房屋出租合同-(1)

1、租房合同范本一出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：_承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元.(大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

2、4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)展維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工

3、。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限

4、內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，)甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本二出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月初/每季_季初/每

5、年_年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由

6、乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ ：_身份證：_乙方：_ ：_身份證：_年_月_日房屋出租合同訂立合同雙方出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在XX市XX區(qū)XX巷XX號(hào)的房屋(三房一廳)，出租給乙方作居住用途。 第二條租賃期限：租賃期共X

7、個(gè)月，甲方從XX年X月X日起將出租房屋交付乙方使用，至X年X月X日合同期滿收回。第三條 乙方有以下情形之一的，可視為乙方違約，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者改變使用用途的；2、利用承租房屋進(jìn)展違法犯罪活動(dòng)或者影響鄰居生活，損害公共利益的；3、拖欠租金達(dá)半月或者連續(xù)個(gè)月遲交租金達(dá)天以上的；4、使用過(guò)高功率的電器，或者亂拉電線，屢次勸告不聽(tīng)的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第四條按金、租金和租金交納期限交納方式 1、由乙方交納按金XXXX元給甲方，租期

8、到后，乙方損壞的東西必須照價(jià)賠償,另乙方須交還鎖匙給甲方，甲方才退還按金給乙方。在乙方使用房屋過(guò)程中，如乙方違反第三條中的任何一條那么按金不能退還。2、每月租金XX00元，乙方在每月XX日前交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收據(jù)。第五條租賃期間的相關(guān)事宜、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通通水、出水、通電，以保障乙方平安正常使用。、甲方免費(fèi)提供有線電視信號(hào)至XX年XX月XX日為止。、另每月電表、水表需另加收共X元底表?yè)p消耗，電費(fèi)每度XX元，水費(fèi)每立方米X元，清潔費(fèi)XX元。第六條 甲方交付房屋時(shí)保證所有公共財(cái)產(chǎn)完好，如水龍頭、日光燈、

9、光管、房門(mén)、窗、門(mén)鎖。如乙方在使用期限內(nèi)造成房屋內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)損壞須由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條 如非乙方違約，甲方單方提前收回房屋，那么由甲方支付當(dāng)月租金XXXX元給乙方，并交還XXXX元按金。第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第九條 其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方簽名： 乙方簽名：年 月 日 年 月 日租屋合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)即_，公共戶外場(chǎng)地面積_平方米。房屋租用面積平面圖見(jiàn)本合同附件一。二、乙方租賃該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋

10、用途。三、租賃期限從_年_月_日日起至_年_月_日止。該房屋月租金為_(kāi)元整人民幣_(tái)元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的_日交付給甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。四、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金玖百元整人民幣_(tái)元，押金于本合同期滿并已付清前面所有租金的情況下退還乙方。五、征得甲方同意，乙方需將兩室之間的窗戶打通，打通的費(fèi)用乙方自理。另本合同生效之日乙方要交納人民幣_(tái)元的工程恢復(fù)費(fèi)用，退租時(shí)，乙方需按原狀恢復(fù)，甲方交還工程恢復(fù)費(fèi)用_元。如乙方?jīng)]有按原狀恢復(fù)，甲方那么扣除_元作工程恢復(fù)之費(fèi)用。除此之外，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施、房屋內(nèi)部構(gòu)造，如需改

11、變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需征得甲方同意。六、在房屋租賃期間，水費(fèi)及電費(fèi)費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：另在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。七、由于乙方需要用甲方室內(nèi)的柜床_張，乙方需保管好，不得任意損壞，如有損壞需照價(jià)每個(gè)柜床_元賠償。拆裝和恢復(fù)床板的人工費(fèi)由乙方支付，如沒(méi)有按要求恢復(fù)床板，甲方有權(quán)扣除人工費(fèi)_元。八、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。九、乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋

12、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;6.成心損壞承租房屋的;7._;十、本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字均具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同編號(hào)：20210421006出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)： 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的坐落地址： 的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。

13、2、甲方的出租房屋為精裝其它 ，所有房屋具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西家具及設(shè)備情況見(jiàn)附表。乙方入住后應(yīng)保護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫(xiě) 仟 佰 拾元整，承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無(wú)損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無(wú)拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價(jià)賠償或修復(fù)如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除。

14、4、房屋月租為人民幣￥ 元整。大寫(xiě)人民幣 仟 佰 拾元整，租賃期內(nèi)租金總額為￥ 元大寫(xiě)人民幣 仟 佰 拾元整，乙方先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿 年房屋月租按 %遞增，以此類推計(jì)入月租繳納。5、房屋租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日至 年 月 日止，每月10號(hào)前交租，如超過(guò)五天不交租那么作乙方違約處理。租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相關(guān)部門(mén)繳納

15、，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門(mén)辦理。假設(shè)因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承當(dāng)。乙方入住前的水、電用量由甲方承當(dāng)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承當(dāng)費(fèi)用。9、租賃期間，假設(shè)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任。乙方在生活中要注意平安，用電、用氣等一定要注意平安，如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無(wú)關(guān)。10、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有以下情形之一的，甲方可以單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用和押金。1

16、擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。2利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。3不能按時(shí)交納房屋租金或其他費(fèi)用的。4干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。5擅自改變城鎮(zhèn)房屋構(gòu)造或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。6租賃期未滿。12、甲方不得無(wú)故違約，否那么以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。14如果拆遷此房乙方須無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得成心拖延時(shí)間，否那么，如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開(kāi)房門(mén)處理室內(nèi)財(cái)物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。17、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解