建筑裝飾裝修工程預(yù)算與招投標(biāo)培訓(xùn)講義（PPT）

1、PAGE PAGE 60建筑裝飾裝修工程預(yù)算與招投標(biāo)第一章 概 論1-1我國建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展一、建筑裝飾行業(yè)的內(nèi)涵及裝飾工程的分類1、內(nèi)涵：建筑裝飾工程是房屋建筑工程的裝飾和裝修的簡稱，是建筑工程的重要組成部分。建筑裝飾行業(yè)的最終產(chǎn)品，是建筑裝飾工程。因此，建筑裝飾行業(yè)是指圍繞建筑裝飾工程，從事管理、設(shè)計、施工、飾材制造、商業(yè)營銷、中介服務(wù)及教育、科研、出版、信息咨詢、外貿(mào)等，集文化、藝術(shù)、技術(shù)于一體的綜合性新興行業(yè)。建筑裝飾工程對于新建的建筑物（構(gòu)筑物）而言，裝飾裝修是其最后一道工序，而對于改造房屋、二次裝修或在次裝修工程則是一個單項工程。2、分類：高級裝飾按使用材料和施工方法來分中

2、級裝飾 （主要是按裝飾造價來分）普通裝飾室內(nèi)裝飾：主要起保護主體、防潮防滲、保溫隔熱、改善居住、工作、生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量的作用。按裝飾部位來分 室外裝飾：保護墻面免受自然界風(fēng)雨、潮氣等的侵蝕，延長建筑物，構(gòu)筑物的使用壽命，增強建筑物的美觀程度等作用。環(huán)境裝飾：包括綠化、雕塑小品、假山、噴泉、水、燈飾等裝飾。二、建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展建筑裝飾，是我國一個既古老又新興的行業(yè)。我國現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)，與國家的改革開放同時起步，形成于20世紀(jì)80年代末。建國以來，我國建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了四個階段：第一階段：19491977年，發(fā)展相當(dāng)緩慢，而且嚴(yán)格限制；一般單位和老百姓根本沒有裝飾的概念，大多老百姓

3、還在解決溫飽中。第二階段：19781988年，我國現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)從此興起，但盲目鼓勵；只有一部分改革中先富裕起來的人才有財力裝修，但很盲目。第三階段：19891990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地；所謂夭折并不是沒有裝修，而是指裝修的行業(yè)處于迷茫和徘徊期，沒有明確的發(fā)展方向和目標(biāo)。第四階段：1991年至今，恢復(fù)，發(fā)展，有目的地鼓勵。從單一的裝修到系統(tǒng)的裝修，從少數(shù)家庭、單位的簡單裝修到普遍家庭和單位的高品味的裝修。進入20世紀(jì)90年代后，隨著人民生活水平的顯著提高，居民消費觀念發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，家居裝飾充分顯示出市場經(jīng)濟的優(yōu)越性，為千家萬戶提高物質(zhì)生活與精神生活品質(zhì)創(chuàng)造了實際條件和機

4、會。建筑裝飾行業(yè)的重心也由商業(yè)建筑向住宅建筑轉(zhuǎn)移，家居裝修熱挽救了建筑裝飾行業(yè)，使其得到了恢復(fù)發(fā)展，并由此進入一個良性循環(huán)的新的發(fā)展時期。隨著住宅建設(shè)的發(fā)展，家居裝飾業(yè)將為我國建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展提供根本而持久的動力和源泉。今后，我國建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，第一取決于家居裝飾業(yè)的發(fā)展（商品房的出現(xiàn)每個夠房家庭都會裝修），第二取決于商業(yè)建筑裝飾業(yè)的發(fā)展。（主要是指門面的裝修）三、建筑裝飾裝修工程造價的含義及經(jīng)濟文件與建設(shè)程序的關(guān)系（見P12）1、含義： 建筑裝飾裝修工程造價，就是指對某建筑物或構(gòu)筑物進行裝飾裝修所發(fā)生的全部費用。是根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計圖和所規(guī)定的建筑裝飾裝修消耗量定額及相應(yīng)的市場價來

5、確定的綜合單價，并按一定的步驟計算所得。2、經(jīng)濟文件與建設(shè)程序的關(guān)系：基本建設(shè)程序分為四個階段，即項目的決策階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工階段，其各個階段都與經(jīng)濟文件有作密切的聯(lián)系。如圖11所示（見P2所示照圖解釋）四、建筑裝飾裝修工程預(yù)算課程的任務(wù)和作用建筑裝飾裝修工程是建筑裝飾專業(yè)的一門重要課程，他包括理論知識和專業(yè)技能上兩個方面的任務(wù)。任務(wù)：理論知識上，1、必須掌握裝飾預(yù)算編制原理；2、掌握裝飾工程預(yù)算費用的構(gòu)成：3、掌握裝飾工程預(yù)算編制程序：4、熟悉工程量清單計價規(guī)范等內(nèi)容5、了解裝飾工程預(yù)算定額的編制方法等。 在專業(yè)技能上1、必須具備裝飾工程量的計算能力；2、必須具備基礎(chǔ)定額的使用及

6、裝飾工程預(yù)算結(jié)算的編制等能力。作用：（見P2照書講）(1)、建筑裝飾工程預(yù)算是簽訂工程承發(fā)包合同的依據(jù)。(2)、建筑裝飾工程預(yù)算是工程結(jié)算及竣工決算的依據(jù)。工程項目完成后，建設(shè)單位和施工單位在辦理工程結(jié)算時，可根據(jù)變更工程的增減調(diào)整預(yù)算，得到工程結(jié)(決)算文件。(3)、建筑裝飾工程預(yù)算是辦理財務(wù)撥款、工程貸款的依據(jù)。貸撥款銀行根據(jù)審定的預(yù) 算，并按工程進度進行工程撥款或貸款的付款。(4)、建筑裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計劃、組織材料供應(yīng)和統(tǒng)計完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。預(yù)算工料統(tǒng)計表中列出了人工、材料的需要量，施工企業(yè)以此表編制施工計劃，控制工程成本，進行施工準(zhǔn)備等。(5)、建筑裝飾工程預(yù)算是施工

7、企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)，根據(jù)預(yù)算中人工、材料和機械的消耗量，結(jié)合企業(yè)實際的人工、材料和機械的消耗量，進行分析對比加強經(jīng)濟核算，以增強企業(yè)的競爭力。1-2 建筑裝飾裝修工程計價特點及計價模式 一、建筑裝飾裝修工程計價特點在經(jīng)濟范疇里建筑裝飾裝修工程的產(chǎn)品雖與工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品一樣，具有商品屬性，但從其產(chǎn)品及生產(chǎn)特點看，卻還具有一些與一般產(chǎn)品所不同的特點，如建筑裝飾裝修產(chǎn)品的固定性、單一性及裝修裝飾施工的流動性和施工周期長等特點。這些特點使其工程造價的計價方法完全不同于其他工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，建筑裝飾產(chǎn)品不能采取簡單地規(guī)定統(tǒng)一價格的計算方法，而必須借助于一種特殊的計價程序，并依據(jù)它們各自功能與特定條件進行單獨計價

