建設(shè)工程定額編制原理與方法

1、第二章 建設(shè)工程定額編制原理與方法建設(shè)工程定額編制原理預(yù)算定額的編制概算定額和概算指標(biāo)單位估價(jià)表施工企業(yè)定額的編制一、工程定額概述（一）定額的定義與定額的產(chǎn)生定額，即一種既定的額度和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也是處理特定事物的數(shù)量界限 社會(huì)化大生產(chǎn)的產(chǎn)物泰羅制行為科學(xué)的研究深刻認(rèn)知工程定額的全面的內(nèi)涵 工程定額屬于生產(chǎn)消費(fèi)定額性質(zhì)。 工程定額水平必須與當(dāng)時(shí)生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，符合平均先進(jìn)的原則。 定額所規(guī)定的資源消耗量，是指完成定額標(biāo)定對(duì)象品質(zhì)合格，堅(jiān)持質(zhì)量第一原則。 工程定額反映的資源消耗類(lèi)別，是生產(chǎn)能力形成必須消耗勞動(dòng)力、勞動(dòng)對(duì)象和勞動(dòng)工具，即人工、材料和機(jī)械三種資源消耗。定額是管理科學(xué)化的產(chǎn)物，也是

2、科學(xué)管理的重要基礎(chǔ)，兩者是相輔相成的因果關(guān)系。 定額是管理科學(xué)化的產(chǎn)物，也是科學(xué)管理的重要基礎(chǔ)，兩者是相輔相成的因果關(guān)系，將來(lái)也會(huì)需要定額作為管理的重要依據(jù)。 一、工程定額概述（二）定額的作用是確定建設(shè)工程造價(jià)的重要依據(jù) 是國(guó)家對(duì)工程建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行宏觀管理的重要依據(jù) 是比較、選擇工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù) 是建筑施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要依據(jù) 有利于推進(jìn)我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展與完善 一、工程定額概述（三）定額的分類(lèi) 根據(jù)生產(chǎn)要素分類(lèi)：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。 根據(jù)編制程序和用途分類(lèi)：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 根據(jù)管理權(quán)限分類(lèi)：全國(guó)統(tǒng)一定額、

3、全國(guó)統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。 根據(jù)專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額。 根據(jù)投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)：工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其它費(fèi)用定額。 工程定額是一個(gè)有機(jī)的定額體系 圖2.7 工程建設(shè)定額體系示意圖圖2.7表述了什么 ？ 由四個(gè)不同層次的工程定額組成相關(guān)動(dòng)態(tài)的工程定額體系。圖中勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額統(tǒng)稱(chēng)施工消耗定額；由國(guó)家政府部門(mén)主持編制的施工消耗定額，通稱(chēng)“全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額” 。施工消耗定額這一層是定額系統(tǒng)最基層的定額，只有量而無(wú)價(jià)即“量?jī)r(jià)分離”的基礎(chǔ)定額，是構(gòu)成其它各層種類(lèi)定額的基礎(chǔ)或“定額要素”，故此被稱(chēng)作“基礎(chǔ)定額”。 預(yù)算定額與

4、施工企業(yè)定額是同一層次類(lèi)型的兩種不同使用范圍的定額，前者是社會(huì)性（或地區(qū)通用性、或指導(dǎo)性）的預(yù)算定額，后者是企業(yè)個(gè)別性的預(yù)算定額（則稱(chēng)企業(yè)定額）；再上一層是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)編制而成的，再度綜合的概算定額；最高層次同類(lèi)型的是概預(yù)指標(biāo)與投資（工程）估算指標(biāo)，它們是更高層次的綜合統(tǒng)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。一、工程定額概述（四）常用的工程定額編制方法 技術(shù)測(cè)定法試驗(yàn)法 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法理論計(jì)算法經(jīng)驗(yàn)估算法比較類(lèi)推法一、工程定額概述（五）工程定額的編制原則水平合理的原則技術(shù)先進(jìn)的原則簡(jiǎn)明適用的原則二、預(yù)算定額的編制（一）預(yù)算定額的概念 預(yù)算定額，是國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定的，在一定生產(chǎn)技術(shù)條件下，完成一定

