住宅樓工程裝修樣板間實(shí)施方案（24頁）

1、住宅樓工程裝修樣板間實(shí)施方案編制依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001外墻飾面轉(zhuǎn)工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2002住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-96建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003大興康莊“兩限房”（一期）9#、10#、11#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)大興康莊“兩限房”（一期）9#、10#、11#住宅樓裝修方案圖集08BJ1-1、88J1-1、

2、88J2-2、88J2-3、88J2-7、88J3-1、88J4-1、88J6-1、88J8、88J9-2、88J12-1、88J13-1、88J13-4、88JZ37、88JX4-2、88JX5-1、02J401、05J927-1、07J916-1大興康莊“兩限房”(一期)9#、10#、11#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)合同、文件 大興康莊“兩限房”(一期)9#、10#、11#住宅樓施工總承包協(xié)議書工程概況 工程簡(jiǎn)介本工程名稱為大興康莊“兩限房”（一期）9#、10#、11#住宅樓工程。位于北京市大興區(qū)康莊地區(qū)，該地塊東側(cè)為規(guī)劃興泰路及規(guī)劃居住區(qū)；南側(cè)為規(guī)劃棗園路，臨規(guī)劃公園；西側(cè)為西旺路，臨京九鐵路及

3、規(guī)劃的京滬高鐵；北側(cè)為康莊路及規(guī)劃居住區(qū)。本工程總建筑面積為67753m2。其中9#建筑面積16415m2，10#建筑面積25928m2，11#建筑面積25410m2，9#為地下二層，地上二十一層。10#、11#為地下二層，地上二十二層。本工程住宅部分為初裝修，裝修范圍包括屋面工程、地面工程、墻面抹灰工程、膩?zhàn)庸こ?、涂料工程等。樣板間施工范圍包含以下項(xiàng)目：居室：地面：75厚陶粒砼壓實(shí)、壓光，預(yù)留30厚面層墻面：2厚耐水膩?zhàn)诱移巾斉铮喊宓坠?厚耐水膩?zhàn)訌N房、封閉陽臺(tái)：地面：75厚陶粒砼壓實(shí)、壓光，預(yù)留30厚面層。(廚房有地漏處做防水, 1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料)墻面：水泥砂漿打底拉毛

4、頂棚：板底刮2厚耐水膩?zhàn)有l(wèi)生間：地面:1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料（最薄處30厚CL7.5輕集料混凝土墊層，向地漏找1%坡壓實(shí)抹平，預(yù)留裝修面層，用戶自理。最終完成面比居室客廳低20mm。）墻面：1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料高1800mm，水泥砂漿拉毛。頂棚：板底刮2厚耐水膩?zhàn)娱T窗：所有外窗為中空雙層玻璃塑鋼窗；戶門為防盜、保溫、隔熱一體的三防門。采暖給排水專業(yè)：居室內(nèi)采用散熱器采暖衛(wèi)生潔具配水管施工位置：每戶所有衛(wèi)生潔具配水管均出地面450mm后加絲堵封頭。電氣專業(yè)：電視線路引入戶內(nèi)弱電箱，在起居、臥室設(shè)電視插座。插座暗裝。電話系統(tǒng)：住宅每戶按2部電話設(shè)計(jì)，起居及臥室設(shè)電話插

5、座。插座暗裝。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)：每戶1根，起居、次臥各設(shè)一個(gè)計(jì)算機(jī)插座。插座暗裝。對(duì)講系統(tǒng)：本樓設(shè)獨(dú)立的防護(hù)對(duì)講系統(tǒng)，預(yù)留聯(lián)網(wǎng)的條件。首層單元入口處設(shè)對(duì)講門口主機(jī)。戶內(nèi)設(shè)對(duì)講電話分機(jī)，要求帶緊急報(bào)警按鈕。燈具：光源均選高效節(jié)能光源和燈具。照明僅預(yù)留燈位，廚房、衛(wèi)生間等潮濕房間的照燈具采用瓷燈頭或防潮型燈具。2.2主要施工單位及外協(xié)部門項(xiàng) 目內(nèi) 容水、電、設(shè)備等安裝工程9#樓裝修工程勞務(wù)分包單位10#樓裝修工程勞務(wù)分包單位11#樓裝修工程勞務(wù)分包單位質(zhì)量監(jiān)督單位施工部署：由于本工程為初裝修，由于工期緊張，為了保證本工程高速、順利完成，我們提前做好施工準(zhǔn)備，從人、機(jī)、料等各方面保證工程的進(jìn)度。裝

