北京某綜合樓工程投標(biāo)情況介紹（PPT）

1、北京*新城E1區(qū)綜合樓工程發(fā)布人：強化管理 攻克難點 爭創(chuàng)精品1 在競爭日趨激烈的建筑市場，創(chuàng)造精品工程是各個施工企業(yè)增強社會信譽，占領(lǐng)建筑市場的重要手段。只有抓好了工程項目的質(zhì)量管理，加強施工過程質(zhì)量預(yù)控，真正的創(chuàng)造出座座精品工程、贏得業(yè)主的認可，才能促進企業(yè)全面上水平。 我們在*新城E1區(qū)綜合樓工程投標(biāo)過程中，充分考慮了本項目的重點、難點，攻克施工難點，強化質(zhì)量管理，不斷挖掘內(nèi)部潛力，實行以全面質(zhì)量管理為中心內(nèi)2容的綜合質(zhì)量管理，以創(chuàng)建精品工程為主要目標(biāo)，結(jié)合工程質(zhì)量目標(biāo)管理、質(zhì)量成本管理、工序質(zhì)量預(yù)控和樣板引路等現(xiàn)代化管理方法。就北京*新城E1區(qū)綜合樓工程實際情況，談一下我們強化質(zhì)量管理

2、，攻克施工難點、重點，爭創(chuàng)精品工程的情況。 3 北京*新城E1區(qū)綜合樓工程，座落于朝陽區(qū)，東鄰*北大街，南臨*一街，北側(cè)為已建工程 ，現(xiàn)場場地狹小。該工程總建筑面積60139.89m2 ，地下建筑面積18848.97m2，地下3層，地上16層，結(jié)構(gòu)形式為框架-剪刀墻結(jié)構(gòu)，建筑功能辦公、商業(yè)、餐飲及地庫停車等。一、工程概況及特點4 本工程計劃于 年 月 日開工， 年 月 日竣工。該工程場地極為狹小，東側(cè)距廣順北大街最近只有4米多，北側(cè)為已建工程距紅線樁也只有5米多。本工程基礎(chǔ)開挖在-13米以下，放坡寬度可能在5米以上，5因此基礎(chǔ)部分施工無論是場內(nèi)道路布置或基坑支護及結(jié)構(gòu)的施工等難度均相當(dāng)大。6二

3、、主攻目標(biāo)及分解質(zhì)量目標(biāo)按照公司質(zhì)量工作要點提出的實施名牌戰(zhàn)略，建造名牌工程的要求，結(jié)合對建設(shè)單位的承諾，我們項目經(jīng)理決定把這個工程建設(shè)成一個精品工程。工程所處的條件及自身的條件決定了這個干好這個工程具有相當(dāng)大的難度。因此項目上以攻克施工難點、強化質(zhì)量管理，爭創(chuàng)精品工程為總體目標(biāo)展開項目管理。7質(zhì)量目標(biāo) ：爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程工期目標(biāo) ：按合同工期按時交竣工安全目標(biāo) ：無重大傷亡事故，輕傷頻率小于2成本目標(biāo) ：降低率大于等于6%文明施工 ：市級文明工地達標(biāo)主控目標(biāo)8砼結(jié)構(gòu)達到清水混凝土要求 分部優(yōu)良率達到100%分項優(yōu)良率達85%以上 創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程治理質(zhì)量通病重點是抗裂防漏分解質(zhì)量目標(biāo)9項目

4、經(jīng)理部人員組成姓 名 職 務(wù) 職 稱 姓 名 職 務(wù) 職 稱項目經(jīng)理工程師總工技術(shù)負責(zé)人 工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 工程師 安裝經(jīng)理 工程師 項目材料員助理工程師項目安全員技術(shù)員質(zhì)量檢查員工程師項目施工員 助理工程師施工預(yù)算員助理工程師現(xiàn)場財務(wù) 助理會計師 10三：本工程難點針對施工難點，專項攻關(guān)，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。根據(jù)分析本工程的最大難點在于施工用地劃分及運輸路徑確定 ，本工程地下三層，基坑較深，東鄰廣順北大街，南臨南湖北一街，北側(cè)為原有建筑?，F(xiàn)場場地狹小?；A(chǔ)階段施工用地劃分及運輸路徑相對難度較大，所以現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)和材料加工及堆放區(qū)。主體階段回填土完成后可適當(dāng)考慮設(shè)置鋼筋加工場等。 11四：本

