高層住宅樓中筒設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、PAGE PAGE 18第一章：高層住宅樓中筒設(shè)計(jì)要點(diǎn)一高層住宅樓中筒的基本元素1安全疏散口：封閉樓梯或防煙樓梯及前室2電梯，電梯廳及消防電梯前室3公共走道4設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井二各元素設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)1樓梯及前室 1）. 基本要求：梯段凈寬1.1M（墻邊到扶手中心線(xiàn)的凈空尺寸）梯步凈寬260mm;梯步凈高 175mm梯步數(shù)每段18步普通樓梯軸線(xiàn)基本尺寸：4700*2700（8*260+2400+200=4680；1200*2+100+200=2700）剪刀樓梯軸線(xiàn)基本尺寸：7550*2700（17*260+（260+1100+100）*2+200=7540；1200*2+100+200=2700

2、）（中間100防火墻）防煙樓梯間前室的基本面積要求：住宅4.5平米；公建6.0平米與消防電梯合用的前室基本面積要求： 住宅6.0平米；公建10.0平米 2）. 設(shè)計(jì)要點(diǎn)：a.如地下地上共用一個(gè)樓梯，應(yīng)在首層出口處將地下地上樓梯用防火墻及防火門(mén)分隔開(kāi)，并且地下地上的樓梯對(duì)外疏散門(mén)均應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟，且門(mén)開(kāi)啟后相互不能影響疏散寬度。b.樓梯間的門(mén)均為乙級(jí)防火門(mén)，標(biāo)準(zhǔn)層其開(kāi)門(mén)寬度可以是1100mm（門(mén)洞尺寸）,但在首層樓梯間對(duì)外開(kāi)啟的防火門(mén)應(yīng)滿(mǎn)足不小于1200mm（門(mén)洞尺寸）（等同樓梯間梯段最小寬度）c.樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗的距離應(yīng)滿(mǎn)足水平大于2.0米，轉(zhuǎn)角及正對(duì)時(shí)應(yīng)大于4.0米的防

3、火要求。d.兩個(gè)防煙樓梯間與消防電梯不能同時(shí)共用一個(gè)前室（三合一前室）（高規(guī)p128頁(yè)：“特別要提出的是，有少數(shù)設(shè)計(jì)在剪刀樓梯梯段之間不加任何分隔，也不設(shè)防煙樓梯間，還有一種與消防電梯合用的前室，兩個(gè)樓梯口均開(kāi)在一個(gè)合用前室之內(nèi)，這種設(shè)計(jì)都不利于疏散，不能采用，更不能推廣?！眅.樓梯應(yīng)出屋頂.f.樓梯段不能設(shè)扇步。g.當(dāng)樓梯梯段井凈寬大于500mm時(shí)，樓梯欄桿應(yīng)按臨空欄桿設(shè)計(jì)，其高度應(yīng)大于1100mm。h.高層住宅樓設(shè)置各類(lèi)樓梯的條件： 設(shè)置開(kāi)敞樓梯間的條件：11層及11層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。（補(bǔ)充：

4、只有1個(gè)疏散出口時(shí)，戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)） 設(shè)置封閉樓梯間的條件：（設(shè)置的封閉樓梯間應(yīng)滿(mǎn)足下列規(guī)定：樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)；樓梯間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門(mén)，并向疏散方向開(kāi)啟；樓梯間的首層緊接主要出口時(shí)，可將走道和門(mén)廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)等防火措施與其他走道和房間隔開(kāi)。） （1）.12層及18層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。（2）.11層及11層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。（3）.裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過(guò)32m的二類(lèi)建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。設(shè)置防煙樓梯間的條件：除上述外的一類(lèi)高層建筑和建筑高度超過(guò)32米的二類(lèi)高層建筑以及塔式住宅樓，均

5、應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。設(shè)置一個(gè)安全出口（疏散樓梯間）的條件： （1）.18層及18層以下，每層不超過(guò)8戶(hù)，建筑面積不超過(guò)650平米，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。 （2）.18層及18層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。 （3）.超過(guò)18層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩?8層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），18層及18層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不

