園林景觀設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收管理辦法

1、園林景觀設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收管理辦法第一章 目的第一條 為規(guī)范項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的操作程序，加強(qiáng)監(jiān)控，以達(dá)到確保質(zhì)量、進(jìn)度及控制成本的目的，特制訂本辦法。第二條 本辦法適用于公司住宅項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收管理。第二章 組織架構(gòu)第三條 設(shè)計(jì)評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：產(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人常務(wù)副組長(zhǎng)：工程管理中心負(fù)責(zé)人 副組長(zhǎng)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)人組員：工程管理中心全員、產(chǎn)品研發(fā)中心所有人員、物業(yè)公司工程主管及以上人員、各中心負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)評(píng)審時(shí)公司各中心至少有1名人員參加。第四條 材料驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：分子公司負(fù)責(zé)人常務(wù)副組長(zhǎng)：分子公司工程部負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)：分子公司辦公室負(fù)責(zé)人組員：分子公司土建員（安裝員

2、）、分子公司工程部工程主管、分子公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目施工員、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工單位項(xiàng)目經(jīng)理。第五條 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：分子公司負(fù)責(zé)人常務(wù)副組長(zhǎng)：分子公司工程部負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)：分子公司辦公室負(fù)責(zé)人、分子公司工程部工程主管組員：分子公司土建員（安裝員）、分子公司各部門(mén)主管以上人員、分子公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目施工員、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工單位項(xiàng)目經(jīng)理。第六條 綜合驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人常務(wù)副組長(zhǎng)：產(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)：工程管理中心負(fù)責(zé)人、分子公司負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司工程部負(fù)責(zé)人、審計(jì)監(jiān)察中心負(fù)責(zé)人。組員：分

3、子公司土建員（安裝員）、分子公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、分子公司工程部負(fù)責(zé)人、分子公司辦公室負(fù)責(zé)人、工程管理中心土建員（安裝員）、產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員、產(chǎn)品研發(fā)中心分管造價(jià)員、總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目施工員、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理。綜合驗(yàn)收時(shí)公司各中心至少有1名人員參加。第三章 園林景觀總體設(shè)計(jì)指導(dǎo)第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)第七條 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1、 規(guī)劃總圖、地形圖、紅線圖。2、 建筑方案設(shè)計(jì)文本。3、 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)管理辦法。4、 國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二節(jié) 總體設(shè)計(jì)要求第八條 總體設(shè)計(jì)要求1、 整個(gè)小區(qū)植物采用五重垂直綠化設(shè)計(jì)，做到“密不透風(fēng)、疏可跑馬、高低搭配、綠樹(shù)成

4、蔭”。第一重：高7-15米，冠幅5-10米大喬木；第二重：高4-6米、冠幅3-6米的大灌木、小喬木及果樹(shù)類(lèi)；第三重：高2-3米、冠幅1-3米的花灌木；第四重：球類(lèi)及部分小型灌木；第五重：花卉、草坪、地被。在設(shè)計(jì)第四重小型灌木時(shí)，應(yīng)與第三重有明顯的區(qū)域界線。2、 有的主題概念設(shè)計(jì)；創(chuàng)造內(nèi)向親和、公園式的綠化休閑空間和外向流通、立體共享、安全、寧?kù)o的戶外步行活公共綠化休閑空間。3、 靠墻角位置必須選擇高度在1米左右的灌木，無(wú)窗的山墻則考慮喬木。為營(yíng)造層次感，可選擇不同的苗木高低錯(cuò)落分布。設(shè)計(jì)時(shí)沿墻角的散水設(shè)計(jì)為暗溝，回填不低于30CM厚的種植土。4、 整體規(guī)劃注重形成淺丘地貌，同時(shí)考慮淺丘和水系開(kāi)

5、挖的土方平衡。5、 景觀設(shè)計(jì)師要與建筑師進(jìn)行充分的合作與溝通，配合建筑設(shè)計(jì)院對(duì)建筑立面風(fēng)格設(shè)計(jì)、土方工程量、護(hù)坡、基礎(chǔ)處理等提出合理化建議。6、 設(shè)計(jì)必須將工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)，要因地制宜，充分考慮項(xiàng)目所在地區(qū)的實(shí)際狀況：當(dāng)?shù)貥?shù)種、當(dāng)?shù)夭牧?、施工水平等因素，不應(yīng)選用過(guò)于昂貴的裝飾材料及過(guò)于繁瑣的施工工藝，力爭(zhēng)用較低的價(jià)格獲得優(yōu)良的效果。處理地型盡可能減少擋土墻的出現(xiàn)，減低其工程造價(jià)，并能提出巧妙構(gòu)思解決高差問(wèn)題。7、 考慮當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境,使園區(qū)環(huán)境具有四季景觀。8、 小區(qū)每棟樓的入口處應(yīng)設(shè)計(jì)有1-2棵桂花樹(shù)（或?yàn)檫m宜當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)、較為名貴、或有香味的樹(shù)種），胸徑不小于12公分、樹(shù)高不小于3.

6、5米、冠幅不小于3.5米。9、 道路與種植土交接處設(shè)置5CM寬、3CM深的凹槽，防止下雨時(shí)，污水、泥漿水污染道路及水體景觀。10、 硬景、小區(qū)休閑道路、消防道路分布合理。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意在下雨天，小區(qū)道路路面上不得有積水，管網(wǎng)排水順暢。硬景、小區(qū)休閑道路兩側(cè)宜設(shè)置排水溝，面層采用塑料水篦子，水篦子上放粒徑3公分的黑色鵝卵石。11、 小區(qū)灌木的種植密度應(yīng)達(dá)到形狀整齊、且茂密不見(jiàn)土的效果。為達(dá)到支撐銷(xiāo)售的目的，景觀示范區(qū)、一期園林應(yīng)選擇栽種后短時(shí)間內(nèi)能達(dá)到效果的苗木。12、 水景四周和底部應(yīng)設(shè)計(jì)藍(lán)色瓷磚或馬賽克，也可以設(shè)計(jì)黃金麻或水晶黑石材。13、 澆水用的給水管，離地高度30cm,離路邊30cm左右

7、，每25米設(shè)置一個(gè)。當(dāng)設(shè)計(jì)有大草皮或大面積無(wú)道路綠化時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)噴淋以達(dá)到基本全灌溉并不淋至路面。第三節(jié) 小區(qū)配套設(shè)施小區(qū)的可選配設(shè)施盡可能適用，具體參見(jiàn)下表名稱項(xiàng)目用地面積（畝）項(xiàng)目配套設(shè)施50以下50-100100以上配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)最小占地面積為125平米。標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)為長(zhǎng)方形場(chǎng)地，長(zhǎng)度為米，雙打場(chǎng)地寬為米，長(zhǎng)和寬各向外延伸1米做休息區(qū)，球場(chǎng)上各條線寬均為4厘米，丈量時(shí)要從線的外沿算起。球場(chǎng)界限用白色。整個(gè)球場(chǎng)上空空間最低為9米，在這個(gè)高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場(chǎng)四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物?；@球場(chǎng)（半幅籃球場(chǎng)）最小占地面積為510平米，標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)長(zhǎng)28米 寬15米 長(zhǎng)和寬各

