XXXX-XXXX年滁州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)總覽(精典)ppt課件

1、2021-2021年滁州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告 2021.03.02版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部運(yùn)用，版權(quán)歸合富輝煌中國一切，未經(jīng)合富輝煌中國書面答應(yīng)，不得擅自向其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、援用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分和全部內(nèi)容。HFHHAH-2021/02-YHYP-01一、20212021年滁州房地產(chǎn)市場開發(fā)量20212021年滁州房地產(chǎn)開發(fā)量明細(xì)房屋施工面積（萬）房屋新開工面積（萬）2010年1141.52627.852011年1900.5792.792012年2172.3637.42021年-2021年開發(fā)量：房屋施工面積5214.32萬平方米；房屋新開工面積2058.04萬平方米；2021

2、年房屋施工面積1141.52萬平方米，同比增長81.51%，居全省第三位，房屋新開工面積627.85萬平方米，同比增長95.96，居全省第四位；2021年房屋施工面積1900.5萬平方米，同比增長66.49%，房屋新開工面積792.79萬平方米，同比增長26.27%；2021年房屋施工面積2172.3萬平方米,同比增長14.3%；新開工面積637.4萬平方米，同比下降19.6%。二、20212021年滁州房地產(chǎn)市場推售量20212021年滁州房地產(chǎn)推售量明細(xì)2021年-2021年推售量：市區(qū)累計(jì)同意商品房預(yù)售面積1044.83萬。其中，商品住房同意預(yù)售面積800.33萬。2021年推售量:全市

3、累計(jì)同意商品房預(yù)售面積278.73萬，市本級(jí)累計(jì)同意商品房預(yù)售面積153.33萬，較去年同期增長82.34%。2021年推售量:全市累計(jì)同意商品房預(yù)售面積498.42萬，市本級(jí)累計(jì)同意商品房預(yù)售面積243.48萬，較去年同期增長58.79%。2021年推售量:全市累計(jì)同意商品房預(yù)售面積542.32萬，市本級(jí)累計(jì)同意商品房預(yù)售面積289.24萬，較去年同期增長18.8%。2010-2012滁州市累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積全市預(yù)售面積（萬）市本級(jí)預(yù)售面積（萬）2010年278.73153.332011年498.42243.482012年542.32289.2420212021年滁州房地產(chǎn)推售量明細(xì)走勢

4、圖三、20212021年滁州房地產(chǎn)市場商品房成交量20212021年滁州房地產(chǎn)市場商品房成交量明細(xì)商品房（萬）商品房同比（%）銷售金額（億元）銷售金額同比（%）2010年282.5931.9297.4454.422011年295.674.63117.8220.92012年341.515.5143.521.82021年-2021年滁州全市累計(jì)銷售商品房面積919.76萬平米，商品住宅銷售量為：758.17萬平米，市本級(jí)銷售商品房面積403.36萬。2021年112月，全市累計(jì)銷售商品房套，面積282.59萬，同比增長32.92%，其中市本級(jí)商品房成交15057套，同比增長133.99%，成交面積

5、為121.26萬，同比增長91.14%。全市銷售金額為97.44億元，較去年增長54.42%。2021年112月，全市累計(jì)銷售商品房面積295.87萬平方米，較去年增長4.7%，其中市本級(jí)商品房成交12500套，同比下降17%，成交面積為123.7萬，與去年根本持平。全市銷售金額為117.4億元，同比增長20.48%。2021年1-12月,全市累計(jì)銷售商品房面積341.5萬，同比增長15.5%，其中市本級(jí)商品房成交15046套，同比增長16.9%，成交面積為158.4萬，同比增長21.9%。全市銷售金額143.5億元，同比增長21.8%。20212021年滁州房地產(chǎn)市場商品住房成交量明細(xì)商品住

