北京?；鄯康禺a(chǎn)營銷策劃公司簡介.

1、北京?；郾本└；蹱I策機構營策機構您需要刀鋒營銷！全面實現(xiàn)利潤最大化 快速建立企業(yè)現(xiàn)金流優(yōu)勢 五大業(yè)務模塊： 項目全案策劃 / 前期發(fā)展策劃 / 項目營銷策劃 / 項目銷售代理 / 項目銷售顧問 北京?；鄯康禺a(chǎn)營銷策劃有限公司前期發(fā)展策劃 項目營銷策劃 項目全案策劃 項目銷售代理 項目銷售顧問 豐富的開發(fā)及資源整合經(jīng)驗福慧公司概述北京?；鄯康禺a(chǎn)投資咨詢有限公司，成立于2013年，是一家集房地產(chǎn)企劃、銷售、活動推廣、市場研究于一體的專業(yè)化綜合性服務公司。公司以房地產(chǎn)全程銷售代理為主營業(yè)務，同時兼顧房地產(chǎn)項目的市場調研、產(chǎn)品定位、銷售管理、銷售執(zhí)行、推廣策略、廣告創(chuàng)意設計、媒介服務、公關活動等單獨或

2、分類結合的業(yè)務開展。公司積極提升專業(yè)操作水平與項目服務能力，專業(yè)影響力不斷擴展，樹立了良好的品牌形象目前公司服務區(qū)域以北京為中心，輻射周邊三線城市，有豐富的操盤經(jīng)驗，目前，公司已建立起一支完整的房地產(chǎn)銷售代理服務團隊，公司擁有正式員工20余名，其中大專以上學歷者達到90%以上,很多骨干均從業(yè)多年,業(yè)績突出。專業(yè)的、高素質的企劃和銷售隊伍，為公司注入了活力及市場競爭力。?；弁顿Y咨詢公司以誠信、速度、創(chuàng)新為理念，秉承專業(yè)市場操作路線，以縝密而完備的市場情況的掌握，提供最適合的策略方案，進行最有效的行銷推廣，熟悉房地產(chǎn)運作模式，能及時準確提供專業(yè)的指導意見和銷售建議。公公司司簡簡介介獨特的戰(zhàn)略與戰(zhàn)術

3、完美結合福慧公司文化公司愿景成為中國獨一無二的“全營銷托管”型地產(chǎn)整合營銷機構我們的戰(zhàn)場，位于突入禁區(qū)與射門得分的這一黃金地帶；我們將重新定義地產(chǎn)代理的價值，力爭每個樓盤都實現(xiàn)99銷售率；我們將以“資源專業(yè)資金”激活休克魚，令停滯項目釋放能量；我們將以超快、超強的運作模式，在全國范圍內成功推動潛力型項目。?；鄣膽?zhàn)略定位中國房地產(chǎn)最優(yōu)秀的價值整合者與利潤變現(xiàn)者做中國最優(yōu)秀的一手地產(chǎn)代理機構；扮演回收資金的最佳角色；吸引資本市場的關注，最終打造“資源+專業(yè)+資本”的三合一平臺。福慧的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略業(yè)績品牌全程、全面、全心為您助力?；鄯绽砟詈诵睦砟钪晃覀円浴伴_發(fā)企業(yè)為中心，開發(fā)企業(yè)利益為重”為指

4、導思想，時時維護開發(fā)商的利益，絕不損害開發(fā)商的任何利益。常常換位思考，站在開發(fā)商立場來審視營銷，確保策略具有前瞻性、實操性和可行性，保證策略的提交、執(zhí)行都與開發(fā)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及全局意識高度統(tǒng)一。 開發(fā)企業(yè)為中心，開發(fā)企業(yè)利益為重 我們多年的營銷實戰(zhàn)證明，周密詳盡的市場調查及精準的市場研判是項目運作成敗的關鍵，不僅能為貴司領導提供最原始的決策依據(jù)，也是項目營銷最有力的支撐。我們認為：市場調查與研判是決定樓盤開發(fā)、項目營銷成敗的重要因素之一。多年來，我們每為一個項目提供專業(yè)營銷服務，都主動承擔起項目全程市場調查與研判服務，不間斷的為開發(fā)企業(yè)提供最全面、最真實、最原始、最有用的市場調查數(shù)據(jù)及市場研判

5、報告。 市場調查與研判是決定樓盤開發(fā)、項目營銷成敗的重要因素之一 核心理念之二核心理念之三任何一家開發(fā)企業(yè)做任何一個項目的運作都要投入大量的人力、物力及財力，您們對項目全身心的投入，是任何營銷機構都無法比擬的。我們深信：只有開發(fā)企業(yè)才是最大的項目策劃者，只有成功的地產(chǎn)企業(yè)，才有成功的項目營銷機構。對我們而言，每一次溝通、每一次合作都是一次難得的學習機會。 因此，我們非常清楚自身所能承擔的項目角色，我們能做的僅僅是為項目錦上添花，而不是化腐朽為神奇。在項目前期運作過程中，我們愿意從市場、從全案營銷的角度為項目提供專業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)服務。 我們提供的產(chǎn)品研發(fā)服務，是以周密詳盡的市場調查數(shù)據(jù)及精準的市場