5、計(jì)量單位的合格建筑安裝工程產(chǎn)品（分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的指標(biāo). 預(yù)算定額是以施工消耗定額為基礎(chǔ)編制施工消耗定額的概念和作用施工消耗定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的定額。以同一性質(zhì)的施工過(guò)程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，以工序定額為基礎(chǔ)綜合而成的確定建筑工人在正常的施工條件下，為完成規(guī)定的計(jì)量單位某一施工過(guò)程所需人工材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。所以，施工消耗定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額組成，是最基本的定額。施工消耗定額的概念和作用施工消耗定額是編制招標(biāo)文件和決策投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及編制施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。是向班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單

6、的依據(jù)。是實(shí)行按勞分配的有效手段。是編制施工項(xiàng)目目標(biāo)成本計(jì)劃和成本核算的重要依據(jù)，是企業(yè)實(shí)行全面計(jì)劃管理，強(qiáng)化定額管理和編制、補(bǔ)充施工消耗定額和管理信息化的重要基礎(chǔ)。二、預(yù)算定額的編制（二）勞動(dòng)定額1 勞動(dòng)定額的概念勞動(dòng)定額，也稱(chēng)人工定額，它是正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格建筑安裝工程產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 二、預(yù)算定額的編制（二）勞動(dòng)定額2勞動(dòng)定額的制定（1）動(dòng)作研究和時(shí)間研究動(dòng)作研究：即工作方法研究。觀察貨幣節(jié)約率、工作效率、人力舒適程度、人時(shí)料的節(jié)約時(shí)間研究：標(biāo)準(zhǔn)條件下耗時(shí)量二、預(yù)算定額的編制（2）勞動(dòng)定額消耗時(shí)間的確定基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間

7、休息時(shí)間多余時(shí)間（返工、偶然工作）停工時(shí)間（施工本身，非施工本身）違紀(jì)損失時(shí)間（遲到、聊天等）二、預(yù)算定額的編制二、預(yù)算定額的編制（3）工人工作時(shí)間的計(jì)算T=t基+t輔+t休+t斷+t準(zhǔn)例1某項(xiàng)毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測(cè)定資料如下：完成每m3毛石砌體基本工作時(shí)間為7.9h，t輔、t休、t斷、t準(zhǔn)分別為毛石砌體總工作時(shí)間的3%、16%、2%、2%，是確定每m3毛石護(hù)坡的工時(shí)。二、預(yù)算定額的編制解：假設(shè)砌筑每毛石護(hù)坡的總工作持續(xù)時(shí)間為x,7.9+x（3%+16%+2%+2%）=xX=7.9/(1-23%)=10.26工時(shí)二、預(yù)算定額的編制例2采用技術(shù)測(cè)定法的測(cè)時(shí)法測(cè)試人工手推車(chē)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)磚數(shù)據(jù)如下：每車(chē)

8、裝105塊/次，每工日作業(yè)時(shí)間400min，準(zhǔn)備結(jié)束時(shí)間30min，休息時(shí)間35min，不可避免中斷15min。每車(chē)裝卸時(shí)間10min，往返運(yùn)輸時(shí)間2.9min。計(jì)算每日單車(chē)運(yùn)輸次數(shù)計(jì)算運(yùn)1000塊磚的作業(yè)時(shí)間計(jì)算t準(zhǔn)、 t休、t斷占作業(yè)時(shí)間的百分比每運(yùn)1000塊磚的時(shí)間定額。解：每日單車(chē)運(yùn)輸次數(shù)=400/（10+2.9）=31次運(yùn)1000塊磚的作業(yè)時(shí)間=400/（105*31）*1000=122.89mint準(zhǔn)占作業(yè)時(shí)間 30/400=7.5% t休占作業(yè)時(shí)間 35/400=8.75% t斷占作業(yè)時(shí)間 15/400=3.75%運(yùn)千塊磚的時(shí)間定額122.89*1.2=147.47min 二、預(yù)

9、算定額的編制（4）勞動(dòng)定額的表示形式時(shí)間定額：10.26工時(shí)/ m3 ，1.283工日/ m3產(chǎn)量定額：0.78 m3 /工日單項(xiàng)定額：以上兩種綜合定額：把完成同一產(chǎn)品各工序綜合起來(lái)的總時(shí)間定額或總產(chǎn)量定額，如預(yù)算定額的人工費(fèi)部分 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)關(guān)系。時(shí)間定額降低，則產(chǎn)量定額提高。即： 時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額 時(shí)間定額產(chǎn)量定額=1 （見(jiàn)下例）示例與重要提示： 例如，我國(guó)1994年制定的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額規(guī)定，人工挖二類(lèi)土方，時(shí)間定額為每m3耗工0.192工日，記作0.192工日/m3 。挖1m3的二類(lèi)土，每工的產(chǎn)量定額就是：1/0.192=5.2m3 ，記作5.2m3

