建筑工程土石方工程計量與計價精講課件

1、建筑工程概預算參考教材：工程量清單計價實務房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范(GB 500854-2013)第6章 土石方工程計量與計價 6.1 土方工程計量與計價6.2 石方工程計量與計價6.3回填計量與計價學習重點本章依據 工程量計算規(guī)范 附錄的內容， 在詳細介紹各分部分項工程項目的清單計量規(guī)則的基礎上， 以某地區(qū)建筑工程消耗量定額（ 以下簡稱本定額） 為例， 重點闡述了清單計價與定額計價的聯系與區(qū)別； 通過大量的實例， 詳細介紹了主要分部分項工程項目綜合單價的具體確定方法。學習目標通過本章學習， 掌握土石方工程清單計量方法及清單綜合單價的確定方法， 進行工程項目清單的編制； 熟練應用地區(qū)定額及相

2、關取費標準， 完成具體工程清單綜合單價的編制； 同時要求熟悉工程計價的有關依據、 相關文件。6.1 土方工程計量與計價 6.1.1 土方工程清單項目及相關規(guī)定1. 土方工程清單項目土方工程包括個清單項目， 分別為平整場地、 挖一般土方、 挖溝槽土方、 挖基坑土方、 凍土開挖、 挖淤泥流砂、 管溝土方。 表6.1 土方工程(編碼：010101)項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內容010101001平整場地1.土壤類別2.棄土運距3.取土運距m2按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算1.土方挖填 2.場地找平 3.運輸 010101002挖一般土方1.土壤類別 2.挖土深度m3按設計

3、圖示尺寸以體積計算1.排地表水 2.土方開挖 3.擋土板支拆 4.截樁頭 5.基底釬探 6.運輸010101003挖溝槽土方1.房屋建筑按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。 2.構筑物按最大水平投影面積乘以挖土深度（原地面平均標高至坑底高度）以體積計算。010101004挖基坑土方010101005凍土開挖1.凍土厚度 2.棄土運距按設計圖示尺寸開挖面積乘以厚度以體積計算1.打眼、裝藥、爆 破 2.開挖 3.清理 4.運輸010101006挖淤泥、 流砂1.挖掘深度 2.棄淤泥、流砂距離按設計圖示位置、界限以體積計算1.挖淤泥、流砂 2.棄淤泥、流砂010101007管溝土方1.土

4、壤類別 2.管外徑 3.挖溝平均深度 4.棄土石運距 5.回填要求m /m31.以米計量，按設計圖示以管道中心線長度計算。 2.以立方米計量，按設計圖示管底墊層面積乘以挖土深度計算；無管底墊層按管外徑的水平投影面積乘以挖土深度計算。1.排地表水 2.土方開挖 3.擋土板支拆 4.運輸 5.回填 2. 土方工程相關規(guī)定（1）基礎土方開挖深度應按基礎墊層底表面標高至交付施工場地標高確定， 無交付施工場地標高時， 應按自然地面標高確定。（2）溝槽、 基坑、 一般土方的劃分為： 底寬7且底長3倍底寬為溝槽； 底長3倍底寬且底面積1502為基坑； 超出上述范圍則為一般土方。（3）挖土方如需截樁頭時， 應

5、按樁基工程相關項目列項。（4）土壤的分類應按“土壤分類表”確定， 如土壤類別不能準確劃分時， 招標人可注明為綜合， 由投標人根據地勘報告決定報價。（5）土方體積應按挖掘前的天然密實體積計算。非天然密實土方應按“土方體積折算系數表”折算。1. 平整場地平整場地是指開工前為了便于房屋的定位放線， 對建筑物場地厚度在300以內的挖、 填、 運、 找平，如圖6.1所示。 圖6.1 平整場地示意圖6.1.2 土方工程計量 平整場地工程量按設計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算 當施工組織設計規(guī)定超面積平整場地時， 投標人在報價時， 應按超面積平整場地計算工程量， 且超出部分包含在報價中。挖一般土方是指建筑

