景觀設(shè)計合同范本60781

1、-. z 后湖三萬英尺工程景觀方案及施工圖設(shè)計合同工程名稱：后湖三萬英尺工程工程建立地點：*市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)金橋大道與和諧大道交匯處設(shè)計內(nèi)容：景觀方案及施工圖設(shè)計委托方甲方：*三鼎房地產(chǎn)開發(fā)承接方乙方：*易盛和園林工程設(shè)計*公司目錄合同依據(jù)工程根本概況設(shè)計依據(jù)設(shè)計范圍雙方職責(zé)費用、付款及設(shè)計成果合同生效、終止及完畢違約責(zé)任一般條款一、合同依據(jù)1.1中華人民*國合同法和建立工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)。1.2 國家及地方有關(guān)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建立工程批準(zhǔn)文件。二、工程根本概況2.1 工程工程的名稱：后湖三萬英尺工程2.2 工程工程的地點：*市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)金橋大道與和諧大道交匯處2.3 工程工

2、程的建立規(guī)模：其中規(guī)劃用地面積約為21萬平方米，景觀用地面積約為6萬平方米,具體以實際景觀設(shè)計面積為準(zhǔn)。景觀設(shè)計計算面積原則為：實際用地紅線面積減去建筑占地面積再減去主干道車行面積所得。包括隱形消防通道設(shè)計。三、設(shè)計依據(jù)：3.1 合同所規(guī)定的內(nèi)容。3.2 本工程設(shè)計圖紙的編制方法，應(yīng)以 *市設(shè)計文件編制標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定應(yīng)按照中華人民*國及*市有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計法規(guī)履行。3.4 采用中華人民*國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)展設(shè)計繪圖，以毫米為單位。3.5所有設(shè)計和來往文件的使用文字均為中文。四、 設(shè)計范圍:4.1 設(shè)計范圍：后湖三萬英尺工程景觀方案及施工圖設(shè)計；4.2景觀方案設(shè)計階段內(nèi)容：

3、4.2.1景觀方案總平面圖；4.2.2主要區(qū)域景觀方案設(shè)計細(xì)化圖；4.2.3主要區(qū)域景觀透視圖；4.2.4主要區(qū)域景觀立面、剖面圖；4.2.5主要景觀小品示意圖或參考圖片；4.2.6綠化植物布置圖；4.2.7提供該階段的概算。注：a：此階段為由甲方通知開場設(shè)計后 10 個工作日節(jié)假日與雙休除外，提供方案，提供A3本冊一式四份，電子jpg文件一份和ppt電子文件各一份。b：本階段乙方提交圖紙，地點：*市武昌區(qū)中南路世紀(jì)廣場B座7樓*三鼎房地產(chǎn)開發(fā)，乙方并于提交景觀概念方案階段成果后作概念方案匯報。如有變化,另行協(xié)商確定。c：此階段甲方有權(quán)力因乙方在設(shè)計、配合、效勞方面不能到達(dá)合同要求時解除本合同

4、。4.3景觀擴(kuò)初設(shè)計階段內(nèi)容：4.3.1依據(jù)方案調(diào)整設(shè)計成果，展開環(huán)境規(guī)劃中各個景觀元素的深化設(shè)計，總平面圖優(yōu) 化，平面進(jìn)展主要定位；4.3.2確定總體豎向設(shè)計；4.3.3主要分區(qū)放大平面圖、剖面圖；4.3.4各地面鋪裝形式及材料處理方案；4.3.5大型特殊景觀方案細(xì)化設(shè)計并配合專業(yè)公司技術(shù)深化；4.3.6地下車庫出入口、通風(fēng)井方案具體處理方案；4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等具體處理方案；4.3.8園林小品造型詳圖并提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議；4.3.9景觀標(biāo)識規(guī)劃概念圖；4.3.10景觀照明布置設(shè)計圖應(yīng)包含景區(qū)內(nèi)各射燈、草坪燈、地埋燈等景觀燈具并提供類別、尺寸的建議并提供

