清包工施工協(xié)議書教學(xué)文案

1、清包工施工協(xié)議甲 方： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機號： 乙 方： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機號： 根據(jù)裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、裝飾施工地點：區(qū)（縣）2、住房結(jié)構(gòu)：,施工面積 平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：甲方建筑的電路改造工程，墻體改造，吊頂安裝，頂面、背景墻，包立柱、各種造型頂、包暖氣，鋁塑板等其他雙方約定工程。4、承包方式：乙方清包工5、總價款：元，大寫（人民幣）：其 中：材 料 費：無。 人工費： 整。管 理 費：無。 設(shè)計費：無。垃圾清運費：無。 稅金：無。其 他 費 用： 無。此

2、款項經(jīng)雙方認可。 若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容， 變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。6、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、主材由甲方自行選購，其余材料甲方可視情況委托乙方購買；2、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場， 乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)甲乙雙方共同驗收， 由乙方負責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠

3、償。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的建筑裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、 乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)改造費用；4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。 甲方應(yīng)按時提供亦方需要的材料。 由于甲方提供材料延誤， 造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。乙方同時必須提供大致精確( +/- 5-10% )的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料

4、估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97 建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999 裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、 乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工， 隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

5、提前與乙方聯(lián)系，由此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。 凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲 方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。5、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，驗收合格后方可進行下一道工序， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行驗收， 甲方應(yīng)予承認。事后， 若甲方要求復(fù)驗， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。 若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方， 另定驗收日期。 如通過竣工驗

6、收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式如下：本協(xié)議簽訂后甲方支付乙方工人生活費 元。 TOC o 1-5 h z 乙方完成底架并由甲方驗收通過后，支

7、付工程款元3)木工工程地板封完，并由甲方驗收通過后支付乙方工程款元。乙方完成其余所有工程，并由甲方驗收通過后支付乙方工程款元。3、雙方款項往來，均應(yīng)出具收條；六、其它事項1、甲方工作：甲方應(yīng)在開工前一天， 向乙方提供施工做法說明， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 全部騰 空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè) 等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線， 負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)

8、費用。2、乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)， 解決由乙方負責(zé)的各項事宜， 對其行為乙方應(yīng)予認可。 如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向

9、甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款) 由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款) ，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本協(xié)議文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一收據(jù)，可向福建省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解， 也可向所在區(qū)、 縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本協(xié)議約定向市仲裁委員會申請仲裁或市人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更和解除：1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款 支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2、