6、物場地厚度300mm的豎向布置挖土或山坡切土。挖一般土方工程量按設計圖示尺寸以體積計算V挖土平均厚度挖土平面面積挖土方平均厚度應按自然地面測量標高至設計地坪標高間的平均厚度確定。2. 挖一般土方 挖溝槽土方是指室外設計地坪以下底寬7m且底長3倍底寬的溝槽的土方開挖。挖溝槽土方工程量按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度以體積計算V基礎墊層長基礎墊層寬挖土深度基礎墊層長度 外墻取外墻基礎墊層中心線長， 內墻取內墻基礎墊層加工作面的凈長， ；挖土深度 挖土深度應按基礎墊層底表面標高至交付施工場地標高確定， 無交付施工場地標高時， 應按自然地面標高確定， 。3. 挖溝槽土方挖基坑土方是指室外設計

7、地坪以下底長3倍底寬且底面積150m2的基坑的土方開挖。挖基坑土方工程量按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度以體積計算V基礎墊層長基礎墊層寬挖土深度4. 挖基坑土方凍土開挖是指永久性的凍土和季節(jié)性凍土的開挖， 其工程量計量按設計圖示尺寸開挖面積乘以厚度以體積計算。5. 凍土開挖淤泥是一種稀軟狀， 不易成形的灰黑色、 有臭味， 含有半腐朽的植物遺體，置于水中有動植物殘體渣滓浮于水面， 并常有氣泡由水中冒出的泥土。6. 挖淤泥、流砂流砂是在坑內抽水時， 會成流動狀態(tài)， 隨地下水涌出， 無承載力， 邊挖邊冒的泥土， 流砂坑無法挖深， 強挖會掏空臨近地基。挖淤泥、 流砂工程量按設計圖示位置、 界

8、限以體積計算。管溝土方項目適用于管道（ 給排水、 工業(yè)、 電力、 通信） 、 光（ 電） 纜溝 包括：人（ 手） 孔、 接口坑 及連接井（ 檢查井） 等的開挖、 回填。管溝土方工程量按設計圖示以管道中心線長度計算； 按設計圖示管底墊層面積乘以挖土深度計算； 無管底墊層按管外徑的水平投影面積乘以挖土深度計算。7. 管溝土方土方工程量的計算依據是工程圖紙， 所有清單項目的工程量都依據設計圖示尺寸計算， 不考慮任何附加因素和條件。但在土方工程具體施工過程中， 應結合施工圖設計文件， 確定合理的施工組織設計及具體的施工方案， 并以此為依據進行土方工程計價。6.1.3 土方工程計價 土方工程清單計價要點

9、 平整場地 1）清單計量規(guī)則：“平整場地”按設計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算。2）定額計量規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層外墻外邊線面積計算，包括落地陽臺、地下室出入口、采光井和通風豎井所占面積。能力訓練【 例6.1】 某工程首層平面圖如圖6.2所示， 試計算平整場地的清單工程量。能力訓練【解】平整場地清單工程量為S建筑物首層建筑面積 （ 13.00.122） （ 4.80.122） 66.73（ 2）能力訓練【 例6.3】根據例6.1中平整場地清單項目， 試確定此清單項目的綜合單價及合價?！?解】 根據例6.1， 平整場地清單工程量為66.732， 結合具體施工方案， 該工程挖方、 填方

10、基本平衡， 因此不涉及土方運輸。 人工平整場地對應的消耗量定額子目是A1-1， 計量單位是1002。能力訓練（1）施工工程量計算平整場地施工工程量計算如下： S平 =（13.0+0.122）（4.8+0.122） = 66.73m2（2）綜合單價計算假設本地區(qū)市場價人工單價為100元/工日， 利潤率為18%。能力訓練（3）清單總價計算清單總價=（3.69100+29.17+3.691000.18） 66.73/100 =464.590.6673 =310.02元綜合單價=310.02 66.73=4.65元/m2能力訓練平整場地建筑底面積工程量24.2411.04-(36-0.24)3.3包括