6、修工程的總體施工順序?yàn)椋喉斉锕こ虊γ媸┕さ孛婀こ淌┕?。施工流程?室內(nèi)裝修：放線立隔墻板或砌加氣砼砌塊安裝排煙（氣）道水暖、電氣工程墻體抹灰立門窗口口角抹灰墻體、頂棚刮膩?zhàn)拥孛婀こ逃推釢{活工期控制：根據(jù)主體結(jié)構(gòu)情況，本工程樣板間裝修開始時(shí)間為2009年6月20日，結(jié)束時(shí)間為2009年7月31日（根據(jù)拆模時(shí)間不同，每個(gè)樓開始時(shí)間不同）。本工程樣板間定在三層9#樓甲3單元的甲C邊、甲D戶型；10#樓乙2單元的乙A、乙B戶型；11#樓乙2單元的乙C、乙D戶型。施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作，其他專業(yè)圖紙做到各專業(yè)互相交圈會(huì)審，做好記錄，在設(shè)計(jì)交底時(shí)解決施工圖中的問題。技術(shù)員繪制出內(nèi)隔墻平面布置圖，

7、隱、預(yù)檢項(xiàng)目計(jì)劃，對(duì)測(cè)量工、試驗(yàn)工進(jìn)行交底，開工前與監(jiān)理工程師統(tǒng)一認(rèn)識(shí)制定見證取樣計(jì)劃，加以實(shí)施。水電專業(yè)按圖紙預(yù)留管線，預(yù)埋線盒。材料準(zhǔn)備4.2.1為確保質(zhì)量，降低成本，保證小區(qū)的一致性，甲方通過招標(biāo)等形式確定品牌、廠家及相應(yīng)價(jià)格，由施工單位跟廠家簽訂合同。包括但不限于以下項(xiàng)目：土建部分：甲方指定材 料材料用量材料用量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間戶 門HM10213樘HM1021-A3樘2009.6.10外 窗PC（甲）-11樘PC（乙）-11樘2009.6.10PC（甲）-21樘PC（乙）-21樘PC（甲）-31樘PC（乙）-31樘PC（甲）-41樘PC（乙）-41樘SC07142樘SC12143樘SC061

8、55樘SC15144樘SC10141樘SC18141樘SC10171樘YTC（甲）-11樘YTC（乙）-11樘YTC（甲）-31樘YTC（乙）-22樘YTC（甲）-41樘YTC（乙）-31樘水電材料：2009年6月5日前進(jìn)場(chǎng)序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1鋼制高頻焊散熱器TLP420-1H600mmL10001組帶手動(dòng)防風(fēng)2L8001組3L7003組4L6005組5L5002組6L40017組7銅鋁復(fù)合暖氣片TLT-A-7-1.0，H450mm4片6組8正補(bǔ)心DN2012個(gè)9反堵6個(gè)10反放風(fēng)堵6個(gè)帶銅放風(fēng)11戶箱400*280*2506套序號(hào)材料名稱規(guī)格數(shù)量備注序號(hào)材料名稱規(guī)格數(shù)量備注1PP-R管

