中央空調(diào)水處理項(xiàng)目招標(biāo)書

1、天津市人人樂商業(yè)有限公司中央空調(diào)水處理項(xiàng)目招標(biāo)書發(fā)布時(shí)間：2021-2-20 第一部分 招標(biāo)公告天津市人人樂商業(yè)有限公司對(duì)天津區(qū)域各門店2021年4月至2022年4月度中央空調(diào)系統(tǒng)水處理維護(hù)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有資質(zhì)的單位前來投標(biāo)。一、招標(biāo)方名稱：天津市人人樂商業(yè)有限公司二、標(biāo)書套數(shù)：標(biāo)書套數(shù)一套 三、項(xiàng)目名稱：天津市人人樂商業(yè)有限公司中央空調(diào)系統(tǒng)水處理維護(hù)四、招標(biāo)方式：暗標(biāo)形式五、投標(biāo)單位資質(zhì)要求：1、必須具有承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目所需的專業(yè)資格資質(zhì) 2、中國國內(nèi)注冊，獨(dú)立法人資格 3、在以往3年內(nèi)沒有腐敗或欺詐行為六、投標(biāo)資質(zhì)預(yù)審時(shí)間：2021年3月2日10：00七、投標(biāo)資質(zhì)預(yù)審地點(diǎn)：天津市人人樂商業(yè)有

2、限公司會(huì)議室八、投標(biāo)書提交時(shí)間：2021年2月21日-3月1日九、開標(biāo)及議標(biāo)時(shí)間：截標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)十、投標(biāo)文件：用中文編寫，用A4紙張打印。十一、聯(lián)系電話：于之二部分 投標(biāo)資質(zhì)的預(yù)審 一、資質(zhì)審核對(duì)象：有意向參與此次投標(biāo)的單位。二、資質(zhì)審核人：由招標(biāo)方成立的招標(biāo)小組各成員三、資質(zhì)審核時(shí)間：2021年3月4日10：00四、資質(zhì)審核地點(diǎn)：天津市人人樂商業(yè)有限公司分公司會(huì)議室五、資質(zhì)審核要求：1) 各有意參與此次投標(biāo)的單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)面提交相關(guān)資質(zhì)材料；2) 資質(zhì)材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不實(shí)情況，將取消投標(biāo)資格；3) 提交資質(zhì)材料中不能涉及此次投標(biāo)費(fèi)用情況，否則

3、，取消投標(biāo)資格；4) 提交資質(zhì)材料包含以下部分： 投標(biāo)資格后審申請(qǐng)書，加蓋公章； 投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證（國、地稅）復(fù)印件并加蓋公章； 投標(biāo)單位服務(wù)資格資質(zhì)文件并加蓋公章； 法定代表人身份證明書加蓋公章； 法人授權(quán)委托書加蓋公章； 近幾年內(nèi)承接的相同工程，提供至少一份合同復(fù)印件（詳細(xì)條款可略）加蓋公章； 投標(biāo)單位服務(wù)體系1、服務(wù)機(jī)構(gòu)的地址、電話、聯(lián)系人；2、保養(yǎng)、維修計(jì)劃及響應(yīng)時(shí)間； 其他與投標(biāo)相關(guān)的技術(shù)文件 附：投標(biāo)資格后審申請(qǐng)書招標(biāo)人 ：根據(jù)貴單位發(fā)布 工程的招標(biāo)公告（招標(biāo)邀請(qǐng)書）條件和內(nèi)容要求，我單位已正式報(bào)名參加投標(biāo)，現(xiàn)申請(qǐng)投標(biāo)資格后審，請(qǐng)予審查。 投 標(biāo) 人 （章）

4、法定代表人 （章）年 月 日第三部分 投標(biāo)文件的內(nèi)容、方式一、投標(biāo)文件：1、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備三份投標(biāo)文件，一份正本和二份副本。在每份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本和副本由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字，并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)單位公章。二、投標(biāo)文件內(nèi)容1、投標(biāo)文件封面(1)、投標(biāo)單位代表人姓名、單位名稱、地址、聯(lián)系電話，并在單位名稱處加蓋投標(biāo)單位公章。(2)、在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章，并明顯注明“正本”或“副本”2、資格、資質(zhì)證明文件(1)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章。(2)、公司簡介(3)、企業(yè)施工、設(shè)計(jì)資質(zhì)和維修資質(zhì)(4)、法