6、燃燒體墻的單元式住宅。2電梯，電梯廳及消防電梯前室1）基本要求：a. 12層以上的住宅樓每幢需設(shè)2臺(tái)以上電梯（補(bǔ)充：其中1臺(tái)應(yīng)為1000KG，18層以下常用800KG+1000KG,18層及以上常用1000KG+1000KG）b.12層以上的住宅樓需設(shè)消防電梯（消防電梯應(yīng)800KG/臺(tái)，且從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間60秒） c.電梯的設(shè)置數(shù)量參考標(biāo)準(zhǔn)：60-90戶(hù)/臺(tái)d.7層及7層以上住宅樓的電梯需滿(mǎn)足無(wú)障礙要求，（電梯開(kāi)門(mén)800mm，電梯轎廂進(jìn)深1400mm,開(kāi)間1100mm。一般800KG的電梯均能滿(mǎn)足此要求）e.消防電梯與客梯，其管道井及電梯機(jī)房均應(yīng)分隔開(kāi)（防火墻，消防電梯機(jī)房的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防

7、火門(mén)）f.電梯廳的深度應(yīng)滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求1800mm。若多臺(tái)電梯雙側(cè)排列，則電梯廳深度應(yīng)不小于向?qū)ψ畲箅娞蒉I廂深度之和且小于3500mm。g.消防電梯前室的面積應(yīng)：住宅4.5平米；公建6.0平米與樓梯間合用的消防電梯前室的面積應(yīng)：住宅6.0平米；公建10.0平米h.消防電梯前室若有直接對(duì)外的開(kāi)窗，其開(kāi)窗與其他部位的開(kāi)窗距離應(yīng)滿(mǎn)足水平距離大于2.0米，轉(zhuǎn)角及相對(duì)時(shí)距離應(yīng)大于4.0米。3公共走道1）基本要求：a. 公共走道的最小凈寬應(yīng)滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，不小于1200mm（一般設(shè)計(jì)為軸線(xiàn)1500mm，墻與墻之間1300凈空，主要是考慮到后期的抹灰以及走道中安裝消火栓后，能保證其實(shí)際凈寬達(dá)到120

8、0mm的要求。）（補(bǔ)充：走道裝修貼磚考慮50厚面層）b. 高層居住建筑首層；每個(gè)外門(mén)的凈寬1.10m；走道凈寬單面布房為1.20m，雙面布房為1.30m。（高規(guī)6.1.9條）c. 長(zhǎng)度20m的內(nèi)走道（兩端無(wú)窗）、長(zhǎng)度30m的走道（只有一端有窗）、長(zhǎng)度60m的走道設(shè)機(jī)械排煙，排煙井面積應(yīng)計(jì)算所得，參考值0.3m2左右4設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井1） 高層住宅樓中筒中常見(jiàn)管井有：（管井門(mén)均為丙級(jí)防火門(mén)，應(yīng)盡量外開(kāi)，以便在走道上檢修設(shè)備,節(jié)約空間）a. 水表井：本層戶(hù)數(shù)水表井凈空尺寸(進(jìn)深x面寬)不進(jìn)人水表井進(jìn)人水表井2600 x800850*9503600 x950850*11004600 x110085

9、0*12505600 x1250850*14006600 x1400850*1550b. 強(qiáng)，弱電井：11層 : 強(qiáng)弱電一般共井，尺寸為1200*600=0.72平米 18-20層：強(qiáng)電井 1500*800=1.20 弱電井 1200*800=0.96 強(qiáng)弱電共井 2800*800=2.24 25-33層：強(qiáng)電井 1500*800=1.20弱電井 2000*800=1.60 強(qiáng)弱電共井 3500*800=2.80 配電小間 2500*1200=3.00 d.正壓送風(fēng)井(無(wú)自然通風(fēng)情況下) 位置： 樓梯間風(fēng)井，樓梯前室風(fēng)井，消防電梯前室風(fēng)井，超過(guò)規(guī)定長(zhǎng)度的走道風(fēng)井 注意： 1.當(dāng)樓梯前室設(shè)風(fēng)井困

