模塊三合同法律制度

1、復(fù)習(xí)：復(fù)習(xí)：建設(shè)工程質(zhì)量管理條例內(nèi)容建設(shè)工程質(zhì)量管理條例內(nèi)容n判斷各單位的質(zhì)量責(zé)任、義務(wù)判斷各單位的質(zhì)量責(zé)任、義務(wù)n1、依法對工程發(fā)包的責(zé)任、依法對工程發(fā)包的責(zé)任n2、依法委托監(jiān)理的責(zé)任、依法委托監(jiān)理的責(zé)任n3、依法組織竣工驗收的責(zé)任、依法組織竣工驗收的責(zé)任n4、按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察設(shè)、按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察設(shè)計的責(zé)任計的責(zé)任n5、對建設(shè)工程的是施工質(zhì)量負責(zé)、對建設(shè)工程的是施工質(zhì)量負責(zé)n6、對施工質(zhì)量進行檢驗的責(zé)任、對施工質(zhì)量進行檢驗的責(zé)任n7、返修保修的責(zé)任、返修保修的責(zé)任n8、確認質(zhì)量和應(yīng)付工程款的責(zé)任、確認質(zhì)量和應(yīng)付工程款的責(zé)任模塊三模塊三 合同法律制度合同法律制度單元

2、一單元一 合同法概述合同法概述單元一 學(xué)習(xí)要點n合同的概念、種類、形式及合同的訂立合同的概念、種類、形式及合同的訂立n合同效力的法律規(guī)定合同效力的法律規(guī)定n合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止n違約責(zé)任違約責(zé)任n合同爭議的解決合同爭議的解決引例引例n某工程項目建設(shè)單位與某設(shè)計單位達成口頭協(xié)議，由設(shè)計單位在3個月之內(nèi)提供全套施工圖紙。之后又與某施工單位簽訂了施工合同。n半個月后，設(shè)計單位以設(shè)計費過低為由要求提高設(shè)計費，并提出，如果建設(shè)單位表示同意，雙方立即簽訂書面合同，否則，設(shè)計單位將不能按期提供圖紙。建設(shè)單位表示反對，并聲稱，如果設(shè)計單位到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。n問題

3、：此案中，雙方當(dāng)事人簽訂的合同有無法律效力？思考思考:n1、什么是合同？、什么是合同？n2、合同法的基本原則？、合同法的基本原則？n3、合同的分類？、合同的分類？n4、合同的形式？、合同的形式？n5、合同的訂立程序？、合同的訂立程序？n6、合同的內(nèi)容？、合同的內(nèi)容？哪些屬于合同關(guān)系？哪些屬于合同關(guān)系？n物資學(xué)院和建筑公司工程承包合同物資學(xué)院和建筑公司工程承包合同n張張*和和*房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房買賣房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房買賣合同合同n高老師由學(xué)院向稅務(wù)局代繳個人所得稅高老師由學(xué)院向稅務(wù)局代繳個人所得稅n小張去商店購買電視機一部小張去商店購買電視機一部n小李在網(wǎng)上商店購買小李在網(wǎng)上商店購買VC

4、D光盤一套光盤一套n小王開車在小區(qū)內(nèi)壓死鄰居的寵物狗小王開車在小區(qū)內(nèi)壓死鄰居的寵物狗n小王與小張在球場發(fā)生沖撞受傷小王與小張在球場發(fā)生沖撞受傷一、合同的概念、種類、形式及合同的訂立一、合同的概念、種類、形式及合同的訂立n（一）合同的概念（一）合同的概念合同是平等主體的合同是平等主體的自然人、法人、其自然人、法人、其他組織之間他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。n（二）合同法的基本原則（二）合同法的基本原則n1 1、平等、自愿原則、平等、自愿原則n2 2、公平、誠實信用原則、公平、誠實信用原則n3 3、遵守法律、維護社會公共利益的、遵守法律、

5、維護社會公共利益的原則原則n4 4、依法成立的合同對當(dāng)事人具有約、依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力的原則束力的原則（三）合同的分類（三）合同的分類1 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的雙方權(quán)利和義務(wù)的分擔(dān)方式：、根據(jù)雙方當(dāng)事人的雙方權(quán)利和義務(wù)的分擔(dān)方式：雙務(wù)合同雙務(wù)合同單務(wù)合同（單務(wù)合同（如：贈予合同如：贈予合同）如買賣、互易、承攬、運送、保險等合同等如買賣、互易、承攬、運送、保險等合同等為雙務(wù)合同。為雙務(wù)合同。10 2、根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利是否須支付相應(yīng)代價為標準、根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利是否須支付相應(yīng)代價為標準,將合同分為將合同分為有償合同有償合同無償合同無償合同有些合同只能是有償?shù)挠行┖贤荒苁怯袃數(shù)?，如買賣

6、、互易、租賃等合同；，如買賣、互易、租賃等合同；有些合同只能是無償?shù)挠行┖贤荒苁菬o償?shù)模缳浻韬贤?；，如贈予合同；有些合同既可以是有償?shù)囊部梢允菬o償?shù)?，由?dāng)事人協(xié)商確有些合同既可以是有償?shù)囊部梢允菬o償?shù)?，由?dāng)事人協(xié)商確定，如委托、保管等合同。定，如委托、保管等合同。雙務(wù)合同都是有償合同，單務(wù)合同原則上為無償合同。雙務(wù)合同都是有償合同，單務(wù)合同原則上為無償合同。3 3、根據(jù)合同成立是否須交付標的物或完成其他、根據(jù)合同成立是否須交付標的物或完成其他給付給付, ,將合同分為將合同分為諾成合同（不要物合同）諾成合同（不要物合同）如：雇傭合同、建筑工程合同如：雇傭合同、建筑工程合同實踐合同（要物合同）

7、實踐合同（要物合同）如：保管合同、運輸合同、加工承如：保管合同、運輸合同、加工承攬合同攬合同 4、根據(jù)合同是否需要特定的形式和手、根據(jù)合同是否需要特定的形式和手續(xù)來劃分續(xù)來劃分要式合同要式合同（根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同）（根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同）不要式合同（如：口頭合同）不要式合同（如：口頭合同）書面合同屬于要式合同書面合同屬于要式合同。而書面合同又分為一般書面合同和特殊書面合同，一般書而書面合同又分為一般書面合同和特殊書面合同，一般書面合同指當(dāng)事人之間自行訂立即發(fā)生法律效力的書面合同，面合同指當(dāng)事人之間自行訂立即發(fā)生法律效力的書面合同，特殊書面合同指當(dāng)事人訂立的合同經(jīng)批

