聚苯乙烯泡沫塑料板材生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、年產(chǎn)5萬立方米可發(fā)性聚本乙烯板生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX省工程咨詢科技公司 二0一一年四月目 錄第一章 總論11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位11.2可行性研究報(bào)告編制單位11.3項(xiàng)目承辦單位概況11.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍21.5項(xiàng)目概況31.6項(xiàng)目總投資及財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)31.7項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性52.1項(xiàng)目建設(shè)背景52.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性6第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模83.1項(xiàng)目所在區(qū)域概況83.1.3社會經(jīng)濟(jì)狀況83.2項(xiàng)目選址83.3項(xiàng)目土地權(quán)屬類別與占地面積103.4項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)地質(zhì)條件103.5項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析113.5.2基礎(chǔ)設(shè)施條件11

2、第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案124.1項(xiàng)目方案總體目標(biāo)與主要任務(wù)124.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則124.3項(xiàng)目建筑工程方案134.4配套設(shè)施14第五章 節(jié)能185.1編制依據(jù)185.2用能分析185.3節(jié)能、節(jié)水措施18第六章 環(huán)境影響分析206.1設(shè)計(jì)依據(jù)206.2項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)206.3環(huán)境質(zhì)量簡況206.4項(xiàng)目主要污染源及污染物216.5項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響216.6環(huán)境保護(hù)措施226.7環(huán)境影響分析結(jié)論23第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防247.1勞動安全與衛(wèi)生247.2消防24第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置268.1組織機(jī)構(gòu)268.2勞動定員26第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程招標(biāo)

3、279.1項(xiàng)目實(shí)施原則279.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度279.3項(xiàng)目工程招標(biāo)28第十章 投資估算與融資方案3110.1編制依據(jù)3110.2項(xiàng)目總投資估算3110.3融資方案31第十一章 項(xiàng)目運(yùn)營成本分析及財(cái)務(wù)評價(jià)3211.1編制依據(jù)3211.2運(yùn)營成本估算3211.3收入分析3211.4財(cái)務(wù)分析32第十二章 社會評價(jià)3412.1項(xiàng)目實(shí)施對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響3412.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析3412.3社會評價(jià)結(jié)論34第十三章 可行性研究結(jié)論35附圖：1、項(xiàng)目區(qū)域位置圖2、項(xiàng)目平面布置圖第一章 總論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱年產(chǎn)5萬立方米可發(fā)性聚本乙烯板(EPS板)生產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦

4、單位XX市XX節(jié)能保溫材料廠1.1.3法定地址XX市XX村1.1.4項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)擴(kuò)建1.2可行性研究報(bào)告編制單位XX省工程咨詢科技公司XX分公司工程咨詢資質(zhì)編號：1.3項(xiàng)目承辦單位概況1.3.1基本情況XX市XX保溫材料廠位于風(fēng)景秀麗的，經(jīng)過幾年的經(jīng)營，通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平和打拼的精神，贏得了客戶的廣泛贊譽(yù)和高度信譽(yù)。XX市XX保溫材料廠場區(qū)占地面積3500平方米，及設(shè)計(jì)與加工生產(chǎn)為一體?，F(xiàn)有辦公用房、廠房等2000余平方米，固定資產(chǎn)650萬元，1.3.2財(cái)務(wù)狀況2009年末，XX市XX保溫材料廠現(xiàn)有有資產(chǎn)：650萬元，其中固定資產(chǎn)：1773萬元，其他應(yīng)付類款項(xiàng)：1632萬元，所有者權(quán)益：216

5、4萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為：43。2008年實(shí)現(xiàn)利潤64萬元，2009年實(shí)現(xiàn)利潤80萬元。2010年實(shí)現(xiàn)利潤 萬元。1.3.3法人代表基本情況法人代表 ，從事保溫材料經(jīng)營和裝潢材料銷售，個人業(yè)務(wù)素質(zhì)較強(qiáng)，社會信譽(yù)度較高，在當(dāng)?shù)乇夭牧闲袠I(yè)中位居前列。1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍1.4.1可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國家計(jì)委辦投資200215號文件審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南2、XX省節(jié)能減排綜合性工作方案3、XX省循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃4、XX省生態(tài)省建設(shè)專項(xiàng)資金管理暫行辦法5、關(guān)于組織申報(bào)2011年生態(tài)省、節(jié)能減排和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)專項(xiàng)資金扶持項(xiàng)目的通知6、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資