6、研判為基礎，結合區(qū)域消費者的消費需求，借鑒一線城市的先進開發(fā)理念及代表性作品，兼融未來地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢研判，在與開發(fā)企業(yè)、設計院深入溝通后提出的專業(yè)性建議。 我們能做的僅僅是為項目錦上添花，而不是化腐朽為神奇 核心理念之四“做別人不愿做的，做別人做不到的”是我們服務的承諾！我們堅決摒棄“說到做不到，遙控指揮，異地操作，學徒練兵”的慣用操盤手法，堅持實行“言必行、行必果、主將掛帥、長期登守、大廚掌勺”的操盤方式。 做別人不愿做的，做別人做不到的 我們堅持“增值服務，讓利多贏”的價值理念，提供超附加值合作，實現(xiàn)項目增值及利潤最大化。我們無償提供前期證照辦理、房屋交房及物業(yè)管理等咨詢、指導服務。 增

7、值服務，讓利多贏 核心理念之五強大的策劃及銷售執(zhí)行能力?；鄯諆?yōu)勢優(yōu)勢一長期在一線從事市場調查及研判的靈魂人物，帶領一支超強的市場調查、研究團隊，用真實的數(shù)據(jù)和專業(yè)的研判為項目提供最有力的市場依據(jù)和支撐。 多盈的產(chǎn)品研發(fā)、營銷策劃都來自于市場、取決于市場、運用于市場，根據(jù)瞬息萬變市場的適時做出營銷策略的調整，而不是僅憑“一招鮮”吃遍天下，而是適時提交與市場環(huán)境相吻合的創(chuàng)新性營銷策略。 強大及專業(yè)的市場研判能力 策劃沒有最好的，只有適合的；只有適合的才是最好的！ 我們所理解的策劃創(chuàng)新，就是用別人不敢用的，用別人沒用過的；或是在別人的基礎上，適度改良，據(jù)此前進一小步！ 每一個樓盤的營銷，就是我們策

8、劃創(chuàng)新力的一次驗證。對于我們而言，同樣的策劃思路、同樣的營銷策略不可能重復或照搬使用第二次。因為我們認為：任何一個樓盤，所處的市場是完全不一樣的；面對不一樣的市場，我們只有立足市場并不斷的創(chuàng)新，才可能獲得成功。 善于學習的策劃創(chuàng)新能力 優(yōu)勢二優(yōu)勢三我們多年的一線知名地產(chǎn)營銷機構和多家知名地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)歷，使我們既掌握了樓盤營銷的核心及精髓，又能很好的理解開發(fā)企業(yè)意圖并與之良好溝通。 由20余個樓盤營銷經(jīng)驗的職業(yè)操盤手攜手組建的超強團隊，為開發(fā)企業(yè)提供開發(fā)戰(zhàn)略顧問、可行性研究、證照辦理、市場調查研究、產(chǎn)品研發(fā)、營銷策劃、銷售代理、房屋交房、物業(yè)管理“一站式”全程專業(yè)服務。 “一站式”全程營銷服

9、務 我們多年地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗的沉淀和積累，建立起了一套“精細化”營銷管理模式以及樓盤全程營銷的操作流程，并有兩年一線的實踐經(jīng)驗。這為項目實現(xiàn)增值營銷服務和強化團隊執(zhí)行力奠定了堅實基礎。 “精細化”營銷管理模式 優(yōu)勢四營銷策劃服務內容 樓盤需求及定位調查 物業(yè)價值分析 物業(yè)發(fā)展建議 樓盤市場定位（含價格定位） 銷售總體戰(zhàn)略 全面營銷方案 銷售執(zhí)行方案 賣點組合方案 媒體宣傳方案 包裝展示方案 活動營銷方案 價格執(zhí)行方案全類型、跨區(qū)域操盤實力呈現(xiàn)福慧人才經(jīng)典案例北京銀河SOHOSOHO中國于2008年5月獲得了銀河SOHO地塊。隨后，SOHO中國委托榮獲普利茲克建筑獎的扎哈哈迪德建筑師事務所擔綱設

10、計，該項目將成為北京城市中心的地標性建筑，會給北京的天際線帶來巨大的沖擊力。項目計劃于2009年年底破土動工，并于2012年12月正式落成并交付使用。項目地址：銀河SOHO地址位于東二環(huán)朝陽門橋西南角占地面積：5萬多平方米建筑面積：總建筑面積33萬平方米SOHO中國委托榮獲普利茲克建筑獎的扎哈哈迪德建筑師事務所擔綱設計介入方式：我公司大部分人員直接參與銷售SOHO中國旗下的銀河SOHO位于北京內城罕有的大型地塊北京宇達創(chuàng)意中心宇達創(chuàng)意中心位于朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)東五環(huán)和京沈高速交匯處，距離CBD核心區(qū)僅15分鐘車程，是北京首個產(chǎn)權式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是政府主推的國內規(guī)模最大的文化傳媒企業(yè)總部后臺基

11、地。項目聘請國際頂級物業(yè)管理機構第一太平戴維斯 為項目提供高端英式的最貼心、最為高端、完善完善物業(yè)管理和服務。項目地址：北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)東五環(huán)和京沈高速交匯處占地面積：11.67萬平方米建筑面積：15.7萬平方米總 套 數(shù) ：469容 積 率 ：1.2介入方式：我公司人員直接參與銷售 北京首個產(chǎn)權式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。? 光耀東方廣場20萬平米城市價值綜合體 是集公寓、商業(yè)、商務樓于一體的大型綜合體項目。 目前已全部為現(xiàn)房， 高聳的建筑形態(tài)和華麗的玻璃幕墻立面儼然堪屬區(qū)域的地標風范。光耀東方，是一家以大型城市綜合體開發(fā)為基礎、以投資并購及盤活問題型商業(yè)實體為重點、以商業(yè)運營與管理為主線，整合城市商業(yè)地產(chǎn)鏈，進而形成“開發(fā)、