工程估價(jià)講課教案

1、工程估價(jià) 前言：課程簡(jiǎn)要介紹1、主題內(nèi)容： 通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定工程價(jià)款.如何確定 按照承包合同進(jìn)行工程結(jié)算.如何結(jié)算 四大法律制度背景: 項(xiàng)目法人責(zé)任制 招標(biāo)投標(biāo)制 建設(shè)監(jiān)理制 合同管理制2、教材：工程估價(jià)(中國(guó)電力工業(yè)出版社“十五”規(guī)劃)3、課程性質(zhì)：工程管理和土木工程的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課 （工程管理專(zhuān)業(yè)的知識(shí)結(jié)構(gòu)包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律四個(gè)平臺(tái)）4、教學(xué)特點(diǎn)：著重工程估價(jià)的基本概念和基本方法的訓(xùn)練計(jì)價(jià)原理工程量清單計(jì)算；采用定性分析和定量分析相結(jié)合、課堂理論教學(xué)及工程實(shí)例案例分析和工程計(jì)價(jià)軟件練習(xí)相結(jié)合第一章 緒 論主要內(nèi)容 工程估價(jià)的相關(guān)概念 造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容 基本建設(shè)程序和項(xiàng)目的劃分

2、工程估價(jià)程序 建設(shè)工程費(fèi)用的組成第一章 緒 論第一節(jié) 工程估價(jià)的相關(guān)概念一、概念 1、工程估價(jià)從項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)到承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)為止，對(duì)建筑物成本所作的測(cè)算。 2、工程造價(jià)從業(yè)主接受承包商的報(bào)價(jià)、簽訂合同、施工開(kāi)始之竣工驗(yàn)收為止的費(fèi)用。 3、工程計(jì)價(jià)工程造價(jià)的計(jì)算過(guò)程稱(chēng)之為工程計(jì)價(jià)。工程建設(shè)的各個(gè)階段造價(jià)控制的主要方法可行性研究階段投資估算（財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)）初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算（成本控制與估價(jià)）施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算（工程量清單）招投標(biāo)階段合同價(jià)（標(biāo)價(jià)分析）合同實(shí)施階段結(jié)算價(jià)（審核、索賠處理）竣工驗(yàn)收階段竣工結(jié)算（編制報(bào)表）二、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)（一）建筑產(chǎn)品的固定性（二）建筑產(chǎn)品的多樣性（三）建筑產(chǎn)

3、品體積龐大三、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)（一）建筑產(chǎn)品的單件性（二）建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性（三）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程具有綜合性（四）建筑生產(chǎn)受氣候條件影響大（五）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)和不可間斷性（六）建筑產(chǎn)品質(zhì)量的差異性四、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目按其層次劃分為：（一）建設(shè)項(xiàng)目：是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，有一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成的行政上具有獨(dú)立的組織形式、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，有法人資格與其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體建立經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系的建設(shè)工程實(shí)體。（二）工程項(xiàng)目：又稱(chēng)“單項(xiàng)工程”。工程項(xiàng)目是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。工程項(xiàng)目都有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益，它是由許多單位工程組成。（三）單

4、位工程：是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)、可以獨(dú)立組織施工， 但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。（四）分部工程：每一個(gè)單位工程是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部件或更小的部分所組成。按部位、材料和工種進(jìn)一步分解出來(lái)的工程，稱(chēng)為分部工程。（五）分項(xiàng)工程：是指能夠單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定施工工序就能完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或安裝工程，稱(chēng)為分項(xiàng)工程。 建設(shè)項(xiàng)目的劃分層次見(jiàn)圖下圖。 建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程生產(chǎn)車(chē)間工業(yè)管道暖通衛(wèi)生設(shè)備安裝土建工程墻體工程電氣照明職工宿舍辦公樓X X 工 廠梁、板、柱等工程基礎(chǔ)工程架空線路180磚墻240以上磚墻電 纜240磚墻五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（一）單件性 由

5、建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定 單獨(dú)編制造價(jià)文件，在工程招標(biāo)情況下，投標(biāo)文件最重要兩個(gè)內(nèi)容就是施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)標(biāo))和投標(biāo)報(bào)價(jià)(商務(wù)標(biāo))（二）多次性（見(jiàn)基本建設(shè)程序）（三）組合性（四）方法的多樣性（五）依據(jù)的復(fù)雜性 造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容業(yè)主方造價(jià)工程師工作1、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析2、可行性研究階段的 工程估價(jià)3、設(shè)計(jì)階段的成本控制 與估價(jià)4、編制工程量清單5、標(biāo)價(jià)分析6、審核中期付款7、審核承包商的費(fèi)用索賠 承包方造價(jià)工程師工作 1、投標(biāo)報(bào)價(jià) 2、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量 3、成本分析與財(cái)務(wù)管理 4、編制財(cái)務(wù)報(bào)表 第二節(jié) 基本建設(shè)程序國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)計(jì)劃提出擬建項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)階段設(shè)計(jì)招標(biāo)與投

