新加坡、美國會展中心案例課件

1、新加坡國際會展中心（SICEC）SICEC區(qū)位與環(huán)境特征：新加坡CBD的重要組成區(qū)位與交通：SICEC位于新加坡濱海區(qū)（城市CBD），周邊遍布甲級寫字樓、高星級酒店、大型商業(yè)中心。同時(shí)二十分鐘車程就可以到樟宜機(jī)場，而距離地鐵站只需步行五分鐘。與其他展館的關(guān)系：與新加坡博覽中心同處于濱海區(qū)域，與博覽中心主要承辦大型展覽相比，新加坡國際會展中心主要承接高峰會議與中小型展覽新達(dá)城功能配比新加坡會展地圖新加坡國際會展中心新加坡博覽中心SICEC帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)，與CBD其他功能形成良性互動帶動當(dāng)?shù)厣虡I(yè)、交通、商務(wù)旅游業(yè)的發(fā)展：新加坡會展業(yè)每年帶來超過150萬來訪者，占外地來新人員總數(shù)的

2、20 % ,給新加坡帶來超過22億新元的收入。帶動地區(qū)就業(yè)：在新加坡，與展會相關(guān)的當(dāng)?shù)毓居?00多家，新達(dá)城展會區(qū)日常工作人口15000人培育新興產(chǎn)業(yè)群：培育了會展相關(guān)的廣告、通信等新產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)城市第三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動與聚集與CBD其他功能形成良性互動高端峰會的頻繁舉行推動了酒店、商業(yè)設(shè)施等配套的升級，同時(shí)高能級配套又有力促進(jìn)SICEC會議與展覽的向高端化精細(xì)化方向發(fā)展外國集會代表外國參展者外國展會參觀者與會議代表的比率人均消費(fèi)1.001.360.84日均消費(fèi)1.001.161.30夜均消費(fèi)4.264.992.74主要費(fèi)用的分析(%）住宿43.649.937.9購物28.716.532.4餐飲13.

3、617.615.2觀光4.61.92.3地方交通3.34.05.5運(yùn)動休閑3.76.34.4其他2.53.82.4新加坡：外國集會和展覽會的費(fèi)用支出資料來源：新加坡入境旅游統(tǒng)計(jì)SICEC展覽以中小型的文化、科技、商業(yè)展為主月份展會名稱周期展會面積所屬類別3月新加坡國際IT展一年一次10600平米高科技4月亞洲都市風(fēng)情展（房產(chǎn)開發(fā)與投資）一年一次8110平米商業(yè)5月新加坡半導(dǎo)體技術(shù)展一年一次10600平米高科技國際圖書節(jié)兩年一次12000平米文化藝術(shù)6月國際家居概念展一年一次3890平米文化藝術(shù)7月新加坡禮品節(jié)一年一次3890平米文化藝術(shù)8月新加坡投資節(jié)一年一次3890平米商業(yè)新加坡國際珠寶展一

4、年一次4220平米文化藝術(shù)9月國際美食節(jié)年一次5890平米文化藝術(shù)亞洲生物測定學(xué)展會一年一次 2359平米高科技10月亞洲石化產(chǎn)品存儲技術(shù)展一年一次3890平米高科技亞洲廣告節(jié)一年兩次10600平米商業(yè)國際價(jià)值投資物業(yè)展一年一次2220平米商業(yè)11月Yebber時(shí)尚展一年一次2170平米文化藝術(shù)新加坡印象展一年一次7300平米文化藝術(shù)12月新加坡園藝博覽會一年一次22600平米文化藝術(shù)SICEC主要以文化藝術(shù)、科技、商業(yè)類展覽為主要招牌其中文化藝術(shù)類展覽最多，僅以2007年為例，SICEC舉辦的文化藝術(shù)類展覽就多達(dá)23個(gè)SICEC舉辦的展覽一般以中小型為主，展會規(guī)模通常集中在2000-1200

5、0平米2007年度SICEC舉辦的展覽類型分類統(tǒng)計(jì)SICEC國際高峰會議為主要招牌，展會四季相對均衡自2000年起，在SICEC舉辦的各種會議、展覽、節(jié)事活動共有1200多個(gè)由于新加坡氣候、展場經(jīng)營等多方面因素，SICEC展場四季利用率波動不是十分明顯，帶來相對穩(wěn)定的人流和現(xiàn)金流入。SICEC每年舉辦的展覽都在100個(gè)以上， 吸引2400萬國內(nèi)外人士前來參觀游覽。除了各類一年一度的展覽外，SICEC還以舉辦眾多國際高峰會議聞名，如國際貨幣基金和世界銀行大會、國際反恐及國際安全大會、亞洲環(huán)境大會、亞洲城市空間會議等SICEC 07年各季度舉辦的主要會展數(shù)量統(tǒng)計(jì)SICEC處于綜合體中，展館規(guī)模不大

