3D電影院建設(shè)可行性報(bào)告

1、3D電影院建設(shè)可行性報(bào)告第五章工程技術(shù)方案1.73D電影院建設(shè)可行性報(bào)告3D電影院建設(shè)可行性報(bào)告（本文檔為 word格式，下載后可修改編輯！）目錄 TOC o 1-5 h z 第章 總論1.1.1項(xiàng)目概況1.1.2主要編制依據(jù)1.1.3編制范圍2.1.4項(xiàng)目建設(shè)概況2.1.5結(jié)論及結(jié)論4.1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表5第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性62.1項(xiàng)目建設(shè)的背景6.2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性7.第三章 市場需求分析103.1某某市文化事業(yè)發(fā)展概況 1.03.2某某市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1.03.3建設(shè)目標(biāo).1.13.4需求分析11第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 1.24.1項(xiàng)目選址124.2項(xiàng)目所在地建

2、設(shè)條件分析 1.24.3建設(shè)材料供應(yīng)狀況 163D電影院建設(shè)可行性報(bào)告3D電影院建設(shè)可行性報(bào)告第九章項(xiàng)目組織管理5.15.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 1.75.2項(xiàng)目總平面方案1.75.3建筑與結(jié)構(gòu)方案 195.4公用工程275.5設(shè)備設(shè)施配備.35第六章節(jié)能366.1設(shè)計(jì)依據(jù)366.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目能耗 366.3節(jié)能措施37第七章環(huán)境保護(hù)4.17.1項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 4.17.2排放標(biāo)準(zhǔn)4.17.3主要污染源 427.4環(huán)境保護(hù)措施 427.5環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論 46第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 478.1供電、電氣安全.478.2勞動保護(hù)478.3消防安全488.4衛(wèi)生防疫498.5無障礙設(shè)

3、計(jì)509.1管理制度5.19.2項(xiàng)目監(jiān)控5.19.3工程監(jiān)理529.4工程招投標(biāo)52第十章工程進(jìn)度安排5410.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度編制原則5410.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排54第十一章資估算與資金籌措5611.1投資估算依據(jù) 5611.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算 56第十二章 社會效益分析5812.1社會效益分析 .5812.2社會效益分析結(jié)論 59第十三章結(jié)論與建議59結(jié)論59建議603D電影院建設(shè)可行性報(bào)告 第一章總論1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：3D電影院建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：某某市珠斯花街道新新家園B區(qū)建設(shè)規(guī)模：新建數(shù)字3D影院2800平方米，座位420位。項(xiàng)目法人：林某某建設(shè)單位：某某市某某影院投資規(guī)模：項(xiàng)目總

4、投資2400.00萬元。資金構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)投資2400.00萬元，建設(shè)期利息為零，項(xiàng)目 不新增流動資金。項(xiàng)目社會效益：項(xiàng)目的實(shí)施，將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢?眾參加公益文化活動的需要；通過潛移默化的公益文化活動，提高 市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè)；將進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu) 化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和 社會進(jìn)步起到積極的促進(jìn)作用，為西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施作出貢獻(xiàn)。建設(shè)期：14個月1.2主要編制依據(jù)1、 關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見（中辦發(fā)200721 號2、 國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見（國 辦發(fā)20109號）3、某某關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基

5、層文化建設(shè)意見的通知4、 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ50137-200少；5、某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；6、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) （第三版）；7、 原國家計(jì)委辦公廳投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用）；8、國家現(xiàn)行的財(cái)務(wù)、會計(jì)、稅收政策法規(guī)；9、與本工程有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等規(guī)范；與本項(xiàng)目有關(guān)的工程預(yù) 算定額、材料價(jià)格文件以及其他資料。10、委托方提供的有關(guān)資料1.3編制范圍本報(bào)告著重對項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)需求和條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度等 進(jìn)行可行性研究。按照國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、定額估算項(xiàng)

6、目投 資，根據(jù)國家的財(cái)稅制度和有關(guān)政策、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) 對項(xiàng)目進(jìn)行效益分析，并提出結(jié)論性意見，供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決 策。1.4項(xiàng)目建設(shè)概況1.4.1建設(shè)場址本工程建設(shè)地點(diǎn)位于珠斯花街道新新家園B區(qū)，場地周圍環(huán)境狀況較好，交通便利，市政設(shè)施配套齊全，建設(shè)條件具備，有利于按 期完成施工任務(wù)。1.4.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目占地1000平方米，總建筑面積為2800平方米，電影院座位 設(shè)置420個。1.4.3工程設(shè)計(jì)方案工程總平面規(guī)劃按電影院放映廳、健身房、室外停車地坪、綠化 等不同功能進(jìn)行分區(qū)，合理布置。工程設(shè)計(jì)內(nèi)容主要將圍繞功能區(qū)內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行總圖布置、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及配套的公用工

7、程設(shè)施和其它的基礎(chǔ)建設(shè)等方案設(shè) 計(jì)。1.4.4環(huán)境保護(hù)本建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響小。主要污染因素為生活污廢水、生活垃 圾、施工期噪聲和揚(yáng)塵；設(shè)計(jì)方案考慮了污染治理措施，在工程建設(shè) 過程中需認(rèn)真落實(shí)“三同時(shí)”。1.4.5組織管理各建設(shè)子項(xiàng)均采用國內(nèi)招標(biāo)進(jìn)行基建工程建設(shè)，工程建設(shè)過程中嚴(yán)格工程監(jiān)理。1.4.6實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目總建設(shè)期14個月。1.4.7投資估算及資金籌措項(xiàng)目總投資為2400萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。其中：本項(xiàng)目總投資為2400萬元。全部為固定資產(chǎn)投資。其中：建筑工程 2143.2 兀，占總投資89.33%,其它費(fèi)用141.84萬兀，占總投資5.91%。預(yù) 備費(fèi)用114.96萬元，占總投資4

8、.79%。1.5結(jié)論及結(jié)論結(jié)論1、根據(jù)項(xiàng)目的背景與必要性分析，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、白治區(qū)及通遼市廣播電影事業(yè)的政策要求及發(fā)展趨勢，符合當(dāng)?shù)厝嗣竦母纠妗?、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實(shí)施進(jìn)度 安排，項(xiàng)目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。3、該項(xiàng)目的建設(shè)對本地區(qū)文化廣播電影事業(yè)的發(fā)展有積極的推動作用，能切實(shí)較好解決當(dāng)?shù)厝罕妼ξ幕枨蟮拿?。具有良好的?會效益，并對構(gòu)建和諧社會具有極積的作用。建議1、該項(xiàng)目工程建設(shè)時(shí)間比較緊迫，為了加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，本 項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進(jìn)行實(shí)施方案和工程設(shè)計(jì)等項(xiàng)目前期工 作，制訂出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，盡早開展工程建設(shè)招標(biāo)工作。2