9、DN20150m18PP-R平管卡DN20250個(gè)2PP-R管DN1530m19PP-R平管卡DN15400個(gè)3PP-R管DN15110m20PP-R外絲直接DN15*1/220個(gè)4PP-R管DN15100m21PP-R內(nèi)絲直接DN20*3/412個(gè)5PP-R三通DN2010個(gè)22鋼塑復(fù)合管DN3218m6PP-R彎頭DN2070個(gè)23鋼塑復(fù)合管DN2036m7PP-R管箍DN2028個(gè)24鋼塑復(fù)合三通DN40*2012個(gè)8PP-R管箍DN1538個(gè)25鋼塑復(fù)合管古DN40*323個(gè)9PP-R三通DN20 x1512個(gè)26鋼塑復(fù)合彎頭DN2010個(gè)10PP-R外絲直接DN20 x3/48個(gè)27

10、鋼塑復(fù)合管DN4018m11PP-R外絲彎頭DN20 x3/48個(gè)28給水表DN201塊12PP-R內(nèi)絲三通DN20 x1/214個(gè)29中水表DN201塊13PP-R變徑DN20 x1516個(gè)30鋁塑復(fù)合管De25600m帶波紋保護(hù)管14PP-R立管卡DN15x1/240個(gè)31內(nèi)牙直接De25*3/4120個(gè)接鋁塑復(fù)合管15PP-R立管卡DN1580個(gè)32鋁塑復(fù)管平管卡De251670個(gè)16PP-R平管卡DN2040個(gè)33鋁塑復(fù)管立管卡De2512個(gè)17PP-R平管卡DN1580個(gè)34溫控閥DN2030個(gè)注：PP-R管標(biāo)注DN為管道內(nèi)徑；DN20為De25，DN15為De204.2.2施工單位

11、施工范圍內(nèi)甲方控制價(jià)格的項(xiàng)目，由施工單位采購符合價(jià)格水平的合格產(chǎn)品，甲控材料見下表：甲控材料施工面積（數(shù)量）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間JS復(fù)合防水涂料80m22009.6.10輕質(zhì)隔墻200m22009.6.10排 煙 道廚 房：500*350*6衛(wèi)生間：320*250*62009.6.10耐水膩?zhàn)?100 m22009.6.10開關(guān)面板、插座、燈具-2009.6.10現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備本工程裝修階段垂直運(yùn)輸9#、10#、11#各采用一臺(tái)雙籠外電梯，均設(shè)置在樓南側(cè)中間窗口、陽臺(tái)部位。樣板計(jì)劃：本工程9#有甲C邊、甲C反、甲D、甲D反、乙A、乙B、乙C、乙D八種戶型；10#有甲C、甲D、甲C反、甲D反、甲C邊、乙A、乙B、

12、乙C、乙D九種戶型；11#有甲C、甲D、甲C反、甲D反、乙A、乙B、乙C、乙D、乙A反、乙B反、乙C反、乙D反十二種戶型；本工程樣板間定在三層9#樓乙2單元的乙A、乙B戶型；10#樓甲3單元的甲C邊、甲D戶型；11#樓乙2單元的乙C、乙D戶型。樣板間做頂板、墻面、地面、門窗、水電專業(yè)等樣板，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和總包單位共同確認(rèn)后，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行各分項(xiàng)工程施工及驗(yàn)收。機(jī)具設(shè)備計(jì)劃機(jī)械名稱規(guī)格單位數(shù) 量功 率砂漿攪拌機(jī)/臺(tái)27.5KW氣割焊/套3/氣 泵/臺(tái)41.2KW高壓水泵/臺(tái)21.9KW木工電鋸MJ224臺(tái)20.6KW木工刨床MB503臺(tái)13KW電 錘ZIC1-16把100.31電焊機(jī)B