6、房（萬）銷售金額（億元）銷售金額同比（%）2010年2023278.11123.42011年259.5598.24 25.77 2012年300.3117.2 19.32021年-2021年滁州全市累計(jì)銷售商品住房面積758.17萬平米，銷售金額293.55億元；2021年，滁州全市商品住房銷售面積202.32萬，同比增長33.6%，市本級(jí)住宅成交10361套，同比增長89.03%，成交面積97.77萬平方米，同比增長72.1%。全市銷售金額為78.11億元，較去年同期增57.3%；2021年，滁州全市商品住房銷售面積259.55萬 ，較去年同比增長30.87%，銷售金額為98.24億元，較去

7、年增長25.77%；2021年，滁州全市商品住房銷售面積300.3萬，較去年同期增長15.7%，銷售金額117.2億元，較去年同期增長19.3%。四、20212021年滁州房地產(chǎn)市場成交價(jià)錢20212021年滁州房地產(chǎn)市場銷售價(jià)錢明細(xì)2021年2021年，滁州市區(qū)商品房銷售均價(jià)為4元/。2021年1-12月，滁州市商品住房銷售均價(jià)為3869元/，較去年同期增長14%；2021年1-12月 , 滁州市商品住房銷售均價(jià)為4338元/平方米，較去年增長12.12%；2021年1-12月 , 滁州市商品住房銷售均價(jià)為4202元/，較去年同期下降3.14%。商品住房2010年38692011年43382

8、012年4202近三年均價(jià)4136五、20212021年滁州土地市場13滁州市2021年度城市住房供地方案匯總表瑯琊區(qū)和南譙區(qū)未獨(dú)立編制國有建立用地供應(yīng)方案的，方案供地情況直接統(tǒng)計(jì)在市本級(jí)，不單獨(dú)統(tǒng)計(jì)；商品房用地中的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地約37.74公頃不包含公租房用地約13.33公頃；住宅用地的其他用地主要為棚改住房用地。 14滁州市2021年度城市住房供地方案匯總表瑯琊區(qū)和南譙區(qū)未獨(dú)立編制國有建立用地供應(yīng)方案的，方案供地情況直接統(tǒng)計(jì)在市本級(jí)，不單獨(dú)統(tǒng)計(jì)； 商品房用地中的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地約59.95公頃；住宅用地其他用地主要為棚戶區(qū)改造用地安頓房用地29.98公

9、頃。 15201020112012成交面積（畝）4658.732940.812017.76成交金額（萬元）5730004027501593352021年，滁州土地出讓相對火爆，僅次于蕪湖市、合肥市，位列全省第三。2021年，滁州共有93塊國有土地公開拍賣，供應(yīng)量充足，但是最后的成交結(jié)果卻“略顯缺乏， 運(yùn)營性用地僅出讓成交40塊。2021年上半年滁州的土地市場總體來說清清冷冷。中期土地市場稍有抬頭趨勢。年末土地市場再次遭遇寒流。20212021年滁州土地市場成交明細(xì)16項(xiàng)目瑯琊區(qū)南譙區(qū)政務(wù)新區(qū)成交數(shù)量92115成交面積（）495945.41658828.2839695.9成交均價(jià)（萬元/畝）25

10、9.9756.26155.762021年瑯琊區(qū)年度成交運(yùn)營性用地地9宗，成交面積49.6萬，成交均價(jià)259.97萬元/畝，主要被泰鑫、上海嘉年網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)公司、安徽君安房地產(chǎn)開發(fā)公司購得；南譙區(qū)土地成交情況表現(xiàn)較為突出，共成交運(yùn)營性用地21宗，成交面積165.9萬，成交均價(jià)56.26萬元/畝，其中碧桂園購得89.85萬，占南譙區(qū)總成交量的54%。政務(wù)新區(qū)共成交運(yùn)營性用地15宗，成交面積83.97萬，成交均價(jià)155.76萬元/畝，其中凱迪控股購得27.5萬，占比33%；滁州市2021年土地市場分區(qū)綜述17滁州市2021年土地市場分區(qū)綜述區(qū)域成交面積（）所占比例瑯琊區(qū)495945.417%南譙區(qū)1