9、、加強(qiáng)工程實(shí)施的監(jiān)督和管理，項(xiàng)目施工要嚴(yán)格按建設(shè)部頒布 的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，請建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的工期、 質(zhì)量和投資進(jìn) 行監(jiān)理，切實(shí)保證工程質(zhì)量。建議指派專人對項(xiàng)目施工進(jìn)行嚴(yán)格管理。3、做好環(huán)境保護(hù)工作，環(huán)境保護(hù)工作與項(xiàng)目建設(shè)必須按“三同 時(shí)”的原則進(jìn)行，切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模1.1總用地面積畝1.51.2總建筑面積m22800電影院綜合樓共2層，安保、 健身房、門衛(wèi)1層1.3建筑占地面積m210001.4綠化面積m2350綠化率35%1.5道路場地面積m23601.6設(shè)備1項(xiàng)2K數(shù)字電影放映機(jī) 3套、1.3k數(shù)字

10、電影放 映機(jī)2套。NECS院音 響3套、SON澎院影響2套。影院座椅420個。2建設(shè)期月143總投資萬元2400全部為固定資產(chǎn)投資第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景“某某”據(jù)蒙古語音譯而來，“霍林”為美食、茶飯、休養(yǎng)生息 之意，“郭勒”為河的意思，“某某”即美食之河，寓意富饒美麗之地。 城市位于大興安嶺南麓，科爾沁草原腹地，與興安盟、錫林郭勒盟交 界，位于北緯45 1645 46,東經(jīng)118 17 46119 46 12，地面標(biāo)高海拔8201317米，屬典型的半干旱大陸性氣候，冬 季漫長寒冷，夏季短促涼爽。某某市轄區(qū)總面積585平方公里，東西長38公里，南北寬28公 里，周長11

11、3公里，建成區(qū)面積15平方公里，轄管5個街道辦事處， 14個城市社區(qū)和7個農(nóng)村社區(qū)，總?cè)丝?10.3萬，居住著漢、蒙、滿、 回、朝鮮等20多個民族，其中蒙古族人口占總?cè)丝诘?37.8%。電影是深受人民群眾喜愛的文化娛樂形式之一，電影產(chǎn)業(yè)屬于科技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染小的文化產(chǎn)業(yè)。大力繁 榮發(fā)展電影產(chǎn)業(yè)，對于加強(qiáng)社會主義文化建設(shè)、滿足人民群眾精神文 化需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，對于擴(kuò)大中華文化國際競爭力和影 響力，增強(qiáng)國家文化軟實(shí)力具有重要意義。電影產(chǎn)業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)中 的重要內(nèi)容，已經(jīng)成為城市生活中不可缺少的一部分，電影作為廣大人民群眾娛樂的一種重要方式，也日益和人民的精神文化

12、生活息息相 關(guān)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷加深，文化經(jīng)濟(jì)與影響力已經(jīng)成為一個國 家綜合國力和一個城市現(xiàn)代化水平的主要內(nèi)容，電影作為文化市場的重要商品，已經(jīng)成為城市生活中不可或缺的重要部分。2010年，國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見 （國辦發(fā)2010 9號）提出了電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善，電影數(shù)字化發(fā)行放映 網(wǎng)絡(luò)日益完善。電影院規(guī)模迅速擴(kuò)大，基本實(shí)現(xiàn)全國地級市、縣級市 和有條件縣市的數(shù)字影院覆蓋的發(fā)展目標(biāo)。2009年至2012年基本完成地級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)，完成部分縣級市數(shù)字影院建設(shè)改造 任務(wù)；2013年至2015年基本完成縣級市和有條件縣市的數(shù)字影院建

13、 設(shè)改造任務(wù)。因此，某某電影院項(xiàng)目的建設(shè)不僅必要，而且必須。2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)相關(guān)政策的需要白治區(qū)實(shí)施“ 8337”戰(zhàn)略以來，要求從8個方面推動全區(qū)文化產(chǎn) 業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。一是盡快研究制定某某白治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展 規(guī)劃綱要，并將其列入白治區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃；二是深入研究 某某文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的路徑選擇，制定全面推進(jìn)某某文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí) 施方案；三是實(shí)施重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，扶持和建設(shè)一批具 有示范效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)推動作用的重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，著力培育一批骨干企業(yè)；四是實(shí)施重點(diǎn)文化企業(yè)為主體的文化“走出去戰(zhàn)略，打造一批 重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)品牌，不斷擴(kuò)大某某文化產(chǎn)品在國際市場的影響力；五是加快文化產(chǎn)

14、業(yè)發(fā)展平臺建設(shè)，建立金融機(jī)構(gòu)與文化企業(yè)長期合作的 對接機(jī)制；六是健全文化行業(yè)組織，發(fā)展中介文化機(jī)構(gòu)，完善現(xiàn)代文 化市場服務(wù)體系；七是加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)管理人員的培訓(xùn)工作進(jìn)一步提升 文化產(chǎn)業(yè)的管理水平；八是研究建立一套科學(xué)的文化產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體 系和統(tǒng)計(jì)制度。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民群眾精神文化生活的需要隨著電視、影碟、網(wǎng)絡(luò)的日益普及和各種各樣文化娛樂方式的出 現(xiàn)，昔日電影“一票難求”的盛況已經(jīng)不復(fù)存在，再加上某某市無電 影院，已經(jīng)極不適應(yīng)人們對高品位精神文化生活的需求。在某某市商業(yè)、金融和住宅建設(shè)的黃金地段。打造一座科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)營，數(shù) 字化、多功能、高品位的電影院，集休閑、娛樂于一身的科學(xué)的、

15、人 性化的消費(fèi)場所，不但能提高居民的生活質(zhì)量，還能滿足全市人民群 眾日益增長的精神文化生活的需要。2.2.3項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要電影是多種藝術(shù)形式、多種科學(xué)技術(shù)的結(jié)合體，包括房地產(chǎn)、建 筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn) 業(yè)，與電影聯(lián)系非常緊密，電影業(yè)以其規(guī)?；⑾到y(tǒng)化吸引了眾多相 關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持和參與，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)大的市場和商業(yè)機(jī) 會，電影工業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)可以互相推動、互相促進(jìn)，共同發(fā)展，某某 電影院項(xiàng)目的建設(shè)，勢必推動某某市服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，隨著 城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的品位和檔次提高，電影院的建設(shè)也需要緊跟 城市建設(shè)的步伐，不斷提升檔次，發(fā)展