11、落地陽臺、地下室出入口、采光井和通風豎井所占面積。土方工程清單計價要點挖溝槽、基坑土方 定額將基礎土方劃分為溝槽和基坑 圖6.5 溝槽示意圖 圖6.6 基坑示意圖 表6.6 放坡系數表 建筑工程中的坡度通常用1：K表示，K稱為放坡系數。K=b/H表6.7基礎施工所需工作面寬度表 溝槽斷面形式圖 土方開挖深度開挖深度，按基礎墊層底至交付施工場地標高確定。溝槽挖土深度（h）溝槽寬度a 為基礎(基礎墊層)底部寬度c 為方便基礎施工而留設的操作空間，稱為工作面。 當基礎施工中無需留設工作面時，c =0；K 為放坡系數，與放坡坡度為倒數關系。溝槽深度H 槽底面至設計室外地坪溝槽長度 L 外墻按外墻的中心

12、線L中 內墻按內墻地槽的凈長線L內槽參數解釋KHKHaHcc1：KV=（a+2c+KH）HL L中 L內槽 V挖（a2cKh）（b2cKh）h1/3 K2h3（二）挖基坑工程量計算公式aba1b1h1能力訓練【 例6.4】試確定例6.2中挖溝槽土方清單項目， 并確定此清單項目的綜合單價及合價。能力訓練（1）基數計算 為節(jié)約時間，提高效率，利用基數計算工程量。L外=（4.02+0.24+3.52+0.24）2=30.96mL中=（4.02+3.52）2=30.00mL內=3.520.24+4.00.24=10.52mL內槽=（3.520.52）+（4.00.52）=9.00m S底=（4.02+

13、0.24）（3.52+0.24）=59.66m2能力訓練【 解】 根據例6.2， 選擇混凝土墊層、基礎支模板， 挖土時按墊層底寬每邊增加0.30的工作面， 二類土挖土深度超過1.20時需放坡， 人工挖土放坡系數為K0.50。能力訓練（1）工程量計算有放坡的挖溝槽土方施工工程量計算如下：V=（a+2c+KH）HL式中：H=1.800.30=1.50m L= L中+ L內槽=（4.02+3.52）2+3.52-（0.5+0.3）2+4.0（0.5+0.3）2=30.00+（5.40+2.40）=37.80m即：V=（1.00+20.30+0.501.50）1.5037.80=133.25 m3分部

14、分項工程量清單序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1010101003001挖溝槽土方1.土壤類別：二類土2.挖土深度：1.5m3.棄土運距：4kmm133.25能力訓練（） 綜合單價計算挖溝槽土方對應的消耗量定額子目是A1-9， 計量單位是1003。棄土運距4KM（為場內運輸；若為場外運輸如何列項報價？），假定運輸方式為人工裝汽車運卸土方，對應的消耗量定額子目是A1-57和A1-58。本地區(qū)市場價人工單價為100元/工日， 利潤率18%。（3）清單總價計算人工挖100m溝槽土價格：27.018100+213.58+27.0181000.18=3401.704（

15、元）人工裝汽車運卸土方100m價格：10.188100+1.85556.95+240.24+10.1881000.18+（0.3556.95+25.9）3=3051.737（元）清單總價：（3401.704+3051.737）133.25100=8599.209（元）綜合單價：8599.209133.25=64.53（元/m）能力訓練6.2 石方工程計量與計價 6.2.1 石方工程清單項目及相關規(guī)定1. 石方工程清單項目石方工程包括個清單項目， 分別為挖一般石方、 挖溝槽石方、 挖基坑石方、 挖管溝石方。 2. 石方工程相關規(guī)定（1）基礎石方開挖深度應按基礎墊層底表面標高至交付施工場地標高確定