13、S1-330臺(tái)421KVA勞動(dòng)力計(jì)劃工種人數(shù)工種人數(shù)測(cè)量工3電焊工3抹灰工21機(jī) 工2油 工15水 電10防水工6試驗(yàn)工2瓦 工9材料工2木 工6施工進(jìn)度計(jì)劃（附后）主要項(xiàng)目施工方法測(cè)量工程室內(nèi)裝修：根據(jù)建筑施工圖彈出相應(yīng)的全部墻體墨線，門窗線、水平控制線。隔墻板：基層清理立隔墻板粘貼網(wǎng)格布（隔墻與混凝土交接處,隔板間板縫）刮耐水膩?zhàn)痈魤ζ鲋菏┕ろ樞颍悍啪€綁構(gòu)造柱筋焊墻拉筋砌陶粒砼磚支過梁、構(gòu)造柱模板澆筑過梁、構(gòu)造柱砼排煙（氣）道：基層清理安裝層間支架立排煙（氣）道吊線校正根部封堵抹灰刮耐水膩?zhàn)禹斉锕文退佔(zhàn)庸に嚵鞒蹋夯鶎忧謇?mm滿刮耐水膩?zhàn)訅γ婀文退佔(zhàn)哟竽０屙艍γ婀に嚵鞒蹋夯鶎忧謇?厚

14、底基防裂膩?zhàn)臃直檎移剑?厚粉刷石膏砂漿打底分遍找平）2mm滿刮耐水膩?zhàn)悠鰤K墻面工藝流程：基層清理8厚粉刷石膏砂漿打底分遍找平2mm滿刮耐水膩?zhàn)犹樟；炷恋孛婀に嚵鞒蹋簭?1m水平線基層清理灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅、沖筋澆灌陶?；炷聊骛B(yǎng)護(hù)。衛(wèi)生間涂膜防水涂膜施工工藝：基層處理細(xì)部處理細(xì)部附加層施工第一遍涂膜防水層第二遍涂膜防水層第三遍涂膜防水層防水層第一次試水保護(hù)層施工防水層第二次試水工程質(zhì)量驗(yàn)收踢腳：50高水泥膩?zhàn)犹吣_門窗工程：施工工藝：補(bǔ)貼保護(hù)膜框上找中線安裝固定片洞口內(nèi)彈線定位框進(jìn)洞口調(diào)整、臨時(shí)固定與墻體連接填充彈性材料洞口飾面清理、嵌縫扇及玻璃、五金安裝清理、撕下保護(hù)膜門窗框與洞口之

15、間的伸縮縫內(nèi)用發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料從框內(nèi)外兩側(cè)填充，應(yīng)飽滿但不得過緊。收口完畢后，窗框兩側(cè)再打密封膠。樣板間細(xì)部做法及成活標(biāo)準(zhǔn)6.1在進(jìn)行樓地面施工時(shí)，為防止地面出現(xiàn)裂縫，要求用玻璃條分格，位置設(shè)在門口中間，玻璃條厚度5mm，玻璃條長度為門洞口兩側(cè)各讓出15mm；在樓地面施工時(shí)，為保證地面平整及顏色均勻，管根部位也要用玻璃條進(jìn)行分格。在暖氣管及上下水管根部要用塑料套管保護(hù)，要求出地面10cm高，對(duì)管根進(jìn)行保護(hù)并阻止水沿管根遺漏。居室地埋管用卡子固定，地面澆筑完后用文字標(biāo)明。6.2衛(wèi)生間地面低于室外地面2cm，排水坡度為1%，地漏四周500mm范圍內(nèi)做5%坡度。居室地面衛(wèi)生間地面排水坡度為1%地

16、漏地漏四周500mm范圍內(nèi)做5%坡度衛(wèi)生間地面低于室外地面2cm6.3廁浴間做完防水保護(hù)層后要求做閉水試驗(yàn)，立管根部套10cm高塑料套管，并做10cm10cm，高2cm防水平臺(tái)，表面涂刷膠灰。6.4地面施工結(jié)束后，在距地面高度10cm處粘貼美紋紙，在美紋紙下方刮2遍膠灰，待膠灰凝固后將美紋紙揭下，以保證膠灰踢腳上口平直、整齊，分色清晰。6.5在廁浴間墻體施工時(shí)，為保證墻體整體美觀，陰陽角要做平涂，平涂寬度為1.5cm，其施工順序?yàn)椋簤γ嫘蘩黻庩柦钦衬z帶拉毛撕條。當(dāng)膩?zhàn)訅γ媾c廁浴間門洞口交接處要做白色翻邊，翻邊寬度為2cm，要求翻邊表面平整，分色清晰，線條順直。6.6膩?zhàn)禹斉锱c墻面交接處要做白色