6、料1.4.2可行性研究報(bào)告研究范圍項(xiàng)目研究范圍：本可研報(bào)告主要針對項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與選址、項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算與融資方案及社會評價(jià)等進(jìn)行分析論證，從而為項(xiàng)目單位和政府提供依據(jù)。1.5項(xiàng)目概況1.5.1項(xiàng)目選址該項(xiàng)目位于XX市XX村水閘，建設(shè)條件較好。1.5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模本項(xiàng)目年產(chǎn)5萬立方米EPS板，項(xiàng)目建筑面積2500平方米，主要建筑內(nèi)容有生產(chǎn)車間1000平方米、倉庫用房1500平方米；購置生產(chǎn)設(shè)備4臺套，包括發(fā)泡機(jī)、打板機(jī)、切割機(jī)、燃煤鍋爐各一臺。1.5.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期確定為8個月，即2011年4月2011年11月。1.6項(xiàng)目總投資及財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目

7、總投資778.68萬元，其中：建設(shè)投資678.68萬元，建設(shè)期利息5.86萬元，流動資金100萬元。建設(shè)投資678.68萬元，包括建筑工程費(fèi)385萬元，設(shè)備購置費(fèi)107.5萬元，安裝費(fèi)58.3萬元，無形資產(chǎn)費(fèi)用5.25萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用66.93萬元，基本預(yù)備費(fèi)49.84萬元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入可達(dá)1373.01萬元，稅金85.38萬元，總投資利潤率45.84%，總投資利稅率56.81%，投資回收期3.22年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1728.35萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率49.44%。具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。1.7項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模m225001.1該項(xiàng)目占地規(guī)模m235

8、001.2該項(xiàng)目建筑規(guī)模m225002項(xiàng)目總投資萬元778.68第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1.1 建設(shè)背景10多年前，我國一些城市曾經(jīng)用外保溫方法試驗(yàn)性地建造了一些房屋和個別小區(qū)。當(dāng)時(shí)，由于技術(shù)未能掌握，出過一些問題，表面產(chǎn)生了許多裂縫，走了一些彎路。通過引進(jìn)和考察國外先進(jìn)的外墻外保溫技術(shù)，自主進(jìn)行研究開發(fā)，加上一些國外外墻外保溫企業(yè)打入中國市場，傳播技術(shù)，使我國外墻外保溫技術(shù)水平得到了迅速提高，工程質(zhì)量也可以得到保證。至今，已形成多種外墻外保溫技術(shù)并存，相互促進(jìn)，彼此競爭，共同提高的局面。所采用的高效保溫材料，以膨脹型聚苯乙烯居多，也有用擠塑型聚苯乙烯、巖棉、聚

9、氨酯、玻璃棉的，有些工程則采用了含有聚苯顆粒的漿料；保溫材料固定的方法，有采用粘貼、粘釘結(jié)合或者釘固的；有在澆灌外墻混凝土?xí)r將保溫材料直接放在模板內(nèi)澆固結(jié)合的；也有將保溫漿料抹在外墻外表面上的等等。這些方法，只要構(gòu)造和工藝得當(dāng)，都能夠保證工程質(zhì)量，并且已在許多城市建成了數(shù)以百萬平方米計(jì)的優(yōu)質(zhì)外墻外保溫工程，得到了建筑界的好評。在XX市建設(shè)年產(chǎn)5萬立方米EPS板生產(chǎn)項(xiàng)目，符合國家節(jié)能減排的政策，滿足XX市重點(diǎn)工程暖房子工程及建筑工程 外墻保溫的需要，同時(shí)充分利用XX市及周邊縣市已形成的新型建材產(chǎn)業(yè)和地方資源等優(yōu)勢，形成現(xiàn)代化的新型墻體材料生產(chǎn)基地。2.2.2項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析我國現(xiàn)有建筑

10、數(shù)量巨大，全國有約400億平方米，其中城鎮(zhèn)約130億平方米。而且每年以10%的速度遞增。現(xiàn)有建筑有99%為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能建筑的比例也較小，約占6%左右。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，建筑能耗約占全社會總能耗的27.6%，嚴(yán)寒地區(qū)更大，占到40%。建筑能耗增長原因：一是城市化進(jìn)程加快，城市人均能耗是農(nóng)村人的3.5倍，生活水平的提高；二是受季節(jié)性影響，人體為適應(yīng)室內(nèi)溫度而采取增設(shè)供暖或降溫設(shè)備；在建筑節(jié)能日益受到重視的今天，外墻外保溫技術(shù)得到了迅速的發(fā)展，由于其突出的優(yōu)越性，并將有更加廣闊的市場。加之中國建筑規(guī)模宏大，也由于中國建筑主體結(jié)構(gòu)以厚重結(jié)構(gòu)為主，在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下，我國的外墻外保