8、向外延伸1米做休息區(qū)，半幅籃球場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)一半設(shè)計(jì)，長(zhǎng)15米、寬14米，長(zhǎng)和寬各向外延伸1米做休息區(qū)，占地面積約為275平方米。乒乓球場(chǎng)（室內(nèi)）（室內(nèi)）最小占地面積為20平方，場(chǎng)地長(zhǎng)5.7米 寬3.5米（按一張乒乓球球臺(tái)計(jì)算）。乒乓球臺(tái)長(zhǎng)米、寬米，離地面高76厘米；比賽臺(tái)面包括球臺(tái)上面的邊緣，不包括上面邊緣以下的側(cè)面。（建議買(mǎi)成品）游泳池最小占地面積為650平方米，形狀規(guī)整：游泳池池體約420平米，其中深水區(qū)部分約280平米，水深米米；淺水區(qū)部分約100平米，水深米；兒童戲水區(qū)部分為40平米，水深400。游泳池池岸寬度不大于2米，面積約為160平米。更衣室面積約為20平米，包括男女更衣室，消毒

9、池，淋浴等。圍墻、道路及入口大門(mén)占地面積約為50平米；圍墻高度2-2.4米，保證其私密性。網(wǎng)球場(chǎng)占地面積不小于420平米：標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)長(zhǎng)米，寬米，長(zhǎng)和寬各向外延伸2米作為休息區(qū)，球場(chǎng)場(chǎng)地為塑膠場(chǎng)地，在球場(chǎng)安裝網(wǎng)柱，兩柱中心測(cè)量，柱間距是米，網(wǎng)柱頂端距地面是米，場(chǎng)地四周?chē)O(shè)置擋網(wǎng)，擋網(wǎng)高度4米。音樂(lè)廣場(chǎng)占地面積按小區(qū)實(shí)際戶數(shù)的10%計(jì)算，每人按2.5（含預(yù)留位置）平米計(jì)算，但最小不小于500平米，廣場(chǎng)地面鋪裝石材，預(yù)留音箱設(shè)備電源接口。說(shuō)明： 可配置（根據(jù)實(shí)際情況） 不配置 羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)每小區(qū)最多配置二項(xiàng) 在分管設(shè)計(jì)員在編寫(xiě)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)時(shí)，需按項(xiàng)目用地大小，明確配套設(shè)計(jì)配置第四節(jié) 商業(yè)樣

10、板示范區(qū)設(shè)計(jì)第九條 商業(yè)示范區(qū)建筑紅線內(nèi)的鋪裝宜用較為普通的石材。第十條 商業(yè)建筑外墻一米內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)排水溝，排水溝面層石材規(guī)格宜為400*600（具體石材品種按施工圖執(zhí)行），中間打空孔，周?chē)匿佈b應(yīng)有傾向排水溝的坡度，便于地表水流入排水溝，孔徑不小于25.紅線以外可采用透水磚具體以市政規(guī)劃為準(zhǔn)。第十一條 示范區(qū)樹(shù)池1.5m*2m，離地高度不小于300cm,鋪裝芝麻黑花崗石燒面。第十二條 樹(shù)池宜設(shè)計(jì)常綠高大喬木，建議為香樟或小葉榕，樹(shù)高6米、冠幅4.5米、干徑20cm為宜。第十三條 樹(shù)池內(nèi)灌木宜設(shè)置梔子花、紅葉石楠、春娟或時(shí)令花等適合項(xiàng)目當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)的植物，示范區(qū)灌木種植密度要大于園區(qū)密度以便于及時(shí)

11、出綠化效果，每平米約350400株，高度不小于200cm。第十四條 商業(yè)示范區(qū)可不設(shè)計(jì)燈柱路燈，避免與市政路燈重復(fù)。第十五條 商業(yè)示范區(qū)內(nèi)最多只設(shè)置兩套休閑座椅。第十六條 本區(qū)域的低矮灌木（40CM以下）原則上每?jī)赡旮鼡Q一次。第五節(jié) 小區(qū)間道路設(shè)計(jì)第十七條 小區(qū)道路既要考慮消防車(chē)的出入（國(guó)家規(guī)范消防車(chē)道凈寬為4米）， 但又不能占用過(guò)多的綠地面積。因此道路飾面及剖面形式應(yīng)仔細(xì)推敲處理?？煽紤]設(shè)計(jì)隱形消防通道。第十八條 路面鋪貼材料應(yīng)綜合考慮材質(zhì)，使用（過(guò)消防車(chē)）及造價(jià)等客觀因素。第十九條 考慮路牙及與綠化交接部分的具體處理方式，以免草坪高于路面，雨天泥水流到馬路上。第二十條 園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬

12、家車(chē)輛能夠進(jìn)出，最小寬度宜為。第二十一條 基地中比鄰道路的停車(chē)位應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)院總圖中道路停車(chē)位施工圖來(lái)設(shè)計(jì)，并根據(jù)具體要求可略做改動(dòng)，其鋪裝設(shè)計(jì)要與路面相結(jié)合。第二十二條 道路綠化設(shè)計(jì)：情景大道作為整個(gè)用地的“脊梁骨”貫穿地塊，植物配置上設(shè)計(jì)為多層次的情景林蔭大道并將各景觀要素聯(lián)系起來(lái)。車(chē)行路兩側(cè)都應(yīng)種植較高大的樹(shù)木，或者比較有特色的樹(shù)木，使每條主要干道都形成綠樹(shù)掩映及特色識(shí)別性的林蔭道。第二十三條 道路設(shè)計(jì)要考慮斷面、路燈、排水溝（雨水生態(tài)收集方式）、行道樹(shù)、綠化帶、減速裝置、港灣式停車(chē)位。要參考甲方提供的道路斷面，考慮各級(jí)道路系統(tǒng)的平面及剖面處理、地面處理、鋪裝材料、特殊的排水要求（明溝排水

13、）和細(xì)部處理等。第六節(jié) 小區(qū)圍墻及大門(mén)入口第二十四條 圍墻設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑及周邊環(huán)境關(guān)系。設(shè)計(jì)師可提供此類(lèi)要素的概念性圖片作為輔助說(shuō)明。第二十五條 圍墻應(yīng)牢固穩(wěn)定、整潔、美觀、連續(xù)設(shè)置；墻柱式圍墻柱距宜為6-8米，外立面砂漿抹平、趕光；圍墻高度控制在2-2.5米為宜。第二十六條 主出入口、各次出入口大門(mén)為小區(qū)園林景觀重要組成部分，應(yīng)通過(guò)立面形式、色彩變化、材料選擇等方面提升小區(qū)的可識(shí)別性與獨(dú)特性。同時(shí)也應(yīng)注意與建筑形式的緊密結(jié)合。設(shè)計(jì)時(shí)由景觀設(shè)計(jì)單位根據(jù)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)主、次出入口的建筑圖，由建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)建筑圖設(shè)計(jì)主、次出入口的結(jié)構(gòu)圖。（參考圖如下）第二十七條 當(dāng)主出入口、各次出入口大門(mén)處設(shè)計(jì)有

14、水景觀時(shí)，水景觀周邊的喬木、灌木應(yīng)設(shè)計(jì)為常綠不落葉、適宜水邊生長(zhǎng)的植物。下圖為小區(qū)大門(mén)建筑圖，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整尺寸下圖為小區(qū)大門(mén)效果圖下圖為大門(mén)入口水景圖小區(qū)圍墻意向圖第七節(jié) 綠化設(shè)計(jì)第二十八條 小區(qū)道路1、 道路  下圖為小區(qū)外圍景觀道路，兩側(cè)對(duì)稱種植的規(guī)整式綠化帶，灌木色帶橫向?qū)哟螢橄涅N、紅花繼木，加上與列植行道樹(shù)樂(lè)昌含笑間種的紅葉石楠球，形成具有縱向韻律和空間層次，且引導(dǎo)感強(qiáng)烈的景觀道路。2、 車(chē)庫(kù)入口  下圖為高層區(qū)地下車(chē)庫(kù)入口景觀，坡道側(cè)墻以大灌木球收頭和藤本黃素馨垂掛弱化硬質(zhì)貼面，以及紅花繼木色塊配雞爪槭，坡道空間通過(guò)設(shè)置廊架及綠化圍合，形成富有層次、綠化

