合同范本之景區(qū)餐廳承包合同

1、景區(qū)餐廳承包合同【篇一：xxxxx景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同】xxxxx景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：xxxx人民政府法定代表人：xxxxx承包方（乙方）：xxxxxx旅游開發(fā)有限公司法定代表人：xxxxxxx為加快xxxxx的旅游發(fā)展，打造xxxxxx品牌，甲方?jīng)Q定將xxxxxx經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標第一條承包經(jīng)營范圍：xxxxxx風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為xxxx年，即從xxxx年x

2、x月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費xxxx萬元人民幣（含已交的意向保證金xxxx萬元），其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。從xxx

3、x年開始，每年xxxx月xxxx日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐xxxxxx的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定

4、，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件。6、應(yīng)負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxxx總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證xxxxxx建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無關(guān)。9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ?/p>

5、。10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準在xxxx市（縣）范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點“xxxxxx”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“xxxxxx”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除xxxxxx管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)xxxx的名義向上級政府有關(guān)部

6、門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?5、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理xxxxx景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxx的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對xxxxxx項目進行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將xxxxxx內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途

7、，但必須征得甲方同意并按程序報批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對xxxxx其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)xxxx的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)xxxxxx旅游資源的責任。2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“xxxxxx”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供xxxx

8、張參觀xxxxx景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當年有效）。5、如xxxxxx需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、aaaa景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。第四章違約責任【篇二：景區(qū)承包經(jīng)營合同】梅山龍宮風景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：新化縣人民政府法定代表人：吳建平承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司法定代表人：李謨連為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品”品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營范圍、期限

9、、形式和主要指標第一條承包經(jīng)營范圍：新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100

10、萬元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。從2006年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成

11、立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件。6、應(yīng)負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)

12、旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無關(guān)。9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)

13、將梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?5、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將梅山

14、龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施

15、的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當年有效）。5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、aaaa景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。第四章違約責任【篇三：景區(qū)承包合同】篇一：景區(qū)項目承包合同景區(qū)項目承包合同甲方：郵編：法定代表人：職務(wù)：地址：乙方：電話：地址

16、：郵編：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利及義務(wù)，本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由甲方將公司內(nèi)的固定場所承包給乙方經(jīng)營，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：第一條承包及用途地點甲方將位地承包給乙方修建xxx,并由乙方負責在此獨家經(jīng)營、銷售xxx,主旨在xxx,主要經(jīng)營xxxx等。第二條項目投入1、由乙方負責設(shè)計項目方案，經(jīng)甲方相關(guān)負責人審定后，乙方按照審核后方案全額投入修建及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備。2、乙方按照甲方發(fā)展的需要提供必要的裝飾、裝修及廣告宣傳。第三條合同期限合同期限為年，自年月日至年月日止。乙方在合同期內(nèi)共計向甲方繳納承包費萬元(大寫人民幣：元整)第

17、四條承包金額繳納方式由乙方一次付清。第五條各自應(yīng)承擔的相關(guān)費用1、甲方對乙方所收取的承包費用包括清潔衛(wèi)生、相關(guān)營業(yè)稅費、管理費等。2、乙方在承包經(jīng)營期產(chǎn)生的設(shè)備維護費由乙方自行承擔，電費由甲方安裝電表按實際使用量向乙方收取。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)1、甲方有權(quán)利對乙方的經(jīng)營是否合法，是否遵守景區(qū)紀律和相關(guān)制度等進行監(jiān)督、檢查和處罰。2、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不承擔任何責任：(1)乙方在一個月內(nèi)受到客人的投訴達五次，經(jīng)查證屬實的；(2)乙方工作人員在一周內(nèi)五次違反甲方公司的規(guī)章制度，一個月累計十次違反甲方公司的規(guī)章制度；(3)乙方所售及租賃的商品因質(zhì)量或數(shù)量出現(xiàn)問題，受到相關(guān)

