產(chǎn)品考試試卷—石家莊

1、產(chǎn)品考試試卷石家莊1、經(jīng)紀(jì)人單次最長可委托設(shè)置精選多少天（） 單選題 *A.30 B.60C.90(正確答案)D.不限制時(shí)間2、精選的售賣維度是（） 單選題 *小區(qū)+價(jià)格段商圈+價(jià)格段(正確答案) C.區(qū)域+價(jià)格段D.以上均可3、小王有一個(gè)生效中的 58 租售套餐還想購買一個(gè)全網(wǎng)通的純租套餐（） 單選題*資源交叉，不能疊加(正確答案)無資源交叉 可以疊加不確定4、經(jīng)紀(jì)人小王設(shè)置了 340 推廣幣的精選推廣，點(diǎn)擊單價(jià)為 9 推廣幣/次，那么點(diǎn)擊（）次房源會(huì)下架？ 單選題 *A.36B.37(正確答案) C.38D.395、每套業(yè)主認(rèn)證房源增加多少成長值（） 單選題 *A.100 B.200 C.

2、500D.1000(正確答案)6、每套房源按天設(shè)置精選，最低預(yù)算為（）元 單選題 *A.5B.10(正確答案) C.20D.507、標(biāo)題和內(nèi)容中出現(xiàn)“頂賬房、抵賬房、抵債房、抵款房、墊款房、拍賣房、法拍房、安置房、墊付、墊資”等，會(huì)有什么懲罰？（） 單選題 *A.普通警告B.中等警告C.嚴(yán)重警告(正確答案)D.一般違規(guī)8、發(fā)布的房源信息中出現(xiàn)多個(gè)戶型/面積/裝修/價(jià)格，會(huì)有什么懲罰？（） 單選題*A.普通警告(正確答案) B.中等警告C.嚴(yán)重警告D.一般違規(guī)9、發(fā)布帶有“第一(NO.1Top1)”、“唯一”、“首席”、“樓王”、“極品”等夸張極限類詞匯內(nèi)容，會(huì)有什么懲罰？（） 單選題 *普通警

3、告中等警告(正確答案) C.嚴(yán)重警告D.一般違規(guī)10、7/11 通知小王存在同公司矛盾房源，則最晚需在進(jìn)行整改（） 單選題 *7/11 上午 12 點(diǎn)之前7/11 晚上 12 點(diǎn)之前7/12 晚上 12 點(diǎn)之前(正確答案)7/13 上午 12 點(diǎn)之前答案解析：C 正確答案?！菊臅r(shí)效】2 個(gè)自然日。11、每天 12 點(diǎn)會(huì)推送重復(fù)房源，經(jīng)紀(jì)人需要在（）前進(jìn)行修改 單選題 *當(dāng)日 18 點(diǎn)當(dāng)日 24 點(diǎn)(正確答案)次日 18 點(diǎn)次日 24 點(diǎn)答案解析：B 正確答案，每天 12 點(diǎn)會(huì)推送重復(fù)房源，經(jīng)紀(jì)人需要在當(dāng)日 24 點(diǎn)前進(jìn)行修改。12、若經(jīng)紀(jì)人 APP 不在線，平臺(tái)將電話提醒經(jīng)紀(jì)人，同一經(jīng)紀(jì)人當(dāng)

4、天內(nèi)最多收到（）通電話提醒 單選題 *A.1B.2C.3(正確答案)D.4答案解析： 本題答案為 C。13、VR 在線帶看的好處是（） *時(shí)間不限：白天晚上均可看房(正確答案)意見不同：家庭成員難湊齊，拿個(gè)主意不容易地域不限：隨時(shí)隨地，還可看多套房源(正確答案)確定意向房源后再實(shí)地看房，看房效率顯著提升(正確答案)答案解析： 本題答案為 ACD，B 選擇是線下帶看的內(nèi)容。線上帶看不存在這個(gè)問題。14、以下關(guān)于 VR 在線帶看的產(chǎn)品價(jià)值說法正確的是（） *A.增加獲客渠道(正確答案) B.提升帶看效率(正確答案) C.提升連接轉(zhuǎn)化(正確答案)D.低成本、易操作(正確答案)答案解析： 答案為 AB

