房地產經紀職業(yè)導論題庫

1、word / 39房地產經紀職業(yè)導論題庫單項選擇題1 .“經紀是“中介中的一種特定活動，其服務收入的根本形式是A、信息費B、咨詢費C傭金D、買賣差額提成2.而言經紀服務最主要的方式有居間、行紀三種。A、代理B、包銷C委托3.而言D、經銷經紀服務最主要的方式有、代理、行紀三種。A、居間B、包銷C委托D、經銷第一章。.房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委托人提供房地產居間、代理等服務并收取的行為。A、工資B、獎金C服務費D、傭金.在經紀服務中，經紀人不作為任何一方的代理人，而僅僅向交易一方或雙方提供交易信息 TOC o 1-5 h z 并撮合雙方成交的經紀方式是A居

2、間B、代理C包銷D、行紀.經紀服務活動中，經紀機構以委托人名義與第三方進展交易的方式屬于A居間B、代理C自營買賣D 、行紀.目前，房地產經紀活動的最主要客體是。A、住宅、房屋B、工業(yè)用房、商業(yè)用房、寫字樓C二手住房和新建商品住房D 、房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)項目.是起源最早的房地產經紀方式。A、房地產代理B、房地產居間C房地產行紀D、房地產報銷.經紀服務最終是否能夠獲得傭金取決于A經紀服務的數量日經紀服務的質量C是否使委托人與交易相對人達成了交易D經紀服務的交易額.唐代專事田宅交易的經紀人開始被稱為A莊宅牙人B 、馳償C房牙D、官房牙.在經紀活動中，經紀主體只是為促成交易提供服務，不直接作為

3、交易主體從事交易表現了經紀的特性。A專業(yè)性B、中介性C服務性D、后驗性12.1993年2月，第一家全國性的房地產中介機構成立，企業(yè)名稱為A、中外合資建銀房地產咨詢某某 B 、某某威得利房產咨詢公司C 21世紀不動產公司D、鏈家房地產某某13.中國在A 2000 年C 2002 年年建立了全國房地產經紀人職業(yè)資格制度。B、 2001 年D、 2003 年房地產經紀業(yè)開展的趨勢。A互聯網+BC規(guī)?；疍15.房地產經紀與房地產中介的關系是A、房地產經紀即是房地產中介C房地產中介是房地產經紀的一種14.目前，房地產經紀業(yè)正呈現出由傳統房地產經紀業(yè)向、現代、信息化。B 、房地產經紀是房地產中介的一種D

4、、房地產經紀與房地產中介無關第二章.職業(yè)資格包括準入類職業(yè)資格和。A、行政許可類職業(yè)資格B、非行政許可類職業(yè)資格C、專業(yè)技術人員職業(yè)資格D、職業(yè)水平評價類職業(yè)資格.房地產經紀人員的職業(yè)道德要求經紀人員誠實守信，“誠的第一要義是，即真心以客戶的利益為己任。A、真誠B、坦誠C誠實D、守信.我國設立房地產經紀專業(yè)人員制度。A、行政許可類職業(yè)資格B、非行政許可類職業(yè)資格C、專業(yè)技術人員職業(yè)資格D、水平評價類職業(yè)資格.房地產經紀人以個人名義承接房地產經紀業(yè)務和收取費用。A、不能B、能C不一定能D、不知道.對于受聘房地產經紀機構、委托人發(fā)出的某某指令，經紀人員應當A、某某情節(jié)不嚴重的應當執(zhí)行B 、執(zhí)行，后

5、果由經紀機構和委托人承當C是否執(zhí)行取決于具體情況D 、拒絕.房地產經紀人不得同時受聘于房地產經紀機構執(zhí)行業(yè)務。A、兩個或兩個以上B、三個C兩個D、三個或三個以上.房地產經紀人應當向委托人披露A、與交易有關的不利信息B、與交易有關的不利和有利信息C與交易有關的有利信息D、個人隱私和商業(yè)秘密.房地產經紀人員知識結構的核心是A、房地產經紀專業(yè)知識B、職業(yè)道德C相關專業(yè)根底知識D、人文和心理知識.對于猶豫不決的客戶，經紀人員小X堅決果斷地以專家的理性論據幫助客戶盡快的做出了決定，使客戶心服口服。此處小X運用了經紀人員的哪一種職業(yè)技能A、市場分析技能B、產品分析技能C人際溝通技能D、供需搭配技能.商品房

6、銷售代理經紀人小王，在售樓處接待了一組來訪客戶，經過交談了解把握了客戶 的需求，并推薦了恰當的房源，此處小王運用了經紀人員的哪一種職業(yè)技能A、市場分析技能B、產品分析技能C人際溝通技能D、供需搭配技能.房地產經紀人員職業(yè)道德是指房地產經紀行業(yè)的道德規(guī)X,是房地產經紀人員就這一職業(yè)活動所共同認可并擁有的思念觀念、情感和行為習慣的總和。其中，是最能顯示職業(yè)道德狀況的層面。A、思想觀念B、行為習慣C職業(yè)良心D、職業(yè)榮譽感.房地產經紀人員職業(yè)道德是指內化與房地產經紀人員思想意識和心理、行為習慣的一種 修養(yǎng)，它主要通過來約束房地產經紀人員A、法律手段B、行業(yè)管理手段C行政手段D、良心和輿論.房地產經紀人

7、員的職業(yè)道德要求經紀人員誠實守信，“誠的第二要義是，即誠實的向客戶告知自己的所知。A、真誠B、坦誠C誠實D、守信.市場經濟以優(yōu)勝劣汰為根本原如此，以下哪種方式不屬于不正當競爭A、互相合作B、虛假宣傳C詆毀同行D、惡意削價.房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業(yè)務和收取費用的，由縣級以上地方人民政 府建設房地產主管部門責令限期改正，記入信用檔案，對房地產經紀人員處以 罰款。A、1萬元B、2萬元C 3萬元D、5千元.房地產經紀機構未按照規(guī)定如實記錄業(yè)務情況或者保存房地產經紀服務合同的，由縣級 以上地方人民政府建設房地產主管部門責令限期改正，記入信用檔案，對房地產經紀機構處以罰款。A、1萬元以上3

8、萬元以下B、2萬元以上5萬元以下C 3萬元D、5千元以上1萬元以下.房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務，未向委托人說明服務內容、 收費標準等情況，并未經委托人同意的，由縣級以上地方人民政府建設房地產主管部門責令限期改正，記入信用檔案，對房地產經紀機構處以罰款。A、3萬元B、2萬元以上5萬元以下C 1萬元以上3萬元以下D、5千元以上1萬元以下.房地產經紀服務活動中出現違約行為的，以下哪項不能作為免責事由A、不可抗力B、受害方自己的過失C經紀人員過失D、合同約定的免責事由.房地產經紀服務活動中出現侵權行為的，以下哪項不能作為免責事由A、正當防衛(wèi)B、緊急避險C經紀人員的過失行為D、

