威盛深圳創(chuàng)新設(shè)計中心機(jī)電安裝工程監(jiān)理細(xì)則(消防與給排水工程)

1、PAGE PAGE 12威盛深圳創(chuàng)新設(shè)計中心機(jī)電安裝工程監(jiān)理細(xì)則(消防與給排水工程)內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施編制人： 審批人： 上海同濟(jì)工程項目管理咨詢有限公司威盛深圳創(chuàng)新設(shè)計中心監(jiān)理項目部2012 年 月 日目 錄一、專業(yè)工程特點(diǎn)2二、監(jiān)理依據(jù)3三、監(jiān)理工作流程4四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值5（一）施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5（二） 施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 6（三）系統(tǒng)試運(yùn)行及調(diào)試 9五、監(jiān)理工作方法及措施11六、旁站監(jiān)理項目內(nèi)容及要求16一、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程是一棟由30層（屋頂2層）、裙房15層及地下車庫-

2、3 -1層等組成的工業(yè)研發(fā)大樓，總建筑面積約68212平方米，建筑物最高點(diǎn)為128.4米。本工程由建設(shè)單位提供兩個市政DN150給水管接口，引入位于地下室負(fù)三層?xùn)|面的水泵房及水池（水池V=100m）。生活給水系統(tǒng)分為5個區(qū)。一區(qū)：地下室及14層由市政水壓直接供水；第二區(qū)：511層由15層生活冷水箱(V=48m)實行重力供水；第三區(qū)：1220區(qū)由屋頂水箱（V=26m）經(jīng)減壓閥減壓后供水；第四區(qū)：2129層，由屋頂水箱供水；第5區(qū)：30R3由屋頂層水箱經(jīng)加壓泵加壓后供水。過濾水由屋頂冷水箱（V=2m）供給，引至各層茶水間。消火栓系統(tǒng)在屋頂設(shè)一個消防水箱(V=18 m)及穩(wěn)壓設(shè)備，消防給水分兩個區(qū)，

3、1區(qū)（-3F15F）和2區(qū)（16FR1F）；自動噴淋設(shè)置范圍為地下車庫及地上各層，水泵房設(shè)有消防栓加壓泵兩臺，一用一備。排水系統(tǒng)分為室內(nèi)、外污水，雨水和空調(diào)水系統(tǒng)，采用污廢水合流制，雨、污分流制，室外污廢水收集經(jīng)本項目東南角處化糞池（V=100m）處理后再排入市政污水井道，屋面雨水和車庫入口處雨水單獨(dú)排放。 材質(zhì)要求：生活給水管，其水表后管采用PPR給水塑料管熱熔連接，干管采用襯塑鋼管卡箍連接，水泵吸水管采用不銹鋼管，溢流管、吸水喇叭等水箱、水池內(nèi)浸水的不承壓管道采用給水PVC管粘接；排水管道中污水管、地下室排水橫干管、屋面雨水管均采用離心鑄鐵排水管；消防給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管絲接或卡箍連

4、接；自動噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管絲接或卡箍連接，閥門及需要拆卸處用法蘭連接，絲扣連接管需拆卸處采用活接頭；雨水管采用普通UPVC排水管；空調(diào)冷凝水排水管，明裝管道均采用PVC給水管粘接，其暗裝管道采用鋼塑復(fù)合管絲接；與潛污泵連接的管道，采用鍍鋅鋼管絲接，閥門采用法蘭連接。二、編制依據(jù)本工程施工監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；本工程電氣專業(yè)詳細(xì)的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料；經(jīng)總監(jiān)組織審核的施工組織設(shè)計(電氣施工方案)；建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范GB50242-2002；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-07；氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范G

5、B50263-07；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工驗收規(guī)范GB50236-98；自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005；人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2001年版)（自2005年10月1日起實施）；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；三、監(jiān)理工作流程參加設(shè)計交底參加圖紙會審審核給排水工程承包單位施工方案審核施工單位給排水工程質(zhì)量保證體系審核分包單位資質(zhì)核查給排水工程施工條件（臨時用電及場所、預(yù)埋件、土建結(jié)構(gòu)的施工結(jié)合部）審核及驗收金屬非金屬管材、閥門、

