蘇寧環(huán)球_產(chǎn)品戶型標(biāo)準(zhǔn)化模板(終版)ppt課件

1、建 筑1景 觀2室 內(nèi)3多層公寓1.1高層公寓1.2平層官邸1.3別 墅1.4 多層公寓1.1.1 D50 系列 70M以下戶型編號D100-3B2W-NJ-TR-16-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天潤城16 街117M2101.27M285.34%三室兩衛(wèi) 多層公寓1.1.2 D70 系列 70M-90M戶型編號D70-2B1W-WH-CSZG-E-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊89.61M276.13M284.95%兩室一衛(wèi) 多層公寓1.1.2 D70 系列 70M-90M戶型編號D70-2B1W-WH-CSZG-E-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率

2、戶型城市之光E地塊89.61M276.13M284.95%兩室一衛(wèi) 設(shè)計(jì)指引:項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化參考標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： 干掛石材 上部：真石漆下部：質(zhì)感涂料仿真石漆 （門廳部分石材濕貼） 上部：質(zhì)感涂料外門窗斷橋鋁合金框+ 中空LOW-E玻璃塑鋼框+ 普通中空玻璃陽臺欄桿原圖中提供三種材料供選擇，氟碳漆方鋼管（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆線條、窗套外立面（全高）GRC線條，無窗套外立面無GRC線條，無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：涂

3、料頂棚：涂料走道地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：聚氨酯防水1.2墻面：JS防水涂料頂棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墻面：刮糙，（局部JS防水涂料）頂棚：批白陽臺地面：聚氨酯防水1.2墻面：防水涂料+面磚頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻巖棉+抗裂砂漿+網(wǎng)格布+外墻涂料 保溫膩?zhàn)?反射隔熱涂料屋面陶瓷保溫板 B1級EPS保溫板樓板20厚保溫砂漿 木地板用戶自理 多層公寓1.1.3 D100 系列 90M-120

4、M 多層公寓1.1.4 D120 系列 120M-144M戶型編號D120-3B2W-WH-CSZG-E-002對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊129.78M2110.83M285.40%三室二衛(wèi)1.1.4 D120 系列 120M-144M戶型編號D120-3B2W-WH-CSZG-E-002對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊129.78M2110.83M285.40%三室二衛(wèi) 設(shè)計(jì)指引:項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化參考標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： 干掛石材 上部：真石漆下部：質(zhì)感涂料仿真石漆 （門廳部分石材濕貼） 上部：質(zhì)感涂料外門窗斷橋鋁合金框+ 中空

5、LOW-E玻璃塑鋼框+ 普通中空玻璃陽臺欄桿原圖中提供三種材料供選擇，氟碳漆方鋼管（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆線條、窗套外立面（全高）GRC線條，無窗套外立面無GRC線條，無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：涂料頂棚：涂料走道地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：聚氨酯防水1.2墻面：JS防水涂料頂棚：批白地面：聚

6、氨酯防水1.2墻面：刮糙，（局部JS防水涂料）頂棚：批白陽臺地面：聚氨酯防水1.2墻面：防水涂料+面磚頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻巖棉+抗裂砂漿+網(wǎng)格布+外墻涂料 保溫膩?zhàn)?反射隔熱涂料屋面陶瓷保溫板 B1級EPS保溫板樓板20厚保溫砂漿 木地板用戶自理 多層公寓1.1.5 D140 系列 144M以上 高層公寓1.2.1 G50 系列 70M以下戶型編號D50-1B1W-NJ-TX-02-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天璽國際廣場65.89M248.74M273.97%一室一衛(wèi)項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：

7、保溫裝飾外墻 上部：保溫裝飾外墻下部：保溫裝飾外墻 上部：真石漆涂料外門窗斷熱鋁合金型材，玻璃選用雙層中空玻璃5+12A+5塑鋼型材，玻璃選用雙層中空玻璃陽臺欄桿 50 x50不銹鋼欄桿，外側(cè)8+8夾膠安全玻璃 方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆。6+0.76+6夾膠安全玻璃線條、窗套鋁合金窗套 無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：石材頂棚：涂料地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：地磚墻面：石材頂棚：吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：細(xì)

