設(shè)備更新和租賃經(jīng)濟(jì)分析課件

1、設(shè)備更新和租賃經(jīng)濟(jì)分析課件2本章重點(diǎn)設(shè)備的磨損及其壽命；設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析；設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析。3第一節(jié) 設(shè)備的磨損及其壽命設(shè)備經(jīng)過一段時間的使用，由于受到時間、物理變化和化學(xué)反響等正?；虿徽５囊蛩赜绊懀O(shè)備會不同程度的出現(xiàn)老化、技術(shù)落后甚至損壞等現(xiàn)象，使設(shè)備的使用期限和本身價值都發(fā)生了變化。4一、設(shè)備磨損1、有形磨損又稱物理損耗第一種有形磨損是設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下產(chǎn)生的磨損，表現(xiàn)在：零部件原始尺寸的改變，甚至其形狀發(fā)生變化；公差配合性質(zhì)的改變，以及精度的降低；零部件的損壞。第二種有形磨損是在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損。設(shè)備的有形磨損導(dǎo)致設(shè)備的性能、精度等的降低。從而降

2、低其使用價值。5隨著時間的變化，設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的零部件有形損耗規(guī)律如下圖。設(shè)備有形損耗規(guī)律62、設(shè)備的無形磨損又稱精神損耗一是由于技術(shù)進(jìn)步，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高， 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值； 二是由于新技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，生產(chǎn)出性能更完善生產(chǎn)效率更高的設(shè)備，致使原設(shè)備貶值。功能性損耗經(jīng)濟(jì)性性損耗三是由于外界環(huán)境因素的變化，如競爭的加劇、經(jīng)濟(jì)衰退等導(dǎo)致資產(chǎn)產(chǎn)生的效益下降，而造成機(jī)器設(shè)備的損失。7設(shè)備的綜合磨損：是指設(shè)備在使用過程中，不同程度遭受有形磨損和無形磨損，一般需要更新的設(shè)備大多為綜合磨損。8二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償設(shè)備損耗的補(bǔ)償 910三、設(shè)備的壽命一設(shè)備的壽命分類

3、：設(shè)備自然壽命：設(shè)備從投入使用開始，直到因?yàn)樵谑褂眠^程中發(fā)生物質(zhì)損耗而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的時間。主要由設(shè)備的有形損耗決定的。設(shè)備技術(shù)壽命：是指設(shè)備投放到市場到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間。主要由設(shè)備的無形損耗決定的。折舊壽命，指根據(jù)財會制度，按規(guī)定的設(shè)備耐用年數(shù)，將設(shè)備的原值通過折舊的方式轉(zhuǎn)入產(chǎn)品本錢，直到使設(shè)備凈值接近于 零的全部時間，與設(shè)備的折舊提取的方法有關(guān)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備從開始使用到其等值年本錢最小或年盈利最高的使用年限為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。11二經(jīng)濟(jì)壽命確實(shí)定費(fèi)用 設(shè)備運(yùn)行時間 平均年資本金費(fèi)用年平均使用本錢年平均總本錢 m 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命121.經(jīng)濟(jì)壽命的靜態(tài)計算方法Cnn

4、年內(nèi)設(shè)備的年平均總本錢； t設(shè)備使用年度，t的取值為1到n; K0設(shè)備購置本錢，即設(shè)備之原值；Ln設(shè)備在第n年末的凈殘值；Mt在n年使用期間的第t年設(shè)備的運(yùn)營本錢；n設(shè)備使用期限，在設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命計算中，n是一個自變量；由上式可知，設(shè)備的年平均總本錢等于設(shè)備的年平均資本金本錢 與設(shè)備的年平均使用本錢 之和。 13例題6-1某機(jī)器購置費(fèi)用為100000元，預(yù)計壽命期為5年，隨著使用過程中的磨損，其各年的使用費(fèi)用逐年增加見表，假設(shè)不管何時更新其殘值均為5000元，假設(shè)不考慮資金時間價值，求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。年份12345使用費(fèi)用（Mt）1000015000280004000060000設(shè)備各年的使用