10、難時(shí)，可以加大樓梯間的風(fēng)井風(fēng)量來(lái)保證樓梯前室的加壓要求（中筒各部分加壓壓力由強(qiáng)到弱的順序是：樓梯間-前室-走道） 2.加壓送風(fēng)風(fēng)井要求：窄邊凈空500mm；內(nèi)壁抹灰密封；各標(biāo)準(zhǔn)層安裝正壓風(fēng)口的墻體盡量避免是剪力墻。（風(fēng)井的面積需通過(guò)計(jì)算所得） 3.樓梯間及前室的防火門(mén)是雙扇開(kāi)啟時(shí)，對(duì)風(fēng)壓損失較大，相應(yīng)的風(fēng)井也會(huì)增大。 4. 若建筑樓層超過(guò)32層（含地下室），則正壓送風(fēng)需分段設(shè)計(jì)，即分上段和下段，一般情況下，上段的加壓風(fēng)機(jī)位于屋頂，下段的加壓風(fēng)機(jī)位于地下室或者1層架空層。風(fēng)井在分段層要用結(jié)構(gòu)板斷開(kāi) 5.剪刀樓梯應(yīng)分別加壓送風(fēng)，但可以共用一個(gè)風(fēng)井。注意：設(shè)備管井門(mén)（除為樓梯間加壓送風(fēng)口外）只能開(kāi)在

11、走道及各前室中，嚴(yán)禁將設(shè)備管井門(mén)設(shè)在防煙樓梯間內(nèi)。 2）高層住宅樓中筒中的常見(jiàn)設(shè)施 a.防火門(mén)：樓梯間,樓梯前室及消防電梯前室的門(mén)均為乙級(jí)防火門(mén)。b.直接開(kāi)向前室的戶(hù)門(mén)均應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，但不允許一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)單元中所有的戶(hù)門(mén)全開(kāi)向前室。 c.消火栓： 總則：必須同時(shí)有兩股水柱到達(dá)任意一處著火點(diǎn)，每個(gè)消火栓保護(hù)半徑按25m計(jì)（不能用圓來(lái)表示，應(yīng)考慮龍帶拉到位置，龍帶至少應(yīng)能拉到最不利房間的門(mén)口） 高層建筑的合用前室必須設(shè)有1個(gè)消火栓，如果有開(kāi)向該前室的功能房間（不包括管道井），則該合用前室必須有兩個(gè)消火栓； 按成都消防支隊(duì)個(gè)人意見(jiàn)，前室和走道如果都有戶(hù)門(mén)，前室必須有兩個(gè)栓，走道必須有兩個(gè)消火栓。如頂層

12、躍層，應(yīng)考慮下層消火栓能保證到樓上部 分（應(yīng)考慮樓層高度） 三建筑中筒設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)問(wèn)題一樓梯及前室1剪刀樓梯間梯段凈寬不夠，沒(méi)考慮扶手的寬度。2樓梯間的平臺(tái)寬度不夠，沒(méi)考慮扶手轉(zhuǎn)彎時(shí)占據(jù)的寬度。3地下與地上合用樓梯時(shí)，地下樓梯在首層的防火門(mén)開(kāi)啟時(shí)影響上部樓梯的疏散通道寬度。4。樓梯間在首層的疏散門(mén)凈寬度不夠1100mm，常常等同標(biāo)準(zhǔn)層門(mén)的凈寬度1000mm. 5.剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯間疏散門(mén)距離不夠5000mm. 6。剪刀樓梯間按標(biāo)準(zhǔn)層層高3米設(shè)計(jì)時(shí)，其踏步數(shù)不能超18步（即18個(gè)踏步高），在首層層高或地下室層高變化時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)樓梯步數(shù)超標(biāo)或樓梯碰頭的情況。（個(gè)別情況有在半平臺(tái)上增加扇步） 7