8、。一般來說，建筑裝飾裝修工程計價有以下特點：1、單件性計價 單件性計價是由于每個建筑裝飾裝修工程都有其各自不同的特點所決定的。其原因如下： (1) 裝飾裝修工程是在已建的建筑結(jié)構(gòu)實體上進行的，而各個建筑實體由于其專門的 用途，也就有不同的面積和體積、不同的結(jié)構(gòu)和造型，這就決定了裝飾裝修工程內(nèi)容的不同。 例如影劇院和百貨商場，商辦樓和家庭住宅，在裝飾內(nèi)容和風(fēng)格上就有很大的不同。 (2) 即使用途相同的建筑實體，在建筑等級、建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)水平上也不盡相同。例如 同樣是賓館，五星級賓館和三星級賓館，無論在建筑規(guī)模上，還是在裝飾等級上，都有很大的差異；同樣是影劇院，建在省會城市和一般縣城，在建筑裝飾標(biāo)

9、準(zhǔn)上就有較大區(qū)別。 (3) 建筑實體是固定在某一地點的，所以，建筑裝飾裝修工程就會受到工程所在地資源 條件、氣候因素等影響。例如山區(qū)和平原地區(qū)，由于受資源條件的制約，建筑裝飾材料價格和人工工資標(biāo)準(zhǔn)就有很大的差異；北方地區(qū)和南方地區(qū)，由于氣候不同，在建筑裝飾裝修技術(shù)處理上就會產(chǎn)生不同的手法。2多次性計價 建設(shè)項目的建筑裝飾裝修過程是一個周期長、內(nèi)容多、數(shù)量大、占用資金多的生產(chǎn)消費過程。一個工程的施工時間跨度短則幾個月，長則幾年，一般來講，計價過程都比較長，這就要求計價分階段進行，逐步加深。 為了適應(yīng)工程建設(shè)過程中各有關(guān)方面經(jīng)濟關(guān)系的建立，適應(yīng)項目管理的要求，適應(yīng)工程造價控制和管理的要求，需要對工

10、程項目按不同建設(shè)階段進行多次計價。根據(jù)我國現(xiàn)行的基本建設(shè)程序，分別計算建筑裝飾裝修工程的估算造價、概算造價、施工圖預(yù)算造價及竣工決算造價等。 可以看出，上述整個計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺入深、不斷調(diào)整的過程，這樣才能最終確定裝飾工程的實際造價。3、按工程項目構(gòu)成的組合計價 通常，一個建設(shè)項目可以層層分解，如P4表11所示 建設(shè)項目 X X X X中學(xué)建筑裝飾裝修工程總概算書單項工程學(xué)校中的教學(xué)樓、行政樓、圖書館、實驗樓、體育館、后勤樓等建筑裝飾裝修工程綜合概(預(yù))算書單位工程教學(xué)樓中的土建工程、給排水工程、電氣工程、建筑裝飾工程等建筑裝飾裝修工程預(yù)算書分部工程建筑裝飾工程中的樓地面工程、墻柱

11、面工程、門窗工程等分項工程樓地面工程中的水泥砂漿面層、大理石面層、花崗巖面層等按基本建設(shè)項目劃分的過程可分為：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等五個層次。通常對于建設(shè)項目應(yīng)編制總概算書，對于單項工程應(yīng)編制綜合預(yù)(概)算書，而對于單位工程則應(yīng)編制預(yù)算書。分部工程和分項工程一般不單獨編制造價文件，但它們是構(gòu)成造價文件中直接費的主體。二、建筑裝飾工程計價模式1、靜態(tài)的計價模式 這種計價模式是在我國計劃經(jīng)濟年代被廣泛應(yīng)用的一種傳統(tǒng)計價模式，它是先根據(jù)工程量計算規(guī)則計算工程量，再根據(jù)概預(yù)算定額確定人工、材料、機械的消耗量和單價，進而計算出直接費，最后根據(jù)費用標(biāo)準(zhǔn)算出工程造價。這種計價模式

12、的特點如下：沒有反映出各施工企業(yè)的個性，項目中的人工、材料、機械的消耗量是按照社會平均生產(chǎn)水平給定的；沒有反映出人工費、材料費、機械費單價的市場波動和變化。所以說，這種計價模式是靜態(tài)的。2、動態(tài)的計價模式 隨著我國計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變、改革開放及商品經(jīng)濟的發(fā)展，我國建筑市場的人工單價、材料價格及機械臺班單價等波動及其頻率加快，按照傳統(tǒng)的靜態(tài)計價模式計算工程造價就顯得不適應(yīng)了。為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，我國對建筑裝飾裝修工程造價計算按照“量”、“價”分離的方式，即根據(jù)全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額，國家對定額中的人工、材料、機械等消耗“量”統(tǒng)一控制，而它們的單“價”則由當(dāng)?shù)卦靸r管理部門定期發(fā)布市場

13、信息價作為計價的指導(dǎo)或參考，以確定裝飾工程造價。3、工程量清單計價模式 上述兩種計價模式所用定額中的人工、材料和機械的消耗量是按社會平均水平測得的，施工方法是綜合取定的，人工、材料、機械的價格是地區(qū)統(tǒng)一確定的，取費的費率是根據(jù)地區(qū)平均測算的，因此，這種計價不能真正反映施工企業(yè)的實際成本及各項費用的實際開支，不利于公平競爭。為此，我國根據(jù)國際上一些發(fā)達國家采用工程量清單的計價模式，結(jié)合我國的部分地區(qū)實行工程量清單的試點經(jīng)驗，于2003年7月1日起正式實行建設(shè)工程量清單計價規(guī)范GB505002003，從而，施工企業(yè)可以根據(jù)自身的情況自行確定人工、材料、機械的消耗量及各分部分項工程的報價，以此確定裝

14、飾裝修工程的造價。1-3 基本建設(shè)項目的劃分基本建設(shè)是種宏觀的經(jīng)濟活動，它是通過建筑業(yè)的勘察、沒計、施工和安裝等活動來實現(xiàn)的。內(nèi)容有建筑工程，安裝工程，設(shè)備、工器具的購置及其他建設(shè)工作?；窘ㄔO(shè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段，在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中占據(jù)重要地位。一、基本建設(shè)的含義基本建設(shè)就是形成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程，是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段。因此，基本建設(shè)的實質(zhì)是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動。固定資產(chǎn)以固定資產(chǎn)投資 = 1 * GB3 固定資產(chǎn)：指使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定限額以上的主要勞動資料（生產(chǎn)用房屋建筑、機械設(shè)備、工具用具等）和非生產(chǎn)用房