10、 /工日。 1995年1月1日實(shí)施的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額，改變了傳統(tǒng)的勞動(dòng)定額的形式和結(jié)構(gòu)編排。為著推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，其一采用兩套標(biāo)準(zhǔn)系列，將原建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額分為建筑安裝工程勞動(dòng)定額、建筑裝飾工程勞動(dòng)定額兩大獨(dú)立的部分；其二是變傳統(tǒng)的復(fù)式表現(xiàn)形式為單式表現(xiàn)形式，即用時(shí)間定額（工日/）表示。如下表2.2為磚墻勞動(dòng)定額所示：項(xiàng) 目 單位 1磚墻11.5磚墻22磚墻32.5磚墻43磚墻53.5磚墻6小組成員時(shí)間定額每日小組產(chǎn)量計(jì)件單價(jià)時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的不同用途 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額雖同是勞動(dòng)定額的不同表現(xiàn)形式，但其用途卻不相同。前者以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示，便于計(jì)算完成某一分部（項(xiàng)）工

11、程所需的總工日數(shù)，便于核算工資，計(jì)算分項(xiàng)工期和編制施工進(jìn)度計(jì)劃。后者是以單位時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。 二、預(yù)算定額的編制（三）材料消耗定額1 材料消耗定額的概念 材料定額，是在合理、節(jié)約使用材料的前提下，完成單位合格建筑安裝工程產(chǎn)品所需消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)約材料是承包商的重要途徑！ 建筑材料是企業(yè)完成建筑產(chǎn)品的物質(zhì)條件。建筑材料品種繁多，耗用量大。在工業(yè)與民用建筑工程中，其材料費(fèi)占整個(gè)工程費(fèi)用的60%以上。因此，降低工程成本在很大程度上取決于節(jié)約和減少消耗。 按消耗方式可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是一次性的

12、、構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如砌筑用的標(biāo)準(zhǔn)磚，澆筑構(gòu)件用的混凝土；另一類(lèi)是周轉(zhuǎn)使用，其價(jià)值是分批分次轉(zhuǎn)移而一般不構(gòu)成工程實(shí)體的耗用材料，它是為了有助于工程實(shí)體形成（如模板及支撐材料）、或輔助作業(yè)（如腳手架材料）而使用并發(fā)生消耗的材料，一般稱(chēng)為周轉(zhuǎn)性材料。 二、預(yù)算定額的編制（三）材料消耗定額2 材料凈用量與消耗量的確定材料損耗量=材料消耗量-材料凈用量 =材料凈用量材料的損耗率損耗率=損耗量/凈用量*100%(有些教材上:損耗率=損耗量/總消耗量）二、預(yù)算定額的編制（三）材料消耗定額例3工程某材料凈耗量為0.95噸，損耗率為5%，求該材料的總消耗量是多少？（0.9975t）例4某框架結(jié)構(gòu)填充墻采用砼

13、空心砌塊砌筑，砌塊尺寸390*190*190mm，墻厚190mm，砌塊損耗率為1%，砂漿灰縫10mm，砂漿損耗率為1.5%。求每m3厚度為190mm的墻體砌塊凈用量與消耗量，砂漿消耗量呢？解：砌塊凈用量1/（0.19*0.4*0.2）=65.80塊 砌塊消耗量為65.8*(1+1%)=66.46塊 砂漿消耗量=（1-65.8*0.19*0.19*0.39）*1.015=0.075 m3二、預(yù)算定額的編制（三）材料消耗定額3 周轉(zhuǎn)材料消耗量的確定一次使用量、周轉(zhuǎn)使用量，回收量、攤銷(xiāo)量、周轉(zhuǎn)次數(shù)、補(bǔ)損率、折舊率的基本概念攤銷(xiāo)量指定額規(guī)定的平均一次消耗量，是應(yīng)分?jǐn)偟矫恳环猪?xiàng)工程上的消耗量，也是納入定