8、準、登記等程序方特殊書面合同指當(dāng)事人訂立的合同經(jīng)批準、登記等程序方發(fā)生法律效力的書面合同。發(fā)生法律效力的書面合同。5、以合同相互間的主從關(guān)系為標準、以合同相互間的主從關(guān)系為標準,將合同分為將合同分為主合同主合同（獨立存在、獨立發(fā)生效力的合同）（獨立存在、獨立發(fā)生效力的合同）從合同從合同（如：保證合同）（如：保證合同）6、根據(jù)法律是否為某種合同確定了一個特定的名稱、根據(jù)法律是否為某種合同確定了一個特定的名稱有名合同有名合同無名合同無名合同買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀合

9、同；居間合同。n7 7、格式合同和非格式合同、格式合同和非格式合同n-根據(jù)條款是否事先擬定格式條款訂立規(guī)則：根據(jù)條款是否事先擬定格式條款訂立規(guī)則：（1 1）應(yīng)按公平原則確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)）應(yīng)按公平原則確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)（2 2）提供格式條款一方有提示義務(wù)）提供格式條款一方有提示義務(wù)（3 3）格式條款中不得含有免除提供條款一方的責(zé)任、加重對方責(zé)任、排）格式條款中不得含有免除提供條款一方的責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的內(nèi)容除對方主要權(quán)利的內(nèi)容（4 4）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照正常理解予以解釋。對格）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照正常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解

10、釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。（四）合同形式（四）合同形式n、口頭形式：內(nèi)容簡單、標的額小、即時結(jié)清的合同。、口頭形式：內(nèi)容簡單、標的額小、即時結(jié)清的合同。n、書面形式：內(nèi)容復(fù)雜、標的額大、分期履行的合同。、書面形式：內(nèi)容復(fù)雜、標的額大、分期履行的合同。n、其它形式：交易習(xí)慣許可或要約表明時。、其它形式：交易習(xí)慣許可或要約表明時。n建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。n合同訂立合同訂立 又稱締約，

11、是合同又稱締約，是合同雙方雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一。動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一。合同訂立條件：合同訂立條件：一是訂約主體需要雙方或多方當(dāng)事人；而是經(jīng)一是訂約主體需要雙方或多方當(dāng)事人；而是經(jīng)過要約與承諾；三是訂約當(dāng)事人對主要條款達成一致。過要約與承諾；三是訂約當(dāng)事人對主要條款達成一致。n合同成立合同成立 是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達成合意。是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達成合意。n合同成立的具備條件合同成立的具備條件：一是訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人之間；一是訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人之間； 二是對主要條款達成合意。二是對主要條款達成合意。（五）合同的訂立和成立（五）合同的訂立和成立合同

12、的訂立程序合同的訂立程序n（一）要約（一）要約要約，在貿(mào)易實踐中又稱要約，在貿(mào)易實踐中又稱發(fā)盤、發(fā)價發(fā)盤、發(fā)價，是指一，是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向相對人所作的方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向相對人所作的意思表示意思表示發(fā)出要約的人稱為發(fā)出要約的人稱為要約人要約人，受領(lǐng)要約的人稱為，受領(lǐng)要約的人稱為受要約人受要約人或者要約相對人?；蛘咭s相對人。我國我國合同法合同法第第1414條規(guī)定，條規(guī)定，“要約是希望和要約是希望和他人訂立合同的意思表示他人訂立合同的意思表示”。 要約的構(gòu)成要件要約的構(gòu)成要件1 1、要約必須由特定的當(dāng)事人作出、要約必須由特定的當(dāng)事人作出 2 2、要約必須向要約人希望與之訂

13、立合同、要約必須向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出的受要約人發(fā)出3 3、要約的內(nèi)容必須具體確定、要約的內(nèi)容必須具體確定 4 4、要約必須具有訂立合同的目的（表明、要約必須具有訂立合同的目的（表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束）。示約束）。（二）要約邀請（二）要約邀請定義定義要約邀請是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請的形式要約邀請的形式1、寄送的價目表、寄送的價目表 2、拍賣公告、拍賣公告3、招標公告、招標公告 4、招股說明書、招股說明書 5、商業(yè)廣告（商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視、商業(yè)

14、廣告（商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約）為要約）要約邀請與要約的不同：要約邀請與要約的不同：二者的目的和功能。二者的目的和功能。要約的目的是訂立合同；要約的目的是訂立合同；要約邀請的目的在于喚起別人的注意；要約邀請的目的在于喚起別人的注意；二者的內(nèi)容是否明確具體。二者的內(nèi)容是否明確具體。要約內(nèi)容是明確具要約內(nèi)容是明確具體的，而要約邀請的內(nèi)容則不然；體的，而要約邀請的內(nèi)容則不然；二者的效力。二者的效力。要約是一種意思表示，要約發(fā)出要約是一種意思表示，要約發(fā)出后即產(chǎn)生一定的法律約束力后即產(chǎn)生一定的法律約束力 ；要約邀請是訂立；要約邀請是訂立合同的預(yù)備行為，性質(zhì)上屬于事實行為，不具合同的預(yù)備行

15、為，性質(zhì)上屬于事實行為，不具有法律意義有法律意義 。 顧客甲在逛商場時看到一件時裝，上前詢問售貨顧客甲在逛商場時看到一件時裝，上前詢問售貨員乙：員乙：“這件衣服多少錢可以賣？這件衣服多少錢可以賣？”乙回答道：乙回答道：“你愿意出多少錢買？你愿意出多少錢買？”甲回答：甲回答：“400元，你元，你賣不賣？賣不賣？”乙回答：乙回答：“至少至少500元，少了不賣元，少了不賣”。請問本案例中，甲、乙的哪些行為是要約，哪些請問本案例中，甲、乙的哪些行為是要約，哪些行為是要約邀請？行為是要約邀請？【案例分析3-1】提示：要約需要明確具體，需要有訂立合同的意思表示，而要約邀請?zhí)崾荆阂s需要明確具體，需要有訂立

