工程項目招投標(biāo)與合同管理重點自考

1、工程項目招投標(biāo)與合同管理重點自考一、單選、多選1、建設(shè)項目的特征：具有明確的建設(shè)目標(biāo)、具有一定的條件限制、 具有一次性和不可逆性、具有長期性、投資的風(fēng)險性、管理的復(fù)雜性。 2、中國建筑招投標(biāo)法于2000年1月1日起實施。3、我國建設(shè)法規(guī)體系，是以建設(shè)法律為龍頭，建設(shè)行政法規(guī)主干， 建設(shè)部門規(guī)章和地方法規(guī)為枝干而構(gòu)成。4、招標(biāo)代理資質(zhì)條件：1）、機(jī)構(gòu)營業(yè)場所和資金情況2）、技術(shù)、經(jīng) 濟(jì)專業(yè)人員的數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗情況3）、機(jī)構(gòu)啊在招標(biāo)代理方 面的工作業(yè)績。超級代理屬于無權(quán)代理，不受法律保護(hù)。5、投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二，但最高不得超過 80萬元人民幣，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)超出投標(biāo)

2、有效期30天。6、投標(biāo)保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常36 個月，一般不超過投標(biāo)有效期的28天。7、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間公開進(jìn)行。8、評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托人的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的 代表，以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)， 其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。9、廢標(biāo)：未按招標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人 的法定代表人或委托代理人的印章或簽字。10、必要時，有助于投標(biāo)文件的審查等，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人 澄清其投標(biāo)文件，可以分別對投標(biāo)人進(jìn)行炭泡，澄清和確認(rèn)的問題須 經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字，但不能更改投標(biāo)報價或投標(biāo)

3、文件實 質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束R 30個工作前完成, 拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有 效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其其投標(biāo)擔(dān)保的有效期,但不得更改投標(biāo) 文件的實質(zhì)性內(nèi)容。造成投標(biāo)人損失的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)補償，但因不可抗 力需延長的除外。11、在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)人就投標(biāo)價格、 投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。12、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知 未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30戈工作日之內(nèi)簽訂合同。13、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面 合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議

4、。招 標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人的投 標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。14、影響投標(biāo)外部因素：投標(biāo)人、競爭對手、監(jiān)理工程師、法制環(huán)境、 地理環(huán)境、市場、項目自身。15、承包商不宜選擇投標(biāo)：1）、工程規(guī)模超過企業(yè)資質(zhì)等級的項目。 2）、超越企業(yè)業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營能力之外的，3）、企業(yè)當(dāng)前任務(wù)比較飽 滿，而招標(biāo)工程是風(fēng)險較大4）、企業(yè)勞動力，機(jī)械設(shè)備等資源不能 保證的項目。5）、競爭對手在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等具有明顯優(yōu)勢的項目。16、可以報保本價的有：招標(biāo)工程競爭對手較多，而投標(biāo)人無明顯優(yōu) 勢而投標(biāo)人有一定市場等、投標(biāo)人在建任務(wù)少，無后繼工程可能出現(xiàn) 部分窩工。17、經(jīng)濟(jì)法主體包括：國家機(jī)關(guān)

5、、經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、 經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)、農(nóng)村承包個體工商戶、公民。18、經(jīng)濟(jì)法客體包括：物、經(jīng)濟(jì)行為、智力成果、財。19、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立，變更、終 止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。20、合同訂立的原則：自愿、守法、誠實信用原則、公平。21、有效合同：成立生效、批準(zhǔn)登記生效、約定生效。22、無效合同有哪些：一方欺詐脅迫的手段訂立合同，損壞國家利 益的、惡意串通，損壞國家集體或第三人利益、以合法形式掩蓋非法 目的、損害公眾利益、違反法律行政法規(guī)的。無效合同的確認(rèn)歸合同 管理和人民法院。23、無效合同處理：無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力、分整 個無效和部分無

6、效如果部分無效，不影響其他的、合同無效不影響合 同中獨立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力、因該合同取得財產(chǎn)應(yīng)返 還，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。24、合同法規(guī)定的：1）、質(zhì)量要求不明確的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 履行，沒有的按通常的標(biāo)準(zhǔn)。2）、價款或報酬不明確的，按照訂立的 合同履行的市場價格，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行指導(dǎo)價或政府定價，3）、履行地 點不一致的給付貨幣的在接受貨幣一方所在地履行，交付不動產(chǎn)斯沃 在不動產(chǎn)所在地履行，4）、履行的期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履 行債權(quán)人，也可以隨時要求履行但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備。5）、履行 方式不明確的按照有利于實現(xiàn)合同目的方式履行，6）、履行費負(fù)擔(dān)不

7、 明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。25、合同的爭議處理方式:和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。（重點細(xì)看） 26、合同文本的構(gòu)成：協(xié)議書、通用條款、專用條款、及三個附件， 承包人承攬工程項目一覽表，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，工程質(zhì)量 保修書。27、工程驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際工日期。 工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修 改后提請發(fā)包人驗收的日期。28、工程未經(jīng)竣工驗收或未經(jīng)過的發(fā)包人不得使用，發(fā)包人強行使用 時由此發(fā)生質(zhì)量問題及其他，由發(fā)包人承擔(dān)。29、工程可以延期的情況有哪些：發(fā)包人未能按照專用條款的約定提 供圖紙和開工條件；發(fā)包人未在規(guī)定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款

