租房合同書(shū)樣本

1、租房合同書(shū)樣本租房合同書(shū)樣本一租房合同出租方： _以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 證件號(hào)碼： ： ： 郵政編碼： 租房合同承租方： _以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 證件號(hào)碼： ： ： 郵政編碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 _年_月 _日訂立本租房合同，并就 以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將 _市 _路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方?房屋產(chǎn)權(quán)證? 產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： _字第 _號(hào)2、乙方租用上述房屋作 _之用，未經(jīng)甲方同意，乙方 不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同， 清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生

2、的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條：1、租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一 個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租 賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙 方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 _人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí) 際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 _個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方 每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租 金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

3、開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由 _方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)， 如：水、電、煤氣、有線電視、 費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同 時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租 房合同終止時(shí)，退還乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金 不予返還；假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并 賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市 容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，

4、甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加 減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方 使用國(guó)際長(zhǎng)途 ，可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途 使用 卡，費(fèi)用由乙方支付根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi) 機(jī)上直 撥。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行 為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三 者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要 維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。

5、重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因 造成的修理，那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙 方自行進(jìn)行并承當(dāng)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)， 須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程 完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原 狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過(guò)失行 為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均 由乙方承當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、

6、因地震、水災(zāi)、或非甲方成心造成，或非甲方過(guò)失 造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不 負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù) 責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為： 1 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓 內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨椋?2給甲方或其他租戶業(yè)主帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；3違反社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公

7、司所在地、代表 者假設(shè)發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部 分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然 終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除 本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng) 賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付； 2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶業(yè)主生活造成嚴(yán)重阻礙，租戶業(yè) 主反映強(qiáng)烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟公訴 被告的，以及本人死

8、亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8、甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不 通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng) 賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說(shuō)明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙 方不得解除本租房合同。假設(shè)遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面 形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切 物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢 復(fù)原狀，并經(jīng)甲

9、方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方 承當(dāng)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向 有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款甲方： 乙方： 日期： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 租房合同書(shū)樣本二出租人：下稱甲方承租人：下稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況1、房屋位置： 房屋間數(shù)： 房屋面積： 房屋證件： 2、房屋證件號(hào)： 第二章、承租用途3、乙方租用上述房屋用途為 如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。第三章、承租期限4、承租期限為 年 月，

10、出租人自 年月日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由 此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四章 租金 費(fèi)用及付款方式5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 百 拾 元 整 RMBY6、費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：7、付款時(shí)間及方式1、付款方式：乙方以 為一期

11、繳納租金。2、付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納 首期租金共計(jì)人民幣 拾萬(wàn)仟 佰 拾元整 RMB元并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。 每期房租到期 10 日內(nèi)付清下期租金。第五章、定金8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。9、假設(shè)甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，那么應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即 RMBY以彌補(bǔ)乙方之損失。10、 假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，那么甲方將扣 除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章、租賃期間房屋修繕11、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn) 真檢查，修繕以保障乙方居住平安和使用。12、甲方未按時(shí)未按要求修繕，因此造成乙方人身 受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，那么負(fù)責(zé)賠償。13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該 房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程 度。第七章、不可抗力14、房屋如