9、不可抗力.房地產經紀人員有權要求委托人提供交易房屋的權屬證書和等有關資料。A、收入證明B、某某明C家庭人口D、其他房屋情況.房地產經紀服務的報酬由收取。A、房地產經紀人B、房地產經紀機構C門店D、財務.某客戶選中了一套房子但因價格比隔壁略貴而猶豫不決，房地產經紀人員小王，準確判斷了這一情況，針對性的解釋了稀缺性和價格的關系，與時促成了交易。此處小王運用了經紀人員的哪一種職業(yè)技能A、市場分析技能B、產品分析技能C促成交易技能D、供需搭配技能.房地產經紀人員的義務不包括以下哪一項A、向委托人披露相關信息B 、不得進展不正當競爭C接收相關部門的監(jiān)視檢查D 、要求委托人提供與交易有關資料的權利.除非，

10、房地產經紀人員決不能泄露客戶隱私以與商業(yè)某某，更不能以此牟利，應該 替客戶嚴守秘密。A、客戶涉與某某B、領導要求C交易相對人要求D、同行請求. 0是指房地產經紀人員根據所掌握的信息，采用一定的方法對其進展分析，進而對市場供應、需求、價格的現狀以與變化趨勢進展判斷。A、市場分析技能B、產品分析技能C人際溝通技能D、供需搭配技能. 0是指房地產經紀人員能運用相關分析方法，從標的房地產的物質特征、權屬特征、區(qū)位和市場吸引力四個方面分析其優(yōu)劣，從而判斷其可能的交易對象、交易難度乃至交易價格X圍的能力。A、市場分析技能B、產品分析技能C人際溝通技能D、供需搭配技能.房地產經紀人繼續(xù)教育的主要方式是A、參

11、加繼續(xù)教育B、參加相關活動C攥寫發(fā)表房地產經紀專業(yè)文章D 、以上三個選項均正確. 0是指房地產經紀人員在從事房地產經紀活動時所應盡的義務，以與因自己在職業(yè)活動中的違紀、違約、某某甚至犯罪行為而應承當的行政和法律責任。A、職業(yè)道德B、職業(yè)規(guī)XC職業(yè)責任D、職業(yè)操守.以下哪個不屬于房地產經紀人員在執(zhí)業(yè)中的法律責任A、違約責任B、民事責任C道德責任D、刑事責任.房地產經紀人員的權利不包括以下哪一項A、依法發(fā)起設立房地產經紀機構的權利B 、執(zhí)行房地產經紀業(yè)務的權利C獲得合理報酬的權利D、依法維護當事人的合法權益的權利 第三章.如下房地產經紀機構的類型中，不屬于按主營業(yè)務X圍劃分的是A、以存量房經紀業(yè)務

12、為主的房地產經紀機構B、以新建商品房經紀業(yè)務為主的房地產經紀機構C、綜合性房地產經紀機構D、公司制房地產經紀機構.房地產經紀機構與其分支機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設房地產主管部門進展備案A、 30B、 15C、7D、20A、維護委托人的合法權益。C、承受房地產管理部門的監(jiān)視和檢查.無店鋪經紀模式的客戶類型主要有A、機構客戶和大宗房地產所有者C、散客.如下屬于直營連鎖模式的優(yōu)點的是B、依法繳納各項稅費D、向房地產管理部門提出專業(yè)培訓的要求和建議B、開發(fā)商D、外地客戶A、降低經營費用，集中精力提高企業(yè)的管理水平。B、不受資金限制，品牌影響可迅速擴大C、對旗下連

13、鎖店的可控程度高D、地域擴X時受到時間、地域、地方法規(guī)、文化等方面的限制.房地產經紀機構崗位設置的原如此是A、因事設崗、因崗設人已因人設崗C、強調崗位和工作的專業(yè)化D、對崗位的設置宜粗不宜細.如下不屬于房地產經紀機構業(yè)務序列崗位的是A、經紀門店經理崗位C、業(yè)務員崗位.如下屬于房地產經紀機構業(yè)務支持部門的是A、權證部辦證部C、培訓部.經備案的房地產經紀機構可以取得資格A、網上查詢C、網上簽約日部門經理崗位D、商品房銷售案場經理崗位日行政部D、財務部日網上申報D、網上預約.房地產經紀機構注銷備案的，其下設的分支機構A、需分別進展注銷備案日一并注銷備案D、30日備案自動失效C、備案不受影響 第四章房

14、地產經紀機構確定其使命，根據其外部環(huán)境和內部條件設定企業(yè)的戰(zhàn)略目標，為保證目標的正確落實和實現進展謀劃，并依靠企業(yè)內部力量將這種謀劃和決策付諸實施，以與在實施過程中進展控制的動態(tài)管理。以上表述的是房地產經紀機構的概念A、品牌管理B、運營管理C、戰(zhàn)略管理D、風險管理一個好的戰(zhàn)略目標通常具有四個特征，如下哪項不是其中之一A、時限性B、單一性C、綜合性D、確定性品牌戰(zhàn)略的內容不包括A、品牌意愿B、品牌定位C、品牌結構D、品牌維護鼓勵和關心員工的個人開展，幫助員工制定個人開展規(guī)劃，以進一步激發(fā)員工的積極性、 創(chuàng)造性，這是房地產經紀機構人力資源管理中的A、職業(yè)生涯規(guī)劃B、人力資源會計C、培訓與開發(fā)D、員

15、工激勵是我國目前大局部房地產經紀機構所采用的薪酬支付方式B、浮動薪金制D、混合制B、以溝通為中心D、以服務為中心是關鍵B、建立信息系統D、組織保障A、固定薪金制C、傭金制客戶關系管理的核心是A、利益至上C、以客戶為中心房地產經紀機構在業(yè)務流程管理中,A、信息傳遞C、崗位設置房地產經紀信息的加工整理不包括A、鑒別B、搜集C、編輯D、研究房地產經紀機構的內部風險主要有行政處罰風險和A、政策風險B、稅費風險C、信用風險D、民事賠償風險.如下屬于房地產經紀機構行政處罰風險點的是A、虛報成交價B、偽造簽名C、違規(guī)收取服務費D、承諾不當.“跳單屬于風險A、客戶道德風險B、房地產經紀人員道德風險C、信用風險