5、彩色參照圖片；4.3.11外表排水布置設(shè)計圖和綠化灌溉給水設(shè)計圖；4.3.12綠化植物配置圖分別出喬木、灌木和地被圖；4.3.13提供該階段的預(yù)算。注：a：此階段為由甲方通知開場設(shè)計后 15 個工作日節(jié)假日與雙休除外，提供A2白圖一式兩份，提交電子jpg文件一份和DWG格式；b：本階段乙方提交圖紙，地點：*市武昌區(qū)中南路世紀(jì)廣場B座7樓*三鼎房地產(chǎn)開發(fā)如有變化,另行協(xié)商確定；c：此階段甲方有權(quán)力因乙方在設(shè)計、配合、效勞方面不能到達(dá)合同要求時解除本合同。4.4景觀施工圖設(shè)計階段內(nèi)容：4.4.1設(shè)計深度按建筑場地園林景觀設(shè)計深度要求06SJ805實施;4.4.2提供景觀總平面布置圖及放線圖：4.4

6、.3提供景觀豎向設(shè)計布置圖包括考慮豎向高程設(shè)計、綜合管線圖及剖面關(guān)系圖；4.4.4提供景觀設(shè)計之景園建筑、小品施工圖；4.4.5廣場、景觀車道、人行步道、平臺等圖紙；4.4.6景觀亭、景觀花架、景觀塔等圖紙；4.4.7景觀墻、梯階、欄桿等圖紙；4.4.8提供景觀設(shè)計之景園水體施工圖；4.4.9人工湖、人工塑石溪澗或天然石溪澗圖紙；4.4.10噴泉、疊級噴泉、景觀水池施工圖；4.4.11提供景觀標(biāo)識施工圖；4.4.12提供景觀設(shè)計之景園綠化；4.4.13植物配植設(shè)計平面圖分別出喬木、灌木和地被圖；4.4.14植物的規(guī)格、數(shù)量苗木清單；4.4.15植物種植施工標(biāo)準(zhǔn)圖；4.4.16植物種植施工標(biāo)準(zhǔn)；

7、4.4.17提供景觀設(shè)計之景園給排水及景園電氣設(shè)計施工圖；4.4.18景觀燈具、電氣線路布置圖；4.4.19照明燈具的造型及型號選擇及電氣系統(tǒng)設(shè)計圖；4.4.20人工引水點設(shè)計圖或設(shè)計自動灌溉系統(tǒng)；4.4.21提供景觀設(shè)計之材料明細(xì)表、材料樣品及戶外家具成品設(shè)備造型圖片座椅、垃圾桶等；4.4.22包括以上內(nèi)容的施工大樣詳圖，施工圖包含構(gòu)造工程設(shè)計，主要飾面材料彩色圖片。注：a: 此階段為收到甲方確認(rèn)函并支付完上一筆款項，通知開場設(shè)計后 30 個工作日。乙方提供A2白圖一式2份，藍(lán)圖一式12份，裝訂成冊，附帶施工藍(lán)圖的DWG電子版文件一份；b: 本階段乙方提交圖紙地點：*市武昌區(qū)中南路世紀(jì)廣場B

8、座7樓*三鼎房地產(chǎn)開發(fā)。待甲方確定施工方后，乙方向甲方及施工方進(jìn)展圖紙交底， 圖紙交底具體時間及地點由甲方按實際情況定；c: 提供該階段施工圖設(shè)計的詳細(xì)預(yù)算。4.5 景觀施工配合階段工作內(nèi)容：4.5.1 參與甲方的圖紙交底，配合圖紙答疑工作；4.5.2 積極協(xié)助甲方解決景觀施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題；4.5.3 通過 或 ，解答施工中遇到的問題，如不能解答24小時內(nèi)赴現(xiàn)場解決，施工過程中，設(shè)計師免費到場次數(shù)為20次；4.5.4在施工中間階段參加工程例會視情況需要設(shè)計師現(xiàn)場配合，解決現(xiàn)場遇到的在施工過程中有關(guān)設(shè)計的問題，及時給予答復(fù)；4.5.5 在施工完畢后參與驗收，配合甲方進(jìn)展有關(guān)竣工驗收報批、報