5、CD。D 選擇在課件小字部分中有原話。15、微店分享的 vr 房源支持帶看，以下關(guān)于具體的操作路徑說法正確的是（） *邀約發(fā)起：鎖客寶-vr 看房-選擇 vr 房源-分享到朋友圈或微信好友；(正確答案)用戶主動(dòng)發(fā)起：用戶點(diǎn)擊經(jīng)紀(jì)人分享的 vr 房源,，進(jìn)入到全景頁面，點(diǎn)擊下方按鈕發(fā)起帶看；(正確答案)經(jīng)紀(jì)人接聽：經(jīng)紀(jì)人打開 PC 端接聽經(jīng)紀(jì)人接聽：經(jīng)紀(jì)人打開 app 接聽(正確答案)16、VR 在線帶看四大必備清單，以下說法正確的是（） *手機(jī)(正確答案)耳機(jī)(正確答案)C.麥克風(fēng)(正確答案)D.移動(dòng)經(jīng)紀(jì)人 PC 端17、編輯全景房源的（）信息，品質(zhì)好房權(quán)益自動(dòng)取消。 *A.圖片(正確答案)

6、B.戶型(正確答案) C.小區(qū)(正確答案)D.價(jià)格答案解析： 本題答案為 ABC。PPT 內(nèi)容為全景房源：編輯圖片、戶型、小區(qū)，品質(zhì)好房權(quán)益自動(dòng)取消。18、應(yīng)檢成功或看房日記通過的房源，編輯（）權(quán)益自動(dòng)取消。 *A.住宅信息模塊(正確答案) B.房源圖片模塊(正確答案) C.價(jià)格信息模塊D.房源描述模塊答案解析： 本題答案為 AB。應(yīng)檢成功或看房日記通過的房源：編輯住宅信息模塊、房源圖片模塊權(quán)益自動(dòng)取消，編輯價(jià)格信息模塊、房源描述模塊的房源內(nèi)容， 權(quán)益不會(huì)取消。19、企業(yè)擔(dān)保房源達(dá)成以下哪些條件，才能成為免抽檢房源，享受免抽檢權(quán)益（） 多選題 *3D 全景房源-自全景拍攝時(shí)間起 30 天內(nèi)(正

7、確答案)業(yè)主認(rèn)證房源-自業(yè)主認(rèn)證通過起 30 天內(nèi)(房本審核通過+業(yè)主完成確認(rèn))(正確答案)應(yīng)檢成功房源-自應(yīng)檢成功起 30 天內(nèi)(若選同司記錄應(yīng)檢，則按記錄上傳時(shí)間算；排除使用 DM 單應(yīng)檢方式)(正確答案)審核通過看房日記房源-自上傳時(shí)間起 30 天內(nèi)(正確答案)答案解析： 本題答案為 ABCD20、新增()欄目，分開展示各品類房源量及權(quán)益規(guī)則入口，強(qiáng)調(diào)差異化，突出免抽檢房源、品質(zhì)好房概念（） *A 免抽檢(正確答案) B.品質(zhì)好房(正確答案) C.安選房源(正確答案)D.免應(yīng)檢21、滿足以下哪些條件，即可成為安選品質(zhì)好房（） * A.3D 全景房源：全景拍攝時(shí)間在 30 天內(nèi)(正確答案)

8、企業(yè)擔(dān)保房源(正確答案)看房日記房源：近 50 天內(nèi)上傳且審核通過的看房日記業(yè)主認(rèn)證房源：近 30 天內(nèi)認(rèn)證通過(房本審核通過+業(yè)主完成確認(rèn))(正確答案)應(yīng)檢成功房源：近 30 天內(nèi)應(yīng)檢成功(若選同司記錄應(yīng)檢，則按記錄上傳時(shí)間算； 排除使用 DM 單應(yīng)檢方式)(正確答案)答案解析： 本題答案為 ABDE。C 選項(xiàng)不正確，應(yīng)該是看房日記房源：近 30 天內(nèi)上傳且審核通過的看房日記22、小王在房產(chǎn) CRM 系統(tǒng)簽到，他想簽到成功的話，必須（） *A.簽到位置在簽到范圍內(nèi)(正確答案) B.門店坐標(biāo)范圍 500 米內(nèi)(正確答案)C.有正在拜訪門店需要先簽出(正確答案)D.任何情況下都能正常簽到23、P