6、標(biāo)組織施工驗(yàn)收投產(chǎn)或交付使用初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工預(yù)算投資估算初步設(shè)計(jì)概算修正總概算施工圖預(yù)算合同價(jià)工程結(jié)算竣工結(jié)算工程估價(jià)程序第三節(jié) 工程估價(jià)程序一、國(guó)際工程估價(jià)程序二、國(guó)內(nèi)工程估價(jià)程序（一）工程估價(jià)的準(zhǔn)備工作（二）工程量的計(jì)算及復(fù)核（三）工、料、機(jī)分析（四）基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算（五）直接費(fèi)用計(jì)算（七）分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算（八）分包費(fèi)的計(jì)算（九）綜合費(fèi)率的確定（十）直接費(fèi)單價(jià)的計(jì)算 (十一）綜合單價(jià)的計(jì)算（十二）估價(jià)構(gòu)成分析（六）單列費(fèi)用的計(jì)算1、工程估價(jià)的準(zhǔn)備2、工程量復(fù)核3、工、料、機(jī)分析4、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算5、直接費(fèi)的計(jì)算6、其他費(fèi)用的計(jì)算7、綜合費(fèi)率的測(cè)定8、綜合單價(jià)的計(jì)算9、估價(jià)構(gòu)成分析

7、一、國(guó)際工程估價(jià)程序1、工程估價(jià)的準(zhǔn)備工作 主要內(nèi)容包括： 招標(biāo)文件的分析研究； 工程項(xiàng)目情況調(diào)查； 工程相關(guān)方面的詢價(jià)。一、國(guó)際工程估價(jià)程序2、工程量的計(jì)算及復(fù)核3、工、料、機(jī)分析企業(yè)定額4、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算市場(chǎng)價(jià)5、直接費(fèi)用計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)6、單列費(fèi)用的計(jì)算 （1）開(kāi)辦費(fèi)施工機(jī)械費(fèi)、施工用水電費(fèi)、臨設(shè)、腳手架等。 （2）暫定金額包括在合同中，并在工程量表中以該名稱(chēng)標(biāo)明的，用于工程任何部分的施工，或提供貨物或服務(wù)，以及用于不可預(yù)料事件的費(fèi)用。（3）計(jì)日工零星附加工作，在工程量清單中沒(méi)有合適的項(xiàng)目時(shí)，以計(jì)日工報(bào)價(jià)。7、分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算在國(guó)際工程估價(jià)中,凡是在工程量清單中沒(méi)有開(kāi)列,而在

8、實(shí)際施工中都必須發(fā)生的合理費(fèi)用,均可列入分?jǐn)傎M(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。它包括： 開(kāi)辦費(fèi)； 業(yè)務(wù)費(fèi)； 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)； 公司管理費(fèi)； 利潤(rùn)； 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi); 貸款利息; 稅金。8、分包費(fèi)9、綜合費(fèi)率的確定10、直接費(fèi)單價(jià)的計(jì)算11、綜合單價(jià)的計(jì)算 此單價(jià)中不僅含有工程直接費(fèi)，而且還包括管理費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)等。12、估價(jià)構(gòu)成分析 目的有兩個(gè)：一是判斷估價(jià)各組成部分的計(jì)算是否有誤，所占比例是否合理；二是為報(bào)價(jià)決策提供依據(jù)。表1-3 某工程估價(jià)構(gòu)成分析表估價(jià)項(xiàng)目金額（元）估價(jià)比例分析（%）一、成本費(fèi)9631066.00（一）+（二）總估價(jià)的94.020（一）直接費(fèi)6720062.001、人工費(fèi)2256000.00直

9、接費(fèi)的 33.571總估價(jià)的 22.0242、材料費(fèi)3127855.00直接費(fèi)的 45.545總估價(jià)的 30.5373、機(jī)械費(fèi)1336207.00直接費(fèi)的 19.884總估價(jià)的 13.044（二）管理費(fèi)2911004.00總估價(jià)的 28.4181、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)798209.00直接費(fèi)X11.878總估價(jià)的 7.7922、公司管理費(fèi)612795.00總估價(jià)的 5.9823、分包工程費(fèi)1500000.00總估價(jià)的 14.643二、利潤(rùn)612535.00總估價(jià)的5.980三、估價(jià)總額10243601.00（一）+（二）二、國(guó)內(nèi)工程估價(jià)程序1、工程估價(jià)的準(zhǔn)備2、工程量的計(jì)算及復(fù)核3、工料機(jī)分析4、基礎(chǔ)單