6、衛(wèi)生器具、各類表具、消火栓、及附件設(shè)備、氣體滅火等材料設(shè)備，檢查外觀質(zhì)量及完整的質(zhì)量保證資料過程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查、參加預(yù)埋管件等隱蔽工程驗收）按檢驗批評定分項、子分部工程質(zhì)量審核各子分部、分項工程質(zhì)量、實施下道工序參與水壓試驗、沖洗、測試及試運(yùn)行，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)測試及試射試驗參與室內(nèi)排水管道的水壓試驗；室外隱蔽或埋地排水管道等非承壓管道及設(shè)備的灌水試驗，衛(wèi)生器具交工前的滿水和通水試驗組織竣工預(yù)驗收監(jiān)督施工單位整改編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍及內(nèi)容進(jìn)行工作四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值（一）施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、本工程

7、按業(yè)主審查確認(rèn)的深化圖施工，深化圖應(yīng)符合設(shè)計和業(yè)主的意圖，給排水各系統(tǒng)應(yīng)充分滿足建筑功能要求，其設(shè)計深度、出圖速度應(yīng)能確?，F(xiàn)場施工需要。2、審核給排水分包單位資質(zhì)（其中包括：施工的單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；本工程項目經(jīng)理資質(zhì)及等級證書；特種專業(yè)施工人員上崗資格證等）要求如下：（1）企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并在法定有效期內(nèi)；（2）企業(yè)資質(zhì)與項目經(jīng)理等級與本工程等級相符，企業(yè)業(yè)績中包含與本工程類似項目。3、審核施工組織設(shè)計或施工方案，要求如下：（1）適時性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；（2）技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計及工程技

8、術(shù)難點(diǎn)的施工要求）；4、審核該排水工程施工質(zhì)量保證體系，審核要求：工程質(zhì)量目標(biāo)明確，質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級（企業(yè)、項目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；質(zhì)量管理人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全，所用儀器、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計劃嚴(yán)密；質(zhì)量反饋及時到位。5、審核及認(rèn)定進(jìn)場材料設(shè)備，審核要求：（1）進(jìn)場的給排水工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè)計要求、合格證等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料設(shè)備進(jìn)廠檢驗應(yīng)由施工單位自檢合格后會同業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)行檢查、確認(rèn)，檢驗結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)

9、認(rèn)可）的實驗室抽樣檢測，試驗時出具的檢測報告確認(rèn)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號、性能檢測報告，安裝使用技術(shù)文件；（2）審核進(jìn)場材料、設(shè)備的物流及貯運(yùn)計劃，其運(yùn)輸和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求、符合施工進(jìn)度計劃；（3）給排水工程新材料、新設(shè)備的進(jìn)場應(yīng)經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)，并附有合格的檢測報告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)及試驗要求等有關(guān)技術(shù)文件。6、監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備（1）熟悉設(shè)計圖紙及深化圖，掌握有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械設(shè)備工程技術(shù)說明書（日文版仕樣書），通過圖紙會審、設(shè)計交底、專家咨詢，每周的專題

10、技術(shù)研討會、現(xiàn)場勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點(diǎn)及關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理項目的確定創(chuàng)造條件；（2）根據(jù)建筑給水、排水安裝工程的特點(diǎn)及本工程實際情況，通過總包協(xié)調(diào)落實給排水工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套）給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護(hù)手段；進(jìn)一步落實給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成品保護(hù)問題；（3）根據(jù)施工臨時供配電及工地實際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的通電負(fù)荷及配額，檢查進(jìn)場施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)

11、箱等）的熔絲，導(dǎo)線截面、開關(guān)、整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)；（4）審查乙炔、氧氣等施工設(shè)備等動火的安全措施；（5）審查地下室、人防工程等混凝土板墻內(nèi)預(yù)埋給排水管道套管的防水、防滲漏措施，應(yīng)符合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；（6）依據(jù)建筑特點(diǎn)及其給排水工程的要求，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對土建及配套工程要求）。其具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預(yù)留，預(yù)埋孔洞及管道符合設(shè)計要求；水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標(biāo)高，強(qiáng)度等符合設(shè)計及設(shè)備安裝要求；起重運(yùn)輸、吊具、吊索等安裝設(shè)備到位；施工通道暢通；配套電氣動力設(shè)施到位。（二） 施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗

12、。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10，且不少于1個。用于主干管道上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，并符合以下規(guī)定：（1）閥門的強(qiáng)度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，閥門公稱直徑50mm，試驗最短持續(xù)時間為15秒，公稱直徑在65200mm；試驗最短持續(xù)時間為60秒，公稱直徑在250450mm，試驗最短持續(xù)時間為180秒；試驗壓力在持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)不降壓，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏；（2）閥門嚴(yán)密性試驗持續(xù)時間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242的要求。2、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。3、管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震

13、縫及沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施，其中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于150mm 的凈空；在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝等措施。4、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。6、室內(nèi)直埋給水管道（除塑料管和復(fù)合管道外）應(yīng)做好防腐處理，其防腐層材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。7、給水系統(tǒng)水平管道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。8、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后分區(qū)作試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。9、下列承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水

14、壓試驗，當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，持續(xù)時間為10分鐘，但不得小于0.6Mpa。（注：關(guān)于水壓試驗和氣密試驗，業(yè)主已在機(jī)械設(shè)備工程仕樣書第1節(jié)編第2章1.2.9試驗15中對試驗壓力、持續(xù)時間已作明確規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。但對合格的判定是否按GB尚不明確，待壓力試驗施工要領(lǐng)書報審確認(rèn)后予以明確）（1）室內(nèi)給水管道采用金屬及復(fù)合管式，在上述試驗條件下，壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；采用塑料管給水系統(tǒng)時應(yīng)在上述試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不得超過0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得超過0.03M

15、pa，檢查各連接處不得有滲漏；（2）室外給水管道必須進(jìn)行水壓試驗。采用鋼管，鑄鐵管時，在試驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變，且不滲不漏；采用塑料管時，試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報警閥組，保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的報警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù)1，每種型號不少于10只；水力警鈴的工作壓力不應(yīng)小于0.05Mpa，連接管道直徑應(yīng)為20mm總長不大于20m；每個防火分區(qū)，每個樓層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個報警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)

16、末端試水裝置，試水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于75mm，不大于150mm；直立式邊墻型噴頭，濺水盤與頂板間距應(yīng)為100150mm之間，與背墻間距為50100mm，配水管道工作壓力應(yīng)不大于1.20Mpa，管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng)大于8只，危險級場所不大于6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器，每個水泵接合器的流量宜按1015L/S計算，系統(tǒng)中直徑大于（等于）100mm管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上法蘭間直管長度不宜大于20m，高度8m以上立管應(yīng)有法蘭，消防系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗。在

17、試驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力后檢查壓力保持不變，且不滲不漏。10、下列非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗：（1）室內(nèi)排水系統(tǒng)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。（2）安裝在室內(nèi)的雨水管道（除塑料管外）安裝后應(yīng)作灌水試驗持續(xù)1小時，不滲不漏。（3）衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和灌水試驗。滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給、排水暢通，溢流口無死水。11、室內(nèi)排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。若設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高

18、層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。12、室內(nèi)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100。13、金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高層小于或等于4m ，立管可安裝1個固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。14、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整，牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。15、消防水泵接合器，若設(shè)計未要求，進(jìn)出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10m，栓口高度安裝允許偏差20mm，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。（三）系統(tǒng)試運(yùn)行

19、及調(diào)試1、室內(nèi)采暖系統(tǒng)沖洗完畢后，應(yīng)充水，加熱進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。觀察、測量室溫應(yīng)滿足設(shè)計要求。2、室內(nèi)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)平衡閥及調(diào)節(jié)閥的型號、規(guī)格、公稱壓力及其安裝要求符合設(shè)計要求后，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)要進(jìn)行平衡調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)調(diào)試。3、室內(nèi)供熱管網(wǎng)管道沖洗完畢后應(yīng)加水，加熱進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。測量各建筑物熱力入口處供回水溫度和壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。（四）工程質(zhì)量驗收1、檢驗批劃分根據(jù)建筑給水排水工程專業(yè)特點(diǎn)，分項工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。同時根據(jù)每個分項工程的規(guī)模大小，可按小系統(tǒng)樓層或單元等劃分檢驗批。2、檢查給水排水工程分部（子分部）各項質(zhì)量控制資料（工程質(zhì)量驗收文件和記錄）（1）開工報告；（2）

