號地塊防水專項方案

1、上海市保障性住房三林基地3號地塊項目（C2-1地塊一標除八幢高層住宅樁基） 防水工程施工方案編號：SXJS-SLFA-09上海市保障性住房三林基地3號地塊項目C2-1地塊工程防水施工方案上海森信建設(shè)工程有限公司2010-4-2目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、BAC防水卷材及水泥基滲透結(jié)晶材料介紹及其特點四、配套產(chǎn)品簡介五、施工工藝及控制點六、質(zhì)量要求及驗收標準七、施工注意事項八、防水工程領(lǐng)導(dǎo)小組九、節(jié)點詳圖（附后）上海市保障性住房三林基地3號地塊C2-1地塊1標段防水施工方案 一、工程概況上海市保障性住房三林基地3號地塊工程，由上海南苑房地產(chǎn)有限公司總投資，上海都市建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，上海

2、恒基建設(shè)工程項目管理有限公司監(jiān)理，上海森信建設(shè)工程有限公司總承包。上海市保障性住房三林基地3號地塊項目C21地塊位于浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)浦星公路東側(cè)Y二路西側(cè)。本工程由8幢單體及一地下車庫組合而成，分別是8、9、1217樓和地下車庫，其中14、17樓地下一層、地上24層，標準層層高2.80米，總高度為67.2米；15、16樓地下一層、地上28層，標準層層高2.80米，總高度為78.4米；9、13樓地下一層、地上32層，標準層層高2.80米，總高度為89.6米；8、12樓地下一層、地上33層，標準層層高2.80米，總高度為92.4米；建筑面積約為120000平方米。采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)； 本工程高

3、層地下室外墻及屋面采用3mmBAC復(fù)合雙面自粘橡膠防水卷材；高層地下室底板采用4mmBAC復(fù)合雙面自粘橡膠防水卷材；地下車庫底板及外墻采用1.2mm水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；地下車庫頂板采用2mm合成高分子防水涂料。二、編制依據(jù)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004；屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002；地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001；地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；三、BAC及水泥基滲透結(jié)晶材料介紹及其特點1、BAC卷材1）BAC雙面自粘防水卷材是一種復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，由聚酯胎體(或玻

4、纖胎體)、SBS改性瀝青、自粘橡膠瀝青膠料及隔離膜復(fù)合而成。膠料中的高分子聚合物（鏈段）與泥水化物（硅酸鹽網(wǎng)絡(luò)）形成（界面）互穿網(wǎng)絡(luò)(IPN)結(jié)構(gòu)，水泥初凝前可流動、滲透或浸漬，凝固強度日增，粘結(jié)力增強。可將因卷材破損引起的滲漏限制在局部范圍內(nèi)，避免導(dǎo)致防水層整體失效。2）可與未固化的水泥漿粘結(jié)，與結(jié)構(gòu)共同構(gòu)筑超乎尋常的“皮膚”式的牢固防水體系，可靠度高。 3）潮濕甚至未找平基面均可施工，無須底涂，施工自由度高。 4）BAC卷材與結(jié)構(gòu)永久牢固粘結(jié)。卷材出現(xiàn)任何局部破壞，水都會被限定在很小的范圍內(nèi)，不竄流，不滲漏。5）預(yù)鋪粘結(jié)?？膳c后續(xù)澆筑的混凝土粘為一體，長期浸泡下也依然密不可分。解決了預(yù)鋪（

5、外防內(nèi)貼）防水的難題。6）表面可與后續(xù)涂刮的水皮優(yōu)等涂料融為一體，從而解決了穿管、收頭和連接等難題。卷材和涂料優(yōu)勢互補，實現(xiàn)了卷材的無縫化作業(yè)。7）延伸性能好，具有獨特的自愈功能。能自行愈合較小的刺穿破損，可自動填塞愈合較小的基層裂縫。8）耐侯性能優(yōu)良，可用于不同氣候、不同地區(qū)建筑工程的不同防水部位。 9）可與其它防水材料復(fù)合使用。 10）施工過程中省溶劑和燃料，避免了環(huán)境污染和消防隱患，節(jié)約了資源。安全環(huán)保、性價比高。2、水泥基滲透結(jié)晶防水涂料的特性1）有持久的防水作用施工后防水涂層的固化物與砼結(jié)構(gòu)相當。實施證明，在養(yǎng)護條件下，28天后活性化學(xué)物質(zhì)能使?jié)B透結(jié)晶深入砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部100mm，使砼結(jié)