13、.剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯間合用一個(gè)防煙前室。 8。疏散樓梯間沒(méi)出屋面.二電梯，電梯廳及消防電梯前室電梯的設(shè)置數(shù)量不夠，或不滿(mǎn)足消防電梯及無(wú)障礙電梯的要求。電梯候梯廳的深度不滿(mǎn)足無(wú)障礙的要求（1800）；雙排相對(duì)的電梯不滿(mǎn)足轎廂深度之和的要求。電梯速度過(guò)慢，不滿(mǎn)足消防電梯60秒到頂?shù)囊蟆Ｏ离娞菖c普通客梯共用井道及機(jī)房。消防電梯載重量不足800KG。三公共走道走道上有明裝或半暗裝的消火栓，影響了走道的凈空寬度雙面布房的內(nèi)走道凈空寬度應(yīng)滿(mǎn)足1300mm超過(guò)20m的內(nèi)走道要設(shè)機(jī)械通風(fēng)和排煙。建筑戶(hù)門(mén)外開(kāi)在走道內(nèi)時(shí)影響了其他住戶(hù)的疏散。四設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井1消火栓布置在住宅戶(hù)門(mén)外，墻垛寬度小于250mm

14、，影響住宅戶(hù)門(mén)的開(kāi)啟（外開(kāi)）。2設(shè)備管井凈空未考慮結(jié)構(gòu)梁所占空間。3。消火栓布置于剪力墻上時(shí)未與結(jié)構(gòu)協(xié)商，不能暗埋，影響走道或電梯廳的凈空深度。第二章：與中筒設(shè)計(jì)相關(guān)的有關(guān)建筑規(guī)范及條文一民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 50352-20056 建筑物設(shè)計(jì)6.7 樓梯6.7.10樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合6.7.10的規(guī)定：住宅共用樓梯最小寬度0.26m，最大高度0.175m。6.8 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道6.8.1 電梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：2以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺(tái)數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)；3建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)4臺(tái)，雙側(cè)排列的電梯不

15、宜超24臺(tái)；電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置；4電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表6.8.1的規(guī)定，并不得小于1.50m；住宅電梯：?jiǎn)闻_(tái)候梯廳深度B；多臺(tái)單側(cè)排列候梯廳深度B*；多臺(tái)雙側(cè)排列候梯廳深度相對(duì)電梯B*之和并3.50m。5電梯井道和機(jī)房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施。（注意：如設(shè)置雙墻為隔聲墻，則產(chǎn)權(quán)處將會(huì)把此墻計(jì)入公攤面積）二住宅建筑規(guī)范 GB 50368-20055 建筑5.2 公共部分5.2.1 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m。5.2.3 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m

16、。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。5.2.4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。5.3 無(wú)障礙要求5.3.1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)：1建筑入口 2入口平臺(tái)；3候梯廳；4公共走道；5無(wú)障礙住房。5.3.3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.00m。

17、5.3.4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。9 防火與疏散9.4 防火構(gòu)造9.4.3 住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：4電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時(shí)，其井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。9.5 安全疏散9.5.1 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求：110層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。210層及10層以上但不超過(guò)18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口

18、的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。319層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。4安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。（注意：標(biāo)準(zhǔn)層和首層均要滿(mǎn)足此條規(guī)范）9.5.3 住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶(hù)門(mén)的耐火等級(jí)因素確定。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口，或?qū)?duì)外出口設(shè)置在距離樓梯間不超過(guò)15m處。9.8 消防救援9.8.3 12層及12層以上的住宅應(yīng)設(shè)置消防電梯。三住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50096-19994 共用部分4.1 樓梯和電梯4.1.2 樓梯梯段不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住

19、宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。4.1.3 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。4.1.4 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯段凈寬，且不得小于1.20m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。4.1.5 樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。4.1.6 七層及以上住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。4.1.7 十二

20、層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。（條文解釋?zhuān)簆41，如北京市建筑設(shè)計(jì)研究院的資料表明：每臺(tái)電梯的服務(wù)戶(hù)數(shù)為，版式住宅66-120戶(hù)；塔式住宅58-84戶(hù)之間，認(rèn)為每臺(tái)電梯服務(wù)100戶(hù)是合理的。上海的資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺(tái)750KG速度1m/s的客梯可服務(wù)60-100戶(hù)。最近，北京首規(guī)委住宅專(zhuān)家組討論，認(rèn)為一臺(tái)電梯服務(wù)60-90戶(hù)是適宜的。）4.1.9 候廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1.50m。（城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范要求不小于1.80米）4.2 走廊和出入口4.2.2 高層住宅中作主要通道的外廊宜作