8、石混凝土墻面：批白頂棚：涂料地面：細(xì)石混凝土墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：水泥砂漿+聚合物防水砂漿墻面：混合砂漿頂棚：涂料地面：水泥砂漿+防水涂料1.2墻面：刮糙，局部防水涂料（按規(guī)范下限頂棚：批白陽臺地面：20厚1:2水泥砂漿加5%防水粉墻面：防水涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻裙房巖棉板保溫層，主樓粘貼鋁塑保溫裝飾板 優(yōu)化： 保溫膩?zhàn)?反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂漿+細(xì)石砼 優(yōu)化：7厚 STP保溫板+4厚改性瀝青卷材+水泥砂漿+細(xì)石砼+4厚樓板水泥砂漿 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.1 G50 系列 70M以

9、下戶型編號D50-1B1W-NJ-TX-02-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天璽國際廣場65.89M248.74M273.97%一室一衛(wèi) 高層公寓1.2.2 G70 系列 70M-90M戶型編號D70-2B1W-NJ-PD-01-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型璞邸77.75M264.62M283.11%兩室一衛(wèi)項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：干掛石材 上部：涂料下部：局部點(diǎn)掛濕貼石材 上部：涂料外門窗 斷熱鋁合金+雙層中空玻璃 斷熱鋁合金+雙層中空玻璃陽臺欄桿 成品花式欄桿成品花式欄桿線條、窗套 GRC線腳 鋁合金窗套 GRC線腳、無窗套公

10、共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：石材頂棚：涂料+批白地面：地磚墻面：墻磚頂棚：涂料樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：涂料頂棚：涂料走道地面：地磚墻面：石材頂棚：涂料+批白地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：30厚細(xì)石混凝土墻面：石膏面層+石膏干混抹灰砂漿頂棚：膩?zhàn)优椎孛妫核嗌皾{墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：水泥砂漿+聚合物砂漿防水墻面：2厚10%801膠水摻1:1水泥砂漿+混合砂漿頂棚：膩?zhàn)优椎孛妫核嗌皾{+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：批白陽臺地面：水泥砂漿墻面：涂料+白水泥+保溫砂漿頂棚：涂料+聚合物砂漿+

11、擠塑聚苯乙烯板地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻石材（涂料）+EPS+多孔磚 優(yōu)化： 保溫膩?zhàn)?反射涂料屋面SBS+XPS+細(xì)石混凝土 優(yōu)化：XPS換成B1級EPS+樓板水泥砂漿 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.2 G70 系列 70M-90M戶型編號D70-2B1W-NJ-PD-01-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型璞邸77.75M264.62M283.11%兩室一衛(wèi) 高層公寓1.2.2 G70 系列 70M-90M戶型編號D70-2B1W-NJ-MDH-04-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型名都匯80.46M265.15M280.97%兩室一衛(wèi)項(xiàng)目名

12、稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： EPS+石材 上部：EPS+涂料下部：保溫裝飾外墻 上部：真石漆涂料外門窗塑料型材單框中空玻璃窗塑鋼型材+雙層中空玻璃陽臺欄桿 2.0鋼管 方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm。）線條、窗套 塑鋼窗套 無線條、窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9修頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆局部吊頂樓梯間地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9 乳膠漆頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：水泥砂漿地坪墻面：乳膠漆

13、頂棚：乳膠漆走道地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：地磚墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：參蘇J01-2005-3-2修墻面：蘇J01-2005-5-9修頂棚：蘇J01-2005-8-4修地面：水泥砂漿地坪墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：參蘇J01-2005-3-3修墻面：12厚水泥砂漿頂棚：蘇J01-2005-8-4修地面：水泥砂漿地坪+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：批白陽臺地面：水泥砂漿墻面：EPS+水泥砂漿頂棚：乳膠漆地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料

14、節(jié)能構(gòu)造外墻石材+EPS;涂料+EPS 優(yōu)化：保溫裝飾板屋面40厚C20細(xì)石混凝土+XPS+2厚聚氨酯涂膜+水泥砂漿 優(yōu)化： 發(fā)泡水泥或B1級EPS樓板水泥砂漿 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.2 G70 系列 70M-90M戶型編號D70-2B1W-NJ-MDH-04-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型名都匯80.46M265.15M280.97%兩室一衛(wèi) 高層公寓1.2.1戶型編號D100-2B1W-NJ-TX-03-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天璽國際廣場91.1M275.59M282.97%兩室一衛(wèi) G100 系列 90M-120M 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.1戶型編號