17、翻邊，翻邊寬度為2cm，要求翻邊表面平整，分色清晰，線條順直。6.7在墻體預(yù)留洞口處采用塑料扣板裝飾，預(yù)留洞內(nèi)清理干凈，洞口四周用膩?zhàn)幽ㄆ?，要求平整、光滑、無毛刺。6.8制作5cm10cm印章，內(nèi)容為：“預(yù)埋件”、“空調(diào)入戶”、“電源開關(guān)”，在墻體抹灰完成后，在門口預(yù)埋件、空調(diào)入戶、電源開關(guān)等位置蓋章，作明顯標(biāo)識(shí)。6.9墻體、頂板刮膩?zhàn)訒r(shí)要保證陰陽角平直、方正，并交匯于一點(diǎn)，以保證外觀美觀。6.10在廚、衛(wèi)暖氣后要預(yù)留貼磚空間，不得靠墻太近。6.11窗臺(tái)：為了美觀，刮膠灰做高5cm假窗臺(tái)，窗臺(tái)長度探出窗口兩側(cè)3cm。6.12門窗：在安裝窗框前在房間內(nèi)墻體上放出1m控制線，以控制窗框高度。在外墻

18、上窗框兩側(cè)30cm處各層彈線，并用經(jīng)緯儀校核，保證塑鋼窗居中布置?？紤]外保溫厚度，外側(cè)窗臺(tái)找1%的坡。門窗四周留置分色縫，縫寬為2mm，打玻璃膠，要求做到寬窄一致、順直、清晰、平滑美觀。6.13陽臺(tái)：外檐陽臺(tái)分戶隔墻要求上下順直，施工時(shí)先彈各層隔板位置線，后沿隔板位置外側(cè)垂線拉鋼絲，按線施工，然后使用經(jīng)緯儀校核。陽臺(tái)下口滴水線要距端頭2cm，要求滴水線線條順直，分色清晰。成品保護(hù)措施樣板間施工中各工種間要密切配合，對(duì)已完成工序注意保護(hù)，避免污染，結(jié)束后設(shè)置專人看管，平時(shí)上鎖，如需進(jìn)入時(shí)由專人帶領(lǐng)進(jìn)入，不得在房間內(nèi)亂丟垃圾等雜物，保持樣板間干凈整潔。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照大興康莊“兩限房”

19、（一期）9#、10#、11#住宅樓分戶驗(yàn)收方案執(zhí)行，按要求“一戶一驗(yàn)”。并參照北京住總集團(tuán)頒發(fā)的北京住總集團(tuán)安全質(zhì)量系列標(biāo)準(zhǔn)中的“建筑工程細(xì)部做法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，結(jié)合本項(xiàng)目部自身施工經(jīng)驗(yàn)、學(xué)習(xí)兄弟單位優(yōu)秀施工方法，取長補(bǔ)短，力爭(zhēng)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。綠色施工保證措施9.1資源節(jié)約：9.1.1節(jié)約土地1) 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，項(xiàng)目部通過多次討論和修訂，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，將物料堆放及加工區(qū)優(yōu)化整合，以充分利用有限場(chǎng)地。2)我項(xiàng)目施工的9#、10#、11#樓由南至北順序排列，建筑物東、西側(cè)各設(shè)一條主要道路。現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放及加工棚均設(shè)在三棟樓之間。3)現(xiàn)場(chǎng)臨建采用一層、兩層可周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房