8、致使施 工不能正常進(jìn)行；工程師未按約定提供所需的指念批準(zhǔn)使得工程不能 進(jìn)行；設(shè)計變更使得工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、 停氣超過8小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其 他情況。30、因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或非承發(fā)包人造成的爆炸、火災(zāi), 以及風(fēng)雨雪等自然災(zāi)害以及專用條款的風(fēng)、雨、雪、洪等導(dǎo)致的費用 由雙方承擔(dān)，31、承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支 付的依據(jù)，32、發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料的28天內(nèi)進(jìn)行核 實，給后通知經(jīng)辦銀行予確認(rèn)或者提出修改意見發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算 報告向承包人支付竣工結(jié)算價款。承包人接到竣工結(jié)算價款后14

9、天 內(nèi)將竣工工程支付發(fā)包人。33、專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已簽訂施工總承包合同為前提 條件承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合 同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包 工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。34、按計價方式分類的施工合同類型有哪些：施工合同分總價合同、 單價合同、成本補償合同。35、風(fēng)險防范對策：風(fēng)險回避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險分離、風(fēng)險分散、風(fēng) 險控制、風(fēng)險自留風(fēng)險綜合管理。36、風(fēng)險控制的具體方法：1）熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律 法規(guī)、2）深入研究和全面分析招標(biāo)文件、3）簽訂完善的施工合同、 4）掌握要素市場價格動態(tài)、5）管理

10、分包商，減少風(fēng)險事件、6）在 履行合同中分析工程風(fēng)險。37、索賠的分類：按事件所處合同狀態(tài)分類：正常施工索賠、工程停緩建索賠、解 除合同索賠按后港發(fā)生原因分類：發(fā)包人違約索賠，工程量增加索賠，加速 施工索賠，解除合同索賠按索賠的目的或生產(chǎn)要求分類：工期延長索賠，費用索賠按索賠的依據(jù)分類：合同內(nèi)索賠，合同外索賠按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類：承發(fā)包人之間的索賠，總承包與分包商索賠，承包人與供貨商索賠，承包人 與保險公司索賠按索賠合同主從關(guān)系分類：工程承包合同索賠，從屬合同的索賠 按索賠的處理方式分類：單項索賠，總索賠按索賠的管理策略上的主動性分類：索賠，反索賠38、索賠證據(jù)：招標(biāo)文件，設(shè)計交底，工程師簽證

11、，會議紀(jì)要，現(xiàn)場 情況實錄，工作日志備忘錄，送電送水?dāng)?shù)量記錄，停電停水日期、恢 復(fù)施工的日期，工程預(yù)付款，進(jìn)度款的記錄，圖紙變更記錄，施工照 片記錄，氣象記錄，驗收技術(shù)鑒定報告，材料采購訂貨憑證，會計核 算資料，造價資料，各項往來的信件，指令，信函等。39、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)義務(wù)。二、名詞解釋1、 項目：一種在規(guī)定的時間內(nèi)由專門組織起來的人員完成的一次性工作2、 項目后評價：是指已經(jīng)完成的項目的目的，執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)客觀的分析，通過項目活動的檢查的檢查 總結(jié)，確定項目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到項目是否合理有效、項目的 主要指標(biāo)是否實現(xiàn)。3、 招標(biāo)：是指招標(biāo)人事前公布

12、工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相 關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式召集自愿參加 競爭者投標(biāo)，來評選辦法選定承包商的市場交易活動。4、 投標(biāo)：是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出完成發(fā)包業(yè)務(wù)的辦 法、措施和報價，競爭取得業(yè)務(wù)承包權(quán)的活動。5、 招標(biāo)代理：是指工程建設(shè)單位，將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，有該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)熱委托 授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義，獨立組織建設(shè)工程招標(biāo)活動， 并由建設(shè)單位接收招標(biāo)活動的法律效果的一種制度。6、 項目總承包招標(biāo)：選擇項目總包人的招標(biāo)。7、 交鑰匙工程：建設(shè)單位提出項目投資和使用要求及竣工、交付使用期限、項目可行性研究、勘察設(shè)

13、計、材料設(shè)備采購、施工安 裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備和試生產(chǎn)，交付使用均由一個總承包商承包。8、 兩階段招標(biāo)：是指工程招標(biāo)投標(biāo)時將技術(shù)和商務(wù)標(biāo)分階段評選先評技術(shù)標(biāo)，被選中技術(shù)標(biāo)的單位才有權(quán)參加商務(wù)標(biāo)的競爭。9、 工程項目報建：是指工程項目建設(shè)單位在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門申報工程項目，辦理項目登記手續(xù)。10、 投標(biāo)保證金：是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件， 遞交毫無意思或未經(jīng)充分考慮的投標(biāo)文件，投標(biāo)人中途撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情形發(fā)生的一種擔(dān)保形式。11、 產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè) 天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探 親、休假期間

14、的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間 的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假假期的工資。12、 法律關(guān)系的客體：是指經(jīng)濟(jì)法主體權(quán)利和義務(wù)所指向的對 象。13、 訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間 內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不 再進(jìn)行保護(hù)的制度。14、時效：時間上的效力。15、債：按照合同的約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的 特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。16、訴訟時效中止是指在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力 或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止，17、訴訟時效的中斷是指訴訟時效的事由包括提起訴訟（起訴）、 當(dāng)事人一方提出要求（