11、658828.255%政務(wù)新區(qū)839695.928%2021年滁州市土地市場火爆，大力推進(jìn)閑置土地清理，回收455木閑置土地。全年成交量全省排名第三，僅次于蕪湖、合肥。南譙區(qū)運(yùn)營性用地成交量，占全市土地總成家量的55%。合計(jì)成交土地21宗，成交面積165.9萬方，成交均價(jià)56.26萬元/畝。2021年，碧桂園作為首家進(jìn)入滁州市場的大型開發(fā)公司，購入土地89.85萬畝，南譙區(qū)占比54%，占滁州市區(qū)全年成交量的30%。數(shù)據(jù)來源:合富輝煌中國安徽研討中心18滁州市2021年土地市場分區(qū)綜述2021年瑯琊區(qū)年度成交運(yùn)營性用地地19宗，成交面積61.2萬，同比增長23.38%，成交均價(jià)148.62萬元/

12、畝，較2021年大幅下滑42.8%；南譙區(qū)共成交運(yùn)營性用地9宗，成交面積51.1萬，成交量較去年大幅降低，成交均價(jià)96.59萬元/畝，同比增幅高達(dá)71.7%。政務(wù)新區(qū)共成交運(yùn)營性用地12宗，成交面積73.74萬，成交均價(jià)157.35萬元/畝，根本與2021年持平；項(xiàng)目瑯琊區(qū)南譙區(qū)政務(wù)新區(qū)成交數(shù)量19912成交面積（）611881511267737425成交均價(jià)（萬元/畝）148.6296.59157.3519滁州市2021年土地市場分區(qū)綜述區(qū)域成交面積（）所占比例瑯琊區(qū)61188133%南譙區(qū)51126727%政務(wù)新區(qū)73742540%2021年的土地市場遭遇了一個(gè)大寒之年。相比2021運(yùn)營性

13、用地成交量急速下降，同比2021年降低近50%。2021年滁州總計(jì)成交運(yùn)營性土地40宗，其中以合肥友聯(lián)物業(yè)開展競得的金陵路與同樂路交叉口西北側(cè)，出讓面積182.44畝，用以商、住規(guī)劃的地塊成交價(jià)最高，達(dá)37300萬元，畝均204.45萬元?；叵胝麄€(gè)2021的土地市場用一個(gè)話描畫最適宜不過波濤起伏，百相叢生。數(shù)據(jù)來源:合富輝煌中國安徽研討中心.20滁州市2021年土地市場分區(qū)綜述2021年瑯琊區(qū)年度成交運(yùn)營性用地地18宗，成交面積57.4萬，同比增長44.46%，成交均價(jià)88.41萬元/畝，較2021年大幅下滑40.51%；南譙區(qū)共成交運(yùn)營性用地9宗，成交面積44.8萬，成交量與去年根本持平，成

14、交均價(jià)46.87萬元/畝，同比下滑51.2%。政務(wù)新區(qū)共成交運(yùn)營性用地16宗，成交面積32.4萬，較去年降低56%，成交均價(jià)108.6萬元/畝，同比下降32%；項(xiàng)目瑯琊區(qū)南譙區(qū)政務(wù)新區(qū)成交數(shù)量18916成交面積（）574045447487323657成交均價(jià)（萬元/畝）88.4146.87108.6.212021年上半年滁州的土地市場總體來說清清冷冷。12年中期在利好于樓市的音訊傳來后，樓盤的成交量開場逐漸上升，土地市場也稍有抬頭趨勢。年末土地市場再次遭遇寒流，共成交2021.76畝。2021年各區(qū)域土地成交單價(jià)均出現(xiàn)大幅度下滑。滁州市近幾年土地成交呈逐年遞減趨勢。滁州市2021年土地市場分區(qū)