20、。9.1.2節(jié) 能 本工程設(shè)計(jì)按建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，從而達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，施工中采用了外墻外保溫、節(jié)能型門窗等新材料、新工藝。1)在編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工工藝時(shí)，我們優(yōu)先考慮低耗能的施工工藝，選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時(shí)間運(yùn)行。2)利用場(chǎng)地等自然條件，合理設(shè)計(jì)生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。3）照明均為節(jié)能型燈具：室外照明采用高強(qiáng)度氣體放電燈，辦公室等場(chǎng)所采用細(xì)管熒光燈，生活區(qū)采用緊湊型熒光燈。嚴(yán)格控制辦公區(qū)照明、辦公等設(shè)備，做到人走燈閉。4）現(xiàn)場(chǎng)夜間照明根據(jù)季節(jié)和夜間施工安排調(diào)整開關(guān)燈時(shí)間

21、。5）根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)要合理的使用空調(diào)和電加熱器，空調(diào)和電加熱器的使用時(shí)間為早8：00點(diǎn)至晚5：00點(diǎn)，若室內(nèi)長時(shí)間無人應(yīng)關(guān)掉電源。 6）合理部署現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具，用電負(fù)荷盡可能接近電源，避免現(xiàn)場(chǎng)因線路過長而增加損耗。7）施工機(jī)械設(shè)備建立按時(shí)保養(yǎng)、保修、檢驗(yàn)制度。9）電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，不用時(shí)要關(guān)閉電源，避免待機(jī)耗電。9.1.3節(jié)水 1)施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置，管徑合理、管路簡(jiǎn)捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和使用節(jié)水器具，減少跑、冒、滴、漏。2)施工用水裝設(shè)水表，施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)收集用水資料，建立用水節(jié)水統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，并進(jìn)行分析、對(duì)比，提高節(jié)水率。3）施工現(xiàn)場(chǎng)盥洗池、衛(wèi)生間采用節(jié)水型水龍頭，低

22、水量沖洗便器。4）現(xiàn)場(chǎng)大臨周圍地面鋪可回收重復(fù)利用的透水磚，使雨水能夠滲入地表，保持水體的循環(huán)。5）收集利用雨水，砼覆蓋散水結(jié)合養(yǎng)護(hù)，主要道路邊設(shè)排水溝及集水坑。雨水收集后經(jīng)沉淀清水用于現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面，渾水用于綠化澆灌，盡量不使用市政自來水。9.1.4節(jié)約材料與資源利用1）不采購、不使用國家、北京市明令淘汰或禁止使用的建材產(chǎn)品。 2）選用綠色材料，推廣新材料、新工藝，促進(jìn)材料的合理利用，節(jié)省實(shí)際施工材料消耗量。合理確定商品混凝土摻合料及配合比，降低水泥消耗。3）根據(jù)施工進(jìn)度、材料周轉(zhuǎn)時(shí)間、庫存情況等制定采購計(jì)劃，合理確定采購數(shù)量，避免采購過多，造成積壓或浪費(fèi)。4）統(tǒng)計(jì)分析實(shí)

23、際施工材料消耗量和預(yù)算材料消耗量，有針對(duì)性地制定并實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)控制措施，提高節(jié)材率。5）現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房采用可周轉(zhuǎn)兩層活動(dòng)房，現(xiàn)場(chǎng)圍擋采用繪有本公司標(biāo)識(shí)的鋼質(zhì)圍擋，此圍擋可重復(fù)使用。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1揚(yáng)塵污染控制1）在工地沙土覆蓋、路面硬化、出工地車輛沖洗車輪、拆除房屋灑水壓塵、暫不開發(fā)空地綠化方面實(shí)現(xiàn)“五個(gè)100%”的管理標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)綠色施工規(guī)程的有關(guān)揚(yáng)塵污染控制，項(xiàng)目部制定了大氣揚(yáng)塵防治預(yù)案。2）施工中現(xiàn)場(chǎng)將派專人清潔灑水降塵，土方作業(yè)階段，采取覆蓋等措施，防止發(fā)生大氣污染；運(yùn)送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場(chǎng)外道路。運(yùn)輸容易散落、飛揚(yáng)、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴(yán)密，同