9、審的相關(guān)技術(shù)工作；4.5.6.在最后交接階段，執(zhí)行園林預(yù)保養(yǎng)的檢查，以確保所有的工程都和設(shè)計的圖紙和規(guī)格一致。準(zhǔn)備初期接收報告和缺陷清單其中包括了所有遺漏的和背離原來設(shè)計要求的事項并監(jiān)視整改；4.5.7. 參與植物、鋪裝材料的選購；參與施工現(xiàn)場鋪裝及硬景的施工樣板確認(rèn)；4.5.8.在取得政府相關(guān)部門的竣工驗收及審查批準(zhǔn)通過后，此階段工作完畢；五、雙方職責(zé)：51 甲方職責(zé)5.1.1 甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交景觀施工圖所必需的資料和文件作為乙方設(shè)計的依據(jù)，并對其完整性和正確性負(fù)責(zé)。5.1.2 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用。在設(shè)計過程中，如因甲方的需要，對已確認(rèn)的設(shè)計要

10、求做出重大修改超過景觀設(shè)計30%以上的修改，而造成乙方增加額外開支，費用由甲方負(fù)責(zé)，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.1.3 在收到乙方提交的階段性設(shè)計文件后，甲方應(yīng)及時以書面形式確認(rèn)，明確的提出修改意見及完成時間。5.1.4 甲方負(fù)責(zé)本合同中各方面與設(shè)計內(nèi)容相關(guān)人員，在現(xiàn)場交流中的組織協(xié)調(diào)工作。甲方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計各階段向政府部門進(jìn)展申報工作。5.1.5 假設(shè)由于甲方的原因延誤設(shè)計工期，合同條款中相應(yīng)的出圖日期將向后順延。52 乙方職責(zé)5.2.1乙方必須遵照中國及*公布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)展設(shè)計，并應(yīng)使設(shè)計服從甲方對本工程景觀設(shè)計的總體構(gòu)思；在設(shè)計過程中必須加強(qiáng)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)；乙方對本工程設(shè)計的

11、適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。5.2.2乙方必須為本工程的設(shè)計配備經(jīng)歷豐富且富于創(chuàng)新精神的設(shè)計師承當(dāng)設(shè)計工作。工作完畢之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定。5.2.3在設(shè)計過程中，乙方有責(zé)任應(yīng)甲方要求就設(shè)計圖紙的進(jìn)度情況作闡釋交流參與甲方組織的景觀圖紙的會審，以確保最終的設(shè)計效果，定期配合甲方確定有關(guān)景觀效果的主要材料。5.2.4對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其他需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。假設(shè)甲方因銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設(shè)計作詮釋或邀請乙方參與討論時，乙方有協(xié)助義務(wù)。5.2.5對于設(shè)計過程中的各階段性設(shè)計或其他重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核前方可進(jìn)展下一步的設(shè)計，此類問題主要

12、是指涉及總體布局和重要景觀要素確實認(rèn)和調(diào)整、涉及工程量和投資變化較大的調(diào)整等問題。5.2.6乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)無條件修改或補(bǔ)充。假設(shè)因乙方原因造成設(shè)計返工，所造成的費用，由乙方自理；假設(shè)由于乙方原因而使設(shè)計進(jìn)度有拖延或設(shè)計錯誤，而使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)、時間或質(zhì)量上的損失，則乙方應(yīng)給予甲方賠償，此損失賠償金額根據(jù)損失的嚴(yán)重性和乙方責(zé)任的大小而定，總賠償金額不超過設(shè)計費的一半。5.2.7 本錢控制：乙方應(yīng)做到所有施工圖設(shè)計經(jīng)濟(jì)合理，如甲方認(rèn)為乙方在涉及過程中存在經(jīng)濟(jì)性方面的問題，乙方應(yīng)對景觀施工圖做出修改。5.2.8 聘請參謀或協(xié)助部門：乙方在必要時可聘請參謀進(jìn)展設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用由乙方