11、溫市場很可能會成為世界上最廣大的最有活力的外保溫市場。本項(xiàng)目目標(biāo)市場定位于XX市及周邊城鎮(zhèn)，包括通化、白山等縣市鎮(zhèn)，不斷向省內(nèi)外市場拓展。該項(xiàng)目的建立，因此決定發(fā)展該項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要中指出：促進(jìn)建材建筑業(yè)健康發(fā)展，以節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要中指出，大力發(fā)展建材原材料產(chǎn)業(yè)。外墻保溫建筑材料在XX為空白，為大力加強(qiáng)地方節(jié)能減排經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快技術(shù)升級，擴(kuò)大外墻體保溫材料規(guī)

12、模；積極推進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)，合理有序延長產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值；大力發(fā)展新型墻體材料新型建材。本項(xiàng)目的建設(shè)符合XX省節(jié)能減排綜合性工作方案，因此，在XX市XX村建設(shè)年產(chǎn)5萬立方米PES板生產(chǎn)項(xiàng)目，符合國家生態(tài)省、節(jié)能減排發(fā)展的要求和扶持的政策，正是迎合了企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展的需要，對XX社會、經(jīng)濟(jì)、和生態(tài)發(fā)展十分重要，對解決農(nóng)村剩余勞動力，企業(yè)發(fā)展壯大具有十分重要的作用，項(xiàng)目建設(shè)是必要的、是可行的。第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模3.1項(xiàng)目所在區(qū)域概況3.1.1所在區(qū)域概況XX市位于XX省東南部， ，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，全市總面積3008公里，全市轄7個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、6個，總?cè)丝?1.6萬人，其中農(nóng)業(yè)人口11.23萬人，

13、占全市總?cè)丝诘?2%。地勢東高西低，自東向西逐漸下降，最高處海撥1941米，最低處海撥310米。境內(nèi)有大小河流154條，水流湍急，落差較大。轄區(qū)內(nèi)具有明顯的中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明年平均氣溫24，全年降水量7501000毫米。3.1.2自然資源狀況XX市地處中溫氣候帶濕潤地區(qū)，屬大陸性氣候，海拔320米，冬季冷而不寒，夏季熱而不燥，氣候宜人，雨量充沛。XX市氣候四季分明，境內(nèi)冬季最低氣溫33.7，夏季最高氣溫36，年平均氣溫4.9，年有效積溫2800，其中大于10 的年積溫2400 ，全年日照2600小時(shí)，初霜在九月中旬，終霜在翌年五月上旬，無霜期130天左右，降雪量約為2950cm，積

14、雪天數(shù)79132天，年平均降水量780cm，春秋多西南風(fēng)，夏季為南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，最大凍土深1.30米，最高積雪天數(shù)為150日，立時(shí)極端最大風(fēng)速20m/s，多年平均風(fēng)速1.3m/s,最大冰厚1.23米。3.1.3社會經(jīng)濟(jì)狀況XX市總?cè)丝?萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，農(nóng)村勞動力3.7萬人。全市現(xiàn)有耕地9200公頃，農(nóng)村人均占有耕地1.8萬畝；林業(yè)用地面積12.1公頃，其中有林地9.8萬公頃，集體林2.5萬公頃。人工林面積1.7萬公頃，天然林面積8.1萬公頃，森林覆蓋率81.4%，全市人均林地7.8畝，農(nóng)村人均林地19.8畝。改革開放以來，特別是經(jīng)過近十年的建設(shè)和發(fā)展，XX市的經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)有了一

15、個比較堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2007年XX市在工業(yè)強(qiáng)勁增長、消費(fèi)需求擴(kuò)大的拉動下，國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持了快速增長的態(tài)勢。2007年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）300476萬元，按2005年不變價(jià)格計(jì)算，同比增長20.2%。其中：第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值46599萬元，同比增長20.5%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值120717萬元，同比增長27.4%。3.2項(xiàng)目選址3.2.1項(xiàng)目選址原則1、因地制宜，以適地為原則，減少樹木、土地等破壞。2、遵守水利部、國家技術(shù)監(jiān)督部等部門頒發(fā)的相應(yīng)的法律、法規(guī)及規(guī)范等。3、在XX村規(guī)劃區(qū)內(nèi)。3.2.2項(xiàng)目選址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在距XX市XX村，原場區(qū)占地面積3000m2，周圍環(huán)境無任何污染源，交通