10、價(jià)的計(jì)算5、直接費(fèi)的計(jì)算6、其他費(fèi)用的計(jì)算7、綜合費(fèi)率的測(cè)定8、綜合單價(jià)的計(jì)算9、估價(jià)構(gòu)成分析4、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算 山東省2003年出臺(tái)了山東省建筑安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)（共五本），包括：山東省建筑工程消耗量定額(上、下冊(cè))、山東省建筑工程計(jì)算規(guī)則、山東省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則、山東省建筑工程價(jià)目表。以配合建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在山東地區(qū)的實(shí)施，提供參考。 5、 直接費(fèi)的計(jì)算 可以按照國(guó)際工程估價(jià)中的直接費(fèi)計(jì)算方法，也可以按照下述方法：在工程量計(jì)算及復(fù)核完畢后，不進(jìn)行工料機(jī)分析和基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算這兩個(gè)步驟，而套用單位估價(jià)表中的定額基價(jià) ( 工程基價(jià) ) 來(lái)計(jì)算直接費(fèi)。6、其他費(fèi)用的計(jì)算 直接費(fèi)

11、計(jì)算完畢后,按照國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)程序,計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等其他費(fèi)用。7、 綜合費(fèi)率的測(cè)定 建設(shè)部在 1998 年出版的建設(shè)工程施工招標(biāo)示范文本中倡導(dǎo)采用綜合單價(jià)， 以便于進(jìn)行工程結(jié)算，同時(shí)亦逐漸向國(guó)際慣例靠攏。8、綜合單價(jià)的計(jì)算 以地區(qū)單位估價(jià)表中的工程基價(jià)為基礎(chǔ)，以綜合費(fèi)率為依據(jù)，可以計(jì)算各項(xiàng)工作的綜合單價(jià)。9. 估價(jià)構(gòu)成分析 同國(guó)際工程估價(jià)。 第四節(jié) 建設(shè)工程費(fèi)用的組成建設(shè)工程費(fèi)用的組成一、建筑、安裝工程費(fèi)三、工程建設(shè)其他費(fèi)二、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)四、預(yù) 備 費(fèi)五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅六、建設(shè)期貸款利息七、建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)成本費(fèi)一 建筑安裝工程費(fèi)利 潤(rùn)稅

12、 金人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)施工管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及建筑企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)獲取的利潤(rùn)應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為購(gòu)置設(shè)計(jì)文件規(guī)定用于生產(chǎn)、辦公和生活的一切需要安裝和不需要安裝的各種設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用和運(yùn)雜費(fèi)。 工器具及生產(chǎn)家具費(fèi)是指為保證第一個(gè)周期需要而購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種工具、器具及生產(chǎn)家具所支出的購(gòu)置費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用。 設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)輸 安裝費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)二、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)三工程建設(shè)其他費(fèi)1、征地、拆遷、青苗補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)2、三通一平費(fèi)3、建設(shè)單位管理費(fèi)4、臨時(shí)

13、設(shè)施費(fèi)5、研究試驗(yàn)費(fèi)6、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)7、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)8、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)9、供電貼費(fèi)10、工程保險(xiǎn)費(fèi)11、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)12、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)13、總承包管理費(fèi)14、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)15、財(cái)務(wù)費(fèi)16、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)17、總預(yù)備費(fèi) 四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)是指在投資估算時(shí)用以處理是基于計(jì)劃不相符而追加的費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。 基本預(yù)備費(fèi)是由于自然災(zāi)害造成的損失及設(shè)計(jì)、施工階段必須增加的工程和費(fèi)用。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是因在建設(shè)期間物價(jià)上漲而引起的投資費(fèi)用的增加。 五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅自1991年期向我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

14、（目前暫停征收）實(shí)行差別稅率，稅率為0、5、10、15、30。計(jì)稅依據(jù)是固定投資項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額。繳納方法是按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度投資額預(yù)繳,年度終了后,按實(shí)際完成投資額結(jié)算. 六、建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期應(yīng)償還的借款利息，按復(fù)利計(jì)算法計(jì)算。第二章 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定第一節(jié) 人工消耗量的確定一、工人工作時(shí)間消耗的分類(lèi)必需消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）和損失時(shí)間（非定額時(shí)間）。1、必需消耗的時(shí)間：包括有效工作時(shí)間，休息和不可避免中斷時(shí)間的消耗。（1）有效工作時(shí)間包括基

15、本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間的消耗。（2）休息時(shí)間是工人在工作過(guò)程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。（3）不可避免的中斷所消耗的時(shí)間是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間。第二章 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定第一節(jié) 人工消耗量的確定一、工人工作時(shí)間消耗的分類(lèi)包括必需消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）和損失時(shí)間（非定額時(shí)間）。1、必需消耗的時(shí)間：是工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務(wù)）所消耗的時(shí)間。包括有效工作時(shí)間，休息和不可避免中斷時(shí)間的消耗。它是制定定額的主要根據(jù)。2、損失時(shí)間中包括：（1）多余工作時(shí)間損失就是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)

