建筑工程質量管理概論（61頁）

1、第一章 建筑工程質量管理概論第一節(jié) 建筑工程質量驗收標準第二節(jié) 建筑施工項目質量控制第三節(jié) 工程建設質量管理法規(guī)本章小結第一節(jié) 建筑工程質量驗收標準一、工程建設標準基本知識(一)工程建設標準的概念(二)工程建設標準的性質（見表1-1）(三)工程建設標準的分類（等級） （見表1-2）(四)工程建設標準的作用（見表1-3）(五)工程建設標準的管理（見表1-4）(六)住房和城鄉(xiāng)建設部工程建設標準強制性條文簡介（見表1-5表1-7）二、建筑工程施工質量驗收規(guī)范體系及其特點返回下一頁第一節(jié) 建筑工程質量驗收標準(1)圖1-1所示為建筑工程施工質量驗收標準體系(2)由圖1-1可以看出,建筑工程施工質量驗收

2、統(tǒng)一標準(GB 50300 2001)(以下簡稱統(tǒng)一標準)是整個驗收規(guī)范體系中最重要的、居于主導地位的指導性標準。三、2002年版驗收規(guī)范”的內容、模式和特點2002年版驗收規(guī)范的內容、模式和特點見表1-8四、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準簡介(一)統(tǒng)一標準編制的指導思想返回上一頁下一頁第一節(jié) 建筑工程質量驗收標準1.統(tǒng)一標準的編制目的、應用范圍及其與其他標準規(guī)范的關系如圖1-2所示2.“十六字方針”的內容及理解（見表1-9）(二)建筑工程質量驗收的劃分 根據統(tǒng)一標準的要求，建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批，見表1-10表1-13。(三)建筑工程質

3、量驗收規(guī)定1.建筑工程質量驗收合格規(guī)定（見表1-14）2.建筑工程質量驗收記錄合格規(guī)定（見表1-15）3.建筑工程的非正常驗收規(guī)定（見表1-16）返回上一頁下一頁第一節(jié) 建筑工程質量驗收標準4.拒絕驗收的工程規(guī)定 統(tǒng)一標準第5. 0. 7條以強制性條文的形式規(guī)定：“通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。”(四)建筑工程質量驗收程序和組織1.建筑工程質量驗收的程序和內容（如圖1-4、表1-17所示）2.建筑工程質量驗收組織（見表1-18及表1-19）3.工程質量驗收意見分歧的解決(1)對質量合格與否的分歧。(2)對于非正常驗收存有疑問。(3)

4、經費負擔和經濟糾紛。返回上一頁下一頁第一節(jié) 建筑工程質量驗收標準 統(tǒng)一標準第6. 0. 6條規(guī)定：“當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理?！?.建設工程竣工驗收備案統(tǒng)一標準第6. 0. 7條規(guī)定：“單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件報建設行政管理部門備案?！狈祷厣弦豁摰诙?jié) 建筑施工項目質量控制一、施工項目質量控制概述(一)施工項目質量控制的概念(1)工程項目質量要求主要表現為工程合同、設計文件、技術規(guī)范規(guī)定的質量標準。 (2)建設工程項目質量控制按其實施者的不同，包括三方面:一是業(yè)主方面的質量控制

5、;二是政府方面的質量控制;三是承建商方面的質量控制。 (3)質量控制的工作內容包括作業(yè)技術和活動，也就是包括專業(yè)技術和管理技術兩個方面。質量控制應貫徹以預防為主并與檢驗把關相結合的原則。(二)施工項目質量控制的原則返回下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制(1)堅持質量第一、用戶至上。(2)以人為核心。(3)以預防為主。(4)用數據說話，堅持質量標準、嚴格檢查。(5)貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。(三)施工項目質量控制的要求(1)按照企業(yè)質量體系的要求，貫徹企業(yè)的質量方針和目標，堅持“質量第一、預防為主”。(2)堅持“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)的工作方法，不斷改進過程控制。返回上一頁下一頁第二