9、C 外呼過程中，不小心關(guān)閉了跟進(jìn)頁面，如何能夠獲取到有效行動(dòng)量（） *A.PC 端銷售外呼完畢，如中間關(guān)閉過跟進(jìn)頁面等，可以在房產(chǎn) CRM 移動(dòng)端新版中補(bǔ)充跟進(jìn)記錄(正確答案)B.將 PC 端當(dāng)日外呼但未填寫的數(shù)據(jù)加入到移動(dòng)端的填寫外呼跟進(jìn)里(正確答案)C.PC+移動(dòng)端數(shù)據(jù)按撥打時(shí)間倒序進(jìn)行混排(正確答案)D.PC 外呼的數(shù)據(jù)在填寫外呼跟進(jìn)中的外呼類型為：PC 外呼(正確答案)24、總微聊對(duì)數(shù)：可按自定義范圍篩選目標(biāo)客戶。支持時(shí)間維度為（） *A.昨日(正確答案) B.近 3 日(正確答案)C.近 7 日(正確答案)D.近 10 日25、小區(qū)新建可以提交的有效資料包括（） *小區(qū)側(cè)門入口照片小

10、區(qū)名稱和小區(qū)地址(正確答案) C.房產(chǎn)證(正確答案)D.產(chǎn)調(diào)登記薄(正確答案)答案解析：BCD 為正確答案。提交資料有小區(qū)正門入口照片，小區(qū)名稱和小區(qū)地址,房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)登記證書/產(chǎn)調(diào)登記薄。26、房本上傳審核時(shí)，上傳要求有（） *A.產(chǎn)權(quán)人姓名與產(chǎn)權(quán)人身份證可以不同B.房本照片圖片清晰可見(正確答案)產(chǎn)證信息完整(正確答案)產(chǎn)證信息不得涂抹(PS、馬賽克)(正確答案)不得拍攝手機(jī)照片或者電腦屏幕產(chǎn)證照片(正確答案)27、房源面積如不對(duì)須糾錯(cuò)時(shí)，需上傳()進(jìn)行糾錯(cuò)（） *房產(chǎn)證照(正確答案)不動(dòng)產(chǎn)登記證照(正確答案) C.產(chǎn)調(diào)登記簿照(正確答案)D.經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)網(wǎng)截圖(正確答案)28、獲得【業(yè)主

11、認(rèn)證】有什么好處？（） *A.官方認(rèn)證(業(yè)主認(rèn)證 + 房本認(rèn)證)(正確答案) B.流量專區(qū)(僅安居客)(正確答案)C.北極星榜單(正確答案)D.免費(fèi)安選&安選應(yīng)檢(正確答案) E.神奇分加權(quán)(正確答案)29、以下關(guān)于精選預(yù)算設(shè)置說法正確的是（） *A.預(yù)算設(shè)置方式為每日預(yù)算+天數(shù)可選，預(yù)算最低設(shè)置 10 元(正確答案) B.計(jì)費(fèi)方式為實(shí)時(shí)扣費(fèi)(正確答案)C.手動(dòng)設(shè)置(正確答案)D.自動(dòng)投放(正確答案)30、以下關(guān)于精選這個(gè)產(chǎn)品帶來的好處，說法正確的是（） *A.提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力(正確答案) B.提高房屋價(jià)格C.提高房源曝光率(正確答案)D.帶來更多客戶量(正確答案)31、關(guān)于精選推廣，以下描述正

12、確的是（） *展示付費(fèi)，點(diǎn)擊免費(fèi)展示免費(fèi)，點(diǎn)擊付費(fèi)(正確答案) C.單價(jià)固定，投入可控(正確答案)D.頂端展示，流量翻倍(正確答案)32、以下關(guān)于押金的作用，說法正確的是（） *押金的主要作用是為了保障業(yè)主的相關(guān)權(quán)益(正確答案)若客戶對(duì)房屋造成破壞，業(yè)主有權(quán)從押金中扣除或要求客戶進(jìn)行賠償(正確答案)若客戶拖欠租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，業(yè)主有權(quán)從押金中扣除或要求客戶進(jìn)行賠償(正確答案)租賃合同到期退租時(shí)，若房屋及其附屬設(shè)施安全完好，且租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)結(jié)算，業(yè)主無需將押金全額返還33、以下關(guān)于普租業(yè)務(wù)說法正確的是（） *經(jīng)紀(jì)人作為中間方(正確答案)幫助業(yè)主和客戶最終達(dá)成租賃交易(正確答案) C.經(jīng)紀(jì)

