投資規(guī)劃方案

1、投資規(guī)劃方案一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：近年來，在省委、省政府高度重視下，全國(guó)各級(jí)黨委政府和林業(yè)主管部門把發(fā)展苗木、花卉作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要抓手。作為生態(tài)建設(shè)為主體的產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代林業(yè)的支撐產(chǎn)業(yè)，惠及百姓的富民產(chǎn)業(yè)來抓，表現(xiàn)出大的宏觀和微觀調(diào)控政策，發(fā)展前景很是樂觀。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)與潛力分析；安徽安慶是一個(gè)神奇好地方，它的氣候能適合很多種要求過高的植物生長(zhǎng)，比如玫瑰，全球有200-300多個(gè)品種，選一種適合本地土壤很容易。春末夏初，谷中玫瑰，繁華盛開，百里飄香，會(huì)吸引很多觀賞游客，這也是一個(gè)不可多得的旅游景點(diǎn)，全國(guó)像這種產(chǎn)業(yè)旅游打造為一體的花海企業(yè)為數(shù)不多。三、玫瑰產(chǎn)值與深加工潛力：每畝地

2、產(chǎn)玫瑰750800公斤鮮花，畝產(chǎn)干花、干花蕾80100公斤。每畝產(chǎn)值3000元左右，深加工后在10000以上。現(xiàn)在全國(guó)產(chǎn)油量?jī)H1000公斤左右，5000公斤花產(chǎn)1公斤精油。市場(chǎng)缺口很大，現(xiàn)在精油在全球市值是黃金的12倍，稱為液體黃金。出口法國(guó)做出高檔化妝品，價(jià)值更可觀。四、玫瑰實(shí)用價(jià)值及深加工產(chǎn)品：玫瑰藥用價(jià)值：具有消炎抗菌、修復(fù)傷口、提高免疫力、減壓放松等功效。玫瑰美容價(jià)值：具有美容、美白功效是世界上公認(rèn)的。深加工產(chǎn)品有：玫瑰精油、香精、玫瑰露、玫瑰香皂、玫瑰胭脂等幾十種產(chǎn)品。在古代楊貴妃和慈禧太后曾從蒙古國(guó)托人捎回胭脂和香皂。食用玫瑰具有抗癌、提高免疫力，這些功效有醫(yī)學(xué)考證。五、環(huán)境及水源

3、要求：經(jīng)公司研究考證，安慶市宜秀區(qū)五橫鎮(zhèn)楊亭村有一處合適地點(diǎn)，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及林管部門都很重視此項(xiàng)目，此項(xiàng)目是中、法投資，又是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。每100畝地，固定人工就需40人，兼職工人需要60人，可解決周邊就業(yè)人員。周邊環(huán)境和水源會(huì)給此項(xiàng)目，帶來一定的環(huán)境壓力，和水源要求。因?yàn)榉N植玫瑰需要干燥、濕潤(rùn)結(jié)合土壤，不同于水稻水系?，F(xiàn)有土地屬于水稻田用地，所以整個(gè)水系重新調(diào)整。楊亭村這塊地方當(dāng)前是一個(gè)很好的地方，位于山谷中間，除水質(zhì)略有樹葉污染，天然和地理?xiàng)l件還是很不錯(cuò)。如果種上玫瑰，可稱得上是山谷玫瑰，給人以夢(mèng)境的感覺。六、打造新型企業(yè)格局及旅游景觀一體化：1、玫瑰基地邊上有一條小溪到基地盡頭，全長(zhǎng)約有20

4、00米左右，此處可打造成風(fēng)景線，和玫瑰連為一體。小溪清除污泥撒上黃沙和大小不一的鵝卵石，以天然仿古的風(fēng)格，再造上人工瀑布，小溪里面養(yǎng)上珍貴食菌魚類，小溪兩邊，養(yǎng)上薰衣草，這種植物適合陰涼、潮濕地帶。它出油率高于玫瑰，實(shí)用價(jià)值僅次于玫瑰。水的源頭是一處林廠房屋，此房屋可協(xié)調(diào)收編提升一下，作為游客休閑中心又可維護(hù)水源不被人為的破壞。2、玫瑰基地中心部位，設(shè)立廠房、辦公場(chǎng)地、簡(jiǎn)易宿舍,約占地面積50畝。都設(shè)置一起有助于好管理，最重要的也是一處風(fēng)景，游客會(huì)對(duì)精油加工過程一定很感興趣。簡(jiǎn)易職工宿舍采用稻草蓋頂?shù)姆鹿沤Y(jié)構(gòu)，廠房鋼構(gòu)、辦公樓和產(chǎn)品展銷處在一起，分為兩層仿古建筑。一樓為展銷區(qū)，二樓為辦公區(qū)。整體外圍采用玫瑰紅色油漆粉刷，核心區(qū)采用仿古磚鋪地。以全新的企業(yè)形象展現(xiàn)。3、在玫瑰基地里面相隔50畝地一條六米寬柏油道路，路的兩邊栽上精品果樹，游客可伸手便摘。路的兩邊溝渠里種上荷花，便于游客采摘，也可提取香精。4、所有基礎(chǔ)設(shè)施希望政府給與相關(guān)扶持政策。七、引來一個(gè)好的企業(yè)，百姓受益，租金解決不了百姓根本問題，不能使其真正富起來?，F(xiàn)代農(nóng)民擁有土地的心理是只想擺脫勞作的辛苦，給租金越發(fā)使他們失去生存空間，不給租金給他們帶來一個(gè)好的企業(yè)，解決他們就近就業(yè)的好平臺(tái)。誰(shuí)都不愿遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)外出打工，丟下父母兒女，牽腸掛肚，誰(shuí)又打內(nèi)心愿意。如果一個(gè)好的企業(yè)解決外出打工，老百姓哪個(gè)會(huì)說“不”，老百姓需要真正