21、封閉外廊，并設(shè)可開(kāi)啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于0.11m。四.城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 50-2001 J 114-20015 建筑物無(wú)障礙實(shí)施范圍5.2 居住建筑5.2.1 高層、中高層住宅及公寓建筑進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)的范圍應(yīng)符合表5.2.1的規(guī)定無(wú)障礙設(shè)計(jì)的范圍建筑類(lèi)別設(shè)計(jì)部位高層住宅中高層住宅高層公寓中高層公寓1. 建筑入口2. 入口平臺(tái)3. 候梯廳4. 電梯轎廂5. 公共走道6. 無(wú)障礙住房7 建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)7.1 建筑入口7.1.3 建筑入口輪椅通行平臺(tái)最小寬度應(yīng)符合表7.1.3的規(guī)定：中高層建筑、公寓建筑入口平臺(tái)最小寬度2.00m。7.3 通路、走道和地面7.3.1

22、 乘輪椅者通行的走道和通路最小寬度應(yīng)符合表7.3.1的規(guī)定：居住建筑走廊最小寬度1.20m7.7 電梯與升降平臺(tái)7.7.2 候梯廳的無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合表7.7.2的規(guī)定：深度設(shè)計(jì)要求候梯廳深度大于或等于1.80m。7.7.3 殘疾人使用的電梯轎廂無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合表7.7.3的規(guī)定。電梯門(mén)設(shè)計(jì)要求：開(kāi)啟凈寬度大于或等于0.80m；面積設(shè)計(jì)要求：轎廂深度大于或等于1.40m；轎廂寬度大于或等于1.10m。五.高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50045-95 防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造5.3 電梯井和管道井5.3.1電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；

23、其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。5.3.2建筑高度不超過(guò)100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔23層在樓板處用相當(dāng)于樓板碉炎極限的不燃燒體作防火分隔；建筑高度超過(guò)100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。5.4 防火門(mén)、防火窗和防火卷簾5.4 應(yīng)設(shè)在樓層數(shù)較多的一側(cè)，且門(mén)開(kāi)啟后不應(yīng)跨越變形縫。6 安全疏散和消防電梯6.1 一般規(guī)定6.1.1 高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口。6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過(guò)8戶(hù)、建筑面積不超過(guò)650，且設(shè)有一座防煙

24、樓梯間和消防電梯的塔式住宅。6.1.1.2 十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。 超過(guò)十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相連單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶(hù)門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)確有困難時(shí)，可設(shè)置剪刀樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。剪刀樓梯

25、和梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃燒體墻分隔。剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時(shí)可設(shè)置一個(gè)前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。高層居住建筑的戶(hù)門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向前室，當(dāng)確有困難時(shí)，部分開(kāi)向前室的戶(hù)門(mén)均應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。6.1.3A 商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置6.1.4 高層公共建筑的大空間設(shè)計(jì)，必須符合雙向疏散或袋形走道的規(guī)定。6.1.5 高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。安全疏散距離應(yīng)符合表6.1.5的規(guī)定。（注意：標(biāo)準(zhǔn)層及首層均應(yīng)滿(mǎn)足此條規(guī)范）安全疏散距離高層建筑房間門(mén)或住宅戶(hù)門(mén)至最近的外部出口或樓梯間的最大距離（m）位于兩個(gè)安