6、，自身功能簡單主要功能樓層房間數(shù)總使用面積 (Sq m)大致尺寸(LxWxH) mConvention Hall（大型禮堂）L6310,60069.0 x 170.0 x 10.0Exhibition Hall（展廳)L4412,00069.0 x 170.0 x 8.5Ballroom(舞會廳）L232,15036.0 x 58.8 x 8.5Theatre（劇院）L2162438.0 x 17.4 x 9.0Meeting rooms（會議室）L2-L3313,910SICEC由于處于新達(dá)城綜合體中，周邊配套齊全，因此自身功能簡單。占地面積10萬平米，有6個(gè)功能層面，地下一層有快餐“大食代

7、”，1層為門廳入口，有登記處、詢問處、服務(wù)臺和辦公室2-6層主要功能如下：展館自身功能配比SICEC會議及宴會設(shè)施：主要集中在2、3、6層，共計(jì)16660平米容納人數(shù)Convention HallBallroom and TheatreMeeting Rooms合并單獨(dú)合并單獨(dú)單獨(dú)劇院式120002464-32422396530-95056-196酒會式68002750-33501760460-78030-108課堂式54421740-19621208336-60830-100宴會式50001600-20001100250-51030-170二層三層六層SICEC展覽設(shè)施：主要集中在4和6層，

8、共計(jì)22600平米7個(gè)分布在兩個(gè)樓層的展示廳共提供 22600平方米的展覽面積，單個(gè)展廳面積從2000平米-4000平米 展覽廳的設(shè)計(jì)方正、平坦，各展廳之間相通性、靈活性強(qiáng)，能夠舉辦各種類型的中小規(guī)模展覽和活動 在會展高峰期，可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)小型展覽會同時(shí)舉行房間使用面積（sq M)尺寸(L*W*H)M601330069*47*10602400069*57*10603330069*47*10房間使用面積（sq M)尺寸(L*W*H)M401389069*54*8.5402222069*38*8.5403200069*29*8.5404389069*54*8.5SICEC周邊配套商業(yè)設(shè)施：5個(gè)商業(yè)中

9、心1000多家店鋪200多家餐飲商場名稱規(guī)模（sq m)業(yè)態(tài)Suntec City Mall85000家樂福超市、70多個(gè)時(shí)尚服飾品牌（部分旗艦店），另有娛樂中心（5個(gè)影院）、餐館、診所、藥店、洗衣店、銀行、特色小店等Citylink Mall5650時(shí)尚服飾、電動、化妝品、餐館、禮品、畫廊Marina Square65262一站式零售娛樂中心、250家時(shí)尚品牌店中店、大型餐飲、影院等Millenia Walk6125200多家沿街小店，各種時(shí)尚服飾Raffles City Mall珠寶、服飾、特色小店、餐館等新達(dá)城中心區(qū)的15分鐘步行圈內(nèi)，聚集了5個(gè)商業(yè)中心，其中有新加坡最大的商業(yè)中心Sun

10、tec City Mall.商業(yè)區(qū)共有1000多家店鋪，不僅為商務(wù)會展提供了充分的配套服務(wù)，而且也吸引了很多其他觀光客前來游覽和消費(fèi)商業(yè)設(shè)施Citylink Mall集中的商業(yè)為展會來賓提供了便利的購物環(huán)境，同時(shí)也豐富了當(dāng)?shù)卣箷?jīng)濟(jì)的內(nèi)容SICEC周邊配套酒店設(shè)施：5家高星級酒店與40多家餐飲酒店名稱客房數(shù)星級設(shè)施配套Conrad Centennial港麗酒店509+社交娛樂：會議室、商務(wù)中心、舞廳、健身中心、慢跑線路、報(bào)攤、海灘活動、游泳池、禮品和紀(jì)念品商店、美容院、花店和5家餐飲Raffles the Plazza萊福士廣場酒店800娛樂：健身房 商店 壁球場 日光浴 桑拿浴 游泳池 精品