15、D100-2B1W-NJ-TX-03-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天璽國際廣場91.1M275.59M282.97%兩室一衛(wèi) G100 系列 90M-120M項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：保溫裝飾外墻 上部：保溫裝飾外墻下部：保溫裝飾外墻 上部：真石漆涂料外門窗斷熱鋁合金型材，玻璃選用雙層中空玻璃5+12A+5塑鋼型材，玻璃選用雙層中空玻璃陽臺欄桿 50 x50不銹鋼欄桿，外側(cè)8+8夾膠安全玻璃 方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆。6+0.76+6夾膠安全玻璃線條、窗套鋁合金窗套 無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚

16、墻面：石材頂棚：涂料地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：地磚墻面：石材頂棚：吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：細(xì)石混凝土墻面：批白頂棚：涂料地面：細(xì)石混凝土墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：水泥砂漿+聚合物防水砂漿墻面：混合砂漿頂棚：涂料地面：水泥砂漿+防水涂料1.2墻面：刮糙，局部防水涂料（按規(guī)范下限頂棚：批白陽臺地面：20厚1:2水泥砂漿加5%防水粉墻面：防水涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻裙房巖棉板保溫層，主樓粘貼鋁塑保溫

17、裝飾板 優(yōu)化： 保溫膩?zhàn)?反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂漿+細(xì)石砼 優(yōu)化：7厚 STP保溫板+4厚改性瀝青卷材+水泥砂漿+細(xì)石砼+4厚樓板水泥砂漿 高層公寓1.2.1戶型編號D100-3B1W-NJ-TX-03-002對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天璽國際廣場109.59M290.52M282.6%三室一衛(wèi) G100 系列 90M-120M 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.1戶型編號D100-3B1W-NJ-TX-03-002對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型天璽國際廣場109.59M290.52M282.6%三室一衛(wèi) G100 系列 90M-120M項(xiàng)目名稱

18、目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：保溫裝飾外墻 上部：保溫裝飾外墻下部：保溫裝飾外墻 上部：真石漆涂料外門窗斷熱鋁合金型材，玻璃選用雙層中空玻璃5+12A+5塑鋼型材，玻璃選用雙層中空玻璃陽臺欄桿 50 x50不銹鋼欄桿，外側(cè)8+8夾膠安全玻璃 方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆。6+0.76+6夾膠安全玻璃線條、窗套鋁合金窗套 無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：石材頂棚：涂料地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：地磚墻面：石材頂棚：吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：乳

19、膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：細(xì)石混凝土墻面：批白頂棚：涂料地面：細(xì)石混凝土墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：水泥砂漿+聚合物防水砂漿墻面：混合砂漿頂棚：涂料地面：水泥砂漿+防水涂料1.2墻面：刮糙，局部防水涂料（按規(guī)范下限頂棚：批白陽臺地面：20厚1:2水泥砂漿加5%防水粉墻面：防水涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻裙房巖棉板保溫層，主樓粘貼鋁塑保溫裝飾板 優(yōu)化： 保溫膩?zhàn)?反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂漿+細(xì)石砼 優(yōu)化：7厚 STP保溫板+4厚改性瀝青卷材+水泥砂漿+細(xì)石砼+4厚樓板水泥砂

20、漿 高層公寓1.2.3 G100 系列 90M-120M戶型編號D100-2B1W-WH-CSZG-E-003對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊98M278M279.59%兩室一衛(wèi) 高層公寓1.2.3 G100 系列 90M-120M戶型編號D100-2B1W-WH-CSZG-E-003對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊98M278M279.59%兩室一衛(wèi) 設(shè)計(jì)指引:項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化參考標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： 干掛石材 上部：真石漆下部：質(zhì)感涂料仿真石漆 （門廳部分石材濕貼） 上部：質(zhì)感涂料外門窗斷橋鋁合金框+ 中空LOW-E玻璃塑鋼框+ 普

21、通中空玻璃陽臺欄桿原圖中提供三種材料供選擇，氟碳漆方鋼管（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆線條、窗套外立面（全高）GRC線條，無窗套外立面無GRC線條，無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：涂料頂棚：涂料走道地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：聚氨酯防水1.2墻面：JS防水涂料頂棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墻面：刮糙，

22、（局部JS防水涂料）頂棚：批白陽臺地面：聚氨酯防水1.2墻面：防水涂料+面磚頂棚：涂料地面：僅陽臺根部做聚氨酯防水1.2墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻巖棉+抗裂砂漿+網(wǎng)格布+外墻涂料 保溫膩?zhàn)?反射隔熱涂料屋面陶瓷保溫板 B1級EPS保溫板樓板20厚保溫砂漿 木地板用戶自理 高層公寓1.2.3 G100 系列 90M-120M戶型編號D100-3B1W-WH-CSZG-E-004對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊116.76M292.16M278.93%三室一衛(wèi) 高層公寓1.2.3 G100 系列 90M-120M戶型編號D100-3B1W-WH-CSZG-E-00