24、時(shí)保證車輛清潔。在施工現(xiàn)場(chǎng)出口設(shè)置洗車槽。3）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化95%以上，5%道路覆蓋密目網(wǎng)灑水抑塵。4）施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)道路上設(shè)置洗車池，配備出場(chǎng)車輛沖洗設(shè)施，不得帶泥帶灰上路。5）設(shè)置排水溝、沉淀池，沉淀后排入指定泄水口。6）水泥、石灰等易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒材料入庫存放，室外存放距地0.3m以上，有防雨、防潮等苫蓋措施。施工中做到活完料凈腳下清，施工現(xiàn)場(chǎng)每天收工后不再有開袋的水泥、石灰尾料露天存放。7）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置降塵設(shè)備，設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃遺散材料及灑水。劃分責(zé)任區(qū)并負(fù)責(zé)門前責(zé)任區(qū)的清掃工作。8)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)封閉垃圾站。9.2.2有害氣體排放控制 1）施工現(xiàn)場(chǎng)使用的建筑材料均經(jīng)過法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格，

25、嚴(yán)格控制在施工過程中產(chǎn)生有害氣體。2）現(xiàn)場(chǎng)如使用內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)符合北京市、住總集團(tuán)的規(guī)定尾氣的排放應(yīng)達(dá)標(biāo)；現(xiàn)場(chǎng)使用有“北京市流體散裝貨物運(yùn)輸車輛準(zhǔn)運(yùn)證”和“北京市渣土消納許可證”，并符合要求的密閉的綠標(biāo)車運(yùn)輸。3）裝飾裝修用的防水防腐、油漆油料等材料要經(jīng)過法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格，并按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范、室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的要求，進(jìn)行有害物質(zhì)評(píng)定檢查。9.2.3水土污染控制污水的排放去向1) 各部門提倡節(jié)約用水，減少生活用水的產(chǎn)生，同時(shí)要設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。2) 施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。3) 施工現(xiàn)場(chǎng)道路平整，做到不積水。施工現(xiàn)場(chǎng)清洗運(yùn)

26、輸車輛等的污水沉淀池，及時(shí)清掏；對(duì)污水流向加以控制，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)任意排放。污水經(jīng)沉淀后清水可以用于噴灑路面、澆灌綠化，臟水由清運(yùn)單位定期及時(shí)清理?，F(xiàn)場(chǎng)存放的油料等設(shè)有專門的庫房保存完好；地面鋪設(shè)細(xì)砂層并做防滲漏處理。廢氣油料用容器回收，集中處理，不能造成跑、冒、滴、漏，污染水體和環(huán)境。9.2.4噪音污染控制1)對(duì)強(qiáng)噪聲機(jī)械如電鋸電刨等，使用時(shí)須在封閉工棚內(nèi)，盡量選用低噪聲或具有消聲降噪設(shè)備的施工機(jī)械。2)加強(qiáng)噪聲監(jiān)測(cè)，采取專人監(jiān)測(cè)、專人管理的原則，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)超標(biāo)的有關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到施工噪聲不擾民的目的。9.2.5光污染控制合理安排作業(yè)時(shí)間盡量避免夜間施工。必要時(shí)需要進(jìn)行夜間施工，在

27、保證現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面有足照明條件下，合理調(diào)整燈光的照射方向，以減少對(duì)周圍居民生活的干擾。9.2.6施工固體廢棄物控制1）分別與施工垃圾運(yùn)輸單位簽署施工現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾回收處理協(xié)議書、與物料供應(yīng)單位簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)有毒有害物料回收處理協(xié)議書；2）對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集到現(xiàn)場(chǎng)封閉式垃圾站，集中運(yùn)出；保溫材料要專人專庫管理。3)各外施隊(duì)、項(xiàng)目部辦公室所產(chǎn)生的生活廢棄物設(shè)立投放點(diǎn)。廢棄物存放點(diǎn)設(shè)兼職人員進(jìn)行管理，定期對(duì)廢棄物的分類存放、清運(yùn)情況、周圍環(huán)境的清潔進(jìn)行檢查。4) 對(duì)有放射性的材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，檢測(cè)合格后方可使用，對(duì)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，不準(zhǔn)用到工程上。使用環(huán)保建材.9.2.7環(huán)境影響控制1）對(duì)地下

