標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同范本(二)

1、標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同范本（二）出租方（以下稱甲方）:承租方（以下稱乙方）:法定代表人及身份證號:法定代表人及身份證號:營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址:注冊或居住地址:電話:電話:甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:第一條甲方出租的商鋪座落地址,建筑面積m2（使用面積m2）第二條租期年,自年月日至年月日。第叁條租金和租金交納期及條件:每年租金為人民幣元,乙方一次繳納租金。本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納押金人民幣元。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費用后,甲方即可煺還乙方押金（無息）。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予煺還。若乙方在

2、承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 TOC o 1-5 h z 第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:管理費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;電話費:乙方自行向有關(guān)部門交納。維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。第五條乙方的職責(zé):乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租5%,如拖欠租金拾天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不煺還乙方押金。甲、乙雙方在合同終止前,須提

3、前一個月書面通知對方是否終止合同。乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀,費用從乙方押金中扣除。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的

4、全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整第七條,由乙方負(fù)責(zé)賠償。,在甲方向第叁方提出的同一條件下,乙方)。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用承擔(dān)責(zé)任第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方。,乙方需立即書面通知甲方。,本合同可自然終止,互不,以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第九條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決或人民法院裁決。,補充規(guī)定與合同具有同等效力。,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿縩本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生