23、4對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型城市之光E地塊116.76M292.16M278.93%三室一衛(wèi) 設(shè)計(jì)指引:項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化參考標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： 干掛石材 上部：真石漆下部：質(zhì)感涂料仿真石漆 （門廳部分石材濕貼） 上部：質(zhì)感涂料外門窗斷橋鋁合金框+ 中空LOW-E玻璃塑鋼框+ 普通中空玻璃陽臺欄桿原圖中提供三種材料供選擇，氟碳漆方鋼管（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm），環(huán)氧富鋅漆線條、窗套外立面（全高）GRC線條，無窗套外立面無GRC線條，無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料樓梯間地面：地磚墻面：涂

24、料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：涂料頂棚：涂料走道地面：地磚墻面：涂料頂棚：石膏板吊頂?shù)孛妫旱卮u墻面：涂料頂棚：涂料戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：聚氨酯防水1.2墻面：JS防水涂料頂棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墻面：刮糙，（局部JS防水涂料）頂棚：批白陽臺地面：聚氨酯防水1.2墻面：防水涂料+面磚頂棚：涂料地面：僅陽臺根部做聚氨酯防水1.2墻面：同外墻或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻巖棉+抗裂砂漿+網(wǎng)格布+外墻涂料 保溫膩?zhàn)?反射隔熱涂料屋面陶瓷保溫板 B1級EPS保溫板樓板20厚保溫砂漿 木地板用戶自

25、理 高層公寓1.2.3 G100 系列 90M-120M戶型編號D100-3B1W-WH-CSZG-E-004對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型璞邸108.13M289.97M283.21%三室二衛(wèi) 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.3 G100 系列 90M-120M戶型編號D100-3B1W-WH-CSZG-E-004對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型璞邸108.13M289.97M283.21%三室二衛(wèi)項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：干掛石材 上部：涂料下部：局部點(diǎn)掛濕貼石材 上部：涂料外門窗 斷熱鋁合金+雙層中空玻璃 斷熱鋁合金+雙層中空玻璃陽臺欄桿 成品花

26、式欄桿成品花式欄桿線條、窗套 GRC線腳 鋁合金窗套 GRC線腳、無窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚墻面：石材頂棚：涂料+批白地面：地磚墻面：墻磚頂棚：涂料樓梯間地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料地面：水泥砂漿墻面：涂料頂棚：涂料走道地面：地磚墻面：石材頂棚：涂料+批白地面：地磚墻面：涂料頂棚：涂料戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：30厚細(xì)石混凝土墻面：石膏面層+石膏干混抹灰砂漿頂棚：膩?zhàn)优椎孛妫核嗌皾{墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：水泥砂漿+聚合物砂漿防水墻面：2厚10%801膠水摻1:1水泥砂漿+混合砂漿頂棚：膩?zhàn)优椎孛妫核嗌皾{+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：

27、批白陽臺地面：水泥砂漿墻面：涂料+白水泥+保溫砂漿頂棚：涂料+聚合物砂漿+擠塑聚苯乙烯板地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻石材（涂料）+EPS+多孔磚 優(yōu)化： 保溫膩?zhàn)?反射涂料屋面SBS+XPS+細(xì)石混凝土 優(yōu)化：XPS換成B1級EPS+樓板水泥砂漿 高層公寓1.2.2戶型編號D100-3B2W-NJ-MDH-03-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型名都匯102.88M283.32M281%三室一衛(wèi) G100 系列 90M-120M 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.2戶型編號D100-3B2W-NJ-MDH-03-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型名都匯1

28、02.88M283.32M281%三室一衛(wèi) G100 系列 90M-120M項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： EPS+石材 上部：EPS+涂料下部：保溫裝飾外墻 上部：真石漆涂料外門窗塑料型材單框中空玻璃窗塑鋼型材+雙層中空玻璃陽臺欄桿 2.0鋼管 方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm。）線條、窗套 塑鋼窗套 無線條、窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9修頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆局部吊頂樓梯間地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-20