28、管線、設(shè)施要和有關(guān)單位書面移交。2）對(duì)因施工而破壞的植被樹木，必須及時(shí)采取有效措施。9.3職業(yè)健康與安全文明施工 9.3.1場(chǎng)地布置及臨時(shí)設(shè)施建設(shè) 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)等臨時(shí)搭建活動(dòng)房屋與施工區(qū)域分開設(shè)置，均符合安全使用與功能使用要求。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋要具有產(chǎn)品合格證書。施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)、生活區(qū)均配備消防滅火器材，消防器材定期進(jìn)行檢測(cè)，過期的滅火器不得使用。9.3.2職業(yè)健康保障 1）施工現(xiàn)場(chǎng)在易產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)崗位和設(shè)備、場(chǎng)所位置設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。 2）對(duì)有毒有害工種定期進(jìn)行職業(yè)健康培訓(xùn)和體檢，并對(duì)其配備的安全帽安全帶等防護(hù)用品定期檢查。9.3.3 衛(wèi)生防疫1）職工食堂配有衛(wèi)生

29、部門發(fā)放的有效衛(wèi)生許可證，各類器具規(guī)定清潔，炊事員持有效健康證上崗操作。 2）對(duì)生活區(qū)衛(wèi)生定期檢查，并對(duì)廁所、排水溝等定期消毒。9.3.4文明施工措施9.3.4.1文明施工達(dá)到市級(jí)安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。9.3.4.2現(xiàn)場(chǎng)“一圖、九牌”齊全，標(biāo)語醒目，形象宣傳規(guī)范。9.3.4.3現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)、臨時(shí)用電安全、現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)與衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)材料管理、機(jī)械管理等制度齊全，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、檢查，并做好檢查記錄。9.3.4.4教育施工人員講文明、愛衛(wèi)生、重安全，做到自覺維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)環(huán)境的秩序和生活環(huán)境的清潔。9.3.4.5現(xiàn)場(chǎng)各種材料嚴(yán)格按施工平面圖碼放整齊，并注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀

30、態(tài)、生產(chǎn)廠家，各種設(shè)施及場(chǎng)地設(shè)專人負(fù)責(zé)。9.3.4.6現(xiàn)場(chǎng)廁所將設(shè)專人負(fù)責(zé)每天清掃，并要做好滅除蚊蠅措施；化糞池也將定期清理，預(yù)防各種傳染病的發(fā)生。9.3.4.7現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)、材料堆放嚴(yán)格按平面圖進(jìn)行，不得隨意放置。9.3.4.8各種活完腳下清，現(xiàn)場(chǎng)垃圾集中裝袋下樓。9.3.4.9現(xiàn)場(chǎng)施工生活垃圾集中堆放，統(tǒng)一外運(yùn)，生活污水要排入下水道。9.3.4.10油料集中定點(diǎn)存放，做到不漏不灑，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備要有防止油料滲漏措施。不得污染地面積水源。9.3.4.11建筑物內(nèi)清理垃圾要先壓塵，垃圾需要專用垃圾道下卸至首層地面，經(jīng)浸水濕潤，用袋裝好放置指定的垃圾點(diǎn)，然后運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)外指定地點(diǎn)。9.3.5安全施工：9.3.5.1現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一名專職安全員負(fù)責(zé)安全檢查、督促工作，發(fā)現(xiàn)隱患立即停工修整，確保安全無事故。9.3.5.2每天班前講話要有專人進(jìn)行記錄，有關(guān)人員簽字。9.3.5.3建立健全各種安全管理規(guī)章制度，對(duì)違章作業(yè)者要視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理，以經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行安全管理，防止工傷事故的發(fā)生。9.3.5.4班前檢查制：工長在工人生產(chǎn)之前，檢查各項(xiàng)安全措施是否落實(shí)，安全措施不落實(shí)不得