16、量的工作。如重砌不合格的墻體。（2）偶然工作時(shí)間損失是工人在任務(wù)外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品。如抹灰工不得不補(bǔ)上偶然遺留的墻洞等。第二章 人工、材料、機(jī)械消耗量的確定第一節(jié) 人工消耗量的確定 （3）停工時(shí)間是指工作班內(nèi)停止工作造成的工時(shí)損失。包括： 施工本身造成的停工時(shí)間 非施工本身造成的停工時(shí)間 由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間。 違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失。二、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法計(jì)時(shí)觀察法。 計(jì)時(shí)觀察法的種類(lèi)見(jiàn)下圖： 圖2. 1 計(jì)時(shí)觀察法的種類(lèi)計(jì)時(shí)觀察法測(cè)時(shí)法寫(xiě)實(shí)記錄法工作日寫(xiě)實(shí)法選擇法測(cè)時(shí)接續(xù)法測(cè)時(shí)數(shù)示法圖示法混合法三、人工消耗量的確定（一）擬定基本工作時(shí)間（二）擬定輔助工

17、作和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間（三）擬定不可避免中斷時(shí)間（四）擬定休息時(shí)間（五）擬定時(shí)間定額 時(shí)間定額是指某種專(zhuān)業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工作班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織、合理的使用材料和施工機(jī)械同時(shí)配合的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。包括基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間以及工人必須的休息時(shí)間。利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額用下列公式： 工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+其他工作時(shí)間 因?yàn)楣r(shí)規(guī)范給出的系數(shù)均指占工序作業(yè)時(shí)間的百分比，所以：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+工序作業(yè)時(shí)間輔助時(shí)間等占作業(yè)時(shí)間的比重 % 即：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間（1規(guī)范時(shí)間% ） 時(shí)間定額和產(chǎn)

18、量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式兩者互為倒數(shù)關(guān)系。即： 時(shí)間定額產(chǎn)量定額1 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額用途卻不同。前者是以產(chǎn)品的單位和工日來(lái)表示，便于計(jì)算完成某一分部（項(xiàng)）工程所需的總工日數(shù)，核算工資，編制施工進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)算工期；后者是以單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量表示的，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。 例3-1 某工程為人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類(lèi)屬二類(lèi)土（普通土）。測(cè)時(shí)資料表明，挖1m3需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2%，不可避免中斷時(shí)間占1%，休息占20%。試計(jì)算時(shí)間定額。 時(shí)間定額60（122

19、%1%20%）=80min= 0.167工日根據(jù)時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系， 可以計(jì)算出產(chǎn)量定額：1/0.167=5.99（m）6（m）例32 某土方工程，挖基槽的工程量為450立方米，每天有24名個(gè)人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0.205工日m，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。解：計(jì)算完成該分項(xiàng)工程所需的總勞動(dòng)量 總勞動(dòng)量4500.205=92.25（工日） 計(jì)算施工天數(shù) 施工天數(shù)92.2524=3.84 4（天） 即該分項(xiàng)工程需4天完成。第二節(jié) 機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定一、機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類(lèi) 機(jī)器工作時(shí)間分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類(lèi)。1、必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作、不可避免

20、的無(wú)負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項(xiàng)時(shí)間消耗。而在有效工作的時(shí)間消耗中又包括正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下和低負(fù)荷下工作的工時(shí)消耗。與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間，有循環(huán)的和定期的兩種。（1）循環(huán)的不可避免中斷，是在機(jī)器工作的每一個(gè)循環(huán)中重復(fù)一次。如汽車(chē)裝貨和卸貨時(shí)的停車(chē)。（2）定期的不可避免中斷，是經(jīng)過(guò)一定時(shí)間重復(fù)一次。比如當(dāng)把灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷。與機(jī)器有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間，是由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作或輔助工作時(shí)，機(jī)器停止工作而引起的中斷工作時(shí)間。它是與機(jī)器的使用與保養(yǎng)有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間。工人休息時(shí)間前面已經(jīng)作了說(shuō)明。這里要注意的是，應(yīng)晝利