16、便利，運(yùn)輸方便。本項(xiàng)目建筑面積2500平方米，占地面積3500平方米。3.3項(xiàng)目土地權(quán)屬類別與占地面積項(xiàng)目建設(shè)所需占用土地為集體所有，需租賃使用，已取得租賃權(quán)30年。3.4項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)地質(zhì)條件3.4.1項(xiàng)目地形、地貌及水文地質(zhì)條件該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地勢相對較規(guī)整，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)微地貌單元屬于山嶺重丘區(qū)。地質(zhì)條件較好，地下水屬淺水層，含水層為沙層和粘土層，地下水0.6-9.4米。地層由上至下為表土、粘土、砂土、風(fēng)化巖、巖層?？拐鹆讯?度。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地下水屬于上層滯水類型，埋藏在粉質(zhì)粘土中，主要接受大氣降水補(bǔ)給，水位隨季節(jié)變化略有升降，年變幅約為0.51.0米，粘性土滲透系數(shù)經(jīng)驗(yàn)值為0.30.4米日。3.

17、4.2項(xiàng)目場地巖土工程特征本工程場地工程地質(zhì)良好，地基承載力為140-200KPA。該場地沒有濕陷性或脹縮土、地裂縫、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，適宜建設(shè)。3.4.3氣象參數(shù)平均氣溫 5.3最高氣溫 37.9最低氣溫 -35.1最大凍深 136cm無霜期 145天年降水量 793.1mm年降雨期 180天相對濕度 冬季72%夏季81%平均風(fēng)速 1.4m/s冬季最大平均風(fēng)速 1.2m/s主導(dǎo)風(fēng)向 北風(fēng)最大積雪厚度 44cm基本風(fēng)壓 12KN/M2基本雪壓 2.5KN/M23.5項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析3.5.1政策項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及重點(diǎn)工程暖房子工程等都將產(chǎn)生積極

18、影響。本項(xiàng)目是國家和當(dāng)?shù)卣С趾凸膭畎l(fā)展的項(xiàng)目，具有明顯的政策優(yōu)勢。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在XX市郊區(qū)，當(dāng)?shù)卣诃h(huán)境上、水、電、路、通訊、稅收等方面將給予政策支持，通過政策引導(dǎo)、資金，技術(shù)扶持，企業(yè)自身的管理能力顯著增強(qiáng)。3.5.2基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目建設(shè)是在原有基礎(chǔ)設(shè)施條件下進(jìn)行擴(kuò)建，購置部分生產(chǎn)設(shè)備，新建生產(chǎn)車間和倉庫，原有部分廠房、設(shè)備、公用工程等輔助設(shè)施均可以利用，可節(jié)約大量資金，早見效益。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案4.1項(xiàng)目方案總體目標(biāo)與主要任務(wù)4.1.1總體目標(biāo)本項(xiàng)目利用先進(jìn)的生產(chǎn)線，擴(kuò)大保溫板生產(chǎn)規(guī)模，新建生產(chǎn)車間、倉庫；新購置生產(chǎn)設(shè)備4臺/套，從而達(dá)到年產(chǎn)5萬立方米ESP板的生產(chǎn)規(guī)模。4.1.

19、2主要任務(wù)本項(xiàng)目占地面積3500平方米，新建建筑面積2500平方米，其中生產(chǎn)車間（1000平方米）、倉庫（2500平方米）；購置生產(chǎn)設(shè)備4臺，包括發(fā)泡機(jī)、打板機(jī)、切割機(jī)、燃煤鍋爐各一臺。4.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則4.2.1 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1.充分利用現(xiàn)有地理位置，合理進(jìn)行規(guī)劃布局，處理好建筑與所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路及周圍建筑環(huán)境的關(guān)系。2.項(xiàng)目技術(shù)依托來源及先進(jìn)性要有保障。4.2.2 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1.適應(yīng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，具有適度的超前性和可持續(xù)發(fā)展性。2.建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)合理，功能先進(jìn)。3.充分利用現(xiàn)有條件，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。4.2.3總平面布置總平面設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則：（1）依據(jù)花山鎮(zhèn)

20、的總體規(guī)劃。（2）應(yīng)遵循國家的基本建設(shè)政策和有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、定額指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求。（3）各功能建筑物與場區(qū)外建筑之間的距離，應(yīng)符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定。（5）結(jié)合場區(qū)建設(shè)特點(diǎn) ，做好綠化美化規(guī)劃，豐富企業(yè)文化景觀，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境。（6）應(yīng)充分利用和保留原有的自然環(huán)境，適量地進(jìn)行必要的改造，因地制宜、合理有效地使用土地。4.2.4平面布局根據(jù)項(xiàng)目專區(qū)地形、地勢等具體情況，結(jié)合最新建筑設(shè)計(jì)理論，對項(xiàng)目場區(qū)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。充分利用地形、防護(hù)間距及空地布置綠化。4.3項(xiàng)目建筑工程方案4.3.1編制依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）； 2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5001