5、人代表授權(quán)委托書，法人代表復(fù)印件。(5)、若是品牌廠家，那么生產(chǎn)廠家或產(chǎn)品代理資格證書、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書、技術(shù)合格證書(單獨(dú)成頁) 。(6)、投標(biāo)方所投標(biāo)標(biāo)段必須是企業(yè)或分公司在天津市區(qū)。(7)、關(guān)于報(bào)價(jià) A、投標(biāo)文件中的全部報(bào)價(jià)，必須用人民幣報(bào)價(jià)； B、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，參照投標(biāo)方式報(bào)價(jià)； C、投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)包含下列內(nèi)容：所供應(yīng)貨物的價(jià)格；投標(biāo)報(bào)價(jià)包含履行合同所有相關(guān)服務(wù)所需的費(fèi)用；投標(biāo)報(bào)價(jià)均應(yīng)包含所有的稅費(fèi)； D、不能在投標(biāo)報(bào)價(jià)之外還有其他費(fèi)用出現(xiàn)；(8)、投標(biāo)方投標(biāo)價(jià)格按全保方式進(jìn)行報(bào)價(jià)三、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)保證金的提交：（1）投標(biāo)人應(yīng)提交金額為人民幣伍仟元整的投標(biāo)保證金

6、，并作為其投標(biāo)文件的一部分。（2）投標(biāo)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交，劃賬時(shí)須在銀行劃款單用途欄上注明本次招標(biāo)編號(hào)和投標(biāo)單位的簡稱(5個(gè)字以內(nèi))。（3）保證金必須在遞交報(bào)價(jià)文件截止日，到達(dá)本次投標(biāo)指定的賬戶，否則報(bào)價(jià)無效。 (4)保證金必須以投標(biāo)單位名義匯入指定賬戶，保證金以個(gè)人名義匯入或現(xiàn)金存入視為無效，報(bào)價(jià)當(dāng)天拒收以現(xiàn)金方式提交的保證金。 (5)投標(biāo)人保證金匯錯(cuò)賬號(hào)的作廢標(biāo)處理。 (6)保證金收款人資料：收款人：天津市人人樂商業(yè)有限公司開戶銀行：中國銀行股份有限公司天津金地格林支行 賬號(hào)： 2791798916782、投標(biāo)保證金退還情況(1)在下列情況下投標(biāo)保證金將及時(shí)退還投標(biāo)人：沒有違規(guī)違

7、紀(jì)的未中標(biāo)人；按規(guī)定簽訂合同并按規(guī)定交納履約保證金的中標(biāo)人。(2)下列情況下應(yīng)沒收其投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；投標(biāo)人不按要求簽訂合同或不繳納履約保證金；投標(biāo)人中標(biāo)后放棄維保；投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)有違規(guī)違紀(jì)行為等。3、本次招標(biāo)采用暗標(biāo)制，招標(biāo)方將根據(jù)投標(biāo)方投標(biāo)文件評(píng)選合作單位。 第四部分 中央空調(diào)水處理工作維保要求一、概況：天津市人人樂商業(yè)有限公司天津區(qū)域各門店中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)處理維保服務(wù)（具體單位以附件標(biāo)段為準(zhǔn)）。二、投標(biāo)單位資格要求1、投標(biāo)單位應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，同時(shí)具有大型中央空調(diào)系統(tǒng)水處理工作及保養(yǎng)資質(zhì)。2、投標(biāo)單位應(yīng)具備豐富的維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)及良好的社會(huì)信譽(yù)；3、投標(biāo)時(shí)必須

8、攜帶以下文件：(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法人代表證明及身份證復(fù)印件及委托代理人證明及身份證復(fù)印件加蓋單位公章；(2)中央空調(diào)水處理工作維護(hù)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位公章；(3)中央空調(diào)水處理工作維護(hù)保養(yǎng)人員資格證原件及復(fù)印件加蓋單位公章（至少二名）；4、國際認(rèn)證企業(yè)及守合同重信用企業(yè)優(yōu)先考慮。三、維保技術(shù)參數(shù)要求 1、循環(huán)水水質(zhì)指標(biāo)：. 冷卻循環(huán)水（參照GB50050-95）： PH值 7.09.2（自然達(dá)到平衡）濁度 20 mg/L總硬度 600 mg/L(以CaCO3計(jì))總堿度 500 mg/L(以CaCO3計(jì))總鐵 1.0 mg/L總銅 0.2 mg/L氯離子 1000 mg/L電導(dǎo)