18、部門的處罰及游客投訴較嚴重的。3、甲方擁有在景區(qū)內(nèi)促賣相關(guān)產(chǎn)品的決定權(quán)，乙方所售商品銷售價格審核權(quán)，甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利。4、甲方給乙方平等的經(jīng)營條件，為乙方經(jīng)營活動提供方便。5、乙方如違反甲方制定的聯(lián)營單位末位淘汰制度，甲方將按其制度解除合同，所產(chǎn)生的后果由乙方獨自承擔。第七條乙方的權(quán)力及義務(wù)1、乙方負責本承包項目人員的招聘、錄用及人事管理，其錄用人員必須符合甲方所擬定崗位職責，并須健全用工人事檔案交甲方備案。2、乙方自行承擔承包項目內(nèi)的人、財、物的所有管理，并承擔相關(guān)安全責任。3、甲方保證乙方在合同期內(nèi)銷售及租賃項目的獨家經(jīng)營權(quán)。4、乙方承擔場內(nèi)固定設(shè)備設(shè)施的投入，經(jīng)營期滿乙方可以自行撤

19、走所投入的設(shè)備設(shè)施，固定財產(chǎn)屬乙方所有。5、乙方對所經(jīng)營的場地、房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。6、乙方在經(jīng)營中必須嚴格遵守甲方的管理規(guī)章制度，接受甲方相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護景區(qū)形象。7、乙方有義務(wù)服從甲方大型主題活動所需的整體安排。8、統(tǒng)一著裝，并完成豐富的賣場特色，費用由乙方自行承擔。9、乙方必須保證所銷售和租賃的商品的質(zhì)量與數(shù)量。第八條合同續(xù)約乙方合同期滿后，如愿繼續(xù)承租，需提前十五天告訴甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。第九條相關(guān)事宜如因國家政府行為或因不可抗拒的自然因素導致本合同無法正常履行，甲、乙雙方均不承擔違約責任，具體事宜雙方協(xié)商解決。第十條

20、違約責任甲、乙雙方在合同期內(nèi)不得違約，如一方違約，必須根據(jù)對方的損失，進行全額賠償。甲、乙雙方簽訂本合同后，以前雙方所簽定合同均予以終止。本合同自雙方簽字、蓋章即生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送相關(guān)管理部門一份備案。甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：代表：代表：年月年月日日篇二：xxxxx景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同xxxxx景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：xxxx人民政府法定代表人：xxxxx承包方（乙方）：xxxxxx旅游開發(fā)有限公司為加快xxxxx的旅游發(fā)展，打造xxxxxx品牌，甲方?jīng)Q定將xxxxxx經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)

21、營范圍、期限、形式和主要指標第一條承包經(jīng)營范圍：xxxxxx風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為xxxx年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費xxxx萬元人民幣（含已交的意向保證金xxxx萬元），其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方；2、第1120年

22、內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。從xxxx年開始，每年xxxx月xxxx日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機

23、構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐xxxxxx的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件。6、應(yīng)負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxxx總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外

24、，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證xxxxxx建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無關(guān)。9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準在xxxx市（縣）范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點“xxxxxx”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“xxxxxx

25、”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除xxxxxx管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)xxxx的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?5、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理xxxxx景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxx的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對xxxxxx項目進行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將xxxxxx

26、內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對xxxxx其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)xxxx的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)xxxxxx旅游資源的責任。2、加強景區(qū)配套景

27、點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“xxxxxx”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供xxxx張參觀xxxxx景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當年有效）。5、如xxxxxx需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、aaaa景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。第四章違約責任篇三：景區(qū)承包經(jīng)營合同梅山龍宮風景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：新化縣人民政府法定代表人：吳

28、建平承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司法定代表人：李謨連第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標第一條承包經(jīng)營范圍：新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣（含已交的意向保證

29、金100萬元），其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。從2006年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)

30、、資源利用進行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件。6、應(yīng)負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各