6、構(gòu)承受得起壓力而不透水，多年以后涂層中的活性化學(xué)物質(zhì)仍被水激活，形成新的滲透結(jié)晶物，即具有二次抗?jié)B能力。2）粘結(jié)性強，能使細小裂紋重新和得到愈合防水涂料是用水調(diào)配的一種防水涂料，塑性好，防水施工流暢，粘結(jié)性能強。實施證明，防水涂料能使小于0.4mm以下細小裂紋在活性化學(xué)物質(zhì)的作用下產(chǎn)生結(jié)晶物并愈合，大大增強了砼結(jié)構(gòu)的密實度，提高了砼結(jié)構(gòu)的耐滲水能力。3）具有防腐、耐老化、保護鋼筋的作用防水涂料的滲透結(jié)晶體，不影響混凝土的呼吸，在保護混凝土內(nèi)部鋼筋不受侵蝕的基礎(chǔ)上，延長建筑物的使用壽命。4）應(yīng)用的廣泛性及廣泛的實用性防水涂料應(yīng)用在砼結(jié)構(gòu)背水面或迎水面都不影響其應(yīng)用效果，對基面要求低且防水涂層對普

7、通砂漿的粉飾也有很好的親和作用。5）施工簡單，省工省時，綜合成本低本產(chǎn)品施工時對基面要求低，且基面不需要做罩平層，施工完成后也不需要做保護層。只要涂層完全固化后，就不怕磕碰、剝落及磨損。3、BAC防水卷材的特點：1）防水性能好：自粘防水卷材是以高分子聚合物和優(yōu)質(zhì)氧化瀝青為基料，同時表面采用具有防水性能的高強聚乙烯膜，能夠有效地阻止水及潮氣的滲透。2）粘接密封性好：特制的橡膠自粘層可保證卷材與基層、卷材與卷材、卷材與其他種類防水材料的粘接密封，形成的整體密閉防水層，克服了因涂刷膠粘劑不均勻而影響卷材鋪貼質(zhì)量的問題，可確保滴水不漏；且自粘卷材與基層全面牢固粘接，可有效防止串水現(xiàn)象。3）使用壽命長：

8、具有很好的耐酸堿腐蝕性及其他化學(xué)介質(zhì)侵蝕的性能，材料穩(wěn)定性好，使用壽命長。4）施工簡便：冷施工，無需加熱，安全性好；無需使用粘結(jié)劑，自粘接性能好，卷材直接鋪貼在基層上即可與基層粘結(jié)牢固，施工簡便，工效提高，節(jié)約費用。5）具有抗穿刺自愈性和延展性：特制的橡膠自粘層具有蠕變性，即使在施工過程中卷材不慎被刺破，也可自行愈合；能適應(yīng)基層的收縮變形和結(jié)構(gòu)的微小沉降。6）符合環(huán)保要求：自粘防水卷材及其配套材料不含有毒、易燃溶劑，不需加熱施工，不會對施工環(huán)境造成污染，施工符合環(huán)保要求。四、配套產(chǎn)品簡介1、基層處理劑1）與自粘防水卷材配套使用，清潔、封閉以及固結(jié)基層表面，具有加強卷材與基層粘接的作用。2）也可

9、作為卷材的清潔劑使用。2、密封膠與自粘防水卷材配套使用，用于卷材收頭的密封、縱向邊縫的密封、卷材T 型搭接部位、管根部位和意外損傷部位的處理。3、雙面自粘膠帶與自粘防水卷材配套使用，用于節(jié)點部位卷材的增強處理和輔助搭接。五、施工工藝及控制點1、作業(yè)條件及施工工藝基坑應(yīng)做好排水處理,地下水位應(yīng)降至防水層標高下500mm.并保持到防水工程竣工。為保證防水層施工質(zhì)量，要求砼施工和水泥砂漿找平一次完成，隨打隨壓實抹光，與磚胎模交接等陰角做成50mm的圓弧，陽、陰角處做成20 mm的圓弧，墊層標高控制在+010 mm，表面平整度3 mm，表面不得有起砂、空鼓等缺陷，認真做好養(yǎng)護工作，組織足夠抹灰工及時壓