16、D、同行合作風險.房地產經紀機構風險管理的主要內容不包括A、風險識別B、風險衡量C、風險處理D、風險預防13、如下屬于房地產經紀機構的民事賠償風險點的是A、擅自對外發(fā)布房源信息B產權存在糾紛C、未按要求公示相關信息D、未盡告知義務.房地產經紀機構規(guī) X檔案與印章管理屬于A、對外承諾標準化B、風險轉移C、權限的控制與分配D、投訴與處理.房地產經紀機構客戶關系管理的主要方法不包括B、建立和維護客戶資料數據庫D、通過有獎銷售等手段吸引新客戶B、流程管理D、流程執(zhí)行B、系統性D、時效性保存期0、5年、不少于5年A、創(chuàng)建客戶關系管理系統C、利用客戶俱樂部等形式深化與客戶的溝通與聯系.房地產經紀機構業(yè)務流

17、程管理的核心是A、流程分析C、流程再造.不屬于房地產經紀信息管理原如此的是A、某某性C、目的性.房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同，A、3 年BC不少于3年D第五章.如下哪一項不屬于房地產經紀機構門店的客流類型A、自身客流B、分享客流C、派生客流D、網絡客流.如下哪一項不屬于房地產經紀機構門店的選址原如此0A、保證充足的客源和房源B、盡量防止競爭原如此C、保證良好的展示性D、滿足工商登記和機構備案要求.房地產經紀機構門店的目標客戶管理可分為經紀人員個人管理和門店店內集中管理兩種 方法，較門店內集中管理而言，經紀人員個人管理可以A、較易實施目標客戶的分類管理B、能準確把握目標客戶的分類，易

18、于整理C、可迅速掌握目標客戶的動向D、客戶不易漏失第八早.新建商品房銷售代理業(yè)務流程中的銷售準備階段以下哪一種屬于銷售現場的準備。A、商品房銷售代理委托書B、銷售人員培訓C搭建樣板房D、樓書.新建商品房銷售代理業(yè)務流程中的銷售準備階段以下哪一種不屬于銷售資料的準備。A、商品房銷售代理委托書B、裝修布置售樓處C價目表D、樓書.存量房經紀業(yè)務的根本共性是標的房地產以為主。A、單宗房地產B、批量房地產C、機構房地產D、機構客戶.新建商品房經紀業(yè)務與與存量房經紀業(yè)務融合經營，俗稱為A、一、二手業(yè)務聯動B、二、三手業(yè)務聯動C、一手業(yè)務D、二手業(yè)務.根據房地產的用途類型，可以將房地產經紀業(yè)務分為住宅房地產

19、經紀業(yè)務和A、新建商品房經紀業(yè)務B、存量房經紀業(yè)務C、商業(yè)房地產經紀業(yè)務D、房地產買賣經紀業(yè)務.房地產買方代理業(yè)務是指房地產經紀機構受委托人委托，以委托人的名義承租、承購房地 產的專業(yè)服務行為。此類業(yè)務主要集中在在我國境內承租房屋的代理上。A、國內公司B、國內個人C、華僑D、境外公司和個人.以下哪一項不屬于新建商品房銷售代理業(yè)務的流程A、項目信息開發(fā)與整合B、項目研究與拓展C、銷售執(zhí)行D、物業(yè)查驗.房地產經紀人員在與客戶進展業(yè)務洽談時，首要環(huán)節(jié)是A、告知經紀機構的資格B、達成委托意向C告知自己的名稱D、傾聽客戶的陳述.未成年人的房屋需要出售，房地產經紀服務合同應該由和房地產經紀機構簽訂。A、未

20、成年人自己B、法定監(jiān)護人C爺爺奶奶D、外公外婆.房地產經紀人員編制的出售或出租人委托房屋的房屋狀況說明書，應由確認A、經紀人員B、委托人C門店經理D、同事.一般而言，房地產經紀人員應以為基準來協調交易雙方的交易價格。A、客觀市場價值B、房東的心理價位c買家的心理價位D、越高越好.房地產成交的標志是、簽訂委托合同、簽訂意向合同A支付全額房款C簽訂交易合同.房地產經紀人員作為買方代理時，在交易完畢后為買方進一步提供裝修、家具配置、搬 家等服務。屬于售后服務中的A、根底服務B、延伸服務C改良服務D、跟蹤服務.房地產經紀人員在交易完畢后，邀請客戶對本次交易的滿意程度做出評價，對不滿意環(huán) 節(jié)進展補救。屬

21、于售后服務中的A、根底服務B、延伸服務C改良服務D、跟蹤服務.房地產經紀人員在交易完畢后，繼續(xù)與客戶保持聯系，了解客戶是否有新的需求意向, 并提供針對性的服務。屬于售后服務中的A、根底服務B、延伸服務C改良服務D、跟蹤服務.以下哪一項為哪一項商業(yè)房地產租賃代理業(yè)務的特有流程A、簽訂房地產經紀服務合同B、傭金結算C辦理租賃合同備案D、信息搜集與分析.房地產經紀人工作輔助系統不包括。A.制作類B.計算器C.發(fā)布器D.房源分類.房地產登記是保障房地產權利人合法權益的A、重要手段B、根本手段C、唯一手段D、必要手段B、完全民事行為能力人D、限制民事行為能力人B、完全民事行為能力人 D、限制民事行為能力

22、人B、完全民事行為能力人 D、限制民事行為能力人.16周歲以上不滿18周歲以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人是A、無民事行為能力人C、看情況決定.不?茜10周歲的未成年人是A、無民事行為能力人C、看情況決定.不能完全識別自己行為的精神病人是A、無民事行為能力人C、看情況決定.房地產交易中最敏感、最關鍵的因素是A、地段B、價格C、戶型D、樓層. 0是指國家、企業(yè)或個人為了達到獲利目的，將貨幣資產轉化為房地產實物資產行為。A、房地產經紀B、房地產投資C、房地產交易保障D、房地產咨詢.在某某，查詢房地產登記信息是否需要支付相關費用。A、需要B、個人和經紀機構都不需要C、個人不需要D、經紀機構需

23、要.以下哪項屬于房地產經紀業(yè)務的延伸服務A、銷售準備B、物業(yè)查驗C、產權調查D、代辦權證.以下哪項屬于房地產經紀業(yè)務的根本業(yè)務A、房地產抵押貸款B、物業(yè)查驗C、履約擔保D、代辦權證第七章.如下選項中可以單獨以自己的名字簽訂房地產經紀服務合同A、15歲的小王B、某市公安局C、90歲，但患有阿爾茨海默病的老王D、籌備中，尚未辦理工商登記的某企業(yè).房地產經紀服務合同的乙方必須是A、依法設立的房地產經紀機構B、促成業(yè)務的從業(yè)人員C、促成業(yè)務的經紀機構門店D、持有經紀人某某的經紀人它是合同。.房地產經紀服務合同中，雙方當事人互相享有權利、承當合同義務，因此,A、單務B、不要式C、雙務D、要式.房地產經紀