15、綜述區(qū)域成交面積（）所占比例瑯琊區(qū)57404543%南譙區(qū)44748733%政務(wù)新區(qū)32365724%六、2021-2021年滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)排行滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年度商品房銷售金額排行名次開發(fā)商銷售金額（億元）1滁州宇和置業(yè)有限公司 10.552滁州市發(fā)能房地產(chǎn)有限公司103滁州市泰達(dá)置業(yè)有限公司6.584滁州瑤海農(nóng)機(jī)大市場開發(fā)有限公司5.35滁州市順福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年度商品房銷售金額排行名次開發(fā)商銷售金額（億元）1滁州市泰達(dá)置業(yè)有限公司11.52滁州宇和置業(yè)有限公司 4.743滁州市發(fā)能房地產(chǎn)有限公司4.54滁州瑤海農(nóng)機(jī)大市場開發(fā)有限公司

16、2.65滁州市豐樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4.滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2012年度商品房銷售金額排行名次開發(fā)商銷售金額（億元）1滁州國金實(shí)業(yè)有限公司15.22滁州宇和置業(yè)有限公司 8.143滁州市發(fā)能房地產(chǎn)有限公司5.34高速地產(chǎn)5.25滁州中普置業(yè)有限公司 3.7.七、2021-2021年滁州市住宅類商品房銷售排行滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年度商品房銷售金額排行名次樓盤名稱成交套數(shù)（套）成交面積（萬）銷售金額（億元）1天逸華府23762410.552發(fā)能國際成199522103瑤海農(nóng)機(jī)大市場120310.65.34泰鑫城市星座9316.54.165泰鑫中環(huán)國際廣場5124.12.426清流水韻花

17、園 4004.732.3滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年度商品房銷售金額排行名次樓盤名稱成交套數(shù)（套）成交面積（萬）銷售金額（億元）1泰鑫現(xiàn)代城6945.88.62天逸華府9459.84.743發(fā)能國際成9658.74.54泰鑫中環(huán)國際廣場7174.92.915瑤海農(nóng)機(jī)大市場3262.22.66龍?bào)磪R景4204.72.4滁州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2012年度商品房銷售金額排行名次樓盤名稱成交套數(shù)（套）成交面積（萬）銷售金額（億元）1滁州國際貿(mào)易廣場19405.115.22天逸華府159316.198.143發(fā)能國際成129413.25.34高速東方天地94110.45.25全球家居生活館 3871.2

18、13.7 八、公示一、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃一人口及城鎮(zhèn)化程度預(yù)測 爭取到2021年，“大滁城滁州市區(qū)、全椒、來安建成區(qū)面積到達(dá)180平方公里，人口到達(dá)150萬。截止2020年，滁州全市人口達(dá)480萬人。城鎮(zhèn)化程度預(yù)測：2020年，60%。二城鎮(zhèn)體系空間構(gòu)造規(guī)劃空間構(gòu)造：未來滁州將構(gòu)成“一區(qū)三軸的扇形空間方式一區(qū)：一個(gè)城鎮(zhèn)密集區(qū)，也是一個(gè)大中心。由滁城、來安、全椒、烏衣組成的大滁城地域。三軸：滁、來、全、天開展軸，滁、烏、明、鳳開展軸，滁、定開展軸。開展軸：“兩主一副主軸：滁、來、全、天開展軸，滁、烏、明、鳳開展軸副軸：滁、定開展軸。城鎮(zhèn)等級(jí)規(guī)模構(gòu)造： 滁州市城鎮(zhèn)體系規(guī)模構(gòu)造分為四個(gè)等級(jí)。第一級(jí)為滁