13、決定并在設(shè)計費中分?jǐn)偦蛑Ц?，但設(shè)計成果統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)參謀，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。5.2.9 乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計，包括調(diào)整設(shè)計及補(bǔ)充設(shè)計。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設(shè)計，甲、乙雙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進(jìn)展。5.2.10 乙方了解并確認(rèn)在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟(jì)資料和信息為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴(yán)守其*性，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密

14、僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.2.11 乙方應(yīng)保證提交給甲方的設(shè)計成果不侵犯任何第三人知識產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益，包括但不限于專利權(quán)，商標(biāo)，著作權(quán)等。假設(shè)有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲方選擇：1修改設(shè)計成果至不侵權(quán)；2終止設(shè)計且乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失。5.2.12 甲方收到乙方提交的全部設(shè)計圖紙資料后，如發(fā)現(xiàn)乙方違背合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時，乙方又不修改圖紙，甲方則可不支付本合同規(guī)定的應(yīng)付乙方的相應(yīng)金額,并追究乙方違約責(zé)任。5.2.13 景觀后期效勞施工階段，接到通知24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理相關(guān)問題。第六條、費用、付款及設(shè)計成果6.1費用、付款及

15、設(shè)計成果總設(shè)計費 60000此為上限面積，假設(shè)減少，則以實際完成面積計算* 15 元/= 900000 元付費次序占總設(shè)計費(%)付費金額(元)工作內(nèi)容第一次概念方案設(shè)計完成并確定方案后支付15%設(shè)計費135000分階段設(shè)計，設(shè)計分區(qū)域按方案設(shè)計比例支付設(shè)計費第二次擴(kuò)初設(shè)計完成，確認(rèn)施工圖面積后，再支付25%設(shè)計費225000擴(kuò)初設(shè)計分階段設(shè)計，設(shè)計分區(qū)域按比例支付設(shè)計費第三次施工圖設(shè)計完成后支付50%設(shè)計費450000施工圖設(shè)計分階段設(shè)計，設(shè)計分區(qū)域按比例支付設(shè)計費第四次竣工驗收完后支付10%設(shè)計費90000竣工驗收特別備注：如果樣板展示區(qū)局部涉及重復(fù)設(shè)計，施工圖設(shè)計費不另單獨計設(shè)計費。如實

16、際設(shè)計面積在本合同中面積數(shù)的5%以內(nèi)，不另行計費；如實際設(shè)計面積在本合同中面積數(shù)的5%以上，按照上述設(shè)計單價進(jìn)展費用增減。所付設(shè)計費均包含稅金、管理費、所有人員費用、印刷打印出圖、審圖費、報批報建圖紙費用、通訊差旅費等為完本錢工程工作內(nèi)容的所有費用。6.2設(shè)計成果6.2.1.乙方的設(shè)計成果，須滿足中華人民*國有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文等要求。6.2.2.乙方提交的各種設(shè)計文件必須符合中華人民*國建立部最新頒發(fā)的建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。對于建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定未做規(guī)定的設(shè)計文件，按照本合同約定執(zhí)行。6.2.3.乙方在每個階段得到甲方對設(shè)計成果的書面認(rèn)可并正