5、費(fèi)用14壽命（n）年資本金費(fèi)用=年使用費(fèi)=年平均總成本 + 195000100001050002475001250060000331667176674933442375023250470005190003060049600從計算結(jié)果可以看出，該機(jī)器使用4年的年平均總費(fèi)用最低，因此，靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命為4年，152.經(jīng)濟(jì)壽命的動態(tài)計算方法考慮資金的時間價值年平均總費(fèi)用最低的年份即設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。16例題6-2資料同題6-1，假設(shè)考慮資金時間價值 ，折現(xiàn)率為10%，求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。壽命（n）年資本金費(fèi)用=年使用費(fèi)=年平均總成本 + 11050001000011500025523812381 6761

6、9 33870017099 55800 430470 2203352503 525561 28252 53813 所以，動態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命為4年。17第二節(jié) 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析設(shè)備更新有兩種形式：一是用相同的設(shè)備去更換有形磨損嚴(yán)重，不能繼續(xù)使用的舊設(shè)備，只能解決設(shè)備的損壞問題，不具有更新技術(shù)的性質(zhì)，不能促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步；二是用較經(jīng)濟(jì)和較完善的新設(shè)備，即用技術(shù)更先進(jìn)、結(jié)構(gòu)更完善、效率更高，性能更好，消耗能源和原材料更少的新型設(shè)備來更換那些技術(shù)上不能繼續(xù)使用或者經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。能解決設(shè)備的損壞問題，而且能解決設(shè)備技術(shù)落后的問題。18一、設(shè)備更新的原那么不考慮漂浮本錢。保持客觀介入角度。不要從方案

7、直接陳述的現(xiàn)金流量進(jìn)行比較分析，而應(yīng)在一個客觀的立場上比較分析，只有這樣才能客觀的、正確的描述新、舊設(shè)備的現(xiàn)金流量。19例 6-3機(jī)器A在4年前以原始費(fèi)用220000元購置，估計可以使用10年，第10年末估計凈殘值為20000元，年使用費(fèi)為75000元，目前的售價為60000元?，F(xiàn)在市場上同類機(jī)器B的原始費(fèi)用為240000元，估計可以使用10年，第10年末的凈殘值為30000元，年使用費(fèi)為40000元?，F(xiàn)有兩個方案：方案一繼續(xù)使用機(jī)器A；方案二把機(jī)器A出售，然后購置機(jī)器B。基準(zhǔn)折現(xiàn)率為15，比較這兩個方案的優(yōu)劣。20解：繼續(xù)保存使用舊設(shè)備7500060000200001 2 3 4 5 6使用

8、新設(shè)備50000240000300001 10根據(jù)年費(fèi)用越小越好的原那么，采納方案一比采納方案二優(yōu)，選擇方案一繼續(xù)使用舊設(shè)備。21二、設(shè)備更新的決策方法設(shè)備更新的關(guān)鍵在于使用新設(shè)備的綜合收益是否高于保存舊設(shè)備的綜合收益。設(shè)備更新的最正確時機(jī)應(yīng)為綜合收益最大的那個時點(diǎn)。22例6-4某工程剩余壽命為3年，其主要設(shè)備A在3年前以250000元購置，現(xiàn)市場上相同成色相同型號的設(shè)備價格為100000元，以后每年殘值如表所示，每年產(chǎn)值為80000元，使用本錢為30000元；此時有技術(shù)性能更好的設(shè)備B面世，售價為300000元，每年產(chǎn)值為150000元，使用本錢為50000元，每年殘值如表所示，工程結(jié)束后設(shè)