15、掩映的地下車(chē)庫(kù)入口景觀。3、 消防車(chē)道  下圖為住宅小區(qū)中庭隱形消防車(chē)道，道路和色塊彎曲流暢的線形及節(jié)點(diǎn)綠化色塊，形成自然式園林的小區(qū)庭院環(huán)境。應(yīng)注重在前期施工中須依據(jù)景觀平面圖路網(wǎng)線形布置、綠地堆坡造型等來(lái)進(jìn)行道路路基放樣，以避免硬化路基影響苗木定位和種植效果。4、 人行步道  下圖為居住區(qū)道路人行步道，兩側(cè)草坪自然嵌入步道石板材鋪裝，左側(cè)以紅花繼木、大葉黃楊、雞爪槭等形成與車(chē)行道路的隔離綠帶，右側(cè)與水系相連種植毛杜鵑、金邊黃楊色塊、灌木球及鳶尾、再力花等水生植物，形成自然、親水的游步道景觀。       下圖為小區(qū)竹徑步道，自然線

16、形的人行步道兩側(cè)種植竹林和吉祥草地被，適用于別墅排屋區(qū)及高層區(qū)樓棟宅間、庭院等人行步道，竹林小徑營(yíng)造悠閑、私密的居住環(huán)境，且綠化成本低。 第二十九條 中庭景觀1、 草坪空間  下圖為小區(qū)中庭及公共景觀綠地草坪空間，小區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)綠地空間安排和植物疏密布置，外圍有喬木背景林帶形成大草坪空間，林帶邊緣可種植灌木色塊或花鏡，大草坪空間可孤植庭蔭樹(shù)。   草坪綠地的堆坡造型需自然、飽滿和平整，適用草皮主要品種有暖季型矮生百慕大草、日本結(jié)縷草，及百慕大草與黑麥草（冷季型）混播草坪。2、 中庭色塊  下圖為高層區(qū)中庭及公共綠地自然式灌木色塊，綠地色塊

17、放樣需結(jié)合景觀道路線形和綠地堆坡形態(tài)，及景觀空間鳥(niǎo)瞰圖案效果進(jìn)行布置，色塊線形自然流暢、飽滿及富有層次，灌木品種葉色、葉形、花色等搭配諧調(diào)。  下圖為高層區(qū)中庭景觀步道的規(guī)整式對(duì)稱種植灌木色塊，兩側(cè)有毛杜鵑、金邊黃楊（金森女貞）、紅花繼木三種葉色線性種植，上層垂絲海棠、紅花繼木球等，形成進(jìn)入中庭的景觀步道和對(duì)景效果。3、 灌木球  小區(qū)道路綠地在草坪、草花地被和灌木色塊上種植大規(guī)格灌木球形成植栽層次和形態(tài)。        在小區(qū)綠地林緣草坪上，灌木球常以每個(gè)品種三、五個(gè)為一組種植，不同品種葉色、花色的灌木球疏密配植

18、在草坪空間形成點(diǎn)綴觀賞效果。  第三十條 親水綠地  住宅小區(qū)中庭景觀水系，水池周邊親水綠地地被、色塊采用了鳶尾、毛杜鵑、紅花繼木、金森女貞毛球和黃素馨等品種，與景觀水池壓頂、景石有機(jī)結(jié)合，形成形態(tài)自然、葉色、葉形、花色和層次豐富的親水綠地效果。 第三十一條 景觀軸和節(jié)點(diǎn)1、 軸線景觀  排屋區(qū)入口景觀步道規(guī)整式綠帶，瓜子黃楊綠籬、豐花月季色塊以景觀中軸線對(duì)稱布置，綠籬與硬質(zhì)鋪裝平面圖案形狀完全結(jié)合，形成風(fēng)格鮮明、規(guī)整大氣的排屋區(qū)景觀步道綠帶效果。    排屋區(qū)入口景觀步道綠帶，色塊按硬質(zhì)鋪裝平面圖案線形布置，圖（

19、21）灌木色塊采用春鵑、金森女貞、紅花繼木球和大規(guī)格海桐球；色帶小葉梔子、紅花繼木、后排桃葉珊瑚，及桂花、櫻花對(duì)稱列植，形成色彩、層次分明、簡(jiǎn)約規(guī)整的排屋區(qū)入口景觀綠化效果。2、 景觀節(jié)點(diǎn)   高層區(qū)中庭的景觀步道節(jié)點(diǎn)空間，地面硬質(zhì)鋪裝的直角圍邊采用了毛杜鵑色塊配紅花繼木球，及在直角部位草坪上種植無(wú)刺構(gòu)骨球來(lái)收住鋪裝硬角，形成具有圍合感、美觀的中庭景觀節(jié)點(diǎn)空間。 排屋區(qū)組團(tuán)入口綠化景觀，景墻前地被采用黃色草花萬(wàn)壽菊，兩端種植紅花繼木球、紅葉石楠球和茶花來(lái)掩映和收頭，以及景墻背后大桂花襯景，形成色彩、層次明快美觀，軟景與景墻合理配置的組團(tuán)入口景觀效果。 花園洋房中心

20、景觀綠化，多種植物自然搭配的花鏡種植手法，采用灌木有夏鵑、南天竹、十大功勞、紅花繼木球、結(jié)香、花葉玉簪、花葉美人蕉等，形成豐富的葉色、葉形、花色和層次搭配的節(jié)點(diǎn)景觀花鏡植物群落。高層區(qū)中庭車(chē)行道至游步道入口節(jié)點(diǎn)景觀，步道入口兩側(cè)轉(zhuǎn)角色塊配置金邊黃楊、紅花繼木和黃素馨、無(wú)刺構(gòu)骨球等收住入口，進(jìn)入中庭綠地有疏朗的草坪活動(dòng)空間，形成中庭綠化有收有放、有疏有密的景觀空間效果。 3、 花壇  排屋區(qū)主入口花壇綠地，地被草坪、萬(wàn)壽菊、灌木紅葉石楠，第二層紅花繼木球、大葉黃楊球，第三層大桂花、雞爪槭等植物配置，形成色彩豐富、層次分明、疏密有秩的主入口花壇綠化效果。高層區(qū)中庭道路節(jié)點(diǎn)景觀花

21、壇，飽滿的堆坡造型上草坪、毛杜鵑大色塊，上層栽植海棠、梨樹(shù)等，花壇草坪、色塊點(diǎn)綴景石，形成色彩美觀、簡(jiǎn)約、自然的花壇景觀綠化效果。  第三十二條 組團(tuán)景觀1、 宅間路  排屋區(qū)宅間隱形消防車(chē)道，道路節(jié)點(diǎn)平臺(tái)以杜鵑、紅花繼木、金邊黃楊等灌木色塊及上層無(wú)刺構(gòu)骨球、桂花等形成收邊圍合和植栽層次；道路和兩邊色帶線形自然彎曲，小灌木色塊為夏鵑、金邊黃楊、紅葉石楠等后排八角金盤(pán)，上層配植為金邊胡禿子球、無(wú)刺構(gòu)骨球、紅花繼木球和茶花等，宅間路綠化色彩、層次豐富，加上道路盡端對(duì)景花壇，形成自然式園林的小區(qū)庭院環(huán)境景觀。   高層區(qū)中庭宅間路，色塊灌木