24、服務合同可以將房地產經紀機構的服務A、產品化B、經濟化C、具體化D、詳細化.房地產經紀服務的項目包含三項，即提供房地產信息、代擬合同。A、交易條件談判B、房地產政策咨詢C、議價撮合D、實地看房.制作房屋狀況說明書屬于服務A、代擬合同B、實地查看C、提供房地產信息D、帶客看房.議價撮合屬于服務A、交易條件談判B、協助訂立房地產交易合同C、代擬合同D、配對交易房源.房地產經紀服務費用包括傭金和A、服務費B、獎金C、提成D、回扣.一般情況下，房地產經紀機構在可收取傭金A、簽訂意向合同后B、交易過戶完成后C、房地產交易合同訂立后D、物業(yè)交割完畢后.房地產經紀服務合同違約責任的承當可以采用或違約金的方式

25、A、賠償金B(yǎng)、滯納金C、保證金D、定金.房地產經紀服務合同中糾紛解決方式可以采取相關部門調解、司法訴訟等。A、仲裁B、民事訴訟C、行政訴訟D、向公安機關報案.在簽訂房地產經紀服務合同時房地產經紀機構以與經紀人人員有義務告知委托人是否與委托房屋有利害關系，這表現了房地產經紀活動中應遵循的原如此A、禁止雙方代理B、回避C、公證、公平D、誠實、守信.房地產經紀機構承受出售、出租委托時有驗證義務，其中不可以作為委托人的某某明。A、外籍護照B、某某C、軍官證D、駕駛證14、房地產經紀機構對經查驗的房產權屬證書應進展A、無需留存B、復印件留存C、原件留存D、辦理交易過戶前留存15、在房地產交易中，當時人約

26、定由房地產經紀機構代付交易資金的，該代付資金的所有權屬于A、房地產經紀機構B、交易保證機構C、交易當事人D、監(jiān)管銀行.房地產經紀服務合同是業(yè)務記錄資料中的關鍵內容，同時也是其他機構開展調查研究的 重要資料，應至少保存A、2年B、3年C、4年D、5年.經協商一致，房地產經紀服務合同中可增補其他延伸服務內容，如下哪一項不屬于延伸服務內容A、房屋保管服務B、代辦權證服務C、代辦貸款服務D、對房地產經紀服務完成標準的約定. 0是指房地產經紀機構為促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有償經紀服務， 與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協議A、房屋出售經紀合同B、房屋出租經紀合同C、房屋承購經紀

27、合同D、房屋承租經紀合同.在簽訂出售經紀服務合同時，經紀機構應當查驗交易房屋的權屬狀況，如下說法錯誤的 答案是A、偽造的房地產證沒有產權B、法律禁止轉讓的房地產在法院取消禁止前不得交易C、已抵押的房產未解除抵押前，業(yè)主可自行處置D、公房上市需補交相應的款項，符合公房上市條件的才能出售.房屋出售經紀服務合同中，委托方式可以是和多家委托。A、全權委托B、獨家委托C、局部委托D、復合委托.房屋的實際成交價格高于委托出售價格的，超出部門歸所有A、委托人B、從業(yè)人員C、經紀門店D、經紀企業(yè).在房屋出售經紀服務合同中，0屬于經紀機構可以提供的根本服務A、代管房屋B、公證C、尋找承購人D、房地產估價.是指房

28、地產經紀機構為促成委托人向第三人購置房屋提供有償經紀服務，與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協議A、房屋出售經紀合同B、房屋出租經紀合同C、房屋承購經紀合同D、房屋承租經紀合同.房地產經紀機構要盡可能詳細的咨詢購房人的需求，包括購房目的、意向區(qū)域、住房面積等根本信息A、家庭人口信息B、總價C、車位信息D、商業(yè)配套.在房屋承購經紀服務合同中，屬于經紀機構可以提供的根本服務A、提供與標的房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情B、代辦房地產估計C、公證手續(xù)D、代理查驗并承受房屋、附屬設施與家具設備.是指房地產經紀機構為促成委托人向第三方出租房屋提供有償經紀服務，與委托人之間設立、變更、終止權

29、利義務關系的協議A、房屋出售經紀合同B、房屋出租經紀合同C、房屋承購經紀合同D、房屋承租經紀合同A、對房屋的結構、裝修、設備家具進展認真查驗B、查驗委托人提供的相關證明材料C、編制房屋狀況說明書D、核查委托房屋是否符合上市交易條件.房東和房地產經紀機構簽訂托管協議，房東將房屋委托給經紀機構管理，包括租前保潔、尋找租客、收取租金、維修等，房東向房地產經紀機構支付管理費用。這種服務我們稱為服務A、房屋管家B、房屋轉租C、房屋租賃D、房屋銀行.是指房地產經紀機構為促成委托人向第三方承租房屋提供有償經紀服務，與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協議A、房屋出售經紀合同B、房屋出租經紀合同C、房屋

30、承購經紀合同D、房屋承租經紀合同.是指房地產經紀機構為房地產開發(fā)商提供新建商品房預售、銷售代理服務，雙方就 相互間委托代理關系與相關權利義務的設立、變更、終止所簽訂的書面協議。A、房屋出售經紀合同B、新建商品房銷售代理合同C、預售商品房銷售代理合同D、二手房銷售代理合同第八章.執(zhí)業(yè)規(guī)X兼有社會規(guī)*和的性質，是針對從事某一職業(yè)的人員和從事該行業(yè)的機構， 制定道德標準和行為標準。A、法律規(guī)XB、道德規(guī)XC技術規(guī)XD、行業(yè)規(guī)X.是由房地產經紀行業(yè)組織制定或認可的，調整房地產經紀機構、房地產經紀人員與客戶、房地產經紀機構、房地產經紀人員與社會之間以與房地產經紀同行之間關系的職業(yè)道德 和行為規(guī)X總和。A