16、合同的意思表示，而要約邀請是希望相對人向自己發(fā)出要約。案例中甲的詢問和乙的反問均是要約是希望相對人向自己發(fā)出要約。案例中甲的詢問和乙的反問均是要約邀請，而甲、乙各自的回答均為要約。邀請，而甲、乙各自的回答均為要約。 某商場搞促銷，廣告內(nèi)容如下：某商場搞促銷，廣告內(nèi)容如下：20201616年年2 2月月6 6日，本商場進日，本商場進行行1010周年店慶，為答謝新老顧客，推出一元某款冰箱周年店慶，為答謝新老顧客，推出一元某款冰箱1010臺，臺，售完為止。該售完為止。該6 6日凌晨就有顧客排隊在商場門口等候，日凌晨就有顧客排隊在商場門口等候，9 9點營點營業(yè)時間，商場開門。前幾位顧客直沖冰箱賣場，不

17、問價格就業(yè)時間，商場開門。前幾位顧客直沖冰箱賣場，不問價格就占住該款冰箱，要求買家兌現(xiàn)一元承諾。買家以占住該款冰箱，要求買家兌現(xiàn)一元承諾。買家以“一元冰箱一元冰箱已被顧客電話訂購已被顧客電話訂購”為由拒絕執(zhí)行廣告中的承諾。請分析該為由拒絕執(zhí)行廣告中的承諾。請分析該商場廣告的性質(zhì)。商場廣告的性質(zhì)。 【案例分析案例分析3-2】提示：該商場的廣告，內(nèi)容具體明確，可以構(gòu)成要約提示：該商場的廣告，內(nèi)容具體明確，可以構(gòu)成要約。（三）要約的形式要約的形式與合同的形式要約的形式與合同的形式 要約屬意思表示，有其外在表現(xiàn)形式，一般有口頭形式要約屬意思表示，有其外在表現(xiàn)形式，一般有口頭形式和書面形式。和書面形式。

18、要約人還可以通過實施某種特定行為發(fā)出要約，如出租要約人還可以通過實施某種特定行為發(fā)出要約，如出租車司機在馬路上將車司機在馬路上將“空車空車”牌掛起，公交車進站，都可以牌掛起，公交車進站，都可以視為要約。視為要約。另外，超市里標價商品的成列、公共場所自動售貨機的另外，超市里標價商品的成列、公共場所自動售貨機的設(shè)置等，均可以要約對待。設(shè)置等，均可以要約對待。（四）要約的效力（四）要約的效力 1.合同法合同法規(guī)定：要約到達受要約人時生效。因要約的規(guī)定：要約到達受要約人時生效。因要約的不同形式而有所不同。不同形式而有所不同。 對話形式的要約。對話形式的要約。自受要約人了解時生效。所謂自受要約人了解時生

19、效。所謂“對話形式對話形式”，指相對人可以同步受領(lǐng)的形式。，指相對人可以同步受領(lǐng)的形式。 非對話形式的要約，非對話形式的要約，自到達受要約人時生效。自到達受要約人時生效。 采用數(shù)據(jù)電文形式進行要約的采用數(shù)據(jù)電文形式進行要約的，收件人指定特定收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。2、要約對、要約對要約人要約人的效力的效力要約一經(jīng)生效，即對要約一

20、經(jīng)生效，即對要約人產(chǎn)生約束力，要約人不得隨意撤回、撤銷或要約人產(chǎn)生約束力，要約人不得隨意撤回、撤銷或者改變該要約。者改變該要約。3、要約對、要約對受要約人受要約人的效力的效力受要約人可以承諾，受要約人可以承諾，一經(jīng)承諾，合同生效。一經(jīng)承諾，合同生效。 4、要約的存續(xù)期間是指要約人受要約拘束的期、要約的存續(xù)期間是指要約人受要約拘束的期間。間。有效期有效期 （五）要約的撤回與撤銷1、要約的撤回、要約的撤回 指要約人阻止要約生效的意思表示。指要約人阻止要約生效的意思表示。合同法合同法第第17條規(guī)定，要約可以撤回。條規(guī)定，要約可以撤回。但是要注意撤回的但是要注意撤回的時間限制：時間限制：撤回要約的通知

21、應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人人之前或者與要約同時到達受要約人。 2、要約的撤銷、要約的撤銷 指指要約要約到達受要約人后，在受要約人尚未做出承到達受要約人后，在受要約人尚未做出承諾之前，諾之前，要約人要約人取消生效要約取消生效要約，從而使生效的要約，從而使生效的要約歸于無效的意思表示歸于無效的意思表示。撤回與撤銷的區(qū)別在于：是指撤回與撤銷的區(qū)別在于：是指生效之前生效之前還是還是生效之后生效之后。 乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份“要約作廢要約作廢”的函件。甲公司的董事長助理收到的函件。甲公司的董事長

22、助理收到乙公司乙公司“要約作廢要約作廢”的函件后，忘了交給董事長。的函件后，忘了交給董事長。第三天甲公司董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將第三天甲公司董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可以接受。交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可以接受。請問，甲乙雙方的合同是否成立？請問，甲乙雙方的合同是否成立？【案例分析案例分析3-3】 提示：乙公司向甲公司發(fā)出的要約，因到達生效；乙提示：乙公司向甲公司發(fā)出的要約，因到達生效；乙公司向甲公司發(fā)出的作廢函件，雖然董事長沒有看到該信公司向甲公司發(fā)出的作廢函件，雖然董事長沒有看到該信函，但是已經(jīng)符合函，但是已經(jīng)符合“到達到達”甲公司的要件，所

23、以不妨礙該甲公司的要件，所以不妨礙該信函生效，也即要約被有效撤銷（不是撤回），甲乙雙方信函生效，也即要約被有效撤銷（不是撤回），甲乙雙方的合同沒有成立。的合同沒有成立。（六）、承諾（六）、承諾 承諾是受要約人承諾是受要約人同意要約同意要約的的意思表示意思表示。承諾的。承諾的法律效力在于，法律效力在于，一經(jīng)承諾，即告成立。一經(jīng)承諾，即告成立。 承諾的構(gòu)成要件：承諾的構(gòu)成要件： 1 1、承諾必須由受要約人向要約人作出、承諾必須由受要約人向要約人作出 2 2、承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出、承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出 3 3、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致（新要約）、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一

