建設(shè)工程計(jì)價(jià)的基本內(nèi)容

1、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)情境1了解建設(shè)工程計(jì)價(jià)的基本內(nèi)容學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目一、基本建設(shè)項(xiàng)目概述（一）基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是指國民經(jīng)濟(jì)中的各個(gè)部門為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作，即把一定的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，通過購置、建造、安裝等一系列活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過程。固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)工程及與此相關(guān)的其他工作，如土地征用、房屋拆遷、青苗賠償、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理等，也是基本建設(shè)的組成部分。因此，基本建設(shè)的實(shí)質(zhì)是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時(shí)間使用，在使用過程中基本

2、保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物質(zhì)資料，比如建筑物、構(gòu)筑物、電氣設(shè)備等。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（二）基本建設(shè)項(xiàng)目的分類基本建設(shè)是由若干個(gè)具體基本建設(shè)項(xiàng)目（簡稱建設(shè)項(xiàng)目）組成。基本建設(shè)項(xiàng)目可從不同角度進(jìn)行分類。1按建設(shè)性質(zhì)劃分（1）新建項(xiàng)目。新建項(xiàng)目指從無到有，“平地起家”，新開始建設(shè)的項(xiàng)目，或在原有建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上擴(kuò)大3 倍以上規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。（2）擴(kuò)建項(xiàng)目。擴(kuò)建項(xiàng)目指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而在原有建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上擴(kuò)大3 倍以內(nèi)規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。（3）改建項(xiàng)目。改建項(xiàng)目指為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，或改變產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目。（4）

3、遷建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目指由于各種原因經(jīng)上級批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目中符合新建、擴(kuò)建、改建條件的，應(yīng)分別視為新建、擴(kuò)建或改建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分。（5）恢復(fù)項(xiàng)目。恢復(fù)項(xiàng)目指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)視為擴(kuò)建項(xiàng)目。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目2按建設(shè)項(xiàng)目資金來源渠道劃分（1）國家投資項(xiàng)目。國家建設(shè)項(xiàng)目指國家預(yù)算計(jì)劃內(nèi)直接安排的建設(shè)項(xiàng)目。（2）自籌建設(shè)項(xiàng)目。自籌建設(shè)項(xiàng)目指國家預(yù)算以外的投資項(xiàng)目。自籌建設(shè)項(xiàng)目又分地方自籌項(xiàng)目和企業(yè)自籌項(xiàng)目。（3）外資項(xiàng)目。外資項(xiàng)目指由國外資金投資的建設(shè)項(xiàng)目。（

4、4）貸款項(xiàng)目。貨款項(xiàng)目指通過向銀行貸款籌資的建設(shè)項(xiàng)目。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目3按建設(shè)過程劃分（1）生產(chǎn)性項(xiàng)目。生產(chǎn)性項(xiàng)目指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的項(xiàng)目，主要包括工業(yè)項(xiàng)目（含礦業(yè)）、建筑業(yè)和地區(qū)資源勘探事業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)林水利項(xiàng)目、運(yùn)輸郵電項(xiàng)目、商業(yè)和物資供應(yīng)項(xiàng)目等。（2）非生產(chǎn)性項(xiàng)目。非生產(chǎn)性項(xiàng)目指直接用于滿足人民物質(zhì)和文化生活需要的項(xiàng)目，主要包括住宅、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社會(huì)福利、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究項(xiàng)目、金融保險(xiǎn)項(xiàng)目、公用活服務(wù)事業(yè)項(xiàng)目、行政機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體辦公用房等項(xiàng)目。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目4按建設(shè)規(guī)模劃分基本建設(shè)項(xiàng)目按項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y可分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目三類

5、。習(xí)慣上將大型項(xiàng)目和中型項(xiàng)目合稱為大中型項(xiàng)目。一般是按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力或全部投資額來劃分。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目5按基本建設(shè)工程管理和確定工程造價(jià)的需要?jiǎng)澐指鶕?jù)基本建設(shè)工程管理和確定工程造價(jià)的需要，基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程五個(gè)基本層次，如圖1-1 所示。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目圖1-1 基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（1）建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目是指具有經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和設(shè)計(jì)任務(wù)書，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式并實(shí)行統(tǒng)一管理的工程項(xiàng)目。（2）單項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)