21、1-2001）； 3、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）；4、民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）； 5、文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ41-87； 6、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-2006；7、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）； 8、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范9、國家相關(guān)規(guī)范。4.3.2建筑內(nèi)容：1、項(xiàng)目擴(kuò)建占地面積為3500平方米，建筑面積2500平方米，地上一層，檐高4米，基礎(chǔ)形式為擬采用樁基礎(chǔ)以及條形基礎(chǔ)，整體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。具體如下：（1）擬建生產(chǎn)車間，采用鋼屋架、鋼筋混凝土柱，檐高4米。廠房屋面采用雙層鍍鋁金屬壓型鋼板，中間夾玻璃棉保溫層，塑鋼

22、窗，電動提升門，外墻1米以上為彩色雙層壓型鋼板，1米以下為夾心苯板，復(fù)合磚墻。廠房基礎(chǔ)為鋼筋混凝土樁基，地面為鋼筋混凝土耐磨地面，沖壓線基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。（2）倉庫，采用獨(dú)立基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆屋面，細(xì)石混凝土地面，耐火等級為II級。2、生產(chǎn)設(shè)備。新增生產(chǎn)設(shè)備發(fā)泡機(jī)一臺、打板機(jī)一臺、切割機(jī)一臺、4噸蒸汽燃煤鍋爐一臺1臺。表1 主要新增設(shè)備一覽表序設(shè)備名稱單位數(shù)量備注號合計(jì)41全自動一次性預(yù)發(fā)機(jī)臺12全自動泡沫真空板材機(jī)噸13全自動（8米）切割機(jī)臺14燃煤鍋爐臺14.4配套設(shè)施4.4.1.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-20

23、06室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014-2006建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50016-2006采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-20034.4.2.給水給水工程：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地下水資源豐富，且符合國家引用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目引自原自有1眼深水井，單井涌水量60t/h，可滿足項(xiàng)目用水需要。本項(xiàng)目用水主要鍋爐為鍋爐用水，每產(chǎn)1立方米苯板，需耗水約0.01噸，每日產(chǎn)量約為230立方米，耗水約2.3噸，年產(chǎn)50000立方米產(chǎn)品，年耗水約500噸。4.4.3排水(1)污水量項(xiàng)目排水根據(jù)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，按項(xiàng)目日最大用水量的80%計(jì)算；經(jīng)測算，項(xiàng)目日最大生活排水量1.84m3。(2)污水排放項(xiàng)目產(chǎn)

24、生的生活污水排至XX市的污水管網(wǎng)，排水管徑為DN300，排水管網(wǎng)與XX市區(qū)排水統(tǒng)一考慮，可以滿足項(xiàng)目的排水需要。(3)管材選擇本工程排水管材采用芯層發(fā)泡管。(4)污水管道布置污水管道布置的主要技術(shù)要求：污水管管徑的計(jì)算按最高日最高時(shí)污水量計(jì)算。市政污水管道的最小管徑取DN150。污水管道在項(xiàng)目區(qū)道路下按收水一側(cè)布置。在豎向布置上，污水管位于雨水管之下。4.4.4供電由廠區(qū)變電所供給，該變電所已安裝一臺100KVA變壓器，能滿足項(xiàng)目供電需要。4.4.5消防a、項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87），采取積極有效的消防措施，防止和減少火災(zāi)危害。b、消防給水說明：廠區(qū)建一消防水池，

25、容積為50m3，可滿足防火需求。C、消防設(shè)施：廠區(qū)給水采用臨時(shí)高壓獨(dú)立消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)為環(huán)狀。廠區(qū)給水泵房內(nèi)設(shè)消防水泵2臺。車間內(nèi)嚴(yán)格按建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)消防栓，消防管網(wǎng)，配制滅火器材等。4.4.4暖通工程項(xiàng)目供暖擬采用自有鍋爐供給，可以滿足項(xiàng)目冬季采暖的要求。鍋爐裝機(jī)容量為2.8MW。1.項(xiàng)目鍋爐熱水采暖供水溫度90-65，可滿足項(xiàng)目各部位對冬季采暖的需要。2.管道及其敷設(shè)散熱器采暖管道采用焊接鋼管，DN40mm焊接，DN32mm絲接，地面輻射采暖管道采用聚丙烯“PP-R”塑料管，應(yīng)用級別4級S3.25系列，允許工作壓力0.65MPa，熱熔連接。地溝內(nèi)的管道40mm厚帶鋁箔玻璃絲