15、請求）或者同意履行義務(wù)（承諾）而中斷。18、訴訟時效延長是指人民法院查明權(quán)利人在訴訟時效期間確有 法律規(guī)定之外有正當(dāng)理由而未行使請求權(quán)的，適當(dāng)延長已完成的 訴訟時效期間19、代理是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán) 限內(nèi)與第三人（又稱相對人）實施民事行為，其法律后果直接由 被代理人承受的民事法律制度。20、 不當(dāng)?shù)美母拍睿簺]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益并造成他人損失的法律現(xiàn)象。21、無因管理,未受人之托也不負(fù)有法定或者約定義務(wù),主動為他人管 理事務(wù)的行為。22、行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人 支付報酬的合同。23、居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)

16、會或者提供訂 立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。24、要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對方訂立合同的意思表Zj O25、要約邀請又稱為”要約引誘“，根據(jù)合同法第15條的規(guī)定, 它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。26、所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。27、所謂抗辯權(quán)，又稱異議權(quán)，是對抗對方的請求權(quán)或否認(rèn)對方權(quán)利 主張的權(quán)利。28、合同擔(dān)保指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有債務(wù)人或第 三人向債權(quán)人提供的以確保債權(quán)實現(xiàn)和債務(wù)履行為目的的措施。29、保證。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證 人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。30、抵押，債務(wù)人或第三人對債

17、權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù) 擔(dān)保的法律行為。31、質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有， 將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法 就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。32、留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不 按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律（擔(dān)保法） 規(guī)定留置該財產(chǎn)，以留置財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價 款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。33、合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于 一定法律事實的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。34、合同轉(zhuǎn)讓亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給 第三人的現(xiàn)象，由第三人承擔(dān)義務(wù)和接受權(quán)利

18、的法律行為。35、合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律 事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。36、違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不 符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。37、 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款 的具體化、補充或修改。38、固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ), 工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死， 固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合 同。在這類合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。3

19、9、反索賠就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方 索賠成功或者全部成功。三、簡答題1、 項目的特征有哪些？ 一次性、獨特性、明確性、整體性、臨時性和開放性、漸進(jìn)性。2、 建設(shè)項目程序：1）、建設(shè)項目前期階段2）、準(zhǔn)備階段3）、項目建設(shè)實施階段4）、工程竣工驗收與保修階段5）、項目后評價。3、建設(shè)項目管理和施工項目管理有什么區(qū)別？答：管理任務(wù)：施工項目管理（生產(chǎn)出建筑產(chǎn)品，取得利潤）建設(shè)項目管理（取得符合要求的，能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn)）管理內(nèi)容：施工項目管理（從投標(biāo)到交工為止的全部生產(chǎn)組織和 管理及維修）建設(shè)項目管理（投資周期和建設(shè)全過程）管理范圍：施工項目管理（合同范圍內(nèi)施工）建設(shè)項

20、目管理（可研報告內(nèi)全部內(nèi)容）管理主體：施工項目管理（施工企業(yè)）建設(shè)項目管理（建設(shè)單位或其咨詢單位）3、 施工管理的程序：編制項目管理規(guī)劃大綱一-編制投標(biāo)書進(jìn)行投標(biāo)一一簽訂施工合同一一選定項目經(jīng)理一-組建項目經(jīng)理部 一簽訂項目管理目標(biāo)責(zé)任書一一編制項目管理實施規(guī)劃一-項 目開工前準(zhǔn)備一一施工期間管理一一竣工結(jié)算、清理各種債務(wù)等 資料一一進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析一一做出項目管理總結(jié)報告一一項目管理 工作考核評價一一根據(jù)項目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行獎罰一一項目經(jīng) 理部解體項目回訪保修4、 建立風(fēng)險機(jī)制，需要做好哪些方面的工作：1）、完善企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的制度，這是風(fēng)險機(jī)制發(fā)生作用的條件2）、是把 企業(yè)推向市場使

21、企業(yè)的利益同市場實現(xiàn)成果聯(lián)系起來，3）、實行 企業(yè)破產(chǎn)制定破產(chǎn)是高層次的作用形式。5、 建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)、地方性建設(shè)規(guī)章。6、 法律規(guī)定哪些項目發(fā)包必須經(jīng)過投標(biāo)？答：大型基礎(chǔ)設(shè)施公共事業(yè)，全部或部分施工國有資金或融資，國際 組織或外國貸款援助資金。資金方面：總工程3千萬以上，單項合同200萬以上，設(shè)備100 萬以上，設(shè)計勘察50萬7、 招投標(biāo)活動原則：公開、公平、公正、誠實信用原則。8、 簡述招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)答：建設(shè)工程報建登記；發(fā)放招標(biāo)資質(zhì)證書，標(biāo)底編制；接收招標(biāo)人 的申請書對招標(biāo)方式審查；對招標(biāo)變更審批；投標(biāo)人資質(zhì)審查；招投 標(biāo)活動

