從地質(zhì)報告竣工驗收到施工索賠干貨在此.docx

1、從地質(zhì)報告，竣工驗收到施工索賠干貨在此一、地質(zhì)報告看什么1、先看清楚地質(zhì)資料中對場地的評價和根底選型的建 議，好對場地的大致情況有一個大概的了解。2、根據(jù)地質(zhì)剖面圖和各土層的物理指標(biāo)對場地的地質(zhì) 構(gòu)造、土層分布、場地穩(wěn)定性、均勻性開展評價和了解。3、觀察現(xiàn)場實際情況是否與地質(zhì)報告有偏差。4、將主體構(gòu)造沉降觀測值與地質(zhì)報告相結(jié)合，分析造 成沉降值大的原因，確保工程質(zhì)量。5、是否發(fā)現(xiàn)影響根底的不利地質(zhì)情況，如土洞、溶洞、 軟弱土、地下水情況等等。注意有關(guān)地下水地質(zhì)報告中經(jīng)常 有這樣一句“勘察期間未見地下水“，如果帶地下室，而且 場地為不透水土層，例如巖石，設(shè)計時必須考慮水壓，因為 基坑一旦進(jìn)水，而

2、水又無處可去，如果設(shè)計時未加考慮那么應(yīng) 立即聯(lián)系業(yè)主和設(shè)計單位。二、構(gòu)造施工圖重點看什么1、構(gòu)造設(shè)計說明。2、根底平面圖及詳圖：根底尺寸定位、暖溝圖及根底 留洞圖。3、構(gòu)造平面圖及詳圖，主要包括模板圖、特殊節(jié)點詳 圖、預(yù)制板的布置、現(xiàn)澆板的配筋、過梁布置、雨蓬、陽臺、 挑檐布置和其剖面詳圖、樓梯布置、板頂標(biāo)高、梁布置及其 編號、板上開洞洞口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通氣孔 位置及詳圖。4、樓梯詳圖。5、梁詳圖、平面配筋圖。6、柱詳圖及構(gòu)造。7、墻、暗柱詳圖及構(gòu)造。8、圈梁、構(gòu)造柱布置及其剖面詳圖。9、非構(gòu)造構(gòu)件詳圖及構(gòu)造。三、驗槽到底驗什么驗槽是為了普遍探明基槽的土質(zhì)和特殊土情況，據(jù)此判 斷

3、異常地基的局部處理；原鉆探是否需補(bǔ)充，原根底設(shè)計是 否需修正，對自己所承受的資料和工程的外部環(huán)境開展確認(rèn)。1、地基土層是否是到達(dá)設(shè)計時由地質(zhì)部門給的數(shù)據(jù)的 土層，是否有差異，主要由勘察人員負(fù)責(zé)。2、根底深度是否達(dá)設(shè)計深度，持力層是否到位或超挖， 基坑尺寸是否正確，軸線位置及偏差、根底尺寸。3、驗證地質(zhì)報告，有不相符的情況下協(xié)商解決，修改 設(shè)計方案。4、基坑是否積水，基底土層是否被攪動。5、有無其他影響根底施工質(zhì)量的因素（如基坑放坡是否 合適，有無塌方）。四、鋼筋驗收驗什么1、鋼筋錨固。2、鋼筋數(shù)量與直徑。3、鋼筋間距。4、鋼筋保護(hù)層。5、箍筋彎鉤。6、后澆帶鋼筋。7、拉結(jié)筋。8、鋼筋搭接長度及

4、接頭率。9、鋼筋接頭部位。10、鋼筋合格證及試驗報告。五、主體驗收驗什么主體驗收，構(gòu)造工程師主要注意的內(nèi)容有：1、梁柱板尺寸定位是否符合設(shè)計要求，其成形質(zhì)量如 何，是否有蜂窩麻面等。還有是否有修補(bǔ)的痕跡，如果有, 應(yīng)詢問修補(bǔ)的原因，是否有對構(gòu)造有影響。2、預(yù)埋件是否準(zhǔn)確埋設(shè)，插筋是否預(yù)留，雨水管過水 洞是否留設(shè)準(zhǔn)確，衛(wèi)生間等設(shè)備留是否按要求留設(shè)，對后封 的洞板鋼筋是否預(yù)留等。3、砌體工程的砂漿是否飽滿，強(qiáng)度是否夠（可以用手扳 一下），砌體的放樣如何，是否平直，墻面是否平整。砌體 中的構(gòu)造柱是否設(shè)槎，框架梁下砌體是否密實，圈梁是否按 要求設(shè)置。墻面的砂漿找平層厚度是否過厚等。4、看看各層施工時的

5、沉降記錄如何，是否有過大的差 異沉降。每層增加的沉降量，及各觀測點間的沉降差如何。 如有差異過大，首先加大觀測密度。5、查看施工記錄，各種材料合格證，試件的強(qiáng)度檢驗 報告等。六、竣工驗收驗什么1、檢查工程實體質(zhì)量。2、檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3、對建筑工程的使用功能開展抽查、試驗。例廁所、 陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試 驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻漏電跳閘測試 等。4、對竣工驗收情況開展匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)視機(jī) 構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)視情況。5、形成竣工驗收意見，填寫建設(shè)工程竣工驗收備案 表和建設(shè)工程竣工驗收報告，驗收小組人員分別簽字、 建設(shè)單位蓋章

6、。6、當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗收標(biāo) 準(zhǔn)時，驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收 無效，重新確定時間組織竣工驗收。7、當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗 收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字， 但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改， 可委托建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后, 加蓋建設(shè)單位公章。8、當(dāng)竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時, 應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決方法，待意見一致后，重新組織工程竣工 驗收。當(dāng)協(xié)商不成時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)視機(jī) 構(gòu)開展協(xié)調(diào)裁決。七、施工索賠內(nèi)容包括什么1、不利的自然條件與人為障礙。2、工期延長或延誤的索賠。3、加速施工的索