14、額的實(shí)際消耗量。二、預(yù)算定額的編制一次使用量?jī)粲昧浚?操作損耗率）周轉(zhuǎn)使用量一次使用量1（周轉(zhuǎn)次數(shù)1）補(bǔ)損率 周轉(zhuǎn)次數(shù)回收量一次使用量（1補(bǔ)損率）周轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷(xiāo)量周轉(zhuǎn)使用量回收量回收折價(jià)率例題周轉(zhuǎn)材料消耗量的確定例5根據(jù)選定的鋼筋混凝土構(gòu)造柱圖紙計(jì)算出每10m3混凝土模板接觸面68.7m2, 每10m2接觸面積需木板材0.375m3 ，模板的損耗率為5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)8次，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率15%，回收折舊率為50%。試計(jì)算模板周轉(zhuǎn)使用量、回收量及模板攤銷(xiāo)量。二、預(yù)算定額的編制（四）機(jī)械臺(tái)班消耗定額 1 機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念 機(jī)械臺(tái)班使用定額，也稱(chēng)機(jī)械臺(tái)班定額。它規(guī)定施工機(jī)械在正常的施工條件下，合理均

15、衡地組織勞動(dòng)和使用機(jī)械時(shí)，完成一定計(jì)量單位的合格建筑安裝工程產(chǎn)品所必需的該機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班定額反映了某種施工機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)效率。二、預(yù)算定額的編制 2 機(jī)械臺(tái)班定額確定的例題例6采用機(jī)械翻斗車(chē)運(yùn)輸砂漿，運(yùn)輸距離200m，平均行駛速度10km/h，等候裝砂漿的時(shí)間平均每次5min，每次裝載砂漿0.60m3，臺(tái)班利用時(shí)間系數(shù)按0.9計(jì)算。問(wèn)：1 機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)每次循環(huán)延續(xù)時(shí)間？ 2 機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)運(yùn)砂漿的臺(tái)班產(chǎn)量和時(shí)間定額？二、預(yù)算定額的編制（五）基礎(chǔ)定額1基礎(chǔ)定額本質(zhì)上是一種資源消耗量指標(biāo)，全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額說(shuō)明中指出：“建筑工程基礎(chǔ)定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材

16、料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)。”2. 基礎(chǔ)（全國(guó)）定額與施工消耗定額是同一性定額，兩者編制條件與方法上有許多類(lèi)似之處，但在概念上不能等同。需要指明：全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額具有基礎(chǔ)性與指令性作用，決定了區(qū)別與其它類(lèi)施工消耗定額。二、預(yù)算定額的編制（五）預(yù)算定額1預(yù)算定額的性質(zhì) 預(yù)算定額，是反映消耗量的指標(biāo) 預(yù)算定額:計(jì)價(jià)依據(jù)，綜合定額二、預(yù)算定額的編制2 預(yù)算定額與施工消耗定額的區(qū)別預(yù)算定額更多地考慮了實(shí)際存在的可變因素，如工序銜接、質(zhì)量檢查等，在施工定額的基礎(chǔ)上增加了一個(gè)幅度差施工定額編制以工序?yàn)橹?，?xiàng)目劃分詳細(xì)分明；預(yù)算定額在施工定額的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)綜合擴(kuò)大編制而成二、預(yù)算定額的編制3 預(yù)算定額的形式表3

17、-3 砌 磚工作內(nèi)容：磚基礎(chǔ)：調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等。（10m3）定額編號(hào)4-1項(xiàng) 目磚基礎(chǔ)名 稱(chēng)單 位數(shù)量人 工綜合工日工 日12.18材 料水泥砂漿M5普通黏土磚水M3千塊m32.365.2361.050機(jī) 械灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班0.390二、預(yù)算定額的編制4 預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定預(yù)算定額中人工消耗量水平和技工、普工比例等因素有關(guān)，以人工定額為基礎(chǔ)，通過(guò)有關(guān)規(guī)定，來(lái)計(jì)算定額人工的工日數(shù)。預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括基本用工、其它用工（超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差用工）人工消耗量的確定 人工消耗量包括基本用工和其他用工兩部分。 基本用工 基本用工數(shù)量=（某