22、全程監(jiān)督，對開標(biāo)評標(biāo)，定標(biāo)活動現(xiàn)場監(jiān)督；核發(fā)中標(biāo)通知書; 查處招投標(biāo)的違法行為9、 招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)、兩階段招標(biāo)。10、簡述公開招標(biāo)的程序答：十六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項目報建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請， 編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審； 工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo) 文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同11、進(jìn)行施工招標(biāo)的條件：招標(biāo)人己經(jīng)依法成立、初步設(shè)計及概算應(yīng) 當(dāng)履行審批手續(xù)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)、有相應(yīng) 資金或資源己經(jīng)落實、有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。12、對投標(biāo)聯(lián)合體的資格審

23、查應(yīng)滿足哪些要求？答：1）每個成員需要單獨參加資格預(yù)審；2）在提交資格審查有關(guān)資 料時，需要附上聯(lián)合體協(xié)議規(guī)定各自承擔(dān)的責(zé)任；3）每個成員都必 須具備執(zhí)行它所承擔(dān)工程充足的經(jīng)驗和能力；4）指定一個聯(lián)合體成員作為主辦人，代表所有聯(lián)合體成員接收指念, 負(fù)責(zé)整個合同的全面實施。13、評標(biāo)工作的內(nèi)容：符合性鑒定、技術(shù)性鑒定、商務(wù)性鑒定、綜合 評價與比較、14、投標(biāo)中的重大偏差有哪些答：1）未提供擔(dān)保和擔(dān)保有瑕疵2）沒有授權(quán)人代表簽字和公章3） 期限超過投標(biāo)文件規(guī)定4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求5）貨物包裝方 式等不符合要求6）投標(biāo)人附有條件招標(biāo)人不能接受7）不符合規(guī)定 的其他實質(zhì)性要求以上未能對招標(biāo)文件作

24、出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)行為，是為實質(zhì)性廢 標(biāo)15、簡述常見的評標(biāo)方法答：1）經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，（對投標(biāo)人質(zhì)量，進(jìn)度，技術(shù)標(biāo)和資 信標(biāo)情況進(jìn)行評審以后，合格者的額圖標(biāo)報價最低者）2）綜合評估法，（通過技術(shù)標(biāo)20%,商務(wù)標(biāo)70%,資信標(biāo)10%的 權(quán)重比例得出綜合分?jǐn)?shù)）3）法律或行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)辦法16、定標(biāo)：能夠滿足最大限度招標(biāo)文件的各項綜合評價指標(biāo)、滿足招 標(biāo)文件的實質(zhì)性要求并經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價低于成本 價格。17、簡述技術(shù)標(biāo)編制的要求答：雖然和施工組織設(shè)計內(nèi)容是一致的，但在編制要求上卻有一定差 別。1） 針對性2）全面性3）先進(jìn)性4）可行性5 ）經(jīng)濟(jì)性18、無權(quán)代理和法律后

25、果：1）、沒有合法的授權(quán)行為2）、代理范圍 超越了授權(quán)范圍3）、代理權(quán)己經(jīng)消滅的行為，其處理方式：一、由 被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理被代理人要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任二、被代 理人拒絕追認(rèn)代理屬于無效代理無權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。19、留置的法律特征：1、它是一種從權(quán)利2、它屬于他物權(quán)、3、它 是一種法定擔(dān)保方式，它依法規(guī)定而產(chǎn)生，而非以當(dāng)事人之間的協(xié)議而產(chǎn)生，20、合同解除的條件：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、在履行屆 滿之前，當(dāng)事人一方明確表式或者以自己的行為表式不履行主要債 務(wù)、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催在合理期限仍未履行、當(dāng)事 人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同、法律規(guī)

26、 定的其他情形。21、.發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工 道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準(zhǔn)點和控制點; 組織承包人和設(shè)計單位設(shè)計交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護(hù)工作; 發(fā)包人的其他工作。承包人的義務(wù)：完成施工圖配套設(shè)計；提供進(jìn)度表；向發(fā)包人提 供辦公場所；遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對己完成工程實施保護(hù)；對地 下管線和文物保護(hù)，其他有關(guān)規(guī)定。22、索賠的策略有哪些：組建強有力的索賠班子、確定索賠目標(biāo)、對 被索賠方分析、承包人的經(jīng)營戰(zhàn)略分析、相關(guān)關(guān)系分析、談判過程分 析。23、固定總價合同適用情況：工程量小，工期短，估計在施工

27、過程中 環(huán)境變化小，工程條件穩(wěn)定合理、工程設(shè)計詳細(xì)工程任務(wù)明確、工程 結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小、投標(biāo)期寬裕，承包人可以有充足的時間詳 細(xì)考察現(xiàn)場等、合同條件雙方權(quán)利和義務(wù)十分清楚。24、技術(shù)性評價：其主要是對項目部人員的素質(zhì)、施工方案，進(jìn)度計 劃，機(jī)械設(shè)備的配備，施工總平面的設(shè)置，質(zhì)量，進(jìn)度和安全保證措 施等進(jìn)行評估。25、商務(wù)性評價：修改的原則是如果用數(shù)字表式的數(shù)額和文字表式的 數(shù)額不一致時，以文字為準(zhǔn)，當(dāng)單價和工程量的乘積和合價不一致時 候，以單價為準(zhǔn)，若評標(biāo)委員會認(rèn)為是有明顯的小數(shù)點錯位，此時以 標(biāo)出的合計為準(zhǔn)，并修改單價。四、案例1、簡述邀請招標(biāo)的程序答：程序：建設(shè)項目報建；審查招標(biāo)人資