5、工程重點之一大體積砼施工 本工程基礎(chǔ)底板厚度0.65、1.2-1.6米，混凝土柱截面超過0.7米，基礎(chǔ)底板及大截面柱混凝土為施工的重點，措施內(nèi)容如下： 確?；炷僚浜媳鹊目茖W(xué)性、合理性；控制混凝土攪拌質(zhì)量，根據(jù)施工條件確定坍落度和緩凝時間，加強現(xiàn)場檢測，確?；炷临|(zhì)量。 混凝土施工機械的合理安排、調(diào)配；混凝土施工的合理組織包括：混凝土供應(yīng)、運輸、交通條件及人員組織、確保按計劃完成混凝土工程量。12合理劃分大體積混凝土底板的流水段，合理組織安排，采取必要的方法和措施，不出現(xiàn)冷縫。嚴(yán)格控制混凝土的內(nèi)外溫差，保證混凝土不出現(xiàn)裂縫。綜合考慮運輸距離，選擇實力較強的多個混凝土供應(yīng)單位，為本工程供應(yīng)混凝土

6、；在底板施工階段，要有備用混凝土供應(yīng)站，施工中要對各供應(yīng)單位實行統(tǒng)一調(diào)度指揮，保證施工進度和質(zhì)量。積極溝通交通管理部門，保證交通運輸暢通。采取措施控制噪聲、燈光等擾民現(xiàn)象的發(fā)生，主動及時解決民擾。 13四：本工程重點之二防水施工 防水工程包括：地下室底板及外墻防水、廚房衛(wèi)生間防水、屋面防水。施工中應(yīng)注意以下內(nèi)容： 防水材料的選擇，保證滿足該工程設(shè)計及規(guī)范要求。防水做法及防水節(jié)點處理要合理，防水施工質(zhì)量必須進行嚴(yán)格控制和管理。 防水保持層施工土方回填及管網(wǎng)開孔時對施工成品要加強保護。結(jié)構(gòu)施工縫、陰陽角等特殊部位的特殊防水做法。1415四：本工程重點之三高強混凝土施工 本工程中的部分框架柱、后澆帶

7、和剪力墻的混凝土標(biāo)號為 C50，屬高強混凝土。高強混凝土施工是本工程施工的重點，應(yīng)注意重點控制以下方面內(nèi)容： 要配制高性能混凝土，保證高強混凝土的強度達到設(shè)計要求，選擇優(yōu)質(zhì)的水泥、粗細骨料、摻合料和外加劑，配合比設(shè)計合理。 制定一整套合理的攪拌、運輸、澆筑和養(yǎng)護等嚴(yán)謹?shù)氖┕すに?，確保高強混凝土施工質(zhì)量。16五：實施創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程（結(jié)構(gòu)長城杯）制定合理的施工方案及技術(shù)措施，確保創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。在這方面我們主抓了三項工作。其一：制定有關(guān)方案保證主體結(jié)構(gòu)清水混凝土的實現(xiàn)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)做成清水混凝土，推行現(xiàn)澆板不抹灰是我公司推廣的重要內(nèi)容。能夠防止抹灰層脫落、節(jié)約成本。在方案的選取上，我們選擇了柱、墻定型大鋼模

8、。模板表面光滑、剛度大，就位加固容易?，F(xiàn)澆板及梁均采用竹膠板支設(shè)。17龍骨采用50*100的木方。模板支架及龍骨的間距均通過計算選取。制定專項的模板方案。保證混凝土結(jié)構(gòu)尺寸，表面光滑。其二：制定專項措施治理質(zhì)量通病。治理結(jié)構(gòu)裂縫問題。對于現(xiàn)澆板的裂縫，我們分析后歸結(jié)為以下幾個方面的問題:A混凝土坍落度太大。混凝土坍落度大則混凝土收縮愈厲害。其出現(xiàn)收縮裂縫的可能性就越大。B集中堆載?，F(xiàn)澆板澆注完成后，過早的堆載或達到混凝土強度后超載均可造成裂18縫。不過這類裂縫一般是規(guī)則的長裂縫。C模板支設(shè)不合理?，F(xiàn)澆板的支設(shè)不按方案，支架強度及剛度達不到要求。另一方面，木龍骨與模板面板釘?shù)牟焕危姘迮c龍骨間有