9、率 2500s /cm異養(yǎng)菌總數(shù) 5105個(gè)/mL. 冷凍循環(huán)水(參照日本工業(yè)規(guī)格JIS K2234)：PH 值 8.010.0鋼腐蝕率 0.6 mg/cm2銅腐蝕率 0.3 mg/cm2細(xì) 菌 數(shù) 5105個(gè)/mL 水處理期間，循環(huán)水濃縮倍數(shù)：2.53.5。有效抑制冷卻水塔區(qū)域青苔、菌、藻類的生長。4、有效抑制循環(huán)冷凍水管路發(fā)生再腐蝕。四、維保方式1.每年對(duì)蒸發(fā)器通炮1次，具體要求為： 打開蒸發(fā)器兩頭端蓋用管道專用清洗機(jī)對(duì)蒸發(fā)器管束進(jìn)行物理清洗，除去管束里的雜物和污泥使每條管束保持暢通。要做到清洗每條銅管。拆卸過程中如損壞密封圈的情況應(yīng)及時(shí)更換新的密封圈，保證蒸發(fā)器水室不漏水，設(shè)備能正常運(yùn)行

10、，端蓋用打磨機(jī)打銹，并涂上防銹漆，待漆干透后裝上端蓋，使之完全復(fù)原。2.冷凍水系統(tǒng)初次清洗處理：(1)人工清洗膨脹水箱。(2)從膨脹水箱投加殺菌清洗劑，除銹除油清洗劑，開啟循環(huán)水泵循環(huán)24-62小時(shí)，以除去整個(gè)管路系統(tǒng)的銹、垢、油污等障礙物。(3)清洗達(dá)到效果后從最低點(diǎn)打開排污閥排去清洗劑。(4)拆洗冷凍水系統(tǒng)所有的丫型水過濾器。對(duì)過濾網(wǎng)中的銹、砂及污泥等雜物清洗干凈后安裝復(fù)原。拆卸過程中如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)閥門或過濾器有損壞或關(guān)不到位的情況應(yīng)及時(shí)登記型號(hào)尺寸等參數(shù)并上報(bào)設(shè)備管理人，以便及時(shí)更換維修。(5)對(duì)系統(tǒng)重新補(bǔ)水并排除系統(tǒng)內(nèi)空氣。(6)水質(zhì)清澈后應(yīng)從膨脹水箱里及時(shí)投加預(yù)膜劑、殺菌劑、高效緩蝕劑。

11、加藥完畢后開啟循環(huán)水泵至藥液均勻。3.冷凍水系統(tǒng)水質(zhì)維護(hù)(1)每季度向冷凍水系統(tǒng)投加殺菌劑一次。為防止微生物的抗藥性，采用兩種殺菌劑交替投加。(2)每月取一次冷凍水監(jiān)測藥劑濃度。藥劑濃度須達(dá)到廣西地方標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)每季度取冷凍水水樣一次進(jìn)行化驗(yàn)分析，并于五天內(nèi)向甲方遞交水質(zhì)報(bào)告表。(4)經(jīng)水處理后，蒸發(fā)器內(nèi)的銅管應(yīng)無結(jié)垢，無銹蝕，保持良好的熱交換率。冷凍水出水溫度與蒸發(fā)溫度之差應(yīng)1。4.每年對(duì)冷凝器通炮1次。具體要求為：(1)打開冷凝器兩頭端蓋用管道專用清洗機(jī)對(duì)冷凝器管束進(jìn)行物理清洗，除去管束里的污泥使每條管束保持暢通。要做到清洗每條銅管。拆卸過程中如損壞密封圈的情況應(yīng)及時(shí)更換新的密封圈，保

12、證冷凝器水室不漏水，設(shè)備能正常運(yùn)行。端蓋用打磨機(jī)打銹，并涂上防銹漆，待漆干透后裝上端蓋，使之完全復(fù)原。(2)清洗完成后，用藥劑專用水泵及鈍化預(yù)膜藥劑對(duì)冷凝器進(jìn)行鈍化預(yù)膜處理。使管束的壁上形成保護(hù)膜。5.冷卻水系統(tǒng)初次清洗處理：(1)人工清洗冷卻塔外部、內(nèi)部填料及集水盤，拆洗冷卻塔出水過濾器、冷卻水泵回水過濾器。(2)從冷卻塔投加殺菌清洗劑，除銹除油清洗劑，開啟循環(huán)泵循環(huán)24-62小時(shí)，以除去整個(gè)管路系統(tǒng)的銹、垢、油污等障礙物。(3)清洗達(dá)到效果后從最低點(diǎn)打開排污閥排去清洗液。(4)拆洗冷卻水系統(tǒng)管道上的丫型過濾器，對(duì)過濾網(wǎng)中的銹、砂及污泥等雜物清洗干凈后安裝復(fù)原。(5)對(duì)系統(tǒng)重新補(bǔ)水后排去管道

