某上市地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展策略

1、*金色水岸90平米2+1魔術(shù)空間，承載時(shí)尚菁英追尋品位與個(gè)性獨(dú)立之夢(mèng)想，以精裝、精致、精彩為先鋒設(shè)計(jì)語匯，不僅預(yù)告2007寧波高端90平米顛峰來臨，更意味著一種全新生活態(tài)度由此誕生。 特別說明：本文件中所有內(nèi)容僅供參考，具體請(qǐng)以合同約定為準(zhǔn)。第一部分*90平米觀景公寓領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)解碼近3萬平米浩瀚綠軸，只是窗口尋常風(fēng)景90平米觀景公寓直面3萬平米景觀中軸，后臨寬30米的綠化帶，開闊空間、開闊視野、絕佳的地理位置是寧波其他社區(qū)高層小戶中的唯一。另外近3萬平米景觀中軸，不包括外圍公園、市政綠化等，已是目前寧波唯一，園林在造園手法、投入等方面下功夫，將會(huì)是寧波市場上的一大亮點(diǎn)。一、景觀優(yōu)勢(shì)：約600米環(huán)

2、形慢跑道/生態(tài)藝術(shù)長廊/天才兒童生態(tài)訓(xùn)練基地/融于其中2+1魔術(shù)空間，一個(gè)陽臺(tái)多重想象附帶一個(gè)6平米左右小書房的陽臺(tái)面積，住戶可根據(jù)需要布置為書房、休閑室，或者一個(gè)室內(nèi)入戶花園。突破性實(shí)現(xiàn)了合理三房布局，廚、衛(wèi)、廳、主臥、客臥、書房，功能完整，做到了普通多層都不能輕易實(shí)現(xiàn)的空間布局。二、功能優(yōu)勢(shì)：三、空間優(yōu)勢(shì)：大廳、大臥、大露臺(tái)，超乎普通90平米高層的空間尺度突破普通高層小戶的平均主義空間設(shè)計(jì)，更多風(fēng)景，更多陽光滲入生活每個(gè)角落。 超大面積的露臺(tái)設(shè)計(jì)：除了欣賞風(fēng)景，更將洗衣房、晾衣房、儲(chǔ)物間功能合三為一。為住戶爭取額外的可使用空間，杜絕了普通高層小陽臺(tái)功能性不強(qiáng)的局限。四、精裝修優(yōu)勢(shì)：省心省力

3、省錢，全面家居解決方案青年版90平米精裝修產(chǎn)品在寧波還是非常少有的。創(chuàng)意玄關(guān)，細(xì)節(jié)改變生活。能放30雙鞋子的鞋架、實(shí)用衣柜、儲(chǔ)藏室全面家居解決方案，輕松享受精裝生活。ICI、科勒、西蒙、奧普、西門子、方太、松下、摩恩（五金件）、樂洋洋、安洋、藍(lán)盾、東鵬、歐普（吸頂燈）、雷士（筒燈）彌爾皇家（玄關(guān)柜、鏡箱柜）、林內(nèi)（熱水器）視得安、好太太。說明：裝修建材標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。全面家居解決方案青年版五、私密性優(yōu)勢(shì)：兩梯兩戶，開創(chuàng)板樓新天地 每單元配置兩部電梯，極大省去等電梯的時(shí)間。明廚、明衛(wèi)、明臥全亮間設(shè)計(jì)，中戶型通風(fēng)采光俱優(yōu) 。第二部分*90平米觀景公寓其他核心優(yōu)勢(shì)約40萬平米優(yōu)雅社區(qū)，帶來大配套

4、、大空間、大景觀*金色水岸為房地產(chǎn)領(lǐng)先品牌*07重要作品，總建面積近四十萬平米規(guī)模，為近年中心區(qū)罕見大盤。約5000平米社區(qū)商業(yè)中心，建筑造型特別，令人一見傾心，其規(guī)模更是領(lǐng)先寧波市場。內(nèi)部配套更為豐富多彩。社區(qū)大配套優(yōu)勢(shì)：約5千平米社區(qū)商業(yè)中心約5000平米標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園配套大品牌大影響大投資潛力*金色水岸90平米觀景公寓以其特有三房設(shè)計(jì)產(chǎn)品特點(diǎn)，絕佳的景觀位置，加上*的品牌優(yōu)勢(shì)、細(xì)致全面的物業(yè)服務(wù)等特點(diǎn)，所以后期價(jià)格升值空間不容小覷。品牌優(yōu)勢(shì)：鄞州中心區(qū)最熱點(diǎn)區(qū)域藍(lán)圖凸現(xiàn)江東海曙土地稀缺，東部新城尚未成氣候，江北區(qū)域發(fā)展仍需時(shí)日，所以大量中高端購房客戶的首選還是鄞州中心區(qū)，在未來幾年內(nèi)這里將成為寧波極具規(guī)模的城市生活區(qū)。*金色水岸與萬達(dá)商圈近在咫尺，超大體量的商業(yè)地產(chǎn)大幅提升區(qū)域地價(jià)，潛力價(jià)值不言而喻。另據(jù)悉，位于萬達(dá)西部，*金色水岸東側(cè)的約30萬平米的商業(yè)步行街即將啟動(dòng)，屆時(shí)此板塊的商業(yè)、娛樂、購物功能相比天一廣場亦不遜色。 地段優(yōu)勢(shì)：第三部分*90平米2+1魔術(shù)空間優(yōu)雅登場！開盤區(qū)域首批開盤共260余套，全部為90平米情景高層兩廳兩臥，類三房設(shè)計(jì)。南北通透，全明設(shè)計(jì)。附贈(zèng)北向陽臺(tái)，可靈活運(yùn)用成書房、休閑室等。進(jìn)門玄關(guān)設(shè)計(jì)，鞋柜、衣柜、儲(chǔ)物空間