19、州中心城市滁城，開展為95 萬人口的大城市。第二級(jí)為天長、明光、全椒、定遠(yuǎn)、來安、鳳陽、南譙烏衣等各縣域中心城區(qū)7個(gè)，人口規(guī)模到達(dá)1530萬人。第三級(jí)為一些現(xiàn)狀規(guī)模較大或開展條件較好的重點(diǎn)鎮(zhèn)，其規(guī)模級(jí)分為510萬的爐橋、銅城、古河、汊河。25萬的半塔、武店、二郎口、藕塘、汊澗、張橋、秦欄、張八嶺、管店、沙河兩個(gè)等級(jí)，共14個(gè)。第四級(jí)是2萬人以下的其他建制鎮(zhèn)，共36個(gè)。二、中心城區(qū)總體規(guī)劃一城市規(guī)劃區(qū)本次滁州城市總體規(guī)劃將瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、瑯琊山風(fēng)景名勝區(qū)劃定為城市規(guī)劃區(qū)。規(guī)劃區(qū)面積1404平方公里。二城市性質(zhì)滁城城市性質(zhì)為：皖東中心城市，長三角區(qū)域現(xiàn)代制造業(yè)基地和新興旅游城市。三城市規(guī)模2021

20、年城市規(guī)劃總?cè)丝?5萬人，建立用地在55平方公里左右；2020年城市規(guī)劃總?cè)丝?5萬人，建立用地控制在95平方公里，人均城市建立用地總目的控制在100平方米以內(nèi)。四城市總體規(guī)劃1、滁城總體規(guī)劃構(gòu)造：規(guī)劃滁城為三大片區(qū)六個(gè)組團(tuán)和一個(gè)風(fēng)景區(qū)構(gòu)成的開放型、生態(tài)化的城市總體規(guī)劃構(gòu)造。六個(gè)組團(tuán)的功能如下：老城區(qū)組團(tuán)：鐵路以西、明光路以北劃為老城區(qū)，是一個(gè)特別的城市組團(tuán)。對于老城來說，主要是疏解中小學(xué)校，市級(jí)辦公和大型的商業(yè)設(shè)備。規(guī)劃疏通環(huán)城水系，維護(hù)老城的道路網(wǎng)格局。老城中主要是安排旅游、文化、休閑、居住、小型商業(yè)設(shè)備用地。城西組團(tuán)：鐵路以西、明光路以南、花園路以北的用地為城西組團(tuán)，是居住、工業(yè)、公共設(shè)

21、備綜合片區(qū)。城南組團(tuán)：環(huán)滁西路與京滬鐵路、花園路與外環(huán)路之間的用地是城南組團(tuán)，主要布置市級(jí)公共設(shè)備用地，居住、工業(yè)、倉儲(chǔ)用地。新城市中心區(qū)布置在城南組團(tuán)城市雙中軸線之間。城東組團(tuán)：鐵路以東、外環(huán)北路以南為城東組團(tuán)，是以工業(yè)為主的組團(tuán)。高速鐵路站前組團(tuán)：高速鐵路站前為高速鐵路片區(qū)，主要布置工業(yè)、公共設(shè)備、居住用地。城北組團(tuán)：外環(huán)北路以北、蚌寧高速公路以南為城北組團(tuán)，主要布置工業(yè)、物流、居住用地。瑯琊山風(fēng)景區(qū)：是國家森林公園、城市郊野公園。2、水系整理：在盡能夠維護(hù)自然水網(wǎng)的前提下，對現(xiàn)有水系要加以適當(dāng)?shù)恼?。滁東的湖泊渠道要盡能夠溝通起來。滁西瑯琊山的山洪應(yīng)該經(jīng)過水庫和截洪渠引導(dǎo)到南部的低地匯入

22、清流河，新建的小區(qū)中都有活的水面，使未來的城市四面有水，使整個(gè)城市的大格局和古城的水景觀格局相互呼應(yīng)。3、滁城中軸線：將新安路向南延伸至對高速鐵路客站，作為滁城的第二條中軸線，和南譙南路共同構(gòu)成雙中軸線的城市構(gòu)造。4、老城整理戰(zhàn)略：老城整理的重點(diǎn)是重新溝通環(huán)城水系；適當(dāng)搬遷人流量、車流量大的用地，疏解、減輕交通壓力，改善環(huán)境。一些市級(jí)辦公用地搬遷以后，可以改為文化文娛設(shè)備用地如圖書館、民俗博物館等。5、規(guī)劃遷出滁西片區(qū)的軍事訓(xùn)練場。五城市用地規(guī)劃規(guī)劃1、居住用地規(guī)劃大型居住區(qū)用地主要分布在滁東、滁南，滁西主要是改造破舊平房區(qū)。在瑯琊山南麓和清流河沿岸布置少量高檔住宅區(qū)，在東部、南部地域建立一定