13、中的空氣。調(diào)整冷卻塔供水管閥使布水均勻。(6)水質(zhì)清澈后應(yīng)從冷卻塔及時(shí)投加預(yù)膜劑、殺菌劑、高效阻垢緩蝕劑。加藥完畢后開啟循環(huán)水泵至藥液均勻。6.冷卻水系統(tǒng)水質(zhì)維護(hù)(1)機(jī)組運(yùn)行期間定時(shí)對(duì)冷卻系統(tǒng)每月加藥二次，.每個(gè)月清洗冷卻塔塔盤一次，清洗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到塔盤潔白無粘泥或黃銹。(2)每季度沖洗冷卻塔填充料一次，沖完拆洗冷卻水系統(tǒng)管道上的丫型過濾器。(3)每月取一次冷卻水水樣，進(jìn)行分析測試，并于五天內(nèi)向甲方遞交分析報(bào)告。(4)經(jīng)水處理后，冷凝器內(nèi)的銅管應(yīng)無結(jié)垢，無銹蝕，保持良好的熱交換率。冷凝溫度與冷卻水出水溫度之差應(yīng)1。7.提供冷凍系統(tǒng)合同期內(nèi)日常水質(zhì)處理用藥（其中包括緩蝕劑、殺菌劑等）。8.提供冷

14、卻系統(tǒng)合同期內(nèi)日常水質(zhì)處理用藥（其中包括殺菌劑、阻垢緩蝕劑、冬季停機(jī)濕保劑等）。9.停機(jī)階段，冷卻水系統(tǒng)投加防銹濕保劑進(jìn)行濕保處理。10.加強(qiáng)現(xiàn)場工作人員的教育，具有良好的節(jié)約意識(shí)；每次作業(yè)完成后自行清理作業(yè)遺留垃圾等廢棄物。11.每次作業(yè)完成后必須有甲方相關(guān)人員簽字認(rèn)可，并接受、配合甲方的檢查。12.故障突發(fā)搶修當(dāng)維保單位接到甲方的故障通知書或電話通知時(shí)，應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)立即派員對(duì)該故障進(jìn)行排除。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。當(dāng)需超過2天尚無法修復(fù)時(shí)，需書面通知甲方門店負(fù)責(zé)人，增加日常管理人員與維保單位工作人員一同做好維修期間的安全防范工作。同時(shí)維保方增加技術(shù)人員，盡快修復(fù)

15、故障。 第五部分 合同的簽訂中標(biāo)單位在中標(biāo)后3日內(nèi)與天津市人人樂商業(yè)有限公司標(biāo)段簽訂維保合同，二、維保費(fèi)按合同結(jié)算。附：天津區(qū)域各門店維保明細(xì) 2021-2022年度天津市人人樂商業(yè)有限公司水處理維護(hù)項(xiàng)目一覽表序號(hào)單位設(shè)備情況地址開票名稱1河西店主機(jī)：1776KW*2臺(tái)、冷卻塔：350噸*2臺(tái)天津市河西區(qū)泗水道與學(xué)苑路交口天津市人人樂商業(yè)有限公司2西湖道店中央空調(diào)主機(jī)273kw/臺(tái)2臺(tái)，冷卻塔400噸/臺(tái)2臺(tái)。天津市南開區(qū)西湖道78號(hào)天津市人人樂商業(yè)有限公司3宜興埠店中央空調(diào)主機(jī)1217kw/臺(tái)2臺(tái)，冷卻塔400噸/臺(tái)2臺(tái)。天津市北辰區(qū)宜白路與均勝路交口天津市人人樂商業(yè)有限公司4華苑店中央空調(diào)主150萬大卡/臺(tái)2臺(tái)，冷卻塔400噸/臺(tái)2臺(tái)。天津市南開區(qū)梅苑路9號(hào)天津市人人樂商業(yè)有限公司5雙港店中央空調(diào)主1196KW/臺(tái)2臺(tái)，