22、為杜鵑、紅花繼木、金葉女貞、海桐球、含笑球等，道路綠帶線形自然流暢，富有色彩和層次。2、 圍欄綠籬  別墅排屋區(qū)宅間路綠化帶，法國(guó)冬青修剪形成高綠籬（庭院圍欄）作為背景，道路綠帶堆坡飽滿，花鏡地被草花為金盞菊、常夏石竹、矮牽牛，藤本花葉絡(luò)石，灌木小葉梔子、大葉梔子、毛球小丑火棘、金邊胡禿子、紅葉石楠、紅花繼木，中層配植茶花、桂花、紅葉李等，形成色彩豐富、層次分明的簡(jiǎn)約式庭院綠化效果。   排屋區(qū)宅間景觀步道規(guī)整式綠帶，按法式排屋區(qū)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，對(duì)稱布置瓜子黃楊綠籬、豐花月季色塊，后排以大葉黃楊修剪形成高綠籬作為背景，形成風(fēng)格鮮明、富有層次的排屋區(qū)宅間景觀步道綠帶

23、效果。  第八節(jié) 地面鋪貼材料第三十三條 消防道路面鋪貼材料需考慮能承受消防車(chē)荷載（20噸/平方米）。第三十四條 地面材料色彩搭配明快，應(yīng)綜合考慮材料的尺度、色彩、質(zhì)感的對(duì)比關(guān)系，并充分考慮當(dāng)?shù)氐牟牧系目捎眯浴?第三十五條 注意單元入口、路牙收口部分的細(xì)部處理手法。第三十六條 盡量運(yùn)用當(dāng)?shù)貎r(jià)格較低的物料，力爭(zhēng)以較低的成本、達(dá)到好的效果。第九節(jié) 園藝小品第三十七條 在適當(dāng)位置布置適當(dāng)?shù)膱@藝小品（座椅、燈柱、欄桿、亭子、噴泉、游藝小品、花盆、垃圾桶、指示牌、告示牌、垃圾站），要求它們和園區(qū)的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，從而起到點(diǎn)睛的功效。設(shè)計(jì)師可提供此類(lèi)景觀要素的概念性圖片作為輔助說(shuō)明。下

24、圖為小品、景墻、花缽參考選型下圖為鋪裝、垃圾桶、座椅參考選型第三十八條 對(duì)于一些對(duì)景觀有積極影響的因素，如導(dǎo)示系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、太陽(yáng)能小品等，也要進(jìn)行考慮，增加它們的積極影響。在圖紙的最后階段應(yīng)該有它們的具體定位。第三十九條 要考慮住戶小院的標(biāo)準(zhǔn)配置，包括房前屋后的綠化植被、大樹(shù)、溫泉池等，同一級(jí)別的戶型盡量做到均好。第四十條 若小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)有休閑亭、廊橋、廊架等為砼結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)有建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，避免結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)大，原則上休閑亭、廊橋、廊架柱規(guī)格不超過(guò)30CM的圓形或方形柱。外飾面為真實(shí)漆、木紋漆或石材（視景觀設(shè)計(jì)而定。）第十節(jié) 機(jī)電及灌溉、排水設(shè)計(jì)應(yīng)切合園區(qū)的地形狀況第四十一條 考慮燈具的

25、選擇和燈具分布位置（包括街道、行人道和綠化照明，展示不同的選擇和照明設(shè)施的布置及安排）。由于XX地區(qū)蚊蟲(chóng)較多，可以結(jié)合燈具的選擇考慮使用燈光進(jìn)行滅蚊。下圖為小區(qū)燈具參考選型下圖為夜景燈光效果圖第十一節(jié) 水景設(shè)計(jì)第四十二條 注意小區(qū)內(nèi)大面積水景和庭院內(nèi)小面積水景的駁岸處理，包括護(hù)坡做法、臨水栽植、近水設(shè)施等。考慮水系循環(huán)設(shè)計(jì)時(shí)可以嘗試?yán)蔑L(fēng)能和太陽(yáng)能；考慮水景和噴泉之造型。下圖為游泳池鳥(niǎo)瞰圖下圖為側(cè)面效果圖下圖為水景意向1下圖為水景意向2第十二節(jié) 濕地景觀設(shè)計(jì)第四十三條 社區(qū)地塊內(nèi)營(yíng)造良好的水系并保持長(zhǎng)期較為清澈的水景，保證濕地植物群落的長(zhǎng)期供水，維持濕地生物生息地的連接性和生物群體的種群多樣性

26、；為鳥(niǎo)類(lèi)和其他野生生物創(chuàng)造良好的棲息環(huán)境和遷徙走廊，逐步形成典型地域性濕地景觀。第四十四條 根據(jù)地域濕地植物的鄉(xiāng)土性、固有性和瀕危性等因素，導(dǎo)入本地域原來(lái)分布的歷史悠久的種類(lèi)以及目前瀕危的植物群落，進(jìn)行恢復(fù)性的保護(hù)；例如香蒲、水蓼、水蔥等。第四十五條 營(yíng)造濕地水景，擬在XX項(xiàng)目應(yīng)用的野生水生植物有：蘆竹、香蒲、荷花、睡蓮、蘆葦、水蓼、水芋、茭白、水蔥、鳶尾、萱草、馬蹄蓮等；但嚴(yán)禁使用水葫蘆等易繁殖成災(zāi)的水生植物。第四章 景觀方案設(shè)計(jì)管理第一節(jié) 景觀方案設(shè)計(jì)管理流程第四十六條 工程管理中心應(yīng)在招標(biāo)完成后1天內(nèi)將景觀設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)復(fù)印件交產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員備案詳附件七。第四十七條 建筑方案設(shè)計(jì)原

27、則上應(yīng)與景觀方案設(shè)計(jì)同步，在建筑方案文本經(jīng)政府審批通過(guò)后1天內(nèi)，產(chǎn)品研發(fā)中心分管設(shè)計(jì)專(zhuān)員將建筑方案文本電子檔移交至園林景觀設(shè)計(jì)單位，景觀方案設(shè)計(jì)單位應(yīng)在移交資料后的30天內(nèi)完成園林景觀設(shè)計(jì)方案，并在完成方案后3天內(nèi)組織評(píng)審，園林景觀方案經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，待總裁審批確定后，產(chǎn)品研發(fā)中心分管設(shè)計(jì)專(zhuān)員應(yīng)在7天內(nèi)將園林景觀方案文本移交至項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)人處，辦公室負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)將園林景觀方案文本報(bào)政府相關(guān)部門(mén)（園林局）備案并取得相應(yīng)的審批手續(xù)。第四十八條 景觀概念性方案設(shè)計(jì)完成前7天，產(chǎn)品研發(fā)中心分管該分子公司的設(shè)計(jì)專(zhuān)員應(yīng)在7天內(nèi)依據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃構(gòu)思及指導(dǎo)管理辦法完成編寫(xiě)景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳附件景觀方案

28、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（樣本）。第四十九條 設(shè)計(jì)專(zhuān)員在完成景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)后，應(yīng)3天內(nèi)組織公司各中心負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)內(nèi)容的評(píng)審，經(jīng)評(píng)審修改后1天內(nèi)將定稿的景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)交設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。第五十條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)在30天內(nèi)完成符合建設(shè)單位深度要求的景觀方案設(shè)計(jì)，并在將景觀方案設(shè)計(jì)圖紙電子版?zhèn)髦凉井a(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人處，產(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人在收到方案電子版后1天內(nèi)組織評(píng)審小組方案設(shè)計(jì)評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)小組完成方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u審工作，評(píng)審改圖紙是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中所包含的內(nèi)容。第二節(jié) 景觀方案設(shè)計(jì)的評(píng)審（內(nèi)審）第五十一條 評(píng)審工作完成后，產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員應(yīng)整合各中心及總裁意見(jiàn)，填寫(xiě)_評(píng)審記