28、質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo)文 件；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會， 投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 2、簡述公開招標(biāo)的程序答：十六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項目報建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請， 編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審； 工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo) 文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同3、有關(guān)工程師指令規(guī)定：工程師的指令、通知由本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目 經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā) 出口頭指令，并在48小時內(nèi)給與書面確認(rèn)，承包人

29、對工程師的指令 應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給與書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)予工程師發(fā)出 口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求 后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令24小時內(nèi)向工程 師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi) 作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但 工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)預(yù)執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的 追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng) 順延。4、綜合評估法的實際運用在書上仔細(xì)看。

30、5、施工索賠是重點仔細(xì)在書上看。案例必須出。6、合同爭議處理方法有:和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。要在書上細(xì)看。 五、需要了解的知識1、可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實意思表示。主 要條件是：重去誤解，顯失公平，欺詐脅迫等違背他人意思。它和無效合同的區(qū) 別：（1）效力不同（2）期限不同2、代理是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限 內(nèi)與第三人（又稱相對人）實施民事行為，其法律后果直接由被 代理人承受的民事法律制度。代理種類：委托代理，指定代理，法定代理。代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被 代理人的名義實施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的

31、想法進(jìn)行活動、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。（單, 多選）工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)范圍題型1.單選20個，20分 2.多選5個10分 3名詞解釋5個， 20分4.簡答5個，25分 5.案例3個30分第一章緒論1 .項目具有的一些共同特征（簡答）：（1） 一次性:一次是項目與活動的最大的區(qū)別（2）獨特性：每個項 目都是獨特的，可能是項目提供的成果有自身的特點。（3）目標(biāo)的明 確性：項目有明確的目標(biāo)，包括實現(xiàn)項目的時間目標(biāo),項目的成果目 標(biāo)，資源目標(biāo)和其他一些需要滿足的目標(biāo)。（4）項目活動的整體性：項目中的一切活動都是相互聯(lián)系的構(gòu)成一 個整體。（5）組織的臨時性和開放性：項目團(tuán)體在項目

32、進(jìn)展過程中， 其任務(wù)，人員，責(zé)任都在不斷地變化。（6）開發(fā)與實施的漸進(jìn)性：每 個項目都是獨特的因此其項目的開發(fā)必然是漸進(jìn)的，不可能復(fù)制通 用的模式。2 .建設(shè)項目一般具有下列特征：（簡答）：（1）具有明確的建設(shè)目標(biāo)（2）具有一定的條件的限制（3）具有一 次性和不可逆性（4）影響的長期性（5）投資的風(fēng)險性（6）管理 的復(fù)雜性3 .建設(shè)項目的實現(xiàn)要受到多方面的限制：（選擇題或簡答）1）時間約束；2）資源約束：建設(shè)項目只能在限定的人、財、物條件下來完成 建設(shè)任務(wù)。3）質(zhì)量約束：建設(shè)項目要達(dá)到預(yù)期的要求，就必須在質(zhì)量方面 加以限制。4）空間約束：建設(shè)項目體積的龐大決定了項目要在一定的可以 使用的時間范

33、圍內(nèi)，通過科學(xué)合理的方法來組織完成。4 .按投資建設(shè)的用途劃分生產(chǎn)性建設(shè)項目，非生產(chǎn)性建設(shè)項目。（多 選）5 .建設(shè)項目管理的基本內(nèi)容：（多選）：（1）項目建設(shè)前期階段：1）項目建議書2）可行性研究3）審批立 項（2）準(zhǔn)備階段：規(guī)劃，獲取土地使用權(quán)，拆遷，報建，工程發(fā)包（3）項目建設(shè)實施階段：工程勘察設(shè)計，施工準(zhǔn)備，工程施工，生 產(chǎn)準(zhǔn)備，（4）工程竣工驗收與保修階段：工程竣工驗收，工程保修（5）項目后評價6 .項目后評價含義：（名詞解釋）項目后評價是指對己經(jīng)完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用 和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結(jié)，確定項 目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項目是否合理有

34、效、項目的主要指標(biāo)是否實 現(xiàn)。7 .竣工含義：（名詞解釋）建設(shè)項目按計劃文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部完成，并按規(guī)定將工程內(nèi) 外全部清理完畢后稱為竣工。8 .進(jìn)度控制：（多）進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和 信息管理措施。9 .建筑市場的主體：（多選）建筑市場的主體：（1）建筑產(chǎn)品需求者（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者一一建 筑企業(yè)。（3）建筑中介組織10 .建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象：（多選）建設(shè)法規(guī)調(diào)整對象就是發(fā)生在各種建設(shè)活動中的各種社會關(guān)系。它包 括建設(shè)活動中所發(fā)生的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及其相關(guān)的民事 關(guān)系。第二章1 .招投標(biāo)交易的特征：（名詞解釋或簡答）：（1）平等性（2）競

35、爭性（3）開放性P262 .招投標(biāo)制度的意義：（簡答）（1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進(jìn)合格 市場主體的形成。（2）通過推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于價格真實反映市場供求狀況， 真正顯示企業(yè)的實際消耗和工作效率，使實力強、素質(zhì)高、經(jīng)營好的 承包商的產(chǎn)品更具競爭力，從而實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。（3）推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水 平。（4）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促使市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善。（5） 推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促使我國建筑業(yè)與國際接軌。3 .招投標(biāo)活動的原則：（單，多選）（1）公開原則（所有招標(biāo)人都平等）（2）公平原則（標(biāo)準(zhǔn)都一致） （3）公正原則（