20、圖紙會審記錄，設(shè)計變更及洽商記錄；（3）施工組織設(shè)計或施工方案；（4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場驗收單；（5）隱蔽工程驗收及中間試驗記錄；（6）設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；（7）安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗和監(jiān)測記錄；（8）強(qiáng)制性條文檢驗項目抽查記錄及證明文件；（9）重大質(zhì)量技術(shù)問題實施方案及驗收記錄；（10）檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄；（11）工程竣工圖；（12）其他有關(guān)文件和記錄。3、建筑給水、排水工程質(zhì)量驗收抽樣檢查的主要項目：（1）承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗；（2）排水管道灌水、通球及通水試驗；（3）雨水管道灌水及通水試驗；（4）給水管道通水試驗及沖

21、洗、消毒檢測；（5）衛(wèi)生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗；（6）地漏及地面清掃口排水試驗；（7）消火栓系統(tǒng)檢測；（8）安全閥及報警聯(lián)動系統(tǒng)動作測試；上述檢驗和檢測項目應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242的規(guī)定。五、監(jiān)理工作的方法及措施（一）給水排水監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則：遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗收的指導(dǎo)原則，在完善監(jiān)理手段的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗收及過程控制應(yīng)是建筑給水、排水施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。為此，在目前以巡視、旁站、檢查驗收（測量試驗）等主要手段對給、排水工程施工全過程實施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作，應(yīng)堅持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中心，以旁

22、站監(jiān)理為重點(diǎn)，以測量、測試為核心的監(jiān)理工作原則，做好給排水工程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。（二）過程控制的基本方法給排水工程從材料、設(shè)備進(jìn)場、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量控制的主要方法為“目測法”、“實測法”、“試驗檢查法”及實施工程計量、判別判斷施工質(zhì)量，確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗收。同時，及時做好旁站監(jiān)理等各項記錄，通過工程例會、工程專題會、定期約見施工單位質(zhì)量主管，以口頭書面形式及時反饋現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題，也是專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理項目部應(yīng)予采用的一個有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，對于施工現(xiàn)場的質(zhì)量狀況及重大問題，可采用影像手段及資料記錄、備案。（三）主要項目的檢驗

23、方法及措施1、建筑室內(nèi)給水、排水，室內(nèi)和室外排水，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的灌水試驗。水壓試驗和灌水、滿水試驗要有批準(zhǔn)的試驗方案，高層建筑要分區(qū)、分段試驗合格后再按系統(tǒng)整體試驗。試驗管道系統(tǒng)和設(shè)備的中間控制閥門應(yīng)全部開啟，向試驗管道系統(tǒng)和設(shè)備注水時，應(yīng)先開啟高處排氣閥門排氣，并由下向上或回水向供水進(jìn)行管道系統(tǒng)注水，待水注滿后，關(guān)閉進(jìn)水閥門穩(wěn)定半小時后，繼續(xù)向系統(tǒng)注水，以排汽閥門出水無汽泡為準(zhǔn)，關(guān)閉排氣閥。向管道系統(tǒng)和設(shè)備加壓時，啟動加壓泵加壓；先緩慢升壓到工作壓力，停泵檢查，觀察各部位應(yīng)無滲漏，壓力不降，再升壓到試驗壓力，停泵穩(wěn)壓，按批準(zhǔn)的試驗方案，全面檢查，在確認(rèn)管道系統(tǒng)和設(shè)備試驗合格后，降到工

24、作壓力，再做較長時間檢查，確認(rèn)全系統(tǒng)各部位仍無滲漏，管道無裂紋，則管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性和承壓能力試驗合格。灌水（滿水）試驗時應(yīng)注意控制管道及設(shè)備試驗的水位差，管道的封堵，閥門的啟閉。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后的試射試驗室內(nèi)消火栓系統(tǒng)試射試驗，取屋頂一處和首層二處，屋頂試驗測消火栓的出水流量和壓力；首層二處消火栓試高壓，以檢驗兩股充實水柱同時到達(dá)消火栓應(yīng)到達(dá)的規(guī)定最遠(yuǎn)點(diǎn)的能力。試射工藝過程為：選定消火栓后，開啟消防泵加壓，控制指定部位試射，認(rèn)定試射結(jié)果后，恢復(fù)原樣。屋頂試射時，應(yīng)將水槍拉到屋頂上，水平向上傾角300450試射，同時必須注意壓力表讀數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計要求，射出的密集水栓長度（按GB50045第7.4.6.2條及GB16第8.6.2條規(guī)定有7m、10m、13m三種