29、錄表，并在1天內(nèi)將整合的意見(jiàn)移交至景觀設(shè)計(jì)單位。第五十二條 設(shè)計(jì)單位根據(jù)移交的意見(jiàn)進(jìn)行修改，修改工作應(yīng)在7天內(nèi)完成（根據(jù)修改內(nèi)容確定所需的修改時(shí)間）并將最終設(shè)計(jì)圖紙移交至我司產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)專(zhuān)員。如設(shè)計(jì)單位在我司評(píng)審意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，提出更優(yōu)設(shè)計(jì)方案（同材質(zhì)、同價(jià)位），經(jīng)重大事項(xiàng)評(píng)審小組審核、總裁審批后，亦可按更優(yōu)的方案執(zhí)行。第五十三條 優(yōu)化修改完善的方案文本，景觀設(shè)計(jì)單位需提交電子檔兩份（光盤(pán)），紙質(zhì)文本六份到產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員處。第五章 施工圖設(shè)計(jì)管理第一節(jié) 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制第五十四條 在設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)后，產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員應(yīng)在5天內(nèi)完成編寫(xiě)景觀施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，任務(wù)書(shū)應(yīng)

30、包括對(duì)各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求、出圖深度及審圖要點(diǎn)等內(nèi)容，具體詳附件景觀施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（樣本）。第五十五條 產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員完成編寫(xiě)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)后，應(yīng)在2天內(nèi)組織公司設(shè)計(jì)評(píng)審小組對(duì)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)行評(píng)審確認(rèn)，主要評(píng)審任務(wù)書(shū)中的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)。第五十六條 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審?fù)瓿珊?，產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員根據(jù)各負(fù)責(zé)人的意見(jiàn)進(jìn)行任務(wù)書(shū)的修改，在2天內(nèi)完成修改并傳至設(shè)計(jì)單位，并填寫(xiě)圖紙移交記錄表，景觀設(shè)計(jì)單位根據(jù)任務(wù)書(shū)內(nèi)容組織施工圖設(shè)計(jì)。第二節(jié) 施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程控制第五十七條 景觀施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)至少每周組織一次相關(guān)會(huì)議，并通知我司產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員參加，確定設(shè)計(jì)各階段中的重要參數(shù)指標(biāo)，

31、并及時(shí)掌控設(shè)計(jì)過(guò)程。第五十八條 在施工圖設(shè)計(jì)各階段中，若有臨時(shí)需要調(diào)整的內(nèi)容，產(chǎn)品研發(fā)中心應(yīng)在提出問(wèn)題后的1天內(nèi)，向設(shè)計(jì)單位發(fā)出工作聯(lián)系函，并由產(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人和所提問(wèn)題人簽字，移交至設(shè)計(jì)院時(shí)應(yīng)填寫(xiě)圖紙移交記錄表。第五十九條 產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的各指標(biāo)，對(duì)設(shè)計(jì)各階段的成果進(jìn)行初步評(píng)審，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)在景觀方案設(shè)計(jì)完成后45天內(nèi)完成（且按分期要求對(duì)施工圖進(jìn)行先后順序的設(shè)計(jì)，一期主體封頂后30天內(nèi)完成）（示范區(qū)景觀施工圖應(yīng)在示范區(qū)建筑主體一層結(jié)構(gòu)板澆筑完成后10天內(nèi)完成）。第三節(jié) 施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審第六十條 景觀設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)后，應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)圖紙電子版?zhèn)髦廖宜井a(chǎn)

32、品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人處，并在3天內(nèi)組織公司圖紙?jiān)u審小組進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u審工作，主要評(píng)審該圖紙是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中所包含的內(nèi)容。第六十一條 評(píng)審工作完成后，產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員應(yīng)整合各中心意見(jiàn)，并在1天內(nèi)將整合的意見(jiàn)移交至景觀設(shè)計(jì)單位，并填寫(xiě)圖紙移交記錄表附件四。第六十二條 如有需要（根據(jù)評(píng)審需要），產(chǎn)品研發(fā)中心可以聘請(qǐng)圖紙優(yōu)化機(jī)構(gòu)，進(jìn)行施工圖優(yōu)化評(píng)審，對(duì)設(shè)計(jì)的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，形成會(huì)審紀(jì)要并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六十三條 設(shè)計(jì)單位根據(jù)移交的意見(jiàn)進(jìn)行修改，修改工作應(yīng)在3天內(nèi)完成，將修改好的圖紙發(fā)至我司產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)部。第四節(jié) 合格施工圖的移交與存檔第六十四條 施工圖評(píng)審合格后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)將

33、合格后的蓋章圖紙（電子光盤(pán)2份，紙質(zhì)圖紙8份）移交至產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)專(zhuān)員處，并填寫(xiě)圖紙移交記錄表附件四。第六十五條 產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)計(jì)專(zhuān)員收到合格的施工圖紙后，應(yīng)將一套施工圖紙進(jìn)行部門(mén)存檔，一套圖紙發(fā)至工程管理中心進(jìn)行存檔，一套圖紙發(fā)至產(chǎn)品研發(fā)中心成本管理部進(jìn)行存檔，設(shè)計(jì)部文員應(yīng)做好歸檔記錄。第六十六條 其余整套圖紙應(yīng)在7天內(nèi)送至分子公司負(fù)責(zé)人處，并填寫(xiě)圖紙移交記錄表附件四。第六十七條 分子公司部應(yīng)在10天內(nèi)組織工程管理中心分管專(zhuān)員、產(chǎn)品研發(fā)中心分管專(zhuān)員、分子公司工程部負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位對(duì)施工圖進(jìn)行充分交流，達(dá)成一致，完成施工圖交底工作。第六章 園林景觀工程人員進(jìn)場(chǎng)第六十

34、八條 人員委托園林景觀施工企業(yè)所用工種的人員進(jìn)場(chǎng)前，首先由園林景觀施工企業(yè)委派的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)用工進(jìn)行逐一信息登記造冊(cè)，當(dāng)面核查務(wù)工人員本人身份證件和登記信息。對(duì)于身份信息不實(shí)、證件與本人不符的人員或涉嫌犯罪、身體健康狀況不佳的人員不得容留和使用。經(jīng)園林景觀施工企業(yè)委派的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)務(wù)工人員各項(xiàng)信息核實(shí)確認(rèn)后，將務(wù)工人員各項(xiàng)信息完整、準(zhǔn)確填入委派授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件八），由施工企業(yè)委派的項(xiàng)目管理人員簽字并加蓋印章提交分子公司工程部，作為施工企業(yè)用工身份的確認(rèn)依據(jù)并備案。第六十九條 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工園林景觀工程施工企業(yè)在進(jìn)場(chǎng)前向監(jiān)理單位和分子公司工程部提交進(jìn)場(chǎng)施工申請(qǐng)書(shū)（詳見(jiàn)附件九），申請(qǐng)書(shū)應(yīng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