26、全出口之間的房間位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間醫(yī)院病房部分2412其它部分3015旅館、展覽樓、教學(xué)樓3015其它4020高層建筑內(nèi)走道的凈度，應(yīng)按通過(guò)人數(shù)每100人不小于1.00m計(jì)算；高層建筑首層疏散外門(mén)的總寬度，應(yīng)按人數(shù)最多的一層每100人不小于1.00m計(jì)算。首層疏散外門(mén)和走道的凈寬不應(yīng)小于下面的規(guī)定。高層建筑為居住建筑；每個(gè)外門(mén)的凈寬為1.10m；走道凈寬單面布房為1.20m，雙面布房為1.30m。（注意：高層住宅樓的剪刀梯在首層時(shí)其樓梯間的防火門(mén)應(yīng)滿(mǎn)足1.1米的凈寬要求，標(biāo)準(zhǔn)層樓梯間門(mén)可以只滿(mǎn)足1.0米的要求）疏散樓梯間和樓梯一類(lèi)建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過(guò)32m的二類(lèi)

27、建筑以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽(yáng)臺(tái)或凹廊。前室的面積，公共建筑不應(yīng)小于6.00，居住建筑不應(yīng)小于4.50.前室和樓梯間的門(mén)均應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，并應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。 裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過(guò)32m的二類(lèi)建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。封閉樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：6.2.2.1樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)，當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)按防煙樓梯間的規(guī)定設(shè)置。6.2.2.2樓梯間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門(mén)，并應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。6.2.2.3樓梯間的首層緊接主要出口時(shí)，可將走道和門(mén)廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但

28、應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)等防火措施與其它走道和房間隔開(kāi)。6.2.3 單元式住宅每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：6.2.3.1十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。6.2.3.2十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。6.2.3.3十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。6.2.4 十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；超過(guò)十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。6.2.6 除通向避難層錯(cuò)位的樓梯外，疏散樓梯間在各層的位置不應(yīng)改變，首層應(yīng)有直通室外的出口。6.2.8 地下

29、室、半地下室的樓梯間，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻與其它部位隔開(kāi)并應(yīng)直通室外，當(dāng)必須在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)采用不低于乙級(jí)的防火門(mén)。地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下或半地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級(jí)的防火門(mén)隔開(kāi)，并應(yīng)有標(biāo)志。 (注意：地上及地下樓梯間在首層的開(kāi)門(mén)方向均應(yīng)開(kāi)向疏散方向，其各自的防火門(mén)開(kāi)啟后均應(yīng)補(bǔ)影響首層疏散寬度) 每層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其通過(guò)人數(shù)每100人不小于1.00m計(jì)算，各層人數(shù)不相等時(shí)，其總寬度可分段計(jì)算，下層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其上層人數(shù)最多的一層計(jì)算。疏散樓梯的最小凈寬不應(yīng)小于下面的規(guī)定: 高

30、層建筑為居住建筑，疏散樓梯的最小凈寬度為1.10m。消防電梯下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：一類(lèi)公共建筑。塔式住宅。十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi).消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50；公共建筑不應(yīng)小于6.00.當(dāng)于防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00；公共建筑不應(yīng)小于10.消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外。消防電梯間前室的門(mén)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。消防電梯的載重量不應(yīng)小于

31、800kg。消防電梯井、機(jī)房與相鄰電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開(kāi)，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s計(jì)算確定。消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。消防電梯間前室門(mén)口宜設(shè)擋水設(shè)施消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2.00m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s.消防給水和滅火設(shè)備室內(nèi)消防給水管道、室內(nèi)消火拴和消防水箱應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火拴的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。除無(wú)可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房和各層均應(yīng) 設(shè)室內(nèi)消火拴，并應(yīng)符合下列規(guī)定：消火拴應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易

32、于取用的地點(diǎn)，消火拴的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火拴的水槍充實(shí)同時(shí)到達(dá)。消火拴的間距應(yīng)由計(jì)算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火拴高位消防水箱的消防儲(chǔ)水量，一類(lèi)公共建筑不應(yīng)小于18 m3 ；二類(lèi)公共建筑和一類(lèi)居住建筑不應(yīng)小于12 m3 ；二類(lèi)居住建筑不應(yīng)小于6.00 m3 。8 防煙、排煙和通風(fēng)，空氣調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)8.1 一般規(guī)定8.1.1 高層建筑的防煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施和可開(kāi)啟外窗的自然排煙設(shè)施。8.1.2 高層建筑的排煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械排煙設(shè)施和可開(kāi)啟外窗的自然排煙設(shè)施。8.1.3 一類(lèi)高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類(lèi)高層建筑的下列部位應(yīng)