36、4）誠實信用原則6 .必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍：（簡答）（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。 （2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。（3）使 用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。2000年5月1日國家計委工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定具體規(guī)定：施工單項合同200萬以上；重要設(shè)備材料采購100萬 以上；勘察、設(shè)計監(jiān)理50萬以上；項目總投資3000萬以上。達(dá)到上 述規(guī)模必須進(jìn)行招標(biāo)。（單選）7 .建設(shè)項目招標(biāo)的條件：（多）（1）招標(biāo)人己經(jīng)依法成立（招標(biāo)人是法人，招標(biāo)時，對甲方?jīng)]有資 質(zhì)要求，但對其行為有約束，它只能進(jìn)行自主招標(biāo)和委托招標(biāo)） （

37、2）初步設(shè)計及概算已履行審批手續(xù)（施工招標(biāo)委托設(shè)計院） （3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的（甲 方要滿足一定條件才招標(biāo)，否則委托招標(biāo)）（4）有相應(yīng)資金或資金來源落實。（招標(biāo)申請）（5）有招標(biāo)所需的設(shè) 計圖紙及技術(shù)資料。8 .建設(shè)I：程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu),在受建設(shè)行政主管部門委托對本行政 區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時，對本行政區(qū)域的 建設(shè)工程招投標(biāo)活動行使具體的管理職責(zé)。（單選）9 .公開招標(biāo)的優(yōu)缺點（重點簡答）：優(yōu)點是：投標(biāo)的承包商多，范圍 廣，競爭激烈，建設(shè)單位有較大的選擇余地，有利于降低工程造價、 提高工程質(zhì)量、縮短工期。缺點是：由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)

38、工作 量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時間 長。10 .邀請招標(biāo)的概念（重點名詞解釋）邀請招標(biāo)（資格后審）又稱為 有限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶?其他組織投標(biāo)。11 .邀請招標(biāo)的優(yōu)缺點（重點簡答）：邀請招標(biāo)的優(yōu)點：目標(biāo)集中，招 標(biāo)的組織工作教容易，工作量較小。邀請招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡化, 招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時間上比公開招標(biāo)短 得多。邀請招標(biāo)的投標(biāo)人往往為三至五家，比公開招標(biāo)少，因此評標(biāo) 工作量減少，時間也大大縮短。缺點是：由于參加的投入人較少，競爭性較差，使招標(biāo)人對投標(biāo) 人的選擇范圍小。12 .有下了情況下之一的，

39、經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)：（單選）（1） .項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選 擇的：（2） .受自然地域環(huán)境限制的；（3） .涉及國家安全，國家機(jī)密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開 招標(biāo)的；（4） .擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比不值得的（5） .法律，法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的13 .國家重點建設(shè)項目的邀請招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門批準(zhǔn), 地方重點建設(shè)項目的邀請招標(biāo)應(yīng)該經(jīng)各省，自治區(qū)，直轄市人民政府 批準(zhǔn)。（單選）14 .招標(biāo)方式分為：（重點選擇）：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)15 .項目報建：（名詞解釋）建設(shè)工程項目報建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo) 的重要條件之一。它是指工程項目建設(shè)單

40、位，在工程開工前一定期限 內(nèi)向建設(shè)行政主管部門(或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代管)申報 工程項目，辦理項目登記手續(xù)。16 .項目報建的內(nèi)容主要包括：(單選)(1)工程名稱(2)建設(shè)地點 (3)建設(shè)內(nèi)容(4)投資規(guī)模(5)資金來源(6)當(dāng)年投資額(7)工程規(guī)模(8)計劃開工、竣工日期(9)發(fā)包方式(10)基建班子及 工程籌建情況(11)項目建議書或可行性研究報告批準(zhǔn)書工程建設(shè)項目的投資和建設(shè)規(guī)模有變化時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時到原報 建部門進(jìn)行補充登記，籌建負(fù)責(zé)人變更時，應(yīng)重新登記。工程建設(shè)項 目立項文件被批準(zhǔn)或報送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在叵蟲內(nèi)按報建分 級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項目報建登記，按

41、報建登記表的 內(nèi)容及要求如實填寫。17 .投標(biāo)截止時間就是開標(biāo)時間18 .依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工 招標(biāo)：(單選)(1) .招標(biāo)人已經(jīng)依法成立(2) .初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，己經(jīng)批準(zhǔn)(3) .有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(4) .招標(biāo)范圍，招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，己 經(jīng)核準(zhǔn)(5) .有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。19 .開標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)截止時間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù) 先確定。開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。20 .遇到投標(biāo)文件下列情況之一的，確定為廢標(biāo)：(簡答)(1) .未按招標(biāo)文件的要求密封，標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)

42、人的法 人代表人或其委托代理人的印鑒或簽字；(2) .招標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時不一 致，或資格后審；(3) .未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模 糊，辨認(rèn)不清的；(4) .投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價， 且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的；(5) .逾期送達(dá)的;(6) .招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會議的； (7).招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)出席會議的投標(biāo)方人員未按時出席，該投標(biāo)人 的標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。21 .由于在開標(biāo)過程中部分投標(biāo)書被確認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個 使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)