9、空隙。澆筑時混凝土的自重不足壓實模板面板與龍骨間的間隙。早期荷載一上造成裂縫。D混凝土表面抹壓交活太早?；炷帘碚移侥▔旱谋閿?shù)不宜少于三遍。在混凝土初凝前進行一遍抹壓能夠?qū)?0%的收縮裂縫消除?，F(xiàn)在有的工程為了表面好19看，將混凝土表面做拉毛處理，造成交活太早，混凝土表面有收縮裂縫。 因此我項目上要求：嚴(yán)格控制梁板混凝土坍落度不超大過160mm。模板龍骨及支架的安放必須符合模板方案的要求?；炷帘砻娌辉试S作拉毛處理，要求必須抹壓三遍。最后一遍把收縮裂縫均要消除。加強混凝土的養(yǎng)護。防止混凝土裂縫?；炷敛鹉?zhí)行拆模令制度。20治理裝飾工程裂縫問題。對于框架結(jié)構(gòu)，填充墻體在抹灰完成后多數(shù)均有裂縫。

10、這主要框架結(jié)構(gòu)混凝土與填充墻的交接處有裂縫。為避免此類裂縫，項目上主要采取了釘鋼板網(wǎng)抹灰的作法。抗裂鋼板網(wǎng)要真正地放在抹灰層內(nèi)不能緊貼結(jié)構(gòu)墻面。為避免填充墻與梁間的裂縫其一是釘網(wǎng)抹灰，再者就是在墻體砌筑時保證砌體沉實，斜磚頂砌要求在7天后進行，保證砌體結(jié)構(gòu)有足夠的靜停時間，防止頂砌不嚴(yán)。21屋面工程中女兒墻內(nèi)側(cè)及防水層立墻泛水處的裂縫一般較難避免。在施工過中我們將采用細石混凝土做泛水的圓弧角。每隔兩米設(shè)10-20寬的變形縫。立墻泛水設(shè)與圓弧處分隔相同的誘導(dǎo)縫，并打膠。女兒墻頂轉(zhuǎn)角處等應(yīng)力集中的部位均采用做誘導(dǎo)縫的辦法進行處理并打膠。外墻的面磚粘貼基層均按4-6米間隔設(shè)一道誘導(dǎo)縫，打膠后方進行面

11、磚的鋪貼。面磚鋪貼基層均釘網(wǎng)抹灰。22其三：按優(yōu)質(zhì)工程檢查標(biāo)準(zhǔn)，狠抓工程觀感質(zhì)量。在本工程中我們按優(yōu)質(zhì)工程的檢查標(biāo)準(zhǔn)進行控制。在質(zhì)量管理的過程中主要做好以下工作。根據(jù)結(jié)構(gòu)的實際尺寸進行花崗石地面鋪貼的排版及外墻面磚的排磚。排磚利用計算機排版。盡量做到排版合理，無小塊，對稱美觀。抓抹灰及涂料工程的陰陽角。要求陰陽角方正、平直，有棱有角。抓工程作法的統(tǒng)一。如門框合頁的門安裝位置，包括螺釘口的方向均須統(tǒng)一。抹灰吃門口的尺寸統(tǒng)一。23五金安裝位置要統(tǒng)一。門縫的大小要統(tǒng)一。燈具安裝方法要統(tǒng)一。油漆涂料的涂刷要統(tǒng)一，腰線的做法及接頭要統(tǒng)一，面磚的套割要統(tǒng)一等。抓成品的保護問題。在施工過程中，我們將較好地完成成品保護工作。結(jié)構(gòu)施工期間，我們采用竹膠板保護樓梯踏步，采用鋁合金角條保護結(jié)構(gòu)柱角。進入裝飾階段，我們采用定型木方保護窗臺上的塑鋼窗框，采用定竹膠板塊保護門口，采用防火苫布保護花崗石地面。成品保護工作行之有效