16、規(guī)模適宜、設(shè)施完善、環(huán)境良 好、具備吸引力。營造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，使電影院成為人民 群眾放心消費(fèi)、快樂消費(fèi)的主要載體。2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是完善城市功能改善市容市貌的需要近年來，某某市各項(xiàng)社會事業(yè)的發(fā)展都得到了長足進(jìn)步，而電影院作為現(xiàn)市區(qū)的文娛中心，一直以來為宣傳黨的路線、方針、政策、 豐富人民群眾的精神文化生活，促進(jìn)城市文明健康發(fā)展發(fā)揮著重要作 用。城市形象是人們對一個城市的共同心理感受， 是公眾對一個城市 內(nèi)在實(shí)力、外在活力、整體精神面貌和發(fā)展前景等的綜合評價(jià)，一個 城市的文化形象至少應(yīng)該具備以下幾個特征：城市建筑、布局融科技 含量和文化內(nèi)涵為一體的設(shè)計(jì)，展示現(xiàn)代化城市的風(fēng)貌，城市公益

17、設(shè) 施上規(guī)模，能滿足人民的需要。電影院是人民生活水平和道德文明水 平的窗口，在某某市，干凈、整潔、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的電影院不但能滿足 全市人民的精神文化生活需求，還將成為城市建設(shè)的亮點(diǎn)，與周圍的 城市建筑相配套，改善市容市貌，起到提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完 善某某市公共文化服務(wù)功能、滿足人民對電影院新要求的作用。第三章市場需求分析3.1某某市文化事業(yè)發(fā)展概況H一五以來，某某市經(jīng)濟(jì)社會不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，基 礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，科技、教育、體育等社會事業(yè)全面進(jìn)步，社會精神 文明為物質(zhì)文明的建設(shè)取得了很大成績。 我市因沒有影院，不能讓市 民欣賞到各類優(yōu)秀影視作品和豐富廣大市民文化娛樂活動。某某市是中

18、國優(yōu)秀旅游城市，中國重要能源基地，位于“兩盟一市”交界地帶， 目前，正在全力打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市。至V2015年，全市地區(qū)總產(chǎn)值達(dá)到500億元，財(cái)政收入入60億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和 城郊居民人均純收入入將分別達(dá)到 48000元和40000元，某某市輻射 周邊300公里方圓，是白治區(qū)4條精品旅游的4條線路之一，市場居 中，客源居中。因此，影院建設(shè)不僅為旅游業(yè)發(fā)展及市民休閑、娛樂 服務(wù)，推動全市文化藝術(shù)事業(yè)發(fā)展，而且還能在經(jīng)濟(jì)、娛樂、宣傳等 方面產(chǎn)生多種效益，對提高城市現(xiàn)代化水平，擴(kuò)大某某知名度都有積 極作用。3.2某某市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)某某市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，全民文化消費(fèi)將達(dá)到較高水

19、 平，休閑、娛樂、欣賞藝術(shù)將成為一種科學(xué)、文明健康的大眾方式， 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和城效居民人均純收入有較大增加，這一需求為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣大市場空間。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會的進(jìn) 步，人的物質(zhì)生活水平的提高和休閑時(shí)間的增加，人民群眾對休閑、娛樂、欣賞藝術(shù)需求越來越強(qiáng)烈，娛樂已經(jīng)成為家庭生活必不可少的 內(nèi)容。3.3建設(shè)目標(biāo)打牢文化電影事業(yè)發(fā)展物質(zhì)基礎(chǔ)。 高起點(diǎn)高規(guī)格規(guī)劃，分步分階 段實(shí)施，逐步完成電影院硬件建設(shè)任務(wù)，提升當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)硬實(shí) 力。堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，按照設(shè)計(jì)規(guī)范、布局合理、設(shè)施齊全、功能完 善、綠色生態(tài)、和諧優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)修建某某電影院，使其與周圍環(huán)境相 適應(yīng)，為全面貫徹本市文化事

20、業(yè)十二五規(guī)劃提供有力支持。優(yōu)化文化環(huán)境建設(shè)。必須牢牢抓住建設(shè)的機(jī)遇，按照“電影院建 筑設(shè)計(jì)規(guī)范”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)劃電影院建設(shè)布局，全力爭取建設(shè)資 金支持，精心組織實(shí)施電影院文化工程建設(shè)，優(yōu)化文化軟環(huán)境。實(shí)施文化事業(yè)隊(duì)伍專業(yè)化發(fā)展工程。項(xiàng)目建成后能夠提高當(dāng)?shù)匚?化電影事業(yè)的工作水平。項(xiàng)目建成后電影設(shè)施設(shè)備進(jìn)一步完善， 有利 于全面提高文化發(fā)展質(zhì)量，能基本滿足全市群眾對優(yōu)質(zhì)高效的文化事 業(yè)的需求。3.4需求分析某某市轄區(qū)總面積585平方公里，東西長38公里，南北寬28公 里，周長113公里，建成區(qū)面積15平方公里，轄管5個街道辦事處， 14個城市社區(qū)和7個農(nóng)村社區(qū)，總?cè)丝?10.3萬，居住著漢、蒙

21、、滿、 回、朝鮮等20多個民族，其中蒙古族人口占總?cè)丝诘?37.8%。隨著 某某市經(jīng)濟(jì)和社會的不斷發(fā)展，人民群眾受教育的需求日益增長，作 為當(dāng)?shù)氐囊凰幕娪笆聵I(yè)的基地，項(xiàng)目完成后能為全市人民提供優(yōu) 質(zhì)的文化娛樂服務(wù)。同時(shí)加上來當(dāng)?shù)氐穆糜稳藬?shù)不斷增加， 項(xiàng)目擬定 的420個座位能夠較好滿足當(dāng)?shù)厝罕姷男枨蟆５谒恼?項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址4.1.1選址原則1、符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；2、滿足對原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、盡力降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求；4、安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害；5、節(jié)約項(xiàng)目用地；6、有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對

22、生態(tài)和環(huán)境的影響。4.1.2選址依據(jù)1、中華人民共和國城市規(guī)劃法；2、某某白治區(qū)實(shí)施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法；3、經(jīng)批準(zhǔn)的城市、區(qū)域總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)規(guī)劃；詳見附件中有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址意見；4.1.3項(xiàng)目選址某某電影院擬選址于珠斯花街道新新家園，所選地塊平坦開闊，附近交通便利，無不良地質(zhì)作用及不利埋藏物，有利于文化活動活動 的開展。4.2項(xiàng)目所在地建設(shè)條件分析4.2.1地理位置與白然資源某某市位于某某白治區(qū)通遼市西北部、 科爾沁草原與錫林郭勒草 原交匯處，處于錫林郭勒盟、興安盟、通遼市兩盟一市交界地帶， 地處東經(jīng)118 1746至119 46 12，北緯45 40之間，全市 面