23、數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房規(guī)劃。2、公共設(shè)備用地規(guī)劃 市級(jí)公共設(shè)備用地與公共中心主要布置在滁西、滁南，由行政中心、商業(yè)金融業(yè)中心、大型綜合市場、體育中心、醫(yī)療衛(wèi)生中心、教育文化科技中心組成，主要布置在城市雙中軸線上和兩側(cè)。3、工業(yè)用地規(guī)劃工業(yè)用地主要布置在城市的東部、南部，構(gòu)成四大工業(yè)組團(tuán)：城西工業(yè)組團(tuán)、城東工業(yè)組團(tuán)、城南工業(yè)組團(tuán)、高速鐵路站前工業(yè)組團(tuán)。4、倉儲(chǔ)用地規(guī)劃有毒有害易爆化學(xué)品庫布置在城區(qū)外北部、油庫布置在清流河下游，與城區(qū)之間應(yīng)留足隔離防護(hù)間隔。搬遷、撤除油庫及其鐵路公用線，鐵路公用線撤除后作為綠化、城市道路和城市建立用地。六城市綜合交通規(guī)劃1、對外交通規(guī)劃航空：繼續(xù)加強(qiáng)滁城與合肥、

24、南京機(jī)場的交通聯(lián)絡(luò)。鐵路：京滬高速鐵路在城南設(shè)站，加速建立高速鐵路站與全椒鐵路站、來安的快速便利聯(lián)絡(luò)。公路：滁城外圍高速公路有合寧、蚌寧和規(guī)劃中馬滁揚(yáng)、淮寧高速公路，對外公路有104、312國道和幾條省道，多條高速、國、省道在城區(qū)外圍交匯。在滁東、滁西、滁南片區(qū)分別設(shè)置長途汽車客運(yùn)站。水運(yùn)交通：對清流河航道進(jìn)展整治，水運(yùn)碼頭南移到二環(huán)路南地帶。老城的護(hù)城河與清流河未來經(jīng)過水閘互通游船，構(gòu)成優(yōu)美豐富的水上旅游線路。2、城市道路交通規(guī)劃道路網(wǎng)規(guī)劃：城區(qū)道路網(wǎng)采用“環(huán)狀、放射加方格網(wǎng)規(guī)劃方式。城區(qū)道路等級(jí)分為主干路、次干路、支路三級(jí)。城市廣場：大型交通集散廣場共規(guī)劃2處，即京滬線滁西站前廣場和高速鐵

25、路站前廣場；在長途客運(yùn)站，分別設(shè)置小型交通集散廣場。游憩集會(huì)廣場規(guī)劃有6處。七城區(qū)綠地系統(tǒng)總體規(guī)劃與景觀風(fēng)貌綠地系統(tǒng)以瑯琊山風(fēng)景名勝區(qū)為背景，以自然河流水系、交通走廊防護(hù)綠地為紐帶，以公園為節(jié)點(diǎn)，構(gòu)成點(diǎn)、線、帶、環(huán)相結(jié)合的城鄉(xiāng)一體化生態(tài)綠地系統(tǒng)，空間格局為“一楔五環(huán)多園。城市總體景觀籠統(tǒng)：尊重自然，將人文景觀與自然景觀相結(jié)合，維護(hù)和開掘歷史文化景觀，建立具有滁州地方特征的城市規(guī)劃，突出大環(huán)境綠化、山水自然景觀，將滁州市建立成為天人合一、活力盎然的可繼續(xù)開展獨(dú)具特征的開放式的“山水城市。 八城市自然與歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)規(guī)劃滁州老城整體維護(hù)的重點(diǎn)為：城市空間格局、道路規(guī)劃、城址環(huán)境、通視走廊、天際輪