21、用與工藝過(guò)程有關(guān)的和與機(jī)器有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間進(jìn)行休息，以充分利用工作時(shí)間。機(jī)器的多余工作時(shí)間，是機(jī)器進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過(guò)程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間。如工人沒(méi)有及時(shí)供料而使機(jī)器空運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間。機(jī)器的停工時(shí)間，按其性質(zhì)也可分為施工本身造成和非施工本身造成的停工。違反勞動(dòng)紀(jì)律引起的機(jī)器的時(shí)間損失，是指由于工人遲到早退或擅算崗位等原因引起的機(jī)器停工時(shí)間。2、損失的工作時(shí)間中，包括多余工作、停工和違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間。二、確定正常的施工條件擬定機(jī)械工作正常條件，主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。工作地點(diǎn)的合理組織，就是對(duì)施工地點(diǎn)機(jī)械和材料的放置位置、工人從事操作的場(chǎng)所，作出科學(xué)合理

22、的平面布置和空間安排。它要求施工機(jī)械和操作機(jī)械的工人在最小范圍內(nèi)移動(dòng)，但又不阻礙機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)和工人操作；應(yīng)使機(jī)械的開(kāi)關(guān)和操作裝置盡可能集中地裝置在操作工人的近旁，以節(jié)省工作時(shí)間和減輕勞動(dòng)強(qiáng)度；應(yīng)最大限度發(fā)揮機(jī)械的效能，減少工人的手工操作。擬定合理的工人編制，就是根據(jù)施工機(jī)械的性能和設(shè)計(jì)能力，工人的專(zhuān)業(yè)分工和勞動(dòng)工效，合理確定操縱機(jī)械的工人和直接參加機(jī)械化施工過(guò)程的工人的編制人數(shù)。二、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定1、確定正常的施工條件 2、確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 3、確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù) 4、計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額（1）、確定正常的施工條件擬定機(jī)械工作正常條件，主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和

23、合理的工人編制。 （2）、確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識(shí)和技能的技術(shù)工人操縱機(jī)械一小時(shí)的生產(chǎn)率。 對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率的計(jì)算公式如下： 對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械，計(jì)算公式如下： 工作時(shí)間內(nèi)的產(chǎn)品數(shù)量和工作時(shí)間的消耗，要通過(guò)多次現(xiàn)場(chǎng)觀察和機(jī)械說(shuō)明來(lái)取得數(shù)據(jù)。 （3）、確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù) 機(jī)械的利用系數(shù)和機(jī)械在工作班內(nèi)的工作狀況有著密切的關(guān)系。 確定機(jī)械正常利用系數(shù)，要計(jì)算工作班正常狀況下準(zhǔn)備與結(jié)束工作，機(jī)械啟動(dòng)、機(jī)械維護(hù)等工作所必須消耗的時(shí)間，以及機(jī)械有效工作的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間。從而進(jìn)一步計(jì)算出機(jī)械在

24、工作班內(nèi)的純工作時(shí)間和機(jī)械正常利用系數(shù)。 （4）、計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額 施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 =機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 工作班純工作時(shí)間 或第三節(jié) 材料定額消耗量的確定一、一次性材料消耗量的計(jì)算在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料和半成品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，稱(chēng)為材料消耗定額。施工中材料的消耗，可分為必須的材料消耗和損失的材料兩類(lèi)性質(zhì)。材料總消耗量?jī)粲昧繐p耗量 凈用量（1損耗率）（一）確定材料消耗量的基本方法1、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法： 2、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法： 3、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法： 4、理論計(jì)算方法：磚的用量可以用以下公式計(jì)算： K 磚的凈用量 墻厚（磚長(zhǎng)灰縫）（磚厚灰縫）其中：K墻后用磚長(zhǎng)倍數(shù)表示

25、時(shí)的2倍，如半磚墻K0.52=1； 1磚墻K=122；一磚半磚墻K=1.523。 墻厚：半磚115K=12 1磚240 1磚半磚墻365 灰縫一般取10 二.周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算施工中使用的周轉(zhuǎn)材料消耗量計(jì)算應(yīng)按多次使用、分次攤銷(xiāo)的辦法確定。 材料的攤銷(xiāo)量一次使用量攤銷(xiāo)系數(shù)其中： 一次使用量材料的凈用量（1材料損耗率） 攤銷(xiāo)系數(shù) 周轉(zhuǎn)使用系數(shù)（1損耗率）回收價(jià)值率周轉(zhuǎn)次數(shù) 100周轉(zhuǎn)使用系數(shù) （周轉(zhuǎn)次數(shù)1）損耗率周轉(zhuǎn)次數(shù) 100回收價(jià)值率 一次使用量（1損耗率）周轉(zhuǎn)次數(shù) 100第四節(jié) 企業(yè)定額的用途和編制原則建筑安裝企業(yè)定額一般稱(chēng)為施工定額。它是根據(jù)專(zhuān)業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定的。施工定額反