23、積585平方公里。東南與赤峰市相鄰，南與扎魯特旗接壤，西北 與東烏旗交界，東北與興安盟相望，距中蒙邊界120公里。煤炭是某某市最主要的礦產(chǎn)資源，霍林河煤田總面積540平方公里，是儲量多、 埋藏淺、煤層厚、采剝比小、構(gòu)造簡單的優(yōu)質(zhì)褐煤。適合露天開采的 儲量為約130億噸。煤質(zhì)屬低磷低硫的優(yōu)質(zhì)褐煤，沙爾呼熱鎮(zhèn)露天區(qū) 平均發(fā)熱量為3 262千卡/千克，西南區(qū)平均發(fā)熱量為3 836千卡/千克， 北部區(qū)平均發(fā)熱量為4 200千卡/千克，平均揮發(fā)份是47%,是理想的 電廠燃料和化工原料，有綠色環(huán)保燃料之美譽(yù)。4.2.2氣候情況某某市氣候受地形和緯度位置的影響，屬寒冷、半干旱大陸性氣 候。冬季漫長而寒冷，夏

24、季短促而涼爽，春秋兩季干燥、多風(fēng)，四季 交替較明顯，晝夜溫差大。全市全年 40%的日子有5級以上風(fēng)，大 風(fēng)多為冷空氣大風(fēng)或?qū)α魈鞖怅囆源箫L(fēng)。夏季和冬季大風(fēng)較少，持續(xù) 時(shí)間較長的大風(fēng)主要集中在每年的 4-5月，最大風(fēng)速為24米/秒，極 大風(fēng)速35.3米/秒，短時(shí)間可出現(xiàn)12級大風(fēng)，風(fēng)向以偏西風(fēng)居多。氣溫一年變化幅度為73.06C ,0C以下氣溫有222天，全年平均 氣溫為0.1C (-0.7-1.6C)。最冷的1月平均氣溫-20C,極端最低氣 溫-37.66C ;最熱的7月平均氣溫19.5C，極端最高氣溫35.4C。最 大凍土深度為268厘米，凍土最早10月3日開始凍結(jié)，凍土解凍 一般從每年4月

25、份開始。4.2.3 土壤植被某某市轄585平方公里土地（ 58460公頃，87.7萬畝）。1996年， 據(jù)土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查，全市有耕地16.2萬畝；居民點(diǎn)及工礦用地57萬畝；林地3萬畝；草地4 .5萬畝；交通用地0.45萬畝；水域 0.45萬畝；未利用地3萬畝。1998年，有耕地18萬畝；居民點(diǎn)及工 礦用地6萬畝；林地12.6萬畝；草地25.5萬畝；交通用地0.45萬畝； 水利設(shè)施用地0.45萬畝；其他用地0.3萬畝；其他為未利用地。2004 年，有耕地2.1萬畝；居民點(diǎn)及工礦用地9萬畝；林地13.2萬畝；草 地25.5萬畝；交通用地0.3萬畝；其他用地0.45萬公頃；余為未利 用地。4.

26、2.4地質(zhì)災(zāi)害情況1、現(xiàn)狀條件下，評估區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)狀評估 危險(xiǎn)性小。2、工程建設(shè)誘發(fā)或加劇的地質(zhì)災(zāi)害主要為工程建設(shè)時(shí)基坑開挖 形成的臨時(shí)建筑邊坡失穩(wěn)，地質(zhì)災(zāi)害預(yù)測評估危險(xiǎn)性小。3、地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避災(zāi)措施建議：某某市行政區(qū)域內(nèi)的地層以晚侏羅紀(jì)世含煤地層為主，其特征為 北北東一南南西方向沉積于大興安嶺東麓的斷陷盆地之中 ，厚度可達(dá) 1700 m以上。盆地地層下為一套中基為主的火山碎屑巖。 在區(qū)域地層對比上較 廣泛地發(fā)育在吉林省西部，統(tǒng)稱為興仁組。上為一套陸6相碎屑巖，稱 霍林河組。依其巖性、巖相特征，又將霍林河組分為礫巖段、砂巖段、 下泥巖段、含煤段及上泥巖段。其上覆為第四系。本地

27、區(qū)地下水貯存和分布規(guī)律受地質(zhì)構(gòu)造、地貌巖性、水文氣象 等因素的控制，其含水體主要有三種類型，即霍林河有崖的火山基巖 裂隙含水層、左岸含煤段風(fēng)化裂隙含水層，及沿河兩岸中粗砂礫石孔 隙含水層。本地區(qū)地震烈度在中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 (GB18306-2001) 上標(biāo)定為小于叫度區(qū)，地震動峰值加速度為 0.10g,按皿度設(shè)防。根 據(jù)中國季節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍深線圖 (GB50007-2002),某某市標(biāo)準(zhǔn) 凍結(jié)深度為1.80m。4.2.5交通條件某某市區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。城市距中蒙邊界120公里， 距北京1116公里，距沈陽596公里，距長春616公里，距通遼市330 公里，具有對接?xùn)|北、呼應(yīng)西部、

28、連通俄蒙的區(qū)位優(yōu)勢，同時(shí)享受國 家實(shí)施西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。304國道、 101省道在境內(nèi)交匯，通霍鐵路開通了某某直達(dá)海濱城市大連專列， 新建民用機(jī)場計(jì)劃 十二五”期間建成使用。4.2.6供電供水通訊項(xiàng)目為新建，均接入城市電網(wǎng)，電力供應(yīng)有保障。市區(qū)白來水普 及率達(dá)到98%以上，項(xiàng)目建設(shè)場地已接通市政管網(wǎng)，能滿足供水需求。 已建成程控交換系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件較好。4.2.7防洪、防潮、排澇實(shí)施條件場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的時(shí)候，利用白然高差進(jìn)行防 洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝白然排入雨水排放系統(tǒng)。4.3建設(shè)材料供應(yīng)狀況

29、項(xiàng)目所需的主要建筑材料和設(shè)備、設(shè)施有：鋼材、水泥、木材、 沙石。青磚、水泥磚、裝飾裝修材料、配電設(shè)備設(shè)施、教學(xué)設(shè)備設(shè)施、 通信電視器材、給排水管路、衛(wèi)生間設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施器材等。以 上這些材料、設(shè)備、設(shè)施、器材、除木材、沙石、青磚和桌椅部分可 以就地解決外，其余全部都要從成都或其他地方采購運(yùn)回。鋼材、水 泥：主要從外地運(yùn)回。第五章工程技術(shù)方案5.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持遵循適用、經(jīng)濟(jì)，美觀的原則，以人 為本，弘揚(yáng)歷史文化，反映時(shí)代和地方特征；確保建筑全壽命使用周 期內(nèi)的可靠與安全，注重投資效益，降低維護(hù)運(yùn)營成本；節(jié)約資源和 保護(hù)環(huán)境，塑造資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的城市風(fēng)