18、工序工程量 相應(yīng)工序的時(shí)間定額) 其他用工 a）輔助用工輔助用工=（某工序工程數(shù)量相應(yīng)時(shí)間定額） b）超運(yùn)距用工 超運(yùn)距用工=超運(yùn)距運(yùn)輸材料數(shù)量相應(yīng)超運(yùn)距時(shí)間定額 超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 c）人工幅度差。主要是指預(yù)算定額與勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起的水平差。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工） 人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)，一般土建工程為10%，設(shè)備安裝工程為12%。 人工消耗量=基本用工數(shù)量+其他用工數(shù)量式中 其他用工數(shù)量=輔助用工數(shù)量+超運(yùn)距用工數(shù)量 +人工幅度差用工數(shù)量 所以綜合工日=（勞動(dòng)定額基本用工超運(yùn)距用工 輔助用工）(1人工幅度差）二、預(yù)

19、算定額的編制 5 預(yù)算定額中材料消耗量指標(biāo)的確定材料按用途劃分可分為以下四種：主要材料輔助材料，如墊木、釘子、鉛絲等。周轉(zhuǎn)性材料，指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用其他材料材料消耗量由材料凈用量和材料損耗量組成 二、預(yù)算定額的編制6 預(yù)算定額中機(jī)械消耗量指標(biāo)的確定預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量按合理的施工方法取定并考慮增加了機(jī)械幅度差。 二、預(yù)算定額的編制例題7砌筑某1磚磚墻，1）完成1 m3砌體的基本工作時(shí)間為16.6h（折算成1人工作），t輔、t準(zhǔn)備、t終端、t休分別是工作班的3%、2%、2%、18%，超距離運(yùn)磚每千塊耗時(shí)2h，人工幅度差為10%。2）砌墻采用M5水泥砂漿，實(shí)體積折算為虛體積系數(shù)為1

20、.07，磚和砂漿的損耗率為3%、8%，完成1m3需要水0.8m3。3）砂漿用400L攪拌機(jī)攪拌，每次運(yùn)料200s，裝料40s，攪拌80s，卸料30s，正常中斷10s，機(jī)械利用系數(shù)為0.8，幅度差為5%。 未給出的條件不考慮，計(jì)算1）砌筑1m3磚墻的施工定額；2）砌筑10m3的1磚墻預(yù)算定額。三、概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額1概算定額的概念概算定額，使指完成單位合格產(chǎn)品（擴(kuò)大分項(xiàng)工程）所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項(xiàng)工程為準(zhǔn)，綜合相關(guān)分項(xiàng)的擴(kuò)大定額，全稱(chēng)是建筑安裝工程概算定額 三、概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額2概算定額的編制概算定額的編制一般分為三個(gè)

21、階段：準(zhǔn)備階段:確定編制機(jī)構(gòu)、人員，制定編制細(xì)則和項(xiàng)目劃分。編制階段：編出概算定額初稿，將概算定額與預(yù)算水平相比控制在允許幅度內(nèi)。如果差距較大，則對(duì)概算定額進(jìn)行必要調(diào)整。 審查報(bào)批階段：征求意見(jiàn)修改后形成報(bào)批稿，批準(zhǔn)后付印 三、概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額3概算定額的作用（1）概算定額是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算的依據(jù)（2）概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)（3）概算定額是編制主要材料需要量的計(jì)算基礎(chǔ)三、概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額4概算定額的特點(diǎn)（1）項(xiàng)目劃分簡(jiǎn)明適用，在預(yù)算定額項(xiàng)目的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合、擴(kuò)大、合并相關(guān)的預(yù)算分項(xiàng)（2）全部工程項(xiàng)目，基本形成獨(dú)立、完整的單位產(chǎn)品價(jià)格，便于設(shè)計(jì)

22、人員做多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量（3）以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，在充分考慮到定額水平合理的前提下，取消了換算系數(shù)，原則上不留活口，為有效控制建設(shè)投資創(chuàng)造條件。 （4）在預(yù)算定額水平的基礎(chǔ)上略有提高。概算與預(yù)算的區(qū)別 概算定額與預(yù)算定額的內(nèi)容其區(qū)別在于： 作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，作為向國(guó)家、地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，作為控制投資依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，起著控制產(chǎn)品價(jià)格與撥付工程價(jià)款的依據(jù)。 相同者都要遵循國(guó)家法令法規(guī)；不同是概算編制依據(jù)包括預(yù)算定額、原有概算定額、概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其項(xiàng)目分項(xiàng)和定額內(nèi)容經(jīng)擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概括性強(qiáng)，步距跨度大。編制內(nèi)容不同，概算包括工程