31、房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) XB、執(zhí)業(yè)規(guī)XC房地產道德規(guī) XD、房地產法律規(guī) X.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X的適用對象包括房地產經紀機構與A、房地產經紀人員 B 、稅務機構C金融機構D、登記機構.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)X的適用對象包括房地產經紀人員與A、房地產經紀機構B 、稅務機構C金融機構D、登記機構.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X可以分為全國執(zhí)業(yè)規(guī) X和地方執(zhí)業(yè)規(guī)X,其中是根底和根本的規(guī)X和標準。A區(qū)域執(zhí)業(yè)規(guī)XB、全國執(zhí)業(yè)規(guī)XC地方執(zhí)業(yè)規(guī)XD、企業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)X.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X可以分為全國執(zhí)業(yè)規(guī) X和地方執(zhí)業(yè)規(guī) X,經紀機構也可以制定企業(yè)標準和規(guī)X。其中哪一種執(zhí)業(yè)規(guī) X的要求最高A區(qū)域執(zhí)業(yè)規(guī)XB、全國執(zhí)業(yè)規(guī)XC地方執(zhí)業(yè)規(guī)

32、XD、企業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)X.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X是全體房地產經紀機構和房地產經紀人員對自身執(zhí)業(yè)責任和行為規(guī) X 達成的共識，一般是成文的。A書面規(guī)XB、 口頭規(guī)XC書面或口頭規(guī) X D 、錄音規(guī)X.我國的房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)如此是發(fā)布的。A、中國房地產經紀人學會B、中國房地產經紀人協會C中國房地產估價師與房地產經紀人學會 D 、中國房地產估價師與房地產經紀人協會.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X一般包含兩大局部內容，一是職業(yè)道德，二是行為規(guī)X。解決思想認識問題，行為規(guī) X解決行為操守問題。A職業(yè)道德B、行為規(guī)XC人品D、價值觀.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X一般包含兩大局部內容，一是職業(yè)道德，二是行為規(guī)X。職業(yè)道德解決思想認識

33、問題，0解決行為操守問題。A職業(yè)道德B、行為規(guī)XC人品D、價值觀.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X 一般包含兩大局部內容，一是，二是行為規(guī)X。A職業(yè)道德B、行為規(guī)XC人品D、價值觀.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X一般包含兩大局部內容，一是職業(yè)道德，二是。A職業(yè)道德B、行為規(guī)XC人品D、價值觀13.對于社會公眾來說，可以依據，評判房地產經紀服務的好壞優(yōu)劣。A道彳i規(guī)XB、執(zhí)業(yè)規(guī)XC服務水平D、收費上下.既可以對遵守執(zhí)業(yè)規(guī) X的會員進展表彰，也可以對某某執(zhí)業(yè)規(guī) X的會員進展懲戒, 制定并推行執(zhí)業(yè)規(guī) X是進展自律管理的有效手段。A、機構投訴部門B、主管部門C行業(yè)組織D、機構人事部門.行業(yè)組織既可以對遵守執(zhí)業(yè)規(guī)X的會員進展

34、表彰，也可以對某某執(zhí)業(yè)規(guī)X的會員進展懲戒，制定并推行執(zhí)業(yè)規(guī) X是進展的有效手段。A、社會管理B、自律管理C企業(yè)內部管理D、行政管理.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī) X主要依靠房地產經紀人員的理念、信念、習慣以與行業(yè)自律來自覺遵守，同時通過行業(yè)組織自律管理、與社會輿論監(jiān)視來協助落實。A、經紀機構管理B、職業(yè)教育培訓C主管部門監(jiān)視D、道德責任感. 0是一種自律行為，即以人們內心的良知去支配自己的行為。A、道德調節(jié)B、法律調節(jié)C主管部門監(jiān)視D、企業(yè)內部管理.以下哪一種不屬于行業(yè)自律組織對違背執(zhí)業(yè)規(guī)X的經紀機構或人員進展處理的方式A、行政處罰B、業(yè)內通報C約談D、告誡.房地產經紀機構必須具備足夠數量的專業(yè)人員，屬于

35、房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的 A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D、誠信原如此.房產經紀機構以與人員對購房人的購房資格進展審查，屬于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如 此中的A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D、誠信原如此.房產經紀機構以與人員對交易標的的查封情況進展審查，屬于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D、誠信原如此.是指房地產經紀活動當事人在房地產交易和房地產經紀活動中遇到矛盾和問題都必 須自愿協商，都有權按照自己的真實意愿獨立自主的進展選擇和決策。A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D、誠信原如此.房地產經紀機構可以自主決定經營X圍，也可

36、以自主選擇服務對象與提供服務的內容，屬于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D、誠信原如此.委托人可以自主選擇房地產經紀機構的服務內容，以與選擇哪位經紀人員為自己服務，屬于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D、誠信原如此.房地產經紀活動當事人任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得進展“強買強賣，屬于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A、合法原如此B、自愿原如此C平等原如此D 、誠信原如此.房地產經紀活動中當事人沒有上下、貴賤、從屬之分。屬于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A合法原如此C平等原如此B、自愿原如此D、公平原如此.房地產經

37、紀機構以與人員不能在自己提供經紀服務的房地產交易中充當買方或賣方。屬 于房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A合法原如此C平等原如此B、自愿原如此D、公平原如此28.房地產經紀機構以與人員弄虛作假、欺詐、進展不正當競爭。屬于違反房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A合法原如此C平等原如此B、自愿原如此D、誠信原如此29.房地產經紀機構以與人員擅自違約或毀約。屬于違反房地產經紀執(zhí)業(yè)的根本原如此中的A合法原如此C平等原如此B、自愿原如此D、誠信原如此30.房地產經紀機構和人員未經信息接收者同意，不得向移動其發(fā)送房客源信息。屬于哪一種執(zhí)業(yè)規(guī)X 0A業(yè)務才H攬規(guī)XC業(yè)務力理規(guī)XB、業(yè)務承接規(guī)XD、經紀服務費用收取

38、規(guī)X.以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙消費者交易或強制交易的，以 下哪一項不屬于對經紀機構的處罰措施A責令限期改正C取消網上簽約資格 32.房地產經紀人員 辦或者登記代辦業(yè)務。A可以BC不fDB、記入誠信檔案D、 1力兀罰款與已經同其他經紀機構訂立經紀服務合同的客戶聯系招攬貸款代、/、可以、不知道.房地產經紀分支機構應以名義承接業(yè)務。A、設立該分支機構的房地產經紀機構 B、該房地產經紀分支機構C該房地產經紀機構的經紀人員D、房地產經紀機構.房地產經紀機構和人員告知委托人其是否與委托房屋有利害關系。屬于哪一種執(zhí)業(yè)規(guī)XA業(yè)務才H攬規(guī)XB、業(yè)務承接規(guī)XC業(yè)務力理規(guī) XD、經紀服務費