30、貌； 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化節(jié)能管理，促進(jìn)建筑節(jié)能工作全面展開；推進(jìn)建設(shè)實(shí)施方 式改革，提高工程質(zhì)量和投資效益，體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和文化發(fā)展?fàn)顩r， 展現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕赜蝻L(fēng)貌。平面構(gòu)思應(yīng)充分利用現(xiàn)有場地，布局力求簡潔、清晰、明了，綜 合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并 按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進(jìn)行建設(shè)。5.2項(xiàng)目總平面方案5.2.1總平面布置原則1、堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來發(fā)展；3、合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和物流；室內(nèi)采光、色 彩設(shè)計(jì)符合功能要求；4、根據(jù)電影院建筑的特點(diǎn)確定各個功能區(qū)域建筑面積比例；5、力求

31、做到布局緊湊、交通便捷、管理方便、減少能耗；6、搞好建筑室外綠化。5.2.2總平面布置方案1、建筑物布置電影院的總體布置應(yīng)因地制宜、合理利用地形。根據(jù)地形，電影 院綜合樓與入口處安保用房設(shè)置在靠近市區(qū)主干路，建筑總面積為 2800平方米，建筑占地面積為1000平方米。2、豎向布置（場地平整）由于地勢高差不平，因此，在總平面豎向布置中，為了減少土石 方開挖工程量，力爭在院內(nèi)做到挖填平衡。用地南北高差約2m,南低北高，坡度較為均勻。對用地北部場地作修正，形成平坦寬闊的場 地，移出的土方填于用地南部，由此形成平坦、平緩的整體地形。3、道路及地坪電影院中的道路是聯(lián)系各種建筑物和各種活動場所的紐帶，道路

32、要充分考慮交通和景觀的雙重要求，做到人、車合理分流，將各區(qū)域 設(shè)施整體有機(jī)相連，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)。院內(nèi)主、次道路成 環(huán)狀布置，既可滿足人流疏散，又可滿足消防的要求。4、工程綠化綠化是改善環(huán)境的重要措施之一， 綠化在豐富建筑空間、美化校 園、創(chuàng)造寧靜和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。電影 院綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)構(gòu)成，植物配置重點(diǎn)考慮 對環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效 果。道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是 適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹、小葉榕、按樹、黃角蘭等，同時(shí)配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均

33、點(diǎn)綴以小型花 臺或水池，栽植四季花卉，形成點(diǎn)狀綠化帶。5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)電影院總占地面積1.5畝建筑物占地面積1000 m2總建筑面積2800 m2建筑密度27%道路及地坪占地面積360 m2綠化面積350 m2容積率0.53綠化系數(shù)35%5.3建筑與結(jié)構(gòu)方案5.3.1工程建設(shè)3D影院是從傳統(tǒng)的立體影院基礎(chǔ)上發(fā)展而來，相比較于其他類型 影院，具有主題突出、科技含量高、效果逼真、畫面沖擊性強(qiáng)等特點(diǎn) 和優(yōu)勢，隨著影娛樂技術(shù)的發(fā)展和娛樂市場的需求，形成了一種獨(dú)特的體驗(yàn)，這就是當(dāng)今十分流行的 3D影院。1、投影儀采用雙機(jī)投影系統(tǒng)，數(shù)字投影機(jī)為 3片DLP投影機(jī), 光源有效壽命不低于2000工作小時(shí)。

34、2、投影儀鏡頭投影儀配套鏡頭，根據(jù)本項(xiàng)目場地特性，鏡頭投 射距離要達(dá)到13米，投射屏幕寬度要達(dá)到9米，投射屏幕高度要達(dá) 到5米。3、投影儀架立體投影儀架4、立體成像設(shè)備偏振鏡架、片：透光率 38%，偏光效率99%以 上，質(zhì)量：光學(xué)級，厚度0。15mm以上，方向性：直線性光，漏光 率5%以內(nèi)。2套。5、視頻傳輸線優(yōu)質(zhì)，長度需實(shí)地測量。6、 圖像服服務(wù)器配置要求：數(shù)量三臺，雙核 CPU2。8GHZ, 一 線品牌高端主版，4G內(nèi)存，500G硬盤，DVD光驅(qū)，顯卡支持3840 3 1080像素?cái)?shù)字影片回放，及1080 50HZ60HZ視頻格式輸出，支持 HDMI數(shù)字接口 ,500W優(yōu)質(zhì)電源。7、機(jī)柜1

35、9寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，實(shí)際尺寸適合配套設(shè)備安放。8、金屬銀幕采用直角平面投影屏幕，屏幕比例為 16: 9,屏寬9 米，屏寬5米；銀幕材質(zhì)：PVC橡塑阻燃材料幕基，高反射金屬反 光涂層；增益系數(shù)：6 =。2;有效散射角（2劣）：2 a =50 ;開孔 率：孔徑為0。6mm，銀幕開孔率為6。4%;色溫差：+170度；聲 衰減：要求揚(yáng)聲器的聲衰減 8KHZ和12。5KHZ的聲衰減與500HZ 的聲衰減之差，分別不大于5Db和7dB;反射光的顏色：銀幕表面要 求彩色還原性良好，即反射光與入射光顏色色度應(yīng)一致；解像力：125 線對/mm,用于放映電影的銀幕應(yīng)具有滿足 80線對/mm以上的放映 解像力；均勻性：銀

36、幕全幅材質(zhì)和涂層均勻，以保證幕面不同部位在 照明條件下的反射亮度趨向一致。其他特性：涂層牢固性、政黨伸縮 性、平整性、防霉、阻燃性等：幕基材料使用阻燃橡塑材料，產(chǎn)品具 有阻燃性、耐寒性、防霉性且接縫平整、噴涂均勻；銀幕上的任何區(qū)域看不出有影響放映效果的花紋和明暗條紋。9、銀幕架銀幕框架采用焊接鋼結(jié)構(gòu)，具備足夠結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，安裝 調(diào)節(jié)器件，可對銀幕架高度和角度進(jìn)行調(diào)節(jié)。金屬構(gòu)件全部為黑色靜 電噴塑表面處理，漆膜強(qiáng)度度，仰角可調(diào)定位，幕架尺寸調(diào)整靈活， 安裝方便、快捷。10、聲道還音系統(tǒng)主音箱、次低音音箱、環(huán)繞聲音音箱、功放。11、機(jī)柜19寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，實(shí)際尺寸適合配套設(shè)備安放。12、控制服務(wù)器13、控