23、建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用。 三、概算定額與概算指標(biāo)（二）概算指標(biāo)1概算指標(biāo)的概念及作用概算指標(biāo)，是指以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為研究對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位，規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。三、概算定額與概算指標(biāo)（二）概算指標(biāo)2 概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別：（1）確定各種消耗指標(biāo)的對(duì)象不同 概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程為對(duì)象，而概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象。（2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同 概算定額是以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過(guò)計(jì)算后綜合確定出各種消耗量指標(biāo)；而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主

24、要來(lái)源于各種預(yù)算或結(jié)算資料。四、單位估價(jià)表（一）單位估價(jià)表的概念單位估價(jià)表，又稱(chēng)地區(qū)單位估價(jià)表，即全國(guó)各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市及各主管部門(mén)根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額中對(duì)每個(gè)項(xiàng)目所設(shè)定的人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量，結(jié)合本地區(qū)的人工工日單價(jià)、材料單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等基礎(chǔ)單價(jià)，編制出定額所列各項(xiàng)目的定額基價(jià)及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的表格， 四、單位估價(jià)表（二）人工工日單價(jià)的確定人工工日單價(jià)由基本工資（崗位工資、技能工資、年功工資）、輔助工資、工資性補(bǔ)貼（交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼）、職工福利費(fèi)（書(shū)報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品費(fèi)、徒工服裝

25、費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼）等費(fèi)用項(xiàng)目組成四、單位估價(jià)表建筑安裝工人日單價(jià)日基本工資日工資性補(bǔ)貼日輔助工資日職工福利費(fèi)日勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)平均月工作天數(shù)有三種計(jì)算方法：每周休息一天，平均月工作天數(shù)（365天星期日52天法定節(jié)假日10天）1225.3（天）；每周休息1.5天，平均月工作天數(shù)23.08（天）；每周休息2天，平均月工作天數(shù)20.92（天）。全年有效工作天數(shù)，應(yīng)按下列公式計(jì)算確定：全年有效工作天數(shù)=365天星期日天數(shù)法定節(jié)假日10天非作業(yè)天數(shù)。四、單位估價(jià)表例根據(jù)下列資料編制六類(lèi)地區(qū)某工程的人工工資單價(jià)。資料：平均月有效施工天數(shù)為23.33天(按7天法定假日計(jì)算），平均年有效施工天數(shù)為239天，

26、非生產(chǎn)工日為41天；經(jīng)測(cè)算崗位工資為人均64.80元/月，技能工資為人均160.00元/月，年功工資為人均30.00元/月，據(jù)有關(guān)規(guī)定交通補(bǔ)貼為人均5.00元/月，流動(dòng)施工補(bǔ)貼為人均3.50元/工日，住房補(bǔ)貼為基本工資的10計(jì)算，物價(jià)補(bǔ)貼與其他補(bǔ)貼等共計(jì)為人均25.00元/月；生產(chǎn)工人輔助工資以日基本工資及工資性補(bǔ)貼之和按非生產(chǎn)工日數(shù)計(jì)算；職工福利費(fèi)率按14確定；主管部門(mén)規(guī)定勞保用品費(fèi)為人均198.00元/年；徒工服裝費(fèi)為人均62.40元/年，按90天計(jì)，物價(jià)上漲系數(shù)按1.75確定；保健津貼為人均0.29元/天，人員比例按30計(jì)，物價(jià)上漲系數(shù)為2.00確定。四、單位估價(jià)表 解 日基本工資64.

27、8023.3316023.333023.3310.93（元 ）日工資性補(bǔ)貼（53.5023.3310.9323.331025）23.335.88（元）日輔助工資（10.935.88）412392.88（元）日職工福利費(fèi)（10.935.88）23.3312142392.76（元）日勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（19862.4101.650.4901.750.293012302）2391.4（元）該工程的人工工資單價(jià)10.935.882.882.761.4023.85（元）四、單位估價(jià)表(三）材料預(yù)算價(jià)格的確定1 材料單價(jià)的組成材料單價(jià)一般由以下幾方面組成：材料供應(yīng)價(jià)（材料原價(jià)）、材料運(yùn)雜費(fèi)、材料運(yùn)輸損耗費(fèi)、材料采