10、實趕光。在磚胎模施工中，采用鋪彩條布、墊板等方法，保護好壓實趕光的墊層的表面光潔。2、工藝流程：基層處理涂刷基層處理劑細部節(jié)點處理（附加層）自粘卷材鋪貼卷材收頭處理保護層施工。1）基層處理鋪貼自粘卷材前，應(yīng)對基層進行檢查驗收，表面應(yīng)堅硬、干燥、平整度及細部構(gòu)造必須達到設(shè)計要求，如有缺陷應(yīng)進行處理。突起部位應(yīng)鏟平，凹陷部位、裂縫應(yīng)用聚合物砂漿抹平，合格后方可進行防水施工。2）涂刷基層處理劑基層處理劑開桶后應(yīng)充分攪拌，用滾刷均勻的涂刷于基層（參考用量為0.2Kg/m2），待基層處理劑完全干燥后鋪貼自粘卷材。3）細部節(jié)點處理管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根處先做密封處理后，再鋪貼附加層；轉(zhuǎn)角部位

11、如陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角鋪貼附加層；對伸縮縫、施工縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平面和垂直面寬度均為250mm。4）卷材鋪貼（1）先確定卷材鋪貼順序和方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。鋪貼順序：先高跨，后低跨；同等高度，先遠后近；同一平面，從低處開始鋪貼。鋪貼方向：坡度3%平行屋脊方向鋪貼；坡度3%15%平行或垂直屋脊方向鋪貼；坡度15%或有受震動可能時，垂直屋脊方向鋪設(shè)；平行于屋脊時，搭接縫順流水方向，垂直屋脊時搭接縫應(yīng)順年最大頻率風向搭接。（2）鋪貼自粘防水卷材時，先揭下隔離紙，將有粘性的一面沿基準線鋪貼到經(jīng)過底涂的基層表面上，隨即滾壓卷材的表面并擠壓出空氣，以確保初始粘接良好。卷材縱向搭接縫

12、要順直，搭接縫寬度80mm100mm，用滾筒用力壓實，確保防水卷材之間粘接牢固和連續(xù)。卷材接縫口用密封膠密封，寬度10mm。（3）卷材收頭無論是收頭，還是垂直收頭，應(yīng)對收頭邊處采用密封膠密封，卷材在立面無凹槽收頭時，應(yīng)用金屬壓條固定，再用密封膠將金屬壓條上口和固定螺釘密封。（4）修補自粘防水卷材出現(xiàn)破損時，應(yīng)將破損部分清潔干凈后，用大于破損部位邊緣100mm 的卷材修補壓實封口，修補卷材的邊緣用密封膠密封。5）保護層及隔離層施工應(yīng)根據(jù)使用情況確定保護層與隔離層的設(shè)置，非上人屋面可采用20mm 厚水泥砂漿作保護層，上人屋面可用塊狀材料或30mm 厚以上細石混凝土作保護層，當保護層施工有可能破壞防

13、水層時，應(yīng)在防水層與保護層之間設(shè)置隔離層，卷材用于地下外墻防水時，在防水層外側(cè)作保護層（材料按工程設(shè)計）。6）基層表面應(yīng)堅固、平整、干燥、無灰層油污?；鶎拥暮什淮笥?%.現(xiàn)場檢查含水率的簡易方法是在基層表面鋪設(shè)1 m1m的卷材，靜置3小時，掀開后如基層表面和卷材表面均無水印，即可施工。7）基層表面應(yīng)平整干燥，無孔洞，無裂縫，轉(zhuǎn)角處做成圓弧形。復(fù)雜部位的增強處理：如地下室、屋面的陰、陽角和穿墻管根部位等.先滿涂基層處理劑一道后再粘貼卷材附加層。8）在防水層施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷專用基層處理劑，采用噴涂或滾涂均可。涂刷前應(yīng)將處理劑充分攪拌,涂刷時應(yīng)厚薄均勻一致,不得有麻點,漏刷等缺陷,不得反

14、復(fù)涂刷.基層處理劑的參考用量為0.2KG/m2。9）在大面積鋪貼卷材前，應(yīng)按照構(gòu)造要求，在陰角，陽角，管道口等部位做附加層處理，卷材裁剪口及卷材收頭部位應(yīng)用密封膏密封。附加層的范圍應(yīng)符合設(shè)計和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，寬度不小于每邊250mm。10）當涂刷的基層處理劑不粘手時即可進行卷材的鋪貼。鋪貼時應(yīng)將隔離紙朝下，將卷材展開沿基準線試鋪。11）將卷材沿中線對折，從中線處將隔離紙裁開。將隔離紙從卷材背面撕開一段長約500MM，再將撕開隔離紙的一段卷材對準基準線鋪貼定位。將已撕開的隔離紙均勻用力向后拉，同時用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓，直至將該半幅卷材隔離紙全部撕開。按照上述方法同樣鋪貼另半幅卷材，立面