29、05-5-9 乳膠漆頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：水泥砂漿地坪墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：地磚墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：參蘇J01-2005-3-2修墻面：蘇J01-2005-5-9修頂棚：蘇J01-2005-8-4修地面：水泥砂漿地坪墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：參蘇J01-2005-3-3修墻面：12厚水泥砂漿頂棚：蘇J01-2005-8-4修地面：水泥砂漿地坪+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：批白陽臺地面：水泥砂漿墻

30、面：EPS+水泥砂漿頂棚：乳膠漆地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻石材+EPS;涂料+EPS 優(yōu)化：保溫裝飾板屋面40厚C20細(xì)石混凝土+XPS+2厚聚氨酯涂膜+水泥砂漿 優(yōu)化： 發(fā)泡水泥或B1級EPS樓板水泥砂漿 高層公寓1.2.2戶型編號D100-3B2W-NJ-MDH-03-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型名都匯118.16M299.38M284.11%三室二衛(wèi) G100 系列 90M-120M 設(shè)計(jì)指引: 高層公寓1.2.2戶型編號D100-3B2W-NJ-MDH-03-001對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型名都匯118.16M299.38M284

31、.11%三室二衛(wèi) G100 系列 90M-120M項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部： EPS+石材 上部：EPS+涂料下部：保溫裝飾外墻 上部：真石漆涂料外門窗塑料型材單框中空玻璃窗塑鋼型材+雙層中空玻璃陽臺欄桿 2.0鋼管 方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm。）線條、窗套 塑鋼窗套 無線條、窗套公共部位裝修電梯廳地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9修頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆局部吊頂樓梯間地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9 乳膠漆頂棚：

32、蘇J01-2005-8-4地面：水泥砂漿地坪墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：地磚+蘇J01-2005-3-8墻面：蘇J01-2005-5-9頂棚：蘇J01-2005-8-4地面：地磚墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：參蘇J01-2005-3-2修墻面：蘇J01-2005-5-9修頂棚：蘇J01-2005-8-4修地面：水泥砂漿地坪墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：參蘇J01-2005-3-3修墻面：12厚水泥砂漿頂棚：蘇J01-2005-8-4修地面：水泥砂漿地坪+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：批白陽臺地面：水泥砂漿墻面：EPS+水泥砂漿頂棚：

33、乳膠漆地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻石材+EPS;涂料+EPS 優(yōu)化：保溫裝飾板屋面40厚C20細(xì)石混凝土+XPS+2厚聚氨酯涂膜+水泥砂漿 優(yōu)化： 發(fā)泡水泥或B1級EPS樓板水泥砂漿 高層公寓1.2.4 G120 系列 120M-144M 高層公寓1.2.5 G140 系列 144M以上 平層官邸1.3戶型編號P300-5B4W-NJ-CYS-P2-001-003對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型朝陽山一層304.28M2300.78M298.85%四室四衛(wèi)朝陽山二層359.59M2330.47M291.90%五室四衛(wèi)朝陽山三層362.19M2333.89M2

34、92.17%五室四衛(wèi) P300 系列 300M以上項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：干掛25厚磨光花崗巖 上部：真石漆下部：點(diǎn)掛濕貼18厚花崗巖 上部：真石漆外門窗 隔熱金屬多腔密封窗框斷橋鋁合金窗框+雙層中空玻璃陽臺欄桿壁厚不小于3.5的鋼欄桿方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm。）線條、窗套 下部：干掛25厚磨光花崗巖 上部：GRC GRC線條公共部位裝修電梯廳地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物砂漿頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆樓梯間地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物

35、砂漿頂棚：15厚石灰砂漿地面：水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物砂漿頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：地磚墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：30厚水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：15厚石灰砂漿地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：瓷磚墻面：瓷磚頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：水泥砂漿+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：批白陽臺地面：30厚水泥砂漿墻面：同外墻頂棚：巖棉硅鈣板地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻下部：50厚硬質(zhì)巖棉板 上部：反射隔熱保溫涂

36、料 優(yōu)化：同前做法（已優(yōu)化）屋面130厚型發(fā)泡水泥板 優(yōu)化：7mm厚STP保溫板或發(fā)泡水泥板降低厚度樓板分戶樓板：20厚石膏保溫砂漿 挑空樓板：75系列輕鋼龍骨嵌入巖棉硅鈣板封面 優(yōu)化：分戶樓板取消保溫砂漿，挑空樓板采用保溫涂料。 設(shè)計(jì)指引: 平層官邸1.3戶型編號P300-5B4W-NJ-CYS-P2-001-003對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型朝陽山一層304.28M2300.78M298.85%四室四衛(wèi)朝陽山二層359.59M2330.47M291.90%五室四衛(wèi)朝陽山三層362.19M2333.89M292.17%五室四衛(wèi) P300 系列 300M以上 平層官邸1.3 P300 系

