工程造價估算方法與實例10專項估算(10頁)

1、工程造價估算方法與實例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項估算03實例應用043專項估算專項估算地環(huán)梁冠梁估算地環(huán)梁冠梁是基坑支護的水平支撐體系，挖土成槽后支模澆筑的水平梁板構(gòu)件。環(huán)梁兩層支撐時，底部作業(yè)量的人工機械費用成本增加15%。地環(huán)梁冠梁和主體結(jié)構(gòu)中梁的種類相差不大，在概估中可按梁考慮含量。例：天津市河北區(qū)某住宅項目，基坑支護采用地環(huán)梁方式，混凝土總體方量5000m3，基坑深11米，負1.5米處設(shè)置一道環(huán)梁，負5米處設(shè)置一道環(huán)梁。試估單方價格。計算求得模板總量為16500m2 混凝土量5000m3 鋼筋總量800t機械挖土方：（5000*1.3*25）/500033元/

2、m3 模板支拆：（16500*（40+50）/5000297元/m3 混凝土澆筑：（320+35） 355元/m3 鋼筋制作安裝：800*（4500+950）/5000872元/m3 利潤管理費其它：（33+297+355+872）*15%234元/m3單方價格： 33+297+355+872 +2341791元/m3注解：該項是以班組分包方式考慮，固利潤管理費其它乘15%系數(shù)。專項估算格構(gòu)柱支撐系統(tǒng)估算格構(gòu)柱灌注樁方法是和灌注樁施工工藝相同，增加樁頂至自然地坪的鋼格構(gòu)柱部分，澆筑灌注樁完成后伸入樁頂混凝土內(nèi)約2米的格構(gòu)柱。格構(gòu)柱按照重量估算成本價格，人工和機械費用約是材料價的30%。例：天津

3、市河北區(qū)某住宅項目，基坑支護采用地環(huán)梁格構(gòu)柱支撐方式，灌注樁長18米直徑D700mm，格構(gòu)柱長9米，支撐系統(tǒng)共長27米，柱頂錨固環(huán)梁內(nèi)。試估單方價格。格構(gòu)柱重量計算：995kg/根灌注樁：400*1.3520元/m 格構(gòu)柱：0.995*（4500+2000）/9719元/m 格構(gòu)柱支撐系統(tǒng)單方價格： （520*18+719*9）/27586元/m注解：式中1.3系數(shù)為大型機械進出場費考慮系數(shù)，因灌注柱方量較少，估算時適當考慮該費用成本增加。專項估算三軸水泥攪拌墻估算三軸型鋼水泥攪拌墻是將水泥和土攪拌然后插入型鋼形成的止水圍護墻。根據(jù)地質(zhì)條件，該使用范圍不是很廣。水泥攪拌墻內(nèi)滲水泥用量比影響成本

4、價格。主要是機械+型鋼+水泥的價格，土方價格依據(jù)地質(zhì)情況不作換填處理，就地取材。例：天津市某高層基坑支護擋水采用型鋼水泥攪拌墻施工，樁徑為850，樁中心間距為600m，樁長25米，墻長200米。施工工期90天，水泥(32.5級)摻量20%。試估單方價格。水泥材料價：450元/t 墻體工程量：2890m3 （計算方法詳天津市定額解讀課） 工字鋼36A型鋼租賃：167根*25米4175米*0.35元/m/天*90天=131512元 工字鋼拔樁費用：4175米*5元20875元 型鋼損耗：4175米*3%*59.9Kg/m*4.5元/kg=33761元水泥價格：2890*1.8*20%*450468

5、180元 三軸攪拌機械臺班：2890/100m3/臺班*6000元/臺班173400元 型鋼水泥攪拌墻單方價格：（131512+20875+33761+468180+173400）/2890286元/m3水泥攪拌墻單方價格：（468180+173400） /2890222元/m3注解：土的密度按每立方米1.8T；專項估算邊坡噴錨支護估算邊坡噴錨支護是防止土壁坍塌的，用鋼筋網(wǎng)綁扎型成網(wǎng)片然后噴射混凝土澆筑而成。邊坡噴錨支護可獨立作為支護，也可用錨桿拉結(jié)，具體情況參照施工方案。例：北京市某基坑邊坡采用噴錨支護80厚1000m2，鋼筋錨桿長3米，土釘錨桿直徑D100mm縱橫間距2000mm。試估單方

6、價格。細石混凝土：330*0.0826元/m2 人工機械費：50元/m2 鋼筋網(wǎng)片：10元/m2錨桿：360根*3米1080米 錨桿人工成孔、灌漿、放鋼筋：30元/m 邊坡噴錨混凝土鋼筋網(wǎng)片單方價格：26+50+1086元/m2土釘錨桿單方價格： (30+9)39元/延長米 單方價格：86+39*1080/1000128元/m2 注解：工程量的多少也影響到專業(yè)分包價格；機械成孔可以降低成本。專項估算砂管井降水工程估算無砂管井降水一般開工前30天開始降水，基礎(chǔ)回填土完成后停止降水。現(xiàn)場降水看水位情況，實際操作降水一天12小時或者更少。實際施工時，降水工作有專業(yè)分包降水，也有承包單位專業(yè)分包打井自

7、已降水作業(yè)。專業(yè)分包一般包括排泥溝及排泥池的費用。例：天津市津南區(qū)住宅項目，現(xiàn)場面積20000m2，共50個井眼，D600mm無砂管降水。井深20米，降水作業(yè)30天，其中30根無砂管在基槽內(nèi)，挖槽完成后拆除，降水作業(yè)天數(shù)為10天。試估單方價格。無砂管：50元/m 成孔、填料、砌井及其它：170元 / m 降水人工費：（20*30*150元/天*2+30*10*150元/天*2）/2000013元/m2 單方價格：（50+ 170）*1000米/20000+1324元/m2注解：一般情況下，降水實際作業(yè)時間短，一個人看管多口井，折算在建筑面積內(nèi)合計10元/m2；某些地區(qū)水位低，采用井點降水方式，

8、成本費用減少。根據(jù)地區(qū)水位情況，成本差異很大。專項估算墻面加固鋼筋混凝土估算加固工程一般情況人工和機械費與材料費比例4：6，加固工程按照工程估算成本偏差較大。一般采取工程量估算乘系數(shù)求出成本，因工程量零散，人工費用乘系數(shù)求出，材料費用可按照計算工程量數(shù)值估算。例：河北省某古建筑外墻需要雙面加固細石混凝土80mm厚，鋼筋網(wǎng)間距200*200直徑6mm，墻體拉結(jié)直徑8mm鋼筋間距1000*1000。施工采用噴射混凝土方式施工，施工面積內(nèi)外墻共600m2。試估單方價格。鋼筋網(wǎng)片：2.22/1000*（4500+1000）12元/m2。噴射混凝土：（0.08*330+50）76元/m2墻體拉結(jié)鋼筋：10元/m2單方價格：12+76+10/293元/m2注解：式中10/2是考慮兩側(cè)墻面共用拉鉤的費用，求作平