15、屋建筑物、設(shè)備等。在生產(chǎn)過程中固定資產(chǎn)多次服務(wù)于產(chǎn)品，在消耗過程中不改變原有的實物形態(tài)，自身價值在生產(chǎn)服務(wù)過程中逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品價值中去，并在產(chǎn)品經(jīng)營過程中以折舊的方式來保證固定資產(chǎn)價值的補償和實物形態(tài)的更新。 = 2 * GB3 流動資產(chǎn)：指勞動對象和低值易耗品的統(tǒng)稱。（是指凡不符合固定資產(chǎn)兩項條件的稱為低值易耗品） = 3 * GB3 固定資產(chǎn)投資：是指以貨幣形式表現(xiàn)的計劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。二、 基本建設(shè)的分類與作用1.分類：基本建設(shè)是由若干個具體基本建設(shè)項目(簡稱建設(shè)項目)組成。根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)基本建設(shè)項目大致可分為以下幾類：按建設(shè)項目建設(shè)的性質(zhì)

16、不同分為新建項目、擴建項目、改建項目和遷建項目；按建設(shè)項目建設(shè)過程的不同分為籌建項目、施工項目、投產(chǎn)項目和收尾項目；按建設(shè)項目資金來源渠道的不同分為國家投資項目和自籌投資項目，合資項目；按建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模和投資額的大小分為大型建設(shè)項目、中型建設(shè)項目和小型建設(shè)項目。2.作用：1）、不斷為各經(jīng)濟建設(shè)部門提供新的生產(chǎn)能力或工程效益；2）、改善部門經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和地區(qū)生產(chǎn)力的合理布局；3）、用先進的科學(xué)技術(shù)改造國民經(jīng)濟，增強國防實力，提高社會生產(chǎn)技術(shù)水平；4）、滿足人民群眾不斷增長的物資文化生活需要。三、基本建設(shè)項目劃分（P3）基本建設(shè)工程中，建筑安裝工程造價的計算比較復(fù)雜，為了準(zhǔn)確計算建筑產(chǎn)品價

17、格和進行建設(shè)工程管理，必須將建設(shè)項目按照其組成內(nèi)容的不同進行科學(xué)的分解，從大到小，把一個建設(shè)項目劃分為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。1、 建設(shè)項目：是指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的建設(shè)單位。如工廠、學(xué)校、醫(yī)院、一座礦山，一條鐵路等。一個建設(shè)項目中，可以有幾個單項工程，也可能只有一個單項工程。2、單項工程：單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力使用效益的項目，如車間、宿舍、辦公樓、教學(xué)樓，食堂等。單項工程是具有獨立存在意義的一個完整的建筑及設(shè)備安裝工程，也是一個很復(fù)雜的臺體。為了便于計算工程造價，單項工程仍

18、需進一步分解為若干單位工程。3、單位工程：是指可以獨立設(shè)計，也可獨立施工，但不能獨立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程項目。如一個車間由土建工程，設(shè)備安裝工程（機器設(shè)備安裝工程和電氣設(shè)備安裝工程）組成、再如住宅建筑中的土建、給排水、電氣照明等工程。4：分部工程：是單位工程的組成部分。它是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部分或主要工種工程、使用材料的不同劃分的工程分項，（如土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、鋼筋混凝土工程、樓地面工程、屋面工程，在裝飾工程中的樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗和油漆涂料工程等。）在分部工程中，影響工料消耗的因素仍然很多，例如同樣是磚石工程，由于工程部位(墻、內(nèi)墻及墻體厚度等)

19、不同，則每一計量單位磚石工程所消耗的工料有差別。因此，還必須把分部工程按照不同的施工方法、不同的材料(設(shè)備)等，進一步劃分為若干分項工程。5、分項工程：分項工程是分部工程的細(xì)分，是建設(shè)項目最基本的組成單元，是最簡單的施工過程，也是工程預(yù)算分項中最基本的分項單元。每個分項工程都可以用一定的計量單位(例如磚墻的計量單位為10m3)計算，并能求出完成相應(yīng)計量單位分項工程所需消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量及其預(yù)算價值。如裝飾工程中的樓地面分部可分為塊料面層飾面和欄桿、欄板、扶手兩大類，其中塊料面層又分為大理石、花崗石、彩釉磚、缸磚、廣場磚、木地板、PVC普通地板、地毯、木踢腳線等。綜上所述如下圖所示

20、就是項目分解的示意圖（見P6圖12）思考題：（見P6）1建筑裝飾裝修工程造價的含義是什么?2建筑裝飾工程是如何進行分類的？3試述建筑裝飾裝修工程造價文件種類，它們之間的關(guān)系及其編制時間。4建筑裝飾裝修工程計價有何特點?計價模式是怎樣的?5舉例說明建設(shè)工程項目是如何劃分的。6建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用有哪些?第二章 工程定額21定額的相關(guān)知識一、定額的概念定額是指規(guī)定的額度和限額。既標(biāo)準(zhǔn)或尺度。具體來講是一種對事、對人、對物、對資金、對時間、對空間在質(zhì)和量上的規(guī)定。例如，分配領(lǐng)域的工資標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的原材料消耗定額、成品和半成品儲備定額，技術(shù)方面的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。二、定額水平 = 1 *

21、 GB3 是指規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗資源數(shù)量的多少叫定額水平。 = 2 * GB3 資源消耗數(shù)量多，表示定額水平低，消耗的資源少表示定額的水平高。 = 3 * GB3 定額水平是一定時期的生產(chǎn)力水平的反應(yīng)，所以定額水平不是一成不變的。三、定額的由來（見P78）定額起源于資本主義，19世界末，當(dāng)時美國資本主義發(fā)展正處于上升時期，工業(yè)發(fā)展速度很快，但是企業(yè)管理仍然采用傳統(tǒng)的憑經(jīng)驗管理的方式。因而勞動生產(chǎn)力很低，許多工廠的生產(chǎn)力得不到充分發(fā)揮（只有少數(shù)工廠能達到生產(chǎn)能力的60）。在這種背景下，美國工程師泰勒（18561915），開始了企業(yè)管理的研究，目的主要是解決如何提高工人的勞動效率。為了提

22、高工人的勞動效率，泰勒把對工作時間的研究放在十分重要的地位。他著重從工人的操作上研究工時的科學(xué)利用。為此，把工作時間分成若干組成部分，并利用馬表來測定工人完成各組成部分所需要的時間，以便制訂出工作定額作為衡量工人工作效率的尺度。泰勒不僅對工作時間進行了科學(xué)的研究，他還十分重視研究工人的操作方法。他對人在勞動中的機械動作，逐一地分析其合理性，以便消除那些多余的無效的動作，制訂出最能節(jié)約工作時間的操作方法。為了減少工時消耗，泰勒還對工具和設(shè)備進行了研究。這樣，就把制訂工時定額建立在合理操作的基礎(chǔ)上。制訂科學(xué)的工時定額，實行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，再加上采用有差別的計件工資，這就是泰勒制的主要內(nèi)容。所有這些