35、組織機(jī)構(gòu)代碼、公司賬戶等信息，同時(shí)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)和委派授權(quán)書(shū)等作為附件（附件均應(yīng)蓋上印章）。分子公司將申請(qǐng)及附件報(bào)公司工程管理中心資料員，待工程管理中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后通知監(jiān)理單位向施工單位發(fā)出工程開(kāi)工令（詳見(jiàn)附件十）。未經(jīng)分子公司工程部同意，監(jiān)理單位不得向施工單位發(fā)出工程開(kāi)工令。監(jiān)理單位發(fā)出工程開(kāi)工令后分子公司工程部收集施工單位進(jìn)場(chǎng)資料（進(jìn)場(chǎng)施工申請(qǐng)書(shū)、委派授權(quán)書(shū)、工程開(kāi)工令）復(fù)印件報(bào)工程管理中心和審計(jì)監(jiān)察中心。第七章 園林景觀材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收第七十條 材料驗(yàn)收管理.園林景觀工程涉及材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)@林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJA3_82-2012）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300

36、-2013）和圖紙相關(guān)要求執(zhí)行。施工單位任何施工材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)材料驗(yàn)收，對(duì)于未驗(yàn)收的材料不得在工程中使用。材料進(jìn)場(chǎng)前施工單位應(yīng)向分子公司工程部提交工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備驗(yàn)收申請(qǐng)表，分子公司工程部負(fù)責(zé)人在收到申請(qǐng)后組織材料驗(yàn)收小組成員對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后材料驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組在園林景觀工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表（詳見(jiàn)附表十一）上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收不合格的材料各方不得簽字并予以退回。第八章 園林景觀工程過(guò)程監(jiān)督及驗(yàn)收第七十一條 園林景觀現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督要求1、 施工單位施工單位為現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量和進(jìn)度的第一負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管必須落到實(shí)處。原則上要求施工單位各專(zhuān)業(yè)施工員每天在施工作業(yè)第一現(xiàn)場(chǎng)上、下午不得低于3個(gè)小

37、時(shí)的工作時(shí)間。2、 監(jiān)理單位監(jiān)理單位作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的第三方單位應(yīng)客觀真實(shí)反應(yīng)和管控施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全和進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)施工工序檢查交接監(jiān)理必須到場(chǎng)，監(jiān)理工程師每天在現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查時(shí)間原則上上、下午不得低于2小時(shí)的工作時(shí)間。3、 分子公司分子公司工程部代表公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量和進(jìn)度問(wèn)題全權(quán)負(fù)責(zé)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題無(wú)法處理的應(yīng)及時(shí)上報(bào)。分子公司各專(zhuān)業(yè)施工監(jiān)督員原則上在施工作業(yè)第一現(xiàn)場(chǎng)每天上午和下午各不得低于3小時(shí)的工作時(shí)間；分子公司工程主管原則上在施工作業(yè)第一現(xiàn)場(chǎng)每天上午和下午各不得低于2小時(shí)的工作時(shí)間；分子公司工程部負(fù)責(zé)人原則上在施工作業(yè)第一現(xiàn)場(chǎng)每天不得低于1小時(shí)的工作時(shí)間；分子公司辦公室負(fù)責(zé)人原則上

38、每周在施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)不低于2小時(shí)的工作時(shí)間；分子公司負(fù)責(zé)人每半月到施工現(xiàn)場(chǎng)不得低于2小時(shí)的工作時(shí)間。第七十二條 園林景觀工程土建類(lèi)施工過(guò)程驗(yàn)收?qǐng)@林景觀工程中土建部分施工主要包括大門(mén)、圍墻、道路、水體池子、欄桿、裝飾亭、花池、花壇、雕塑等。驗(yàn)收主要對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、材料使用、施工工藝、尺寸偏差、外觀等進(jìn)行檢查，在滿足施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求情況下視為合格，否則對(duì)不滿足要求部分提出整改。主要驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車(chē)行道路1、豎向標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水倒坡現(xiàn)象；2、表面平整，無(wú)裂縫、沉降現(xiàn)象；3、混凝土厚度、強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；花崗巖地面1、地面石材鋪裝必須牢固、無(wú)空鼓，鋪裝表面平整，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)明顯

39、色差；2、接縫平直、寬窄均勻，石材無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象，非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確；3、拉線檢查誤差小于2毫米，用2米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米，表面潔凈。壓膜地面1、壓膜地面表面平整、無(wú)開(kāi)裂，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)明顯色差；2、壓膜圖案紋路清晰、整潔、統(tǒng)一，邊界明朗細(xì)致；3、伸縮縫通直無(wú)彎曲。水洗石地面1、表面平整，無(wú)裂縫、裂紋，無(wú)空鼓現(xiàn)象；2、石粒清晰密實(shí)、飽滿，分布均勻，色澤一致，無(wú)掉粒和接槎痕跡；3、與其他建筑或鋪裝銜接緊密自然，標(biāo)高、排水坡向符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水、倒坡現(xiàn)象。防腐木地面1、板面無(wú)死節(jié)、斷裂現(xiàn)象，端頭平整順暢；2、板面與龍骨連接緊密，龍骨間距合理符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象

40、；3、龍骨間排水順暢、無(wú)積水；4、板面光滑無(wú)明顯毛刺感，且表面涂有保護(hù)涂料。花壇、擋墻1、砌體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2、墻體砌筑位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；3、通直墻橫平豎直，弧形墻弧形順暢自然4、石材品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；5、鋪貼后無(wú)空鼓，石材無(wú)裂縫、缺角；6、石材鋪貼留縫、圖案符合設(shè)計(jì)要求，異形切割線條順暢美觀。鐵藝欄桿1、欄桿的尺寸、高度、間距、油漆顏色符合設(shè)計(jì)要求；2、欄桿直形部分橫平豎直、彎曲部分曲線順暢；3、焊口平滑、焊縫均勻，油漆品種、顏色與欄桿一致；4、焊接牢固、無(wú)松動(dòng)。石欄桿1、石材欄桿的品種、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求；2、欄板、望柱、地栿石安裝緊密，牢固、無(wú)松動(dòng)；3、直線形構(gòu)

41、件橫平豎直，弧形構(gòu)件曲線流暢自然；4、欄桿表面色澤一致，無(wú)雜色、污點(diǎn)；5、欄桿無(wú)裂痕、斷裂現(xiàn)象，表面飽滿無(wú)孔洞、缺角；防腐木欄桿1、欄桿材料、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求；2、欄桿表面色澤一致，無(wú)雜色、污點(diǎn)；3、欄桿安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、搖晃；4、欄桿無(wú)開(kāi)裂、明顯死節(jié)、斷裂現(xiàn)象；5、表面油漆涂刷完好，五金件防銹處理完成。水池1、水體景觀底部無(wú)漏水滲水現(xiàn)象；2、底部、四周無(wú)種植土外露；3、進(jìn)排水系統(tǒng)運(yùn)行正常；4、景觀石放置合理。石材鋪貼墻面1、選料，要求大小盡可能差不多，色差不大，周邊圓潤(rùn)；2、任意一個(gè)點(diǎn)的接縫不多于3條、石材不能有銳角、勾縫深度與石材外表面基本相同，勾縫寬度15-25之間；3、石材鋪貼完