24、致（新要約） 甲建筑公司向乙、丙、丁、戊水泥廠各發(fā)函，甲建筑公司向乙、丙、丁、戊水泥廠各發(fā)函，稱，稱，“急需急需X號水泥號水泥1000噸，每噸價格噸，每噸價格300元，貨元，貨到付款。到付款?！币宜鄰S收到函件后立即回函乙水泥廠收到函件后立即回函“函收到，函收到，即日發(fā)出即日發(fā)出”；丙水泥廠收到函件后，未直接回函，；丙水泥廠收到函件后，未直接回函，但當(dāng)即組織車隊運輸該型號水泥但當(dāng)即組織車隊運輸該型號水泥1000噸，給甲送噸，給甲送過去；丁收到函件后，立即回函過去；丁收到函件后，立即回函“同意發(fā)貨，款到同意發(fā)貨，款到即發(fā)即發(fā)”；戊收到函件后，立即回函；戊收到函件后，立即回函“同意發(fā)貨，價同意發(fā)貨

25、，價格為格為300.01元元噸。噸?！闭埛治錾鲜錾鲜鲆?、丙、丁、請分析上述上述乙、丙、丁、戊的行為是否構(gòu)成承諾？戊的行為是否構(gòu)成承諾？【案例分析案例分析3-4】提示：甲的函件內(nèi)容具體明確為要約，該要約到提示：甲的函件內(nèi)容具體明確為要約，該要約到達生效；乙是以通知的方式表示完全同意，為承達生效；乙是以通知的方式表示完全同意，為承諾；丙是以實際行動的方式表示承諾；諾；丙是以實際行動的方式表示承諾；丁更改了要約的實質(zhì)內(nèi)容，是一份新的要約；丁更改了要約的實質(zhì)內(nèi)容，是一份新的要約；戊的回函總體上與甲的要約內(nèi)容一致，并無實質(zhì)戊的回函總體上與甲的要約內(nèi)容一致，并無實質(zhì)性改變，原則上也是一份合格的承諾；如果甲

26、收性改變，原則上也是一份合格的承諾；如果甲收到戊的信函后，及時表示反對，戊的行為就不是到戊的信函后，及時表示反對，戊的行為就不是承諾，而是一份新的要約了。承諾，而是一份新的要約了。【案例分析案例分析3-4】 甲、乙公司磋商一普通商品貿(mào)易合同，甲發(fā)來甲、乙公司磋商一普通商品貿(mào)易合同，甲發(fā)來要約，乙公司表示全部同意，但是承諾函件上又要約，乙公司表示全部同意，但是承諾函件上又加上一句加上一句“貴方應(yīng)該提供商品原產(chǎn)地證明貴方應(yīng)該提供商品原產(chǎn)地證明”，甲，甲公司收到該函件后未予回復(fù)。請問，甲乙之間的公司收到該函件后未予回復(fù)。請問，甲乙之間的合同是否成立？合同是否成立？【案例分析案例分析3-5】提示：乙公

27、司完全同意甲的要約，僅僅增加一個條件提示：乙公司完全同意甲的要約，僅僅增加一個條件“要甲方提供商品原產(chǎn)地證明要甲方提供商品原產(chǎn)地證明”，而提供商品原產(chǎn)地是甲，而提供商品原產(chǎn)地是甲方應(yīng)有的義務(wù)，即使乙方不增加該條款，甲也有義務(wù)提供方應(yīng)有的義務(wù)，即使乙方不增加該條款，甲也有義務(wù)提供商品原產(chǎn)地證明，加上該條款僅僅是更加明確的強調(diào)；再商品原產(chǎn)地證明，加上該條款僅僅是更加明確的強調(diào)；再者，甲方收到該信件后并無及時反對，所以該承諾合法有者，甲方收到該信件后并無及時反對，所以該承諾合法有效，合同成立。效，合同成立。承諾生效采取到達主義。到達是指承諾的通知到承諾生效采取到達主義。到達是指承諾的通知到達要約人支

28、配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營業(yè)達要約人支配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營業(yè)場所等。至于要約人是否實際閱讀和了解承諾通場所等。至于要約人是否實際閱讀和了解承諾通知則不影響承諾的效力。知則不影響承諾的效力。承諾通知一旦到達要約人，合同即告成立。承諾通知一旦到達要約人，合同即告成立。如果承諾不需要通知，則根據(jù)交易習(xí)慣或者要約如果承諾不需要通知，則根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求，一旦受要約人作出承諾的行為，即可使的要求，一旦受要約人作出承諾的行為，即可使承諾生效。承諾生效。 承諾的生效承諾的撤回承諾的撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。在承諾

29、正式生效之前撤回其承諾。合同法合同法第第27條規(guī)定，承諾可以撤回。條規(guī)定，承諾可以撤回。撤回承諾的通知撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。或者與承諾通知同時到達要約人。如果承諾通知如果承諾通知已經(jīng)到達要約人，合同已經(jīng)成立，受要約人不能已經(jīng)到達要約人，合同已經(jīng)成立，受要約人不能再撤回承諾。再撤回承諾。 承諾的撤回承諾的撤回n 承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達要約人。發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達要約人。n 合同法合同法第第28條規(guī)定：條規(guī)定：“受要約人超過承諾受要約人

30、超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約承諾有效的以外，為新要約?！眓承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。原因而延遲到達要約人。n承諾超期與承諾延誤承諾超期與承諾延誤n 合同法合同法第第29條規(guī)定：條規(guī)定：“受要約人在承諾期受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限的，除要約

31、人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！背兄Z超期與承諾延誤承諾超期與承諾延誤要約要約承諾規(guī)則承諾規(guī)則 可撤回可撤回 可撤消可撤消 可撤回可撤回要約邀請要約邀請 要約發(fā)出要約發(fā)出 要約到達要約到達 承諾發(fā)出承諾發(fā)出 承諾到承諾到達達 兩個例外兩個例外 （合同成（合同成立）立）要點：要點： 由于由于a. “承諾是對全部要約條款的無條件同意承諾是對全部要約條款的無條件同意”， b.“承諾生效時合同成立承諾生效時合同成立”，可以推斷出要約必定包含，可以推斷出要約必定包含了合同必需的全部主要條款。了合同必需的全部主要條款。2. 要約與承諾的生效均

