建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施

1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范發(fā)布： 2013年 05月 13 日 實(shí)施： 2014年 03月 01 日目次總則術(shù)語(yǔ)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般規(guī)定 監(jiān)理人員職責(zé) 監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一般規(guī)定監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作一般規(guī)定 工程質(zhì)量控制 工程造價(jià)控制工程進(jìn)度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議的處理一般規(guī)定 工程暫停及復(fù)工 工程變更 費(fèi)用索賠 工程延期及工期延誤 施工合同爭(zhēng)議 施工合同解除監(jiān)理文件資料管理一般規(guī)定 監(jiān)理文件資料內(nèi)容監(jiān)理文件資料歸檔設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造一般規(guī)定設(shè)備采購(gòu)設(shè)備監(jiān)造相關(guān)服務(wù)一般規(guī)定工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)工程保修階段服務(wù)1 總則

2、為了提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平， 規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為， 制定本規(guī)范。本規(guī)范適用于建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前， 建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位， 并以書(shū)面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱(chēng)，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書(shū)面通知施工單位。在建設(shè)工程監(jiān)理

3、工作范圍內(nèi)， 建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)工程監(jiān)理單位進(jìn)行。實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)：1、法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理。工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)除遵循本規(guī)范外， 還應(yīng)符合法律法規(guī)及有關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)4定。2 術(shù)語(yǔ)工程監(jiān)理單位依法成立并取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程監(jiān)理工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建

4、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。相關(guān)服務(wù)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。注冊(cè)監(jiān)理工程師取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動(dòng)的人員。總監(jiān)理工程師由工程監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)

5、理工程師代表由總監(jiān)理工程師授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、 3 年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2 年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā) 權(quán)，具有工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、監(jiān)理人員。監(jiān)理員從事具體監(jiān)理工作，具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的監(jiān)理人員。監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則針對(duì)某一專(zhuān)業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。工程計(jì)量根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位

6、申報(bào)的合格工程的工程量 進(jìn)行的核驗(yàn)。旁站監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)體關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。巡視監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督檢查活動(dòng)。平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位對(duì)工程質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定或建設(shè)工程監(jiān)理合同 約定獨(dú)立進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。見(jiàn)證取樣項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。工程延期由于非施工單位原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。工期延誤由于施工單位自身原因造成施工期延長(zhǎng)的時(shí)間。工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的臨時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。工

7、程最終延期批準(zhǔn)當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長(zhǎng)合 同工期的批準(zhǔn)。監(jiān)理日志項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況所做的記錄。監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況分析總結(jié)報(bào)告。設(shè)備監(jiān)造項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購(gòu)合同約定，對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督檢查。監(jiān)理文件資料工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過(guò)程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施一般規(guī)定工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)， 應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程

8、監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專(zhuān)業(yè)配套、 數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后， 應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、 人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書(shū)面通知建設(shè)單位?？偙O(jiān)理工程師任命書(shū)應(yīng)符合規(guī)范表的要求填寫(xiě)。工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書(shū)面同意；調(diào)換專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)

9、，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理人員職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱(chēng)職監(jiān)理人員；4、組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；5、組織審核分包單位資格；6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、 （專(zhuān)項(xiàng)）施工方案；7、審查工程開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；8、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況；9、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算

10、；10、組織審查和處理工程變更；11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠；12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15、組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料；總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員；3、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、 （專(zhuān)項(xiàng)）施工方案；4、簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；5、簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算；6

11、、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠；7、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；8、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、審查施工單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；3、參與審核分包單位資格；4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；5、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；6、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程；7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患；8、進(jìn)行工程計(jì)量；9、參與工程變更的審查和處理；10、填寫(xiě)

12、監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；12、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；2、進(jìn)行見(jiàn)證取樣；3、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；4、檢查工序施工結(jié)果；5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；監(jiān)理設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等設(shè)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的 時(shí)間移交建設(shè)單位。工程監(jiān)理單位應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定， 配備滿足項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工器具。4 監(jiān)理規(guī)

13、劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一般規(guī)定監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并具有指導(dǎo)性和針對(duì)性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，具有可操作性。監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制， 并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序：1、總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制；2、總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、工程概況；2、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3、監(jiān)理工作依據(jù)；4、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5、工程

14、質(zhì)量控制；6、工程造價(jià)控制；7、工程進(jìn)度控制；8、合同與信息管理；9、組織協(xié)調(diào)；10、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；11、監(jiān)理工作制度；12、監(jiān)理工作設(shè)施。在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中， 如實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)， 應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃；2、工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；3、施工組織設(shè)計(jì)、 （專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括