37、制箱根據(jù)系統(tǒng)要求定制。14、液晶顯示器放映廳內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)， 以保證觀眾有一個舒 適的環(huán)境；通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)必須采取消聲措施， 應(yīng)使通過風(fēng)口傳 入放映廳的噪聲比廳內(nèi)允許噪聲低 5dB;相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)要符合國家相 關(guān)規(guī)定。座椅后安裝的活動蓋板椅需在設(shè)備安裝完成后才可安裝。做成活動型以便將來檢修，具體制作形式由裝修方結(jié)合整體裝修白定。屋頂：用穿孔吸聲材料制作，按消防規(guī)定安裝噴頭，消防管路置 于吊頂上方，管路走向形式白定。地面：放映廳前后坡道地面需做找平處理，同時(shí)在安裝4D座椅區(qū)域，影廳內(nèi)裝有設(shè)備的設(shè)備坑也需填平處理， 填平方式可用鋼筋混 凝土或鋼架結(jié)構(gòu)，在地面找平后請按圖紙要求做臺

38、階地面。建筑聲學(xué)要求：裝修后本底噪聲應(yīng)符合NC-35特性曲線要求；有關(guān)聲學(xué)指標(biāo)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定(略)門窗：影院出入口處的門按影院要求制作，采用雙扇外開門，門 的凈寬不小于1400 mm,門口正面1400 mm內(nèi)不應(yīng)設(shè)有踏步；控制 室及設(shè)備間的門隔音效果必須好；影廳門及透光處掛遮光布簾。照明：影廳頂部安裝筒燈，光線柔和，控制開關(guān)最好設(shè)在放映操 作音。影廳應(yīng)加裝單相五孔插座以備將來影院在使用中的臨時(shí)用電。標(biāo)識：在影廳處顯著位置應(yīng)標(biāo)注觀看影片的注意事項(xiàng)。5.3.2建筑方案設(shè)計(jì)1、采用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目采用國家規(guī)程規(guī)范(房屋建筑部分)下列標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條 文：民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352 2005)公

39、共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189 2005)電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ5計(jì)2008宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ36-2005)2、建筑平面電影院綜合樓建設(shè)1棟，建筑面積2400m2,層數(shù)2層，第一層 設(shè)置有辦公區(qū)、售票房間、電影院銷售服務(wù)區(qū)、及健身房房。電影院 建筑2樓設(shè)置候場區(qū)、休息室、值班辦公室、5個放映廳，其中三個 廳可各容納80人，另2個廳各容納90人，總座位數(shù)為420座。端部 布置樓梯、衛(wèi)生間等。電影院安保門衛(wèi)用房一間，建筑面積123平方米。3、剖面設(shè)計(jì)電影院建筑設(shè)置2層，一層層高為5m,室內(nèi)外高差0.3m, 2層 層高為8米，建筑總高13m。本項(xiàng)目豎向交通以樓梯為主，在建筑綜 合樓的三

40、面均設(shè)置樓梯。4、立面造型根據(jù)對基地周邊環(huán)境的調(diào)研以及居民小區(qū)意向，該地塊建筑以現(xiàn)代、簡潔的風(fēng)格為主。建筑外立面材質(zhì)以白墻為主，結(jié)合現(xiàn)代感的細(xì) 部處理，表現(xiàn)出影院建筑“現(xiàn)代、典雅”的文化特性。5、裝飾由于觀眾廳的聲強(qiáng)比較高，有時(shí)會達(dá)到 110120dB,要求聲學(xué) 裝修所有固定件、龍骨等連續(xù)、牢靠，不得有任何松動。另外，觀眾 廳結(jié)構(gòu)體系采用鋼屋架，這些結(jié)構(gòu)的下弦桿要有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，以便做吊桿。觀眾廳室內(nèi)聲學(xué)裝修主要使用聲學(xué)材料，如阻燃織物、玻璃 棉、阻燃木質(zhì)材料、石膏板類、礦棉板類、木拉絲板等。根據(jù)觀眾廳 防止干擾光原則，銀幕四周均應(yīng)做無光、深色處理。放映機(jī)房地面做 法應(yīng)充分考慮管線的敷設(shè)和材料

41、的耐久性。 所有裝飾工程均應(yīng)符合國 家現(xiàn)行規(guī)范。5.3.3聲學(xué)與電影工藝設(shè)計(jì)要求1、聲學(xué)設(shè)計(jì)要求揚(yáng)聲器的安裝位置與高度要符合觀眾廳聲場客觀條件；揚(yáng)聲器的特性（指向性、頻率特性、功率等）必須滿足電影立體聲 還音的技術(shù)條件；銀幕后主聲道揚(yáng)聲器與環(huán)繞聲揚(yáng)聲器的相對距離要滿足電影立體聲的聲像定位條件(不宜超過50ms的聲距離)。觀眾廳 后墻的全頻帶吸聲，能有效地控制觀眾廳后墻回聲及其對環(huán)繞聲聲場 的干擾。銀幕后做中高頻吸聲材料能夠有效控制銀幕后中、高頻反射聲，有利于銀幕后多組主揚(yáng)聲器的聲像定位。觀眾廳混響時(shí)間按廣電 總局電影局1999年5月公布試行的數(shù)字立體聲電影院技術(shù)規(guī)范 確定，本項(xiàng)目電影廳，其混響

42、時(shí)間可在上限范圍內(nèi)選取。觀眾廳噪聲 的評價(jià)采用NR噪聲評價(jià)曲線來確定。2、電影工藝設(shè)計(jì)要求按照電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、 放映角及視線超高值，按照下表采用。表5-1觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、放映角及視線超高值表項(xiàng)目特級甲級乙級丙級最近視距(m) 0.60w 0.60w 0.55W 0.50W最遠(yuǎn)視距(m) 1.8WK2.0WK2.2WK2.7W最高視點(diǎn)高度h0(m) 1.5 1.6 1.8 2.0仰視角( ) 40 45斜視角( ) 35 40 45水平放映角( ) 30工作區(qū)平均風(fēng)速（m/ s）0.30 0.500.20 0.30本項(xiàng)目電影院的觀眾廳最小新風(fēng)量不應(yīng)

43、小于18m3/ （A.h）放映機(jī)房的通風(fēng)和帶有新風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)應(yīng)保持負(fù)壓，其排風(fēng)換氣次數(shù)不應(yīng)小于15次/ h;電影放映機(jī)的排風(fēng)量可采用下表數(shù)值。表5-3電影放映機(jī)的排風(fēng)量表2kw （燈3kW（燈4kW氧燈6kW麻燈7kW麻燈排風(fēng)量m3/（臺2 h）50060080090010005.4.2給水1、水源在市政給水干管上接出1根DN200的引入管在院園內(nèi)連成環(huán)狀， 以滿足生活、消防要求。2、給水系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑采取市政管道壓力直接供水。 樓上設(shè)屋面水箱，水箱 能貯存火災(zāi)初期要求的消防水量。5.4.2排水本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。1、雨水排水系統(tǒng)雨水量按當(dāng)?shù)赜陱?qiáng)公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2年，徑流系數(shù)