26、廓、整體建筑風(fēng)貌的維護(hù)。 瑯琊山風(fēng)景區(qū)歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)范圍包括醉翁亭歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)區(qū)，面積2.48平方公里；括瑯琊寺歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)區(qū)，面積2.24平方公里；豐樂亭歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)區(qū)，面積2.48平方公里；清流關(guān)歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)區(qū)，面積13.12平方公里。九市政工程設(shè)備規(guī)劃1、給水工程規(guī)劃近期對現(xiàn)有一、二水廠進(jìn)展技術(shù)改造，規(guī)劃一水廠按5萬立方米/日的規(guī)模思索，二水廠規(guī)模為10萬立方米/日。新建城東三水廠，供水水源為沙河水庫，規(guī)模為15萬立方米/日。新建城南四水廠，供水水源為黃栗樹水庫，規(guī)模為30萬立方米/日。2、排水工程規(guī)劃排水體制新建區(qū)域采用雨污分流制。2020年污水處置總規(guī)模約37萬立方

27、米/日。規(guī)劃將城區(qū)排水區(qū)域分為滁西、滁東、滁南三個(gè)片區(qū)，規(guī)劃建立污水處置廠3座，滁西片區(qū)污水處置廠設(shè)計(jì)規(guī)模10萬立方米/日，滁東片區(qū)污水處置廠設(shè)計(jì)規(guī)模15萬立方米/日，滁南片區(qū)污水處置廠設(shè)計(jì)規(guī)模15萬立方米/日。3、電力工程規(guī)劃負(fù)荷預(yù)測：2020年市區(qū)最高負(fù)荷將到達(dá)90萬千瓦，年供電量49億千瓦時(shí)。在珠龍鎮(zhèn)建成500千伏變電站，建成220千伏建陽變電站、萬橋變電站、南譙變電站、團(tuán)山變電站、紅橋變電站、滁縣變電站主變電站，212萬千伏安。4、電信工程規(guī)劃市區(qū)市話普及率近期到達(dá)50%，遠(yuǎn)期市話普及率到達(dá)60%；挪動(dòng)普及率近期到達(dá)55%，遠(yuǎn)期挪動(dòng)普及率到達(dá)70%市話交換機(jī)容量：規(guī)劃近期交換機(jī)容量35

28、萬門，遠(yuǎn)期交換機(jī)容量63萬門。規(guī)劃在城區(qū)設(shè)市話局所12個(gè)，其中新建6個(gè)，擴(kuò)建4個(gè)。各市話局間的中繼方式采用匯接中繼。5、供熱工程規(guī)劃近期市區(qū)內(nèi)工業(yè)集中供熱普及率到達(dá)60%，遠(yuǎn)期到達(dá)95%。市區(qū)共劃分為四個(gè)供熱區(qū)域，由四個(gè)熱源廠承當(dāng)其供熱負(fù)荷。滁州熱電廠在現(xiàn)有的根底上進(jìn)展技術(shù)改造并擴(kuò)展規(guī)模，主要向老城熱區(qū)供熱；在城市南部規(guī)劃二座以天然氣為能源的熱源廠，在城東工業(yè)園區(qū)規(guī)劃一座以天然氣為能源的熱源廠。6、燃?xì)夤こ桃?guī)劃氣源規(guī)劃：城市主導(dǎo)氣源為天然氣。在工程覆蓋范圍外供應(yīng)瓶裝液化石油氣。滁州市區(qū)天然氣管道氣化率2021年到達(dá)85%，2020年到達(dá)95%。7、環(huán)境衛(wèi)生工程規(guī)劃渣滓處置廠：現(xiàn)有的300T/日處置才干的渣滓處置場投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)。