15、下列主要內(nèi)容：1、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)；2、監(jiān)理工作流程；3、監(jiān)理工作要點(diǎn)；4、監(jiān)理工作方法及措施。在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。5 工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作一般規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定 ，遵循動(dòng)態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù)防為主原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等方式對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議， 會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。工程開(kāi)工前， 監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議， 會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整

16、理，與會(huì)各方代表會(huì)簽。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問(wèn)題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要，主持或參加專(zhuān)題會(huì)議，解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。監(jiān)理例會(huì)以及由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持召開(kāi)的專(zhuān)題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要， 應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相關(guān)方之間的工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進(jìn)行。工作聯(lián)系單應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)， 符合要求時(shí)， 應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。施工組織設(shè)計(jì)需要

17、調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1、編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2、施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；3、資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要；4、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5、施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。施工組織設(shè)計(jì)或（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案報(bào)審表，應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料； 同時(shí)具備以下條件的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審查意見(jiàn)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開(kāi)工令：1、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成；2、施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；

18、3、施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；4、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。工程開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。工程開(kāi)工令應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程分包工程開(kāi)工前， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表，師提出審查意見(jiàn)后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：營(yíng) 業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。安 全生產(chǎn)許可文件。類(lèi) 似工程業(yè)績(jī)。專(zhuān) 職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜根據(jù)工程特點(diǎn)、施工合同、工程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組

19、織設(shè)計(jì)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并宜提出工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)控制及安全生產(chǎn)管理的防范性對(duì)策。工程質(zhì)量控制工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、管理制度及專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工方案，符合要求應(yīng)后予以簽認(rèn)。施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1、編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2、工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工方案報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位組織專(zhuān)題論證，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程

20、師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，簽署意見(jiàn)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、施工單位測(cè)量人員的資格證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)；2、施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；2、法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；3、試驗(yàn)室管理制度；4、試驗(yàn)人員資格證書(shū)。施工單位的試驗(yàn)室報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)

21、。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，并按照有關(guān)規(guī)定或建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。工程材料 / 設(shè)備 /構(gòu)配件報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的檢查和檢定報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)， 確定旁站的關(guān)鍵部位、 關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。旁站記錄應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡

22、視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、 （專(zhuān)項(xiàng)）施工方案施工；使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；特種作業(yè)人員是否持證上崗。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)要求， 以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢查。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收 合格的應(yīng)給予簽認(rèn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時(shí)應(yīng)要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整 并重新報(bào)驗(yàn)。對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問(wèn)的， 或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱

23、蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。分部工程報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本 規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)， 造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見(jiàn)。監(jiān)理通知單應(yīng)按本規(guī)范表格的要求填寫(xiě)，監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào) 告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行

24、跟蹤檢查，對(duì)處理結(jié) 果進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào) 告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)處理結(jié) 果進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記 錄整理歸檔。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問(wèn)題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)單位工程竣工 驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)

25、理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見(jiàn)。工程造價(jià)控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證：1、 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支付性材料。2、總監(jiān)理工程師對(duì)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。3、總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的審批意見(jiàn)，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書(shū)。工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)

26、，工程款支付證書(shū)應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制月完成工程量統(tǒng)計(jì)表， 對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析， 發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算審核：1、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)，提出審查意見(jiàn)；2、總監(jiān)理工程師對(duì)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，同時(shí)抄送施工單位，并就工程竣工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的，根據(jù)建設(shè)單位審批意見(jiàn)向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算款支付證書(shū)； 不能達(dá)成一致意見(jiàn)的， 應(yīng)按施工合同約定處理。工程竣工結(jié)算款支付報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)， 竣工結(jié)算款

27、支付證書(shū)按本規(guī)范的要求填寫(xiě)。工程進(jìn)度控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。施工進(jìn)度計(jì)劃審查的基本內(nèi)容：1、施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定；2、施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿足分批投入運(yùn)行、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。3、施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；4、施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要；5、施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等施工條件；施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查進(jìn)

28、度計(jì)劃實(shí)施情況， 發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。 總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)， 履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制的建立和實(shí)施情況， 并應(yīng)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全

29、生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，同時(shí)應(yīng)審查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專(zhuān)項(xiàng)施工方案， 符合要求的， 應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專(zhuān)家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工。專(zhuān)項(xiàng)施工方案需要調(diào)整時(shí)，施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：編 審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；安 全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查危險(xiǎn)性較大的

30、分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況。發(fā)現(xiàn)未按專(zhuān)項(xiàng)施工規(guī)范實(shí)施時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議的處理一般規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同的約定進(jìn)行施工合同管理，處理工程暫停及復(fù)工、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議、解除等事宜。施工合同終止時(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按施工合同約定處理施工合同終止的有關(guān)事宜