32、采到達主義。即要約與承諾的生效均采到達主義。即到達到達才生效。才生效。3. 要約可以撤消，承諾不得撤消。因為承諾生效后合同已要約可以撤消，承諾不得撤消。因為承諾生效后合同已經(jīng)成立。經(jīng)成立。要約與承諾 1.合同法規(guī)定，“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少”，這體現(xiàn)了合同法的（ ） A平等原則 B自愿原則 C公平原則 D誠實信用原則 2.甲施工單位致函建設(shè)單位，說明工程保修期滿及以后使用維護的注意事項。此事體現(xiàn)了合同法的（ ）原則。 A. 公平 B.自愿 C. 誠實信用 D. 維護公共利益練習(xí)練習(xí) 3. 建設(shè)單位按照與施工單位訂立的施工合同，負責(zé)電梯設(shè)備

33、的采購。于是建設(shè)單位向電梯生產(chǎn)廠家發(fā)函要求購買兩部電梯。電梯廠回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部則需延期十日方能交付”。電梯廠的回函屬于（ ）。 A. 要約邀請 B. 要約撤銷 C. 承諾 D. 新要約 練習(xí)練習(xí)4. 某建設(shè)工程采用招標方式選擇承包人，則關(guān)于該建設(shè)某建設(shè)工程采用招標方式選擇承包人，則關(guān)于該建設(shè)工程招投標過程中的各行為，下列說法中，正確的是工程招投標過程中的各行為，下列說法中，正確的是（ ）A. 雖然投標邀請書的對象是明確的，但仍屬要約邀請雖然投標邀請書的對象是明確的，但仍屬要約邀請B. 投標人購買招標文件，屬要約行為投標人購買招標文件，屬要約行為C. 投標人參加現(xiàn)場踏

34、勘，屬要約行為投標人參加現(xiàn)場踏勘，屬要約行為D. 評標委員會推薦中標候選人，屬承諾行為評標委員會推薦中標候選人，屬承諾行為5、施工項目招投標過程中，某投標單位在投標截止日期、施工項目招投標過程中，某投標單位在投標截止日期前提交了投標文件和投標保證金。該投標單位中標后拒絕前提交了投標文件和投標保證金。該投標單位中標后拒絕與業(yè)主簽訂施工合同，業(yè)主沒收了其投標保證金，該行為與業(yè)主簽訂施工合同，業(yè)主沒收了其投標保證金，該行為說明說明( )。A要約不能撤回要約不能撤回 B要約具有法律效力要約具有法律效力 C承諾不能撤銷承諾不能撤銷 D要約邀請具有法律效力要約邀請具有法律效力7. 某施工單位參加一公開招標

35、項目的投標，在遞交投標文某施工單位參加一公開招標項目的投標，在遞交投標文件后發(fā)現(xiàn)報價有較嚴重的失誤，遂在招標文件規(guī)定的投標截件后發(fā)現(xiàn)報價有較嚴重的失誤，遂在招標文件規(guī)定的投標截止時間前，向招標人送交了一個書面通知，撤回已遞交的投止時間前，向招標人送交了一個書面通知，撤回已遞交的投標文件。該行為是（標文件。該行為是（ ）A. 要約撤回要約撤回B. 要約撤銷要約撤銷 C. 承諾撤回承諾撤回D. 承諾撤銷承諾撤銷8甲發(fā)函至乙攪拌站，欲采購某標號早強水泥甲發(fā)函至乙攪拌站，欲采購某標號早強水泥10噸，噸，500元元/噸，貨到付款。乙要求款到發(fā)貨，則乙的意思表示屬于噸，貨到付款。乙要求款到發(fā)貨，則乙的意思

36、表示屬于（ ）A. 要約邀請要約邀請 B. 要約要約 C. 承諾承諾 D. 合同合同 9.某建筑公司收到一份銷售建材的廣告，其中有多種建材某建筑公司收到一份銷售建材的廣告，其中有多種建材的規(guī)格、價格和銷售合同的一般條款，內(nèi)容具體明確，但的規(guī)格、價格和銷售合同的一般條款，內(nèi)容具體明確，但卻沒有建材供應(yīng)商的名稱、地址和聯(lián)系方式。則此廣告不卻沒有建材供應(yīng)商的名稱、地址和聯(lián)系方式。則此廣告不構(gòu)成要約的原因是（構(gòu)成要約的原因是（ ） A.無訂立合同的意思表示無訂立合同的意思表示 B.要約人無法確定要約人無法確定 C.受要約人不特定受要約人不特定 D.要約內(nèi)容不明確要約內(nèi)容不明確10.某建筑公司分別對兩個

37、開發(fā)商的建設(shè)項目進行投標，某建筑公司分別對兩個開發(fā)商的建設(shè)項目進行投標，但是，在提交標書時不慎將兩個標書互相錯投。則此建筑但是，在提交標書時不慎將兩個標書互相錯投。則此建筑公司的兩個標書均不構(gòu)成要約的原因是（公司的兩個標書均不構(gòu)成要約的原因是（ ） A.無訂立合同的意思表示無訂立合同的意思表示 B.要約人不特定要約人不特定 C.受要約人錯誤受要約人錯誤 D.要約內(nèi)容不明確要約內(nèi)容不明確B；C11. 11. 要約人要約人5 5月月1 1日發(fā)出要約，日發(fā)出要約，5 5月月3 3日到達受要約人，日到達受要約人，5 5月月5 5日受要約人作出承諾，日受要約人作出承諾，5 5月月7 7日要約人收到該承諾

38、。日要約人收到該承諾。則要約人在（則要約人在（ ）期間可以撤消該要約。）期間可以撤消該要約。A A5 5月月1 1日后日后55月月7 7日前日前 B B5 5月月1 1日后日后55月月3 3日日前前C C5 5月月3 3日后日后55月月5 5日前日前 D D5 5月月3 3日后日后55月月7 7日日前前 C合同訂立的形式和內(nèi)容合同訂立的形式和內(nèi)容口頭形式口頭形式是指當(dāng)事人之間采用語言對話而非文是指當(dāng)事人之間采用語言對話而非文字表達的方式訂立合同。如果法律沒有特殊規(guī)字表達的方式訂立合同。如果法律沒有特殊規(guī)定、當(dāng)事人之間沒有明確約定，當(dāng)事人之間均定、當(dāng)事人之間沒有明確約定，當(dāng)事人之間均可以采取口頭