28、購(gòu)及保管費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等組成。 四、單位估價(jià)表(三）材料預(yù)算價(jià)格的確定2 材料單價(jià)的確定方法材料單價(jià)（材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率）包裝品回收價(jià)值材料運(yùn)雜費(fèi)包括包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車(chē)和駁船費(fèi)以及附加工作費(fèi)等 例題材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算某建設(shè)項(xiàng)目在購(gòu)買(mǎi)某種材料時(shí)，由甲、乙、丙、丁四個(gè)廠(chǎng)供貨。其中甲廠(chǎng)提供總量的30%，原價(jià)65元/t；乙廠(chǎng)供應(yīng)30%，原價(jià)66.5元/t；丙廠(chǎng)供應(yīng)20%，原價(jià)63.5元/t；丁廠(chǎng)供應(yīng)20%，原價(jià)64.2元/t。甲乙兩個(gè)廠(chǎng)水路運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)0.50元/km，裝卸費(fèi)3元/t，駁船費(fèi)1.5元/t，途中損耗2.5%，甲廠(chǎng)運(yùn)距70km，乙廠(chǎng)運(yùn)距65km。丙

29、丁兩個(gè)廠(chǎng)陸路運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)0.55元/km，裝卸費(fèi)2.8元/t，調(diào)車(chē)費(fèi)1.35元/t，途中損耗3%，丙廠(chǎng)運(yùn)距50km，丁廠(chǎng)運(yùn)距60km。材料包裝費(fèi)均為9元/t，采保費(fèi)率2.4%。試確定材料預(yù)算價(jià)格。分析：材料單價(jià)（材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率）包裝品回收價(jià)值材料運(yùn)雜費(fèi)包括包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車(chē)和駁船費(fèi)以及附加工作費(fèi)等材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材料運(yùn)輸損耗率其中：對(duì)于同一種材料，因產(chǎn)地、供貨渠道不同出現(xiàn)幾種供應(yīng)價(jià)時(shí)，材料原價(jià)按供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計(jì)算而得。材料來(lái)源地、運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式不同造成運(yùn)輸費(fèi)用不同時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)用也按供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計(jì)算而得。包裝費(fèi)有

30、兩種，一種是出廠(chǎng)時(shí)已有的，此部分已經(jīng)作為成本計(jì)入了材料原價(jià)；另一種是在運(yùn)輸過(guò)程中為了便于運(yùn)輸和保護(hù)材料而發(fā)生的費(fèi)用，如水運(yùn)、陸運(yùn)的支撐、篷布、包裝箱、綁扎袋等，此部分列入材料運(yùn)雜費(fèi)中。1 材料原價(jià)的計(jì)算原價(jià)=65 30%+66.5 30%+63.5 20%+64.2 20%=64.99元/t2 材料運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算甲廠(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)=0.5 70+3+1.5=39.5元/t乙廠(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)=0.5 65+3+1.5=37.0元/t丙廠(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)=0.5550+2.8+1.35=31.65元/t丁廠(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)=0.5560+2.8+1.35=37.15元/t運(yùn)輸費(fèi)=39.5 30%+37 30%+31.65 20%+37

31、.15 20%=36.71元/t3 材料損耗費(fèi)的計(jì)算甲廠(chǎng)運(yùn)輸損耗費(fèi)=（65 +39.5+9）2.5%乙廠(chǎng)運(yùn)輸損耗費(fèi)=（66.5 +37+9） 2.5%丙廠(chǎng)運(yùn)輸損耗費(fèi)=（63.5+31.65+9）3%丁廠(chǎng)運(yùn)輸損耗費(fèi)=（64.2+37.15+9） 3%按供應(yīng)量30%、30%、20%、20%加權(quán)平均得運(yùn)輸損耗費(fèi)為2.98元/t4 計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格（64.99+36.71+9+2.98）（1+2.4%）=116.41元/t影響材料預(yù)算價(jià)格的因素 市場(chǎng)供求變化會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格的漲落。材料原價(jià)是材料預(yù)算價(jià)格中最基本的組成，市場(chǎng)供大于求價(jià)格就會(huì)下降；反之，價(jià)格就會(huì)上升。材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)