39、用收取規(guī) X.房地產經紀機構承接業(yè)務時需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪種A、選用房地產經紀服務合同X本 B 、告知房屋交易涉與的稅費C是否與委托房屋有利害關系D 、告知委托房屋的市場參考價格.承辦房屋出售、出租經紀業(yè)務的，房地產經紀機構應當與委托人簽訂房地產經紀服務合同，并經委托人后，方可對外發(fā)布相應的房源信息或廣告。A、書面同意B、口頭同意C手機短信同意D 、微信同意.房地產經紀人員在執(zhí)行代理業(yè)務時，在合法、誠信的前提下，應當A、公平正直B、維護委托人的最大權益C不偏不倚D、維護交易相對人的最大權益.房地產經紀人員在執(zhí)行居間業(yè)務時，應當A、公平正直，不偏袒任何一方B、維護委托人的

40、最大權益C維護經紀機構的最大權益D、維護交易相對人的最大權益.房地產經紀活動當事人對自己的真實意思負責，自愿做出的承諾具有法律效力，表現了 房地產經紀執(zhí)業(yè)的。A.合法原如此B.平等原如此C.公平原如此D.自愿原如此. 0是指房地產經紀機構為獲得委托或推廣代理銷售房屋，安排房地產經紀人員搜集和 發(fā)布授權的房源客源，與進展廣告宣傳的行為。A.業(yè)務招攬規(guī)XB.業(yè)務承接規(guī)XC.業(yè)務力理規(guī)XD.房地產經紀服務費用收取規(guī) X.以下哪種情況房地產經紀機構可以按合同約定收取傭金。0A、該項費用未實行明碼標價B 、未完成合同約定事項C服務未達到合同約定的標準D 、完成合同約定事項后.兩家或兩家以上房地產經紀機構

41、合作開展同一宗房地產經紀業(yè)務，應該如何收費A、按照一宗業(yè)務收取傭金B(yǎng)、按照兩宗業(yè)務收取傭金C按照一宗業(yè)務收取傭金，適當增加費用D、按照兩宗業(yè)務收取傭金，適當減少費用.以下哪種情況不屬于經紀行業(yè)之間的不正當競爭A、故意詆毀、誹謗B、商業(yè)賄賂C離職后，勸誘原客戶取得業(yè)務D 、兩家經紀機構共同就同一房地產交易提供服務第九章.房地產經紀的目的在于規(guī) X房地產經紀行為，協調房地產經紀活動相關當事人如房 地產經紀機構、房地產經紀人員、房地產經紀活動服務對象責、權、利關系，維護相關當 事人合法權益，促進房地產經紀行業(yè)持續(xù)健康開展。A、行業(yè)管理B、執(zhí)業(yè)規(guī)XC行政管理D、行業(yè)自律.房地產經紀行業(yè)自律管理具有更大

42、的靈活性、機動性，自律管理中最重要的手段是A、教育培訓B、現場檢查C制定彳T業(yè)規(guī) XD、違規(guī)處理.我國某某地區(qū)的房地產經紀行業(yè)管理模式是哪種A、行政監(jiān)管模式B、行業(yè)自律模式C經紀人員自主管理模式D 、行政監(jiān)管與行業(yè)自律結合模式.我國某某地區(qū)的房地產經紀行業(yè)管理模式是哪種A、行政監(jiān)管模式B、行業(yè)自律模式C經紀人員自主管理模式D 、行政監(jiān)管與行業(yè)自律結合模式.美國的房地產經紀行業(yè)管理模式是哪種A、行政監(jiān)管模式B、行業(yè)自律模式C經紀人員自主管理模式D 、行政監(jiān)管與行業(yè)自律結合模式.房地產經紀行業(yè)管理對房地產經紀人員的職業(yè)風險進管理屬于房地產經紀行業(yè)管理內容 中的A、專業(yè)性管理B、規(guī)X性管理C公平性管

43、理D、誠實性管理.房地產經紀管理的地域性表現了房地產經紀行業(yè)管理的內容。A專業(yè)性管理B、規(guī)X性管理C公平性管理D、誠實性管理.對房地產經紀活動主體試行專業(yè)資質、資格管理屬于房地產經紀行業(yè)管理內容中的A專業(yè)性管理B、規(guī)X性管理C公平性管理D、誠實性管理.制定具有約束力的房地產經紀服務傭金標準屬于房地產經紀行業(yè)管理內容中的A專業(yè)性管理B、規(guī)X性管理C公平性管理D、誠實性管理.制定房地產執(zhí)業(yè)規(guī) X屬于房地產經紀行業(yè)管理內容中的A專業(yè)性管理B、規(guī)X性管理C公平性管理D、誠實性管理.通過法律、行政、教育、行業(yè)自律等種種方式對房地產經紀機構以與人員的信譽進展管 理屬于房地產經紀行業(yè)管理內容中的A、專業(yè)性管

44、理B、規(guī)X性管理C公平性管理D、誠實性管理.建立消費者投訴通道，對房地產經紀糾紛進展管理屬于房地產經紀行業(yè)管理內容中的A專業(yè)性管理B、規(guī)X性管理C公平性管理D、誠實性管理.我國行政部門在房地產經紀行業(yè)監(jiān)管上的分工，以下哪一項表述不正確A、建設房地產管理部門負責對房地產經紀行業(yè)的日常監(jiān)管日價格主管部門負責制定房地產經紀相關的價格政策C人力資源和社會保障主管部門承當完善職業(yè)資格制度D工商主管部門負責擬定專業(yè)技術人員管理和繼續(xù)教育政策、社會保障體系建設.我國行政部門在房地產經紀行業(yè)監(jiān)管上的分工，以下哪一項表述不正確A、工商主管部門負責經紀機構登記注冊并監(jiān)視管理，承當依法查處取締無照經營的責任 日人力

45、資源和社會保障主管部門承當完善職業(yè)資格制度C價格主管部門負責監(jiān)視檢查價格的執(zhí)行，對房地產經紀機構和人員的價格行為進展監(jiān)視 管理D建設房地產管理部門對房地產經紀機構和人員的價格行為進展監(jiān)視管理.我國行政部門在房地產經紀行業(yè)監(jiān)管上的分工，以下哪一項表述不正確A、建設房地產管理部門負責對房地產經紀機構和人員的執(zhí)業(yè)行為進展監(jiān)視管理日價格主管部門負責房地產廣告活動的監(jiān)視管理工作C人力資源和社會保障主管部門擬定專業(yè)技術人員管理和繼續(xù)教育政策、社會保障體系建 設D工商主管部門依法查處房地產經紀行業(yè)的不正當競爭、商業(yè)賄賂等經濟某某行為.我國行政部門在房地產經紀行業(yè)監(jiān)管上的分工，以下哪一項表述正確A、工商主管部