9、備B也不再使用。是否應(yīng)該更換設(shè)備B，如應(yīng)更換，何時較為適宜？基準(zhǔn)收益率為10%各設(shè)備更新年限及殘值使用年數(shù)設(shè)備A殘值設(shè)備B殘值17000024000023000020000031000015000023方案一：A設(shè)備不用了，B設(shè)備使用3年方案二：A設(shè)備用1年，B設(shè)備使用2年方案三：A設(shè)備用2年，B設(shè)備使用1年方案四： A設(shè)備用3年，不進(jìn)行更換因?yàn)椴捎玫氖莾衄F(xiàn)值指標(biāo)，采用越大越好原那么，選擇方案一，直接更換，選用B設(shè)備3年，24例6-5某設(shè)備目前的凈殘值為80000元，還能繼續(xù)使用4年，保存使用的情況如下表所示。保留使用年數(shù)年末凈殘值元年使用費(fèi)元1650003000025000040000335

10、0005000042000060000新設(shè)備的原始費(fèi)用為350000元，經(jīng)濟(jì)壽命10年，10年年末的凈殘值為40000元，平均年使用費(fèi)為5000元，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10。問舊設(shè)備是否需要更換，如需更換何時更換為宜？25解：設(shè)新、舊設(shè)備的平均年費(fèi)用分別為AACN與AAC0。那么：26舊設(shè)備保存1年。舊設(shè)備保存2年。 可見，舊設(shè)備應(yīng)該保存使用1年，于第1年末更換。800006500030000保存1年65000500000 11 2保存2年27第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析一、設(shè)備租賃概述是指在一定期限內(nèi)，出租方按照租賃契約的規(guī)定，將設(shè)備的使用權(quán)出讓給承租方，并以租金的形式收取一定的報酬，設(shè)備所有權(quán)不發(fā)生

11、改變，仍歸出租方所有。28優(yōu)點(diǎn)：減少設(shè)備對資金的占用，用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備。保持企業(yè)良好的流動性，不易使企業(yè)的資金負(fù)債狀況發(fā)生惡化；有利于企業(yè)減少技術(shù)落后的風(fēng)險；設(shè)備利用較為靈活，能夠滿足暫時性和季節(jié)性的需要等。缺點(diǎn)：承租方對租用設(shè)備只有使用權(quán)，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；設(shè)備租賃的總費(fèi)用比購置設(shè)備費(fèi)用高；常年支付租金，形成長期負(fù)債；租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，有一定的風(fēng)險等。29二、租賃的方式1經(jīng)營租賃，出租方除向承租方提供租賃物外，還承擔(dān)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、老化、貶值等費(fèi)用以及不再續(xù)約的風(fēng)險。特點(diǎn)可撤銷性；期限較短非全額清償。302融資租賃，具有融資和融物相結(jié)合的

12、性質(zhì)。該租賃方式要求租賃雙方承擔(dān)確認(rèn)的租期和付款義務(wù)，不得任意終止和取消租約，其實(shí)質(zhì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。承租方可以計提折舊計入企業(yè)本錢，租賃費(fèi)一般不直接列入企業(yè)本錢，由企業(yè)稅后支付。租賃費(fèi)中的利息和手續(xù)費(fèi)可計入企業(yè)本錢，作為納稅所得額中準(zhǔn)予扣除的工程。特點(diǎn)不可撤銷性租期較長，租期相當(dāng)于設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。全額清償。在根本租期內(nèi)，設(shè)備只租給一個用戶，承租方支付租金的累計總額為設(shè)備款、利息及租賃合同的手續(xù)費(fèi)之和。31三、租購的決策方法購置與租賃是企業(yè)獲得設(shè)備的兩種根本形式。決策：租賃本錢和購置本錢。注意：按照財務(wù)制度規(guī)定，本錢可以減免所得稅。其他費(fèi)用保持不變的情況下，計入本錢越