26、映企業(yè)的施工水平、裝備水平和管理水平一、企業(yè)定額的性質(zhì)企業(yè)定額是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額。包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和指揮等各個(gè)環(huán)節(jié)。企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的具體條件和可能挖掘的潛力、市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法律和規(guī)范、制度，自行決定定額的水平。二、企業(yè)定額的編制原則1平均先進(jìn)性原則所謂平均先進(jìn)水平，就是在正常的施工條件下，大多數(shù)施工隊(duì)組和大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到和超過(guò)的水平。 2簡(jiǎn)明適用性原則3以專(zhuān)家為主編制定額的原則4獨(dú)立自主的原則作業(yè):1、采用技術(shù)測(cè)定法編制勞動(dòng)定額:某工人小組完成某種新型砌塊的砌筑工作,砌筑1000塊需基本工作時(shí)間為350分鐘,輔助工作

27、時(shí)間為35分鐘,準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間分別為工作班延續(xù)時(shí)間的5%、3%、2%,損失時(shí)間80分鐘,l立方米砌體需砌塊520塊,計(jì)算每立方米砌體的人工時(shí)間定額及人工產(chǎn)量定額。4、某工程基坑土方量15000立方米,其中90%采用反鏟機(jī)挖土,反鏟機(jī)循環(huán)一次49秒,挖斗容量1立方米,裝載系數(shù)0.9,反鏟機(jī)機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)0.9,另外10%的土方采用人工挖土,人工產(chǎn)量定額為6立方米/工日,計(jì)算反鏟機(jī)的臺(tái)班產(chǎn)量定額、上述挖土所需的反鏟機(jī)臺(tái)班數(shù)及人工工日數(shù)；若采用2臺(tái)反鏟機(jī)16小時(shí)作業(yè),10個(gè)工人8小時(shí)作業(yè),則上述挖土需要多少天完成?3、某建筑物的衛(wèi)生間內(nèi)墻采用1：3的水泥砂漿貼瓷磚,尺

28、寸為152mml52mm5mm,水泥砂漿結(jié)合層的厚度為l0mm,灰縫寬2mm,瓷磚的損耗率為3%,水泥砂漿的損耗率為1%,計(jì)算100平方米墻面中瓷磚、水泥砂漿的消耗量。第三章 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定第一節(jié)建筑工程費(fèi)用的組成 直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)一、 1、人工費(fèi)包括：基本工資、工資性津貼、輔助工資、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 2、材料費(fèi)包括：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3、施工機(jī)械使用費(fèi)包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其它機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)

29、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi) 垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高文明施工費(fèi) 構(gòu)件運(yùn)輸及安裝安全施工費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi).砼及鋼筋砼模板支架攤銷(xiāo)費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水降水費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)安全施工費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)金失業(yè)保險(xiǎn)金醫(yī)療保險(xiǎn)金間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1管理人員工資2辦公費(fèi)3差旅交通費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)5工具用具使用費(fèi)6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7工會(huì)經(jīng)費(fèi)8職工教育經(jīng)費(fèi)9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他三、利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。四、稅金指國(guó)家稅法規(guī)定

30、的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算山東省現(xiàn)行建筑工程預(yù)結(jié)算程序一、工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。建筑工程的工程類(lèi)別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列項(xiàng)目并劃分了若干類(lèi)別。 第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定一、人工日工資單價(jià)的組成和確定人工日工資單價(jià)是指預(yù)算定額中一個(gè)建筑安裝工人在一個(gè)工作日應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。（山東目前的人日工資標(biāo)準(zhǔn)為22元）1. 基本工資 工人崗位工資標(biāo)準(zhǔn)設(shè)8個(gè)崗位，技能工資分初級(jí)工、中級(jí)工、高級(jí)

31、工、技師和高級(jí)技師五類(lèi)工資標(biāo)準(zhǔn)26檔 建筑業(yè)全年每月平均工作天數(shù)為：（年日歷天數(shù)365天星期日104天法定節(jié)日10天）12月=20.92天 2、工資性津貼 現(xiàn)行發(fā)放的各種物價(jià)補(bǔ)貼、煤（燃?xì)猓┭a(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、地區(qū)補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼等等。3、輔助工資指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。4、福利費(fèi)主要用于職工的醫(yī)藥費(fèi),醫(yī)護(hù)人員的工資，醫(yī)務(wù)經(jīng)費(fèi)，職工生活困難補(bǔ)助，職工浴室、幼兒園工作人員的工資以及按國(guó)家規(guī)定開(kāi)支的其他職工福利支出。 5、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)、修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)等費(fèi)用。崗位工資基本工資