26、棉管殼保溫。采暖主入口采用硬密封銅質(zhì)蝶閥，立管采用手動平衡閥，其他均采用銅閘閥。第五章 節(jié)能5.1編制依據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法中國節(jié)能技術(shù)政策大綱公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005熱量單位符號與換算 GB2586-81綜合能耗計(jì)算通則 GB2589-81民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-955.2用能分析項(xiàng)目建筑物在運(yùn)營中將產(chǎn)生一定的能耗，具體情況如下：項(xiàng)目年耗電：1.125萬度項(xiàng)目年耗水量預(yù)計(jì)為500噸 項(xiàng)目年耗煤400噸5.3節(jié)能、節(jié)水措施5.3.1建筑節(jié)能1、墻體保溫外圍護(hù)結(jié)構(gòu)為300mm厚爐渣混凝土空心砌塊外粘貼100厚聚苯乙烯（EPS）保溫板節(jié)能墻體，墻體已滿足公共建筑節(jié)

27、能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能達(dá)到50%的要求。2、外窗設(shè)計(jì)窗采用單框雙玻鋁塑窗，氣密性達(dá)到III級，保溫性能要求達(dá)到傳熱系數(shù)2.5W/M.K以下，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求。5.3.2給排水設(shè)計(jì)生活給水采用變頻節(jié)水型給水設(shè)備，節(jié)約能耗。管材采用PP-R管材熱熔連接，無結(jié)垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。5.3.3暖通設(shè)計(jì)供熱管道采用40mm厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。根據(jù)東北地區(qū)的氣候特點(diǎn)，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)注意采光，以適當(dāng)減少照明用電和采暖用汽量。地下葡萄酒生產(chǎn)基地內(nèi)設(shè)空調(diào)，溫度控制在4-10度。5.3.4電力節(jié)能項(xiàng)目照明用具的選擇在滿足國家規(guī)定的照度的基礎(chǔ)上，大量采用節(jié)能燈具。供電系統(tǒng)均選用節(jié)能型變壓器

28、，選擇合理的補(bǔ)償方案，使功率因數(shù)保持在90以上，在條件允許情況下，盡量選擇節(jié)能型電機(jī)，對大小有同等級的電機(jī)選擇最優(yōu)的供電方案，力求降低電能的損耗。第六章 環(huán)境影響分析6.1設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法中華人民共和國水法中華人民共和國規(guī)劃法中華人民共和國大氣污染防治法中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院令第253號XX省、XX市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)與條例6.2項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8987-1996城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-93環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB309519

29、96地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB383820026.3環(huán)境質(zhì)量簡況6.3.1環(huán)境空氣項(xiàng)目區(qū)域?qū)贌o污染類型，無工業(yè)廢氣和粉塵排放，大氣污染屬煤煙型污染。空氣污染以TSP為主，采暖期超標(biāo)情況較重，主要原因是冬季取暖和氣象條件的影響，屬于煤煙型污染。6.3.2地表水污水排放至所在地的地下，不污染地表水。6.3.3環(huán)境噪聲項(xiàng)目區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量狀況較好，項(xiàng)目場區(qū)周邊的聲環(huán)境質(zhì)量基本不會受到影響。6.4項(xiàng)目主要污染源及污染物項(xiàng)目主要污染源為建筑物排出的生活污水、生活垃圾等。6.5項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響1.施工期間的主要環(huán)境問題(1）廢氣及懸浮顆粒物：施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，主要是水泥、白灰、砂料等運(yùn)輸、卸車

30、、拌合產(chǎn)生的揚(yáng)塵，及運(yùn)輸車輛排放的廢氣及道路揚(yáng)塵，施工期主要在非采暖期的510 月，這期間空氣干燥，風(fēng)速較高，容易引起揚(yáng)塵污染。建筑材料產(chǎn)生的揚(yáng)塵：由于施工場地周圍建筑材料的堆放、散裝粉（粒）狀材料的裝卸、拌料過程以及運(yùn)輸車輛在運(yùn)載散裝建材時(shí)，常常在運(yùn)輸途中散落，會產(chǎn)生大量揚(yáng)塵。運(yùn)輸機(jī)械產(chǎn)生的揚(yáng)塵：車輪輪胎和履帶將工地上的泥土粘帶到沿途道路上，造成雨天泥濘，晴天風(fēng)干，飄散飛揚(yáng)。(2）施工期廢水主要來自浸潤建筑材料廢水及施工人員生活污水，一般就地排放，影響較小。(3）噪聲擬建項(xiàng)目開始啟動后，平整土地、建筑施工等作業(yè)中，將動用施工作業(yè)設(shè)備和機(jī)械，主要前斗裝卸機(jī)、鏟土機(jī)、平土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電鉆、