31、。工程暫停及復(fù)工總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，確定停工范圍，并應(yīng)按施工合同和建設(shè)工程監(jiān)理委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)工程暫停令。在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；承包單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的；施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的；總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位做出書(shū)面報(bào)告；工程暫停令應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。暫停施工事件發(fā)

32、生時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問(wèn)題。因施工單位原因暫停施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗(yàn)收施工單位的停工過(guò)程、結(jié)果。當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工審查表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審查意見(jiàn)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位審批后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。工程變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理施工單位提出的工程變更：提出審查意見(jiàn)。1、 總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單

33、位提出的工程變更申請(qǐng)， 對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開(kāi)，論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的專(zhuān)題會(huì)議；2、總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估；3、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單；4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更；工程變更單應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)方法或價(jià)款。建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)

34、，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位要求的工程變更提出評(píng)估意見(jiàn)，并應(yīng)督促施工單位按會(huì)簽后的工程變更單組織實(shí)施。費(fèi)用索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)工程費(fèi)用的原始資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠主要依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、法律法規(guī)；2、勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件；3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4、索賠事件的證據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按下列程序處理施工單位提出的費(fèi)用索賠：1、受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠意向通知書(shū)；2、收集與索賠有關(guān)的資料；3、

35、受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠報(bào)審表；4、審查費(fèi)用索賠報(bào)審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料的，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知；5、與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。費(fèi)用索賠意向通知書(shū)應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)；費(fèi)用索賠報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：1、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠；2、索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工合同約定；3、索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出費(fèi)用索賠和工程延期

36、的綜合處理意見(jiàn)，并與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。因施工單位原因造成建設(shè)單位損失， 建設(shè)單位提出索賠的， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理。工程延期及工期延誤施工單位提出工程延期要求符合施工合同約定的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位提交的階段性工程臨時(shí)延期報(bào)審表進(jìn)行審查，簽署工程臨時(shí)延期審核意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)影響工期事件結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位提交的工程最終延期報(bào)審表進(jìn)行審查，簽署工程最終延期審核意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位。工程臨時(shí)延期報(bào)審表和工程最終延期報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表的要求填寫(xiě)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)和工程最終延期批準(zhǔn)之前，

37、 均應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：1、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期；2、因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后；3、施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。施工單位因工程延期提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理。發(fā)生工期延誤時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理。施工合同爭(zhēng)議項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到處理施工合同爭(zhēng)議要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作：1、了解合同爭(zhēng)議情況；2、及時(shí)與合同爭(zhēng)議雙方進(jìn)行磋商；3、提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)；4、當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工合同爭(zhēng)議處理過(guò)程中，對(duì)未

38、達(dá)到施工合同約定的暫停履行合同條件的，應(yīng)要求施工合同雙方繼續(xù)履行合同。在施工合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。施工合同解除因建設(shè)單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包單位按施工合同約定與建設(shè)單位和施工單位按下列款項(xiàng)協(xié)商確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)，并應(yīng)簽發(fā)工程款支付證書(shū)：施工單位按施工合同約定已完成的工作所應(yīng)得的款項(xiàng)；施工單位按批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃訂購(gòu)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng)；施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用；施工單位人員的合理遣返費(fèi)用；施工單位合理的利潤(rùn)補(bǔ)償；施工合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。因施工單位違約導(dǎo)致施工合

39、同解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定，從下列款項(xiàng)中確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，書(shū)面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明：施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)；施工單位已提交的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值；對(duì)已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、 移交工程資料、 修復(fù)已完成工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用；施工合同規(guī)定的承包單位應(yīng)支付的違約金；承包單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。監(jiān)理文件資料管理一般規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善監(jiān)理文件資料管理制度，宜設(shè)專(zhuān)人管理監(jiān)理文件資料。項(xiàng)目監(jiān)理

40、機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞監(jiān)理文件資料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用信息技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理文件資料整理。監(jiān)理文件資料內(nèi)容監(jiān)理文件資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件；2、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；4、施工組織設(shè)計(jì)、 （專(zhuān)項(xiàng)）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審文件資料；5、分包單位資格報(bào)審文件資料；6、施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)文件資料；總監(jiān)理工程師任命書(shū)、 工程開(kāi)工令、 暫停令、 復(fù)工令、 工程開(kāi)工或復(fù)工報(bào)審文件資料；8、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料；9、見(jiàn)證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料；10、工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)