43、。(單選) 22.評標(biāo)委員會的組成：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托事務(wù)招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成， 成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)的等方面的專家不得少 于成員總數(shù)的三分之二。（簡答）評標(biāo)委員會的專家成員應(yīng)當(dāng)從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的專 家名冊或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。（單選） 23.澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報 價或投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。質(zhì)量、工期、報價不能改。24標(biāo)底：（名詞解釋）招標(biāo)人確定的作為評標(biāo)基準(zhǔn)的價格。25 .甌囚可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。（單選）26 .當(dāng)招標(biāo)文件規(guī)定有

44、履約保證金或履約保函時，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期 限內(nèi)及時提交，否則也將被視為放棄中標(biāo)而被沒收投標(biāo)保證金。（單 選）27 .招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立眄 合同（單選）28 .招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后|5個工作日內(nèi)應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo) 的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。（單選）第三章施工項目投標(biāo)1 .投標(biāo)文件的組成：（簡答）P72（1）投標(biāo)書（2）投標(biāo)書附錄（3）投標(biāo)保證金（4）法定代表人資格 證明書（5）授權(quán)委托書（6）具有標(biāo)價的工程量清單與報價表（7） 輔助資料表（8）資格審查表（9）對協(xié)議條款的確認(rèn)和響應(yīng)（10）施 工組織設(shè)計（11）其他資料2 .投標(biāo)估價的主要依據(jù)有哪些？（重點簡答

45、題）答：一招標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件；二建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，預(yù)算定額，費用定額以及地方 的有關(guān)工程造價文件，有條件的企業(yè)應(yīng)盡量采用企業(yè)施工定額；三勞動力，材料價格信息，包括由地方造價管理部門編制的造價 信息,地質(zhì)報告，施工圖，包括施工圖指明的標(biāo)準(zhǔn)圖；五施工規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)；六施工方案和施工進(jìn)度計劃；七現(xiàn)場踏勘和環(huán)境調(diào)查所獲得的信息；八當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)時應(yīng)包括工程量清單。3 .生產(chǎn)工人輔助工資：（名詞解釋）是指生產(chǎn)工人年有效措施工天數(shù) 以外非作業(yè)天數(shù)的工資。4 .投標(biāo)決策的原則：（重點簡答）P94預(yù)測是決策的基礎(chǔ)和前提答：一，目標(biāo)性 二，系統(tǒng)化三，信息化四，預(yù)見性五，針對性5 .影響投標(biāo)決

46、策的內(nèi)部因素是什么？（重點的重點簡答）P95答：一，技術(shù)實力二，經(jīng)濟(jì)實力三，管理實力四，信譽實力。6 .影響投標(biāo)決策的外部因素是什么？（重點的重點簡答）P96答：一，招標(biāo)人情況 二，競爭對手情況 三，監(jiān)理工程師情況 四, 法制環(huán)境情況五，地理環(huán)境情況六，市場環(huán)境情況七，項目自身 情況。第四章1 .經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素：（簡答）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容。2 .法律關(guān)系的主體內(nèi)容（多選）（1）.國家機(jī)關(guān)（2）.經(jīng)濟(jì)組織（3）.事業(yè)單位（4）.社會團(tuán)體（5）.經(jīng)濟(jì)組 織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)（6）.農(nóng)村承包經(jīng)營戶，個體工商戶（7）.公民3 .經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容：（名詞解釋）經(jīng)濟(jì)法律

47、關(guān)系的主體享有的經(jīng) 濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。4 .法律關(guān)系客體的類型、含義（單選）類型：1.物。2.經(jīng)濟(jì)行為。3.智力行為。4.財。（名詞解釋）含義：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系享有經(jīng)濟(jì) 權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要 實現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。5 .法律關(guān)系的變更是指法律關(guān)系的三個要素變化：（多選）（1）.主體變更。（2）.客觀變更。（3）.法律關(guān)系終止。6 .代理的特征：（簡答）代理行為必須是有法律意義的行為代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨立地進(jìn)行活動（4）代理人的行為所產(chǎn)

48、生的法律后果直接由被代理人承擔(dān).7 .代理的種類：（簡答）P108委托代理法定代理指定代理8 .法定代理：（名詞解釋）代理人依照法律的直接規(guī)定實施法律行為 而產(chǎn)生的代理關(guān)系。9 .委托代理權(quán)終止的情況：（多選）（1） .代理期限屆滿或代理事務(wù)完成，代理關(guān)系依照委托合同或委托書 自然終止；（2） .被代理人取消委托或代理人辭去委托；（3） .代理人死亡，代理關(guān)系具有嚴(yán)格的人生屬性，代理人一旦死亡， 代理權(quán)和代理關(guān)系隨之消滅，不能繼承和轉(zhuǎn)讓。被代理人可以另行委 托，產(chǎn)生新的委托代理關(guān)系；（4） .代理人喪失民事行為能力；（5） .作為被代理人或者代理人的法人終止。10 .法定代理關(guān)系終止的情況：（

49、簡答）1） .被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；2） .被代理人死亡或代理人死亡；3） .代理人喪失民事行為能力；4） .指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；5） .由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。11 .代理權(quán)濫用：（多選）自己代理、雙方代理、惡意代理。12 .無權(quán)代理的兩種處理方式：（選擇）一是由被代理人追認(rèn),變?yōu)橛袡?quán) 代理，這時被代理人即要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任;二是被代理人拒絕追認(rèn), 代理屬于無效代理，由無權(quán)”代理”人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.13 .訴訟時效可分為：（單選）一般訴訟時效和特殊訴訟時效。14 .（單選）民法通則規(guī)定下列訴訟時效期間為止：身體受到傷 害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量