31、電鋸、移動式吊車、挖土機(jī)及卡車等，因而不可避免地產(chǎn)生建筑施工噪聲，這些設(shè)備多屬于高噪聲設(shè)備，源聲級可達(dá)9010OdB(A)，運(yùn)輸車輛也產(chǎn)生聲級7090dB(A）的噪聲，具有噪聲高、無規(guī)則等特點(diǎn)，鑒于施工場地四周環(huán)境無敏感目標(biāo)，所以不存在噪聲擾民。(4）廢渣主要為建筑垃圾，數(shù)量較大，磚、瓦、石料、土及裝修材料，做周圍環(huán)境填土，對環(huán)境無影響。2.項(xiàng)目運(yùn)營期間的主要環(huán)境污染源項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生以下少量的污染物污水：主要為生活污水垃圾：主要是就餐住宿生活垃圾。噪聲：項(xiàng)目的噪聲主要是建筑物的設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、電機(jī)等）產(chǎn)生的。4、廢氣：冬季供熱采取自有鍋爐供熱管線供給，產(chǎn)生的廢氣主要為煤煙。6.6環(huán)境保護(hù)措施環(huán)

32、境污染防治工作主要有聲環(huán)境、大氣環(huán)境和水環(huán)境的污染防治以及固體廢棄物的處理，其中聲環(huán)境和大氣環(huán)境的防治是主要的。6.6.1噪聲控制對施工期間各噪聲源應(yīng)控制作業(yè)時(shí)間，并選用低噪聲設(shè)備。6.6.2水污染防治污水進(jìn)入地下，排放廢水達(dá)到GB89781996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中二級排放標(biāo)準(zhǔn)。6.6.3固體廢棄物項(xiàng)目遵照國家環(huán)境保護(hù)法，本著“三廢治理與建設(shè)工程三同時(shí)”的原則，對“三廢”采取必要的治理。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水可直接排放至下水沉井內(nèi)。項(xiàng)目運(yùn)營后產(chǎn)生的垃圾，經(jīng)過回收處理的剩余物由鎮(zhèn)衛(wèi)生管理部門集中送至垃圾處理場。項(xiàng)目的噪聲多由設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生，對此，可采用消音減震裝置，使用柔性接頭等措施降噪，學(xué)生就餐住宿

33、時(shí)產(chǎn)生的噪聲，可通過密閉措施進(jìn)行控制，此外校園內(nèi)綠化也可起到隔離降噪作用。生活垃圾采用分類收集、集中清運(yùn)的方式，每天送至固定垃圾場處理，對環(huán)境不產(chǎn)生二次污染。6.7環(huán)境影響分析結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)中對污水、垃圾、噪聲等污染物均按國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求，采取相應(yīng)的措施，做到達(dá)標(biāo)排放，不會對環(huán)境造成影響和破壞。項(xiàng)目建設(shè)過程中堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則，即環(huán)境治理措施與項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防7.1勞動安全與衛(wèi)生7.1.1安全工作為保證施工質(zhì)量，注重加強(qiáng)各種安全管理工作，采取的主要措施如下：1.建立嚴(yán)格的安全管理制度，禁止閑雜人員進(jìn)入施

34、工區(qū)。2.對施工人員進(jìn)行基礎(chǔ)安全知識教育。3.全體施工人員熟記火警電話。7.1.2衛(wèi)生工作主要措施如下：1.設(shè)置室外衛(wèi)生間，衛(wèi)生間設(shè)專人清掃。2.建立衛(wèi)生制度，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生的管理。3.室內(nèi)應(yīng)保持通風(fēng)良好，創(chuàng)建一個健康衛(wèi)生的教學(xué)環(huán)境。7.2消防本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格按照相關(guān)消防法規(guī)要求建設(shè)。7.2.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國消防法建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ140-90）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ5005-94 2000年版）7.2.2建筑物耐火等級項(xiàng)目建筑物建筑面積2500m2，建筑主體檐高高度4m，項(xiàng)目屬于丙類建筑，建筑物耐火等級為

35、II級。7.2.3消防用水量項(xiàng)目消防用水量根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，以項(xiàng)目體積最大的建筑物為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。7.2.4總平面布置及建筑方案在總平面布置上，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，滿足防火間距、消防的要求。7.2.5防火分區(qū)設(shè)計(jì)一個防火區(qū)，出入口設(shè)置滿足防火疏散要求，設(shè)滅火設(shè)施和消火栓。室外窗戶選用鋁塑窗，辦公室門為實(shí)木門，耐火等級級。7.2.6消防設(shè)施和措施1.項(xiàng)目區(qū)域功能劃分，以及建筑、電器、給排水及暖通專業(yè)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。2.建筑物內(nèi)設(shè)置干粉滅火器、消防栓、消防水泵等消防設(shè)施。3.隨著該項(xiàng)目的建設(shè)完成，根據(jù)防火要求設(shè)計(jì)安全出口，滿足消防規(guī)范有關(guān)疏散通道的要求。4