33、設(shè)排煙設(shè)施：8.1.3.1 長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道。8.2 自然排煙8.2.21 除建筑高度超過(guò)50m的一類(lèi)公共建筑和建筑高度超過(guò)100m的居住建筑外，靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室，宜采用自然排煙方式。8.2.2.1 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開(kāi)啟外窗面積不應(yīng)小于2.00 ，合用前室不應(yīng)小于3.00.8.2.2.2 靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開(kāi)啟外窗總面積不應(yīng)小于2.00。8.2.3 防煙樓梯間前室或合用前室，利用敞開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)、凹廊或前室內(nèi)有不同朝向的可開(kāi)啟外窗自然排煙時(shí)，該樓梯間可不設(shè)防煙設(shè)施。8.2.4 排煙窗宜設(shè)置在上方，并應(yīng)有方便開(kāi)啟的裝置。8.3 機(jī)械防

34、煙8.3.1.1 不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室。8.3.1.2 采用自然排煙措施的防煙樓梯部，其不具備自然排煙條件的前室。8.3.3 層數(shù)超過(guò)三十二層的高層建筑，其送風(fēng)系統(tǒng)及送風(fēng)量應(yīng)分段設(shè)計(jì)。8.3.4 剪刀樓梯間可合用一個(gè)風(fēng)道，其風(fēng)量應(yīng)按二個(gè)樓梯間風(fēng)量計(jì)算，送風(fēng)口應(yīng)分別設(shè)置。8.3.6 機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨(dú)立設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)必須共用一個(gè)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)在通向合用前室的支風(fēng)管上設(shè)置壓差自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置。8.3.8 樓梯間宜每隔二至三層設(shè)一個(gè)加壓送風(fēng)口；前室的加壓送風(fēng)口應(yīng)每層設(shè)一個(gè)。8.4 機(jī)械排煙8.4.1 一類(lèi)高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類(lèi)高層建

35、筑的下列部位，應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施：8.4.1.1無(wú)直接自然通風(fēng)，且長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng)，但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道。第三章：其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)對(duì)建筑中筒設(shè)計(jì)的基本要求一結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)建筑中筒一般情況下也是結(jié)構(gòu)剪力墻布置較為密集的部位，建筑中筒（即結(jié)構(gòu)剪力墻核心筒）應(yīng)按：居幾何中心，對(duì)稱(chēng)，均勻的原則布置。當(dāng)建筑中筒居中成為各戶(hù)連接部位時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)層平面的任一截面樓板累積凈寬應(yīng)5米，（可由凈寬不小于2m的樓板累積）。樓梯間，電梯井，風(fēng)井等按結(jié)樓板空洞計(jì)算（注：若結(jié)構(gòu)中筒形成較為完整的封閉剪力墻核心筒，樓梯間，電梯井，風(fēng)井等開(kāi)口部位也可以計(jì)算為樓板累加）3. 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面凹進(jìn)的一側(cè)尺寸，不宜大于

36、相應(yīng)投影方向總尺寸（Bmax）的30。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)層平面為工字型，雙十字型等其它兩側(cè)均凹進(jìn)的圖形，則應(yīng)滿(mǎn)足兩點(diǎn)：1，凹進(jìn)一側(cè)尺寸不大于相應(yīng)投影方向總 尺寸（Bmax）的30;2,兩側(cè)凹進(jìn)的尺寸的合計(jì)不宜大于（Bmax）的50(6,7度抗震區(qū))和40（8，9度抗震區(qū)）。4中筒剪力墻開(kāi)洞時(shí)應(yīng)避免開(kāi)洞后開(kāi)形成小墻垛，洞邊距剪力墻邊尺寸最好留300寬。5. 中筒電梯井道若為填充墻，應(yīng)采用頁(yè)巖實(shí)心磚。6. 中筒樓梯如在結(jié)構(gòu)剪力墻上開(kāi)門(mén)，其留門(mén)垛的凈尺寸宜不小于200mm.5. 電梯呼叫按鈕及樓層顯示孔當(dāng)為雙臺(tái)并列時(shí)，應(yīng)由電梯廠(chǎng)家提供尺寸（一般樣本只有單臺(tái)孔洞的尺寸）二給排水專(zhuān)業(yè)一、高層消防系統(tǒng)：1、總則：必須