46、門依法查處房地產經紀行業(yè)的不正當競爭、商業(yè)賄賂等經濟某某行為 日 建設房地產管理部門依法查處房地產經紀行業(yè)的不正當競爭、商業(yè)賄賂等經濟某某 行為C人力資源和社會保障主管部門依法查處房地產經紀行業(yè)的不正當競爭、商業(yè)賄賂等經濟 某某行為D價格主管部門依法查處房地產經紀行業(yè)的不正當競爭、商業(yè)賄賂等經濟某某行為.是對房地產經紀活動進展全面監(jiān)視管理最常用的方式。A、現場巡查B、合同抽查C投訴受理D、線上檢查. 0是對房地產經紀實體行為進展檢查最重要的方式。A、現場巡查B、合同抽查C投訴受理D、線上檢查.以房地產經紀活動開展的先后順序為參照，房地產經紀行業(yè)行政監(jiān)管可分為事前監(jiān)管、 事中監(jiān)管、事后監(jiān)管。經紀

47、人員的職業(yè)資格管理屬于A、事前監(jiān)管B、事中監(jiān)管C事后監(jiān)管D、混合監(jiān)管.以房地產經紀活動開展的先后順序為參照，房地產經紀行業(yè)行政監(jiān)管可分為事前監(jiān)管、 事中監(jiān)管、事后監(jiān)管。經紀機構的登記備案管理屬于A、事前監(jiān)管B、事中監(jiān)管C事后監(jiān)管D、混合監(jiān)管.以房地產經紀活動開展的先后順序為參照，房地產經紀行業(yè)行政監(jiān)管可分為事前監(jiān)管、 事中監(jiān)管、事后監(jiān)管。信用檔案管理管理屬于A、事前監(jiān)管B、事中監(jiān)管C事后監(jiān)管D、混合監(jiān)管.以房地產經紀活動開展的先后順序為參照，房地產經紀行業(yè)行政監(jiān)管可分為事前監(jiān)管、事中監(jiān)管、事后監(jiān)管。糾紛的調處和管理屬于A、事前監(jiān)管B、事中監(jiān)管C事后監(jiān)管D、混合監(jiān)管.房地產經紀管理方法明確了9種

48、禁止行為和假如干不規(guī) X行為，以下哪項不屬于禁止行為A、改變房屋內部結構分割出租B 、泄露或不當使用委托人的個人信息C捏造散布漲價信息D、告知市場參考價格.根據法院審理的房地產經紀糾紛案件，糾紛主要表現在個方面。 TOC o 1-5 h z A、3B、4C 5D、6 第十章補充題.如下說法中屬于客戶購置動機的是。A、為老人購置住房日 購置一套100萬元以下的住房C希望在一個月內購置到住房D在重點中學附近承租一套住房.房地產經紀人員是房地產經紀活動的 ,是房地產經紀服務的 完全主體根本主體直接提供者間接提供者A、B 、C、 D 、.不屬于房地產中介服務業(yè)的是、房地產開發(fā)經營業(yè)、房地產經紀業(yè)A、房

49、地產咨詢業(yè)BC房地產估價業(yè)D.是指專門為購房或租房而尋求中介的客流。A、現有客流B、自身的客流C分享客流D、派生客流.如下不屬于房地產居間活動的是。A、向委托人報告訂立房地產交易合同的機會B、向委托人提供房地產交易信息C提供訂立房地產交易合同的媒介服務D 、為委托人辦理房地產交易登記.以下房地產經紀機構客戶關系管理中不屬于留住客戶的途徑的是。A、提供個性化服務B、正確處理投訴C建立短期合作關系D、與客戶積極溝通。信息整合、開發(fā)與利用能級大大提高，業(yè)務領域向高附加值服務延展。行業(yè)知識和技術密集程度提高，專業(yè)化分工向縱深開展以互聯網為依托的新型房地產經紀業(yè)開展迅速企業(yè)規(guī)模擴大，傳統企業(yè)制度成為龍頭

50、企業(yè)的開展根本A、B 、 C 、 D 、 TOC o 1-5 h z .房地產經紀人員在經紀業(yè)務中應當積極宣傳。A、委托人的聯系方式B、房地產經紀機構的業(yè)務 X圍C委托人的房源信息D、房地產經紀人員的個人能力.房地產租賃不包括。A、商品房二手房買賣B、新建商品房出租C商品房轉租D、存量房屋的出租.客戶接待與業(yè)務洽談，首先樹立良好的客戶意識，不包括。A、平等化意識B、給客戶最大的價格折扣C珍惜?？虳、充分體察客戶的希望.是指房地產經紀機構為促成委托人房地產交易而提供有償經紀服務，與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協議。A、房地產經紀投資合同B、房地產經紀服務合同C房地產經紀交易合同D、房

51、地產經紀物業(yè)合同.對委托人來說，房地產經紀服務的根本要求不包括。A、提供必要的資料B、實地看房C收支情況的與時告知D 、辦理相關手續(xù)時給予必要協助.房地產經紀管理方法規(guī)定，房地產交易不包括。A、房地產轉讓B、房地產贈予C房地產抵押D、房屋租賃.經委托人同意，兩個或兩個以上房地產經紀機構同一房地產經紀業(yè)務開展合作的，按照宗業(yè)務收費。A、0 B、1 C 、2D、3.部門承當規(guī)X房地產市場秩序、監(jiān)視管理房地產市場的重要職能。A、價格主管部門B、建設房地產管理部門C人力資源部門D、社會保障部門.房地產信用檔案的內容不包括。A、機構和人員根本情況B 、機構業(yè)績C機構交易達成的實際價格D、機構良好行為和不

52、良好行為.房地產經紀人員在開展房屋租賃經紀業(yè)務時，應與客戶建立的合作關系。A.長期B.短期C.不定期D.分期. 0是從臨近的競爭對手的客流中獲得的客流。A.現有客流C.分享客流B.自身的客流D.派生客流19.房地產經紀可以降低房地產交易雙方信息不對稱，主要是由于房地產經紀人員B.提高了交易效率D.監(jiān)視交易雙方的行為A.具有獲得市場信息的職業(yè)優(yōu)勢C.規(guī)X 了交易程序是指房地產經紀人為使房屋承租方和出租方達成租賃交易而提供的經紀服務。A,房地產買賣經紀 B.房地產租賃經紀C.房地產抵押經紀D.房地產轉讓經紀.新建商品房銷售代理合同中委托方的權利義務不包括。A.明確項目的市場定位、營銷企劃方向B.落

53、實項目的個人住房抵押貸款銀行C.按照約定時間交付委托項目D.與時和房地產經紀機構結算款項. 0是門店經營成功的關鍵。A.門店選址B.門店設計C.客流量大小D.完善的服務24. 0是指當事人取得權利必須支付相應代價的合同。A.單邊合同B.有償合同C.雙務合同D.書面形式合同26.根據商品房銷售管理方法的規(guī)定，未取得房地產開發(fā)企業(yè)資質證書，擅自銷售商品 房的，由縣級以上房地產行政主管部門責令停止銷售活動，處的罰款。A. 2萬元以上3萬元以下B. 1萬元以上5萬元以下C. 3萬元以上5萬元以下 D. 5萬元以上10萬元以下. 0是指雙方當事人互相享有權利、承當義務的合同。A.單邊合同B.有償合同C.