36、.建筑物最高處設(shè)避雷針，以防雷擊危害發(fā)生。電氣設(shè)備進(jìn)行保護(hù)性接地，并設(shè)漏電保護(hù)裝置，防止電擊傷人。5建立嚴(yán)格的防火制度。第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建成后，單位的原組織機(jī)構(gòu)不變，只需增加部分管理人員、生產(chǎn)技術(shù)人員和生產(chǎn)工人。8.2勞動定員項(xiàng)目投入運(yùn)營以后，增加定員5人，合計(jì)20人，其中管理人員4人，生產(chǎn)技術(shù)人員2人，生產(chǎn)工人14人。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程招標(biāo)9.1項(xiàng)目實(shí)施原則本項(xiàng)目成功與否，將直接影響到節(jié)能工程產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此對項(xiàng)目的全部工作進(jìn)行慎重、周密、科學(xué)地計(jì)劃就顯得尤為重要，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃時(shí)遵循以下原則：1.嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作，避免返工浪費(fèi)時(shí)

37、間。2.認(rèn)真嚴(yán)格做好建設(shè)期的質(zhì)量控制工作，確保工程各階段工作的質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.投資控制重點(diǎn)為質(zhì)量及工期控制工作相協(xié)調(diào)，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，重點(diǎn)跟蹤控制明顯影響投資的環(huán)節(jié)，保證投資總額不被突破。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期確定為8個月，即從2011年4月2011年11月。2011年4月 完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及報(bào)批工作2011年5月完成項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查，項(xiàng)目施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2011年6-10月完成項(xiàng)目全部工程的土建工程施工、設(shè)備安裝工程。2011年11月末 工程全部竣工，設(shè)備調(diào)試后經(jīng)驗(yàn)收全面投入使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目名稱 2011年4567891011完成項(xiàng)目建設(shè)

38、實(shí)施方案編制及報(bào)批工作完成項(xiàng)目擴(kuò)建設(shè)計(jì)、部分土建工程及各項(xiàng)工程準(zhǔn)備工作完成項(xiàng)目全部工程的土建工程施工工程竣工，經(jīng)驗(yàn)收投入運(yùn)營9.3項(xiàng)目工程招標(biāo)9.3.1招標(biāo)依據(jù)1、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法2、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第3號工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第9號關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定4、國家發(fā)改委等七部委第30號令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法。9.3.2招標(biāo)內(nèi)容及方式按照中華人民共和國招投標(biāo)法和原國家計(jì)劃委員會發(fā)布的工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范圍和規(guī)定的規(guī)定對項(xiàng)目的實(shí)施各個階段進(jìn)行招標(biāo)。涉及工程地質(zhì)勘測與設(shè)計(jì)、工

39、程監(jiān)理、工程施工及主要材料、設(shè)備采購等相關(guān)工作將按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。為保證招標(biāo)工作的規(guī)范性與公開性，工程招標(biāo)工作應(yīng)按規(guī)定的管理程序，報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。建設(shè)單位要按批準(zhǔn)的范圍、性質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的招投標(biāo)工作。項(xiàng)目勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法規(guī)定，單項(xiàng)工程標(biāo)地額在50.00萬元（含50.00萬元）以下的項(xiàng)目不實(shí)行招標(biāo)。該項(xiàng)目工程根據(jù)國家招投法規(guī)定，采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)范圍為葡萄酒生產(chǎn)基地建筑及附屬工程，招標(biāo)組織形式為公開、委托、全部招標(biāo)。工程招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)5萬立方米ESP板生產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng) 目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方法不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程設(shè)備購置其他2010年12月第十章 投資估算與融資方案10.1編制依據(jù)1、國家發(fā)展和改革委員會及建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)第三版2、XX省建筑工程投資估算指標(biāo)3、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料4、部分材料、設(shè)備、儀器的報(bào)價(jià)10.2項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資778.68萬元，其中：建筑工程費(fèi)385.00萬元，設(shè)備購置費(fèi)107.5萬元，安裝費(fèi)58.30萬元，無形資產(chǎn)費(fèi)用5.25萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用66.93萬元，基本預(yù)備費(fèi)49.84萬元，貸款利息5.86萬元，流