6、效益或效能的工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。（3）單位工程。單位工程是工程項(xiàng)目的組成部分。單位工程是指竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益，但具有獨(dú)立的施工圖紙和組織施工的工程。（4）分部工程。分部工程是指按工程的工程部位或工種不同進(jìn)行劃分的工程項(xiàng)目。（5）分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是指能夠單獨(dú)地經(jīng)過一定的施工工序完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或設(shè)備安裝工程。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目二、基本建設(shè)工程造價(jià)文件的分類建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)價(jià)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目從投資決策到竣工驗(yàn)收全過程，是各階段逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。計(jì)價(jià)過程各環(huán)節(jié)之間相互銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。根據(jù)建設(shè)程序進(jìn)

7、展階段的不同，造價(jià)文件包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底與標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算及竣工決算等。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（一）投資估算投資估算，是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，由可研單位或建設(shè)單位編制，用以確定建設(shè)項(xiàng)目的投資控制額的基本建設(shè)造價(jià)文件。投資估算是項(xiàng)目決策時(shí)一項(xiàng)重要的參考經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是判斷項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)之一。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（二）設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算，是指建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算的，用以確定建設(shè)項(xiàng)目概算投資、進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，進(jìn)一步控制建設(shè)項(xiàng)目投資的基本建設(shè)造價(jià)文件。設(shè)計(jì)概算由設(shè)計(jì)院根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（三）

8、施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算，是指在施工圖設(shè)計(jì)完成之后工程開工之前，根據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制的，用以確定工程預(yù)算造價(jià)及工料的基本建設(shè)造價(jià)文件。由于施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制的，施工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)更接近實(shí)際。施工圖預(yù)算由建設(shè)單位自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（四）標(biāo)底與標(biāo)價(jià)標(biāo)底、標(biāo)價(jià)的編制方法與施工圖預(yù)算的編制方法相同。標(biāo)底，是指建設(shè)工程發(fā)包方為施工招標(biāo)選取工程承包商而編制的標(biāo)底價(jià)格。如果施工圖預(yù)算滿足招標(biāo)文件的要求，則該施工圖預(yù)算就是標(biāo)底。標(biāo)價(jià)，是指建設(shè)工程施工招投標(biāo)過程中投標(biāo)方的投標(biāo)報(bào)價(jià)。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（五）竣工結(jié)算竣工結(jié)算，是指建設(shè)工

9、程承包商在單位工程竣工后，根據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場技術(shù)簽證、費(fèi)用簽證等竣工資料編制的，確定工程竣工結(jié)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。竣工結(jié)算是工程承包方與發(fā)包方辦理工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)項(xiàng)目（六）竣工決算竣工決算，是指建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位根據(jù)竣工結(jié)算以及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件編制的，用以確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的實(shí)際總投資的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算由建設(shè)單位編制，編制人是會(huì)計(jì)師。投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算的編制人是造價(jià)工程師。由此可見，基本建設(shè)造價(jià)文件在基本建設(shè)程序的不同階段，有不同內(nèi)容和形式，其中的對應(yīng)關(guān)系如圖1-2 所示。學(xué)習(xí)單元1 基本建設(shè)

10、項(xiàng)目圖1-2 基本建設(shè)造價(jià)文件分類圖學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)一、建筑工程計(jì)價(jià)的概念建筑工程計(jì)價(jià)就是指計(jì)算建筑工程的造價(jià)。建筑工程造價(jià)即建設(shè)工程產(chǎn)品的價(jià)格。工程項(xiàng)目造價(jià)有兩層含義。第一層含義是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅費(fèi)用。第二層含義是從發(fā)承包的角度來定義的，即工程承發(fā)包價(jià)格，對于發(fā)包方和承包方來說，就是工程承發(fā)包范圍以內(nèi)的建造價(jià)格。建設(shè)項(xiàng)目總承發(fā)包有建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，某單項(xiàng)工程的建筑安裝任務(wù)的承發(fā)包有該單項(xiàng)工程的建筑安裝工程造價(jià)，某工程二次裝飾分包有裝飾工程造價(jià)