13、人過程中起到見證作用(正確答案)D.房東只收取中介費(fèi)34、普租常見的付款方式有（） *A.押一付一(月付)(正確答案) B.押一付三(半年付)C.押一付六(季付)D.押一付十二(年付)(正確答案)35、按照建筑戶型劃分，可以把房屋劃分為（） *A.復(fù)式(正確答案) B.跳層C.平層(正確答案)D.躍層(正確答案) E.LOFT(正確答案)36、向銀行申請(qǐng)貸款買房時(shí)，銀行會(huì)查詢大家的哪些信息（） *借款人/共同借款人信用記錄(正確答案)借款人收入證明(正確答案)C.借款人銀行流水(正確答案)D.借款人現(xiàn)有房屋狀況(正確答案) E.借款人年齡職業(yè)(正確答案)37、關(guān)于房產(chǎn)推廣幣充值規(guī)則描述正確的是

14、？（） *經(jīng)紀(jì)人已綁定 58 賬號(hào)，且當(dāng)前擁有生效中套餐(具備會(huì)員身份)時(shí)，才可充值房產(chǎn)推廣幣，門店分配房產(chǎn)推廣幣無限制安居客：經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)新三網(wǎng)賬號(hào)經(jīng)紀(jì)人已綁定 58 賬號(hào)，且當(dāng)前擁有生效中套餐(具備會(huì)員身份)時(shí)，才可充值房產(chǎn)推廣幣，門店分配房產(chǎn)推廣幣也受此限制(正確答案)房產(chǎn)推廣幣在充值過程中無法申請(qǐng)開票(正確答案)38、實(shí)時(shí)行動(dòng)量為管理者提供實(shí)時(shí)行動(dòng)量數(shù)據(jù)，例如（） *A.拜訪簽到(正確答案) B.拜訪錄入(正確答案) C.電話呼出(正確答案)D.成交數(shù)據(jù)39、經(jīng)紀(jì)人小李在上傳房源后，帶找房用戶去實(shí)地看房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房東把家具換了， 此時(shí)小李該如何記錄他的看房日記？（） *A.提交看房日記時(shí)備

15、注說明,審核人員會(huì)根據(jù)其他方面去辨別是否真實(shí)(正確答案) B.讓房東將家具換回來C.問房東要房產(chǎn)證照片來證明D. 更新房源圖片(正確答案)40、找房用戶 1 個(gè)手機(jī)號(hào)只能綁定 10 個(gè)身份證號(hào)（） 單選題 *正確錯(cuò)誤(正確答案)41、業(yè)主認(rèn)證上傳房本信息，可以是房本原件，也可以是復(fù)印件（） 單選題 *正確(正確答案)錯(cuò)誤42、一房一價(jià)指的是估價(jià)小區(qū)內(nèi)，物理真實(shí)存在的每一套房地產(chǎn)，每套房子都會(huì)有一個(gè)相同的價(jià)格，每個(gè)月都會(huì)對(duì)房屋重新評(píng)估一次(部分熱點(diǎn)小區(qū)，半個(gè)月評(píng)估一次)，為買、賣雙方了解目標(biāo)小區(qū)單套房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，提供參考（） 單選題 *正確錯(cuò)誤(正確答案)答案解析：B 正確答案，每套房子都會(huì)有

16、一個(gè)不同的價(jià)格。43、磐石面積數(shù)據(jù)已覆蓋全國范圍內(nèi)所有小區(qū)，經(jīng)紀(jì)人發(fā)房時(shí)，需要選擇磐石提供的面積，不可自行填寫建筑面積，若不選擇則無法發(fā)房成功（） 單選題 *正確錯(cuò)誤(正確答案)答案解析：B 正確答案，磐石面積數(shù)據(jù)已覆蓋全國范圍內(nèi)部分小區(qū)。44、如果二手房勾選“新房”標(biāo)簽，直接應(yīng)檢失敗，不審核應(yīng)檢材料。(A) 單選題 *正確(正確答案)錯(cuò)誤正確錯(cuò)誤(正確答案)45、電話接聽率：可查看每個(gè)客戶的昨日電話接通詳情，支持時(shí)間維度“明日”（） 單選題 *46、房源詳情頁無“安選品質(zhì)好房”黑金皮膚和展示欄（） 單選題 *A 正確B 錯(cuò)誤(正確答案)47、移動(dòng)經(jīng)紀(jì)人 APP 需手動(dòng)開啟新消息通知提醒，若手動(dòng)關(guān)閉，則無法收到用戶在線帶看請(qǐng)求通知（） 單選題 *正確錯(cuò)誤(正確答案)答案解析： 答案為 B。移動(dòng)經(jīng)紀(jì)人 APP