39、的形式訂立合同?？梢圆扇】陬^的形式訂立合同。優(yōu)點優(yōu)點：簡便易行、快速高效，而且還成本低廉。：簡便易行、快速高效，而且還成本低廉。 缺陷缺陷：一旦當(dāng)事人發(fā)生糾紛，由于口說無憑，：一旦當(dāng)事人發(fā)生糾紛，由于口說無憑，難以證明合同的存在，也難以查明合同的詳細難以證明合同的存在，也難以查明合同的詳細內(nèi)容。內(nèi)容。 合同訂立的形式 （一）口頭形式合同法合同法第第11條對合同的書面形式作了明確規(guī)條對合同的書面形式作了明確規(guī)定，即定，即“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)

40、所載內(nèi)容的形式。件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”下列兩種情形，合同應(yīng)當(dāng)以書面形式：下列兩種情形，合同應(yīng)當(dāng)以書面形式：（1 1）法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)）法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。采用書面形式。 ( (建設(shè)工程合同必須采用書面形式建設(shè)工程合同必須采用書面形式) )（2 2）當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面）當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。形式。 （二）書面形式（二）書面形式 其他形式其他形式，是指采用除書面形式、口頭形式之外的，是指采用除書面形式、口頭形式之外的方式來表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式，如推定形式、默示形方式來表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式，如

41、推定形式、默示形式等。式等。 推定形式推定形式，即當(dāng)事人未用語言、文字等表達其意思，即當(dāng)事人未用語言、文字等表達其意思表示，但其行為已經(jīng)表明雙方不僅形成了合同關(guān)系，表示，但其行為已經(jīng)表明雙方不僅形成了合同關(guān)系，而且已經(jīng)在履行合同。而且已經(jīng)在履行合同。當(dāng)事人還可以采用當(dāng)事人還可以采用沉默的方式為意思表示沉默的方式為意思表示，進而使，進而使合同成立。需要特別注意的是，以沉默的方式進行合同成立。需要特別注意的是，以沉默的方式進行意思表示，通常只能在法律有直接規(guī)定或當(dāng)事人有意思表示，通常只能在法律有直接規(guī)定或當(dāng)事人有明確約定的情況下才能適用。明確約定的情況下才能適用。 （三）其他形式（三）其他形式 裕

42、達公司因生產(chǎn)需要，急需一批鋁錠，于是該公裕達公司因生產(chǎn)需要，急需一批鋁錠，于是該公司采購科科長給乾坤機械廠電話，要求乾坤機械廠馬司采購科科長給乾坤機械廠電話，要求乾坤機械廠馬上送一批鋁錠到裕達公司。雙方在電話中對鋁錠的型上送一批鋁錠到裕達公司。雙方在電話中對鋁錠的型號、數(shù)量、和單價等達成了一致意見。乾坤機械廠送號、數(shù)量、和單價等達成了一致意見。乾坤機械廠送貨，裕達公司以貨，裕達公司以“雙方未正式簽署正式的合同雙方未正式簽署正式的合同”為由為由拒收。該案例中，裕達公司的理由是否成立？拒收。該案例中，裕達公司的理由是否成立？提示：合同的本質(zhì)是各方當(dāng)事人意思表示一致，若無特別規(guī)提示：合同的本質(zhì)是各方

43、當(dāng)事人意思表示一致，若無特別規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，采取何種形式訂立合同不影響合同成定或者當(dāng)事人特別約定，采取何種形式訂立合同不影響合同成立的認定。上述案例是買賣合同，當(dāng)事人并沒有約定必須簽署立的認定。上述案例是買賣合同，當(dāng)事人并沒有約定必須簽署正式的合同書文本；雙方通過口頭的形式已經(jīng)對合同主要條款正式的合同書文本；雙方通過口頭的形式已經(jīng)對合同主要條款達成一致意見，所以該合同成立，裕達公司應(yīng)當(dāng)履行該合同。達成一致意見，所以該合同成立，裕達公司應(yīng)當(dāng)履行該合同?！景咐治?-6】 甲向乙郵寄了一封信件，要求以甲向乙郵寄了一封信件，要求以2000元價格購買元價格購買乙正在使用的電腦，并聲明：若乙在乙

44、正在使用的電腦，并聲明：若乙在20日內(nèi)不提日內(nèi)不提出異議即視為接受。乙收到該信件后不置可否。一出異議即視為接受。乙收到該信件后不置可否。一個月后，甲登門，要求付款提貨，遭乙拒絕。請問，個月后，甲登門，要求付款提貨，遭乙拒絕。請問，乙是否應(yīng)該交付電腦？乙是否應(yīng)該交付電腦？【案例分析3-7】提示：根據(jù)合同形式規(guī)則，除非當(dāng)事人之間有特別約定或提示：根據(jù)合同形式規(guī)則，除非當(dāng)事人之間有特別約定或者法律特別規(guī)定，單純的沉默不構(gòu)成接受或者同意他人的者法律特別規(guī)定，單純的沉默不構(gòu)成接受或者同意他人的意思表示。在本案例中，甲的行為構(gòu)成要約；但由于雙方意思表示。在本案例中，甲的行為構(gòu)成要約；但由于雙方并無相關(guān)約定

45、或者管理，乙的沉默不構(gòu)成承諾，故合同未并無相關(guān)約定或者管理，乙的沉默不構(gòu)成承諾，故合同未成立，乙也沒有義務(wù)交付電腦。成立，乙也沒有義務(wù)交付電腦。合同的內(nèi)容（一）主要條款合同的其他條款（二）特殊條款（一）通常條款通常條款由法律或交易習(xí)慣決定，不經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商而當(dāng)然地成為合同的條款。例如，買賣合同的賣方負有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，這種條款，不必由當(dāng)事人約定，合同一旦成立，當(dāng)然就成為合同的內(nèi)容。 特殊條款與通常條款的性質(zhì)正好相反，不經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商，不能成為合同的內(nèi)容。如標的物的特殊包裝方法、運輸中的特殊要求、質(zhì)量等級的特別約定等，這種條款一旦約定也是合同的重要組成部分。 合同成立的時間和地點 合同成立的時間是由承