16、，無交付施工場地標高時，應按自然地面標高確定。（2）厚度300mm的豎向布置挖石或山坡鑿石應按挖一般石方項目編碼列項。（3）溝槽、基坑、一般石方的劃分為：底寬7m且底長3倍底寬為溝槽；底長3倍底寬且底面積150m2為基坑；超出上述范圍則為一般石方。1. 挖一般石方挖一般石方適用于人工鑿石、 人工打眼爆破、 機械打眼爆破等， 并包括指定范圍內的石方清除運輸。挖一般石方工程量按設計圖示以體積計算。6.2.2 石方工程計量 2. 挖溝槽石方挖溝槽石方適用于底寬7且底長3倍底寬的溝槽石方開挖。挖溝槽石方工程量按設計圖示尺寸溝槽底面積乘以挖石深度以體積計算。3. 挖基坑石方挖基坑石方適用于底長3倍底寬且

17、底面積1502的基坑石方開挖。挖基坑石方工程量按設計圖示尺寸基坑底面積乘以挖石深度以體積計算。4. 挖管溝石方管溝石方項目適用于管道（ 給排水、 工業(yè)、 電力、 通信） 、 光（ 電） 纜溝 包括：人（ 手） 孔、 接口坑 及連接井（ 檢查井） 等的石方開挖、 回填。管溝石方工程量按設計圖示以管道中心線長度計算； 按設計圖示截面積乘以長度計算。6.3回填計量與計價 6.3.1 回填清單項目及相關規(guī)定1. 回填清單項目回填包括2個清單項目，為回填方、余方棄置。 2. 回填相關規(guī)定（1）填方密實度要求， 在無特殊要求情況下， 項目特征可描述為滿足設計和規(guī)范的要求。（2）填方材料品種可以不描述， 但

18、應注明由投標人根據設計要求驗方后方可填入， 并符合相關工程的質量規(guī)范要求。（3）填方粒徑要求， 在無特殊要求情況下， 項目特征可以不描述。（4）如需買土回填應在項目特征填方來源中描述， 并注明買土方數量。1. 回填項目的適用對象回填方適用于場地回填、 室內回填和基礎回填， 并包括指定范圍內的土石方運輸以及買土回填， 如圖6.8所示。6.3.2 回填計量 2. 工程量計算規(guī)則（1）回填方。回填方工程量按設計圖示尺寸以體積計算。回填方總量包括三部分， V回填場地回填室內回填基礎回填1）場地回填：場地回填工程量按回填面積乘以平均回填厚度計算。V場地回填面積平均回填厚度2）室內回填：又稱房心回填， 其

19、工程量按主墻間面積乘以回填厚度計算， 不扣除間隔墻。 V室內主墻間面積回填厚度 （ S底S墻） （ 室內外高差地面構造層厚度）3）基礎回填：基礎回填工程量按挖方清單項目工程量減去自然地坪以下埋設的基礎體積（ 包括基礎墊層及其他構筑物）V基礎挖方清單工程量自然地坪以下埋設的基礎體積（ 包括基礎墊層及其他構筑物） 2. 工程量計算規(guī)則（2）余方棄置。余方棄置工程量按挖方清單項目工程量減去利用回填方體積（ 正數） 計算。V余方挖方清單項目工程量利用回填方體積（ 正數）能力訓練【 例6.5】某建筑物基礎平面及剖面如圖6.3所示。已知自然地坪以下磚基礎工程量為20.03， 混凝土墊層體積為5.03； 基礎土壤類別為二類土， 棄土運距4.0km。試計算回填方和余方棄置清單工程量。【 解】 本題回填方計算室內回填和基礎回填工程量。能力訓練（1）基數計算L外=（4.02+0.24+3.52+0.24）2=30.96mL中=（4.02+3.52）2=30.00mL內=3.520.24+4.00.24=10.52mS底=（4.02+0.24）（3.52+0.24）=59.66m2能力訓練（