42、成后方可進(jìn)行成品保護(hù)并開(kāi)始外墻涂料施工。一般要求石材凸出涂料1公分。文化石鋪貼墻面1、文化石墻面一般要求三塊不通縫，也就是通縫長(zhǎng)度不大于三塊磚?？p隙均勻程度和勾縫質(zhì)量對(duì)品質(zhì)感的影響是決定性的。鋪貼順序?yàn)樽笙轮劣疑匣蛴蚁轮磷笊闲毕蜻M(jìn)行。2、涂料面層與石材貼面相交時(shí)，應(yīng)在石材鋪貼完成后仔細(xì)切割，將兩種不同的材質(zhì)在陰角里進(jìn)行收頭處理。園藝小品1、大小尺寸滿足設(shè)計(jì)要求；2、基礎(chǔ)的軸線、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3、小品設(shè)施的安裝必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；所有小品在安裝完成后，必須及時(shí)清理表面雜物，使之清潔光亮。種植土1、 質(zhì)地疏松、保水保肥、土壤團(tuán)粒最大不超過(guò)5CM；2、 分層夯實(shí)，夯實(shí)過(guò)程中不得澆水。3、 完

43、成面不得有坑洼，保持表面標(biāo)高平滑；設(shè)計(jì)有大面積開(kāi)闊草皮時(shí)應(yīng)進(jìn)行微地形處理。4、 原則上每次驗(yàn)收面積不低于300平方米，且盡量與其它過(guò)程驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。5、 種植苗木區(qū)域的種植土粒徑應(yīng)適應(yīng)細(xì)膩，種植喬木區(qū)域的種植土粒徑可稍大一些。苗木1、 為保證效果，回填土經(jīng)驗(yàn)收合格后才能通知苗木進(jìn)場(chǎng)，特別是低矮灌木、草皮等，應(yīng)在回填土驗(yàn)收合格后再通知苗木基地起苗。2、 需修枝的樹(shù)種，應(yīng)該修剪規(guī)整，且同類(lèi)樹(shù)種修剪一致。3、 不同種類(lèi)的灌木分界處，灌木的栽種應(yīng)規(guī)整、順直或有規(guī)則的弧形。每分部分項(xiàng)工程完成后分子公司工程部負(fù)責(zé)人組織園林景觀工程過(guò)程驗(yàn)收小組對(duì)已完工序進(jìn)行過(guò)程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在園林景觀工程過(guò)程驗(yàn)收記錄

44、表（詳見(jiàn)附件十二）上簽字確認(rèn)，對(duì)于不合格的一律不得簽字，經(jīng)整改合格后予以補(bǔ)簽。第七十三條 園林景觀安裝類(lèi)施工過(guò)程驗(yàn)收?qǐng)@林景觀工程中安裝部分施工主要包括：給排水管、線管、電線、開(kāi)關(guān)、路燈、水龍頭、閥門(mén)等。驗(yàn)收主要對(duì)相關(guān)材料進(jìn)場(chǎng)、材料復(fù)檢、施工工藝、使用要求、安全性等進(jìn)行檢查，對(duì)于不滿足施工圖紙施工規(guī)范要求的對(duì)施工單位提出整改意見(jiàn)，并限期整改。主要驗(yàn)收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)如下：驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給水管道1、 埋地敷設(shè)時(shí)，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?0mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。；2、 給水管道不得直接穿越污水、化糞池、公共廁所等污染源；3、 管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋

45、在土壤中；4、 鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐必須符合設(shè)計(jì)要求；5、 在竣工后，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒；6、 管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；7、 管道和金屬支架的涂漆應(yīng)附著良好，無(wú)脫皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷；8、 捻口用的油麻填料必須清潔，填塞后應(yīng)捻實(shí)，其深度應(yīng)占整個(gè)環(huán)型間隙深度的1/3；口用水泥強(qiáng)度應(yīng)不低于32.5MPa，接口水泥應(yīng)密實(shí)飽滿，其接口水泥面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm；采用橡膠圈接口的埋地給水管道，在土壤或地下水對(duì)橡膠圈有腐蝕的地段，在回填土前應(yīng)用瀝青膠泥、瀝青麻絲或?yàn)r青鋸末等材封閉橡膠圈接口排水管1、 排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)

46、坡或倒坡；2、 管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無(wú)堵塞，管接口無(wú)滲漏；3、 排水鑄鐵管采用水泥捻口時(shí)，油麻填塞應(yīng)密實(shí)，接口水泥應(yīng)密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣且深度我就來(lái)得大于2mm；4、 排水鑄鐵管外壁安裝前應(yīng)除銹，涂二遍石油瀝青漆；5、 承插接口排水管道安裝時(shí)，管道承口應(yīng)與水流方向相反；6、 所有露出地面的管井蓋板，應(yīng)與所處位置相融合。游泳池（水系統(tǒng)）中水管1、 中水給水管道不得裝設(shè)取水水嘴；2、 綠化、澆灑、汽車(chē)沖洗宜采用壁式或地下式的給水栓；3、 中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接，管道外壁應(yīng)涂淺綠色標(biāo)志，中水池（箱）、閥門(mén)、水表及給水栓均應(yīng)有“中水”標(biāo)志；4、

47、中水管道不宜暗裝于墻和樓板內(nèi)；5、 中水給水管道管材及配件應(yīng)采用耐腐蝕的給水管管材及配件；6、 中水管道與生活飲用水管道、排水管道平等埋設(shè)時(shí)，其水平凈距離不得小于0.5m；交叉埋設(shè)時(shí)，中水管道應(yīng)位于生活飲用水管道下面，排水管道的上面，其凈距離不應(yīng)小于0.15m；7、 游泳池的給水口、回水口、泄水口應(yīng)采用耐腐蝕的銅、不銹鋼、塑料等材料制造；8、 游泳池循環(huán)水系統(tǒng)加藥(混凝劑)的藥品溶解池、溶液池及定量投加設(shè)備應(yīng)采用耐腐蝕材料制作，輸送溶液的管道應(yīng)采用塑料管、膠管或銅管；9、 為保證使用衛(wèi)生條件，本條所列管道均采用耐腐蝕管材。電纜橋架1、 直線段鋼制電纜架長(zhǎng)度超過(guò)30m、鋁合金或玻璃鋼制電纜橋架長(zhǎng)

48、度超過(guò)1.5mm設(shè)有伸縮節(jié)；2、 電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置；3、 電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑，不小于橋架內(nèi)電纜最小允許彎曲半徑；4、 電纜橋架水平安裝的支架間距為1.53m;垂直安裝的支架間距不大于2m；5、 橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無(wú)遺漏，螺母位于橋架外側(cè)；6、 當(dāng)鋁合金橋架與鋼支架固定時(shí)，有相互間絕緣的防電化腐蝕措施；7、 電纜橋架敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方；8、 支架與預(yù)埋件焊接固定時(shí)，焊縫飽滿；膨脹螺栓固定時(shí)，選用螺栓適配，連接緊固，防松零件齊全；9、 電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤(pán))臺(tái)處以及管子管口處等做密封處理，電纜的首端、末端和分支處

49、應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽1、 金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地()或接零()可靠；2、 金屬導(dǎo)管?chē)?yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接；3、 絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm；4、 室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，埋深不應(yīng)小于0.7m；5、 壁厚小于等于2mm的鋼電線導(dǎo)管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)；6、 室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)；7、 電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑；8、 金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理，埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理；9、 暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面

50、的距離不應(yīng)小于15mm；明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻；10、 PVC管采用粘接，PPR管、PE管采用熱熔連接，所有管道必須連接緊密，無(wú)松散、晃動(dòng)；11、 線槽應(yīng)安裝牢固，無(wú)扭曲變形，緊固件的螺母應(yīng)在線槽外側(cè)；12、 導(dǎo)管和線槽，在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。電線、電纜1、 三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)；2、 不同回路、不同電壓和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；3、 同一交流回電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭；4、 采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線(PE線)應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；5、 電線在線槽內(nèi)有一