32、技能工資工齡工資物價(jià)補(bǔ)貼房補(bǔ)工資性補(bǔ)貼煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼地區(qū)津貼流動(dòng)施工津貼輔助工資勞保用品勞保福利費(fèi)取暖費(fèi)防暑降溫費(fèi)洗理費(fèi)人工工資單價(jià)的組成內(nèi)容 二、材料費(fèi) 材料單價(jià)的組成和確定1. 材料原價(jià)，或供應(yīng)價(jià)格。2 .材料運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)保管費(fèi)用。包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。運(yùn)輸費(fèi)用。5. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。另外還有風(fēng)險(xiǎn)因素，主要是指材料價(jià)格浮動(dòng)。 三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的的組成與計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是以“臺(tái)班”為計(jì)量單位，指一臺(tái)施工機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班中(按八小時(shí)計(jì))為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所支出和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。（一）、第一類(lèi)費(fèi)用 （1）機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的使用期限，陸續(xù)收回

33、其原值及所支付的貸款利息而分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班的費(fèi)用。 臺(tái)班大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理，以保證機(jī)械完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，所支出的各項(xiàng)修理費(fèi)用的臺(tái)班分?jǐn)傤~。 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)為了簡(jiǎn)化計(jì)算，臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)可按臺(tái)班大修理費(fèi)乘以系數(shù)K確定，計(jì)算公式如下：臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)K（二）、第二類(lèi)費(fèi)用也稱(chēng)可變費(fèi)用。這類(lèi)費(fèi)用包括機(jī)上工作人員的工資、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅等費(fèi)用。機(jī)上工作人員的工資燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)第 四章 工程量清單計(jì)價(jià) 第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)概述一、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和

34、相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。二、工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用 ,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)。 三、“四統(tǒng)一”原則統(tǒng)一項(xiàng)目編碼 統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng) 統(tǒng)一計(jì)量單位 統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則四、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法的意義1、有利于降低工程造價(jià)，合理節(jié)約投資2、因?yàn)檎袠?biāo)的原則是合理低價(jià)中標(biāo)， 促使施工企業(yè)采取一切手段提高自身競(jìng)爭(zhēng)能力。3、有利于業(yè)主在極限競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下獲得最合理的工程造價(jià)。4、采用工程量清單招標(biāo)有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。5、采用工程量清單招標(biāo)有利于節(jié)省時(shí)間，減少不必要的重復(fù)勞動(dòng)。 五、

35、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)1規(guī)定性（1）是規(guī)定全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。（2）是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了四統(tǒng)一原則。2實(shí)用性計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱(chēng)表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)明確清晰，3競(jìng)爭(zhēng)性（1）、措施項(xiàng)目（2）、計(jì)價(jià)規(guī)范中沒(méi)有工、料、機(jī)消耗量，將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開(kāi),由市場(chǎng)的供求關(guān)系自行確定價(jià)格（二）、特點(diǎn)：1統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則2有效控制消耗量3.徹底放開(kāi)價(jià)格4企業(yè)自主報(bào)價(jià)5市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格 在投標(biāo)過(guò)程中,有效引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,淡化標(biāo)底的作用,在保證質(zhì)量、工期的前提下, 最終

36、以“不低于成本”的合理低價(jià)者中標(biāo)。（三）、工程量清單單價(jià)的確定 大致可分為以下幾種形式：1) 完全費(fèi)用單價(jià)法 ;2) 綜合單價(jià)法 ;3) 工料單價(jià)法。工料單價(jià)法+管理費(fèi)用+利潤(rùn) = 綜合單價(jià)法工料單價(jià)法+管理費(fèi)用+利潤(rùn)十規(guī)費(fèi)+稅金=完全費(fèi)用單價(jià)法 （六）、工程量清單的表現(xiàn)形式 主要包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩部分。 （1）工程量清單說(shuō)明解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。 （2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部

37、分。包括8個(gè)表格。 第二節(jié) 工程量清單的編制 一、 工程量清單的格式。工程量清單應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作。包括封面、總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目表組成。工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式編制。二、工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1)封面(表4-1) 2)填表須知(表4-2) 3)總說(shuō)明(表4-3) 4)分部分項(xiàng)工程量清單(表4-4) 5)措施項(xiàng)目清單(表4-5) 6)其他項(xiàng)目清單(表4-6) 7)零星工作項(xiàng)目表(表4-7) （一）工程量清單封面 表4-1 工程招 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）法定代表人： （簽字蓋章）中 介 機(jī)

38、 構(gòu)法定代表人： （簽字蓋章）造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章）編制時(shí)間： （二）、填表須知 表4-2 填表須知1、 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2、 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3、 工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)合合價(jià)中。4、 金額（價(jià)格）均應(yīng)以 幣表示。（三）、總說(shuō)明1. 工程概況： 2. 招標(biāo)范圍：3. 清單編制依據(jù)：4. 工程質(zhì)量：5. 考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更或清單有誤，預(yù)留金額：。6. 7