23、給資本主義企業(yè)管理帶來了根本的變革和深遠(yuǎn)的影響。而在資本主義管理使上，泰勒則被資產(chǎn)階級尊為“科學(xué)管理之父”。采用泰勒制在提高勞動效率方面確實起得了顯著成果。下面的例子很能說明問題。當(dāng)時采用人工搬運生鐵裝火車，每人每天平均只能運12.5噸，工資是1.15美元。泰勒挑選一個一個強壯的工人，答應(yīng)每天給他1.85美元的報酬。要他按規(guī)定的要求進行工作，結(jié)果這個工人一天裝運47.5噸生鐵，勞動生產(chǎn)力一下提高2.8倍，而工資只增長了62多一點。泰勒做了長期的實驗，逐步制訂出工人的工作量標(biāo)準(zhǔn)，以衡量勞動效率，這個標(biāo)準(zhǔn)就是最初的工時定額。繼泰勒之后行為科學(xué)的產(chǎn)生，彌補了泰勒等人在科學(xué)管理上的某些不足，行為科學(xué)認(rèn)

24、為工人是社會人，不是單純追求金錢的經(jīng)濟人，它從社會學(xué)、心理學(xué)的角度來研究管理，強調(diào)重視社會環(huán)境、人的相互關(guān)系對提高效益的影響。盡管管理科學(xué)在不斷發(fā)展，但是它仍然離不開定額。沒有定額提供可靠的基本管理數(shù)據(jù)，任何好的管理方法和手段也不能取得理想的結(jié)果。所以，定額雖然是科學(xué)管理發(fā)展初期的產(chǎn)物，但它在企業(yè)管理中一直占有重要的地位。定額是企業(yè)管理科學(xué)化的產(chǎn)物，也是科學(xué)管理的基礎(chǔ)。四、定額的特性（1）市場性與自主性這是推行工程量清單計價后定額所具有的特性，是由企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格。其目的是為了順應(yīng)市場的需求，引導(dǎo)并規(guī)范建設(shè)工程招投標(biāo)活動健康有序的發(fā)展。真正實現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、部門動

25、態(tài)監(jiān)管”的運行機制。（2）法令性和指導(dǎo)性企業(yè)自主報價不等于放任不管，而市場定價也必須遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，符合市場的游戲規(guī)則，還必須強調(diào)政府宏觀調(diào)控和部門動態(tài)監(jiān)管。法令性主要表現(xiàn)在，一是由建設(shè)主管部門按照強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按計價規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；二是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時必須遵循的規(guī)則，做到四統(tǒng)一，既統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位，統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。指導(dǎo)性：主要表現(xiàn)在政府委托工程造價管理機構(gòu)制訂出供市場編制標(biāo)底和投標(biāo)報價參考的消耗量定額，作為社會平均水平宏觀引導(dǎo)市場，使業(yè)主把

26、握自己的投資能力和投資行為。（3）科學(xué)性與群眾性各類定額的制訂是在大量測定、綜合、分析研究經(jīng)科學(xué)的方法制訂出來的，它的制訂來源于群眾，又在群眾中應(yīng)用。只有得到群眾的充分協(xié)助，定額才能先進合理，才能被群眾所接受。（4）可變性與相對穩(wěn)定性定額是一定時期的社會生產(chǎn)力水平所確定的各種活勞動和物化勞動消耗量的多少來確定的，當(dāng)科學(xué)技術(shù)水平和管理水平提高，社會生產(chǎn)力水平也必然提高，因此定額具有可變性。但社會生產(chǎn)力的發(fā)展有一個由量變到質(zhì)變的過程，有一個變動周期，因此定額的執(zhí)行也有一個相應(yīng)的實踐過程。所以定額又是相對穩(wěn)定的。一般地區(qū)和部門定額穩(wěn)定時間在35年間，國家定額在510年間。（5）定額的針對性表現(xiàn)為；

27、= 1 * GB3 不同的產(chǎn)品有不同的定額； = 2 * GB3 不同的生產(chǎn)方法有不同的消耗水平 = 3 * GB3 不同的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)有不同的消耗水平。22工程建設(shè)定額一、工程建設(shè)定額的概念工程建設(shè)定額：是指在合理的勞動、分組、分工和使用材料、機械的條件下，完成單位合格的建筑產(chǎn)品所消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。例如，鋪800mm800mm以下大理石(100m2)的規(guī)定消耗(摘自2000年四川省裝飾工程計價定額)：基價 114396元 其中：人工費 100340元 計價材料費 5824元 機具費 8232元 未計價材料消耗量：大理石板 102.OOm2 水泥425# 1330.20kg砂 21

28、3m3 工程建設(shè)定額由國家指定機構(gòu)按照一定程序編制、審批和頒發(fā)執(zhí)行。作用：1、是國家或企業(yè)編制計劃、確定工程造價的依據(jù)；2、是建筑工程組織管理的基礎(chǔ)。3、對企業(yè)實行按勞分配、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段；4、是總結(jié)、分析和改進施工方法的重要手段。二、工程建設(shè)定額分類（見P9）工程建設(shè)定額是一個綜合概念，是工程建設(shè)中多種定額的總稱。就一個建設(shè)項目而言，由于所處的工程建設(shè)階段不同，使用的定額就不同。按照定額的基本因素、用途、主管部門及使用范圍的不同，定額可按下列幾種方式進行分類。1、按生產(chǎn)要素分類：勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。 因為進行勞動生產(chǎn)的三要素是：勞動者、勞動對象和勞動手段。勞動

29、者是指生產(chǎn)工人，勞動對象是指建筑材料和各種半成品等，勞動手段是指生產(chǎn)機具和設(shè)備。因此，定額可按這三種方法來編制。2、按編制程序和用途分類：工期定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、估算指標(biāo)。（1）工期定額工期定額是為各類工程規(guī)定的施工期限的定額天數(shù)，包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)到全部建成投產(chǎn)或交付使用時指所經(jīng)歷的時間，一般以月數(shù)或天數(shù)表示。 施工工期是指單項工程或單位工程從開工到完工所經(jīng)歷的全部有效天數(shù)，它是建設(shè)工期的一部分。(2)施工定額：施工定額是企業(yè)內(nèi)部編制內(nèi)部使用的一種技術(shù)定額。是以同一性質(zhì)的施工過程為測算對象，以工序定