6、節(jié) 建筑施工項目質量控制(3)滿足工程施工及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準和顧客的要求。(4)項目質量控制必須包括對人、材料、機械、方法、環(huán)境五個因素的控制。(5)項目經理部建立項目質量責任制和考核評價體系，項目經理對項目質量控制負責。過程質量控制由每一道工序和崗位的責任人負責。 (6)承包人應就項目質量和質量保修工作對發(fā)包人負責。分包工程質量由分包人向承包人負責。承包人對分包人的工程質量問題承擔連帶責任。返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制 (7)所有的施工過程都應按規(guī)定進行自檢、互檢、交接檢。隱蔽工程、指定部位和分項工程未經檢驗或已經檢驗評為不合格的，嚴禁轉入下道工序。(四)施工項

7、目質量控制的目標 (1)工程設計必須符合設計承包合同規(guī)定的規(guī)范標準的質量要求，投資額、建設規(guī)模應控制在批準的設計任務書范圍內。 (2)設計文件、圖紙要清晰完整，各相關圖紙之間無矛盾 (3)工程項目的設備選型、系統(tǒng)布置要經濟合理、安全可靠、管線緊湊、節(jié)約能源。 (4)環(huán)境保護措施、“三廢”處理、能源利用等要符合國家和地方政府規(guī)定的指標。返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制(5)施工過程與技術要求相一致，與計劃規(guī)范相一致，與設計質量要求相一致，符合合同要求和驗收標準。(五)施工項目質量控制的分類1.政府監(jiān)督機構的質量控制（ 如圖1-5所示）2.業(yè)主與監(jiān)理的質量控制（如圖1-6所示）3.承建

8、商的質量控制（如圖1-7所示）二、施工項目質量控制系統(tǒng)的過程(1)事前控制。(2)事中控制。(3)事后控制。上述三個環(huán)節(jié)及其所涉及的主要方面如圖1-8所示。返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制三、項目施工環(huán)境質量控制(一)環(huán)境因素(1)環(huán)境因素的識別。(2)確定重大環(huán)境因素。(3)新產品、新工藝或新材料對環(huán)境的影響。(4)是否處于環(huán)境敏感地區(qū)。(5)活動、產品或服務發(fā)生變化對環(huán)境因素有什么影響。(6)環(huán)境影響的頻度和范圍。(二)污染及防治措施（見表1-20）四、項目施工質量控制的方法返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制(一)審核有關技術文件、報告或報表(1)審核有關技術資質證明

9、文件。(2)審核開工報告，并經現場核實。(3)審核施工方案、施工組織設計和技術措施。(4)審核有關材料、半成品的質量檢驗報告。(5)審核反映工序質量動態(tài)的統(tǒng)計資料或控制圖表。(6)審核設計變更、修改圖紙和技術核定書。(7)審核有關質量問題的處理報告。(8)審核有關應用新工藝、新材料、新技術、新結構的技術核定書。返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制(9)審核有關工序交接檢查，分項、分部工程質量檢查報告。(10)審核并簽署現場有關技術簽證、文件等。(二)現場質量檢查1.現場質量檢查的內容(1)開工前檢查。(2)工序交接檢查。(3)隱蔽工程檢查。(4)停工后復工前的檢查。(5)分項、分部工程

10、完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后才能進行下一工程項目施工。返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制(6)成品保護檢查2.現場質量檢查的方法(1)目測法。(2)實測法。(3)試驗法。五、施工準備階段質量控制(一)自然與技術經濟條件調查(二)施工技術準備控制1.施工方案管理規(guī)劃2.法律、法規(guī)、質量驗收標準返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制3.測量資料4.研究與會審圖紙及技術交底5.施工組織設計與施工方案的編制(三)采購質量控制1.物資采購要求2.分包服務要求(四)材料質量控制1.材料質量控制的要求2.材料質量控制的相關內容（如圖1-9所示）3.材料的選擇與使用(五)施工機械設備返