37、列 300M以上戶型編號P300-5B4W-NJ-CYS-P2-001-003對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型朝陽山一層304.28M2300.78M298.85%四室四衛(wèi)朝陽山二層359.59M2330.47M291.90%五室四衛(wèi)朝陽山三層362.19M2333.89M292.17%五室四衛(wèi) 設(shè)計(jì)指引: 平層官邸1.3 P300 系列 300M以上戶型編號P300-5B4W-NJ-CYS-P2-001-003對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型朝陽山一層304.28M2300.78M298.85%四室四衛(wèi)朝陽山二層359.59M2330.47M291.90%五室四衛(wèi)朝陽山三層362.19M

38、2333.89M292.17%五室四衛(wèi)項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：干掛25厚磨光花崗巖 上部：真石漆下部：點(diǎn)掛濕貼18厚花崗巖 上部：真石漆外門窗 隔熱金屬多腔密封窗框斷橋鋁合金窗框+雙層中空玻璃陽臺欄桿壁厚不小于3.5的鋼欄桿方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm。）線條、窗套 下部：干掛25厚磨光花崗巖 上部：GRC GRC線條公共部位裝修電梯廳地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物砂漿頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆樓梯間地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物砂漿頂棚：1

39、5厚石灰砂漿地面：水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆走道地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物砂漿頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：地磚墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臥室、起居室、書房、兒童房地面：30厚水泥砂漿墻面：乳膠漆頂棚：15厚石灰砂漿地面：水泥砂漿墻面：批白頂棚：批白廚房、衛(wèi)生間地面：瓷磚墻面：瓷磚頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：水泥砂漿+聚氨酯防水層1.2厚墻面：水泥砂漿刮糙頂棚：批白陽臺地面：30厚水泥砂漿墻面：同外墻頂棚：巖棉硅鈣板地面：水泥砂漿墻面：按外墻做法或防水涂料頂棚：涂料節(jié)能構(gòu)造外墻下部：50厚硬質(zhì)巖棉板 上部：反射隔熱保溫涂料 優(yōu)化：同

40、前做法（已優(yōu)化）屋面130厚型發(fā)泡水泥板 優(yōu)化：7mm厚STP保溫板或發(fā)泡水泥板降低厚度樓板分戶樓板：20厚石膏保溫砂漿 挑空樓板：75系列輕鋼龍骨嵌入巖棉硅鈣板封面 優(yōu)化：分戶樓板取消保溫砂漿，挑空樓板采用保溫涂料。 別 墅1.4戶型編號L300-6B4W-NJ-CYS-L1-L2對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型朝陽山L1307.7M2307.7M2100%六室四衛(wèi)朝陽山L2320.3M2320.3M2100%七室四衛(wèi) L300 系列 300M以上 設(shè)計(jì)指引: 別 墅1.4戶型編號L300-6B4W-NJ-CYS-L1-L2對應(yīng)項(xiàng)目建筑面積套內(nèi)面積得房率戶型朝陽山L1307.7M2307.

41、7M2100%六室四衛(wèi)朝陽山L2320.3M2320.3M2100%七室四衛(wèi) L300 系列 300M以上項(xiàng)目名稱目前配置標(biāo)準(zhǔn)成本優(yōu)化配置標(biāo)準(zhǔn)備注配置部位外立面外墻面下部：干掛25厚磨光花崗巖 上部：真石漆下部：點(diǎn)掛濕貼18厚花崗巖 上部：真石漆外門窗 隔熱金屬多腔密封窗框斷橋鋁合金窗框+雙層中空玻璃陽臺欄桿壁厚不小于3.5的鋼欄桿方鋼管欄桿，（主要受力構(gòu)件3mm,其它構(gòu)件壁厚2mm。）線條、窗套 下部：干掛25厚磨光花崗巖 上部：GRC GRC線條公共部位裝修電梯廳地面：30厚水泥砂漿墻面：20厚保溫砂漿+15厚聚合物砂漿頂棚：20厚保溫砂漿+6厚抗裂砂漿地面：地磚墻面：墻磚頂棚：乳膠漆樓梯間地面：30厚水泥砂