15、鋪貼可按照上述方法自上而下一次鋪貼完成。12）橡膠自粘卷材的搭接寬度為長邊80mm，短邊100mm。相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)錯開300mm。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距轉(zhuǎn)角應(yīng)大于600 mm。13）當?shù)叵率抑黧w結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，表面清理干凈，如局部有損傷即進行修補。兩幅卷材短邊和長邊的搭接均不應(yīng)小于100 mm。在鋪貼立面時，按照先上后下、先轉(zhuǎn)角，后大面的鋪貼順序進行，平面、立面相連時卷材應(yīng)先鋪平面，然后向立面鋪貼，并使卷材緊貼陰角，滾壓密實，不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。15）基層底板及地下室頂板在卷材上垂直方向滿鋪200g油氈一道。墊層施工縫

16、部位加鋪附加層一道，寬300mm。16）卷材的薄弱部位，如外露的卷材短邊搭接處，卷材的收頭及卷材的異形部位等，應(yīng)采用密封膏密封，17）卷材防水層經(jīng)檢查合格后，一般應(yīng)在24小時內(nèi)進行防水保護層的施工?；A(chǔ)底板防水層應(yīng)及時做20厚砂漿保護層，強度等級M7.5.側(cè)墻采用磚砌120mm保護墻。頂板防水層采用C20細石混凝土保護層，坡度1%，最薄處不小于70厚。18）水泥基滲透結(jié)晶型涂料防水層施工工藝A、施工工具與機具機具：涂料攪拌機、手持打磨機、手推車等。工具：鬃毛刷、大小刷子、噴涂機具、拌料桶、笤帚、臺秤等。B、作業(yè)條件防水層基層施工完成，已驗收合格并辦理了隱蔽工程驗收記錄。 穿過基層的預(yù)埋管道和變

17、形縫等部位均已按設(shè)計要求施工完畢。 基層含水率不超過9，并清掃干凈。水泥基滲透結(jié)晶型涂料已運到現(xiàn)場，經(jīng)復(fù)檢材料質(zhì)量符合要求。施工機具已備齊，水、電已接通。氣溫不低于5。C、施工工藝水泥基滲透結(jié)晶型涂料(簡稱CCCW)防水層施工工藝流程如下：基層處理防水涂層施工養(yǎng)護防護層施工D、施工要點1.基層處理(1）一般混凝土基層：先用打磨機將突出基層的多余混凝土或砂漿結(jié)塊清除，再用鋼絲刷和5的鹽酸溶液清除基層表面的浮漿、返堿、塵土、油污以及表面涂層等雜物，并使光滑的混凝土表面變成粗糙面，然后用清水沖洗至中性。在使用CCCW前，混凝土表面具有完全濕潤的粗糙面。(2）特殊部位處理對穿墻孔、結(jié)構(gòu)裂縫（縫寬大于0

18、.4mm）,施工縫等缺陷應(yīng)鑿成U形槽，槽寬20mm，深度25mm。用水沖刷干凈并除去表面的積水，再涂刷CCCW濃縮劑灰漿到U形槽內(nèi)，讓灰漿達到初步固化（施工后12h之間），然后用錘子將CCCW濃縮劑或堵漏劑的半干燥團料填滿U形槽并搗實。然后再涂刷一層濃縮劑灰漿。對蜂窩結(jié)構(gòu)及疏松結(jié)構(gòu)應(yīng)鑿除，將所有松動的雜物用水沖刷掉，直至見到堅硬的混凝土基層，并在潮濕的基層上涂刷一層CCCW濃縮劑，隨后用防水砂漿或防水細石混凝土填補并搗固密實。最后再涂刷一層濃縮劑灰漿。特殊部位加強做法見圖1圖3。圖1 水平后澆帶防水構(gòu)造圖2 外墻后澆帶防水處理構(gòu)造圖3 管道防水節(jié)點做法2.防水涂層施工(1）配料：涂刷施工時，體