11、屋 網(wǎng)球場 美容院餐飲: 各國風(fēng)情餐飲7家Swissotel the Stamford瑞士史丹福酒店1263+大型會議中心；16家餐飲；2個(gè)室外游泳池、6個(gè)網(wǎng)球場和1個(gè)配備最新設(shè)施的健身中心 The Oriental Singapore新加坡東方酒店524餐飲6家；配有大型宴會廳和會議廳；康樂設(shè)施有游泳池、健身房、瑜珈、網(wǎng)球場、SPA等The Pan Pacific 泛太平洋酒店610+8家餐飲；商務(wù)設(shè)施：會議室 商務(wù)中心 舞廳康樂設(shè)施：健身房 按摩 spa、有氧健身活動 游泳池 、網(wǎng)球場 、美容院、 騎腳踏車觀覽合計(jì)3706酒店萊福士廣場酒店港麗酒店泛太平洋酒店瑞士史丹福酒店新加坡東方酒店高

12、能級的酒店配套成為SICEC舉辦高端國際會議和展覽的有效支撐SICEC建造投入、運(yùn)營成本、贏利狀況1985年開始由11位香港商業(yè)巨子投資建造，建造投入 共計(jì)6.2億元該場館的經(jīng)濟(jì)帶動產(chǎn)出比1：12 ，高于國際水平1：9(即場館收入為1時(shí),其他交通、住宿、餐飲、娛樂、購物等相關(guān)收入則為9) 該綜合體業(yè)務(wù)來源多元化，有寫字樓、大型商場、展覽場、會議館、停車場等多項(xiàng)租賃收入, 收入來源多元化，且現(xiàn)金流穩(wěn)定Mc Comic PlaceChicagoMc Comic Place優(yōu)越的區(qū)位與交通，有力的工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)支撐McCormick Place位于城南密歇根湖畔。芝加哥南部是傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū)，隨著城市產(chǎn)業(yè)

13、結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級，地區(qū)進(jìn)行了重新規(guī)劃，可提供大量的可開發(fā)土地。湖濱綠化帶從北向南延伸，成為城市一道風(fēng)景線。會展中心西側(cè)是著名的密執(zhí)根大道，已經(jīng)形成商務(wù)商業(yè)等城市核心功能以及文化教育設(shè)施。南部是大面積的黑人聚集區(qū)，包括住宅、沿街商業(yè)、混合區(qū)和規(guī)劃開發(fā)區(qū)。芝加哥是五大湖地區(qū)最大的工業(yè)中心，有美國“工業(yè)之母”的稱譽(yù)，隨之而來的商業(yè)和金融業(yè)的日趨繁榮，促進(jìn)了城市功能和形象的完善。它有世界上最大的糧食交易市場，最大的銀行樓，美國最高的大樓Seare Tower以及眾多的博物館、高等學(xué)府和藝術(shù)中心。芝加哥是世界主要的會展城，也是每次美國民主黨和共和黨舉行提名大會的場所。北距市中心Loop 3-4個(gè)軌道站距

14、離，南臨55號城際高速路，可以通往機(jī)場和其他城市。專用公交線路有班車在邁考密中心和市中心主要酒店之間往返。產(chǎn)業(yè)：制造業(yè) 貿(mào)易 教育 文化交通：城市軌道 城際高速區(qū)位：中心區(qū)外圍 湖濱 規(guī)劃開發(fā)區(qū)McCormick 地鐵機(jī)場以“美國芝加哥國際家庭用品博覽會”為代表的一系列主題展會，連續(xù)多年在此舉辦，帶動了展館的穩(wěn)定增長，展覽面積在過去20年間有大幅度的增長，會議規(guī)模在從90年代也開始了一個(gè)增長階段。Mc Comic Place 發(fā)展歷程與現(xiàn)狀20世紀(jì)40年代末-萌芽50年代-政府力量介入60-70年代啟用與重建90年代擴(kuò)建芝加哥論壇的前擁有者Robert R McCormick 上校主持修建19

15、48年、1949年大型鐵路展覽會的成功召開1955年，伊利諾伊州創(chuàng)辦了城市展覽和展會管理局（也就是當(dāng)局的前身）來監(jiān)督會展中心的建設(shè)和運(yùn)作開始擴(kuò)建西館、休閑廣場等工程 如今面積超過25萬平方米會展中心于1960年啟用，并以上校的名字命名于1967年毀于大火。通過州、市政府的努力，東館，以一個(gè)創(chuàng)記錄的速度重建完畢并于1971年開放Mc Comic Place的發(fā)展歷程Mc Cormick Place展覽全年利用率高，聚集效應(yīng)突出，季節(jié)波動不明顯07年度Mc Cormick Place各個(gè)月份舉辦的會展數(shù)量統(tǒng)計(jì)60年代建成后，每年的展會數(shù)量達(dá)到30次左右，70年代以后超過了50次，2007年全年預(yù)定

