒng)一向上。安裝時(shí)應(yīng)先擰一顆螺絲，關(guān)上扇檢查縫隙是否合適，裁口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。木螺絲應(yīng)釘入1/3擰入2/3，木螺絲冒頭同合頁面平，十字上下垂直。如果門框?yàn)橛材緯r(shí)，可先進(jìn)行打孔，孔經(jīng)為木螺絲直徑的0.8倍，孔深為木螺絲長(zhǎng)度的2/3，然后在孔內(nèi)擰入木螺絲，以