19、積配合比為CCCW : 水=5 :2，把計量過的粉料和水倒入攪拌機攪拌均勻，無攪拌設(shè)備時也可人工攪拌，但必須拌合均勻。噴灑施工時，體積配合比=5 : 3，拌合方法同。用于填實孔洞，U形槽的半干料團體積配合比為漿料：水=6 : 1，拌合1015s，待混合物中出現(xiàn)固體塊后使用。漿料應(yīng)在攪拌后30min內(nèi)用完。(2）涂刷1)涂刷時機的掌握：水工工程、露天環(huán)境中使用的混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)等待混凝土結(jié)構(gòu)的各種收縮、變形基本穩(wěn)定后再開始涂刷作業(yè)。地下工程，在保證能盡快回填的情況下，迎土面允許拆模后即開始涂刷作業(yè)。2)涂刷作業(yè)可采用半硬性鬃毛刷用力往復(fù)涂刷或用專門噴灑機具噴涂。涂料用量控制在0.81kg/m2。3

20、)一般要求作涂刷兩道，即在第一層涂料達到初步固化（約12h）后，即可進行第二道涂料涂刷。當?shù)谝坏劳苛细稍镞^快時，應(yīng)澆水濕潤后再進行第二道涂料涂刷。3.養(yǎng)護 當涂層固化時（約2h）開始養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于72h，每天灑水至少3次（天氣熱時，應(yīng)增加噴水次數(shù)）或用潮濕的粗麻布覆蓋。由于涂層在養(yǎng)護期需要與空氣直接接觸來確保滲透效果，故嚴禁采用不透氣的塑料薄膜等材料直接覆蓋在涂層上。養(yǎng)護過程中，涂層必須避免雨水、大風、日曬、霜凍和泥漿的侵蝕。對于要用于存放液體的結(jié)構(gòu)，如水池，應(yīng)保持7d的養(yǎng)護，在1218d的完全固化期后方能投入使用。如果空氣流通條件差，如沉箱或小的封閉的沉井，宜使用風扇或鼓風設(shè)備送風，以

21、保證涂料接觸足夠的空氣。地下結(jié)構(gòu)涂刷水泥基防水涂料36h后才能進行回填。如果涂刷后7d內(nèi)回填，回填土必須濕潤，以避免回填土從CCCW涂層中吸收水分，影響滲透效果。4.防護層施工涂層不宜長期暴露在干燥的空氣中，更不宜在陽光下曝曬。地下工程中涂層可采用回填土作防護層，應(yīng)在涂刷后710d內(nèi)用濕潤土回填；水工工程涂刷防水涂料涂層后最好在18d內(nèi)注水，否則應(yīng)增加防護層； 防護層可采用細石混凝土、砂漿、面磚、涂料、環(huán)氧樹脂或各種涂料。當經(jīng)過防水涂料處理的混凝土結(jié)構(gòu)面外還要加一層混凝土或砂漿、面磚等做法時，應(yīng)在防水涂料完全固化（即848h）之后施工，采用界面劑刷于防水層上，其粘結(jié)力會更好。E、質(zhì)量標準1.主

22、控項目(1）涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。(2）涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求。2.一般項目(1）涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。(2）涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡，露胎體和翹邊等缺陷。(3）涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80。(4）側(cè)墻涂料防水層的保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。六、質(zhì)量要求及驗收標準1、質(zhì)量要求1）防水材料必須符合質(zhì)量標準。2）基層表面平整、潔凈、干燥，無疏松、起皮、起砂等現(xiàn)象。平面突出物連接處或陰陽角等部位找平層應(yīng)抹成圓弧，并達到規(guī)范要求。3）防水層必須符合設(shè)計要求。防水卷材應(yīng)鋪貼牢固，無破損、斷裂、刺穿、氣泡及明顯的皺褶或起伏現(xiàn)象。卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整，搭接牢固，封膠嚴密。長、短邊搭接寬度均為80mm100mm。4）防水工程各部位不得有滲漏現(xiàn)象，天溝等部位不得有嚴重積水，卷材節(jié)點以及平立面卷材鋪貼應(yīng)規(guī)范統(tǒng)一。2、驗收標準1)防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理技術(shù)性能均應(yīng)符合標準要求，進入現(xiàn)場的材料應(yīng)進行抽樣檢查。2)施工中應(yīng)做分項交接檢驗，未經(jīng)檢查驗收不得進行后續(xù)施工。3)防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。