41、驗(yàn)收資料；11、工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料；12、工程計(jì)量、工程款支付文件資料；13、監(jiān)理通知、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告；14、第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議等會(huì)議紀(jì)要；15、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄；16、工程質(zhì)量或生產(chǎn)安全事故處理文件資料；17、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料；監(jiān)理日志主要內(nèi)容：1、天氣和施工環(huán)境情況；2、施工進(jìn)展情況；3、監(jiān)理工作情況（包括旁站、巡視、見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)等情況）；4、存在的問(wèn)題及處理情況；5、其他有關(guān)事項(xiàng)；監(jiān)理月報(bào)主要內(nèi)容：1、本月工程實(shí)施情況；2、本月監(jiān)理工作情況；3、本月施工中存在的問(wèn)題及處理情況；4、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。監(jiān)理工作總

42、結(jié)主要內(nèi)容：1、工程概況；2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；3、建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況；4、監(jiān)理工作成效；5、監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況；6、說(shuō)明和建議。監(jiān)理文件資料歸檔項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理、分類(lèi)匯總監(jiān)理文件資料，并應(yīng)按規(guī)定組卷，形成監(jiān)理檔案。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定，保存監(jiān)理檔案，并應(yīng)向有關(guān)單位、部門(mén)移交需要存檔的監(jiān)理文件資料。設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造一般規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造工作內(nèi)容配備監(jiān)理人員，并明確崗位職責(zé)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造工作計(jì)劃， 并應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造方案。設(shè)備采購(gòu)采用招標(biāo)文件進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

43、構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)。采用其他方式進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行詢(xún)價(jià)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在確定設(shè)備供應(yīng)單位后協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)合同談判， 并應(yīng)協(xié)助簽訂設(shè)備采購(gòu)合同。設(shè)備采購(gòu)文件資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、建設(shè)工程監(jiān)理合同及設(shè)備采購(gòu)合同；2、設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)文件；3、工程設(shè)計(jì)文件和圖紙；4、市場(chǎng)調(diào)查、考察報(bào)告；5、設(shè)備采購(gòu)方案；6、設(shè)備采購(gòu)工作總結(jié)。設(shè)備監(jiān)造項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查設(shè)備制造單位的質(zhì)量管理體系， 審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求， 確認(rèn)各階段的檢驗(yàn)時(shí)間、 內(nèi)容、 方法、標(biāo)準(zhǔn)以及檢測(cè)手段

44、、檢測(cè)設(shè)備和儀器。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料、外購(gòu)配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，并審查設(shè)備制造單位提交的報(bào)驗(yàn)資料，符合規(guī)定時(shí)予以簽認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查， 對(duì)主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應(yīng)進(jìn)行抽檢。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求設(shè)備制造單位按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求進(jìn)行設(shè)備制造過(guò)程的檢驗(yàn)工作，并應(yīng)做好檢驗(yàn)記錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審核，認(rèn)為不符合質(zhì)量要求時(shí)，要求設(shè)備制造單位進(jìn)行整改、返修或返工。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停令，提出處理意見(jiàn)，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和監(jiān)督設(shè)備的裝配過(guò)程。在設(shè)備制造過(guò)

45、程中如需要對(duì)設(shè)備的原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查設(shè)計(jì)變更， 并應(yīng)協(xié)調(diào)處理因變更引起的費(fèi)用和工期調(diào)整，同時(shí)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位審批。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加設(shè)備整機(jī)性能檢測(cè)、調(diào)試和出廠驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。在設(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查設(shè)備制造單位對(duì)待運(yùn)設(shè)備采取的防護(hù)和包裝措施，并檢查是否符合運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝的要求，以及隨機(jī)文件、裝箱單和附件是否齊全。設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由設(shè)備制造單位按合同約定與接收單位的交接工作。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)備制造合同的約定審查設(shè)備制造單位提交的付款申請(qǐng)單， 提出審查意見(jiàn)，由總監(jiān)理工程師審核后簽發(fā)支付證書(shū)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位提出的索賠文件， 提出意見(jiàn)后報(bào)總監(jiān)理工程師， 并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位協(xié)商一致后簽署意見(jiàn)。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件，并提出審查意見(jiàn)，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位。設(shè)備監(jiān)造文件資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、建設(shè)工程監(jiān)理合同及設(shè)備采購(gòu)合同；2、設(shè)備監(jiān)造工作計(jì)劃；3、設(shè)備制造工藝方案報(bào)審資料；4、設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求；5、分包單位資格報(bào)審資料；6、原材料、零配件的檢驗(yàn)報(bào)告；7、工程暫停令、開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審資料；8、檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告；9、變更資料；10、會(huì)議紀(jì)要；11、來(lái)往函件；12、監(jiān)理通知與工作聯(lián)系