44、采用 0.6。電影院內(nèi)雨水作有組織的匯集，分區(qū)域設(shè)雨水管，再經(jīng)院內(nèi)沿主 道敷設(shè)的主雨水管排至城市排水管網(wǎng)。 雨水排放口的位置、數(shù)量經(jīng)與 當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會商后確定。設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采用雨水澆灑。2、污水排水系統(tǒng)按最高日給水量的80%計(jì)。生活污廢水包括：衛(wèi)生間污水、觀眾 用水產(chǎn)生廢水等。3、管道材料室外埋地管擬采用PE給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（UPVC、 PPR）。熱水管道：管徑大于 DN100mm擬采用無縫鋼管，小徑管采用銅管。排水管道：室內(nèi)擬采用 PVC塑料排水管，室外擬采用超強(qiáng) UPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。5.4.3供電1、主要規(guī)范民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/ T1 6-

45、2008供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-95低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500559 3建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5 00 34 20 04建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057 94（2000年版）2、設(shè)計(jì)范圍本工程為中型、乙類電影院，設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：變配電系統(tǒng)， 應(yīng)急電源系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，接地及電氣安全系統(tǒng)，劇場專 業(yè)照明、擴(kuò)聲系統(tǒng)，舞臺調(diào)度新圖，電話及綜合布線系統(tǒng)，電纜電視 系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，火災(zāi)白動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，公共廣播 （兼緊急廣播）系統(tǒng)。3、負(fù)荷分級消防用電，應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志為二級負(fù)荷。其余為三級負(fù) 荷。本工程變壓器總裝機(jī)容量為

46、 5 00KVA。4、電源本項(xiàng)目白市政外網(wǎng)引來一路10kV高壓電源至院內(nèi)變配電室，座 位電源。高壓為單母線接線方式，計(jì)量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計(jì)量總 表，變配電室低壓母線設(shè)動力子表。 采用在配電變壓器低壓母線上設(shè) 置白動調(diào)節(jié)式靜電電容器柜的集中補(bǔ)償方式。 補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到 0.90。高壓配電柜采用SF6負(fù)荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選 GCK型 抽屜柜。變壓器選用SCB10環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。5、低壓配電系統(tǒng)本工程配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合， 為滿足消防等二級負(fù) 荷供電需求，采用兩回路供電，末端切換。本工程配電系統(tǒng)接地形式為 TN-C-S系統(tǒng)。室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯

47、 乙烯電線，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用 耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè) 時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。6、照明照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。辦公室選用配有高功率因數(shù) 電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用 T8三基色熒光燈，走廊、樓 梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式白鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè) 有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、 地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí) 間

48、不小于30 min。設(shè)備用電采用專用回路供電，設(shè)有專用配電箱及插 座箱。生活水泵由設(shè)備白帶的變頻控制柜控制。7、建筑物防雷、接地與安全措施建筑按照第三類防雷建筑物設(shè)防。在建筑物的女兒墻處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)203 20m或24316m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線， 利用建筑物基礎(chǔ)鋼 筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)地、弱電系統(tǒng)接地 采用聯(lián)合接地，接地電阻小于1歐姆。建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。所有 進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。在變配電室低壓母線、計(jì)算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī) 房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采

49、取必要的抗震措 施。5.4.4弱電系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共 廣播系統(tǒng)、安保系統(tǒng)。2、電話網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)本項(xiàng)目電話及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。電話光纜和數(shù)據(jù)通 訊光纖由市政引來。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語 音配線架，對相應(yīng)區(qū)域的信息點(diǎn)進(jìn)行管理。辦公區(qū)、值班室內(nèi)設(shè)直撥電話和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座，門廳、學(xué)公共 活動空間設(shè)公用電話。干線子系統(tǒng)采用光纖和大對數(shù)銅纜結(jié)合的方式沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。水平子系統(tǒng)采用六類雙絞線，綜合布線 信息插座米用語首、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專用回路 供電，并設(shè)置UPS,機(jī)房內(nèi)設(shè)局部等

50、電位端子箱。3、有線電視系統(tǒng)由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜。在公共區(qū)及辦公室等房間設(shè)置電視插座。用戶輸出口電平為 69 士 6dB。有線電視電纜干線和支線分別采用 SYWV-75-7和SYWV-75-5 同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)敷設(shè)。4、公共廣播系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)置公共廣播系統(tǒng)，室內(nèi)均采用3W壁掛揚(yáng)聲器，在室外 設(shè)防水防塵型聲柱或組合音箱。廣播功放柜和控制裝置設(shè)在值班室 內(nèi)。廣播系統(tǒng)采用定壓輸出。該系統(tǒng)在火災(zāi)等事故時(shí)兼作緊急廣播。5、安保系統(tǒng)以全面、實(shí)用、先進(jìn)為設(shè)計(jì)原則，不追求設(shè)備的最高檔次，而強(qiáng) 調(diào)功能的全面和完整。主要包括，對講系統(tǒng)：多功能對講系統(tǒng)，除實(shí) 現(xiàn)身份確認(rèn)，門禁控制外；還可以實(shí)現(xiàn)緊急求

51、助，紅外報(bào)警、煙霧報(bào) 警等家居安保功能。車輛管理系統(tǒng)：使用感應(yīng)式1C卡加強(qiáng)車輛管理， 提高效率，確保安全。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在電影院主要出入口、重要公 共場所、停車場出入口、人口門廳等重要位置進(jìn)行實(shí)時(shí)中央監(jiān)控，實(shí) 時(shí)錄像。5.4.5建筑消防1、總體建筑防火分類為多層民用建筑，建筑耐火等級為二級。建筑與周圍建筑的最近距離大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間 距要求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m,道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m,可作為消防環(huán)道。建筑主要出入口前均預(yù)留集散的用 地廣場，滿足緊急疏散時(shí)的要求。2、防火防煙分區(qū)建筑單體按每層為一個防火分區(qū)，分區(qū)面積控制在2500 itf以內(nèi)。 每

52、個防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。3、安全疏散位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距 離小于35m,位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口 的最大距離小于22m。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門最大距離小于 22m。樓梯 間首層均直通室外的安全出口。4、給排水消防消防用水量室外消防用水量：20-25L/S;建筑內(nèi)消火栓用水量：1015L/S。消防系統(tǒng)室外生活消防合用，低壓消防給水管在校區(qū)環(huán)狀布置，并接出室 外消火栓，沿道路不大于120m均勻布置。院內(nèi)設(shè)置集中消防泵房， 內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)置消 防水箱。泵后消火栓壓力管埋地敷設(shè)。建筑內(nèi)按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消