11、等。學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)二、建筑工程造價(jià)的影響因素及計(jì)價(jià)方法建筑工程計(jì)價(jià)的形式和方法多種多樣，各不相同，但計(jì)價(jià)的基本過程和原理是相同的。學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)（一）影響工程造價(jià)的因素影響工程造價(jià)的主要因素有兩個(gè)，即基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格和基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程數(shù)量，可用下列基本計(jì)算式表達(dá)：工程造價(jià)= （工程實(shí)物量 單位價(jià)格）學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)（二）計(jì)價(jià)方法由于建筑產(chǎn)品價(jià)格的特殊性，與一般工業(yè)產(chǎn)品的計(jì)價(jià)方法相比，建筑產(chǎn)品采取了特殊的計(jì)價(jià)方法，即定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。1. 定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法又稱施工圖預(yù)算法，是在我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期及計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期所采用的

12、行之有效的計(jì)價(jià)方法。定額計(jì)價(jià)法中的直接費(fèi)單價(jià)只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)，它是分部分項(xiàng)工程的不完全價(jià)格。我國有兩種現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式。學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)（1）單位估價(jià)法。單位估價(jià)法是根據(jù)國家或地方頒布的統(tǒng)一預(yù)算定額規(guī)定的消耗量及其單價(jià)，以及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格，根據(jù)施工圖紙計(jì)算出相應(yīng)的工程數(shù)量，套用相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算出定額直接費(fèi)，再在直接費(fèi)的基礎(chǔ)上計(jì)算各種相關(guān)費(fèi)用及利潤和稅金，最后匯總形成建筑產(chǎn)品的造價(jià)。用公式表示為建筑工程造價(jià)=（工程量 定額單價(jià)）（1+各種費(fèi)用的費(fèi)率+利潤率）（1+稅金率）裝飾安裝工程造價(jià)=（工程量 定額單價(jià)）+ （工程量 定額人工費(fèi)單價(jià)）（ 1+各種費(fèi)

13、用的費(fèi)率+利潤率）（1+稅金率） 學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)（2）實(shí)物估價(jià)法。實(shí)物估價(jià)法是先根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，然后套基礎(chǔ)定額，計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，將所有的分部分項(xiàng)工程資源消耗量進(jìn)行歸類匯總，再根據(jù)當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，得出分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)。在此基礎(chǔ)上再計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，將直接費(fèi)與上述費(fèi)用相加，即可得到單位工程造價(jià)（價(jià)格）。預(yù)算定額是國家或地方統(tǒng)一頒布的，視為地方經(jīng)濟(jì)法規(guī)，必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。學(xué)習(xí)單元2 認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)價(jià)2. 工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法，是我國在2003年提出的一種與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的投標(biāo)

14、報(bào)價(jià)方法。這種計(jì)價(jià)法是國家統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則（即“四統(tǒng)一”），由各施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平、企業(yè)競爭目的及競爭對手情況而自主填報(bào)單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。其基本數(shù)學(xué)公式是 建筑工程造價(jià)=（工程量 綜合單價(jià)）+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)（ 1+稅金率）學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)一、工程量清單計(jì)價(jià)的程序（一）熟悉施工圖紙及其相關(guān)資料，了解現(xiàn)場情況在編制工程量清單之前，首先要熟悉施工圖紙以及圖紙答疑、地質(zhì)勘探報(bào)告等相關(guān)資料，然后到工程建設(shè)地點(diǎn)了解現(xiàn)場實(shí)際情況，以便正確編制工程量清單。熟悉施工圖紙及相關(guān)資料以便于列制分部

15、分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，了解現(xiàn)場以便于列制施工措施項(xiàng)目名稱。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（二）編制工程量清單工程量清單包括封面、總說明、填表須知、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目清單七部分。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（三）計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)是標(biāo)底編制人（指招標(biāo)人或其委托人）或標(biāo)價(jià)編制人（指投標(biāo)人），根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件、消耗量定額或企業(yè)定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料預(yù)算價(jià)格等資料，計(jì)算分項(xiàng)工程的單價(jià)。綜合單價(jià)的內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤五部分。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（四）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)在綜合單價(jià)計(jì)算完成之后，根據(jù)工