17、式提交甲方之后，視為此階段工作之完成，在此前提下方可開展下一階段工作。6.2.4.乙方提交的設(shè)計成果及其它文件，只能應(yīng)用于本合同書中的工程。雙方不能將這些設(shè)計成果運用在其它工程中。6.2.5.乙方每次向甲方提交設(shè)計文件和書面報告的同時應(yīng)提交電子文件(可采用光盤或其它甲方認(rèn)可的方式)。電子文件的命名應(yīng)與目錄保持一致。6.2.6.乙方在保證設(shè)計方案功能合理、造型美觀的前提下，在選擇建筑材料、構(gòu)造布置、設(shè)備選型等方面，應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)性。6.2.7.如甲方在設(shè)計階段及建立過程中更改工程名稱，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)無條件承受工程名稱的修改，并在接到通知后，將所有的往來文件及圖文名稱更改正確。6.2

18、.8.乙方每階段提交的設(shè)計成果，如需修改的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間修改完畢。6.3 特殊情況處理：6.3.1如甲方要求乙方對甲方已確認(rèn)之設(shè)計進(jìn)展重大變更改動，或進(jìn)展合約設(shè)計效勞范圍之外的設(shè)計工作，這應(yīng)被視為額外的效勞工程，收費應(yīng)由甲乙雙方屆時共同另行商定但是假設(shè)后期營銷有架空層或者私家小院需要單獨設(shè)計，可免費。6.3.2假設(shè)因甲方緣故中途于*個階段終止設(shè)計，甲方需支付清前面各階段的設(shè)計費用。上述設(shè)計費不包括超出合同約定由乙方需提供的資料份數(shù)范圍以外的圖紙曬印費及相片、圖片復(fù)印費。乙方超出合同約定范圍以外的其它支出，將向甲方收回本錢根據(jù)發(fā)生費用前甲方的書面同意。6.3.4上述設(shè)計費不包括沙盤模型

19、制造。但乙方有義務(wù)就甲方的沙盤模型制作進(jìn)展指導(dǎo)。6.3.5如工程現(xiàn)場涉及到橋梁、湖岸護(hù)坡等需二次設(shè)計，乙方有義務(wù)配合，所產(chǎn)生費用另行商定。第七條 合同生效、終極與完畢71 本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字并蓋章的日期為準(zhǔn)。72 假設(shè)乙方發(fā)生下述情況之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承當(dāng)任何違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相應(yīng)救濟(jì)措施。7.2.1 乙方宣布破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序；7.2.2 乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其他喪失聲譽(yù)及履約能力之情形；7.2.3 乙方嚴(yán)重違反本合同

20、規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方限期改正，而未改正者。73 合同終止后果7.3.1 本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。7.3.2 因乙方原因?qū)е潞贤K止或合同終止前甲方已支付乙方相應(yīng)報酬的，合同的終止不影響甲方對合同終止前乙方提交的成果享有的知識產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任81 甲方因自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計費，假設(shè)日后工程仍再度進(jìn)展，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的效勞范圍，協(xié)商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同工程停緩建，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費；82 乙方按工作進(jìn)度

21、分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無誤后，收到發(fā)票20日內(nèi)支付乙方。逾期 20天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；83乙方因自身原因無法履行合同或?qū)е录追桨凑蘸贤?guī)定解除合同者，應(yīng)退還全部設(shè)計費。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，超過七天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該工程相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計費的 0.5 ；延誤超過 15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方一切損失。九、一般條款91 履行合同的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)利和能力履行本合同，滿足合同中的各項條件和兌現(xiàn)各項要求和費用支付。92 完整合同：本合同和本合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為甲方同乙方之間的完整合同，取代所有的口頭或書面的談判、匯報或協(xié)議。假設(shè)要修改，必須有雙方的書面同意。93 不可抗力導(dǎo)致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、惡意破環(huán)、資方停工、禁運、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如洪水或地震或其他超出合同雙方控制的事件，因而一方無法履行合同，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。94 不可抗力時的設(shè)計費用支付：不可抗力發(fā)生時，甲方?jīng)Q定終止合同，乙方在合同終止日為之所提供的一切效勞都應(yīng)得到的報酬，且已經(jīng)取的一切報酬都為其所有 。一旦應(yīng)付款已付清，乙方將提供甲方在合同終止日前完成的