51、公平余量，不得有接頭；6、 ；7、 電線、電纜接線必須準(zhǔn)確，并聯(lián)運(yùn)行電線或電纜的型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)度、相位應(yīng)一致；8、 電線、電纜的回路標(biāo)記應(yīng)清晰，編號(hào)準(zhǔn)確。燈具1、 燈具及配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷；2、 軟線吊燈的軟線兩端做保護(hù)扣，兩端芯線搪錫；3、 除敞開(kāi)式燈具外，其他各類(lèi)燈具燈泡容量在100W及以上者采用瓷質(zhì)燈頭；4、 燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開(kāi)關(guān)的燈頭，開(kāi)關(guān)手柄無(wú)裸露的金屬部分；5、 變電所內(nèi)，高低壓配電設(shè)備及裸母線的正上方不應(yīng)安裝燈具；各安裝工程涉及檢查工序完成后分子公司工程部負(fù)責(zé)人組織園林景觀工程過(guò)程驗(yàn)收小組對(duì)已完工序進(jìn)行過(guò)程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在園

52、林景觀工程過(guò)程驗(yàn)收記錄表上簽字確認(rèn)，對(duì)于不合格的一律不得簽字，經(jīng)整改合格后予以補(bǔ)簽。第七十四條 過(guò)程驗(yàn)收注意事項(xiàng)1、過(guò)程驗(yàn)收由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)組織進(jìn)行2、每一道工序均要認(rèn)真驗(yàn)收，特別是隱蔽工程。驗(yàn)收后必須保留影像和記錄。記錄表格用施工日志并填寫(xiě)園林景觀工程過(guò)程驗(yàn)收記錄表3、每一節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，必須由小組成員不同部門(mén)且在3人以上參加驗(yàn)收，驗(yàn)收嚴(yán)格參照建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體節(jié)點(diǎn)參照付款節(jié)點(diǎn)4、過(guò)程驗(yàn)收不合格者不得繼續(xù)施工，必須整改合格后方可繼續(xù)施工。5、第七十五條 園林景觀工程苗木施工過(guò)程驗(yàn)收?qǐng)@林景觀工程苗木（喬木、灌木、花草）主要驗(yàn)收方法如下：1、 看：主要是查看相關(guān)資料、樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)、土球

53、、蟲(chóng)害等；檢查數(shù)量為：?jiǎn)棠救珨?shù)；灌木全數(shù)為草坪、草本地被按面積抽查3%，3m為一個(gè)點(diǎn)，但不少于3點(diǎn)；花卉按數(shù)量抽查5%，10株為一個(gè)點(diǎn)，但不少于5點(diǎn)。2、 測(cè)：主要是測(cè)設(shè)計(jì)要求的數(shù)字指標(biāo)，測(cè)量數(shù)量為：?jiǎn)棠救珨?shù)；灌木全數(shù)。3、 查：主要是查設(shè)計(jì)文件、合同、國(guó)家規(guī)范等資料。園林景觀工程苗木施工過(guò)程驗(yàn)收合格后參與各方在園林景觀工程苗木栽種過(guò)程驗(yàn)收記錄表（詳見(jiàn)附件十三）上簽字確認(rèn)，對(duì)于不合格的一律不得簽字，經(jīng)整改合格后予以補(bǔ)簽。施工單位執(zhí)意將一些不易存活苗木在現(xiàn)場(chǎng)栽種的原則上不予驗(yàn)收，或者在驗(yàn)收單上注明樹(shù)木存活情況。第九章 園林景觀工程綜合驗(yàn)收第七十六條 綜合預(yù)驗(yàn)收1、園林景觀工程完成后由分子公司工程

54、部經(jīng)理組織分子公司、監(jiān)理單位和施工單位對(duì)所有施工內(nèi)容進(jìn)行全面綜合的預(yù)驗(yàn)收。主要參與人員有：分子公司土建員（安裝員）、分子公司辦公室負(fù)責(zé)人、分子公司負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、施工單位施工員、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理。綜合預(yù)驗(yàn)收完成后，分子公司工程部匯總各方驗(yàn)收意見(jiàn)，對(duì)于不合格的要求施工單位整改。整改完成后由分子公司工程部完善園林景觀工程綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（詳見(jiàn)附件十四），經(jīng)各方簽字確認(rèn)后郵寄至工程管理中心。工程管理中心負(fù)責(zé)人收到園林景觀工程綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表后通知物業(yè)公司負(fù)責(zé)人。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人在3天內(nèi)組織綜合驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收人員不得低于四個(gè)部門(mén)，每個(gè)部門(mén)不得低于1人，原則上應(yīng)

55、為主管級(jí)以上人員。驗(yàn)收合格的工程參驗(yàn)各方在園林景觀工程綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（詳見(jiàn)附件十五）中簽字確認(rèn)，對(duì)于驗(yàn)收不合格的不得在園林景觀工程綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字，同時(shí)要求施工單位整改，施工單位整改完成后可補(bǔ)簽。2、若園林景觀工程分幾個(gè)批次驗(yàn)收，應(yīng)在每一批次園林工程完成經(jīng)過(guò)10天的生長(zhǎng)期后再進(jìn)行驗(yàn)收。如有需要調(diào)整、整改或補(bǔ)栽的，需在驗(yàn)收后5天內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成由分子公司領(lǐng)導(dǎo)小組在苗木10天的生長(zhǎng)期后對(duì)整改部分再次驗(yàn)收。第七十七條 綜合驗(yàn)收內(nèi)容及要求1、主要包含大門(mén)、車(chē)行道、人行道、水體、廊亭、花池、填土、樹(shù)池、喬木、灌木、草坪、雕塑、照明燈、整體效果等園林景觀施工內(nèi)容。2、驗(yàn)收的重點(diǎn)及要求（1）與設(shè)計(jì)進(jìn)行比

56、較，驗(yàn)收是否達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，是否完成要求的內(nèi)容。（2）施工工藝是否符合園林景觀國(guó)家相關(guān)規(guī)范，可采取具體國(guó)家相關(guān)規(guī)范的方法進(jìn)行驗(yàn)收，由分子公司工程部負(fù)責(zé)人通知施工單位作好相應(yīng)工具和器具準(zhǔn)備。（3）對(duì)過(guò)程驗(yàn)收的資料進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)過(guò)程未驗(yàn)收者，視為不合格。3、竣工驗(yàn)收不作為主管部門(mén)驗(yàn)收的依據(jù)，但作為移交驗(yàn)收付款的依據(jù)之一。4、物業(yè)公司人員站在客戶和業(yè)主的角度對(duì)使用功能，美觀效果進(jìn)行審驗(yàn)，享有一票否決權(quán)。第十章 園林景觀工程款支付第七十八條 支付節(jié)點(diǎn)第一次付款節(jié)點(diǎn)：土建安裝工程完成，大樹(shù)栽種并填土及土質(zhì)按標(biāo)準(zhǔn)完成，支付已完成工程量工程款的70%；第二次付款節(jié)點(diǎn)：灌木、喬木全部栽種完成，支付已完成工程量工程款的70%；第三次付款節(jié)點(diǎn)：景觀路面（人行道、車(chē)行道）完成，支付已完成工程量工程款的70%；第四次付款節(jié)點(diǎn)：景觀內(nèi)設(shè)施設(shè)備（健身設(shè)備、座椅、雕塑等）安裝完成，支付已完成工程量工程款的70%；第五次付款節(jié)點(diǎn)：工程竣工綜合驗(yàn)收合格，支付扣除保證金后余下的工程款。第七十九條 付款資料要求園林景觀工程施工達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)時(shí)，分子公司工程部資料員向施工單位提供支付所