30、額為基礎(chǔ)，規(guī)定某種建設(shè)工程單 位產(chǎn)品的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額的項目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額。施工定額的作用： = 1 * GB3 是施工企業(yè)編制施工預(yù)算，進行工料分析和“兩算對比”的基礎(chǔ)； = 2 * GB3 是影響招標(biāo)文件和決策投標(biāo)報價的依據(jù)； = 3 * GB3 是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)設(shè)計和確定人工、材料及機械臺班需要量計劃的基礎(chǔ)； = 4 * GB3 是施工企業(yè)向工作班（組）簽發(fā)任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)； = 5 * GB3 是組織工作班（組）開展勞動競賽、實行內(nèi)部經(jīng)濟核算、承發(fā)包、計取勞動報酬和獎勵工作的依據(jù)； = 6 * G

31、B3 是編制預(yù)算定額和企業(yè)補充定額的基礎(chǔ)。施工定額的編制原則 = 1 * GB3 確定定額水平必須遵循平均先進性的原則。 = 2 * GB3 定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則。 = 3 * GB3 專業(yè)人員與群眾相結(jié)合，以專業(yè)人員為主的原則。(3)預(yù)算定額 預(yù)算定額是以分部分項工程為對象，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品需要消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是由國家主管部門或其授權(quán)機構(gòu)組織編制、審批、頒發(fā)執(zhí)行的一種具有法令性的指標(biāo)。它的項目是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行劃分的，比施工定額的項目劃分略微要綜合、擴大了一些。預(yù)算定額使用范圍較廣，編制深度與施工圖設(shè)計的深度相適應(yīng)，是一種計價性定額（既它還包

32、括了價格標(biāo)準(zhǔn)）。 預(yù)算定額的作用： = 1 * GB3 是編審建設(shè)工程施工圖預(yù)算、標(biāo)底、竣工結(jié)算、的依據(jù)； = 2 * GB3 是調(diào)解處理工程造價糾紛，鑒定及控制工程造價的依據(jù)； = 3 * GB3 是招標(biāo)人組合清單項目綜合單價、衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)； = 4 * GB3 是投標(biāo)人組合清單項目綜合單價，確定投標(biāo)報價，加強企業(yè)內(nèi)部管理和核算的參考； = 5 * GB3 是編制建設(shè)工程投資估算的基礎(chǔ)。預(yù)算定額和施工定額的區(qū)別 = 1 * GB3 編制單位不同，執(zhí)行的范圍也不同；預(yù)算定額是省級單位編制，執(zhí)行的單位在省級單位及行政部門預(yù)算定額是施工企業(yè)編制，執(zhí)行范圍在施工企業(yè)內(nèi)部。 = 2 * G

33、B3 標(biāo)定的對象不同；施工定額是以單一的施工過程作為標(biāo)定對象。預(yù)算定額是以綜合施工過程或分項工程作為標(biāo)定對象。如：安裝鋼筋施工定額分別以幫扎鋼筋、支模等來標(biāo)定。 = 3 * GB3 定額水平不同定額水平是指完成單位產(chǎn)品所消耗的定額數(shù)量。預(yù)算定額是以社會的平均水平來標(biāo)定定額水平。既取企業(yè)中大部分生產(chǎn)工人按一般的速度工作，在正常的條件下能大到的水平。施工定額是以行業(yè)內(nèi)部的平均先進水平來標(biāo)定的。約比預(yù)算定額高出10左右。預(yù)算定額的編制原則 = 1 * GB3 按社會平均必要勞動量確定定額水平； = 2 * GB3 簡明適用，嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確； = 3 * GB3 集中領(lǐng)導(dǎo)分級管理。(4)概算定額 概算定額是

34、編制初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計概算時計算和確定工程概算造價，計算勞動、機械臺班、材料需要量所使用的定額。它的項目劃分較粗，與初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的深度相適應(yīng)，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，是預(yù)算定額的綜合擴大。作用：概算定額是控制項目決策和項目投資的重要依據(jù)，在工程建設(shè)項目的投資管理中有重要作用。(5)概算指標(biāo)概算指標(biāo)是比概算定額更加綜合，擴大性更強的一種定額指標(biāo)。它是在項目建議書、可行性研究和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。它非常概略，項目劃分往往以獨立的單位工程或完整的工程項目為計算對象（如建筑面積以100m2為計量單位。建筑體積以100m3為計量單位，構(gòu)筑物以

35、座為單位來編制）。作用：主要是為項目決策和投資控制提供依據(jù)。概算指標(biāo)往往根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價格變動等資料編制，但其編制基礎(chǔ)仍然離不開預(yù)算定額、概算定額。在工程上常用的指標(biāo)有兩大類：一類：單方造價指標(biāo)指每一個平方米造價是多少元也可擴大，如100m2、1000個m2的造價。二類：萬元指標(biāo)指投入一萬元能建多少m2的建筑，投入一萬元需要消耗的主要材料、人工指標(biāo)是多少。（6）估算指標(biāo)：與概算指標(biāo)相類式，不過比概算指標(biāo)更粗略，是在投資估算時采用。3、按專業(yè)不同劃分為：建筑工程定額、裝飾工程定額、市政工程定額、維修工程定額、安裝工程定額及仿古園林工程定額、公里工程定額、鐵路工程定額、井巷工程定額。3、

36、按專業(yè)不同劃分為:建筑工程定額、裝飾工程定額、市政工程定額、維修工程定額、安裝工程定額及仿古園林工程定額。4、按編制單位和執(zhí)行范圍來劃分為：全國統(tǒng)一定額、專業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補充定額。(1)全國統(tǒng)一定額 全國統(tǒng)一定額是由國家建設(shè)行政主管部門綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。(2)專業(yè)定額 專業(yè)定額是考慮到各專業(yè)主管部門由生產(chǎn)技術(shù)特點所決定的基本建設(shè)特點，參照統(tǒng)一定額的水平編制的定額。一般只在本部門范圍內(nèi)執(zhí)行，有時地方定額包含不了的項目也往往參照專業(yè)定額。（如，建筑工程專業(yè)，道路工程專業(yè)等）(3)地區(qū)定額 地區(qū)定額包括省、市、自治區(qū)等各級地方制定

37、的定額。地方定額是在考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平的條件下編制的，只在規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。各地區(qū)不同的氣候條件、物質(zhì)技術(shù)條件、地方資源條件、交通運輸條件等對定額內(nèi)容和水平的影響，是擬定地方定額的客觀條件。(4)企業(yè)定額 企業(yè)定額是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個標(biāo)志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。(5)補充定額 補充定額是指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺項所編制的定額。補充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為以后