16、展會已有72次。單次展覽吸引人數(shù)總在2萬人以上，近年來每年接待人次都在300萬人以上除圣誕所在的12月和炎熱的8月以外，其他月份會展中心的使用率都比較高，沒有明顯的季節(jié)波動以大型交易展為主導(dǎo)，公共展與會議作為有效補(bǔ)充，三種會展相得益彰，增加全年使用率展會類型代表性會展活動公共展戶外游艇展交易展芝加哥車展、美國廚房衛(wèi)浴展 等會議美國眼科學(xué)年度會議Mc Cormick Place主要以大中型工業(yè)展交易展會為主要招牌月份展會名稱周期展會面積所屬類別聚集效應(yīng)1月芝加哥戶外游艇展一年一次5萬平米工業(yè)100多商家2月國際服裝及面料展覽會 一年兩次23萬平米輕工業(yè)2,000多家成衣生產(chǎn)商 芝加哥車展（Chi

17、cago Auto Show)一年一次12萬平米重工業(yè)80000多人3月美國芝加哥國際家庭用品博覽會一年一次10萬平米輕工業(yè)30多國家2000多商家4月美國廚房衛(wèi)浴展 一年一次5.1萬平米輕工業(yè)900多商家，專業(yè)觀眾43,138 人美國瓷磚、石材及地鋪材料展 一年一次5萬平米輕工業(yè)68個(gè)國家的1600多商家 5月芝加哥國際酒店用品及餐飲展 一年一次12萬平米輕工業(yè)100多國家75000人餐館酒店、汽車旅館博覽會一年一次10萬平米工業(yè)1500多商家，76000人參展6月npe2006國際塑料展覽會 三年一次9.3萬平米重工業(yè)2000家廠商，75，000名 專業(yè)觀眾8月芝加哥國際五金制品展 一年一

18、次13萬平米輕工業(yè)93個(gè)國家的3323家公司 9月美國國際印刷展年一次6萬平米重工業(yè)46個(gè)國家600多商家芝加哥國際機(jī)械制造技術(shù)博覽會 兩年一次 5.5萬平米重工業(yè)2189商家10月世界食品博覽會一年一次4萬平米輕工業(yè)250家廠商，33500人11月美國國際包裝機(jī)械展覽會 一年一次11萬平米重工業(yè)1600多家展商MC Cormic Place舉辦的主要會展列表：主要類型：交易展 主要規(guī)模：大中型 主要內(nèi)容：工業(yè) Mc Cormick Place25.9萬平米的展覽場地，6.5萬平米的會議空間占地面積11.5萬平米，層高4.65米，擁有8000個(gè)停車位；最大的會議廳4185平方米；最大的展廳34

19、317平方米功能個(gè)數(shù)面積（萬平米）舞會廳ballrooms41.7展場Exhibition Halls10多個(gè)25.9會議室Meeting rooms1796.5劇場Theatres40.8會展中心功能配比McCormick展場面積分布特征（平方米）Mc Cormick Place單個(gè)展場空間大；展覽、會議空間靈活McCormick會議室規(guī)模分布圖（平方米） 13個(gè)展示廳，單個(gè)展廳面積以10000-30000平米為主 展覽廳的設(shè)計(jì)靈活、平坦，各展廳之間相通性、靈活性強(qiáng)，能夠舉辦各種類型和規(guī)模的活動 在高峰期，可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)展覽會同時(shí)舉行179個(gè)會議室，單個(gè)會議室多為能容納100-1000人的中大型會議室，會議室間多可以靈活組合與分割。每一種會議室會議室提供三種排布方式：劇場式、教室式和宴會室Mc cormick規(guī)模與功能分布主體功能：會議與展覽Lakeside Center 湖濱中心主要承接中型貿(mào)易展銷會有2間Ball room ,共4185平方米可以容納4249人的劇院（Arie Crowm）北館可以單獨(dú)使用也可以與其他展館合并使用1樓的展廳13764平米，最大的展廳34317平方米，最小的11811平方米29個(gè)會議室分布在各個(gè)樓層南館2個(gè)大型餐飲場地，每個(gè)可以容納300人最大的展廳34317平方米，最小的11811平方米29個(gè)會議室