46、諾實際生效時間決定的，但合同成立的時間是由承諾實際生效時間決定的，但我國法律對合同成立時間做了若干特殊規(guī)則，現(xiàn)分述我國法律對合同成立時間做了若干特殊規(guī)則，現(xiàn)分述如下：如下：1、合同自承諾生效時成立、合同自承諾生效時成立(口頭形式口頭形式)2、合同自當(dāng)事人在合同書上簽字蓋章或簽訂確認書、合同自當(dāng)事人在合同書上簽字蓋章或簽訂確認書時成立（時成立（書面形式書面形式）3、合同自一方接受對方履行義務(wù)時成立、合同自一方接受對方履行義務(wù)時成立 比如比如：建設(shè)工程施工合同，中標通知書是承諾，但法律規(guī)建設(shè)工程施工合同，中標通知書是承諾，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，因此承諾到達時合同并未成立，只有當(dāng)定應(yīng)當(dāng)訂立書面

47、合同，因此承諾到達時合同并未成立，只有當(dāng) （1）合同書簽訂；或（）合同書簽訂；或（2）施工單位已經(jīng)履行主要施工義）施工單位已經(jīng)履行主要施工義務(wù)，且建設(shè)單位接受（的情況下，合同才成立。務(wù)，且建設(shè)單位接受（的情況下，合同才成立。（一）、合同成立的時間建設(shè)工程合同訂立的特殊性建設(shè)工程合同訂立的特殊性 (1) 要約到達受要約人時生效要約到達受要約人時生效,但投標文件并非送達招但投標文件并非送達招標人時生效標人時生效,而是自投標截止時生效而是自投標截止時生效; (2)承諾到達要約人時生效承諾到達要約人時生效,但中標通知書并非送達中但中標通知書并非送達中標人時生效標人時生效,而是發(fā)出時就生效而是發(fā)出時就生

48、效; (3)承諾生效時合同成立承諾生效時合同成立,但建設(shè)工程合同為法律規(guī)定但建設(shè)工程合同為法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同,因此因此,發(fā)出中標通知書時合同不發(fā)出中標通知書時合同不成立成立,而是自雙方簽訂合同書時合同才成立而是自雙方簽訂合同書時合同才成立.案例 3 3月月1 1日日 招標招標( (要約邀請）要約邀請） 4 4月月1 1日日 投標投標 4 4月月3 3日日 開標開標 (要約）要約） 5 5月月1 1日日 中標通知書中標通知書( (承諾承諾) ) 成立成立 5 5月月7 7日日 簽訂合同書簽訂合同書 成立成立（二）、合同成立的地點 合同成立的地點即合同成立的地點即

49、當(dāng)事人達成協(xié)議的地點當(dāng)事人達成協(xié)議的地點。合同成。合同成立地點涉及合同交易習(xí)慣的適用、有關(guān)費用的承擔(dān)、糾立地點涉及合同交易習(xí)慣的適用、有關(guān)費用的承擔(dān)、糾紛的訴訟管轄等重要因素，因此明確合同的成立地點十紛的訴訟管轄等重要因素，因此明確合同的成立地點十分重要。分重要。n如果承諾以對話方式作出，作出承諾之地即為生效之地；如果承諾以對話方式作出，作出承諾之地即為生效之地；n如果承諾以通知的方式作出，則承諾到達之地為合同生效之地；如果承諾以通知的方式作出，則承諾到達之地為合同生效之地；n如果承諾以行為作出，則該行為完成之地為合同成立之地。如果承諾以行為作出，則該行為完成之地為合同成立之地。 另根據(jù)另根據(jù)

50、合同法合同法第第35條，條，當(dāng)事人采用合同書形式當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。如果當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章的地點不成立的地點。如果當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章的地點不一致，則合同的成立地點為一致，則合同的成立地點為最后完成簽字或者蓋章之最后完成簽字或者蓋章之地地。 如果當(dāng)事人如果當(dāng)事人采用數(shù)字電文的形式采用數(shù)字電文的形式訂立合同，根據(jù)訂立合同，根據(jù)合同法合同法第第34條第條第2款的規(guī)定，收件人的主營業(yè)地款的規(guī)定，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地點的，其經(jīng)常居住為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地點的，

51、其經(jīng)常居住地為合同成立的地點；當(dāng)事人另有約定的，按照其約地為合同成立的地點；當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。定。 甲公司與乙公司于甲公司與乙公司于2005年年5月月20日訂立一份買賣合同，日訂立一份買賣合同，約定：甲公司公司向乙公司購買空調(diào)約定：甲公司公司向乙公司購買空調(diào)1000臺，總計貨款臺，總計貨款200萬元；甲公司在萬元；甲公司在10日內(nèi)將貨款匯入乙公司賬戶；款到日內(nèi)將貨款匯入乙公司賬戶；款到后后10日內(nèi)乙公司須供貨完畢；任何一方違約，承擔(dān)貨款的日內(nèi)乙公司須供貨完畢；任何一方違約，承擔(dān)貨款的15的違約金。甲公司履約后，乙公司未如期供貨。在甲的違約金。甲公司履約后，乙公司未如期供貨。在甲公司

52、再三催促下，乙公司于公司再三催促下，乙公司于7月月20日稱愿意承擔(dān)日稱愿意承擔(dān)15%的違的違約金，解除合同。經(jīng)查，因乙公司違約，造成約金，解除合同。經(jīng)查，因乙公司違約，造成A甲公司損甲公司損失失35萬元。請問甲公司應(yīng)如何追究乙公司的違約責(zé)任？萬元。請問甲公司應(yīng)如何追究乙公司的違約責(zé)任？【案例分析案例分析3-8】提示：合同中約定了違約責(zé)任條款，該約定優(yōu)先，提示：合同中約定了違約責(zé)任條款，該約定優(yōu)先，即甲公司可以要求乙公司承擔(dān)即甲公司可以要求乙公司承擔(dān)3030萬元違約金，但根萬元違約金，但根據(jù)據(jù)合同法合同法第第114114條的規(guī)定，甲公司有權(quán)請求法院條的規(guī)定，甲公司有權(quán)請求法院將違約金增調(diào)到實際損