37、同時(shí)有兩股水柱到達(dá)任意一處著火點(diǎn)，每個(gè)消火栓保護(hù)半徑按25m計(jì)（不能用圓來(lái)表示，應(yīng)考慮龍帶拉到位置，龍帶至少應(yīng)能拉到最不利房間的門(mén)口）高層建筑的合用前室必須設(shè)有1個(gè)消火栓，如果有開(kāi)向該前室的功能房間（不包括管道井），則該合用前室必須有兩個(gè)消火栓；按成都消防支隊(duì)個(gè)人意見(jiàn)，前室和走道如果都有戶(hù)門(mén)，前室必須有兩個(gè)栓，走道必須有兩個(gè)消火栓。如頂層躍層，應(yīng)考慮下層消火栓能保證到樓上部分（應(yīng)考慮樓層高度）。對(duì)于普通住宅屋頂設(shè)有消防水箱情況，如無(wú)航空限高，水箱底標(biāo)高必須滿(mǎn)足最頂層消火栓有7m水頭；如有特殊情況可按水箱最高水位計(jì)。如果有航空限高則應(yīng)考慮增壓穩(wěn)壓設(shè)備。特別提示，關(guān)注高規(guī)7.4.2條，（1）18層

38、及18層以下單元式住宅，或（2）18層及18層以下，每層不超過(guò)8戶(hù)、建筑面積不超過(guò)650m2的塔式住宅，可設(shè)置單立管，雙閥雙出口消火栓。除第6條外，其余我們專(zhuān)業(yè)雙栓均為雙立管雙閥雙栓。單栓尺寸：長(zhǎng)X寬X厚=650X800X200（其他厚度包括240，180，160）, 雙栓尺寸：長(zhǎng)X寬X厚=700X1000X200（其他厚度包括240，180，160）；（一類(lèi)高層綜合樓另行考慮）如果建筑高度為99米左右的建筑，消防系統(tǒng)需要分區(qū)，一般在16、17、18層左右，這幾層應(yīng)考慮層高是否有影響，此管道管徑為DN150。噴淋系統(tǒng)另行討論。二、高層給水系統(tǒng)：1、現(xiàn)在住宅設(shè)計(jì)，水表一般多設(shè)于管道井中，水表采用

39、立式水表，一般水表間距為150mm。2、根據(jù)建筑的高度及層數(shù)，高層建筑采用分區(qū)供水方式，如甲方無(wú)特殊要求，一般為14F為市政管網(wǎng)供水，每7層一個(gè)區(qū)（每區(qū)有一根立管），立管間距最好保證有300mm，如果無(wú)條件可以和水專(zhuān)業(yè)協(xié)商管井布置，根據(jù)管徑調(diào)整間距。3、水表進(jìn)戶(hù)方式分為：a、從吊頂進(jìn)戶(hù)；b、從地面找平層進(jìn)戶(hù)。從吊頂進(jìn)戶(hù)的給水管道井徑深比從地面找平層進(jìn)戶(hù)管道井要小200mm左右。4、管道井盡量開(kāi)有1m以上的門(mén)，方便抄表及管道安裝5、水表管井門(mén)一般不設(shè)地漏，因?yàn)橥ǔＴ谒芫性O(shè)有公共區(qū)域的清洗龍頭及地漏。水管井應(yīng)層層封堵。6、常見(jiàn)水表井凈空尺寸：（長(zhǎng)方向開(kāi)門(mén)，門(mén)外抄表）本層戶(hù)數(shù)水表井凈空尺寸(進(jìn)深x面寬)2600 x8003600 x9504600 x11005600 x12506600 x1400注：以上尺寸不包括消防立管及減壓閥門(mén)的空間，一級(jí)減