38、修訂定額的基礎(chǔ)。（如某些新的技術(shù)、新材料，新工藝的出現(xiàn)）如圖21所示。就是工程建設(shè)定額分類圖，從圖中我們就能較直觀的了解整個工程建設(shè)定額分類情況。（照圖作解釋）23基礎(chǔ)定額（見P11） 前面講過按生產(chǎn)要素分類將定額分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額，這三種定額統(tǒng)稱為基礎(chǔ)定額，是編制建筑安裝工程其他定額的基礎(chǔ)。也就是說任何定額的編制都離不開這三種定額作基礎(chǔ)。下面就分別介紹。一、勞動定額勞動定額又稱人工定額，是指在合理的勞動組織，完成合格單位產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，或在一定的勞動時間中所生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量。這個標(biāo)準(zhǔn)是國家和企業(yè)對工人在單位時間內(nèi)完成產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量的綜合要求。如挖1m3的土

39、，澆注1m3混凝土所需要的勞動時間，或一個工日（8小時）完成挖土量或澆灌混凝土數(shù)量。勞動定額按其表現(xiàn)形式不同，又分為時間定額和產(chǎn)量定額。1、時間定額：是在合理的勞動組合，合理使用材料和機械的條件下，完成的單位合格產(chǎn)品所需要的勞動時間消耗限額。 基本工作時間有效工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間工定額時間休息時間（必要的休息）人不可避免的中斷時間的 多余和偶然工作時間（如規(guī)定3個工而用了3.5個工）工施工本身造成的停工（材料跟不上）作 非定額時間（損失時間）停工損失時間時非施工本身造成的（停電停水暴雨）間違法勞動紀(jì)律的損失時間這部分費用一般在間接費中考慮 在制訂定額時為了充分發(fā)揮工作時間的作用，

40、必須盡量減少非定額時間的省耗，這是現(xiàn)代企業(yè)管理中要解決的問題。時間定額的計量單位為“工日m3”、“工日m2”、“工日t”、“工日塊”等，每個工日的工作時間按8小時計算。用公式表示（見P11）（書上有可不寫） 單位產(chǎn)品時間定額（工日） 1 每工產(chǎn)量或單位產(chǎn)品時間定額（工日）小組成員工日數(shù)總合 （如混凝土攪拌機1人開機兩小組臺班產(chǎn)量人到水利、砂石、水） 例如，某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎(chǔ)，2天內(nèi)砌完22.6m3，則：單位產(chǎn)品時間定額42 o.354(工日m3)。 2.262、產(chǎn)量定額：是在合理的勞動組合，合理使用材料和機械的條件下在單位時間內(nèi)（工日）所應(yīng)完成的單位合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)量定

41、額的計量單位為“m3工日”、“m2工日”、“t工日、“塊工日”等用公式表示（見P11）（書上有可不寫） 每日產(chǎn)量 1 單位產(chǎn)品時間定額或小組每班產(chǎn)量 小組成員工日數(shù)總合 單位產(chǎn)品時間定額例如，某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎(chǔ)，工人的時間定額為0354工日m3，則：小組完成產(chǎn)品的產(chǎn)量定額 4 ll.3(m3工日)。（可看著書講一下既可） 0.3543、產(chǎn)量定額與時間定額的關(guān)系：互為倒數(shù)時間定額 1 或 產(chǎn)量定額時間定額1產(chǎn)量定額 4、時間定額和產(chǎn)量定額的用途時間定額和產(chǎn)量定額雖是同樣勞動定額的不同表現(xiàn)形式，但其用途卻不相同。時間定額的用途： = 1 * GB3 計算完成某一分部（項）工作所需

42、的總工作日數(shù)。 = 2 * GB3 核算工資 = 3 * GB3 編制施工進度計劃和計算分項工期。產(chǎn)量定額的用途： = 1 * GB3 用于小組分配施工工作； = 2 * GB3 考核工人的勞動效率； = 3 * GB3 簽發(fā)施工任務(wù)單。例1、某工程六月份計劃完成1磚厚雙面清水墻砌磚任務(wù)800m3,由勞動定額查得，砌1磚厚雙面清水墻砌磚的時間定額為0.726工日/m3求所需安排勞動力的數(shù)量。解：消耗的工日數(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量時間定額消耗的工日數(shù)800m30.726工日/m3580.8工日一個工人一個月若按21個工作日/人。則：需安排勞動力的人數(shù)580.8工日21工日/人28人習(xí)題1、已知干掛1m2

43、花崗巖內(nèi)墻面的時間定額是0.8824工日，則每工日產(chǎn)量定額是多少？ 解：每工日產(chǎn)量定額 1 1.1333 m2 /工日0.8824工日/m22、已知某工程200m3砼需100個工日完成，其時間定額為多少？（讓學(xué)生自己做）解：每日產(chǎn)量 200m3 2m2/工日 100工日時間定額 1 0.5工日/m223、某工程四月份計劃完成1.5磚厚雙面清水墻砌磚任務(wù)600m3, 1.5磚厚雙面清水墻砌磚的時間定額為0.653工日/m3，試計算需要多少個工日和勞動力人數(shù)。（一個工人每月按21個工作日來計算）解：消耗的工日數(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量時間定額消耗的工日數(shù)600m30.653工日/m3391.8工日一個工人一

44、個月若按21個工作日/人。則：需安排勞動力的人數(shù)918.84工日21工日/人19人二、材料消耗定額（P12）1、概念：合理使用材料的條件下完成單位合格產(chǎn)品所消耗的一定規(guī)格、一定產(chǎn)品的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。兩點說明： = 1 * GB3 “材料”不僅是一種產(chǎn)品而是多種。 = 2 * GB3 “材料”是廣義的名詞（它包括成品、半成品、原料、染料）例：磚墻包括的材料有磚、水泥、砂、石灰等材料。在一般工業(yè)與民用建筑中，其材料費占整個工程費的6070，而在裝飾工程中材料費就更大。因此，降低工程成本，在很大程度上取決于減少建筑材料的消耗量。2、材料消耗定額的組成任何一種材料的消耗量都是由兩部分組成：一部分是凈用量

45、直接用于產(chǎn)品的數(shù)量。另一部分是損耗量（合理的損耗量）包括： = 1 * GB3 材料從工地倉庫領(lǐng)出，送至加工地點的途中損耗； = 2 * GB3 加工過程中和操作過程中的合理損耗；（如貼墻磚或地磚時被切去的邊角料）在存儲中的損耗。材料消耗量材料凈用量材料損耗量材料凈用量（1材料損耗率） 材料凈用量 1材料損耗率材料損耗率 材料損耗量 100材料凈用量3、直接消耗材料（非周轉(zhuǎn)性材料）是指直接用于工程實體的材料，也叫一次性消耗材料。（如磚、瓦、沙石、鋼筋、水泥等）4、周轉(zhuǎn)性材料它不構(gòu)成工程實體，主要為工程服務(wù)，并可多次重復(fù)使用的工具性材料。（如模板、活動支架腳手架、支撐、擋土板等）每一次使用后都有