39、（四）、分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的設(shè)置分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的設(shè)置,原則上是以形成工程實(shí)體為主。項(xiàng)目必須包括完成或形成實(shí)體部分的全部?jī)?nèi)容。招標(biāo)人必須按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行,不得因情況不同而變動(dòng)。在設(shè)置清單項(xiàng)目時(shí),以規(guī)范附錄中項(xiàng)目名稱(chēng)為主體,考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)材質(zhì)等特征要求,結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況, 在工程量清單中詳細(xì)地描述出影響工程計(jì)價(jià)的有關(guān)因素。 在清單項(xiàng)目設(shè)置時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn): (1) 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼采用12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼, 應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的相應(yīng)編碼設(shè)置,不得變動(dòng)。編碼中的后三位是具體的清單項(xiàng)目名稱(chēng)編碼,由清單編制人根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置。對(duì)于計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的缺項(xiàng),由編制人自

40、行補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)在工程量清單相應(yīng)分部工程之后,并在項(xiàng)目編碼欄中以補(bǔ)字示之。(2) 項(xiàng)目名稱(chēng)清單項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定,不得隨意更改項(xiàng)目名稱(chēng)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容 , 會(huì)直接影響其綜合單價(jià)的確定, 因此清單編制人必須嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范列出的每個(gè)工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容,結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況,詳細(xì)描述工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)。(3) 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是用來(lái)描述清單項(xiàng)目的,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目特征的描述,使清單項(xiàng)目名稱(chēng)清晰化、具體化、詳細(xì)化。只有描述清單項(xiàng)目清晰、準(zhǔn)確,才能使投標(biāo)人全面、準(zhǔn)確地理解招標(biāo)人的工程內(nèi)容和要求,做到正確報(bào)價(jià)。 (4)工程內(nèi)容清單項(xiàng)目的表現(xiàn)形式,是

41、由主體項(xiàng)目和輔助項(xiàng)目(或稱(chēng)組合項(xiàng)目)構(gòu)成(主體項(xiàng)目即計(jì)價(jià)規(guī)范中的項(xiàng)目名稱(chēng),輔助項(xiàng)目即計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程內(nèi)容 )。供工程量清單編制人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況有選擇地對(duì)項(xiàng)目名稱(chēng)描述時(shí)參考和投標(biāo)人確定報(bào)價(jià)時(shí)參考。如果發(fā)生了在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中沒(méi)有列出的工程內(nèi)容,在清單項(xiàng)目描述中應(yīng)予以補(bǔ)充。(5) 工程量計(jì)算清單計(jì)價(jià)中,計(jì)量單位均為基本計(jì)量單位,不得使用擴(kuò)大單位 ( 如 10m、1OOkg) 。清單計(jì)價(jià)中的計(jì)量原則是以實(shí)體安裝就位的凈尺寸計(jì)算，不隨施工方法、措施的不同而變化。（五）、措施項(xiàng)目清單的編制 計(jì)價(jià)規(guī)范提供的措施項(xiàng)目見(jiàn)下表。但僅作為列項(xiàng)參考，對(duì)于表中未列的措施項(xiàng)目，工程量清單編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并列在措施項(xiàng)

42、目清單最后，在序號(hào)欄中以“補(bǔ)”字示之。措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。 項(xiàng)目名稱(chēng)1 通用項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施夜間施工二次搬運(yùn)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架已完工程及設(shè)備保護(hù)施工排水、降水（六）、其他項(xiàng)目清單的編制計(jì)價(jià)規(guī)范提供的其他項(xiàng)目有：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長(zhǎng)短等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。零星工作項(xiàng)目費(fèi)有招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱(chēng)、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量。計(jì)價(jià)規(guī)范內(nèi)提供的其他項(xiàng)目，僅作為列項(xiàng)參考，對(duì)于不足或未列的其他項(xiàng)目，工程量清

43、單編制人應(yīng)做補(bǔ)充,并列在其他項(xiàng)目清單最后,在序號(hào)欄中以補(bǔ)字示之。 三、清單下投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工作 工程量清單計(jì)價(jià)的造價(jià)組成應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,具體包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。即單價(jià)中應(yīng)包括完成每一規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)、招標(biāo)人的特殊要求等而增加的費(fèi)用。即綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單,也適用于措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。 （一）、工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式，隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成。1) 封面(表4-9) 2) 投標(biāo)總價(jià)(表4-10) 3) 工程項(xiàng)目總價(jià)表(表4-11) 4) 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表(表4-12) 5) 單位工程費(fèi)匯總表(表4-13) 6)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表(表4-14) 7)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(表4-15) 8)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(表4-16) 9)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表(表4-17) lO)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表(表4-18) 11)措施項(xiàng)目費(fèi)分析表(表4-19) 12)主要材料價(jià)格表(表4-20) 工程工程量清單報(bào)價(jià)表投