50、不合格的商品未聲明的，延付或者拒付租金 的，寄存財務(wù)被丟失或者損毀的。同時合同法還規(guī)定國際貨物買 賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為 超過20年的,法院不予保護(hù)。15 .訴訟時效中斷概念：（名詞解釋）提起訴訟，當(dāng)事人一方提出要求 或同意履行義務(wù)而中斷.16 .訴訟時效屆滿后的法律后果：（簡答）首先，訴訟時效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強 制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時的債為“自然 債務(wù)二其次，訴訟時效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán) 利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強制力保護(hù)。 17.債的概念：（名詞解釋）債是按

51、照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng) 事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系.18 .合同的概念：（名詞解釋）民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民 事關(guān)系的協(xié)議。19 .不當(dāng)?shù)美海~解釋）沒有法律或合同依據(jù)，有損他人而取得的 利益。20 .無因管理：（名詞解釋）既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù), 而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。21 .債的消滅：（簡答）PU21）.債因履行而消滅；2）.債因抵消而消滅；3） .債因提存而消滅；4）.債因混同而消滅。22 .承攬包括：（多選）加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。23 .建設(shè)工程合同的特征：（簡答）合同主體的嚴(yán)格性合同標(biāo)的的特殊性合同履行期限的長

52、期 性（4）計劃和程序的嚴(yán)格性合同形成的特殊要求24 .建設(shè)工程合同分為：總價合同、單價合同和成本加酬金合同。（多 選）25 .合同訂立的原則：（多選）（1）自愿原則守法原貝ij（3）誠實信用 原則（4）公平原則26 .要約的概念、要約邀請的概念、承偌的概念和關(guān)系。要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī) 定內(nèi)容具體確定表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示 約束 （多選）蜃約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示.寄送價目表，拍賣 公告,招股說明書,商業(yè)廣告等為要約邀請.承諾是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示出來.（名

53、詞解釋）27 .要約撤回和要約撤銷的區(qū)別，要約失效的情形（重點）要約撤回是的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約之前或于要約同時到達(dá)受 要約的人；撤消要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知前到達(dá)要約 人。（選擇）失效的情形（簡答）：1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人 2）要約人依法撤消要約3）承諾期限屆滿，受要約人未發(fā)出承諾4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更28 .標(biāo)的：（名詞解釋）當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指向的對象。29 .效力待定合同的情形：（簡答）1）限制民事行為能力人訂立的合同2）無權(quán)代理合同3）無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同小孩去商場買800東西，是效力待定合同，因為要看他父母的態(tài)度。30 .無效合同的

54、確認(rèn)（簡答、多選）1） . 一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2） .惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3） .以合法形式掩蓋非法目的；4） .損害社會公眾利益；5） .違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。31 .無效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。（多選）32 .無效合同的處理：（簡答）1）無效合同自合同簽定時就沒有法律約束力2）合同無效分為整個合同無效和部分合同無效，如果合同部分無效 的，不影響其他部分的法律效力3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力4）因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)予反還，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因 此所受的損失。33 .可變更合同和可撤銷合同

55、：（多選）1） .因重大誤解訂立的；2） .在訂立合同時顯示失公平的；3） .一方以欺詐，脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的 情況下訂立的34.可撤銷合同與無效合同的本質(zhì)區(qū)別：（簡答）1） .效力不同，可撤消合同是由于當(dāng)事人表達(dá)不清，不真實，只一方 有撤消權(quán)，無效合同內(nèi)容違法，自然不發(fā)生效力；2） .期限不同，可撤消合同中具有撤消當(dāng)事人從不知道撤消事由之日 起一年內(nèi)沒有行使撤消權(quán)或者知道撤消事后明確表示，或者以自己的 行為表示放棄撤消權(quán)，則撤消無效權(quán)消滅，無效合同從訂立之日起無 效，不存在期限。35 .代位權(quán)：（名詞解釋）因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造 成傷害，債權(quán)人可以向人

56、民法院請求以自己的名義代為行使債務(wù)人的 債權(quán)。36 .我國擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式：保證，抵押，質(zhì)押，留置，訂 金（多選）37 .保證屬于人的擔(dān)保范疇，它不是用特定的財產(chǎn)提供擔(dān)保,而是以 保證人的信用|和|不特定的財產(chǎn)|為他人債務(wù)提供擔(dān)保。（單選）38 .保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人 以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保 證。（單選）39 .不可以作擔(dān)保人：（多選）P12540 .可以抵押的財產(chǎn)：（簡答）1） .抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2） .抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；3） .抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和

57、其他地上定著 物；4） .抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；5） .抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘 等荒地的土地所有權(quán)；6） .依法可以抵押的其他財產(chǎn)。41 .動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人直有。（選擇）42 .質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（簡答）（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、金額（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（3） 質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍（5）質(zhì)物移交 的時間（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。43 .留置的概念：（名詞解釋）留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債權(quán)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同 約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該 財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。44 .定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債券的擔(dān)保形 式。（名詞解釋）45 .合同中結(jié)算和