54、雙務合同D.書面形式合同.對房地產經紀某某違規(guī)行為進展處理的重要手段不包括。A.合同抽查B.約談C.記入信用檔案D.媒體曝光.以門店設定點為圓心，半徑在米內的為中間區(qū)域，可獲取本店15%- 20%勺客戶總數。A.大于 1000B. 1000C. 5001000D, 0500 TOC o 1-5 h z .不屬于我國房地產經紀行業(yè)監(jiān)視的方式的是。A.現場巡查.老客戶推薦房源信息的優(yōu)點是。A.本錢低B.占用時間長。C.不受政策變化影響D.不受市場波動影響.定金的數額不得超過主合同標的額的。A. 15%B. 20%C. 25%D. 30%.以下不是房地產經紀信息管理系統設計原如此。A.網絡化原如此B

55、.共享原如此C.利益最大化原如此D.協同原如此.如下活動中，存在巨大的經濟風險，并完全由房地產經紀機構承當的是。A.居間B.代理35.36.C.包銷D.行紀新建商品房銷售委托書的主要內容不包括A.委托書授權方與被授權方情況B.新建商品房根本情況C.授權房地產經紀機構代理實務的項目、內容D.委托方的權利義務售樓處，在房地產經紀業(yè)內又常被稱為，是新建商品房經紀業(yè)務中銷售環(huán)節(jié)進展的主要工作場所，同時也是以新建商品房經紀業(yè)務為主的房地產經紀機構下設項目組的所在地。A.賣場 C.案場B.樣板間D.門店37.38.39.A.傭金結算C.物業(yè)交接房地產經紀服務合同的根本內容不包括A.房地產經紀服務完成的標準

56、C.合同當事人的權力和義務 存量房交易經紀流程中的配對是指A.房地產經紀人員與房源配對C.適宜的房源與適宜的客源匹配B.售后服務D.協助交易達成B.服務費用與其付款方式D.房屋保管服務B.房地產經紀人員與客源配對D.房地產經紀機構與房地產經紀人員匹配40.在房屋出售經紀服務合同中，房地產經紀機構可以提供的服務不包括A.為委托人代辦稅費繳納事物 C.代辦房屋安全和室內衛(wèi)生事41.代理所產生的法律后果直接由A.相對人C.被代理人B.代理交接房屋、附屬設施與家具設備D .代辦各種收費設施的交接手續(xù)承當。B.代理人D.代理人和被代理人共同42.43.元代大量存在從事房屋買賣說合的中介,A.莊宅牙人C.

57、經紀人如下關于差價說法正確的答案是A.房地產經紀人員可以收取差價他們被稱為B.商人D.房牙B.差價是房屋出售人得到的價格低于房屋承購人支付的價格的局部44.C.差價是傭金的組成局部D.差價是房地產經紀人員的勞動成果 一般來說，某種房地產的價格上升，對其A.供應C.需求就會減少。B.增長D.數量45.在不興旺城市門店的人員配置中，業(yè)務人員通常應配置1 561011 15162046.簽訂房屋出售經紀服務合同的須知事項不包括A.認真查驗交易房屋的權屬狀況C.明確委托人的購置動機B.委托方式的選擇D.詳盡告知委托相關稅費政策47.新建商品房市場的主要業(yè)務是A.銷售代理和租賃代理B.買賣業(yè)務是房地產交

58、易過程中最容易暴露問題和產生矛盾的一環(huán)。C.租賃業(yè)務D.買賣業(yè)務和租賃業(yè)務.房地產經紀人受理委托業(yè)務后，主要收集的信息不包括。A.標的物業(yè)信息B.與標的物業(yè)有關的市場信息C.委托方信息D.委托方家族信息.在辦理房屋租賃手續(xù)時，應注意的以下要點不包括。A. 了解出租人是否有權出租店鋪B.達成租賃共識C.協商租賃條件D.合同簽署.是指房地產經紀機構為促成委托人出售房屋提供有償經紀服務，與委托人之間 設立、變更、終止權利義務關系的協議。A.房屋出售經紀服務合同B.房屋承租經紀服務合同C.房屋承購經紀服務合同D.房屋出租經紀服務合同.房地產經紀人員承購、承租自己提供經紀服務的房屋的，將被處以罰款。A.

59、五千元B.一萬元C.兩萬元D.三萬元.目前，我國房地產經紀行業(yè)主管部門躲避房地產經紀糾紛的主要手段不包括A.加強對房地產經紀合同的監(jiān)視管理B.提升公民道德修養(yǎng)C.制定示X合同文本D.制定服務標準，明確服務要求和內容.美國主流的房地產經紀方式為下的房地產代理與美國房地產經紀業(yè)的多重房源上市系統MLS相配合的方式。A.獨售權共享合同B.凈賣權合同C.開放出售權合同D.獨售權合同.房地產管理法規(guī)定，以為目的，房屋所有權人將劃撥方式取得使用權的國有土地上建筑的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上繳國家。A.經營B.入股C.營利D.聯營.我國某某地區(qū)的是專門管理房地產經紀行業(yè)的政府機構。A.房屋與規(guī)劃地

60、政局B.地產代理監(jiān)管局C.開展局D.房屋經理注冊管理局.執(zhí)業(yè)規(guī)X是用條例、章程、守如此、規(guī)如此、制度、公約等以簡明的形式對行業(yè)行為作出規(guī)定，執(zhí)業(yè)規(guī) X的條文執(zhí)行具體的行為，具有很強的針對性和可操作性，表現了執(zhí) 業(yè)規(guī)*的特點。B.時代性D.廣泛性。遵循行業(yè)規(guī)律，實施專業(yè)管理順應市場機制，維護有序競爭C.D.A.行業(yè)性C.實用性.房地產經紀行業(yè)管理的根本原如此包括 營造良好環(huán)境，鼓勵行業(yè)開展 嚴格依法辦事，強化行業(yè)自律B.A.經銷主體占有交易標的，以自己的名義進展活動，其報酬的形式是。A.傭金B(yǎng).差價C.傭金+差價D.回扣.新成立的房地產估價機構的資質等級按照等級核定，并設一年暫定期。A.最高B.