32、格的波動(dòng)。流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。 四、單位估價(jià)表（四）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定1 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按費(fèi)用因素的不同性質(zhì)，劃分為兩大類(lèi)：即第一類(lèi)費(fèi)用（不變費(fèi)用）和第二類(lèi)費(fèi)用（可變費(fèi)用）。四、單位估價(jià)表第一類(lèi)費(fèi)用，是保障機(jī)械完好、正常地運(yùn)轉(zhuǎn)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。此類(lèi)費(fèi)用的特點(diǎn)是不管機(jī)械開(kāi)動(dòng)的情況怎樣，不管施工地點(diǎn)和條件，都需要支出，是一種比較固定的經(jīng)常費(fèi)用，應(yīng)按全年所需總額均勻地分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班中去，故稱(chēng)之為“不變費(fèi)用 ”。它主要包括，機(jī)械折

33、舊費(fèi)；機(jī)械大修理費(fèi)；經(jīng)常維修費(fèi)；安裝拆卸費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。四、單位估價(jià)表第二類(lèi)費(fèi)用，是機(jī)械在使用過(guò)程中所必須支出的各項(xiàng)費(fèi)用。這類(lèi)費(fèi)用只是在機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)工作時(shí)才發(fā)生，且機(jī)械在不同的地區(qū)、不同的季節(jié)、不同的環(huán)境等條件下施工發(fā)生的費(fèi)用不同，所以稱(chēng)之為“可變費(fèi)用”。它主要包括：機(jī)上人工費(fèi)、燃料、動(dòng)力費(fèi)；養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)床使用稅等費(fèi)用項(xiàng)目。四、單位估價(jià)表2 施工機(jī)械臺(tái)班各費(fèi)用的計(jì)算機(jī)械折舊費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1殘值率）貸款利息系數(shù)機(jī)械耐用總臺(tái)班臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)大修理次數(shù)機(jī)械耐用總臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)(各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù))臨時(shí)故障排除費(fèi)耐用總臺(tái)班替換設(shè)備及工具附具攤銷(xiāo)費(fèi)例保輔料費(fèi)

34、臺(tái)班安裝拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)臺(tái)班安裝拆卸費(fèi)臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)四、單位估價(jià)表機(jī)械臺(tái)班人工費(fèi)（當(dāng)?shù)啬彻べY等級(jí)工人日工資標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)等級(jí)工人的定額工日數(shù)量）動(dòng)力燃料費(fèi)（當(dāng)?shù)啬撤N動(dòng)力、燃料單價(jià)相應(yīng)動(dòng)力、燃料的定額消耗量）機(jī)械臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅（每噸養(yǎng)路費(fèi)核定噸位年工作月數(shù)年車(chē)船使用稅年?duì)I運(yùn)管理費(fèi)年車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)車(chē)輛年審費(fèi)）年工作臺(tái)班影響機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的因素 a）施工機(jī)械的價(jià)格。這是影響折舊費(fèi)，從而也影響機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的重要因素。 b）機(jī)械使用年限。它不僅影響折舊費(fèi)提取，也影響到大修理費(fèi)和經(jīng)常修理費(fèi)的開(kāi)支。 c）機(jī)械的使用效率和管理水平。 d）政府征收稅費(fèi)的規(guī)定等。 預(yù)算定額的應(yīng)用 預(yù)算定額的直接套用 設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)

35、目的內(nèi)容相一致時(shí)，可直接套用定額的預(yù)算基價(jià)及工料消耗量，計(jì)算該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)以及工料所需量?，F(xiàn)以2003年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額省統(tǒng)一基價(jià)表為例，說(shuō)明預(yù)算定額的具體使用方法。案例 2. 采用M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)200m3，試完成該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)及主要材料消耗量?！窘狻?確定定額編號(hào)。查表2.11（見(jiàn)P59）中，3-2分項(xiàng)每103單價(jià)為1639.05元。 計(jì)算該分項(xiàng)工程直接費(fèi) 直接費(fèi)=預(yù)算基價(jià)工程量 =1639.05元/10m3 200 m3 =32781.00元 計(jì)算主要材料消耗量 查砌筑砂漿配合比表：每立方米M7.5水泥砂漿含32.5級(jí)水泥240.00 kg，中(粗)砂1.18 m3，水0.28 m3。 M7.5水泥砂漿：2.36 m3/10 m3200m3 =47.20 m3 其中：水泥（32.5)240.00kg/ m347.20 m3 =11328kg 中(粗)砂 1.18 m3/ m347.20 m3=55.70 m3 水 0.28 m3/ m347