11、回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制1.機械設備的選型2.機械設備的主要性能參數3.機械設備的使用與操作要求(六)組織準備(七)施工現場準備六、施工階段工序的質量控制1.施工工序質量控制的內容（如圖1-10所示）2.工序分析（如圖1-11所示）3.工序施工質量的動態(tài)控制七、施工階段質量控制點的設置返回上一頁下一頁第二節(jié) 建筑施工項目質量控制(一)質量控制點設置的原則(二)質量控制點的設置部位(三)質量控制點的實施要點(四)見證點與停止點八、成品質量保護 根據建筑產品特點的不同，可以分別對成品采取“防護”、“包裹”、 “覆蓋” 、“封閉”等保護措施，以及合理安排施工順序等來達到保護成品的目

12、的。如圖1-12所示返回上一頁第三節(jié) 工程建設質量管理法規(guī)為了使我國的建筑施工項目質量管理逐步走上法制化、規(guī)范化的軌道，自1998年以來我國頒布了中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例、工程建設標準強制性條文等一系列法律法規(guī)，為人們依法行政、依法管理提供了法定依據。返回本章小結 (一)工程建設標準的分類(等級) 1.國家標準(GB) 國家標準是在全國范圍內普遍執(zhí)行的標準規(guī)范，約占9 2.行業(yè)標準(JGJ) 行業(yè)標準是在建筑行業(yè)范圍內執(zhí)行的標準規(guī)范，約占67 3.地方標準(DB) 地方標準是在局部地區(qū)、范圍內執(zhí)行的標準規(guī)范。一般是經濟發(fā)達地區(qū)為反映先進技術，或為適應

13、具有地方特色的建筑材料而制定的，約占21 返回下一頁本章小結4.企業(yè)標準(QB) 企業(yè)標準僅適用于企業(yè)范圍內。其一般反映企業(yè)先進的或具有專利性質的技術，或專為滿足企業(yè)的特殊要求而制定的。企業(yè)標準屬于企業(yè)行為，國家并不干預。 (二)施工項目質量控制的原則 1.堅持質量第一、用戶至上。 2.以人為核心。 3.以預防為主。 4.用數據說話，堅持質量標準、嚴格檢查。 5.貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。返回上一頁下一頁本章小結(三)施工項目質量控制的分類 1.政府監(jiān)督機構的質量控制。 2.業(yè)主與監(jiān)理的質量控制。 3.承建商的質量控制。(四)施工項目質量控制系統(tǒng)的過程 1.事前控制。 2.事中控制。 3

14、.事后控制。返回上一頁表1-1 標準的性質返回表1-2 工程建設標準的分類(等級)返回表1-3 工程建設標準的作用返回表1-4 工程建設標準的管理返回表1-5 強制性條文的編制返回下一頁表1-6強制性條文的修訂與使用返回上一頁下一頁表1-7建設工程質量管理條例中對建設工程各方責任主體違反強制性標準的處罰規(guī)定返回上一頁圖1-1 建筑工程施工質量驗收標準體系返回表1-8 2002年版驗收規(guī)節(jié)的內容、模式和特點返回圖1-2統(tǒng)一標準的編制目的、應用范圍及其與其他標準規(guī)節(jié)的關系返回表1-9“十六字方針”內容及理解返回圖1-3“驗評分離、強化驗收”示意圖返回表1-10單位(子單位)、分部(子分部)及分項工

15、程的劃分原則返回下一頁表1-11建筑工程分部工程、分項工程劃分返回上一頁下一頁表1-11建筑工程分部工程、分項工程劃分返回上一頁下一頁表1-11建筑工程分部工程、分項工程劃分返回上一頁下一頁表1-11建筑工程分部工程、分項工程劃分返回上一頁下一頁表1-11建筑工程分部工程、分項工程劃分返回上一頁下一頁表1-12 檢驗批的劃分返回上一頁下一頁表1-13 室外工程劃分返回上一頁表1-14建筑工程質量驗收合格規(guī)定返回表1-15建筑工程質量驗收記錄合格規(guī)定返回表1-16建筑工程非正常驗收的形式返回表1-16建筑工程非正常驗收的形式返回上一頁下一頁圖1-4建筑工程施工質量驗收的程序返回表1-17建筑工程施工檢查與驗收(三種未列入正式驗收但必須檢查的內容)返回表1-18建筑工程質量驗