13、多，那么利潤總額越少，企業(yè)相應(yīng)繳納的所得稅也越少。32以銀行借款為例，某企業(yè)向銀行借10萬元資金，年利率為10，每年需支付1萬元利息，那么減少了企業(yè)稅前利潤1萬元，假設(shè)所得稅稅率為25，那么企業(yè)可以少交0.25萬元所得稅，因此，企業(yè)實(shí)際獲得了0.25萬元免稅收益，借款實(shí)際本錢為11250.75萬元。33租賃本錢包括支付的租金和在租賃設(shè)備期間為維持設(shè)備的正常狀態(tài)所必須開支的生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，不同的租賃方式?jīng)Q定著這些支出是否能夠全部計入本錢而減免稅金，不同的租賃方式，凈現(xiàn)金流量的方式是不同的。經(jīng)營租賃的凈現(xiàn)金流量計算：凈現(xiàn)金流量經(jīng)營租賃=銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-租金-銷售收入-經(jīng)營本錢-銷

14、售稅金及附加-租金所得稅稅率融資租賃的凈現(xiàn)金流量計算：凈現(xiàn)金流量融資租賃=銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-租金-銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-折舊費(fèi)-租賃費(fèi)中的手續(xù)費(fèi)和利息所得稅稅率34購置設(shè)備，其本錢不僅包括設(shè)備的價格，還包括使用設(shè)備所發(fā)生的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和維修費(fèi)。由于購置設(shè)備可以使用自有資金或貸款，而貸款利息可以計入本錢而減免稅金，所以，不同購置方式計算凈現(xiàn)金流量的方式不同。自有資金購置設(shè)備的凈現(xiàn)金流量計算：凈現(xiàn)金流量自有資金=銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-設(shè)備購置價-銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-折舊費(fèi)所得稅稅率貸款購置設(shè)備的凈現(xiàn)金流量計算：凈現(xiàn)金流量貸款購置設(shè)備=銷售收入

15、-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-本金-利息-銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-折舊費(fèi)-利息所得稅稅率35例6-6A設(shè)備每年可實(shí)現(xiàn)銷售額5萬元，使用本錢和銷售稅金及附加共2萬元，設(shè)備價格為5萬元，壽命期5年，殘值為0，有四種投資方式，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，所得稅稅率為25%，設(shè)備采用直線折舊法，應(yīng)選擇哪種方式？1經(jīng)營租賃，年租金1.5萬元；2融資租賃，首付50%設(shè)備價款，余額5年內(nèi)每年付款0.8萬元，其中包含利息和手續(xù)費(fèi)0.3萬元。3用自有資金購置。4全部用貸款購置，年利率8%，等額還款。361經(jīng)營租賃凈現(xiàn)金流量經(jīng)營租賃=銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附加-租金-銷售收入-經(jīng)營本錢-銷售稅金及附

16、加-租金所得稅稅率372融資租賃年份012345一、現(xiàn)金流入055555銷售收入055555二、現(xiàn)金流出2.53.2253.2253.2253.2253.2251.經(jīng)營成本和銷售稅及附加022222.租金0.80.80.80.80.83.所得稅00.4250.4250.4250.4250.425三、凈現(xiàn)金流量-2.51.7751.7751.7751.7751.775383自有資金購置年份012345一、現(xiàn)金流入055555銷售收入055555二、現(xiàn)金流出52.52.52.52.52.51.經(jīng)營成本和銷售稅及附加022222.自有資金5000003.所得稅00.50. 50. 50. 50. 5三、凈現(xiàn)金流量-52.52.52.52.52.5394貸款購置年份剩余本金每年還款額其中：支付利息其中：償還本金151.25250.40.852524.14751.25250.33180.920733.22681.25250.25810.994442.23241.25250.17861.073951.15851.25250.09401.158540年份012345一、現(xiàn)金流入055555銷售收入055555二、現(xiàn)金流出03.65253.669553.6879753.707853.7291.經(jīng)營成本和銷售稅及附加0222222.本金償還0.