53、火栓 箱，以滿足同層、同一防火分區(qū)有二股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位。 室外設(shè)水泵接合器供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。電氣消防消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級負(fù)荷。本項(xiàng)目由市政電網(wǎng)引 來一路10kV高壓電源為本工程供電。電力電纜采用耐火電纜，穿鋼 管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或 封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。應(yīng)急照明采用專用回路配電， 并由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況 下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí)間不小于 30min。消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接啟動或泵房手動控制。 消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點(diǎn)壓力表白動控制。暖通消防所有內(nèi)

54、走廊的長度、房間內(nèi)任何一點(diǎn)距外門窗的距離，均不超過 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定的長度。均采用建筑外門窗白然排煙方式。所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)除接觸腐蝕性介質(zhì)的鳳管和柔性接頭可采用難 燃材料外其余均采用不燃的設(shè)備和材料，當(dāng)確有困難時(shí)也必須符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)第10.3.15條和10.3.16條的 要求。5.5設(shè)備設(shè)施配備主要設(shè)備為：2K數(shù)字電影放映機(jī)3套、1.3k數(shù)字電影放映機(jī)2 套；NEC影院音響3套、SONY影院影響2套；影院座椅420個。第六章 節(jié) 能6.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)2、國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法(國家

55、發(fā)改委六號令)3、 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估與審查指南(2006)4、國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。6.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目能耗6.2.1合理用能標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建筑參照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)的要求設(shè)計(jì)。6.2.2建筑項(xiàng)目能源消耗種類某某電影院系公共建筑項(xiàng)目，消耗的主要能源是電、供暖熱力和 水。能源消耗主要用于以下幾個方面： 一是各種照明用電及樓內(nèi)通訊 等系統(tǒng)用電；二是建筑物采暖用能；三是生活用水及其他不可預(yù)見用 水。用電根據(jù)GB50189-2005 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中照明功率 密度值的規(guī)定對該項(xiàng)目的照明用電進(jìn)行估算。 該項(xiàng)目建筑照明年需耗 電約86.4萬KWh。年

56、用電量=24003 1003 103 360=86.4 萬 kwh采暖設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50736-2012);居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DBJ03-35- 2011);民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50176-93);地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程(JGJ142-2004)。工程設(shè)計(jì)供熱的建筑面積為2400平方米，綜合熱指標(biāo)取55w/nf, 則本期的米暖熱負(fù)荷及供暖流量為：供 暖負(fù)荷=60 3 24 3 1803 24003 36003 (18+7.4)/(18+13)310八-9=1943.04GJ用水分為生活用水及未預(yù)見用水。生活用水按工作人員每人200L/天計(jì)算，其他觀眾按

57、10 L/天計(jì)算。未預(yù)見用水按上述用水的10% 計(jì)算，年耗水量為1519.2t。表6-1某某電影院耗能統(tǒng)計(jì)表能源種類單位年耗能量折標(biāo)系數(shù)昵耗總里里tce等價(jià)值當(dāng)量值電萬 kW?h86.43.3/1.229285.12106.18供暖熱力GJ1943.040.0341266.2966.29水t1915.20.0857164.13164.13合計(jì)515.54336.606.3節(jié)能措施6.3.1建筑節(jié)能1、在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良 好的白然通風(fēng)、采光。2、維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能:門窗：采用適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比，改善窗戶的保溫性能；使 用塑鋼雙玻窗，利用玻璃之間的密閉空氣間層，增大熱絕緣

58、系數(shù)，降 低窗戶的傳熱系數(shù)；提高門窗氣密性，減少冷風(fēng)滲透，在外門和外窗 框靠墻體部位的縫隙，窗框四周與抹灰層之間的間隙，應(yīng)采用高效保 溫材料填堵，避免不同材料界面開裂影響窗戶的熱工性能； 提高戶門、 陽臺門的保溫性能，采用夾層內(nèi)填充保溫材料的戶門、陽臺門，增加 窗簾、窗板或百葉，以提高戶門、陽臺門的保溫性能。墻體：采用外墻外保溫設(shè)計(jì)，選用聚苯板和保溫砂漿，復(fù) 合在外墻外表面上，分戶墻采用保溫砂漿抹面；使用空調(diào)的建筑還需 對分戶墻和樓板下表面抹保溫砂漿進(jìn)行保溫處理。6.3.2給排水節(jié)能1、潔具采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。2、給水系統(tǒng)采用市政管網(wǎng)壓力供水，可在屋面設(shè)置水箱，以保 證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能

59、。3、采用雨污分流體系，對雨水進(jìn)行收集，用作綠化灌溉用水。6.3.3供電節(jié)能1、選用銅芯電力電纜及導(dǎo)線，低能耗配電變壓器。2、采用高效節(jié)能光源，嚴(yán)格按照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB50034-2004)所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)；電器設(shè)備選用節(jié)能產(chǎn)品。在變配電所低壓側(cè)采取集中進(jìn)行無功補(bǔ)償，降低電能的無功損耗；3、照明燈具以節(jié)能型為主，變壓器選用低耗能干式變壓器，采 用無功白動補(bǔ)償使。公用部位照明，除應(yīng)急通道應(yīng)急照明外，其它公 用部位的照明采用節(jié)能白熄開關(guān)。6.3.4項(xiàng)目投入使用后節(jié)能管理1、配有專門的機(jī)構(gòu)和專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。2、制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎

60、勵和懲罰措施。對于室內(nèi)空調(diào)溫度的控制應(yīng)嚴(yán)格按照國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí) 行公共建筑空調(diào)溫度標(biāo)準(zhǔn)的通知 中的要求，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置 不得低于26C,冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于 20 Co對于日常照明維護(hù)與管理應(yīng)嚴(yán)格按照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)的要求，遵循以下規(guī)定進(jìn)行管理：由專業(yè)人員負(fù)責(zé)照明維修和安全檢查并做好維護(hù)記錄，專職 或兼職人員負(fù)責(zé)照明運(yùn)行。建立清潔光源、燈具的制度，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的次數(shù)定期進(jìn)行 擦拭。按照光源的壽命或點(diǎn)亮?xí)r間、維持平均照度，定期更換光源。更換光源時(shí)，應(yīng)采取與原設(shè)計(jì)或?qū)嶋H安裝相同的光源，不得 任意更換光源的主要性能參數(shù)。3、廣泛深入地進(jìn)行節(jié)水節(jié)能宣傳，