46、一定損耗，按多次使用分次攤消來實現(xiàn)其價值的轉(zhuǎn)移。三、機械臺班定額（臺班定額）（P1213）機械臺班定額又稱機械臺班使用定額，它包含下面兩種表現(xiàn)形式。1、機械時間定額（臺班定額）定義：在合理使用機械和合理施工組織的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的機械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機械時間定額 臺班數(shù)量 當(dāng)只有一個臺班時 1 臺班產(chǎn)量定額臺班產(chǎn)量定額一個臺班：是指一臺機械工作8h（它包括機械本身的工作時間和使用該機械工人的工作時間）2、機械臺班產(chǎn)量定額定義：在合理使用機械和合理施工組織的條件下，單位臺班時間內(nèi)完成的單位合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機械臺班產(chǎn)量定額 1 機械時間定額從上兩試中可知機械時間定額與機械臺班產(chǎn)量定額

47、互為倒數(shù)關(guān)系3、操縱機械和配合機械的人工時間定額既規(guī)定配合機械完成某一合格單位產(chǎn)品所必須消耗的人工數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。人工時間定額 小組成員工日數(shù)總和 或 配合機械作業(yè)的人數(shù)機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額例：一臺6t塔式起重機吊裝某一種混凝土構(gòu)件，配合機械作業(yè)的小組成員為：司機一人，起重和安裝工7人，點焊工2人。已知機械臺班產(chǎn)量為40塊，試求吊裝每一塊構(gòu)件的機械時間定額和人工時間定額。解：機械時間定額 1 1 0.025臺班/塊臺班產(chǎn)量定額40人工時間定額配合機械作業(yè)的人數(shù)機械時間定額 （172）工日/臺班0.025臺班/塊0.25工日/塊復(fù)習(xí)思考題1、什么是定額? 2、什么是定額水平？3、什么是建設(shè)工程

48、定額?建設(shè)工程定額是如何分類的? 4、什么是直接材料，周轉(zhuǎn)性材料？5、什么是預(yù)算定額、概算定額? 6、什么是勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額?7、工人的定額時間包括哪些？哪些是非定額時間。8、材料消耗量包括哪兩部分？如何計算？9、時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系是怎樣的如何計算？10、施工定額以預(yù)算定額有和區(qū)別?第三章裝飾工程預(yù)算定額消耗量的確定 本章提要 本章主要介紹裝飾工程人工、材料、機械臺班消耗量指標(biāo)的確定。及裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用兩部分內(nèi)容。本章的重點在材料消耗量指標(biāo)的確定和裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用。學(xué)習(xí)時，必須掌握砂漿、塊料、油漆涂料、鋁合金型材等裝飾材料用量計算，能熟練使用裝飾工程預(yù)

49、算定額，特別是定額調(diào)整與換算。31裝飾工程預(yù)算定額消耗量的編制（也叫計價定額）裝飾工程消耗定額是在基礎(chǔ)定額的基礎(chǔ)上來編制。一、裝飾工程預(yù)算消耗量定額的內(nèi)容 裝飾工程消耗量定額是指在正常的施工技術(shù)與組織條件下，完成規(guī)定計量單位質(zhì)量合格的裝飾工程產(chǎn)品所需的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它同樣由勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三部分組成。二、裝飾工程預(yù)算消耗量定額的作用 = 1 * GB3 是確定人工、材料和機械臺班消耗量的依據(jù)。 = 2 * GB3 是施工企業(yè)編制投標(biāo)報價的依據(jù)。 = 3 * GB3 是地區(qū)消耗量定額和企業(yè)消耗量定額的參考。三、裝飾工程預(yù)算消耗量定額的編制原則（1

50、）確定定額水平必須遵循社會平均性的原則。照書解釋（2）定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則。（3）專業(yè)人員與群眾相結(jié)合，以專業(yè)人員為主的原則。四、裝飾工程消耗量定額的計量單位確定 定額的計量單位主要根據(jù)工程項目的形體特征、變化規(guī)律、組合情況來確定。計量單位一般有物理計量單位和自然計量單位兩種。 物理計量單位，是指需要經(jīng)過量度的單位。裝飾工程消耗量定額常用的物理計量單位有“m3”、“m2”、“m”、“t”等。自然計量單位，是指不需要經(jīng)過量度的單位。裝飾工程消耗量定額常用的自然計量單位有“個”、“組”、“套”、“臺”、“座”等。如水龍頭用個來計量，日光燈用套來計量。計量單位與計算精度的確定原則：1、計量單

51、位的確定原則：(1)當(dāng)物體長、寬、高三個方向的尺寸均變化不定時，應(yīng)以“m3”為計量單位，如土石方工程、磚石工程、混凝土工程等。(2)當(dāng)物體厚度一定，而面積不固定時，應(yīng)以“m2”為計量單位，如樓地面工程、抹灰工程、屋面防水工程等。(3)當(dāng)物體的截面有一定形狀，但長度方向不固定時，應(yīng)以“m”為計量單位，如踢腳線、樓梯扶手、雨水管等。(4)當(dāng)物體形體相同，但質(zhì)量和價格差異很大，應(yīng)以“kg”、“t”為計量單位，如金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件。計量單位確定后，為便于標(biāo)定和使用，一般采用擴大單位，如lOOm、l0m3、lOOm2千塊、等為計量單位。2、計算精度的確定原則人工以“工日”為單位，取兩位小數(shù)；機械以“臺班”為單

52、位，取兩位小數(shù)；木材以“立方米”為單位，取三位小數(shù)；鋼材以“噸”為單位，取三位小數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)磚以“千塊”為單位，取兩位小數(shù)；砂漿、混凝土以“立方米”為單位，取兩位小數(shù)；單價以元為單位，取兩位小數(shù)。32裝飾工程預(yù)算消耗量定額指標(biāo)的確定（既計價定額指標(biāo)的確定）計價定額指標(biāo)是在勞動定額的基礎(chǔ)上編制的一種綜合性定額。一個分項工程包含了所必須完成的全部工作內(nèi)容，如磚墻預(yù)算定額中包括了砌磚、調(diào)治砂漿、材料運輸?shù)热抗ぷ鲀?nèi)容，而勞動定額中，是將其分別列為單獨的定額項目。一、人工消耗量指標(biāo)的確定人工消耗指標(biāo)包括基本用工、和其他用工。 = 1 * GB3 基本用工：指完成分項工程的主要用工量。（由勞動定額計算）如砌