53、失額將違約金增調(diào)到實際損失額3535萬元萬元。第一百一十四條第一百一十四條【違約金違約金】 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街М?dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院

54、或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。少。【案例分析案例分析3-8】 (一)工程范圍(二)建設(shè)工期建設(shè)工期是指施工人完成施工任務(wù)的期限。(三)中間交工工程的開工和竣工時間(四)工程質(zhì)量(五)工程造價(六)技術(shù)資料交付時間(七)材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任(八)撥款和結(jié)算(九)竣工驗收.竣工驗收條款一般應(yīng)當(dāng)包括驗收范圍與內(nèi)容、驗收標準與依據(jù)、驗收人員組成、驗收方式和日期等內(nèi)容。(十)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期(十一)雙方相互協(xié)作條款 建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)練習(xí)練習(xí) 1.某建設(shè)工程項目采用直接發(fā)包方式，某建設(shè)工程項目采用直接發(fā)包

55、方式，6月月1日甲建日甲建設(shè)單位表示同意接受乙施工單位的最終報價，交由設(shè)單位表示同意接受乙施工單位的最終報價，交由乙施工單位施工。乙施工單位隨即提出雙方應(yīng)簽訂乙施工單位施工。乙施工單位隨即提出雙方應(yīng)簽訂書面合同，但建設(shè)單位對乙的施工能力并不完全放書面合同，但建設(shè)單位對乙的施工能力并不完全放心，遂借口公章已掛失，等重新刻好章后再簽。心，遂借口公章已掛失，等重新刻好章后再簽。6月月5日施工單位進場放線并開始搭設(shè)腳手架，此后日施工單位進場放線并開始搭設(shè)腳手架，此后工程進展順利，工程進展順利，9月月15日工程竣工，日工程竣工，9月月30日雙方日雙方補簽了施工合同。則雙方的施工合同自（補簽了施工合同。則

56、雙方的施工合同自（ ）起成）起成立。立。 A、6月月1日日 B、6月月5日日 C、9月月15日日 D、9月月30日日 思考：思考： 甲公司與乙公司以合同書形式訂立合同。甲公甲公司與乙公司以合同書形式訂立合同。甲公司的經(jīng)理鄧某持甲公司的授權(quán)委托書在合同上簽名司的經(jīng)理鄧某持甲公司的授權(quán)委托書在合同上簽名并蓋上了甲公司的合同專用章。乙公司董事長楊某并蓋上了甲公司的合同專用章。乙公司董事長楊某由于疏忽，未帶公章，只在合同書上簽上了自己的由于疏忽，未帶公章，只在合同書上簽上了自己的名字，表示幾天后再加蓋公章。后來，楊某見市場名字，表示幾天后再加蓋公章。后來，楊某見市場行期有變，此合同有可能對自己不利，于

57、是遲遲不行期有變，此合同有可能對自己不利，于是遲遲不在合同上加蓋公章。當(dāng)合同約定的履行期限到來時，在合同上加蓋公章。當(dāng)合同約定的履行期限到來時，甲公司要求乙公司履行合同，乙公司以未蓋公章、甲公司要求乙公司履行合同，乙公司以未蓋公章、合同未成立為由拒絕，甲公司因此而蒙受損失。由合同未成立為由拒絕，甲公司因此而蒙受損失。由誰來承擔(dān)責(zé)任？誰來承擔(dān)責(zé)任？n2、要約和要約邀請、要約和要約邀請要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。n區(qū)別區(qū)別: （1 1）目的不同；（）目的不同；（2 2）內(nèi)容不同）內(nèi)容不同n常見的要約邀請：寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招

58、股說明書常見的要約邀請：寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書n關(guān)于商業(yè)廣告：原則上為要約邀請，但其內(nèi)容符合要約規(guī)定的，是為關(guān)于商業(yè)廣告：原則上為要約邀請，但其內(nèi)容符合要約規(guī)定的，是為要約。要約。案例案例1 1n3 3、要約的生效、要約的生效n（1 1）生效時間：到達主義）生效時間：到達主義到達：是指到達受要約人及其代理人可控制的區(qū)域到達：是指到達受要約人及其代理人可控制的區(qū)域范圍內(nèi)，至于受要約人及其代理人是否看到，在所范圍內(nèi)，至于受要約人及其代理人是否看到，在所不論。不論?？陬^要約口頭要約-了解為到達了解為到達書面要約書面要約-進入受約人所控制的地方為到達進入受約人所控制的地方為到達數(shù)據(jù)

59、電文數(shù)據(jù)電文-進入系統(tǒng)為到達進入系統(tǒng)為到達n（2 2）效力）效力 A.A.要約人自此有接受承諾的義務(wù)，不得隨意撤回、撤銷、變更要約。要約人自此有接受承諾的義務(wù)，不得隨意撤回、撤銷、變更要約。B.B.受要約人取得了承諾的權(quán)利而非義務(wù)。受要約人取得了承諾的權(quán)利而非義務(wù)。n4 4、要約的撤回、撤銷與失效、要約的撤回、撤銷與失效n（1 1）撤回）撤回 對尚未生效的要約阻止起生效的意思表示對尚未生效的要約阻止起生效的意思表示 撤回須在要約到達之前或同時到達受要約人撤回須在要約到達之前或同時到達受要約人n（2 2）撤銷）撤銷 對已經(jīng)生效但未獲得承諾的要約消滅其約束力對已經(jīng)生效但未獲得承諾的要約消滅其約束力

60、 須在要約到達之后，受要約人做出承諾之前到須在要約到達之后，受要約人做出承諾之前到 達受要約人達受要約人n注：要約不可撤銷的注：要約不可撤銷的3 3種情況：規(guī)定了承諾期限、明示不可撤銷、有理由種情況：規(guī)定了承諾期限、明示不可撤銷、有理由認為不可撤銷并已為履行合同做了準備工作。認為不可撤銷并已為履行合同做了準備工作。n（3 3）失效）失效案例案例n（二）承諾（二）承諾n承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾是指受要約人同意要約的意思表示。n、承諾的生效要件、承諾的生效要件n（1）承諾必須由受要約人作出。）承諾必須由受要約人作出。n（2）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致。）承諾的內(nèi)容必須與要約