16、程量清單及綜合單價(jià)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用，其計(jì)算公式為 分部分項(xiàng)工程費(fèi)= （工程量 綜合單價(jià)）學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（五）計(jì)算措施費(fèi)措施費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)（含文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)具進(jìn)出場及安拆費(fèi)）、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等內(nèi)容。根據(jù)工程量清單提供的措施項(xiàng)目計(jì)算。（六）計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)四部分內(nèi)容，其中，暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（七）計(jì)算單位工程費(fèi)前面各項(xiàng)內(nèi)容計(jì)算完成之后，將整個(gè)單位工程費(fèi)包括的內(nèi)容匯總起來，形成整個(gè)單

17、位工程費(fèi)。在匯總單位工程費(fèi)之前，要計(jì)算各種規(guī)費(fèi)及該單位工程的稅金。單位工程費(fèi)內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金五部分，這五部分之和即為單位工程費(fèi)。（八）計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi)在各單位工程費(fèi)計(jì)算完成之后，將屬同一單項(xiàng)工程的各單位工程費(fèi)匯總，形成該單項(xiàng)工程的總費(fèi)用。（九）計(jì)算工程項(xiàng)目總價(jià)各單項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算完成之后，將各單項(xiàng)工程費(fèi)匯總，形成整個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)二、工程量清單編制依據(jù)及清單計(jì)價(jià)規(guī)范（一）工程量清單編制依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)，是指用于計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料的總稱。它一般包括定額、費(fèi)用定額、造價(jià)指標(biāo)、基礎(chǔ)單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則以及政府主管部門發(fā)布的各有

18、關(guān)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)、政策、市場信息價(jià)格等，可以歸納為以下三類。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)1. 計(jì)算工程量的依據(jù)（1）施工圖設(shè)計(jì)的圖紙和資料。（2）工程量計(jì)算規(guī)則。2. 計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)（1）預(yù)算定額。（2）企業(yè)定額。（3）地區(qū)人工費(fèi)單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。（4）企業(yè)掌握的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場價(jià)。3. 計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)（1）地區(qū)主管部門計(jì)價(jià)辦法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)布的市場信息價(jià)和調(diào)價(jià)文件。（2）企業(yè)計(jì)費(fèi)定額或策略。以A省為例，A省現(xiàn)行建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)主要有建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范A省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則A省建筑工程預(yù)算定額A省建設(shè)工程施

19、工取費(fèi)定額、企業(yè)定額、價(jià)格信息、施工圖紙、施工方案等。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（二）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）是由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總局于2013 年7 月1日聯(lián)合發(fā)布的，是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)。凡是全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行此規(guī)范。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)1. 計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容計(jì)價(jià)規(guī)范由正文和附錄兩部分構(gòu)成。（1）正文。正文包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格五部分。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)

20、（2）附錄。附錄包括以下十一部分。附錄A，物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法。附錄B，工程計(jì)價(jià)文件封面。附錄C，工程計(jì)價(jià)文件扉頁。附錄D，工程計(jì)價(jià)總說明。附錄E，工程計(jì)價(jià)匯總表。附錄F，分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。附錄G，其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。附錄H，規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。附錄J，工程量申請（核準(zhǔn)）表。附錄K，價(jià)款支付申請（核準(zhǔn)）表。附錄L，主要材料、工程設(shè)備一覽表。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)2.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）中的一般概念（1）工程量清單。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單等組成。這些明細(xì)清單，是按照招標(biāo)要求和施工圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的計(jì)量單位要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的工程數(shù)量的表格。學(xué)習(xí)單元3 認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)（2）分部分項(xiàng)工程量清單。分部分項(xiàng)工程量清單是表示擬建工程分項(xiàng)實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。分部分項(xiàng)工程量清單根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。分部分項(xiàng)工程量清單