53、筑各種磚柱工程中的砌磚、運輸、以及調(diào)治砂漿的用工量。某工序的基本用工量（某工序的工程量相應(yīng)工序的時間定額） = 2 * GB3 其他用工：是指勞動定額額中未包括而預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工及輔助基本用工完成生產(chǎn)任務(wù)所消耗的用工。a、輔助用工：是指施工現(xiàn)場所發(fā)生的材料加工等用工如篩砂子、洗石子、整理模板、淋石灰膏等用工。輔助用工（某工序的工程量相應(yīng)工序的時間定額）b、超運距用工：是指計價定額中規(guī)定的材料、半成品的平均水平運距超過勞動定額規(guī)定運輸距離的用工。超運距用工（超運距運輸材料量相應(yīng)超運距時間定額）超運距計價定額取定運距勞動定額已包括的運距C、人工幅度差：是指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不

54、同而引起的水平差。其內(nèi)容包括：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合所發(fā)生的停歇用工施工機械的轉(zhuǎn)移及臨時水、電線路移動所造成的停工；質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉(zhuǎn)移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修正用工；施工中不可避免的其他零星用工。用公式表示：人工幅度差（基本用工輔助用工超運距用工）人工幅度差系數(shù)。人工幅度差系數(shù)一般土建工程為10，設(shè)備安裝工程為12由上述知，某分項工程人工消耗指標(biāo)相應(yīng)分項工程基本用工相應(yīng)分項工程其它用工量其它用工量輔助用工超運距用工人工幅度差用工量 例計算貼100m2彩釉磚樓地面的人工消耗量。其中，塊料、水泥砂漿、中砂運距分別為230m、150m、l0

55、0m。（該題也可不講） 分析：貼彩釉磚樓地面的施工工序為材料運輸(基本運距和超運距)、刷素水泥漿、水泥砂漿貼彩釉磚和鋸口磨邊輔助用工。勞動定額規(guī)定：材料、成品、半成品場內(nèi)水平運輸基本距離為50m。室內(nèi)8m2以內(nèi)小面積，按30綜合計算，且時間定額乘以系數(shù)125；人工幅度差按10取定；材料消耗量定額中，貼lOO彩釉磚樓地面，需消耗塊料102m2中砂1.073m3。勞動定額計量單位為10m2，則100m2彩釉地面折算計算量為10m2?！窘狻縧OOm2彩釉磚樓地面的人工消耗量計算見表31所示。表31 lOOm2彩釉磚樓地面的人工消耗量 項目名稱計算量單位 勞動定額編號時間定額工日10m2貼彩釉地面10

56、 10m2 57212() 2.7827.800基本工+室內(nèi)面積8m2以內(nèi)3 10m2 2.78025 0.6952.085輔助用工刷素水泥漿10 lOm2 127121(二) 0.1001000鋸口磨邊28 l0m 0451260超運距塊料超運180m102 10m2 58259(三)換 0.0690.704用 工水泥砂漿超運lOOm10 10m2 58258(一) 0.0830830中砂超運50m1073 m3 58256(八) 0.1030111人工幅度差(278+2085+1.0十126+0704+0.83+0.111)X103379 合 計3717二、材料消耗指標(biāo)的確定1、材料消耗指

57、標(biāo)的內(nèi)容計價定額的材料消耗指標(biāo)材料凈用量合理的材料損耗量+周轉(zhuǎn)材料的攤消量該項未發(fā)生就不加消耗量：有施工操作省耗場內(nèi)運輸損耗（從現(xiàn)場內(nèi)材料堆放點或加工點到施工操作地點） 加工制作損耗和場內(nèi)管理省耗（操作地點的堆放及材料堆放地點的管理）所組成。凈用量是直接用于工程的材料數(shù)量，損耗量則由材料損耗率計算。材料損耗率見表32所示。表32 材料、成品、半成品損耗率序 號名 稱工程項目損耗率()標(biāo)準(zhǔn)磚、八五磚磚墻、地面、屋面空花墻1標(biāo)準(zhǔn)磚、八五磚基礎(chǔ)0.4標(biāo)準(zhǔn)磚、八五磚方、矩形磚柱3多孔磚、三孔磚墻1硅酸鹽砌塊、陶粒砌塊2加氣混凝土砌塊砌筑、干鋪7平瓦、小青瓦包括脊瓦25石棉瓦4石棉脊瓦2硬質(zhì)PVC落水管

58、、檐溝接頭1彩色花瓷磚2白瓷磚15陶瓷錦磚(馬賽克)墻面3陶瓷錦磚(馬賽克)地面l拼花陶瓷錦磚(馬賽克)地面2玻璃錦磚(馬賽克)墻面3水泥花磚1. 5面磚1.5泰山磚l.5劈裂磚墻地磚1.5波形瓦磚1.5陶瓷質(zhì)墻地磚樓地面、踢腳線、樓梯、臺階1陶瓷質(zhì)墻地磚其他1.5缸磚地面0.8水泥1天然砂2砂混凝土工程1.5碎石、豆石(綠豆砂)(石子)2白石子(白云石)4石膏2生石灰l生石灰油漆工程2.5亂毛石砌墻2亂毛石、整毛石l2、材料消耗量指標(biāo)的確定 (1)砂漿用量計算 裝飾工程中的結(jié)合層、找平層、面層等均使用各種不同配合比的砂漿，包括水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿等。其計算公式為： 砂漿用量（m310

59、0m2)100層厚(1損耗率) 貼塊料面層灰縫 （實貼面磚面積一面磚凈面積）灰縫深（l損耗率） 或勾縫砂漿用料 (例1)計算貼100m2外墻面面磚水泥砂漿的消耗量。其中，粘結(jié)層為5mm厚1：2，水泥砂漿，底層為15mm厚l：3水泥砂漿，砂漿損耗率為2。 解 粘結(jié)層砂漿消耗量1000.005(1十2)0.5l(m3) 底層砂漿消耗量1000.015(12)1.53(m3) 砂漿總消耗量0.511.532.04(m3)（例2）若上例中墻面面磚規(guī)格為150mm150mm，結(jié)合層厚為20mm,灰縫寬為1mm，墻磚凈用量為4386塊，其墻磚勾縫砂漿用料為多少？解 勾縫砂漿用料（實貼面磚面積一面磚凈面積灰

60、縫深（l損耗率） （1000.150.154386）0.02（12）0.027(m3) （15mm+5mm）(2)素水砂漿用量計算計算式為：水灰比 加入水量占水泥用量百分比水泥容重 1000kg/m3虛體積系數(shù) 1 1水灰比收縮后體積（ 水泥容重 水灰比）虛體積系數(shù) 水泥密度實體積系數(shù) 1 （ 1水灰比）收縮后體積水泥凈用量實體積系數(shù)水泥容重水凈用量實體積系數(shù)水灰比（例3）加水量為水泥用量的35，水泥密度為3100kg/m3，容重為1200kg/m3，求每1m3的材料用量。解：水灰比 0.351200kg/m3 0.42 1000kg/m3虛體積系數(shù) 1 0.704 10.42收縮后體積（ 1